個人購房合同簡易版（7篇）

第16頁共16頁個人購房?合同簡易?版甲方?賣方乙?方買方?關于乙方?向甲方購?房事宜，?雙方經協(xié)?商，達成?協(xié)議如下?：一甲?方將其擁?有獨立產?權的位于?某市/區(qū)?的房屋（?房屋所有?權證編號?，建筑面?積平方米?）以人民?幣___?_元整（?￥___?__）出?售給乙方?。乙方愿?意以上述?價格向甲?方認購該?房。二?,甲方承?諾：1?向乙方提?供符合要?求的房屋?資料以備?查核。?2保證對?出售的房?屋擁有獨?立產權。?3保證?該出售房?屋未予出?租。4?自簽訂本?協(xié)議起，?保證將該?房屋按約?定價格售?給乙方，?期間不得?反悔或將?房屋出售?給第三人?。5按?照前述業(yè)?務的需要?,及時簽?訂各項合?同文件和?辦理各種?手續(xù)。?6在辦理?產權過戶?時,應依?要求將房?屋產權資?料交付貸?款銀行或?貸款銀行?認可的機?構持有。?三,乙?方承諾：?1保證?按要求付?清房費，?予以貸款?清還等。?2按國?家要求不?改變房屋?的結構。?3按照?前述業(yè)務?需要,及?時簽訂各?項合同文?件和辦理?各種手續(xù)?,并承擔?各項費用?。4在?辦理房屋?過戶時,?應依要求?將房屋產?權資料交?付貸款銀?行或其認?可的機構?持有。?四違約責?任1甲?方違約，?拒絕將房?屋出售給?乙方，應?向乙方賠?償因此受?到的損失?。2乙?方違約，?沒有向甲?方購買房?屋，應向?甲方賠償?因此受到?的損失。?五協(xié)議?的定立、?履行、接?觸、變更?和爭議的?解決適用?中華人民?共和國法?律。六?協(xié)議自雙?方簽或蓋?章之日起?生效。?七協(xié)議壹?式兩份，?雙方各執(zhí)?壹份。?甲方：?乙方：?個人購房?合同簡易?版（二）?賣方：?____?_???????（?簡稱甲方?）身份證?號碼：_?____?買方：?____?_???????（?簡稱乙方?）身份證?號碼：_?____?根據《?中華人民?共和國經?濟合同法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產管?理法》及?其他有關?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎?上，就乙?方向甲方?購買房產?簽訂本合?同，以資?共同信守?執(zhí)行。?第一條乙?方同意購?買甲方擁?有的座落?在___?_市__?__區(qū)_?____?擁有的房?產（別墅?、寫字樓?、公寓、?住宅、廠?房、店面?），建筑?面積為_?___平?方米。（?詳見土地?房屋權證?第___?_號）。?第二條?上述房產?的交易價?格為：單?價：人民?幣___?_元/平?方米，總?價：人民?幣___?_元整（?大寫：_?___佰?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整）?。本合同?簽定之日?，乙方向?甲方支付?人民幣_?___元?整，作為?購房定金?。第三?條付款時?間與辦法?：1、?甲乙雙方?同意以銀?行按揭方?式付款，?并約定在?房地產交?易中心繳?交稅費當?日支付首?付款（含?定金）人?民幣__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整給甲方?，剩余房?款人民幣?____?元整申請?銀行按揭?（如銀行?實際審批?數(shù)額不足?前述申請?額度，乙?方應在_?____?繳交稅費?當日將差?額一并支?付給甲方?），并于?銀行放款?當日付給?甲方。?2、甲乙?雙方同意?以一次性?付款方式?付款，并?約定在房?地產交易?中心繳交?稅費當日?支付首付?款（含定?金）人民?幣___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?給甲方，?剩余房款?人民幣_?___元?整于產權?交割完畢?當日付給?甲方。?第四條甲?方應于收?到乙方全?額房款之?日起__?__天內?將交易的?房產全部?交付給乙?方使用，?并應在交?房當日將?____?等費用結?清。第?五條稅費?分擔甲乙?雙方應遵?守國家房?地產政策?、法規(guī)，?并按規(guī)定?繳納辦理?房地產過?戶手續(xù)所?需繳納的?稅費。經?雙方協(xié)商?，交易稅?費由__?__方承?擔，中介?費及代辦?產權過戶?手續(xù)費由?____?方承擔。?第六條?違約責任?甲、乙雙?方合同簽?定后，若?乙方中途?違約，應?書面通知?甲方，甲?方應在_?___日?內將乙方?的已付款?不記利息?）返還給?乙方，但?購房定金?歸甲方所?有。若甲?方中途違?約，應書?面通知乙?方，并自?違約之日?起___?_日內應?以乙方所?付定金的?雙倍及已?付款返還?給乙方。?第七條?本合同主?體1.?甲方是_?____?共___?_人，委?托代理人?____?_即甲方?代表人。?2.乙?方是__?___，?代表人是?____?_。第?八條本合?同如需辦?理公證，?經國家公?證機關_?____?公證處公?證。第?九條本合?同一式份?。甲方產?權人一份?，甲方委?托代理人?一份，乙?方一份,?房地產交?易中心一?份、__?___公?證處各一?份。第?十條本合?同發(fā)生爭?議的解決?方式：在?履約過程?中發(fā)生的?爭議，雙?方可通過?協(xié)商、訴?訟方式解?決。第?十一條本?合同未盡?事宜，甲?乙雙方可?另行約定?，其補充?約定經雙?方簽章與?本合同同?具法律效?力。第?十二條雙?方約定的?其他事項?：甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日個人?購房合同?簡易版（?三）合?同雙方當?事人：?出賣人：?____?_?????法定代?表人：_?____????????????聯(lián)系?電話：_?____?買受人?姓名：_?____????????????????身份?證：__?___????????????????地址：?____?_??????????????聯(lián)?系電話：?____?_????????????????電?話：__?___?買受人和?出賣人在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎上就買?賣商品房?達成如下?協(xié)議：?第一條買?受人所購?商品房的?基本情況?買受人購?買的商品?房（以下?簡稱該商?品房）_?____?層___?_號房。?該商品房?的用途為?____?_，屬_?____?結構，層?高為__?___米?，建筑層?數(shù)地上_?____?層，地下?____?_層，暫?定名__?___。?該商品房?陽臺是【?封閉式】?【非封閉?式】。該?商品房合?同約定建?筑面積共?____?平方米，?其中，套?內建筑面?積___?_平方米?，公共部?位與公用?房屋分攤?建筑面積?____?平方米。?第二條?計價方式?與價款出?賣人與買?受人約定?按下述方?式計算該?商品房價?款：按建?筑面積計?算，該商?品房單價?為（人民?幣）每平?方米__?__元，?總金額（?人民幣）?____?千___?_百__?__拾_?___萬?____?千___?_百__?__拾_?___元?整。第?三條面積?確認及面?積差異處?理根據規(guī)?定按照房?地產管理?局相關部?門實測面?積，多退?少補。?第四條付?款方式及?期限買受?人按下列?第___?__種方?式按期付?款：1?、一次性?付款買受?人在簽訂?本合同時?，一次性?付清所購?房屋全部?房款。?2、分期?付款。?第五條買?受人逾期?付款的違?約責任買?受人如未?按本合同?規(guī)定的時?間付款，?按下列第?____?_種方式?處理：?1、按逾?期時間，?分別處理?（不作累?加）1）?逾期在_?____?之內，自?本合同規(guī)?定的應付?款期限之?第二天起?至實際全?額支付應?付款之日?止，買受?人按日向?出賣人支?付逾期應?付款萬分?之___?__五_?___的?違約金，?合同繼續(xù)?履行;2?）逾期超?過___?__后，?出賣人有?權解除合?同。出賣?人解除合?同的，買?受人按累?計應付款?的___?_%向出?賣人支付?違約金。?買受人愿?意繼續(xù)履?行合同的?，經出賣?人同意，?合同繼續(xù)?履行，自?本合同規(guī)?定的應付?款期限之?第二天起?至實際全?額支付應?付款之日?止，買受?人按日向?出賣人支?付逾期應?付款萬分?之___?__。?第六條交?付期限出?賣人在_?___年?____?月___?_日前，?將商品房?交付買受?人使用：?但如遇下?列特殊原?因，除雙?方協(xié)商同?意解除合?同或變更?合同外，?出賣人可?據實予以?延期：?1、遭遇?不可抗力?，且出賣?人在發(fā)生?之日起_?____?180_?___日?內告知買?受人的;?2、遇?政府規(guī)劃?變更。?第七條出?賣人關于?基礎設施?、公共配?套建筑正?常運行的?承諾出賣?人承諾與?該商品房?正常使用?直接關聯(lián)?的下列基?礎設施、?公共配套?建筑按以?下日期達?到使用條?件：1?、水、電?設施在房?屋交付時?達到使用?條件;?2、暖氣?設施在房?屋交付后?第一個采?暖期達到?使用條件?。第八?條1、?該商品房?所在樓宇?的屋面使?用權歸出?賣人所有?。2、?該商品房?所在樓宇?的外墻面?使用權歸?出賣人所?有。3?、該商品?房所在樓?宇的命名?權歸出賣?人所有。?4、該?商品房所?在小區(qū)的?命名權歸?出賣人所?有。第?九條買受?人的房屋?僅作__?___使?用，買受?人使用期?間不得擅?自改變該?商品房的?建筑主體?結構、承?重結構和?用途。除?本合同及?其附件另?有規(guī)定者?外，買受?人在使用?期間有權?與其他權?利人共同?享用與該?商品房有?關聯(lián)的公?共部位和?設施，并?按占地和?公共部位?與公用房?屋分攤面?積承擔義?務。出?賣人不得?擅自改變?與該商品?房有關聯(lián)?的公共部?位和設施?的使用性?質。第?十條本合?同在履行?過程中發(fā)?生的爭議?，由雙方?當事人協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?的，提交?仲裁委員?會仲裁。?第十一?條本合同?未盡事項?，可由雙?方約定后?簽訂補充?協(xié)議。?第十二條?本合同共?____?頁，一式?____?份，具有?同等法律?效力，合?同持有情?況如下：?第十三?條本合同?自雙方簽?訂之日起?生效。?出賣人（?簽章）：?____?_買受?人（簽章?）：__?___?____?年___?_月__?__日?個人購房?合同簡易?版（四）?售房方?（甲方）?：___?__?????????身份證號?碼：__?___?????????購房方?（乙方）?：___?__?????????身份證號?碼：__?___?關于乙方?向甲方購?房事宜，?雙方經協(xié)?商，達成?協(xié)議如下?：一、?房屋具體?情況：?1.位置?：重慶市?秀山土家?族苗族自?治縣萬人?小區(qū)自建?房。2?.房屋類?型：建筑?面積平方?米，結構?樓層，房?屋走向：?房屋形狀?：用途。?該房產的?總占地面?積：3?.該房產?連同地產?總計房價?拾萬千百?拾元整。?二、甲?方銷售該?房屋應具?備合法的?《房屋所?有權證》?，如買賣?該房屋引?發(fā)產權糾?紛，概由?甲方負責?處理?！?房屋所有?權證》書?證號：?土地證編?號：三?、房屋四?界：房?屋四界?東：西：?南：北?：四、?付款方式?：（1?）該房產?總價格為?人民幣_?___萬?元整，協(xié)?議簽定之?后，首付?萬元訂金?。（2?）甲方完?全搬走之?后，再付?款人民幣?____?萬元。?（3）房?產產權轉?讓手續(xù)順?利辦完之?后，再付?清剩余萬?元。五?：甲方應?有手續(xù)證?明，所售?房屋質量?過關，并?非危房。?六：甲方?應保證所?售房產、?地產與周?邊四鄰及?其他單位?沒有所有?權糾紛。?稅費分擔?的方法?甲方承擔?房產交易?中所產生?的全部費?用。八?、甲方應?給乙方協(xié)?調大門的?位置及免?除重建大?門、重新?安裝水表?、電表的?費用。?九、乙方?購買甲方?該項房產?，所有費?用均屬于?個人出資?購買，其?所有權完?全屬于個?人所有。?十一：?附件（?一）《房?屋所有權?證》（?二）《國?有土地使?用證》?（三）該?項房產的?房地產評?估報告。?十二、?本協(xié)議壹?式（__?___）?份，甲方?（___?__）份?，乙方（?____?_）份，?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?____?年___?_月__?__日年?日代表：?月個人?購房合同?簡易版（?五）甲?方：__?___?乙方：_?____?經甲乙?雙方共同?協(xié)商，甲?方自愿將?所屬自已?的一幢房?屋出售給?乙方，現(xiàn)?就相關事?宜說明如?下：一?、房屋坐?落情況及?邊界1?、本協(xié)議?所指的房?屋為__?__市_?___區(qū)?____?鎮(zhèn)___?_村__?___組?小地名_?____?所擁有的?住房（_?____?結構、_?____?列___?__間）?。2、?房屋邊界?：東至_?____?;南至_?____?;西至_?____?;北至_?____?.二、?房屋價格?及付款方?式1、?房屋出售?價格為人?民幣__?__元整?（$__?__元）?2、乙?方在簽訂?協(xié)議時一?次性向甲?方付清款?項。三?、雙方的?權利及義?務1、?從本合同?生效之日?起，乙方?即擁有該?房屋及地?基的所有?權，此后?與該房屋?有關的事?宜皆與甲?方無關。?2、房?屋出售后?，甲方應?盡的義務?及應享有?的權利全?部轉讓給?乙方，因?房屋拆遷?及原因產?生的風險?及利益概?由乙方負?責或享有?。四、?其他事宜?此協(xié)議?一式二份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，從甲?乙雙方簽?字之日起?生效。?甲方（簽?字）：_?____?乙方（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日個人?購房合同?簡易版（?六）甲?方：__?___?乙方：_?____?關于乙?方向甲方?購房事宜?，雙方經?協(xié)商，達?成協(xié)議如?下：甲?方將其擁?有獨立產?權的位于?____?的房屋（?房屋所有?權證編號?：___?__，建?筑面積_?___平?方米）以?人民幣_?___元?整（￥_?____?）出售給?乙方。乙?方愿意以?上述價格?向甲方認?購該房。?一、甲?方承諾?1、向乙?方提供符?合要求的?房屋資料?以備查核?。2、?保證對出?售的房屋?擁有獨立?產權。?3、保證?該出售房?屋未予出?租。4?、自簽訂?本協(xié)議起?，保證將?該房屋按?約定價格?售給乙方?，期間不?得反悔或?將房屋出?售給第三?人。5?、按照前?述業(yè)務的?需要，及?時簽訂各?項合同文?件和辦理?各種手續(xù)?。6、?在辦理產?權過戶時?，應依要?求將房屋?產權資料?交付貸款?銀行或貸?款銀行認?可的機構?持有。?二、乙方?承諾1?、保證按?要求付清?房費，予?以貸款清?還等。?2、按國?家要求不?改變房屋?的結構。?3、按?照前述業(yè)?務需要，?及時簽訂?各項合同?文件和辦?理各種手?續(xù)，并承?擔各項費?用。4?、在辦理?房屋過戶?時，應依?要求將房?屋產權資?料交付貸?款銀行或?其認可的?機構持有?。三、?違約責任?1、甲?方違約，?拒絕將房?屋出售給?乙方，應?向乙方賠?償因此受?到的損失?。2、?乙方違約?，沒有向?甲方購買?房屋，應?向甲方賠?償因此受?到的損失?。四、?其他1?、協(xié)議的?定立、履?行、接觸?、變更和?爭議的解?決適用中?華人民共?和國法律?。2、?協(xié)議自雙?方簽字或?蓋章之日?起生效。?3、協(xié)?議___?__式兩?份，雙方?各執(zhí)__?__份。?甲方：?____?_乙方?：___?___?___年?____?月___?_日個?人購房合?同簡易版?（七）?賣方（以?下簡稱甲?方）：_?____?買方（?以下簡稱?乙方）：?____?_經充?分協(xié)商，?根據《中?華人民共?和國合同?法》的相?關規(guī)定，?甲乙雙方?現(xiàn)就買賣?房屋及?其閣樓，?達成以下?協(xié)議：?一、房屋?基本情況?1、甲?方自愿將?____?的房屋（?包含閣樓?）賣給乙?方所有，?該房屋為?____?的形式，?其中__?___為?單獨閣樓?（以下一?同簡稱“?該房屋”?）。2?、該房屋?的所有權?證號為：?____?_;國有?土地使用?權證號為?：___?__.?3、該房?屋的土地?使用權取?得方式“?√”：出?讓___?__、劃?撥___?__本合?同一經簽?訂，該房?屋占用范?圍內的土?地使用權?同時轉讓?。二、?房款售價?甲乙雙?方商定成?交價格為?人民幣_?___萬?元，大寫?：___?__.?三、房款?的支付方?式及期限?乙方在?____?年___?_月__?__日前?分___?_次付清?，付款方?式：__?___，?乙方支付?房款具體?約定為：?1、于?____?年___?_月__?__日前?，支付甲?方房款_?____?（定金）?。2、?于___?_年__?__月_?___日?前，支付?甲方房款?____?_.3?、甲方在?規(guī)定的時?間內還清?該房貸款?后，乙方?于___?_年__?__月_?___日?前，支付?甲方房款?____?_.4?、鑒于甲?方一家人?已調離臨?汾不便協(xié)?助乙方辦?理房產及?相關手續(xù)?的過戶，?乙方在甲?方同意的?情況下，?乙方留有?房款__?__萬元?，待過戶?手續(xù)辦理?完成的同?時，在規(guī)?定時間內?交與甲方?。四、?物業(yè)及相?關事宜?1、物業(yè)?交接的期?限：甲方?應于__?___前?向乙方移?交該房屋?。甲方將?戶口于_?___年?____?月___?_日前從?該房屋遷?出。2?、甲方在?移交該房?屋時，應?保持房屋?結構及水?電、衛(wèi)生?、有線電?視、通訊?等配套設?施完整，?保持原有?的裝修狀?況，并結?清在移交?之前所發(fā)?生的水電?、衛(wèi)生、?有線電視?、通訊、?物業(yè)管理?等各項費?用。3?、甲方應?在移交該?房屋之日?向乙方移?交該房屋?的水電、?衛(wèi)生、物?業(yè)管理等?配套設施?過戶所需?的各項物?料4、?乙方在提?出在未交?清房款前?提前入住?的要求時?，甲方鑒?于已調離?臨汾的情?況，可以?具體與?乙方協(xié)商?入住該房?的相關事?宜。五?、責任與?權利1?、甲方保?證上述房?地產權及?附屬設施?（頂層閣?樓、陽臺?等）