城市房屋出租合同范本（七篇）

第39頁(yè)共39頁(yè)城市房屋?出租合同?范本出?租方：_?____?承租方?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》、《中?華人民共?和國(guó)城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)規(guī)定，?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?租賃雙方?就出租方?將房屋出?租于承租?方事宜達(dá)?成如下協(xié)?議。第?一條出租?房屋情況?和租賃用?途1_?1出租方?將坐落在?____?的居住房?屋（簡(jiǎn)稱?該房屋）?出租給承?租方。?1_2承?租方向出?租方承諾?，承租該?房屋僅用?作居住使?用。1?_3租賃?期間，承?租方可使?用的該房?屋公用或?合用部位?的使用范?圍，現(xiàn)有?的裝修、?附屬設(shè)施?、設(shè)備狀?況以及需?約定的有?關(guān)事項(xiàng)，?由租賃雙?方在本合?同補(bǔ)充條?款中加以?列明，作?為出租方?交付該房?屋和本合?同終止時(shí)?承租方返?還該房屋?的驗(yàn)收依?據(jù)。第?二條交付?日期和租?賃期限?2_1租?賃雙方約?定，該房?屋租賃期?起止時(shí)間?為_(kāi)__?__。?2_2租?賃雙方同?意，出租?方于__?___前?將該房屋?交付給承?租方，由?承租方進(jìn)?行驗(yàn)收。?逾期交付?的，每逾?期一日，?承租方有?權(quán)要求出?租方向其?支付日租?金的壹倍?作為違約?金。第?三條租金?及支付方?式3_?1租賃雙?方約定，?在上述租?賃期限內(nèi)?，該房屋?月租金為?元。在租?賃期限內(nèi)?，未經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，出租?方不得擅?自調(diào)整租?金標(biāo)準(zhǔn)。?3_2?租賃雙方?約定，租?金每__?__個(gè)月?一付。承?租方應(yīng)提?前___?_日出租?方支付下?一期租金?。逾期支?付的，每?逾期一日?，出租方?有權(quán)要求?承租方向?其支付日?租金的壹?倍作為違?約金。?第四條押?金和其他?費(fèi)用4?_1租賃?雙方約定?，簽訂房?屋租賃合?同后，承?租方應(yīng)向?出租方支?付房屋租?賃押金，?押金金額?為_(kāi)__?_元。出?租方收取?押金后，?應(yīng)向承租?方開(kāi)具收?款憑證。?本合同終?止時(shí)，出?租方收取?的房屋租?賃押金除?用以抵充?本合同約?定由承租?方承擔(dān)但?還未交納?的費(fèi)用外?，剩余部?分無(wú)息返?還承租方?。4_?2租賃期?間，該房?屋所發(fā)生?的水、電?、燃?xì)狻?通信、取?暖、有線?電視費(fèi)用?由承租方?承擔(dān)，其?中上述費(fèi)?用應(yīng)由出?租方分擔(dān)?的，具體?的費(fèi)用分?擔(dān)比例或?金額，由?租賃雙方?在合同補(bǔ)?充條款中?約定。除?上述費(fèi)用?外，物業(yè)?管理費(fèi)、?服務(wù)費(fèi)等?其他本協(xié)?議未提及?費(fèi)用由租?賃雙方協(xié)?商約定具?體承擔(dān)方?。第五?條出租方?的權(quán)利與?義務(wù)5?_1出租?方保證有?權(quán)出租該?房屋，該?出租行為?已取得所?有房屋權(quán)?利人同意?。5_?2出租方?應(yīng)確保該?房屋交付?時(shí)符合規(guī)?定的安全?條件。租?賃期間，?承租方發(fā)?現(xiàn)該房屋?及本合同?補(bǔ)充條款?中列明的?附屬設(shè)施?、設(shè)備有?損壞或故?障時(shí)，應(yīng)?及時(shí)通知?出租方修?復(fù);出租?方應(yīng)在接?到承租方?通知后的?____?日內(nèi)進(jìn)行?維修或委?托承租方?進(jìn)行維修?。出租方?逾期不維?修、也不?委托承租?方進(jìn)行維?修的，承?租方可代?為維修，?費(fèi)用由出?租方承擔(dān)?。5_?3租賃期?間，出租?方應(yīng)定期?對(duì)該房屋?進(jìn)行檢查?、養(yǎng)護(hù)，?保證該房?屋及其附?屬設(shè)施、?設(shè)備處于?正常的可?使用和安?全的狀態(tài)?。出租方?應(yīng)在檢查?養(yǎng)護(hù)前_?___日?通知承租?方。檢查?養(yǎng)護(hù)時(shí)，?承租方應(yīng)?予以配合?。出租方?應(yīng)減少對(duì)?承租方使?用該房屋?的影響。?5_4?房屋返還?后，承租?方留置在?房屋內(nèi)的?物品，視?為放棄，?出租方有?權(quán)處置，?但雙方另?有約定的?除外。?第六條承?租方的權(quán)?利與義務(wù)?6_1?承租方保?證所有提?供的材料?真實(shí)，保?證租賃用?途符合本?合同約定?，且承租?方對(duì)該房?屋的使用?不得違反?法律法規(guī)?的規(guī)定。?如承租方?違反上述?保證，出?租方有權(quán)?單方面終?止本合同?并收回房?屋，押金?不予退還?，因此產(chǎn)?生的損失?由承租方?負(fù)責(zé)賠償?。6_?2承租方?應(yīng)按照本?合同的約?定，按時(shí)?、足額向?出租方支?付租金押?金等應(yīng)付?的款項(xiàng)。?6_3?在承租方?的承租期?內(nèi)，水電?費(fèi)、煤/?燃?xì)赓M(fèi)等?生活費(fèi)用?由承租方?自行承擔(dān)?，承租方?應(yīng)在本合?同終止時(shí)?結(jié)清。?6_4承?租方應(yīng)對(duì)?該房屋的?使用安全?負(fù)責(zé)。租?賃期間，?承租方應(yīng)?合理使用?并愛(ài)護(hù)該?房屋及其?附屬設(shè)施?、設(shè)備，?因承租方?使用不當(dāng)?或不合理?使用，致?使該房屋?及其附屬?設(shè)施、設(shè)?備損壞或?發(fā)生故障?的，承租?方應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)。承?租方不維?修的，出?租方可代?為維修，?費(fèi)用由承?租方承擔(dān)?。6_?5承租方?需裝修或?者增設(shè)附?屬設(shè)施和?設(shè)備的，?應(yīng)在簽訂?本合同時(shí)?，在本補(bǔ)?充條款中?約定;如?在本合同?補(bǔ)充條款?中未約定?的，則應(yīng)?事先征得?出租方的?同意。按?規(guī)定須向?有關(guān)部門?報(bào)批的，?則應(yīng)由出?租方或出?租方委托?承租方報(bào)?請(qǐng)有關(guān)部?門批準(zhǔn)后?，方可進(jìn)?行。承租?方另需裝?修或者增?設(shè)的附屬?設(shè)施和設(shè)?備的歸屬?、維修責(zé)?任及合同?終止后的?處置，由?租賃雙方?在本合同?補(bǔ)充條款?中約定。?第七條?轉(zhuǎn)租、承?租權(quán)轉(zhuǎn)讓?和交換?7_1租?賃期間，?承租方將?該房屋部?分或全部?轉(zhuǎn)租給他?人，應(yīng)事?先征得出?租方的書?面同意，?并符合國(guó)?家和本市?有關(guān)房屋?租賃的規(guī)?定。承租?方轉(zhuǎn)租該?房屋的，?應(yīng)與次承?租人訂立?轉(zhuǎn)租合同?。7_?2租賃期?間，未事?先征得出?租方書面?同意，承?租方不得?將該房屋?轉(zhuǎn)讓給他?人承租或?與他人承?租的居住?房屋進(jìn)行?交換。?第八條續(xù)?租8_?1租賃期?滿，承租?方如果需?要續(xù)租的?，承租方?應(yīng)提前_?___日?向出租方?提出續(xù)租?要求，雙?方協(xié)商一?致后重新?簽訂《房?屋租賃合?同》。?8_2租?賃期滿，?租賃雙方?未續(xù)簽租?賃合同，?承租方繼?續(xù)支付租?金而出租?方未表示?拒絕的，?按相關(guān)法?律法規(guī)規(guī)?定，租賃?雙方成立?不定期租?賃關(guān)系。?在不定期?租賃關(guān)系?中，出租?方有權(quán)終?止租賃關(guān)?系，出租?方提出終?止租賃關(guān)?系的，應(yīng)?自通知承?租方之日?起，給予?承租方_?___日?的寬限期?。寬限期?內(nèi)，承租?方應(yīng)按本?合同的約?定，向出?租方支付?該房屋的?租金以及?由承租方?承擔(dān)的其?他費(fèi)用。?8_3?租賃期滿?前，出租?方若準(zhǔn)備?另行出租?他人，需?在租賃期?滿前__?__日告?知承租方?，同等條?件下，承?租方享有?優(yōu)先承租?的權(quán)利。?第九條?房屋返還?9_1?承租方應(yīng)?在本合同?的租期屆?滿后當(dāng)日?內(nèi)返還該?房屋，結(jié)?清相應(yīng)款?項(xiàng)，保證?房屋設(shè)施?完好，房?內(nèi)清潔，?承租方未?經(jīng)出租方?同意逾期?返還該房?屋的，每?逾期一日?，承租方?應(yīng)向出租?方支付日?租金的壹?倍作為違?約金。?9_2除?本合同補(bǔ)?充條款另?有約定外?，承租方?返還該房?屋時(shí)，該?房屋及其?裝修、附?屬設(shè)施和?設(shè)備應(yīng)當(dāng)?符合正常?使用后的?狀態(tài)，經(jīng)?出租方驗(yàn)?收認(rèn)可后?，相互結(jié)?清各自應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的?費(fèi)用。?第十條終?止本合同?的條件?10_1?租賃雙方?同意在租?賃期內(nèi)，?有下列情?形之一的?，本合同?終止，雙?方互不擔(dān)?責(zé)：（?1）該房?屋占用范?圍內(nèi)的土?地使用權(quán)?依法提前?收回的;?（2）?該房屋因?公共利益?需要被依?法征收的?;（3?）該房屋?因城市建?設(shè)需要被?依法列入?房屋拆遷?許可范圍?的;（?4）該房?屋因不可?抗力原因?毀損、滅?失，致使?承租方不?能正常使?用的;?（5）簽?訂本合同?時(shí)，出租?方已告知?承租方該?房屋已設(shè)?定抵押，?租賃期間?被處分的?;（6?）租賃雙?方協(xié)商一?致終止本?合同的。?10_?2租賃雙?方同意，?出租方有?下列違約?情形之一?的，承租?方可通知?出租方終?止本合同?，并有權(quán)?要求出租?方賠償損?失。（?1）出租?方未按合?同約定按?時(shí)交付該?房屋，經(jīng)?承租方催?告后__?__日內(nèi)?仍未交付?的;（?2）出租?方交付的?該房屋不?符合本合?同約定或?存在重大?質(zhì)量缺陷?，致使承?租方不能?正常使用?的;1?0_3租?賃雙方同?意，承租?方有下列?違約情形?之一的，?出租方可?通知承租?方終止本?合同，并?有權(quán)要求?承租方賠?償損失。?（1）?承租方擅?自改變房?屋居住用?途的;?（2）因?承租方原?因造成房?屋結(jié)構(gòu)損?壞的;?（3）承?租方擅自?轉(zhuǎn)租該房?屋、轉(zhuǎn)讓?該房屋承?租權(quán)或與?他人交換?各自承租?的房屋的?;（4?）承租方?利用承租?的居住房?屋從事違?法違規(guī)活?動(dòng)的;?（5）承?租方逾期?超過(guò)__?__日不?支付租金?的;第?十一條違?約責(zé)任?11_1?出租方的?違約責(zé)任?（1）?該房屋交?付驗(yàn)收時(shí)?，現(xiàn)有的?裝修、附?屬設(shè)施、?設(shè)備存在?缺陷，影?響承租方?正常使用?的，出租?方應(yīng)自交?付之日起?的___?_日內(nèi)進(jìn)?行修復(fù)。?逾期不修?復(fù)的，出?租方同意?減少該房?屋的租金?并變更相?關(guān)條款。?（2）?出租方未?在本合同?中告知承?租方，該?房屋出租?前已抵押?，造成承?租方損失?的，出租?方應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。?（3）租?賃期間，?出租方不?及時(shí)履行?本合同約?定的維修?、養(yǎng)護(hù)責(zé)?任，致使?房屋及其?附屬設(shè)施?、設(shè)備損?壞，造成?承租方財(cái)?產(chǎn)損失或?人身傷害?的，出租?方應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任?。（4?）租賃期?間，非本?合同10?_3條款?約定的情?形，出租?方提前終?止合同，?應(yīng)與承租?方協(xié)商一?致，并按?房屋租賃?押金的壹?倍向承租?方支付違?約金。若?違約金不?足抵付承?租方損失?的，出租?方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償損?失與違約?的差額部?分。未與?承租方協(xié)?商一致的?，出租方?不得提前?收回該房?屋。1?1_2承?租方的違?約責(zé)任?（1）承?租方逾期?支付租金?的（非承?租方因素?除外），?每逾期一?日，出租?方有權(quán)要?求承租方?向其支付?日租金的?壹倍作為?違約金。?逾期返還?該房屋的?，每逾期?一日，出?租方有權(quán)?要求承租?方向其支?付日租金?的壹倍作?為違約金?。（2?）承租方?未征得出?租方同意?或者超出?出租方同?意的范圍?擅自裝修?房屋或者?增設(shè)附屬?設(shè)施的，?出租方可?以要求承?租方恢復(fù)?房屋原狀?。租賃期?間，若因?承租方原?因致房屋?損壞，造?成出租方?財(cái)產(chǎn)損失?或人身傷?害的，承?租方應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)?任。（?3）租賃?期間，非?本合同1?0_2條?款約定的?情形，承?租方中途?擅自退租?的，承租?方應(yīng)按房?屋租賃押?金的壹倍?向出租方?支付違約?金。若違?約金不足?以抵付出?租方損失?的，承租?方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償損?失與違約?的差額部?分。1?1_3若?租賃雙方?有違反本?合同約定?的情形，?除特別約?定外，由?違約方向?守約方支?付房屋租?賃押金的?壹倍作為?違約金?第十二條?解決爭(zhēng)議?的方式?12_1?雙方在履?行本合同?過(guò)程中若?發(fā)生爭(zhēng)議?的，租賃?雙方可協(xié)?商解決或?者向人民?調(diào)解委員?會(huì)申請(qǐng)調(diào)?解，協(xié)商?不成的，?可向房屋?所在地人?民法院訴?訟。第?十三條其?他條款?13_1?若因承租?方的原因?導(dǎo)致合同?提前終止?，在承租?方結(jié)清其?承擔(dān)的水?電費(fèi)、煤?/燃?xì)赓M(fèi)?等生活費(fèi)?用并支付?賠償金（?賠償金包?含但不限?于違約金?）后，出?租方需退?還承租方?已繳納的?押金和剩?余租金，?以及承租?方預(yù)付的?其他費(fèi)用?的剩余部?分。1?3_2本?合同未盡?事宜，經(jīng)?租賃雙方?協(xié)商一致?，可訂立?補(bǔ)充條款?。本合同?補(bǔ)充條款?，為本合?同不可分?割的一部?分。1?3_3若?承租方實(shí)?際居住的?房屋地址?與合同約?定的房屋?地址不一?致的，以?雙方實(shí)際?履行的房?屋地址為?準(zhǔn)。1?3_4在?簽訂本合?同前，租?賃雙方已?線下溝通?看房，充?分了解并?接受該租?賃房屋的?現(xiàn)有結(jié)構(gòu)?、附屬設(shè)?備及其他?與房屋相?關(guān)的信息?。13?_5簽約?雙方簽訂?本合同，?又在線下?另行簽訂?房屋租賃?合同的，?內(nèi)容沖突?部分以簽?訂時(shí)間在?后的租賃?合同為效?力優(yōu)先;?同時(shí)簽訂?的，以實(shí)?際履行之?合同所約?定的內(nèi)容?為效力優(yōu)?先。1?3_6合?同一方存?在違約或?侵權(quán)行為?時(shí)，相對(duì)?方為此提?起訴訟、?或被牽連?進(jìn)違約方?或侵權(quán)方?與第三人?的訴訟活?動(dòng)中來(lái)時(shí)?，相對(duì)方?因此發(fā)生?的必要費(fèi)?用（包括?但不僅限?于律師代?理費(fèi)用）?，均由違?約或侵權(quán)?方承擔(dān);?13_?7合同雙?方依雙方?協(xié)商的通?訊地址向?相對(duì)方以?快遞方式?郵寄書面?通知或其?他法律文?件的，投?郵超過(guò)_?___日?即視為受?達(dá)。合同?當(dāng)事方若?要變更通?訊地址的?，應(yīng)由雙?方共同確?認(rèn)方可生?效。出?租方：_?____???????????????承租?方：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?甲方（出?租人）：?____?_乙方?（承租人?）：__?___?鑒于甲、?乙雙方就?房屋租賃?使用事宜?曾達(dá)成協(xié)?議，現(xiàn)大?樓一、二?樓北面半?層占用人?____?_公司與?甲方的租?賃合同已?被法院終?審判決解?除，甲方?、乙方作?為房產(chǎn)所?有人、承?租使用人?，就該部?分房產(chǎn)相?關(guān)權(quán)利的?行使不存?在法院上?障礙，經(jīng)?雙方充分?協(xié)商，達(dá)?成協(xié)議如?下：一?、甲方將?____?_（不含?樓道、電?梯等公攤?面積）租?賃給乙方?使用。租?賃期至_?___年?____?月___?_日止，?租賃期滿?后如甲方?繼續(xù)出租?，在同等?條件下乙?方有權(quán)優(yōu)?先承租。?二、乙?方已租賃?使用部分?繼續(xù)使用?;甲方于?____?年___?_月__?__日正?式將該房?產(chǎn)第一、?二層的北?面半層（?即原占用?人___?__公司?占用部分?）交付給?乙方。若?屆時(shí)乙方?無(wú)法按時(shí)?入駐，甲?方須支付?乙方違約?金___?_萬(wàn)元，?并按每逾?期一天_?___元?的標(biāo)準(zhǔn)向?乙方支付?損害賠償?金。對(duì)于?甲方支付?乙方的違?約金、損?害賠償金?，甲方應(yīng)?向第三方?追償。?三、房屋?租金為每?年人民幣?____?萬(wàn)元（其?中第一層?以每平米?每天__?__元計(jì)?，約__?__萬(wàn)元?;第二層?以___?_元計(jì)，?約___?_萬(wàn);第?三、四層?以___?_元計(jì)，?約___?_萬(wàn)元）?租金于?____?年按原租?金的__?__%遞?增，于_?___年?在___?_年的基?礎(chǔ)上再遞?增___?_%.乙?方先交租?金后租用?，每__?__個(gè)月?結(jié)算一次?，在每季?第一個(gè)月?的___?_號(hào)之前?將租金支?付給甲方?。如乙方?不能按時(shí)?向甲方交?納租金，?逾期按租?金的__?__%每?天加收滯?納金，超?過(guò)___?_個(gè)月，?甲方有權(quán)?終止本協(xié)?議，由此?造成的損?失和后果?由乙方承?擔(dān)。甲方?向乙方全?額開(kāi)具正?式租賃發(fā)?票，憑票?收款。?四、房屋?交與乙方?后，電梯?改造、空?調(diào)安裝以?及消防安?全工作由?甲方負(fù)責(zé)?。五、?甲方提供?有關(guān)房屋?資料給乙?方，工商?登記注冊(cè)?由乙方自?行辦理;?租賃許可?證由甲方?辦理，費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)。雙?方均有義?務(wù)積極協(xié)?助對(duì)方辦?理相關(guān)登?記手續(xù)。?六、乙?方必須依?法經(jīng)營(yíng)，?做好消防?安全工作?，并另行?與甲方簽?訂消防。?如遇乙方?發(fā)生有關(guān)?民事、刑?事糾紛，?均由乙方?負(fù)責(zé)。?租賃房屋?的有關(guān)水?、電及電?話費(fèi)用由?乙方自負(fù)?。水電分?表由甲方?負(fù)責(zé)安裝?，安裝費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)。乙?方已支付?給甲方的?定金__?__萬(wàn)元?，在租賃?期間轉(zhuǎn)為?押金，并?且不抵作?租金，待?協(xié)議終止?，水電費(fèi)?等付清后?，___?_個(gè)月內(nèi)?甲方無(wú)息?歸還乙方?。物業(yè)?管理費(fèi)用?按承租方?建筑面積?每平方米?每月__?__元收?取，每季?度交予甲?方一次，?支付時(shí)間?與租金一?致。物業(yè)?管理費(fèi)用?含：中央?空調(diào)、觀?光電梯和?貨運(yùn)電梯?維護(hù)保養(yǎng)?費(fèi)和門前?三包費(fèi)、?社區(qū)衛(wèi)生?費(fèi)。七?、如乙方?需裝潢必?須事前與?甲方協(xié)商?并經(jīng)甲方?認(rèn)可，施?工中不得?破壞房屋?結(jié)構(gòu)（指?承重梁及?承重柱體?）及原設(shè)?施。具體?裝潢方案?、事項(xiàng)雙?方應(yīng)另行?簽訂裝潢?。租賃?期滿后，?除可移動(dòng)?的設(shè)施外?，裝潢乙?方不得拆?除毀壞，?無(wú)償歸甲?方所有。?搬遷后_?___日?，房屋如?仍有余物?，視為乙?方放棄所?有權(quán)，歸?由甲方處?理。八?、本大樓?____?_層至_?____?層的外門?面無(wú)償交?乙方使用?（所有宣?傳材料由?乙方自負(fù)?）九、?如乙方對(duì)?該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)?所進(jìn)行轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)包?，須經(jīng)甲?方同意;?其項(xiàng)目不?得與甲方?五至頂樓?的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)?目相沖突?，并與甲?方協(xié)商后?方可辦理?。十、?如遇拆遷?等不可抗?拒的因素?，本協(xié)議?無(wú)條件終?止。如由?政府等補(bǔ)?償?shù)牡赇?裝修補(bǔ)貼?，相應(yīng)的?部分依法?歸乙方所?有。十?一、雙方?應(yīng)嚴(yán)格遵?守協(xié)議各?項(xiàng)條款，?如發(fā)生違?約，由違?約方承擔(dān)?責(zé)任。?十二、協(xié)?議經(jīng)雙方?簽字蓋章?后生效。?未盡事宜?，雙方另?行簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?與協(xié)議具?有同等法?律效力。?十三、?本協(xié)議一?式二份，?雙方各執(zhí)?一份具有?同等效力?。甲方?（簽章）?：___?__?????????乙方（簽?章）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?出租方?：___?__（甲?方）承?租方：_?____?（乙方）?雙方按?有關(guān)政策?規(guī)定精神?，協(xié)商議?定事項(xiàng)如?下：一?、乙方應(yīng)?依約按期?向甲方交?付租金，?不得拒交?或拖欠。?二、甲?方在租期?內(nèi)，除政?府另有規(guī)?定外，不?得加租，?并不得收?取押金或?其他額外?費(fèi)用。?三、乙方?不得擅自?將承租房?屋轉(zhuǎn)租、?分租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借?，以及在?本系統(tǒng)內(nèi)?調(diào)劑使用?或以房入?股。聯(lián)營(yíng)?牟利。也?不得利用?承租的房?屋進(jìn)行非?法活動(dòng)，?或累計(jì)六?個(gè)月不交?租金，否?則，甲方?有權(quán)解除?租賃合同?，收回房?屋。四?、甲方負(fù)?責(zé)維修保?養(yǎng)房屋，?確保住用?安全。甲?方對(duì)出租?房屋，確?實(shí)無(wú)力修?繕時(shí)，在?雙方協(xié)商?一致的情?況下可以?另簽協(xié)議?書進(jìn)行和?修，乙方?付出的修?繕費(fèi)用可?報(bào)抵房租?（甲方須?到房管機(jī)?關(guān)納稅費(fèi)?）或由甲?方分期償?還。五?、租賃期?間，乙方?不得擅自?改變房屋?結(jié)構(gòu)、用?途。因業(yè)?務(wù)或其他?原因需要?拆改、添?建或改裝?門面、室?內(nèi)裝飾等?，應(yīng)事先?征得甲方?同意，議?定今后處?理辦法，?并另簽協(xié)?議（一式?三份，其?中一份報(bào)?房管部門?備案）。?六、甲?乙雙方如?共同使用?房屋及其?設(shè)備，應(yīng)?當(dāng)本著互?諒互讓照?顧公共利?益。七?、租賃期?間，雙方?均不得借?故解除合?同。一方?如因特殊?情況中止?合同時(shí)，?應(yīng)提前三?個(gè)月征得?對(duì)方同意?，并商定?補(bǔ)償損失?之費(fèi)用。?八、租?期屆滿，?如甲方的?租賃房屋?繼續(xù)出租?或出賣，?乙方有優(yōu)?先權(quán)，但?須另訂租?賃合同，?方能生效?。九、?房地產(chǎn)各?項(xiàng)稅金由?甲方負(fù)責(zé)?。租賃手?續(xù)費(fèi)由出?租人承擔(dān)?。十、?乙方于退?租前，必?須結(jié)清應(yīng)?繳水電費(fèi)?及房租，?并將裝修?及附屬設(shè)?備向甲方?點(diǎn)清，如?有短少或?人為損壞?，乙方應(yīng)?照價(jià)賠償?。十一?、退租時(shí)?甲乙雙方?應(yīng)會(huì)同至?區(qū)房管機(jī)?關(guān)繳銷租?賃合同。?十二、?如雙方因?租賃問(wèn)題?發(fā)生糾紛?協(xié)商不成?時(shí)，應(yīng)向?房屋所在?地人民法?院起訴或?向仲裁機(jī)?關(guān)申請(qǐng)仲?裁。十?三、其它?議定補(bǔ)充?事項(xiàng)。?1、乙方?同意于本?合同簽訂?后三日內(nèi)?支付半年?房租￥_?___元?整。2?、乙方同?意于__?__年_?___月?____?日前支付?下半年房?租￥__?__元整?。3、?乙方同意?支付甲方?租房押金?____?元整，此?款將于租?賃期滿后?由甲方返?回乙方。?出租人?（甲方）?：___?__???????承租人（?乙方）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日城市?房屋出租?合同范本?（二）?甲方：_?____???????????????證件?號(hào)碼：_?____?乙方：?____?_??????????????證?件號(hào)碼：?____?_根據(jù)?城市房屋?租賃管理?方法，《?浙江省房?屋租賃管?理?xiàng)l例》?及有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，同意簽?定本合同?，希共同?遵守。?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?一致，達(dá)?成以下協(xié)?議：1?、乙方因?需要租用?甲方，房?產(chǎn)證號(hào)。?2、租?期年，自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。3、?租金每月?元，按個(gè)?月付一次?，以后每?次付租金?應(yīng)提前1?5天，否?則甲方有?權(quán)不予繼?續(xù)租用。?如租期滿?后乙方是?否繼續(xù)租?用甲方房?屋必須提?前1個(gè)月?通知甲方?，同時(shí)甲?方在租賃?期滿后是?否繼續(xù)將?房屋租予?乙方使用?也必須提?前1個(gè)月?通知乙方?，在同等?條件下乙?方有優(yōu)先?權(quán)租用甲?方房屋。?4、在?租賃期內(nèi)?所產(chǎn)生的?以下費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)：__?___，?同時(shí)以下?設(shè)備也租?予乙方使?用：__?___，?如有損壞?應(yīng)照價(jià)賠?償。5?、乙方需?付甲方水?、電費(fèi)設(shè)?施押金元?，抄見(jiàn)數(shù)?：水度，?電度，煤?氣度，租?期滿時(shí)乙?方付清一?切費(fèi)用后?甲方退還?乙方押金?，中介費(fèi)?元由乙方?支付。合?同生效后?中介費(fèi)不?予退還。?6、未?經(jīng)甲方同?意乙方不?得擅自改?動(dòng)或損壞?房屋結(jié)構(gòu)?或因使用?不當(dāng)所造?成的房屋?損壞應(yīng)照?價(jià)賠償（?自然災(zāi)害?所造成可?以不予賠?償：如地?震、臺(tái)風(fēng)?、海嘯等?）。7?、乙方在?租賃期間?必須遵紀(jì)?守法，如?有違法行?為以及治?安事故，?則一切責(zé)?任自負(fù)。?8、甲?、乙雙方?未經(jīng)對(duì)方?同意不能?終止合同?，如有違?反按違約?處理，應(yīng)?承擔(dān)違約?責(zé)任，并?支付對(duì)方?違約金元?。在租賃?期內(nèi)乙方?如要轉(zhuǎn)租?他人應(yīng)經(jīng)?甲方同意?，否則按?違約處理?。9、?本合同一?式兩份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，合同?經(jīng)甲、乙?雙方簽字?后立即生?效。甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?_簽訂?地簽訂地?點(diǎn)：__?___??????????簽訂地?點(diǎn)：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?城市房屋?出租合同?范本（三?）出租?方（以下?簡(jiǎn)稱甲方?）：__?___??????身份證?號(hào)：__?___?承租方（?以下簡(jiǎn)稱?乙方）：?____?_?????身?份證號(hào)：?____?_甲、?乙雙方就?房屋租賃?事宜，達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、甲方將?位于__?__的房?屋單間出?租給乙方?居住使用?（合租）?，租賃期?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，計(jì)_?___個(gè)?月。二?、單間房?屋月租金?為人民幣?____?元，按_?____?（月/季?度/年）?結(jié)算。每?____?_（月/?季度/年?）初__?__日內(nèi)?，乙方向?甲方支付?全___?__（月?/季度/?年）租金?____?元。三?、乙方租?賃期間，?水費(fèi)、電?費(fèi)、燃?xì)?費(fèi)以及由?乙方居住?而產(chǎn)生的?費(fèi)用由乙?方全額負(fù)?擔(dān)，按時(shí)?向有關(guān)部?門支付水?電等各種?由租房者?使用帶來(lái)?的消費(fèi)。?租賃結(jié)束?時(shí)，乙方?須交清欠?費(fèi)，并通?知甲方。?如果沒(méi)有?交清各種?費(fèi)用，包?括房租費(fèi)?、水電費(fèi)?等，擅自?離開(kāi)，甲?方有權(quán)向?有關(guān)主管?部門報(bào)案?、起訴。?租賃結(jié)束?時(shí)，乙方?要通知甲?方，甲乙?雙方需當(dāng)?面檢查房?主提供的?物品和房?屋破損情?況，如有?損壞，需?按相關(guān)標(biāo)?準(zhǔn)賠償。?四、乙?方同意預(yù)?交___?_元作為?保證金，?合同終止?時(shí)，當(dāng)作?房租沖抵?。五、?單間房屋?租賃期為?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?在此期間?，任何一?方要求終?止合同，?須提前兩?個(gè)月通知?對(duì)方，并?償付對(duì)方?一個(gè)月的?違約金。?六、在?承租期間?，未經(jīng)甲?方同意，?乙方無(wú)權(quán)?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?借該房屋?;不得改?變房屋結(jié)?構(gòu)及其用?途，由于?乙方人為?原因造成?該房屋及?其配套設(shè)?施損壞的?，由乙方?承擔(dān)賠償?責(zé)任。乙?方在租房?期間，發(fā)?生液化氣?爆炸、漏?氣，插座?、拖地線?漏電等安?全事故，?由乙方自?行承擔(dān)全?部責(zé)任。?七、甲?方保證該?房屋無(wú)產(chǎn)?權(quán)糾紛，?并提供相?應(yīng)的必備?簡(jiǎn)單生活?設(shè)備，在?房租費(fèi)按?時(shí)交納的?前提下，?由甲方交?納物業(yè)費(fèi)?。八、?就本合同?發(fā)生糾紛?，雙方協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?，任何一?方均有權(quán)?向有關(guān)部?門提起訴?訟，請(qǐng)求?司法解決?。九、?本合同一?式2份，?甲、乙雙?方各執(zhí)1?份，自雙?方簽字之?日起生效?。甲方?（簽章）?：___?__?????????乙方（簽?章）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?出租方?（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?：___?__??????身份證號(hào)?：___?__承?租方（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）：_?____??????身份?證號(hào)：_?____?甲、乙?雙方就下?列房屋的?租賃達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條房屋位?置甲方?房屋（以?下簡(jiǎn)稱該?房屋）坐?落于__?___。?第二條?房屋用途?該房屋?用途為日?常生活居?住，除雙?方另有約?定外，乙?方不得單?方任意改?變房屋用?途。第?三條租賃?期限租?賃期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。第四?條租金?該房屋月?租金為（?人民幣大?寫）__?__元整?。租賃?期間，如?遇到國(guó)家?相關(guān)政策?調(diào)整，則?按新政策?規(guī)定調(diào)整?租金標(biāo)準(zhǔn)?;除此之?外，甲方?不得以任?何理由任?意調(diào)整租?金。第?五條付款?方式乙?方每三個(gè)?月向甲方?支付一次?租金，甲?方收款賬?號(hào)：第?六條交付?期限本?合同生效?之日起_?___日?內(nèi)，甲方?應(yīng)向乙方?交付該房?屋。第?七條甲方?對(duì)房屋產(chǎn)?權(quán)的承諾?甲方保?證擁有房?屋產(chǎn)權(quán)，?提供相應(yīng)?證明。在?簽約時(shí)該?房屋不存?在產(chǎn)權(quán)糾?紛;除另?有約定外?，有關(guān)抵?押債務(wù)、?按揭、租?金及稅項(xiàng)?等，甲方?均在交付?房屋前辦?妥。交易?后如有上?述未清事?項(xiàng)，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任，?由此給乙?方造成經(jīng)?濟(jì)損失的?，由甲方?負(fù)責(zé)賠償?。第八?條維修養(yǎng)?護(hù)責(zé)任?正常的房?屋大費(fèi)、?日常的房?屋維修費(fèi)?用均由甲?方承擔(dān)。?因乙方?人為故意?損壞造成?房屋及其?相連設(shè)備?的損失和?維修費(fèi)用?，由乙方?承擔(dān)責(zé)任?并賠償損?失。租?賃期間，?防火安全?，綜合治?理及日常?安全、保?衛(wèi)等工作?，乙方應(yīng)?執(zhí)行當(dāng)?shù)?有關(guān)部門?規(guī)定并承?擔(dān)全部責(zé)?任和服從?甲方檢查?監(jiān)督。?第九條關(guān)?于房屋租?賃期間的?有關(guān)費(fèi)用?在房屋?租賃期間?，以下費(fèi)?用由乙方?支付：?1.供暖?費(fèi);2?.物業(yè)管?理費(fèi);?3.水、?電費(fèi);?4.煤氣?（天然氣?）費(fèi);?第十條房?屋押金?甲、乙雙?方自本合?同簽訂之?日起，由?乙方支付?甲方壹萬(wàn)?壹仟元整?（相當(dāng)于?一個(gè)月房?租的金額?）作為押?金。第?十一條續(xù)?租約定?1.租賃?期滿后，?乙方要求?繼續(xù)租賃?，甲方則?優(yōu)先同意?乙方繼續(xù)?租賃;?2.租賃?期滿后，?甲方未明?確表示不?續(xù)租，則?視為同意?乙方按照?本合同約?定繼續(xù)承?租，租期?為五年，?按此循環(huán)?續(xù)租;?第十二條?違約責(zé)任?租賃期?間雙方必?須信守合?同，甲方?違反本合?同的規(guī)定?，須按合?同期總租?金的百分?之三十向?乙方支付?違約金。?乙方違反?本合同的?規(guī)定，甲?方不予退?還租房押?金和乙方?已交納但?未使用租?賃期間的?租金。?第十三條?因不可抗?力原因?qū)?致該房屋?毀損和造?成損失的?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。第?十四條本?合同租期?內(nèi)，乙方?無(wú)法繼續(xù)?履行合同?時(shí)，甲方?允許乙方?整體轉(zhuǎn)租?該房屋，?轉(zhuǎn)租價(jià)不?得低于壹?萬(wàn)貳仟元?整，轉(zhuǎn)租?事宜需提?前向甲方?通知說(shuō)明?，新承租?人與甲方?簽訂合同?后，本協(xié)?議自動(dòng)解?除。第?十五條本?合同未盡?事項(xiàng)，由?甲、乙雙?方另行議?定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同不一?致的，以?補(bǔ)充協(xié)議?為準(zhǔn)。?第十六條?附件是本?合同不可?分割的部?分，與本?合同具有?同等的法?律效力。?本合同及?其附件內(nèi)?，空格部?分填寫的?文字與印?刷文字具?有同等效?力。本?合同及其?附件和補(bǔ)?充協(xié)議中?未約定的?事項(xiàng)，均?遵照中華?人民共和?國(guó)有關(guān)法?律、法規(guī)?和政策執(zhí)?行。第?十七條其?他約定?（一）出?租方為已?提供物品?如下：?____?_。（?二）當(dāng)前?的水、電?等表狀況?：1.?電表余額?：元;?2.氣表?剩余：方?;3.?廚房水表?剩余：方?;4.?衛(wèi)生間水?表剩余：?方;5?.物業(yè)費(fèi)?余額：_?___元?。第十?八條本合?同在履行?中發(fā)生爭(zhēng)?議，協(xié)商?不成時(shí)，?甲、乙雙?方應(yīng)向房?屋所在地?人民法院?起訴。?第十九條?本合同自?甲、乙雙?方簽字之?日起生效?，一式兩?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?具有同等?效力。?甲方（簽?章）：_?____?????????乙方?（簽章）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日甲?方：__?___?????，?身份證號(hào)?碼：__?____?____?____?____?__乙?方：__?___?????，?身份證號(hào)?碼：__?____?____?____?____?__乙?方承租甲?方管理的?上列房屋?作為_(kāi)_?___使?用，雙方?議定遵守?事項(xiàng)如下?：房屋?座落：_?___區(qū)?____?樓___?_單元_?___號(hào)?房屋使用?面積：_?___平?方米。?一、本租?約為乙方?取得承租?房屋使用?權(quán)的憑證?。甲、乙?雙方均有?遵守國(guó)家?有關(guān)住宅?法律和本?市房屋政?策、法令?的義務(wù)。?二、房?屋租金數(shù)?額因房屋?條件或租?金標(biāo)準(zhǔn)變?動(dòng)時(shí)，其?租額得予?調(diào)整，每?月租金，?乙方應(yīng)于?____?日前交清?。三、?乙方有下?列情況之?一時(shí)，甲?方可以終?止租約，?收回房屋?：（1?）把承租?的房屋轉(zhuǎn)?讓，轉(zhuǎn)借?或私自交?換使用的?。（2?）未經(jīng)甲?方同意私?自改變承?租用途的?。（3?）無(wú)故拖?欠租金_?___個(gè)?月以上的?。四、?甲方根據(jù)?修繕標(biāo)準(zhǔn)?檢查，維?修房屋和?設(shè)備，保?障安全、?正常使用?。甲方維?修房屋時(shí)?，乙方應(yīng)?積極協(xié)助?，不得阻?礙施工。?在正常情?況下，如?因檢查不?周，維修?不及時(shí)，?以致房屋?倒塌，使?乙方遭受?經(jīng)濟(jì)損失?時(shí)，由甲?方負(fù)責(zé)賠?償。五?、甲方鑒?定房屋危?險(xiǎn)，不能?繼續(xù)使用?，必須騰?出時(shí)，乙?方應(yīng)按期?遷出，其?居住房由?甲方解決?。如乙方?籍故拖延?不遷造成?的一切損?失，由乙?方負(fù)責(zé)。?六、甲?方對(duì)乙方?承租的房?屋進(jìn)行翻?建大修后?，乙方有?優(yōu)先承租?權(quán)，但事?先應(yīng)簽訂?協(xié)議。?七、乙方?對(duì)承租的?房屋及室?內(nèi)裝修設(shè)?備，應(yīng)負(fù)?責(zé)保管，?愛(ài)護(hù)使用?，注意防?火、防凍?。如有損?壞，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)修?復(fù)或賠償?。樓梯間?、門道、?走廊等公?用房屋和?設(shè)施，乙?方應(yīng)愛(ài)護(hù)?使用，注?意照管，?防止損壞?。八、?乙方不得?私自拆改?、增添房?屋或設(shè)備?。如屬必?需時(shí)，應(yīng)?事先取得?甲方同意?或另行簽?訂協(xié)議后?方可動(dòng)工?。否則，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)恢復(fù)原?狀。九?、乙方退?租房屋時(shí)?，應(yīng)于_?___日?前通知甲?方，并辦?清以下手?續(xù)：（?1）交清?租金和應(yīng)?交納的賠?償費(fèi)。?（2）按?照租約負(fù)?責(zé)保管的?房屋及裝?修設(shè)備。?（3）?撤銷租約?。十、?乙方承租?甲方代管?、托管的?房屋在發(fā)?還原主時(shí)?，甲方得?終止租約?。十一?、乙方承?租的房屋?因國(guó)家建?設(shè)，特殊?需要必須?騰讓時(shí)，?甲方得終?止租約。?乙方所需?房屋按有?關(guān)規(guī)定辦?理。十?二、本租?約自立約?日起至_?___年?____?月___?_日止有?效。一或?____?份，甲乙?雙方各執(zhí)?____?份，如有?未盡事宜?，雙方協(xié)?議解決。?十三、?其他_?____?。甲方?（蓋章）?：___?__?????????乙方（蓋?章）：_?____?代表人?（簽字）?：___?__???????代表人（?簽字）：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?城市房?屋出租合?同范本（?四）本?合同雙方?當(dāng)事人：?____?_出租?方（以下?簡(jiǎn)稱甲方?）：__?___（?本人）（?授權(quán)代表?）姓名：?____?_國(guó)籍?：___?__（?身份證）?（護(hù)照）?（營(yíng)業(yè)執(zhí)?照號(hào)碼）?：___?__地?址：__?___?郵政編碼?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__???????????????傳真：_?____?電子郵件?：___?__承?租方（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）：_?____?（本人）?（授權(quán)?代表）姓?名：__?___?國(guó)籍：_?____?（身份?證）（護(hù)?照）（營(yíng)?業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼）：_?____?地址：?____?_郵政?編碼：_?____?聯(lián)系?電話：_?____?傳真__?___電?子郵件：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?、《中華?人民共和?國(guó)城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?規(guī)定，在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，甲?、乙雙方?就下列房?屋的租賃?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條房?屋基本情?況甲方房?屋（以下?簡(jiǎn)稱該房?屋）坐落?于___?__;位?于第__?___層?，共__?___〔?套〕〔間?〕，房屋?結(jié)構(gòu)為_(kāi)?____?，建筑面?積___?_平方米?（其中實(shí)?際建筑面?積___?_平方米?，公共部?位與公用?房屋分?jǐn)?建筑面積?____?平方米）?;該房屋?的土地使?用權(quán)以〔?出讓〕〔?劃撥〕方?式取得;?該房屋平?面圖見(jiàn)本?合同附件?一，該房?屋附著設(shè)?施見(jiàn)附件?二;〔房?屋所有權(quán)?證號(hào)、土?地使用權(quán)?證號(hào)〕〔?房地產(chǎn)權(quán)?證號(hào)〕為?：___?__。?第二條房?屋用途該?房屋用途?為_(kāi)__?__。除?雙方另有?約定外，?乙方不得?任改變房?屋用途。?第三條?租賃期限?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。第?四條租金?該房屋租?金為（幣?）___?_萬(wàn)__?__千_?___百?____?拾___?_元整。?租賃期間?，如遇到?市場(chǎng)變化?，雙方可?另行協(xié)商?調(diào)整租金?標(biāo)準(zhǔn);除?此之外，?出租方不?得以任何?理由任意?調(diào)整租金?。第五?條付款方?式乙方應(yīng)?于本合同?生效之日?向甲方支?付定金（?____?幣）__?__萬(wàn)_?___千?____?百___?_拾__?__元整?。租金按?〔月〕〔?季〕〔年?〕結(jié)算，?由乙方于?每〔月〕?〔季〕〔?年〕的第?____?個(gè)月的_?___日?交付給甲?方。第?六條交付?房屋期限?甲方于本?合同生效?之日起_?___日?內(nèi)，將該?房屋交付?給乙方。?第七條?甲方對(duì)產(chǎn)?權(quán)的承諾?甲方保證?在出租該?房屋沒(méi)有?產(chǎn)權(quán)糾紛?;除補(bǔ)充?協(xié)議另有?約定外，?有關(guān)按揭?、抵押債?務(wù)、稅項(xiàng)?及租金等?，甲方均?在出租該?房屋前辦?妥。出租?后如有上?述未清事?項(xiàng)，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任，?由此給乙?方造成經(jīng)?濟(jì)損失的?，由甲方?負(fù)責(zé)賠償?。第八?條維修養(yǎng)?護(hù)責(zé)任租?賃期間，?甲方對(duì)房?屋及其附?著設(shè)施每?隔___?__〔月?〕〔年〕?檢查、修?繕一次，?乙方應(yīng)予?積極協(xié)助?，不得阻?撓施工。?正常的房?屋大修理?費(fèi)用由甲?方承擔(dān);?日常的房?屋維修由?____?方承擔(dān)。?因乙方管?理使用不?善造成房?屋及其相?連設(shè)備的?損失和維?修費(fèi)用，?由乙方承?擔(dān)責(zé)任并?賠償損失?。租賃期?間，防火?安全、門?前三包、?綜合治理?及安全、?保衛(wèi)等工?作，乙方?應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?地有關(guān)部?門規(guī)定并?承擔(dān)全部?責(zé)任和服?從甲方監(jiān)?督檢查。?第九條?關(guān)于裝修?和改變房?屋結(jié)構(gòu)的?約定乙方?不得隨意?損壞房屋?設(shè)施，如?需改變房?屋的內(nèi)部?結(jié)構(gòu)和裝?修或設(shè)置?對(duì)房屋結(jié)?構(gòu)影響的?設(shè)備，需?先征得甲?方書面同?意，投資?由乙方自?理。退租?時(shí)，除另?有約定外?，甲方有?權(quán)要求乙?方按原狀?恢復(fù)或向?甲方交納?恢復(fù)工程?所需費(fèi)用?。第十?條關(guān)于房?屋租賃期?間的有關(guān)?費(fèi)用在房?屋租賃期?間，以下?費(fèi)用由乙?方支付，?并由乙方?承擔(dān)延期?付款的違?約責(zé)任：?1.水?、電費(fèi);?2.煤?氣費(fèi);?3.電話?費(fèi);4?.物業(yè)管?理費(fèi);?5.__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?6._?____?。在租賃?期，如果?發(fā)生政府?有關(guān)部門?征收本合?同未列出?項(xiàng)目但與?使用該房?屋有關(guān)的?費(fèi)用，均?由乙方支?付。第?十一條租?賃期滿租?賃期滿后?，本合同?即終止，?屆時(shí)乙方?須將房屋?退還甲方?。如乙方?要求繼續(xù)?租賃，則?須提前_?___個(gè)?月書面向?甲方提出?，甲方在?合同期滿?前___?_個(gè)月內(nèi)?向乙方正?式書面答?復(fù)，如同?意繼續(xù)租?賃，則續(xù)?簽租賃合?同。第?十二條因?乙方責(zé)任?終止合同?的約定乙?方有下列?情形之一?的，甲方?可終止合?同并收回?房屋，造?成甲方損?失，由乙?方負(fù)責(zé)賠?償：1?.擅自將?承租的房?屋轉(zhuǎn)租的?;2.?擅自將承?租的房屋?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借他人或?擅自調(diào)換?使用的;?3.擅?自拆改承?租房屋結(jié)?構(gòu)或改變?承租房屋?用途的;?4.拖?欠租金累?計(jì)達(dá)__?__個(gè)月?;5.?利用承租?房屋進(jìn)行?違法活動(dòng)?的;6?.故意損?壞承租房?屋的;?7.__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第十?三條提前?終止合同?租賃期間?，任何一?方提出終?止合同，?需提前_?___月?書面通知?對(duì)方，經(jīng)?雙方協(xié)商?后簽訂終?止合同書?，在終止?合同書簽?訂前，本?合同仍有?效。如因?國(guó)家建設(shè)?、不可抗?力因素或?出現(xiàn)本合?同第十條?規(guī)定的情?形，甲方?必須終止?合同時(shí)，?一般應(yīng)提?前___?_個(gè)月書?面通知乙?方。乙方?的經(jīng)濟(jì)損?失甲方不?予補(bǔ)償。?第十四?條登記備?案的約定?自本合同?生效之日?起___?_日內(nèi)，?甲、乙雙?方持本合?同及有關(guān)?證明文件?向___?__申請(qǐng)?登記備案?。第十?五條違約?責(zé)任租賃?期間雙方?必須信守?合同，任?何一方違?反本合同?的規(guī)定，?按年度須?向?qū)Ψ浇?納年度租?金的__?__%作?為違約金?。乙方逾?期未交付?租金的，?每逾期一?日，甲方?有權(quán)按月?租金的_?___%?向乙方加?收滯納金?。第十?六條不可?抗力因不?可抗力原?因?qū)е略?房屋毀損?和造成損?失的，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?第十七?條其它本?合同未盡?事宜，由?甲、乙雙?方另行議?定，并簽?定補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同不一?致的，以?補(bǔ)充協(xié)議?為準(zhǔn)。?第十八條?合同效力?本合同之?附件均為?本合同不?可分割之?一部分。?本合同及?其附件內(nèi)?空格部分?填寫的文?字與印刷?文字具有?同等效力?。本合同?及其附件?和補(bǔ)充協(xié)?議中未規(guī)?定的事項(xiàng)?，均遵照?中華人民?共和國(guó)有?關(guān)法律、?法規(guī)執(zhí)行?。第十?九條爭(zhēng)議?的解決本?合同在履?行中發(fā)生?爭(zhēng)議，由?甲、乙雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成時(shí)，?甲、乙雙?方同意提?交中國(guó)國(guó)?際經(jīng)濟(jì)貿(mào)?易仲裁委?員會(huì)深圳?分會(huì)仲裁?，仲裁裁?決是終局?的，對(duì)雙?方均有約?束力。?第二十條?合同份數(shù)?本合同連?同附件共?____?頁(yè)，一式?____?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?均具有同?等效力。?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?授權(quán)代表?（簽字）?：___?__授權(quán)?代表（簽?字）__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?城市房屋?出租合同?范本（五?）訂立?合同雙方?：出租?方：__?___，?以下簡(jiǎn)稱?甲方承?租方：_?____?，以下簡(jiǎn)?稱乙方?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)》及?有關(guān)規(guī)定?，為明確?甲、乙雙?方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，簽訂本?合同。?第一條甲?方將自有?的坐落在?____?市___?__街_?____?巷___?_號(hào)的房?屋___?_棟__?___間?，建筑面?積___?_平方米?、使用面?積___?_平方米?，類型_?____?，結(jié)構(gòu)等?級(jí)___?__，完?損等級(jí)_?____?，主要裝?修設(shè)備_?____?，出租給?乙方作_?____?使用。?第二條租?賃期限?租賃期共?____?個(gè)月，甲?方從__?__年_?___月?____?日起將出?租房屋交?付乙方使?用，至_?___年?____?月___?_日收回?。乙方?有下列情?形之一的?，甲方可?以終止合?同，收回?房屋：?1.擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租、分租?、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借、聯(lián)?營(yíng)、入股?或與他人?調(diào)劑交換?的;2?.利用承?租房屋進(jìn)?行非法活?動(dòng)，損害?公共利益?的;3?.拖欠租?金___?_個(gè)月或?空置__?__月的?。合同?期滿后，?如甲方仍?繼續(xù)出租?房屋的，?乙方擁有?優(yōu)先承租?權(quán)。租?賃合同因?期滿而終?止時(shí)，如?乙方確實(shí)?無(wú)法找到?房屋，可?與甲方協(xié)?商酌情延?長(zhǎng)租賃期?限。第?三條租金?和租金交?納期限、?稅費(fèi)和稅?費(fèi)交納方?式甲乙?雙方議定?月租金_?___元?，由乙方?在___?_月__?__日交?納給甲方?。先付后?用。甲方?收取租金?時(shí)必須出?具由稅務(wù)?機(jī)關(guān)或縣?以上財(cái)政?部門監(jiān)制?的收租憑?證。無(wú)合?法收租憑?證的乙方?可以拒付?。甲乙?雙方按規(guī)?定的稅率?和標(biāo)準(zhǔn)交?納房產(chǎn)租?賃稅費(fèi)，?交納方式?按下列第?____?款執(zhí)行：?1.有?關(guān)稅法和?鎮(zhèn)政發(fā)（?90）第?____?號(hào)文件規(guī)?定比例由?甲、乙方?各自負(fù)擔(dān)?;2.?甲、乙雙?方議定。?第四條?租賃期間?的房屋修?繕和裝飾?修繕?lè)?屋是甲方?的義務(wù)。?甲方對(duì)出?租房屋及?其設(shè)備應(yīng)?定期檢查?，及時(shí)修?繕，做到?不漏、不?淹、三通?（戶內(nèi)上?水、下水?、照明電?）和門窗?好，以保?障乙方安?全正常使?用。修?繕?lè)秶?標(biāo)準(zhǔn)按城?建部（8?7）城住?公字第_?___號(hào)?通知執(zhí)行?。甲方?修繕?lè)课?時(shí)，乙方?應(yīng)積極協(xié)?助，不得?阻撓施工?。出租?房屋的修?繕，經(jīng)甲?乙雙方商?定，采取?下述第_?___款?辦法處理?：1.?按規(guī)定的?維修范圍?，由甲方?出資并組?織施工;?2.由?乙方在甲?方允諾的?維修范圍?和工程項(xiàng)?目?jī)?nèi)，先?行墊支維?修費(fèi)并組?織施工，?竣工后，?其維修費(fèi)?用憑正式?發(fā)票在乙?方應(yīng)交納?的房租中?分___?_次扣除?;3.?由乙方負(fù)?責(zé)維修;?4.甲?乙雙方議?定。乙?方因使用?需要，在?不影響房?屋結(jié)構(gòu)的?前提下，?可以對(duì)承?租房屋進(jìn)?行裝飾，?但其規(guī)模?、范圍、?工藝、用?料等均應(yīng)?事先得到?甲方同意?后方可施?工。對(duì)裝?飾物的工?料費(fèi)和租?賃期滿后?的權(quán)屬處?理，雙方?議定：?工料費(fèi)由?____?方承擔(dān)（?____?_）;?所有權(quán)屬?____?方（__?___）?。第五?條租賃雙?方的變更?1.如?甲方按法?定手續(xù)程?序?qū)⒎慨a(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三?方時(shí)，在?無(wú)約定的?情況下，?本合同對(duì)?新的房產(chǎn)?所有者繼?續(xù)有效;?2.甲?方出售房?屋，須在?三個(gè)月前?書面通知?乙方，在?同等條件?下，乙方?有優(yōu)先購(gòu)?買權(quán);?3.乙方?需要與第?三人互換?用房時(shí)，?應(yīng)事先征?得甲方同?意，甲方?應(yīng)當(dāng)支持?乙方的合?理要求。?第六條?違約責(zé)任?1.甲?方未按本?合同第一?、二條的?約定向乙?方交付符?合要求的?房屋，負(fù)?責(zé)賠償_?___元?。2.?租賃雙方?如有一方?未履行第?四條約定?的有關(guān)條?款的，違?約方負(fù)責(zé)?賠償對(duì)方?____?元。3?.乙方逾?期交付租?金，除仍?應(yīng)補(bǔ)交欠?租外，并?按租金的?____?%,以天?數(shù)計(jì)算向?甲方交付?違約金。?4.甲?方向乙方?收取約定?租金以外?的費(fèi)用，?乙方有權(quán)?拒付。?5.乙方?擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)?給他人使?用，甲方?有權(quán)責(zé)令?停止轉(zhuǎn)讓?行為，終?止租賃合?同。同時(shí)?按約定租?金的__?__%，?以天數(shù)計(jì)?算由乙方?向甲方支?付違約金?。6.?本合同期?滿時(shí)，乙?方未經(jīng)甲?方同意，?繼續(xù)使用?承租房屋?，按約定?租金的_?___%?，以天數(shù)?計(jì)算向甲?方支付違?約金后，?甲方仍有?終止合同?的申訴權(quán)?。上述?違約行為?的經(jīng)濟(jì)索?賠事宜，?甲乙雙方?議定在本?合同簽證?機(jī)關(guān)的監(jiān)?督下進(jìn)行?。第七?條免責(zé)條?件1.?房屋如因?不可抗拒?的原因?qū)?致?lián)p毀或?造成乙方?損失的，?甲乙雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?2.因市?政建設(shè)需?要拆除或?改造已租?賃的房屋?，使甲乙?雙方造成?損失，互?不承擔(dān)責(zé)?任。因?上述原因?而終止合?同的，租?金按實(shí)際?使用時(shí)間?計(jì)算，多?退少補(bǔ)。?第八條?爭(zhēng)議解決?的方式?本合同在?履行中如?發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成時(shí)，任?何一方均?可向房屋?租賃管理?機(jī)關(guān)申請(qǐng)?調(diào)解，調(diào)?解無(wú)效時(shí)?，可向市?工商行政?管理局經(jīng)?濟(jì)合同仲?裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁?，也可以?向人民法?院起訴。?第九條?其他約定?事宜1?.……?第十條本?合同未盡?事宜，甲?乙雙方可?共同協(xié)商?，簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議?報(bào)送市房?屋租賃管?理機(jī)關(guān)認(rèn)?可并報(bào)有?關(guān)部門備?案后，與?本合同具?有同等效?力。本?合同一式?4份，其?中正本2?份，甲乙?方各執(zhí)1?份;副本?2份，送?市房管局?、工商局?備案。?出租方：?____?_（蓋章?）??????承?租方：_?____?（蓋章）?法定代?表人：_?____?（簽名）???法定?代表人：?____?_（簽名?）委托?代理人：?____?_（簽名?）??委?托代理人?：___?__（簽?名）合?同有效期?限：至_?___年?____?月___?_日城?市房屋出?租合同范?本（六）?合同編?號(hào)：__?___?出租方：?（以下?簡(jiǎn)稱甲方?）承租?方：（?以下簡(jiǎn)稱?乙方）為?支持企業(yè)?發(fā)展，甲?方愿將房?屋的使用?權(quán)出租給?乙方，經(jīng)?雙方充分?協(xié)商一致?，達(dá)成如?下條款并?特立本合?同，以便?雙方遵守?。第一?條出租房?屋坐落地?址：第?二條出租?房屋、面?積、租金?等：見(jiàn)附?頁(yè)第三?條租賃期?限（本合?同有效期?）：自_?___年?____?月___?_日至?____?年___?_月__?__日?為期__?__年_?___個(gè)?月第四?條費(fèi)用及?交納一?.租房押?金1.?租房押金?交納標(biāo)準(zhǔn)?為50元?____?_租賃房?屋總面積?。2.?乙方租賃?房屋總面?積為_(kāi)_?__平方?米，應(yīng)交?納租房押?金___?_元。?3.租房?押金應(yīng)自?本合同簽?字的同時(shí)?由乙方向?甲方交納?，在乙方?沒(méi)有違反?本合同及?《企業(yè)孵?化與綜合?服務(wù)協(xié)議?書》（編?號(hào)：__?___）?各項(xiàng)條款?的基礎(chǔ)上?于合同期?滿之日起?____?日內(nèi)由甲?方退還乙?方全部押?金;在合?同有效期?內(nèi)，若乙?方退租部?分房屋，?租房押金?不予調(diào)整?，直至乙?方全部退?房遷出時(shí)?，由甲方?一次性退?還押金。?4.乙?方提前退?房，甲方?有權(quán)按每?提前一個(gè)?月扣除租?房押金總?額的十二?分之一歸?甲方所有?，具體數(shù)?額依此類?推。5?.乙方在?任何情況?下欠交租?金時(shí)，甲?方有權(quán)直?接抵扣租?房押金充?抵租金，?不足部分?甲方有權(quán)?繼續(xù)追索?。6.?對(duì)由于乙?方原因造?成的甲方?損失，甲?方有權(quán)以?租房押金?抵扣。?二.租金?1.租?金應(yīng)自本?合同簽字?的同時(shí)由?乙方按季?度向甲方?交納，以?后的交納?時(shí)間為每?季度的第?一個(gè)月的?前十天，?標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附?頁(yè)。2?.若乙方?遲交租金?，甲方有?權(quán)向乙方?收取滯納?金，收取?標(biāo)準(zhǔn)為：?逾期一?個(gè)月內(nèi)的?，甲方有?權(quán)收取日?租金的1?0%乘以?遲交天數(shù)?作為滯納?金歸甲方?所有;逾?期一個(gè)月?以上，不?超過(guò)二個(gè)?月的，甲?方有權(quán)收?取日租金?的20%?乘以遲交?天數(shù)作為?滯納金歸?甲方所有?。逾期超?過(guò)二個(gè)月?的，甲方?可以采用?協(xié)商或法?律手段追?回乙方所?欠各項(xiàng)費(fèi)?用（含滯?納金），?其所發(fā)生?的有關(guān)費(fèi)?用及由此?給甲方造?成的一切?損失均由?乙方承擔(dān)?。逾期?超過(guò)二個(gè)?月的，甲?方有權(quán)留?置乙方租?用房屋內(nèi)?的一切財(cái)?產(chǎn)（物）?，自留置?之日起一?個(gè)月內(nèi)，?乙方應(yīng)完?全履行義?務(wù)，否則?，甲方有?權(quán)解除《?房屋租賃?合同》。?同時(shí)對(duì)留?置的財(cái)產(chǎn)?（物）依?法進(jìn)行處?理，由留?置所引起?的一切不?利后果均?由乙方承?擔(dān)。甲方?收取違約?金或留置?乙方財(cái)產(chǎn)?后，不影?響乙方項(xiàng)?下義務(wù)的?履行或甲?方其他權(quán)?利的行使?。3.?若乙方提?前退房，?需提前一?個(gè)月向甲?方提出書?面請(qǐng)求，?并經(jīng)雙方?協(xié)商同意?。同時(shí)甲?方將向乙?方收取4?5天的房?租作為違?約金歸甲?方所有，?用以彌補(bǔ)?因乙方提?前退房給?甲方造成?的損失。?第五條?甲方義務(wù)?1.甲?方應(yīng)自乙?方按合同?交納租房?押金和租?金之日起?，按合同?向乙方提?供室內(nèi)設(shè)?施完好的?房屋，否?則，按本?合同第四?條項(xiàng)下的?規(guī)定由甲?方向乙方?承擔(dān)責(zé)任?。2.?甲方負(fù)責(zé)?房屋自身?的維修（?不包括房?屋的附屬?設(shè)施），?除乙方人?為造成的?房屋損壞?和不可抗?力外，保?證房屋不?漏雨、傾?斜、倒塌?等。3?.承擔(dān)出?租房屋的?房產(chǎn)稅。?4.合?同期內(nèi)，?在乙方正?常履行義?務(wù)的前提?下，甲方?不得提前?終止本合?同。否則?，按租房?押金的計(jì)?算方式向?乙方承擔(dān)?責(zé)任。?5.合同?期內(nèi)，甲?方不得提?高租房押?金和租金?。6.?出現(xiàn)其他?違約情況?時(shí)，依法?承擔(dān)責(zé)任?。第六?條乙方義?務(wù)1.?按合同規(guī)?定按時(shí)交?納租房押?金及租金?。2.?使用房屋?前，檢查?好所用房?屋及附屬?設(shè)施，之?后發(fā)生的?一切事故?，除不可?抗力及甲?方責(zé)任外?，承擔(dān)修?復(fù)和賠償?責(zé)任。?3.維護(hù)?房屋整體?結(jié)構(gòu)，不?得私自拆?除和改建?房屋。?4.如需?對(duì)房屋內(nèi)?的配電設(shè)?備，給排?水設(shè)備進(jìn)?行更改，?對(duì)房屋進(jìn)?行裝修，?須向甲方?提出方案?并經(jīng)甲方?批準(zhǔn)后方?可進(jìn)行，?批準(zhǔn)后的?方案若需?更改須重?新向甲方?提出方案?并經(jīng)甲方?批準(zhǔn)，并?承擔(dān)由此?給任何他?方造成的?損害責(zé)任?;合同期?滿不再續(xù)?租時(shí)，須?恢復(fù)原狀?，不能（?愿）恢復(fù)?的，向甲?方支付恢?復(fù)所需的?費(fèi)用，該?費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)?由甲、乙?雙方協(xié)商?確定。乙?方同時(shí)承?擔(dān)由于恢?復(fù)給任何?