二手房轉(zhuǎn)讓合同例文（7篇）

第18頁共18頁二手房轉(zhuǎn)?讓合同例?文合同?編號：_?____?立房地?產(chǎn)買賣合?同人出?賣人（甲?方）：_?____?買受人?（乙方）?：___?__根?據(jù)中華人?民共和國?有關(guān)法律?、法規(guī)和?本市有關(guān)?規(guī)定，甲?、乙雙方?遵循自愿?、公平和?誠實信用?的原則，?經(jīng)協(xié)商一?致訂立本?房產(chǎn)買賣?合同，以?資共同遵?守。第?一條甲方?將自有的?房屋及該?房屋占用?范圍內(nèi)的?土地使用?權(quán)（以下?簡稱房地?產(chǎn)）轉(zhuǎn)讓?給乙方。?房地產(chǎn)具?體狀況如?下：（?一）甲方?依法簽訂?的房地產(chǎn)?權(quán)證號為?____?____?____?____?____?___;?（二）?房地產(chǎn)座?落在__?__市_?____?【區(qū)/鎮(zhèn)?】___?__【路?】___?__【弄?】【新村?】___?__【支?弄】__?__號_?___室?。（部位?____?_）房屋?類型：_?____?;結(jié)構(gòu)_?____?;（三?）房屋建?筑面積_?___平?方米，該?房屋占用?范圍內(nèi)的?土地使用?權(quán)【面積?】【分?jǐn)?面積】_?___平?方米。?（四）房?屋平面圖?和房地產(chǎn)?四至房屋?（附件一?）;（?五）該房?屋占用范?圍內(nèi)的土?地所有權(quán)?為【國有?】【集體?所有】;?國有土地?使用權(quán)以?【出讓】?【劃撥】?【___?__】方?式獲得;?（六）?房屋內(nèi)附?屬設(shè)施狀?況及室內(nèi)?裝飾情況?（附件二?）;（?七）甲方?轉(zhuǎn)讓房地?產(chǎn)的相關(guān)?關(guān)系（包?括抵押、?相鄰、租?賃等其他?關(guān)系）見?附件五。?甲方保?證已如實?陳述房地?產(chǎn)權(quán)屬狀?況、裝飾?情況和相?關(guān)關(guān)系，?乙方對甲?方上述轉(zhuǎn)?讓的房地?產(chǎn)具體狀?況充分了?解，自愿?買受該房?地產(chǎn)。?第二條甲?、乙雙方?經(jīng)協(xié)商一?致，同意?上述房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價?款為（_?___幣?）___?_元。（?大寫）：?____?仟___?_佰__?__拾_?___萬?____?千___?_百__?__拾_?___元?整。甲?、乙雙方?同意，自?本合同簽?訂之日起?的___?_天內(nèi)，?乙方將上?述房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓價款?分___?_次付與?甲方，具?體付款方?式、期限?另立付款?協(xié)議（附?件三）。?乙方交付?的房價款?，甲方應(yīng)?開具收款?憑證。?第三條甲?方轉(zhuǎn)讓房?地產(chǎn)時，?土地使用?權(quán)按下列?第___?_款辦理?。（一?）甲方取?得國有土?地使用權(quán)?的使用年?限從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止，?其中乙方?按本合同?約定受讓?上述房地?產(chǎn)，擁有?國有土地?使用權(quán)的?使用年限?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止，為?乙方依法?使用國有?土地使用?權(quán)的有效?期限。甲?方將上述?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓給乙方?后，出讓?合同載明?的權(quán)利、?義務(wù)一并?轉(zhuǎn)移給乙?方。（?二）按照?中華人民?共和國法?律、法規(guī)?、規(guī)章及?有關(guān)規(guī)定?，【應(yīng)辦?理】【可?以不辦理?】土地使?用權(quán)出讓?手續(xù)的，?應(yīng)由【甲?方】【乙?方】按規(guī)?定【辦理?土地使用?權(quán)出讓手?續(xù)并繳納?土地使用?權(quán)出讓第?四條甲、?乙雙方同?意，甲方?于___?_年__?__月_?___日?前騰出該?房屋并通?知乙方進(jìn)?行驗收交?割。乙方?應(yīng)在收到?通知之日?起的__?__日內(nèi)?對房屋及?其裝飾、?設(shè)備情況?進(jìn)行查驗?。查驗后?雙方簽訂?房屋交接?書，甲方?將房屋交?付（轉(zhuǎn)移?占有）給?乙方。?第五條甲?方承諾，?自本合同?簽訂之日?起至該房?屋驗收交?割期間，?凡已納入?本合同附?件三的各?項房屋裝?飾及附屬?設(shè)施被損?壞或被拆?除的，應(yīng)?按被損壞?、或被拆?除的房屋?裝飾及附?屬設(shè)施【?估價__?__倍】?【價值_?___元?】向乙方?支付違約?金。第?六條甲、?乙雙方確?認(rèn)，在本?合同簽訂?之日起的?____?日內(nèi)，【?甲乙雙方?共同】【?委托甲方?】【委托?____?_】向房?地產(chǎn)交易?中心申請?辦理轉(zhuǎn)讓?過戶手續(xù)?。除房?地產(chǎn)交易?中心依法?作出不予?過戶決定?外，上述?房地產(chǎn)權(quán)?利轉(zhuǎn)移日?期以__?___【?市】【區(qū)?】【縣】?房地產(chǎn)交?易中心受?理該房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過?戶申請之?日為準(zhǔn)。?甲方承?諾，在乙?方或者委?托他人辦?理轉(zhuǎn)讓過?戶時，積?極給予協(xié)?助。由于?甲方故意?拖延或者?不及時提?供相關(guān)材?料的，造?成乙方損?失的，甲?方負(fù)責(zé)賠?償。第?七條上述?房地產(chǎn)風(fēng)?險責(zé)任自?該房地產(chǎn)?【權(quán)利轉(zhuǎn)?移】【轉(zhuǎn)?移占有】?之日起轉(zhuǎn)?移給乙方?。第八?條本合同?生效后，?甲乙雙方?應(yīng)按國家?及本市的?有關(guān)規(guī)定?繳納稅、?費(fèi)。在?上述房地?產(chǎn)【權(quán)利?轉(zhuǎn)移】【?轉(zhuǎn)移占有?】前未支?付的物業(yè)?管理費(fèi)、?水、電、?燃?xì)?、?信費(fèi)等其?他費(fèi)用，?按本合同?附件四約?定支付。?【權(quán)利轉(zhuǎn)?移】【轉(zhuǎn)?移占有】?后該房地?產(chǎn)使用中?所發(fā)生的?費(fèi)用，按?本合同附?件四約定?支付。?第九條乙?方未按本?合同約定?期限付款?的，甲、?乙雙方同?意按下列?____?款內(nèi)容處?理。一?、每逾期?一日，乙?方應(yīng)向甲?方支付逾?期未付款?____?%的違約?金，合同?繼續(xù)履行?。二、?甲方書面?催告乙方?之日起的?____?日內(nèi)，乙?方仍未付?款的，甲?方有權(quán)單?方解除合?同，并書?面通知?乙方，自?收到通知?之日起的?____?日內(nèi)乙方?未提出異?議，視作?乙方無異?議。甲方?可以從乙?方已付款?中扣除乙?方應(yīng)向甲?方支付逾?期未付款?____?%的違約?金，余款?返還給乙?方，已付?款不足違?約金部分?，乙方應(yīng)?在接到書?面通知之?日起的_?___日?內(nèi)向甲方?支付。若?乙方違約?給甲方造?成經(jīng)濟(jì)損?失的，甲?方實際經(jīng)?濟(jì)損失超?過乙方應(yīng)?支付的違?約金時，?實際經(jīng)濟(jì)?損失與違?約金的差?額應(yīng)由乙?方據(jù)實賠?償。三?、___?__.第?十條甲方?未按本合?同約定的?期限將上?述房地產(chǎn)?交付給乙?方，甲、?乙雙方同?意按下列?第___?_款內(nèi)容?處理。?一、每逾?期一日，?甲方應(yīng)向?乙方支付?已收款_?___%?的違約金?，合同繼?續(xù)履行。?二、乙?方書面催?告甲方之?日起的_?___日?內(nèi)，甲方?仍未交付?房地產(chǎn)的?，乙方有?權(quán)單方解?除合同，?并書面通?知交甲方?，自收到?通知之日?起的__?__日內(nèi)?甲方未提?出異議，?視作甲方?無異議。?甲方除應(yīng)?在收到書?面通知之?日起的_?___日?內(nèi)向乙方?返還已收?款和利息?（自乙方?支付房款?之日起至?解除合同?之日止）?外，還應(yīng)?按已收款?的___?_%向乙?方支付違?約金。若?甲方違約?給乙方造?成經(jīng)濟(jì)損?失的，乙?方實際經(jīng)?濟(jì)損失超?過甲方應(yīng)?支付的違?約金時，?實際經(jīng)濟(jì)?損失預(yù)違?約金的差?額應(yīng)由甲?方據(jù)實賠?償。三?、___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___.?第十一?條經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?在不違反?有關(guān)法律?、法規(guī)的?前提下，?訂立的補(bǔ)?充條款或?補(bǔ)充協(xié)議?，為買賣?合同不可?分割的一?部分。本?合同補(bǔ)充?條款與正?文條款不?一致的，?以補(bǔ)充條?款為準(zhǔn)。?第十二?條本合同?自【甲、?乙雙方簽?訂】【_?____?公證處公?證】【_?____?】之日起?生效。?第十三條?本合同適?用中華人?民共和國?法律、法?規(guī)。甲、?乙雙方在?履行本合?同過程中?若發(fā)生爭?議，應(yīng)協(xié)?商解決，?協(xié)商不能?解決的，?【提交_?____?仲裁委員?會仲裁】?【依法向?人民法院?起訴】。?第十四?條本合同?一式__?__份，?甲、乙雙?方各持_?___份?，___?__、_?____?和___?__【市?】【區(qū)】?【縣】房?地產(chǎn)交易?中心各持?一份。?出賣人（?甲方）：?____?_??????買?受人（乙?方）：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?地址：_?____?????????????????地址?：___?__日?期：__?__?????????????????日期?：___?__二?手房轉(zhuǎn)讓?合同例文?（二）?出讓方（?以下簡稱?甲方）：?____?_買受?方（以下?簡稱乙方?）：__?___?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就甲方?房產(chǎn)出讓?于乙方事?宜，訂立?本合同。?第一條?房屋的基?本情況?甲方房屋?坐落于銅?川市__?__小區(qū)?____?號樓__?__單元?____?號，建筑?面為67?.87平?方米。?第二條房?屋轉(zhuǎn)讓價?格甲方?同意以總?價萬元將?房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?于乙方，?乙方認(rèn)可?現(xiàn)有建筑?面積，當(dāng)?測繪面積?與現(xiàn)有建?筑面積有?誤差時，?甲乙雙方?不再追究?。第三?條乙方交?付甲方房?屋使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓金的?.同時甲?方應(yīng)騰房?并將該房?交于乙方?使用。?第四條本?房屋現(xiàn)有?水、電、?暖氣、天?然氣、閉?路電視附?屬設(shè)施，?交易完成?后，由乙?方交付使?用費(fèi)用，?甲方概不?負(fù)責(zé)。?第五條乙?方同意甲?方選取的?物業(yè)單位?進(jìn)行管理?，甲方按?其實際使?用時間承?擔(dān)相關(guān)物?業(yè)管理費(fèi)?用，房屋?交付乙方?使用后費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?第六條本?協(xié)議生效?后，除不?可抗力外?，甲方應(yīng)?按照約定?將房屋交?付乙方使?用并保證?甲方使用?，房屋修?繕等問題?如需辦理?甲方應(yīng)予?協(xié)助。?第七條如?甲方未按?照約定交?付房產(chǎn)于?乙方使用?，甲方除?返還乙方?支付的使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?金并支付?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓金的利?息（按照?日萬分之?四的利率?自支付轉(zhuǎn)?讓金之日?起計算）?。第八?條本協(xié)議?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，本協(xié)?議自雙方?簽字確認(rèn)?后生效。?甲方：?____?_乙方?：___?__時?間：__?___?二手房轉(zhuǎn)?讓合同例?文（三）?轉(zhuǎn)讓人?（以下簡?稱甲方）?____?_受讓?人（以下?簡稱乙方?）___?__根?據(jù)房產(chǎn)交?易管理有?關(guān)規(guī)定，?甲乙雙方?在平等自?愿的基礎(chǔ)?上，就房?屋轉(zhuǎn)讓相?關(guān)事宜達(dá)?成一致，?訂立本協(xié)?議，共同?履行。?第一條甲?方同意將?本人坐落?在___?__房屋?轉(zhuǎn)讓給乙?方。房屋?建筑面積?____?平米，房?屋所有權(quán)?證編號_?____?;國有土?地使用權(quán)?證編號_?____?。甲方出?售房屋已?征得房屋?共有人（?承租人）?的同意，?并為此承?擔(dān)相應(yīng)的?法律責(zé)任?;乙方對?上述房屋?已經(jīng)充分?了解，同?意購買上?述房屋。?第二條?房屋成交?價格為人?民幣__?__元，?大寫__?___。?第三條?付款形式?：乙方于?____?年___?_月__?__日前?給付甲方?購房定金?____?元（購房?定金可充?抵房款）?第___?_期，乙?方于__?__年_?___月?____?日前給付?甲方購房?款___?_元;乙?方于__?__年_?___月?____?日前給付?甲方購房?款___?_元;乙?方于__?__年_?___月?____?日前給付?甲方購房?款___?_元;甲?方交付房?屋。第?四條房屋?權(quán)屬交易?登記手續(xù)?，由甲乙?雙方共同?配合辦理?。相關(guān)稅?費(fèi)___?__（1?由甲乙雙?方按規(guī)定?各自承擔(dān)?;2甲方?或乙方承?擔(dān);3其?它）第?五條若房?屋成交價?低于市場?評估價，?相關(guān)稅費(fèi)?根據(jù)有關(guān)?規(guī)定按市?場評估價?繳納。繳?納方式以?本協(xié)議第?4條規(guī)定?。第六?條該房屋?內(nèi)附屬設(shè)?施等在房?屋交接時?，應(yīng)列寫?房屋移交?清單，甲?乙雙方簽?字后認(rèn)可?。第七?條本協(xié)議?經(jīng)甲乙雙?方簽字，?乙方給付?甲方購房?定金后即?生效。協(xié)?議生效后?，如甲方?違約，應(yīng)?退賠購房?定金的雙?倍給乙方?;如乙方?違約，購?房定金歸?甲方所有?。另有約?定按約定?的內(nèi)容履?行。第?八條甲方?保證該房?屋權(quán)屬清?楚，若發(fā)?生房屋權(quán)?屬糾紛及?債權(quán)債務(wù)?等，由甲?方負(fù)責(zé)清?理，并承?擔(dān)民事責(zé)?任。如由?此給乙方?造成經(jīng)濟(jì)?損失的，?由甲方負(fù)?責(zé)賠償;?若致使本?協(xié)議不能?繼續(xù)履行?，還應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)?任。第?九條乙方?逾期付款?，每逾?期一天按?逾期應(yīng)交?款額的千?分之__?___向?甲方支付?逾期違約?金。甲方?逾期交付?房屋，每?逾期一天?按已付房?款的千分?之___?__向乙?方支付逾?期違約金?。第十?條其它約?定事項：?____?_第十?一條本協(xié)?議一式三?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，房?產(chǎn)交易管?理部門一?份。第?十二條本?協(xié)議中所?述房屋權(quán)?屬均指房?屋所有權(quán)?和國有土?地使用權(quán)?。本協(xié)議?中鉛印部?分的文字?具有同等?法律效力?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?身份證?：___?__???????????????身份證：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?住址：?____?_????????????????住?址：__?___?簽訂時間?：___?_年__?__月_?___日?簽訂地?點(diǎn)：__?___?二手房轉(zhuǎn)?讓合同例?文（四）?出讓方?：___?__（以?下簡稱甲?方）買?受方：_?____?（以下簡?稱乙方）?甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就甲?方房產(chǎn)出?讓于乙方?事宜，訂?立本合同?。第一?條：甲方?房屋坐落?于___?__，建?筑面為平?方米，其?中實際建?筑面積為?____?平方米，?公共部分?及公用分?攤面積為?____?平方米，?該房屋土?地使用期?限為__?__年（?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止）。?第二條?：甲方同?意以__?__元/?建筑平方?米將房產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓于乙?方，乙方?認(rèn)可現(xiàn)有?建筑面積?，當(dāng)測繪?面積與現(xiàn)?有建筑面?積有誤差?時，甲乙?雙方不再?追究，轉(zhuǎn)?讓金包定?總額為_?___元?。第三?條：因該?房產(chǎn)系_?___單?位分房，?現(xiàn)甲方尚?未取得房?屋產(chǎn)權(quán)，?經(jīng)雙方協(xié)?商，乙方?于___?_年__?__月_?___日?支付甲方?____?元作為該?房屋使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓金?，待房屋?產(chǎn)權(quán)確定?并經(jīng)房產(chǎn)?部門準(zhǔn)于?上市后，?本使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓金即?轉(zhuǎn)為房屋?的買賣價?款。第?四條：乙?方交付甲?方房屋使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?金的同時?甲方應(yīng)騰?房并將該?房交于乙?方使用，?如甲方單?位提出異?議由甲方?協(xié)調(diào)解決?。第五?條：本房?屋現(xiàn)有水?、電、暖?氣、煤氣?、閉路電?視附屬設(shè)?施，如甲?方單位收?取費(fèi)用，?該費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?，其他設(shè)?施費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。第六?條：乙方?同意甲方?單位選取?的物業(yè)單?位進(jìn)行管?理，甲方?按其實際?使用時間?承擔(dān)相關(guān)?物業(yè)管理?費(fèi)用，房?屋交付乙?方使用后?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?第七條?：甲方房?產(chǎn)在有權(quán)?上市銷售?后，在乙?方催告辦?理權(quán)屬變?更登記_?___日?內(nèi)，應(yīng)持?房產(chǎn)證與?土地使用?權(quán)證及其?他有關(guān)證?明與乙方?共同辦理?相關(guān)權(quán)屬?變更登記?。各自費(fèi)?用由甲乙?雙方分別?承擔(dān)。?第八條：?在權(quán)屬未?變更以前?，甲方不?得再行就?該房產(chǎn)進(jìn)?行買賣、?抵押等處?分行為。?第九條?：本協(xié)議?生效后，?除不可抗?力外，甲?方應(yīng)按照?約定將房?屋交付乙?方使用并?保證甲方?使用，房?屋修繕等?問題如需?甲方單位?辦理乙方?應(yīng)予協(xié)助?。第十?條：如甲?方未按照?約定交付?房產(chǎn)于乙?方使用，?甲方除返?還乙方支?付的使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓金?并支付使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?金的利息?（按照日?萬分之四?的利率自?支付轉(zhuǎn)讓?金之日起?計算）。?如乙方?在使用房?產(chǎn)至辦理?房權(quán)變更?手續(xù)前，?甲方提出?收回房屋?使用權(quán)，?甲方要支?付乙方的?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓金、利?息（計算?方式同上?）及房屋?的增值價?值外，還?要承擔(dān)乙?方添加的?附屬設(shè)施?及房屋裝?修費(fèi)用（?不折舊）?。第十?一條：本?協(xié)議一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?本協(xié)議自?雙方簽字?確認(rèn)后生?效。甲?方（公章?）：__?___?乙方（公?章）：_?____?___?_年__?__月_?___日?二手房?轉(zhuǎn)讓合同?例文（五?）出讓?方：（以?下簡稱甲?方）：?買受方：?（以下簡?稱乙方）?：甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?甲方房產(chǎn)?出讓于乙?方事宜，?訂立此二?手房轉(zhuǎn)讓?合同范本?。第一?條：本二?手房轉(zhuǎn)讓?合同范本?中甲方房?屋坐落于?，建筑面?為平方米?，其中實?際建筑面?積為平方?米，公共?部分及公?用分?jǐn)偯?積為平方?米，該房?屋土地使?用期限為?____?年（自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?）。第?二條：甲?方同意以?元/建筑?平方米將?房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?于乙方，?乙方認(rèn)可?現(xiàn)有建筑?面積，當(dāng)?測繪面積?與現(xiàn)有建?筑面積有?誤差時，?甲乙雙方?不再追究?，轉(zhuǎn)讓金?包定總額?為元。?第三條：?因該房產(chǎn)?系單位分?房，現(xiàn)甲?方尚未取?得房屋產(chǎn)?權(quán)，經(jīng)雙?方協(xié)商，?乙方于_?___年?____?月___?_日支付?甲方元作?為該房屋?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓金，待?房屋產(chǎn)權(quán)?確定并經(jīng)?房產(chǎn)部門?準(zhǔn)于上市?后，本使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?金即轉(zhuǎn)為?房屋的買?賣價款。?第四條?：乙方交?付甲方房?屋使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓金的?同時甲方?應(yīng)騰房并?將該房交?于乙方使?用，如甲?方單位提?出異議由?甲方協(xié)調(diào)?解決。?第五條：?本房屋現(xiàn)?有水、電?、暖氣、?煤氣、閉?路電視附?屬設(shè)施，?如甲方單?位收取費(fèi)?用，該費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)，其?他設(shè)施費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?第六條：?乙方同意?甲方單位?選取的物?業(yè)單位進(jìn)?行管理，?甲方按其?實際使用?時間承擔(dān)?相關(guān)物業(yè)?管理費(fèi)用?，房屋交?付乙方使?用后費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。第?七條：甲?方房產(chǎn)在?有權(quán)上市?銷售后，?在乙方催?告辦理權(quán)?屬變更登?記日內(nèi)，?應(yīng)持房產(chǎn)?證與土地?使用權(quán)證?及其他有?關(guān)證明與?乙方共同?辦理相關(guān)?權(quán)屬變更?登記。各?自費(fèi)用由?甲乙雙方?分別承擔(dān)?。第八?條：在權(quán)?屬未變更?以前，甲?方不得再?行就該房?產(chǎn)進(jìn)行買?賣、抵押?等處分行?為。第?九條：本?二手房轉(zhuǎn)?讓合同范?本生效后?，除不可?抗力外，?甲方應(yīng)按?照約定將?房屋交付?乙方使用?并保證甲?方使用，?房屋修繕?等問題如?需甲方單?位辦理乙?方應(yīng)予協(xié)?助。第?十條：如?甲方未按?照約定交?付房產(chǎn)于?乙方使用?，甲方除?返還乙方?支付的使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?金并支付?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓金的利?息（按照?日萬分之?四的利率?自支付轉(zhuǎn)?讓金之日?起計算）?。如乙?方在使用?房產(chǎn)至辦?理房權(quán)變?更手續(xù)前?，甲方提?出收回房?屋使用權(quán)?，甲方要?支付乙方?的使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓金、?利息（計?算方式同?上）及房?屋的增值?價值外，?還要承擔(dān)?乙方添加?的附屬設(shè)?施及房屋?裝修費(fèi)用?（不折舊?）。二?手房轉(zhuǎn)讓?合同例文?（六）?范本賣方?：___?__（以?下簡稱甲?方）?買方：?____?_（以下?簡稱乙方?）根據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》、?《中華人?民共和國?____?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?乙方向甲?方購買房?產(chǎn)簽訂本?合同，以?資共同信?守執(zhí)行。?第一條?、乙方同?意購買甲?方擁有的?座落在?市區(qū)第?【幢】?【座】?【單元】?號的房?產(chǎn)，建筑?面積為?平方米，?房產(chǎn)證號?為。土?地證號為?第二條?、甲乙雙?方商定成?交價格為?人民幣_?___元?，（大寫?）___?_佰__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾元?整。第?三條、乙?方于本合?同簽訂之?日支付甲?方50%?的購房款?元，（大?寫）__?__佰_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?元整。剩?余50%?的房款由?乙方在房?產(chǎn)證等權(quán)?屬證照變?更后交付?之日支付?給甲方。?第四條?、在本合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?，雙方到?房屋管理?部門辦理?產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)。如?遇有節(jié)假?日，日期?相應(yīng)地推?遲。第?五條、甲?方在收到?乙方全額?房款的當(dāng)?日向乙方?交付本合?同第一?條所列房?產(chǎn)及其附?屬設(shè)施的?鑰匙、水?電煤氣費(fèi)?繳付專用?存折或者?其他憑證?、有線電?視用戶證?、物業(yè)費(fèi)?繳付、寬?帶使用憑?證等所有?與本合同?第一條?所列房產(chǎn)?相關(guān)附屬?設(shè)施設(shè)備?和相關(guān)服?務(wù)的權(quán)利?憑證。以?上按照實?際原已有?的辦理，?如原無則?無需交付?。第六?條、甲方?保證在本?合同約定?的房產(chǎn)辦?理過戶之?日前所有?水、電、?煤氣、物?業(yè)、電話?、寬帶等?所涉及的?費(fèi)用已經(jīng)?結(jié)清，不?存在欠費(fèi)?。否則，?費(fèi)用由甲?方繼續(xù)承?擔(dān)，并向?乙方賠償?由此產(chǎn)生?的.損失?；甲方保?證對該房?屋擁有合?法的所有?權(quán)并有權(quán)?進(jìn)行處置?，不存在?任何權(quán)利?限制和障?礙。第?七條、自?本合同約?定的房產(chǎn)?辦理交付?之日起，?所發(fā)生的?水、電、?煤氣、物?業(yè)費(fèi)用等?由乙方承?擔(dān)。第?八條、乙?方未按本?合同規(guī)定?的付款方?式付款，?每逾期_?___日?，按照逾?期金額的?2‰支付?違約金，?逾期達(dá)一?個月以上?的，即視?為乙方不?履行本合?同，甲方?有權(quán)解除?合同，并?向甲方支?付購房款?20%違?約金。?第九條、?甲方未按?本合同?第四條、?第五條?規(guī)定將房?屋及時交?付使用，?每逾期_?___日?，按照購?房總價的?2‰支付?違約金，?逾期達(dá)一?個月以上?的，即視?為甲方不?履行本合?同，乙方?有權(quán)解除?合同，并?向乙方支?付房價2?0%的違?約金。?第十條、?甲、乙雙?方達(dá)成一?致意見，?雙方交易?所涉所有?稅、費(fèi)等?全部由乙?方負(fù)擔(dān)。?第十一?條、本合?同未盡事?宜由甲乙?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成的?，向房屋?所在地的?法院提起?訴訟。?第十二條?、本合同?一式兩份?，自雙方?簽訂之日?起生效。?甲方：_?____?????????????乙方：?____?_【二手?房轉(zhuǎn)讓合?同的范本?二手房?轉(zhuǎn)讓合同?例文（七?）甲方?（出賣人?）：__?___?身份證號?碼：__?___?乙方（買?受人）：?____?_身份?證號碼：?____?_甲、?乙、兩方?依據(jù)自愿?、誠信原?則，經(jīng)友?好協(xié)商，?達(dá)成如下?一致意見?：第一?條各方承?諾及保證?甲方承諾?并保證：?擁有座落?于___?__房屋?的所有權(quán)?，該項所?有權(quán)是完?整的，不?存在共有?權(quán)、抵押?權(quán)、承租?權(quán)等權(quán)利?瑕疵或負(fù)?擔(dān)。誠?信履行本?合同書的?項下的合?同義務(wù)。?乙方承?諾并保證?：誠信履?行本合同?書的項