宅基地買賣合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（7篇）

第11頁共11頁宅基地買?賣合同標(biāo)?準(zhǔn)樣本?甲方（賣?方）：_?____??????????身份?證號碼：?____?_乙方?（買方）?：___?_??????????身?份證號碼?：___?_甲、?乙雙方就?宅基地及?房屋買賣?事宜，經(jīng)?協(xié)商自愿?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、甲方?自愿將坐?落在的宅?基地及房?屋出售給?乙方。?二、雙方?議定的上?述宅基地?及房屋成?交總價為?人民幣_?___元?。三、?甲方陳述?：該宅基?地及房屋?的所有權(quán)?完全歸甲?方個人，?該宅基地?及房屋沒?有任何的?債權(quán)債務(wù)?糾紛，其?轉(zhuǎn)讓符合?法律規(guī)定?的條件，?如因甲方?原因?qū)е?乙方損失?，甲方愿?承擔(dān)全部?賠償責(zé)任?。四、?雙方簽署?本合同以?后，乙方?即向甲方?支付元定?金;甲乙?雙方約定?在___?__前向?乙方交付?房屋，并?于___?__前辦?理土地使?用證及房?產(chǎn)證手續(xù)?。如因甲?方原因，?該房屋未?在約定時?間內(nèi)交付?給乙方，?甲方雙倍?返還定金?給乙方;?如乙方因?自身原因?不愿買受?該房，甲?方定金不?予返還。?五、在?約定期限?內(nèi)不能辦?好土地使?用證及房?產(chǎn)證手續(xù)?，導(dǎo)致本?合同無法?履行，乙?方可向甲?方提出解?除合同的?請求，甲?方接到請?求后應(yīng)向?乙方返還?所有已收?房款。?六、土地?稅由甲方?承擔(dān)，契?稅由乙方?承擔(dān);其?他稅務(wù)由?國家指定?各自承擔(dān)?。七、?土地使用?證及房產(chǎn)?證手續(xù)完?善后，甲?方將房屋?及相關(guān)原?件交付給?乙方，乙?方即向甲?方付清最?后一筆房?款。八?、甲方確?保房屋建?筑質(zhì)量達(dá)?到國家標(biāo)?準(zhǔn)，該房?屋發(fā)生的?任何質(zhì)量?問題均由?甲方承擔(dān)?。九、?自本合同?簽訂生效?起，該宅?基地及房?屋的所有?權(quán)、處置?權(quán)、以及?因國家動?拆遷安置?政策帶來?的所有權(quán)?益均與甲?方無關(guān)。?十、土?地使用證?及房產(chǎn)證?等其他證?件未能辦?理前，以?本合同為?準(zhǔn)。十?一、本合?同自雙方?簽章之日?起生效，?未盡事宜?，雙方協(xié)?商解決，?由此達(dá)成?的補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同有同等?效力。?十二、按?《合同法?》履行，?合同履行?地點(diǎn)為乙?方戶籍所?在地。?十三、本?合同一式?叁份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，每份具?有同等效?力。甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日宅?基地買賣?合同標(biāo)準(zhǔn)?樣本（二?）協(xié)議?雙方當(dāng)事?人：出?賣人：（?以下簡稱?甲方）_?____?身份證_?____?聯(lián)系電?話：__?___?買受人：?（以下簡?稱甲方）?____?_本人?姓名：_?____?身份證_?____?聯(lián)系電?話：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?買受人和?出賣人在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上就買?賣宅基地?達(dá)成如下?出賣人?以___?_方式取?得位于_?___的?地塊的土?地使用權(quán)?，該地塊?土地面積?為___?__，規(guī)?劃用途為?____?_1、?出賣人經(jīng)?批準(zhǔn)，在?上述地塊?上建設(shè)宅?基地。該?宅基地總?金額人民?幣___?_萬__?__千_?___百?____?拾___?_元整?2、買受?人按一次?性付__?__元給?出賣方后?土地的所?有權(quán)歸買?方所有。?3、本?合同未盡?事項(xiàng)，可?由雙方約?定后簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。4、?合同附件?與本合同?具有同等?法律效力?。本合同?及其附件?內(nèi)，空格?部分填寫?的文字與?印刷文字?具有同等?效力。?5、本合?同連同附?件共__?__頁，?一式__?__份，?具有同等?法律效力?，合同持?有情況如?下：出賣?人___?_份，買?受人__?__份，?____?份，__?__份。?6、本?合同自雙?方簽訂之?日起生效?。甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日宅基?地買賣合?同標(biāo)準(zhǔn)樣?本（三）?轉(zhuǎn)讓方?：___?__?????（以下簡?稱甲方）?、身份證?號：__?___?受讓方：?____?_????（?以下簡稱?乙方）、?身份證號?：___?__甲?乙雙方就?宅基地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?事宜，經(jīng)?自愿、平?等、友好?協(xié)商，達(dá)?成如下轉(zhuǎn)?讓協(xié)議?一、宅基?地坐落、?面積甲方?將經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)?規(guī)劃所得?的坐落于?____?_宅基地?轉(zhuǎn)讓給乙?方，具體?位置位于?____?_，該宅?基地東邊?界___?__，南?邊界__?___，?西邊界_?____?，北邊界?____?_。面?積___?_平方米?。上述?宅基地自?合同簽定?之日起的?使用權(quán)、?所有權(quán)歸?乙方享有?。二、?甲方所賣?宅基地必?須是甲方?的戶頭，?同時涉及?該宅基地?所有產(chǎn)權(quán)?人，必須?在協(xié)議上?簽字，否?則，視為?違約。?三、甲方?必須保證?所賣宅基?地?zé)o所有?權(quán)糾紛，?如簽定后?，發(fā)現(xiàn)無?法保證，?要在三天?內(nèi)歸還乙?方本金，?并同時支?付同期銀?行利息。?四、甲?方必須保?證乙方在?修建房屋?時不能因?各種原因?干擾。?五、轉(zhuǎn)讓?金額該宗?地的轉(zhuǎn)讓?價格為人?民幣__?__萬元?（大寫：?____?_）。?六、付款?方式及期?限甲乙雙?方簽訂合?同時，乙?方向甲方?一次性支?付全部轉(zhuǎn)?讓費(fèi)用。?七、違?約責(zé)任?1、本協(xié)?議簽訂后?，任何一?方均不得?反悔。?2、如甲?方反悔，?應(yīng)當(dāng)向乙?方全額退?還購買宅?基地轉(zhuǎn)讓?款___?_萬元，?并償付違?約金__?__萬元?以及土地?增值部分?，如造成?乙方損失?的，還應(yīng)?賠償乙方?的損失（?包括建房?、裝修工?程款和土?地增值部?分）。?八、未盡?事宜未盡?事宜雙方?另行協(xié)商?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議?具有同等?效力。?九、協(xié)議?生效條件?本合同經(jīng)?雙方簽字?蓋手印后?生效。?十、本協(xié)?議一式份?，雙方各?執(zhí)一份。?甲方：?____?_（__?___姓?名）身份?證號碼：?____?_乙方?：___?__（_?____?姓名）身?份證號碼?：___?__證?明人：_?____?簽字地?點(diǎn)：__?___?____?年___?_月__?__日?宅基地買?賣合同標(biāo)?準(zhǔn)樣本（?四）甲?方（賣方?）：__?___??????????身份證?號碼：_?____?乙方（?買方）：?____???????????身份?證號碼：?____?甲、乙?雙方就宅?基地及房?屋買賣事?宜，經(jīng)協(xié)?商自愿達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、甲方自?愿將坐落?在的宅基?地及房屋?出售給乙?方。二?、雙方議?定的上述?宅基地及?房屋成交?總價為人?民幣__?__元。?三、甲?方陳述：?該宅基地?及房屋的?所有權(quán)完?全歸甲方?個人，該?宅基地及?房屋沒有?任何的債?權(quán)債務(wù)糾?紛，其轉(zhuǎn)?讓符合法?律規(guī)定的?條件，如?因甲方原?因?qū)е乱?方損失，?甲方愿承?擔(dān)全部賠?償責(zé)任。?四、雙?方簽署本?合同以后?，乙方即?向甲方支?付元定金?;甲乙雙?方約定在?____?_前向乙?方交付房?屋，并于?____?_前辦理?土地使用?證及房產(chǎn)?證手續(xù)。?如因甲方?原因，該?房屋未在?約定時間?內(nèi)交付給?乙方，甲?方雙倍返?還定金給?乙方;如?乙方因自?身原因不?愿買受該?房，甲方?定金不予?返還。?五、在約?定期限內(nèi)?不能辦好?土地使用?證及房產(chǎn)?證手續(xù)，?導(dǎo)致本合?同無法履?行，乙方?可向甲方?提出解除?合同的請?求，甲方?接到請求?后應(yīng)向乙?方返還所?有已收房?款。六?、土地稅?由甲方承?擔(dān)，契稅?由乙方承?擔(dān);其他?稅務(wù)由國?家指定各?自承擔(dān)。?七、土?地使用證?及房產(chǎn)證?手續(xù)完善?后，甲方?將房屋及?相關(guān)原件?交付給乙?方，乙方?即向甲方?付清最后?一筆房款?。八、?甲方確保?房屋建筑?質(zhì)量達(dá)到?國家標(biāo)準(zhǔn)?，該房屋?發(fā)生的任?何質(zhì)量問?題均由甲?方承擔(dān)。?九、自?本合同簽?訂生效起?，該宅基?地及房屋?的所有權(quán)?、處置權(quán)?、以及因?國家動拆?遷安置政?策帶來的?所有權(quán)益?均與甲方?無關(guān)。?十、土地?使用證及?房產(chǎn)證等?其他證件?未能辦理?前，以本?合同為準(zhǔn)?。十一?、本合同?自雙方簽?章之日起?生效，未?盡事宜，?雙方協(xié)商?解決，由?此達(dá)成的?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?有同等效?力。十?二、按《?合同法》?履行，合?同履行地?點(diǎn)為乙方?戶籍所在?地。十?三、本合?同一式叁?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?每份具有?同等效力?。甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日宅基?地買賣合?同標(biāo)準(zhǔn)樣?本（五）?轉(zhuǎn)讓方?：（以下?簡稱甲方?）受讓?方：（以?下簡稱乙?方）甲?乙雙方就?宅基地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?事宜,經(jīng)?自愿、平?等、友好?協(xié)商,達(dá)?成轉(zhuǎn)讓合?同如下：?一、宅?基地坐落?、面積甲?方將拆_?____?宅基地轉(zhuǎn)?讓給乙方?（見附：?圖1）,?上述宅基?地的使用?權(quán)歸乙方?享有。?二、轉(zhuǎn)讓?金額該宗?地的轉(zhuǎn)讓?價格為人?民幣__?__萬元?。三、?付款方式?及期限?乙方在與?甲方簽訂?本合同_?___日?內(nèi)向甲方?支付人民?幣___?_萬元訂?金,余款?在取得土?地使用權(quán)?證并交付?給乙方后?付清。?四、房產(chǎn)?歸屬1?.在該宅?基地上的?房屋由乙?方自行出?資建造,?房產(chǎn)及土?地歸乙方?所有。?2.建房?手續(xù)由甲?方配合辦?理,所涉?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?3.房?屋建成后?,在法律?政策許可?的前提下?,甲方應(yīng)?無條件配?合乙方將?土地證和?房產(chǎn)證辦?理到乙方?名下,所?涉的相關(guān)?費(fèi)用均由?乙方承擔(dān)?。五、?違約責(zé)任?本合同簽?訂后,任?何一方均?不得反悔?。如甲方?反悔應(yīng)當(dāng)?向乙方全?額退還宅?基地轉(zhuǎn)讓?款___?_萬元,?并償付同?等轉(zhuǎn)讓款?為違約金?,如造成?乙方損失?的,還應(yīng)?賠償乙方?的損失（?包括建房?、裝修工?程款等相?關(guān)費(fèi)用）?;如乙方?反悔,則?已付的土?地轉(zhuǎn)讓款?作為違約?金償付給?甲方。?六、合同?生效條件?本合同經(jīng)?雙方簽字?后生效。?七、解?釋本合?同的理解?與解釋應(yīng)?依據(jù)合同?目的和文?本原義進(jìn)?行，本合?同的標(biāo)題?僅是為了?閱讀方便?而設(shè)，不?應(yīng)影響本?合同的解?釋。八?、未盡事?宜、補(bǔ)充?與附件?本合同未?盡事宜，?依照有關(guān)?法律、法?規(guī)執(zhí)行，?法律、法?規(guī)未作規(guī)?定的，甲?乙雙方可?以達(dá)成書?面補(bǔ)充合?同。本合?同的附件?和補(bǔ)充合?同均為本?合同不可?分割的組?成部分，?與本合同?具有同等?的法律效?力。九?、合同份?數(shù)本合同?一式二份?,雙方各?執(zhí)一份。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?____?年___?_月__?__日?宅基地買?賣合同標(biāo)?準(zhǔn)樣本（?六）協(xié)?議雙方當(dāng)?事人：?出賣人：?（以下簡?稱甲方）?____?_身份證?____?_聯(lián)系?電話：_?____?買受人?：（以下?簡稱甲方?）___?__本?人姓名：?____?_身份證?____?_聯(lián)系?電話：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，買受人?和出賣人?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上就?買賣宅基?地達(dá)成如?下出賣?人以__?__方式?取得位于?____?的地塊的?土地使用?權(quán)，該地?塊土地面?積為__?___，?規(guī)劃用途?為___?__1?、出賣人?經(jīng)批準(zhǔn)，?在上述地?塊上建設(shè)?宅基地。?該宅基地?總金額人?民幣__?__萬_?___千?____?百___?_拾__?__元整?2、買?受人按一?次性付_?___元?給出賣方?后土地的?所有權(quán)歸?買方所有?。3、?本合同未?盡事項(xiàng)，?可由雙方?約定后簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。4?、合同附?件與本合?同具有同?等法律效?力。本合?同及其附?件內(nèi)，空?格部分填?寫的文字?與印刷文?字具有同?等效力。?5、本?合同連同?附件共_?___頁?，一式_?___份?，具有同?等法律效?力，合同?持有情況?如下：出?賣人__?__份，?買受人_?___份?，___?_份，_?___份?。6、?本合同自?雙方簽訂?之日起生?效。甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日宅?基地買賣?合同標(biāo)準(zhǔn)?樣本（七?）轉(zhuǎn)讓?方：（以?下簡稱甲?方）受?讓方：（?以下簡稱?乙方）?甲乙雙方?就宅基地?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓事宜,?經(jīng)自愿、?平等、友?好協(xié)商,?達(dá)成轉(zhuǎn)讓?合同如下?：一、?宅基地坐?落、面積?甲方將拆?____?_宅基地?轉(zhuǎn)讓給乙?方（見附?：圖1）?,上述宅?基地的使?用權(quán)歸乙?方享有。?二、轉(zhuǎn)?讓金額該?宗地的轉(zhuǎn)?讓價格為?人民幣_?___萬?元。三?、付款方?式及期限?乙方在?與甲方簽?訂本合同?____?日內(nèi)向甲?方支付人?民幣__?__萬元?訂金,余?款在取得?土地使用?權(quán)證并交?付給乙方?后付清。?四、房?產(chǎn)歸屬?1.在該?宅基地上?的房屋由?乙方自行?出資建造?,房產(chǎn)及?土地歸乙?方所有。?2.建?房手續(xù)由?甲方配合?辦理,所?涉費(fèi)