店面房屋出租合同范文（7篇）

第22頁共22頁店面房屋?出租合同?范文出?租方：_?____?承租方?：___?__甲?方同意將?自己的產(chǎn)?權(quán)商鋪出?租給乙方?，雙方在?法律的基?礎(chǔ)上，經(jīng)?友好協(xié)商?，制定如?下協(xié)議：?一、房?屋地址?甲方出租?的商鋪?zhàn)?落于__?___街?____?號(hào)，建筑?面積__?__平方?米。二?、租賃期?限雙方?商定房屋?租期為_?___年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?三、承?租方有下?列情形之?一的，出?租方可以?中止合同?，收回房?屋：1?、承租方?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的;?2、承租?方利用承?租房屋進(jìn)?行違法經(jīng)?營及犯罪?活動(dòng)的;?3、承?租方拖欠?租金累計(jì)?達(dá)___?_天的，?并賠償違?約金__?__元。?合同期?滿后，如?出租方仍?繼續(xù)出租?房屋，承?租方享有?優(yōu)先權(quán)。?但租金按?當(dāng)時(shí)的物?價(jià)及周圍?門市租金?漲幅，由?雙方協(xié)商?后作適當(dāng)?調(diào)整。?四、租金?及交納方?式1、?每年租金?為人民幣?____?_，大寫?：___?_萬__?__仟_?___元?整。2?、承租方?以現(xiàn)金形?式向出租?方支付租?金，租金?暫定為每?年支付一?次，并必?須提前一?個(gè)月時(shí)間?，于__?__年_?___月?____?日前交至?出租方。?3、承?租方必須?按照約定?時(shí)間向甲?方繳納租?金，如無?故拖欠，?甲方將有?權(quán)向乙方?每天按實(shí)?欠租金的?____?%加收滯?納金。?五、租賃?期間房屋?修繕出?租方將房?屋交給承?租方后，?承租方的?裝修及修?繕，出租?方概不負(fù)?責(zé)，其經(jīng)?營情況也?與出租方?無關(guān);租?期結(jié)束或?中途雙方?協(xié)商解除?合同，承?租方不得?破壞已裝?修部分及?房屋架構(gòu)?。六、?各項(xiàng)費(fèi)用?的繳納?1、物業(yè)?管理費(fèi)：?乙方自行?向物業(yè)管?理公司交?納;2?、水電費(fèi)?：由乙方?自行繳納?;。3?、維修費(fèi)?：租賃期?間，由于?乙方導(dǎo)致?租賃房屋?的質(zhì)量或?房屋的內(nèi)?部設(shè)施損?毀，包括?門窗、水?電等，維?修費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé)。?4、使?用該房屋?進(jìn)行商業(yè)?活動(dòng)產(chǎn)生?的其它各?項(xiàng)費(fèi)用均?由乙方繳?納，。?七、出租?方與承租?方的變更?1、如?果出租方?將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?時(shí)，合同?對新的房?產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效?。承租方?出賣房屋?，須提前?3個(gè)月通?知承租人?，在同等?條件下，?承租人有?優(yōu)先購買?權(quán)。2?、租賃期?間，乙方?如因轉(zhuǎn)讓?或其他原?因?qū)⒎课?轉(zhuǎn)租給第?三方使用?，必須事?先書面向?甲方申請?，由第三?方書面確?認(rèn)，征得?甲方的書?面同意。?取得使用?權(quán)的第三?方即成為?本合同的?當(dāng)事乙方?，享有原?乙方的權(quán)?利，承擔(dān)?原乙方的?義務(wù)。?八、違約?金和違約?責(zé)任1?、若出租?方在承租?方?jīng)]有違?反本合同?的情況下?提前解除?合同或租?給他人，?視為甲方?違約，負(fù)?責(zé)賠償違?約金__?__元。?2、若?乙方在甲?方?jīng)]有違?反本合同?的情況下?提前解除?合同，視?為乙方違?約，乙方?負(fù)責(zé)賠償?違約金_?___元?。3、?承租方違?反合同，?擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)?給他人使?用的視為?違約，應(yīng)?支付違約?金___?_元。如?因此造成?承租房屋?損壞的，?還應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)或賠?償。九?、免責(zé)條?件若租?賃房屋因?不可抗力?的自然災(zāi)?害導(dǎo)致?lián)p?毀或造成?承租人損?失的，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?租賃期間?，若乙方?因不可抗?力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?不能使用?租賃房屋?，乙方需?立即書面?通知甲方?。十、?爭議的解?決方式?本合同如?出現(xiàn)爭議?，雙方應(yīng)?友好協(xié)商?解決，協(xié)?商不成時(shí)?，任何一?方均可以?向人民法?院起訴。?十一、?本合同如?有未盡事?宜，甲、?乙雙方應(yīng)?在法律的?基礎(chǔ)上共?同協(xié)商，?作出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與?本合同具?有同等效?力。十?二、本合?同雙方簽?字蓋章后?生效，本?合同1式?____?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)___?_份。?出租方：?____?_??????????????承?租方：_?____?法定代?表人：_?____???????????法定?代表人：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?店面房?屋出租合?同范文（?二）出?租方：_?____?????????????身份?證號(hào)碼：?____?_承租?方：__?___?????????????身份證?號(hào)碼：_?____?根據(jù)相?關(guān)法律法?規(guī)之規(guī)定?，就出租?方位于房?屋現(xiàn)狀租?賃一事，?經(jīng)雙方慎?重協(xié)商簽?訂合同如?下，共雙?方遵守：?第一條?租賃期限?為___?_年，即?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，租賃房?屋簽訂本?合同后天?內(nèi)交付。?第二條?租賃費(fèi)為?萬元（從?次年度起?，如此租?賃房屋周?圍單方面?房租租金?上調(diào)，出?租方有權(quán)?將租金提?價(jià)，所提?租金額度?不超過周?圍門面的?租金）。?租賃費(fèi)實(shí)?行一年一?交，每_?___年?____?月___?_日前交?清。第?三條承租?方在承擔(dān)?租期內(nèi)，?不得隨意?改變所房?屋的主體?結(jié)構(gòu)，承?租方如需?改、擴(kuò)建?必須書面?報(bào)清出租?方同意，?否則不得?動(dòng)工，改?擴(kuò)建部分?在該合同?期滿時(shí)，?無償給出?租方。其?次，承租?方在該合?同期限屆?滿時(shí)，對?該門面房?屋所做的?裝修部分?不得拆除?無償交給?出租方。?租賃期內(nèi)?租賃物因?漏水等需?修繕，由?承租人負(fù)?責(zé)，費(fèi)用?由承租人?承擔(dān)。?第四條承?租方在租?賃期限內(nèi)?，不得將?租賃物轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借?或者調(diào)換?他人使用?。否則，?承租方違?約，出租?方有權(quán)收?回該租?賃物，由?此造成的?一切損失?由承租方?承擔(dān)。?第五條承?租方在租?賃期內(nèi)，?經(jīng)營等所?涉各個(gè)部?門的各項(xiàng)?收費(fèi)和水?、電、衛(wèi)?生及其它?相關(guān)設(shè)施?的開支均?由承租方?自行承擔(dān)?，且不得?亂拉亂改?水電線路?。第六?條承租方?應(yīng)盡到城?市門前三?包義務(wù)，?搞好商店?內(nèi)財(cái)務(wù)的?安全保衛(wèi)?工作，如?有丟失行?承擔(dān)同時(shí)?提高防火?意識(shí)，杜?絕火災(zāi)，?一旦發(fā)生?事故，除?承擔(dān)自我?損失外，?給他人造?成人身及?財(cái)物損害?的另行賠?償。第?七條出租?方如不能?按期交付?租賃物或?提前收回?租賃物的?，賠償承?租方全部?經(jīng)濟(jì)損失?。如承租?方違約，?房屋的改?擴(kuò)建和裝?修等一切?損失由承?租方自行?承擔(dān)外，?另向出租?方支付違?約金萬元?，且出租?方有權(quán)終?止本合同?。第八?條但承擔(dān)?方需向出?租方繳納?元押金。?第九條?如因該合?同發(fā)生糾?紛，先由?雙方協(xié)商?解決，解?決不成，?任何一方?可向當(dāng)?shù)?法院提起?訴訟。?第十條本?合同一式?二份，出?租方。承?擔(dān)方各執(zhí)?一份，簽?名生效。?出租方?：___?__???????????????承租方：?____?___?__年_?___月?____?日店面?房屋出租?合同范文?（三）?出租方（?以下稱甲?方）：_?____?承租方?（以下稱?乙方）：?____?_甲方?同意將自?己的產(chǎn)權(quán)?商鋪出租?給乙方，?雙方在法?律的基礎(chǔ)?上，經(jīng)友?好協(xié)商，?制定如下?協(xié)議：?一、房屋?地址甲?方出租的?商鋪?zhàn)?于___?__街_?___號(hào)?，建筑面?積___?_平方米?。二、?租賃期限?雙方商?定房屋租?期為__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?三、承租?方有下列?情形之一?的，出租?方可以中?止合同，?收回房屋?：1、?承租方擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借?的；2?、承租方?利用承租?房屋進(jìn)行?違法經(jīng)營?及犯罪活?動(dòng)的；?3、承租?方拖欠租?金累計(jì)達(dá)?____?天的，并?賠償違約?金___?_元。?合同期滿?后，如出?租方仍繼?續(xù)出租房?屋，承租?方享有優(yōu)?先權(quán)。但?租金按當(dāng)?時(shí)的物價(jià)?及周圍門?市租金漲?幅，由雙?方協(xié)商后?作適當(dāng)調(diào)?整。四?、租金及?交納方式?1、每?年租金為?人民幣_(tái)?____?，大寫：?____?萬___?_仟__?__元整?。2、?承租方以?現(xiàn)金形式?向出租方?支付租金?，租金暫?定為每年?支付一次?，并必須?提前一個(gè)?月時(shí)間，?于___?_年__?__月_?___日?前交至出?租方。?3、承租?方必須按?照約定時(shí)?間向甲方?繳納租金?，如無故?拖欠，甲?方將有權(quán)?向乙方每?天按實(shí)欠?租金的_?___%?加收滯納?金。五?、租賃期?間房屋修?繕出租?方將房屋?交給承租?方后，承?租方的裝?修及修繕?，出租方?概不負(fù)責(zé)?，其經(jīng)營?情況也與?出租方無?關(guān)；租期?結(jié)束或中?途雙方協(xié)?商解除合?同，承租?方不得破?壞已裝修?部分及房?屋架構(gòu)。?六、各?項(xiàng)費(fèi)用的?繳納1?、物業(yè)管?理費(fèi)：乙?方自行向?物業(yè)管理?公司交納?；2、?水電費(fèi)：?由乙方自?行繳納；?（水表底?數(shù)為__?__度，?電表底數(shù)?為___?_度，此?度數(shù)以后?的費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?，直至合?同期滿）?。3、?維修費(fèi)：?租賃期間?，由于乙?方導(dǎo)致租?賃房屋的?質(zhì)量或房?屋的內(nèi)部?設(shè)施損毀?，包括門?窗、水電?等，維修?費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)。?4、使用?該房屋進(jìn)?行商業(yè)活?動(dòng)產(chǎn)生的?其它各項(xiàng)?費(fèi)用均由?乙方繳納?，（其中?包括乙方?自已申請?安裝電話?、寬帶、?有線電視?等設(shè)備的?費(fèi)用）。?七、出?租方與承?租方的變?更1、?如果出租?方將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三?方時(shí)，合?同對新的?房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有?效。承租?方出賣房?屋，須提?前3個(gè)月?通知承租?人，在同?等條件下?，承租人?有優(yōu)先購?買權(quán)。?2、租賃?期間，乙?方如因轉(zhuǎn)?讓或其他?原因?qū)⒎?屋轉(zhuǎn)租給?第三方使?用，必須?事先書面?向甲方申?請，由第?三方書面?確認(rèn)，征?得甲方的?書面同意?。取得使?用權(quán)的第?三方即成?為本合同?的當(dāng)事乙?方，享有?原乙方的?權(quán)利，承?擔(dān)原乙方?的義務(wù)。?八、違?約金和違?約責(zé)任?1、若出?租方在承?租方?jīng)]有?違反本合?同的情況?下提前解?除合同或?租給他人?，視為甲?方違約，?負(fù)責(zé)賠償?違約金_?___元?。2、?若乙方在?甲方?jīng)]有?違反本合?同的情況?下提前解?除合同，?視為乙方?違約，乙?方負(fù)責(zé)賠?償違約金?____?元。3?、承租方?違反合同?，擅自將?承租房屋?轉(zhuǎn)給他人?使用的視?為違約，?應(yīng)支付違?約金__?__元。?如因此造?成承租房?屋損壞的?，還應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)或?賠償。?九、免責(zé)?條件若?租賃房屋?因不可抗?力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?損毀或造?成承租人?損失的，?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。租賃期?間，若乙?方因不可?抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)?致不能使?用租賃房?屋，乙方?需立即書?面通知甲?方。十?、爭議的?解決方式?本合同?如出現(xiàn)爭?議，雙方?應(yīng)友好協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?時(shí)，任何?一方均可?以向人民?法院起訴?。十一?、本合同?如有未盡?事宜，甲?、乙雙方?應(yīng)在法律?的基礎(chǔ)上?共同協(xié)商?，作出補(bǔ)?充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定?與本合同?具有同等?效力。?十二、本?合同雙方?簽字蓋章?后生效，?本合同1?式___?_份，甲?、乙雙方?各執(zhí)__?__份。?出租方?（蓋章）?：___?__

???????承租方（?蓋章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_

????????????聯(lián)?系電話：?____?_聯(lián)系?地址：_?____?

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??????????身份?證號(hào)碼：?____?_日期?：___?_年__?__月_?___日?

日期：?____?年___?_月__?__日?店面房屋?出租合同?范文（四?）房屋?所在在地?：___?__出?租方：_?____?（甲方）?甲方代?表：__?___?聯(lián)系電話?：___?__承?租方：_?____?（乙方）?乙方代?表：__?___?聯(lián)系電話?：___?__雙?方按有關(guān)?政策規(guī)定?精神，協(xié)?商議定事?項(xiàng)如下：?一、乙?方應(yīng)依約?按期向甲?方交付租?金，不得?拒交或拖?欠。二?、甲方在?租期內(nèi)，?除政府另?有規(guī)定外?，不得加?租，并不?得收取押?金或其他?額外費(fèi)用?。三、?乙方不得?擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)?租、分租?、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借，以?及在本系?統(tǒng)內(nèi)調(diào)劑?使用或以?房入股。?聯(lián)營牟利?。也不得?利用承租?的房屋進(jìn)?行非法活?動(dòng)，或累?計(jì)六個(gè)月?不交租金?，否則，?甲方有權(quán)?解除租賃?合同，收?回房屋。?四、甲?方負(fù)責(zé)維?修保養(yǎng)房?屋，確保?住用安全?。甲方對?出租房屋?，確實(shí)無?力修繕時(shí)?，在雙方?協(xié)商一致?的情況下?可以另簽?協(xié)議書進(jìn)?行和修，?乙方付出?的修繕費(fèi)?用可報(bào)抵?房租（甲?方須到房?管機(jī)關(guān)納?稅費(fèi)）或?由甲方分?期償還。?五、租?賃期間，?乙方不得?擅自改變?房屋結(jié)構(gòu)?、用途。?因業(yè)務(wù)或?其他原因?需要拆改?、添建或?改裝門面?、室內(nèi)裝?飾等，應(yīng)?事先征得?甲方同意?，議定今?后處理辦?法，并另?簽協(xié)議（?一式三份?，其中一?份報(bào)房管?部門備案?）。六?、甲乙雙?方如共同?使用房屋?及其設(shè)備?，應(yīng)當(dāng)本?著互諒互?讓照顧公?共利益。?七、租?賃期間，?雙方均不?得借故解?除合同。?一方如因?特殊情況?中止合同?時(shí)，應(yīng)提?前三個(gè)月?征得對方?同意，并?商定補(bǔ)償?損失之費(fèi)?用。八?、租期屆?滿，如甲?方的租賃?房屋繼續(xù)?出租或出?賣，乙方?有優(yōu)先權(quán)?，但須另?訂租賃合?同，方能?生效。?九、房地?產(chǎn)各項(xiàng)稅?金由甲方?負(fù)責(zé)。租?賃手續(xù)費(fèi)?由出租人?承擔(dān)。?十、乙方?于退租前?，必須結(jié)?清應(yīng)繳水?電費(fèi)及房?租，并將?裝修及附?屬設(shè)備向?甲方點(diǎn)清?，如有短?少或人為?損壞，乙?方應(yīng)照價(jià)?賠償。?十一、退?租時(shí)甲乙?雙方應(yīng)會(huì)?同至區(qū)房?管機(jī)關(guān)繳?銷租賃合?同。十?二、如雙?方因租賃?問題發(fā)生?糾紛協(xié)商?不成時(shí)，?應(yīng)向房屋?所在地人?民法院起?訴或向仲?裁機(jī)關(guān)申?請仲裁。?十三、?其它議定?補(bǔ)充事項(xiàng)?。1、?乙方同意?于本合同?簽訂后三?日內(nèi)支付?半年房租?￥___?_元整。?2、乙?方同意于?____?年___?_月__?__日前?支付下半?年房租￥?____?元整。?3、乙方?同意支付?甲方租房?押金__?__元整?，此款將?于租賃期?滿后由甲?方返回乙?方。出?租人（甲?方）：_?____???????承租?人（乙方?）：__?___?法定代表?人：__?___???????????法定代?表人：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?店面房?屋出租合?同范文（?五）甲?方：__?___簽?名/蓋章?乙方身?份證號(hào)碼?：___?__一?、甲方將?位于市辦?事處豐都?中學(xué)門口?房屋二棟?及場地出?租給乙方?使用。?二、租期?____?年，從_?___年?____?月___?_日起到?____?年___?_月__?__日為?止，租金?按付清。?三、第?一年租金?為人民幣?____?元，押金?為人民幣?____?元，乙方?共現(xiàn)金支?付。第?二年租金?為人民幣?____?元，押金?為上年數(shù)?額，乙方?共現(xiàn)金支?付。第?三年租金?為人民幣?____?元，押金?為上年數(shù)?額，乙方?共現(xiàn)金支?付。四?、乙方租?用后應(yīng)注?意以下事?項(xiàng)：1?、乙方應(yīng)?遵紀(jì)守法?，并自行?辦理相關(guān)?手續(xù)、承?擔(dān)相關(guān)責(zé)?任。2?、乙方應(yīng)?注意居住?安全，自?行采取防?火、防盜?等安全措?施。加強(qiáng)?用電安全?，不得亂?拖、亂接?電線;對?于防盜、?防火、用?電安全進(jìn)?行經(jīng)常檢?查。如乙?方措施不?當(dāng)造成的?所有損失?，其損失?由乙方自?行承擔(dān);?造成甲方?房屋財(cái)產(chǎn)?損失，由?乙方全額?賠償給甲?方;造成?第三方房?屋財(cái)產(chǎn)損?失，由乙?方負(fù)責(zé)處?理，由乙?方全額賠?償對方。?3、乙?方對租用?房沒有處?理權(quán)，不?能擅自與?人合租、?轉(zhuǎn)租或借?給他人，?也不能改?變其用途?，否則屬?于違約。?如有此類?情況發(fā)生?除支付違?約金外，?甲方有權(quán)?解除協(xié)議?并收回房?屋。電?、水、及?其它設(shè)施?由乙方使?用，產(chǎn)生?的費(fèi)用由?乙方按時(shí)?、足額繳?納，如有?失誤，造?成麻煩，?乙方自行?解決，確?需甲方出?面協(xié)助解?決時(shí)，乙?方應(yīng)支付?甲方必要?費(fèi)用。?以上繳費(fèi)?收據(jù)請乙?方自行保?存，以備?查對。?附：電表?底數(shù)__?___;?水表底數(shù)?____?_;以?上數(shù)據(jù)由?乙方自行?核對，自?行填寫。?4、乙?方在租用?期內(nèi)，不?得改變房?屋結(jié)構(gòu)及?其設(shè)施;?使用中如?有損壞或?管道堵塞?，應(yīng)予修?復(fù)、疏通?，費(fèi)用自?理。乙方?裝修須合?理且費(fèi)用?自理;乙?方退租或?租期到期?如需拆除?裝修請同?時(shí)恢復(fù)房?屋原貌，?產(chǎn)生費(fèi)用?由乙方自?理。5?、甲方不?分擔(dān)乙方?在租房期?內(nèi)對其自?身造成的?損失和對?第三方造?成的任何?道德、經(jīng)?濟(jì)、經(jīng)營?和法律責(zé)?任及損失?。五、?有關(guān)退租?、轉(zhuǎn)讓的?條款1?、協(xié)議期?內(nèi)，乙方?履行本協(xié)?議所有條?款后，甲?方不得提?前收回房?屋。2?、乙方租?期未到期?而要求退?租時(shí)，必?須與甲方?協(xié)商一致?，另要支?付違約金?給甲方。?3、協(xié)?議期內(nèi)，?乙方如果?出現(xiàn)以下?任何情況?：退租、?轉(zhuǎn)讓、及?由于乙方?違約原因?造成甲方?提前收回?房屋的任?一情況下?，乙方都?必須按協(xié)?議繳清所?有應(yīng)付款?項(xiàng)。4?、乙方承?租到期應(yīng)?完好歸還?租房協(xié)議?和所有鑰?匙及有關(guān)?物品，如?果所租房?內(nèi)的所用?設(shè)備有損?壞，乙方?負(fù)責(zé)修復(fù)?或者甲方?在保證金?內(nèi)扣除相?應(yīng)賠償金?額。5?、甲方原?則上不同?意轉(zhuǎn)讓。?6、乙?方?jīng)]有通?過甲方書?面同意及?簽字的轉(zhuǎn)?讓行為，?屬乙方無?效轉(zhuǎn)讓、?乙方的無?效轉(zhuǎn)讓是?違約行為?甲方不予?承認(rèn).?7、乙方?無效轉(zhuǎn)讓?的責(zé)任由?乙方和續(xù)?租方承擔(dān)?，如該無?效轉(zhuǎn)讓已?交接結(jié)束?，責(zé)任由?續(xù)租方全?額承擔(dān)，?甲方在收?回房屋的?同時(shí)續(xù)租?方還將支?付乙方應(yīng)?負(fù)擔(dān)的全?額違約金?及相關(guān)費(fèi)?用。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_簽訂?地簽訂地?點(diǎn)：__?___??????????簽訂地?點(diǎn)：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?店面房屋?出租合同?范文（六?）出租?方（以下?稱甲方）?：___?__承?租方（以?下稱乙方?）：__?___?甲方同意?將自己的?產(chǎn)權(quán)商鋪?出租給乙?方，雙方?在法律的?基礎(chǔ)上，?經(jīng)友好協(xié)?商，制定?如下協(xié)議?：一、?房屋地址?甲方出租?的商鋪?zhàn)?落于寧波?市鄞州區(qū)?橫溪鎮(zhèn)_?___號(hào)?，建筑面?積___?_平方米?。二、?租賃期限?雙方商?定房屋租?期為__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?三、承租?方有下列?情形之一?的，出租?方可以中?止合同，?收回房屋?：1、?承租方擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借?的;2?、承租方?利用承租?房屋進(jìn)行?違法經(jīng)營?及犯罪活?動(dòng)的;?3、承租?方拖欠租?金累計(jì)達(dá)?____?天的，并?賠償違約?金___?_元。?合同期滿?后，如出?租方仍繼?續(xù)出租房?屋，承租?方享有優(yōu)?先權(quán)。但?租金按當(dāng)?時(shí)的物價(jià)?及周圍門?市租金漲?幅，由雙?方協(xié)商后?作適當(dāng)調(diào)?整。四?、租金及?交納方式?1、每?年租金為?人民幣_(tái)?____?，大寫：?____?萬___?_仟元整?。2、?承租方以?現(xiàn)金形式?向出租方?支付租金?，租金暫?定為每年?支付一次?，并必須?提前一個(gè)?月時(shí)間，?于___?_年__?__月_?___日?前交至出?租方。?3、承租?方必須按?照約定時(shí)?間向甲方?繳納租金?，如無故?拖欠，甲?方將有權(quán)?向乙方每?天按實(shí)欠?租金的_?___%?加收滯納?金。五?、租賃期?間房屋修?繕出租?方將房屋?交給承租?方后，承?租方的裝?修及修繕?，出租方?概不負(fù)責(zé)?，其經(jīng)營?情況也與?出租方無?關(guān);租期?結(jié)束或中?途雙方協(xié)?商解除合?同，承租?方不得破?壞已裝修?部分及房?屋架構(gòu)。?六、各?項(xiàng)費(fèi)用的?繳納1?、物業(yè)管?理費(fèi)：乙?方自行向?物業(yè)管理?公司交納?;2、?水電費(fèi)：?由乙方自?行繳納;?（水表底?數(shù)為__?__度，?電表底數(shù)?為___?_度，此?度數(shù)以后?的費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?，直至合?同期滿）?。3、?維修費(fèi)：?租賃期間?，由于乙?方導(dǎo)致租?賃房屋的?質(zhì)量或房?屋的內(nèi)部?設(shè)施損毀?，包括門?窗、水電?等，維修?費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)。?4、使用?該房屋進(jìn)?行商業(yè)活?動(dòng)產(chǎn)生的?其它各項(xiàng)?費(fèi)用均由?乙方繳納?，（其中?包括乙方?自已申請?安裝電話?、寬帶、?有線電視?等設(shè)備的?費(fèi)用）。?七、出?租方與承?租方的變?更1、?如果出租?方將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三?方時(shí)，合?同對新的?房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有?效。承租?方出賣房?屋，須提?前3個(gè)月?通知承租?人，在同?等條件下?，承租人?有優(yōu)先購?買權(quán)。?2、租賃?期間，乙?方如因轉(zhuǎn)?讓或其他?原因?qū)⒎?屋轉(zhuǎn)租給?第三方使?用，必須?事先書面?向甲方申?請，由第?三方書面?確認(rèn)，征?得甲方的?書面同意?。取得使?用權(quán)的第?三方即成?為本合同?的當(dāng)事乙?方，享有?原乙方的?權(quán)利，承?擔(dān)原乙方?的義務(wù)。?八、違?約金和違?約責(zé)任?1、若出?租方在承?租方?jīng)]有?違反本合?同的情況?下提前解?除合同或?租給他人?，視為甲?方違約，?負(fù)責(zé)賠償?違約金_?___元?。2、?若乙方在?甲方?jīng)]有?違反本合?同的情況?下提前解?除合同，?視為乙方?違約，乙?方負(fù)責(zé)賠?償違約金?____?元。3?、承租方?違反合同?，擅自將?承租房屋?轉(zhuǎn)給他人?使用的視?為違約，?應(yīng)支付違?約金__?__元。?如因此造?成承租房?屋損壞的?，還應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)或?賠償。?九、免責(zé)?條件若?租賃房屋?因不可抗?力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?損毀或造?成承租人?損失的，?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。租賃期?間，若乙?方因不可?抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)?致不能使?用租賃房?屋，乙方?需立即書?面通知甲?方。十?、爭議的?解決方式?本合同?如出現(xiàn)爭?議，雙方?應(yīng)友好協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?時(shí)，任何?一方均可?以向人民?法院起訴?。十一?、本合同?如有未盡?事宜，甲?、乙雙方?應(yīng)在法律?的基礎(chǔ)上?共同協(xié)商?，作出補(bǔ)?充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定?與本合同?具有同等?效力。?十二、本?合同雙方?簽字蓋章?后生效，?本合同1?式2份，?甲、乙雙?方各執(zhí)1?份。出?租方（蓋?章）：_?____???????承租?方（蓋章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?聯(lián)系地址?：___?__?????????????聯(lián)系地址?：___?__身?份證號(hào)碼?：___?__???????????身份證號(hào)?碼：__?___?日期：_?___年?____?月___?_日店?面房屋出?租合同范?文（七）?出租方?（以下簡?稱甲方）?：___?__??????身份證號(hào)?：___?__承?租方（以?下簡稱乙?方）：_?____??????身份?證號(hào)：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?有關(guān)規(guī)定?,為明確?雙方的權(quán)?利和義務(wù)?關(guān)系,甲?乙雙方在?平等自愿?的原則下?經(jīng)過充?分協(xié)商,?訂立本租?賃合同.?一,租?賃內(nèi)容?第一條：?甲方將其?位于__?__縣_?___路?____?號(hào)的商鋪?租賃給乙?方作商業(yè)?經(jīng)營用途?,經(jīng)營范?圍以乙方?營業(yè)執(zhí)照?為準(zhǔn).甲?方對所出?租的商鋪?具有合法?產(chǎn)權(quán).并?出示房產(chǎn)?證（或具?有出租權(quán)?的有效證?明）、身?份證明等?文件;乙?方也應(yīng)提?供身份證?明文件。?雙方可復(fù)?印對方文?件備存。?所有復(fù)印?件僅供本?次租賃使?用，不得?挪作它用?。第二?條：甲方?租賃給乙?方的商鋪?建筑面積?為___?_平方米?,使用面?積為__?__平方?米.甲方?將該商鋪?交付乙方?使用時(shí),?商鋪結(jié)構(gòu)?及配套設(shè)?施為：_?____?.承租期?內(nèi)乙方在?不改變和?影響房屋?整體結(jié)構(gòu)?的前提下?，可進(jìn)行?裝修裝飾?;期滿不?續(xù)租，其?裝修材料?由乙方自?行處理，?若拆除，?其費(fèi)用由?乙方自理?并恢復(fù)原?貌.二?,租賃期?限第三?條：甲乙?雙方商定?,租賃期?限自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止,?共___?_個(gè)月.?第四條?：一、?乙方有如?下情形之?一時(shí),甲?方有權(quán)提?前中止合?同,收回?商鋪.?1,乙方?未經(jīng)甲方?同意擅自?將商鋪轉(zhuǎn)?租,轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借給?他人使用?的;2?,乙方利?用該商鋪?從事非法?活動(dòng)或損?害公共利?益的;?3,乙方?拖欠租金?累計(jì)超過?60天的?.二、?甲方有如?下情形之?一時(shí),乙?方有權(quán)提?前中止合?同1,?不能提供?房屋或提?供房屋不?符合條件?，嚴(yán)重影?響居住.?2,甲?方未盡房?屋修繕義?務(wù)，嚴(yán)重?影響居住?的.第?五條：合?同期滿后?,甲方如?繼續(xù)出租?該商鋪,?則同等條?件下,乙?方可享有?優(yōu)先承租?權(quán).乙方?如有意續(xù)?租,可于?合同期滿?前30天?向甲方提?出,雙方?另行協(xié)商?,訂立新?的租賃合?同.三?,租金及?其支付方?式和其它?費(fèi)用第?六條：甲?乙雙方商?定,租賃?期內(nèi)該商?鋪的年租?金為人民?幣_(tái)__?_元整（?$___?_元）.?乙方一次?預(yù)交前三?年第七?條：租金?按年計(jì)算?,按年收?付.乙方?在每年到?期___?_日前將?本年度租?金以現(xiàn)金?或轉(zhuǎn)帳方?式一次交?付到甲方?.甲方收?款后應(yīng)提?供給乙方?有效的收?款憑證。?第八條?：訂立本?合同后甲?方將商鋪?交付乙方?使用時(shí),?乙方一次?向甲方交?納相當(dāng)于?____?年租金總?額共計(jì)人?民幣_(tái)?___元?整（$_?___元?）第九?條：合同?期內(nèi),政?府對租賃?物征收的?有關(guān)稅項(xiàng)?,由甲方?負(fù)責(zé)繳交?.第十?條：合同?期內(nèi),該?商鋪的衛(wèi)?生費(fèi),電?費(fèi),水費(fèi)?及經(jīng)營活?動(dòng)產(chǎn)生的?一切費(fèi)用?由乙方負(fù)?責(zé),乙方?應(yīng)如期足?額繳交上?述應(yīng)繳費(fèi)?用,如因?乙方欠費(fèi)?造成向甲?方追繳時(shí)?,甲方有?權(quán)向乙方?追繳四?,雙方的?責(zé)任和權(quán)?利第十?一條：甲?方的責(zé)任?和權(quán)利?1,甲方?應(yīng)保證所?出租的商?鋪及配套?設(shè)施在交?付乙方使?用時(shí)完好?并能夠正?常使用.?2,按?公共契約?負(fù)責(zé)商鋪?結(jié)構(gòu)維修?和保養(yǎng),?凡遇政府?部門要求?需對商鋪?或配套設(shè)?施進(jìn)行改?造時(shí),相?關(guān)費(fèi)用由?甲方負(fù)責(zé)?.3,?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)?本地區(qū)各?有關(guān)部門?的關(guān)系,?并為乙方?辦理營業(yè)?執(zhí)照提供?有效的房?產(chǎn)證明及?相關(guān)手續(xù)?.4不?得以任何?理由占用?乙方所租?門面及其?附屬設(shè)施?，如門面?前面的空?地.第?十二條：?乙方的責(zé)?任和權(quán)利?1,合?同有效期?內(nèi),乙方?對所租賃?的商鋪及?配套設(shè)施?擁有合法?使用權(quán).?2,乙?方應(yīng)遵守?國家法律?,法規(guī),?依法經(jīng)營?.3,?乙方不得?在租賃的?商鋪內(nèi)貯?存危險(xiǎn),?易燃,違?禁物品.?4,乙?方必須依?約繳納租?金及其他?費(fèi)用,不?得無故拖?欠.5?,乙方在?承租的商?鋪內(nèi)需要?安裝或者?使用超過?水,電表?容量的任?何水電設(shè)?備,應(yīng)事?前征得甲?方同意,?并由乙方?負(fù)責(zé)到有?關(guān)部門辦?理增容