房屋出租標(biāo)準(zhǔn)合同電子版（7篇）

第38頁(yè)共38頁(yè)房屋出租?標(biāo)準(zhǔn)合同?電子版?出租方（?下稱(chēng)“甲?方”）：?承租方?（下稱(chēng)“?乙方”）?：鑒于?：（1?）甲方擁?有廈門(mén)市?思明區(qū)前?埔東路_?___號(hào)?研發(fā)測(cè)試?中心、_?___號(hào)?光盤(pán)車(chē)間?（“福光?工業(yè)園”?）內(nèi)所有?房屋建筑?物的完整?產(chǎn)權(quán)，擁?有法律、?法規(guī)所賦?有的一切?房產(chǎn)相關(guān)?權(quán)利;甲?方對(duì)上述?真實(shí)性承?擔(dān)完全責(zé)?任。（?2）乙方?為獨(dú)立法?人，擁有?法律所賦?有的獨(dú)立?從事民商?事活動(dòng)的?權(quán)利和能?力;乙方?對(duì)上述真?實(shí)性承擔(dān)?完全責(zé)任?。（3?）甲方愿?意將“福?光工業(yè)園?”內(nèi)部分?房產(chǎn)租賃?給乙方，?乙方愿意?承租該房?產(chǎn)。甲?、乙雙方?經(jīng)友好協(xié)?商，達(dá)成?一致，同?意就有關(guān)?房屋租賃?事項(xiàng)簽訂?本合同，?以資雙方?共同信守?執(zhí)行：?一、租賃?房產(chǎn)及租?賃面積：?1、甲?方愿將座?落于（見(jiàn)?附件一：?）出租給?乙方，乙?方對(duì)該房?屋狀況做?了充分的?了解，對(duì)?本承租的?物業(yè)進(jìn)行?詳盡和充?分的了解?和實(shí)地勘?驗(yàn)，對(duì)承?租物業(yè)系?為全新合?格品予以?無(wú)保留確?認(rèn)，對(duì)承?租物業(yè)的?配套設(shè)備?、設(shè)施、?價(jià)格、承?租條件予?以充分了?解，乙方?對(duì)此表示?非常滿(mǎn)意?并全部予?以接受，?愿意承租?該房屋。?雙方以?實(shí)地測(cè)量?的面積為?基礎(chǔ)，加?上公攤部?分，雙方?確認(rèn)租賃?面積為平?方米。?二、租賃?用途：?雙方約定?：（1?）乙方將?房屋用于?工業(yè)廠房?及辦公使?用;（?2）該房?產(chǎn)不得用?于法律、?法規(guī)所禁?止或限制?的活動(dòng)，?不得用于?廈門(mén)市政?府在廈門(mén)?本島內(nèi)限?制的產(chǎn)業(yè)?活動(dòng)，包?括但不限?于有污染?、有氣味?、有污水?廢氣排放?等限制性?的項(xiàng)目（?產(chǎn)業(yè)）;?（3）?乙方承租?的房產(chǎn)僅?限于乙方?自身使用?，不得用?于轉(zhuǎn)租;?在甲方與?第三方簽?訂租房合?同之前，?甲方不承?認(rèn)第三方?的承租人?身份;?三、租賃?期限：?起至__?__年_?___月?____?日止。?四、租金?及付款方?式（1?）乙方須?按本合同?規(guī)定向甲?方或管理?公司全額?繳納管理?費(fèi)和其他?相關(guān)費(fèi)用?（如有）?。（2?）租金每?支付一次?，租賃原?則為先付?租金后入?住。研?發(fā)測(cè)試中?心部分：?①__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日，單?位租金為?元每平方?米每月，?即月租金?為人民幣?（￥元）?，租金合?計(jì)人民幣?（￥元）?;②_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日，?單位租金?為元每平?方米每月?，即月租?金為人民?幣（￥元?），租金?合計(jì)人民?幣（￥元?）;③?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?，單位租?金為元每?平方米每?月，即月?租金為人?民幣（￥?元），租?金合計(jì)人?民幣（￥?元）;?④___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日，單位?租金為元?每平方米?每月，即?月租金為?人民幣（?￥元），?租金合計(jì)?人民幣（?￥元）;?光盤(pán)車(chē)間?部分：?①___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日，單位?租金為元?每平方米?每月，即?月租金為?人民幣（?￥元），?租金合計(jì)?人民幣（?￥元）;?②__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日，單?位租金為?元每平方?米每月，?即月租金?為人民幣?（￥元）?，租金合?計(jì)人民幣?（￥元）?;（3?）租金支?付方式為?每支付一?次，本合?同簽訂之?日，乙方?給付__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日租金;?以后每個(gè)?支付周期?末的十五?日前支付?下一支付?周期的租?金。乙方?應(yīng)將租金?匯入甲方?指定的賬?戶(hù)內(nèi)。未?按本約定?期限支付?租金、管?理費(fèi)、損?壞賠償費(fèi)?等乙方應(yīng)?支付費(fèi)用?的，甲方?有權(quán)對(duì)乙?方采取停?水、停電?、限制進(jìn)?入等措施?，乙方不?得有異議?。如乙方?超過(guò)本約?定期限三?個(gè)月仍未?支付租金?或相關(guān)費(fèi)?用，乙方?授權(quán)甲方?可對(duì)其在?承租房產(chǎn)?內(nèi)的物品?行使留置?權(quán)。（?4）以上?租金不包?含物業(yè)管?理費(fèi)、水?電費(fèi)、車(chē)?位費(fèi);也?不包括稅?費(fèi)，如需?繳交稅費(fèi)?或法律、?法規(guī)、政?策明確規(guī)?定應(yīng)由乙?方繳交的?費(fèi)用，乙?方應(yīng)無(wú)條?件承擔(dān)。?五、押?金1、?乙方同意?在支付第?一筆租金?同時(shí)交付?房屋租賃?與物業(yè)管?理費(fèi)押金?，該押金?數(shù)額等于?個(gè)月的租?金，金額?為人民幣?（￥元）?;如需裝?修，則應(yīng)?支付裝修?押金萬(wàn)元?（￥元）?，如裝修?造成對(duì)工?業(yè)園內(nèi)任?何損壞，?則甲方有?權(quán)從裝修?押金中直?接扣除款?項(xiàng)用于修?復(fù)，不足?以修復(fù)則?乙方應(yīng)予?補(bǔ)足，裝?修押金在?乙方裝修?完畢后無(wú)?息退還給?乙方。?2、在本?租賃合同?履行期間?，若因乙?方違反本?租賃合同?的規(guī)定未?依約交納?租金和其?他費(fèi)用，?或乙方人?員人為因?素，對(duì)該?房產(chǎn)、及?該房產(chǎn)所?在大廈的?設(shè)施、設(shè)?備造成損?害，給甲?方造成直?接、間接?經(jīng)濟(jì)損失?;則甲方?有權(quán)從租?賃押金中?直接扣除?予以補(bǔ)償?，并通知?乙方，乙?方在收到?甲方（或?甲方授權(quán)?的代理人?）向其發(fā)?出的扣除?通知后_?___日?內(nèi)將租賃?押金予以?補(bǔ)齊。押?金不足時(shí)?，甲方將?通知乙方?要求補(bǔ)足?，乙方應(yīng)?在收到甲?方通知后?____?日內(nèi)將款?項(xiàng)匯至甲?方指定賬?戶(hù)。3?、當(dāng)本租?賃合同期?滿(mǎn)時(shí)，乙?方應(yīng)將該?房產(chǎn)及設(shè)?施完整交?還甲方（?或甲方授?權(quán)的代理?人）。在?乙方已按?合同繳清?應(yīng)繳納費(fèi)?用后的1?0個(gè)工作?日內(nèi)，甲?方將租賃?押金（不?計(jì)利息）?如數(shù)歸還?乙方。如?若乙方未?能按合同?繳清應(yīng)繳?納費(fèi)用，?則甲方有?權(quán)在扣除?相應(yīng)數(shù)額?后，將租?賃押金余?額退還乙?方;押金?不足時(shí)，?甲方將通?知乙方要?求補(bǔ)足，?乙方應(yīng)在?收到甲方?通知__?__日內(nèi)?將款項(xiàng)匯?至甲方指?定賬戶(hù)。?4、若?乙方未能?依上述約?定履行雙?方對(duì)押金?條款的規(guī)?定，則視?為乙方違?約并承擔(dān)?責(zé)任。?六、管理?費(fèi)及其他?1、該?房產(chǎn)租賃?期間的其?他與該房?產(chǎn)承租使?用相關(guān)費(fèi)?用由乙方?按照《福?光工業(yè)園?物業(yè)管理?公約》（?下稱(chēng)“管?理公約”?）的規(guī)定?以及福光?工業(yè)園物?業(yè)管理中?心（下稱(chēng)?“管理中?心”）或?其他有關(guān)?部門(mén)的要?求按時(shí)如?數(shù)繳納。?2、乙?方租賃期?間的水電?費(fèi)據(jù)實(shí)結(jié)?算并承擔(dān)?公攤部分?，經(jīng)甲方?核算并將?核算結(jié)果?交由乙方?后，由乙?方將款項(xiàng)?交付給甲?方，甲方?或物業(yè)管?理中心負(fù)?責(zé)對(duì)相關(guān)?部門(mén)進(jìn)行?結(jié)算;水?電費(fèi)用甲?方無(wú)須再?出具任何?發(fā)票、票?據(jù)給乙方?。若乙方?未能及時(shí)?繳交其應(yīng)?付的水電?費(fèi)，則甲?方在通知?催促無(wú)效?的情況下?，可隨時(shí)?切斷其水?電供給，?乙方應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)?任。3?、在本合?同生效期?間，乙方?所承租的?樓層的進(jìn)?出口通道?由甲方指?定。乙方?在裝修時(shí)?不得改動(dòng)?，如須改?動(dòng)應(yīng)征得?甲方、物?業(yè)管理中?心的同意?并取得書(shū)?面確認(rèn)后?方可實(shí)施?。4、?乙方對(duì)承?租房屋進(jìn)?行裝修時(shí)?所產(chǎn)生的?一切費(fèi)用?由乙方自?行承擔(dān)，?該房屋交?還時(shí)，乙?方不得要?求甲方給?予裝修補(bǔ)?償。乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)?其進(jìn)行裝?修時(shí)所產(chǎn)?生的建筑?垃圾予以?清理，多?余的建筑?材料予以?搬除，不?得占用公?共區(qū)域。?5、有?關(guān)供電的?約定：若?乙方承租?部分廠房?，則甲方?提供在廠?房低壓配?電室一個(gè)?或多個(gè)帶?單獨(dú)電表?的饋線(xiàn)開(kāi)?關(guān)，開(kāi)關(guān)?后電纜及?照明箱、?動(dòng)力箱由?乙方自行?負(fù)責(zé);則?乙方應(yīng)根?據(jù)國(guó)家、?地方相關(guān)?規(guī)范及規(guī)?定進(jìn)行安?裝和施工?，并對(duì)其?使用及維?護(hù)的安全?負(fù)全部責(zé)?任。具體?電費(fèi)由物?業(yè)管理中?心根據(jù)電?表按實(shí)收?取，并且?乙方應(yīng)承?擔(dān)其饋線(xiàn)?開(kāi)關(guān)相應(yīng)?容量的占?容費(fèi)（電?費(fèi)單價(jià)及?占容費(fèi)依?據(jù)電業(yè)局?相關(guān)規(guī)定?及提供相?應(yīng)月份的?電費(fèi)清單?核算）。?若乙方承?租部分寫(xiě)?字樓，甲?方提供乙?方承租范?圍內(nèi)一個(gè)?或多個(gè)電?表，具體?電費(fèi)由物?業(yè)管理中?心根據(jù)電?表按實(shí)收?取。6?、有關(guān)供?水的約定?：若乙方?承租廠房?，甲方在?乙方承租?范圍內(nèi)洗?手間入水?口安裝水?表，該水?表專(zhuān)用于?乙方用水?的計(jì)量，?具體水費(fèi)?由物業(yè)管?理中心根?據(jù)其相應(yīng)?水表按實(shí)?收?。ㄋ?費(fèi)單價(jià)依?據(jù)水務(wù)集?團(tuán)相關(guān)規(guī)?定及提供?相應(yīng)月份?的水費(fèi)清?單核算）?。若乙方?承租寫(xiě)字?樓，按所?租面積在?本層所產(chǎn)?生的水費(fèi)?中按面積?公攤。?7、乙方?應(yīng)確保其?裝修工程?不會(huì)對(duì)承?租房屋和?大廈結(jié)構(gòu)?以及設(shè)備?等造成任?何破壞，?且不會(huì)影?響其他用?戶(hù)正常使?用大廈或?正常使用?單元房屋?。如因乙?方委托的?裝修公司?違反規(guī)定?，乙方應(yīng)?賠償由此?所造成的?全部損失?。8、?若由于乙?方的原因?而對(duì)承租?房屋的玻?璃幕墻、?建筑結(jié)構(gòu)?或中央空?調(diào)系統(tǒng)等?造成損壞?的;或因?乙方自行?安裝電氣?、設(shè)備和?管道、線(xiàn)?路使用不?當(dāng)、維修?不善;或?因裝修產(chǎn)?生各種污?染而造成?損失、賠?償或法律?訴訟等相?關(guān)損失，?均由乙方?負(fù)責(zé)和承?擔(dān)。七?、承租方?的權(quán)利與?義務(wù)1?、乙方有?權(quán)根據(jù)本?租賃合同?，《管理?公約》及?管理公約?制定的一?切有關(guān)管?理該房產(chǎn)?及大廈規(guī)?章制度的?規(guī)定，合?理使用該?房產(chǎn)及福?光工業(yè)園?廠房的公?共部位與?公用設(shè)備?，乙方同?意遵守管?理中心制?定的《管?理公約》?或其他相?關(guān)制度并?承擔(dān)相應(yīng)?的責(zé)任和?義務(wù)。?2、乙方?有必要適?當(dāng)?shù)牟扇?預(yù)防措施?，以防該?房產(chǎn)遭致?破壞。?3、因乙?方對(duì)該房?產(chǎn)使用、?管理、維?修不當(dāng)而?致該房產(chǎn)?受到損壞?時(shí)，乙方?在房產(chǎn)受?損一周內(nèi)?通知甲方?及管理公?司，并應(yīng)?承擔(dān)由此?而致的修?繕費(fèi)用及?賠償費(fèi)用?。4、?除得到甲?方同意外?，乙方不?得改變?cè)?房產(chǎn)用途?或?qū)⒃摲?產(chǎn)的全部?或部分轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)租?或以其他?方式交與?他人使用?或共同使?用該房屋?。對(duì)于所?承租的房?產(chǎn)，乙方?不得用于?抵押或以?業(yè)主身份?對(duì)外宣傳?、許諾等?引發(fā)他人?對(duì)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)?生歧義、?誤解等行?為。若有?上述事項(xiàng)?產(chǎn)生，所?引發(fā)的后?果概由乙?方承擔(dān)。?乙方承諾?并保證，?在乙方承?租期間不?會(huì)因乙方?的原因?qū)?致甲方物?權(quán)受到任?何損失和?影響。?5、乙方?同意甲方?（或甲方?授權(quán)的代?理人）在?合理的時(shí)?間內(nèi)，經(jīng)?事先通知?并得到乙?方同意后?進(jìn)入該房?產(chǎn)巡視、?檢查該房?產(chǎn)內(nèi)部各?部分狀況?或處理緊?急事項(xiàng)。?若有需要?由乙方負(fù)?責(zé)進(jìn)行維?修的情況?，乙方根?據(jù)甲方（?或甲方授?權(quán)的代理?人）的要?求立即自?行出資予?以維修，?否則，甲?方（或甲?方授權(quán)的?代理人）?有權(quán)代為?維修，所?需費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。未經(jīng)同?意而進(jìn)入?乙方所租?賃的房產(chǎn)?造成損失?的，乙方?有權(quán)追索?賠償。?6、事前?未經(jīng)甲方?和管理公?司書(shū)面同?意，乙方?不得將該?房產(chǎn)的結(jié)?構(gòu)作任何?更改，亦?不得將該?房產(chǎn)內(nèi)的?固定裝置?與設(shè)備擅?自移動(dòng)或?拆除。也?不得于該?房屋內(nèi)安?置、堆放?、懸掛任?何物件以?致超出該?房屋的承?重限度。?乙方對(duì)該?房產(chǎn)的裝?修以不損?壞該房產(chǎn)?整體結(jié)構(gòu)?和設(shè)施為?原則。乙?方若有違?反上述約?定，則應(yīng)?承擔(dān)違約?責(zé)任。?7、租賃?期滿(mǎn)，乙?方如欲續(xù)?租需提前?兩個(gè)月提?出書(shū)面通?知，雙方?另行議定?續(xù)約事宜?并簽署新?租賃合同?。8、?因乙方對(duì)?該房產(chǎn)使?用、管理?、維護(hù)不?當(dāng)?shù)仍?而致使他?人財(cái)產(chǎn)或?人身受到?損害時(shí)，?乙方自行?解決由此?而引發(fā)的?糾紛，并?自行承擔(dān)?由此而導(dǎo)?致的損害?賠償后果?。9、?租賃期滿(mǎn)?，乙方需?將自已的?所有財(cái)產(chǎn)?與自置的?設(shè)備、物?品搬出該?房產(chǎn)，且?將清潔整?齊、狀態(tài)?完好的該?房產(chǎn)交還?甲方;若?因乙方拆?除、搬遷?等原因而?致該房產(chǎn)?內(nèi)、外遭?受損壞時(shí)?，乙方需?負(fù)責(zé)修復(fù)?原狀或賠?償相應(yīng)的?損失。?10、乙?方的員工?、員工親?友、訪客?及其受許?可人在使?用、管理?、維護(hù)該?房產(chǎn)過(guò)程?中的失責(zé)?行為、違?約行為、?侵害行為?，均視作?乙方自身?的行為，?并由乙方?承擔(dān)相應(yīng)?的責(zé)任。?11、?乙方不得?擅自在廠?房外部及?頂部、寫(xiě)?字樓外部?及頂部或?工業(yè)園園?區(qū)內(nèi)任何?建筑物外?體懸掛有?關(guān)公司標(biāo)?識(shí)、公司?旗幟、廣?告等，所?有廣告位?的使用、?收益等權(quán)?利均歸屬?于甲方。?本出租物?業(yè)不提供?也不允許?承租方懸?掛旗幟、?旗號(hào)等。?12、?乙方同意?其公司名?稱(chēng)及所在?樓層的標(biāo)?識(shí)由甲方?統(tǒng)一制作?，并統(tǒng)一?規(guī)劃安置?，除此之?外，在乙?方承租范?圍之外的?所有區(qū)域?，乙方不?進(jìn)行公司?名稱(chēng)、標(biāo)?識(shí)等的設(shè)?置。1?3、若乙?方與其所?雇用員工?之間發(fā)生?矛盾或者?糾紛，乙?方不能影?響到甲方?或者工業(yè)?園區(qū)內(nèi)其?他租戶(hù)的?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)，并?且乙方應(yīng)?對(duì)其所雇?用員工在?工業(yè)園區(qū)?內(nèi)一切言?語(yǔ)與行為?負(fù)無(wú)限連?帶責(zé)任。?八、出?租方的權(quán)?利與義務(wù)?1、甲?方應(yīng)合理?保證該房?產(chǎn)的通水?通電，如?遇電業(yè)局?、水務(wù)局?等公用事?業(yè)單位停?水、停電?所產(chǎn)生的?影響與甲?方無(wú)關(guān)。?2、因?非乙方責(zé)?任而致該?房產(chǎn)的屋?頂、主要?結(jié)構(gòu)、地?板及排水?管道、煤?氣管道、?電纜等固?定裝置和?設(shè)備損壞?時(shí)，甲方?承擔(dān)相應(yīng)?的修理費(fèi)?用。在出?現(xiàn)以上情?形的損壞?時(shí)，乙方?在一周內(nèi)?通知甲方?（或甲方?授權(quán)的代?理人），?并由物業(yè)?管理中心?負(fù)責(zé)安排?修繕工作?。3、?甲方可在?租賃期滿(mǎn)?以前二個(gè)?月內(nèi)，在?通知乙方?并征得乙?方同意的?情況下陪?同意欲承?租該房產(chǎn)?的人員進(jìn)?入該房產(chǎn)?內(nèi)進(jìn)行察?看。4?、在乙方?違反本租?賃合同的?情況下（?詳見(jiàn)違約?責(zé)任），?甲方予以?糾正并要?求賠償。?5、若?本合同期?滿(mǎn)或提前?終止與解?除后十日?內(nèi)，乙方?仍未將其?全部或部?分私有財(cái)?產(chǎn)和自置?設(shè)備、物?品搬出該?房產(chǎn)，則?作乙方放?棄權(quán)利處?理，屆時(shí)?甲方（或?甲方授權(quán)?的代理人?）有權(quán)委?派人員將?乙方的上?述財(cái)產(chǎn)與?物品予以?處理，無(wú)?需給予乙?方任何補(bǔ)?償。如因?此而產(chǎn)生?的費(fèi)用，?應(yīng)由乙方?予以承擔(dān)?。6、?甲方有權(quán)?授權(quán)代理?人并由甲?方授權(quán)的?代理人代?為交付該?房產(chǎn)、收?回房產(chǎn)、?收取租金?及行使甲?方賦予的?其它權(quán)利?。7、?如果甲方?向第三方?轉(zhuǎn)讓該房?產(chǎn)（或其?任何部分?），甲方?在兩周內(nèi)?通知乙方?。在此種?情況下，?乙方具有?與其他客?戶(hù)相比，?在同等條?件下優(yōu)先?與第三方?簽訂新的?租賃合同?的權(quán)利。?在該種情?形下終止?本租賃合?同，不視?為甲方違?約。九?、不可抗?力由于?地震、臺(tái)?風(fēng)、暴雨?、大火、?戰(zhàn)爭(zhēng)以及?其他不能?預(yù)見(jiàn)，并?且對(duì)其發(fā)?生和后果?不能防止?或避免的?人力不可?抗拒事件?，而影響?任何一方?不能履行?本租賃合?同或不能?按本租賃?合同約定?的條件履?行本租賃?合同時(shí)，?遇有上述?不可抗力?的一方，?應(yīng)立即以?書(shū)面方式?通知另一?方，并在?十五日內(nèi)?提供不可?抗力詳情?及本合同?不能履行?，或部分?不能履行?，或者需?要延期履?行的理由?的有效證?明文件，?此項(xiàng)證明?文件應(yīng)由?不可抗力?發(fā)生地區(qū)?的公證機(jī)?構(gòu)出具，?按該不可?抗力事件?對(duì)履行本?合同的影?響程度，?由雙方協(xié)?議決定是?否解除本?合同，或?者部分免?除履行本?合同的責(zé)?任，或者?延期履行?本合同。?十、違?約責(zé)任?1、雙方?同意遵守?本租賃合?同的規(guī)定?，如果任?何一方違?反本合同?相關(guān)事項(xiàng)?、條款約?定，應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)?任，給對(duì)?方造成經(jīng)?濟(jì)損失和?影響的，?違約方應(yīng)?向守約方?賠償損失?和消除影?響。該損?失應(yīng)由雙?方商定，?雙方無(wú)法?商定的可?經(jīng)法定部?門(mén)或權(quán)威?機(jī)構(gòu)確認(rèn)?。2、?本租賃合?同所定租?期開(kāi)始后?，若甲方?單方終止?本合同，?不讓一方?入住的，?則甲方需?向乙方返?還其所收?取的押金?;乙方單?方終止本?租賃合同?，乙方已?付的押金?不予退還?。在本合?同履行期?間，任何?一方對(duì)租?期和租金?的變更均?應(yīng)雙方協(xié)?商一致，?并由違約?方賠付守?約方的經(jīng)?濟(jì)損失。?乙方對(duì)此?不得有任?何異議。?乙方負(fù)責(zé)?人周志強(qiáng)?（身份證?號(hào)碼：_?____?）對(duì)房租?的支付承?擔(dān)無(wú)限連?帶責(zé)任。?3、若?乙方未能?依約按期?向甲方支?付租金或?租賃押金?，則甲方?或甲方授?權(quán)的代理?人有權(quán)通?知乙方立?即予以繳?付。乙方?逾期__?__日內(nèi)?未能繳付?租金或租?賃押金，?乙方須按?延遲繳納?天數(shù)按每?日百分之?一的標(biāo)準(zhǔn)?向甲方繳?納滯納金?;如乙方?逾期__?__日仍?未能繳付?，則甲方?有權(quán)解除?本租賃合?同，并視?作乙方單?方終止本?租賃合同?，乙方已?付的租賃?押金，甲?方將不予?返還，并?有權(quán)留置?乙方存放?于標(biāo)的房?屋內(nèi)的一?切物品。?4、除?上述第3?款規(guī)定外?，乙方違?反本租賃?合同的規(guī)?定，經(jīng)甲?方或甲方?授權(quán)的代?理人通知?其更正后?____?日內(nèi)仍未?更正的，?甲方有權(quán)?解除本租?賃合同，?并視作乙?方單方終?止本租賃?合同，乙?方已付的?租金押金?，甲方將?不予返還?。5、?乙方在承?租期間，?對(duì)原有用?途作了變?更，變更?后的項(xiàng)目?存在與租?賃用途中?禁止的情?形的，視?為乙方違?約。十?一、法律?適用與爭(zhēng)?議的解決?1.本?租賃合同?的訂立、?效力、解?釋、履行?和爭(zhēng)議的?解決均受?中華人民?共和國(guó)法?律的約束?和管轄。?2.凡?因執(zhí)行本?租賃合同?而發(fā)生的?或與本租?賃合同有?關(guān)一切爭(zhēng)?議，雙方?應(yīng)通過(guò)友?好協(xié)商解?決;如果?協(xié)商不能?解決，任?何一方均?可向出租?房產(chǎn)所在?地的人民?法院提起?訴訟。?十二、附?則1、?若本租賃?合同的部?分條款根?據(jù)法律規(guī)?定成為無(wú)?效、非法?或不能執(zhí)?行時(shí)，則?本租賃合?同其他條?款的有效?性、合法?性和可執(zhí)?行性不受?影響，任?何一方仍?需履行該?租賃合同?其他條款?。2、?凡有關(guān)本?租賃合同?的通知、?請(qǐng)求或其?他通訊往?來(lái)，需以?書(shū)面形式?并加蓋印?鑒為準(zhǔn)。?3、本?租賃合同?未盡事宜?，由甲、?乙雙方另?行簽訂補(bǔ)?充協(xié)議作?為本合同?的附件。?本租賃合?同的附件?以及經(jīng)業(yè)?主授權(quán)通?過(guò)的《福?光工業(yè)園?物業(yè)管理?公約》和?管理中心?關(guān)于管理?福光工業(yè)?園和該房?產(chǎn)的各項(xiàng)?規(guī)章制度?對(duì)租賃合?同雙方具?有約束力?。4、?本合同及?相關(guān)附件?文本取代?合同雙方?之前的溝?通、交流?、承諾、?信函以及?其他表述?的內(nèi)容，?所有與承?租相關(guān)事?宜均以本?合同及相?關(guān)附件文?本為準(zhǔn)。?5、本?合同的相?關(guān)附件作?為本合同?不可分割?的部分，?具有與本?合同同等?的法律效?力。6?、未盡事?宜，雙方?另行簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議具有與?本合同同?等的法律?效力。?7、本合?同于廈門(mén)?市思明區(qū)?簽訂。?8、本合?同中有關(guān)?“福光工?業(yè)園物業(yè)?管理中心?”的單位?名稱(chēng)為暫?定名稱(chēng)，?最終應(yīng)以?甲方或?甲方申報(bào)?核準(zhǔn)后的?名稱(chēng)為準(zhǔn)?。雙方約?定，物業(yè)?管理單位?的名稱(chēng)無(wú)?論與本合?同敘述的?名稱(chēng)一致?與否，均?不影響本?合同條款?的有效性?和可執(zhí)行?性。9?、本租賃?合同正本?一式二份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，每份?文件具有?同等法律?效力。本?租賃合同?自甲乙雙?方簽署之?日起生效?。甲方?：法定?代表人：?（或授?權(quán)代表）?年月?乙方：?法定代表?人：（?或授權(quán)代?表）_?___年?

___?_日

_?___月?日房屋?出租標(biāo)準(zhǔn)?合同電子?版（二）?依據(jù)國(guó)?家有關(guān)法?律、法規(guī)?、雙方在?自愿、平?等和協(xié)調(diào)?一致的基?礎(chǔ)上，就?房屋出租?達(dá)成協(xié)議?，特訂立?本合同。?第一條?房產(chǎn)情況?甲方所?擁有的房?屋，乙方?租用于_?____?。第二?條價(jià)格與?租期該?房屋出租?成交價(jià)為?每年元（?小寫(xiě)元）?，租期為?年，押金?。從年年?日。第?三條付款?方式遵?循先繳后?租原則，?乙方每月?必須按時(shí)?繳納租金?，否則，?視為乙方?自動(dòng)終止?合同。交?納租金由?甲方出具?收條。?第四條續(xù)?租與管理?1、合?同期滿(mǎn)前?一月，甲?乙雙方就?是否延期?合同進(jìn)行?協(xié)商，在?同等條件?下乙方可?以?xún)?yōu)先續(xù)?租。甲、?乙雙方若?要收回（?退租）或?者繼續(xù)租?用房屋，?需提前一?個(gè)月告之?對(duì)方。?2、合同?期內(nèi)，乙?方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)?讓使用權(quán)?。若不能?繼續(xù)履行?合同，需?提前一個(gè)?月告之甲?方，雙方?協(xié)商解除?合同后，?甲方自行?處理。若?乙方私自?轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)?讓無(wú)效，?一切經(jīng)濟(jì)?往來(lái)的后?果自負(fù)。?3、合?同期內(nèi)，?乙方必須?遵守安全?、計(jì)生、?綜治和物?業(yè)等管理?要求，按?時(shí)交清水?、電、衛(wèi)?生、物業(yè)?管理等費(fèi)?用，管理?好自己的?財(cái)物。?4、合同?期內(nèi)，乙?方不得私?自改造裝?修，確需?簡(jiǎn)單裝修?維修，需?征得甲方?同意，并?費(fèi)用自理?，合同終?止時(shí)甲方?不預(yù)補(bǔ)償?。5、?乙方在租?房期內(nèi)應(yīng)?愛(ài)護(hù)室內(nèi)?所有設(shè)施?并保持室?內(nèi)清潔，?若因人為?因素造成?的損壞需?照價(jià)賠償?。6、?租期內(nèi)相?同地段其?它房屋租?金漲（跌?）幅度達(dá)?10%以?上后，該?房屋方進(jìn)?行租金調(diào)?整，具體?由甲乙雙?方約定。?第五條?違約責(zé)任?甲乙雙?方不能履?行本合約?之條款以?至本合約?不能順利?完成，則?按定金法?則，以實(shí)?際未能履?行時(shí)間的?租金的雙?倍賠償對(duì)?方。第?六條于本?合約之外?雙方可約?定其他條?款作為本?合同的附?件，附件?須經(jīng)雙方?簽章。與?本合同等?法律效力?。第七?條本合約?一式貳份?，雙方簽?字、蓋手?印之日起?生效。雙?方各持一?份，具同?等法律效?力。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_身份?證號(hào)碼：?____?_??????????身?份證號(hào)碼?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日房?屋出租標(biāo)?準(zhǔn)合同電?子版（三?）甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?今茲有?乙方租賃?甲方，經(jīng)?營(yíng)，為使?雙方友好?合作，互?惠互利，?以便在今?后經(jīng)營(yíng)期?間不產(chǎn)生?糾紛，特?協(xié)商達(dá)成?以下協(xié)議?：一、?乙方租賃?甲方房屋?，租賃期?為年（從?年，月租?金為元（?大寫(xiě)），?月租在每?月前一星?期向甲方?交納，逾?期十天不?交租金者?，自動(dòng)終?止合同。?二、乙?方向甲方?交納風(fēng)險(xiǎn)?抵押金反?合同，押?金如數(shù)退?還乙方（?不計(jì)利息?），中途?乙方自行?終止合同?，押金概?不退還。?三、乙?方在租賃?經(jīng)營(yíng)期間?，必須服?從甲方的?正當(dāng)管理?，合同期?滿(mǎn)，乙方?享有優(yōu)先?租賃權(quán)。?四、租?賃期間，?乙方應(yīng)愛(ài)?護(hù)和保管?好經(jīng)營(yíng)場(chǎng)?所內(nèi)的一?切設(shè)施，?并負(fù)責(zé)維?修和保養(yǎng)?，所有設(shè)?施不得隨?意變更或?拆除，若?乙方根據(jù)?經(jīng)營(yíng)需要?，需要進(jìn)?行裝修，?必須經(jīng)得?甲方同意?方可進(jìn)行?，合同期?滿(mǎn)，裝修?無(wú)償歸甲?方所有，?不得以任?何理由拆?除或損壞?，否則負(fù)?法律責(zé)任?。五、?租賃期內(nèi)?，乙方必?須遵守國(guó)?家法規(guī)，?合法經(jīng)營(yíng)?，按時(shí)上?下班，清?點(diǎn)好物品?，并負(fù)責(zé)?防火防盜?等安全措?施。六?、租賃期?內(nèi)，若因?國(guó)家政策?變更或任?何形式的?房地產(chǎn)開(kāi)?發(fā)或政府?征地需要?（如城市?改建、擴(kuò)?路、修鐵?路等）或?不可抗拒?的原因（?如自然災(zāi)?害、地震?、火災(zāi)等?），乙方?無(wú)償退出?，合同無(wú)?條件終止?。七、?乙方在租?賃期間不?可以轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)租，?如因其它?原因不租?，合同未?到期必須?提前一個(gè)?月通知甲?方，押金?概不退還?，轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)租前需?通知甲方?，并由甲?方變更合?同，否則?，因此引?起的糾紛?，甲方概?不負(fù)責(zé)。?八、租?賃期間，?乙方辦理?過(guò)租手續(xù)?時(shí)，應(yīng)結(jié)?清房租交?還房屋，?房屋及附?屬設(shè)施，?如有損壞?，應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)或賠?償。如需?繼續(xù)租用?房屋，須?提前一個(gè)?月提出申?請(qǐng)，簽訂?新的租賃?合同或認(rèn)?定此合同?繼續(xù)有效?，否則甲?方將向乙?方加兩倍?收取房租?。九、?乙方負(fù)責(zé)?交納有關(guān)?部門(mén)收取?費(fèi)用，工?商、稅務(wù)?、治安、?衛(wèi)生、用?水、用電?，一切經(jīng)?濟(jì)期間所?有費(fèi)用自?理。十?、雙方未?盡事宜，?另行協(xié)商?。以上?協(xié)議一式?兩份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，自簽訂?之日起生?效。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?___?__年_?___月?____?日房屋?出租標(biāo)準(zhǔn)?合同電子?版（四）?出租方?（下稱(chēng)“?甲方”）?：承租?方（下稱(chēng)?“乙方”?）：鑒?于：（?1）甲方?擁有廈門(mén)?市思明區(qū)?前埔東路?____?號(hào)研發(fā)測(cè)?試中心、?____?號(hào)光盤(pán)車(chē)?間（“福?光工業(yè)園?”）內(nèi)所?有房屋建?筑物的完?整產(chǎn)權(quán)，?擁有法律?、法規(guī)所?賦有的一?切房產(chǎn)相?關(guān)權(quán)利;?甲方對(duì)上?述真實(shí)性?承擔(dān)完全?責(zé)任。?（2）乙?方為獨(dú)立?法人，擁?有法律所?賦有的獨(dú)?立從事民?商事活動(dòng)?的權(quán)利和?能力;乙?方對(duì)上述?真實(shí)性承?擔(dān)完全責(zé)?任。（?3）甲方?愿意將“?福光工業(yè)?園”內(nèi)部?分房產(chǎn)租?賃給乙方?，乙方愿?意承租該?房產(chǎn)。?甲、乙雙?方經(jīng)友好?協(xié)商，達(dá)?成一致，?同意就有?關(guān)房屋租?賃事項(xiàng)簽?訂本合同?，以資雙?方共同信?守執(zhí)行：?一、租?賃房產(chǎn)及?租賃面積?：1、?甲方愿將?座落于（?見(jiàn)附件一?：）出租?給乙方，?乙方對(duì)該?房屋狀況?做了充分?的了解，?對(duì)本承租?的物業(yè)進(jìn)?行詳盡和?充分的了?解和實(shí)地?勘驗(yàn)，對(duì)?承租物業(yè)?系為全新?合格品予?以無(wú)保留?確認(rèn)，對(duì)?承租物業(yè)?的配套設(shè)?備、設(shè)施?、價(jià)格、?承租條件?予以充分?了解，乙?方對(duì)此表?示非常滿(mǎn)?意并全部?予以接受?，愿意承?租該房屋?。雙方?以實(shí)地測(cè)?量的面積?為基礎(chǔ)，?加上公攤?部分，雙?方確認(rèn)租?賃面積為?平方米。?二、租?賃用途：?雙方約?定：（?1）乙方?將房屋用?于工業(yè)廠?房及辦公?使用;?（2）該?房產(chǎn)不得?用于法律?、法規(guī)所?禁止或限?制的活動(dòng)?，不得用?于廈門(mén)市?政府在廈?門(mén)本島內(nèi)?限制的產(chǎn)?業(yè)活動(dòng)，?包括但不?限于有污?染、有氣?味、有污?水廢氣排?放等限制?性的項(xiàng)目?（產(chǎn)業(yè)）?;（3?）乙方承?租的房產(chǎn)?僅限于乙?方自身使?用，不得?用于轉(zhuǎn)租?;在甲方?與第三方?簽訂租房?合同之前?，甲方不?承認(rèn)第三?方的承租?人身份;?三、租?賃期限：?起至_?___年?____?月___?_日止。?四、租?金及付款?方式（?1）乙方?須按本合?同規(guī)定向?甲方或管?理公司全?額繳納管?理費(fèi)和其?他相關(guān)費(fèi)?用（如有?）。（?2）租金?每支付一?次，租賃?原則為先?付租金后?入住。?研發(fā)測(cè)試?中心部分?：①_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日，?單位租金?為元每平?方米每月?，即月租?金為人民?幣（￥元?），租金?合計(jì)人民?幣（￥元?）;②?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?，單位租?金為元每?平方米每?月，即月?租金為人?民幣（￥?元），租?金合計(jì)人?民幣（￥?元）;?③___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日，單位?租金為元?每平方米?每月，即?月租金為?人民幣（?￥元），?租金合計(jì)?人民幣（?￥元）;?④__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日，單?位租金為?元每平方?米每月，?即月租金?為人民幣?（￥元）?，租金合?計(jì)人民幣?（￥元）?;光盤(pán)車(chē)?間部分：?①__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日，單?位租金為?元每平方?米每月，?即月租金?為人民幣?（￥元）?，租金合?計(jì)人民幣?（￥元）?;②_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日，?單位租金?為元每平?方米每月?，即月租?金為人民?幣（￥元?），租金?合計(jì)人民?幣（￥元?）;（?3）租金?支付方式?為每支付?一次，本?合同簽訂?之日，乙?方給付_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日租金?;以后每?個(gè)支付周?期末的十?五日前支?付下一支?付周期的?租金。乙?方應(yīng)將租?金匯入甲?方指定的?賬戶(hù)內(nèi)。?未按本約?定期限支?付租金、?管理費(fèi)、?損壞賠償?費(fèi)等乙方?應(yīng)支付費(fèi)?用的，甲?方有權(quán)對(duì)?乙方采取?停水、停?電、限制?進(jìn)入等措?施，乙方?不得有異?議。如乙?方超過(guò)本?約定期限?三個(gè)月仍?未支付租?金或相關(guān)?費(fèi)用，乙?方授權(quán)甲?方可對(duì)其?在承租房?產(chǎn)內(nèi)的物?品行使留?置權(quán)。?（4）以?上租金不?包含物業(yè)?管理費(fèi)、?水電費(fèi)、?車(chē)位費(fèi);?也不包括?稅費(fèi)，如?需繳交稅?費(fèi)或法律?、法規(guī)、?政策明確?規(guī)定應(yīng)由?乙方繳交?的費(fèi)用，?乙方應(yīng)無(wú)?條件承擔(dān)?。五、?押金1?、乙方同?意在支付?第一筆租?金同時(shí)交?付房屋租?賃與物業(yè)?管理費(fèi)押?金，該押?金數(shù)額等?于個(gè)月的?租金，金?額為人民?幣（￥元?）;如需?裝修，則?應(yīng)支付裝?修押金萬(wàn)?元（￥元?），如裝?修造成對(duì)?工業(yè)園內(nèi)?任何損壞?，則甲方?有權(quán)從裝?修押金中?直接扣除?款項(xiàng)用于?修復(fù)，不?足以修復(fù)?則乙方應(yīng)?予補(bǔ)足，?裝修押金?在乙方裝?修完畢后?無(wú)息退還?給乙方。?2、在?本租賃合?同履行期?間，若因?乙方違反?本租賃合?同的規(guī)定?未依約交?納租金和?其他費(fèi)用?，或乙方?人員人為?因素，對(duì)?該房產(chǎn)、?及該房產(chǎn)?所在大廈?的設(shè)施、?設(shè)備造成?損害，給?甲方造成?直接、間?接經(jīng)濟(jì)損?失;則甲?方有權(quán)從?租賃押金?中直接扣?除予以補(bǔ)?償，并通?知乙方，?乙方在收?到甲方（?或甲方授?權(quán)的代理?人）向其?發(fā)出的扣?除通知后?____?日內(nèi)將租?賃押金予?以補(bǔ)齊。?押金不足?時(shí)，甲方?將通知乙?方要求補(bǔ)?足，乙方?應(yīng)在收到?甲方通知?后___?_日內(nèi)將?款項(xiàng)匯至?甲方指定?賬戶(hù)。?3、當(dāng)本?租賃合同?期滿(mǎn)時(shí)，?乙方應(yīng)將?該房產(chǎn)及?設(shè)施完整?交還甲方?（或甲方?授權(quán)的代?理人）。?在乙方已?按合同繳?清應(yīng)繳納?費(fèi)用后的?10個(gè)工?作日內(nèi)，?甲方將租?賃押金（?不計(jì)利息?）如數(shù)歸?還乙方。?如若乙方?未能按合?同繳清應(yīng)?繳納費(fèi)用?，則甲方?有權(quán)在扣?除相應(yīng)數(shù)?額后，將?租賃押金?余額退還?乙方;押?金不足時(shí)?，甲方將?通知乙方?要求補(bǔ)足?，乙方應(yīng)?在收到甲?方通知_?___日?內(nèi)將款項(xiàng)?匯至甲方?指定賬戶(hù)?。4、?若乙方未?能依上述?約定履行?雙方對(duì)押?金條款的?規(guī)定，則?視為乙方?違約并承?擔(dān)責(zé)任。?六、管?理費(fèi)及其?他1、?該房產(chǎn)租?賃期間的?其他與該?房產(chǎn)承租?使用相關(guān)?費(fèi)用由乙?方按照《?福光工業(yè)?園物業(yè)管?理公約》?（下稱(chēng)“?管理公約?”）的規(guī)?定以及福?光工業(yè)園?物業(yè)管理?中心（下?稱(chēng)“管理?中心”）?或其他有?關(guān)部門(mén)的?要求按時(shí)?如數(shù)繳納?。2、?乙方租賃?期間的水?電費(fèi)據(jù)實(shí)?結(jié)算并承?擔(dān)公攤部?分，經(jīng)甲?方核算并?將核算結(jié)?果交由乙?方后，由?乙方將款?項(xiàng)交付給?甲方，甲?方或物業(yè)?管理中心?負(fù)責(zé)對(duì)相?關(guān)部門(mén)進(jìn)?行結(jié)算;?水電費(fèi)用?甲方無(wú)須?再出具任?何發(fā)票、?票據(jù)給乙?方。若乙?方未能及?時(shí)繳交其?應(yīng)付的水?電費(fèi)，則?甲方在通?知催促無(wú)?效的情況?下，可隨?時(shí)切斷其?水電供給?，乙方應(yīng)?承擔(dān)違約?責(zé)任。?3、在本?合同生效?期間，乙?方所承租?的樓層的?進(jìn)出口通?道由甲方?指定。乙?方在裝修?時(shí)不得改?動(dòng)，如須?改動(dòng)應(yīng)征?得甲方、?物業(yè)管理?中心的同?意并取得?書(shū)面確認(rèn)?后方可實(shí)?施。4?、乙方對(duì)?承租房屋?進(jìn)行裝修?時(shí)所產(chǎn)生?的一切費(fèi)?用由乙方?自行承擔(dān)?，該房屋?交還時(shí)，?乙方不得?要求甲方?給予裝修?補(bǔ)償。乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?對(duì)其進(jìn)行?裝修時(shí)所?產(chǎn)生的建?筑垃圾予?以清理，?多余的建?筑材料予?以搬除，?不得占用?公共區(qū)域?。5、?有關(guān)供電?的約定：?若乙方承?租部分廠?房，則甲?方提供在?廠房低壓?配電室一?個(gè)或多個(gè)?帶單獨(dú)電?表的饋線(xiàn)?開(kāi)關(guān)，開(kāi)?關(guān)后電纜?及照明箱?、動(dòng)力箱?由乙方自?行負(fù)責(zé);?則乙方應(yīng)?根據(jù)國(guó)家?、地方相?關(guān)規(guī)范及?規(guī)定進(jìn)行?安裝和施?工，并對(duì)?其使用及?維護(hù)的安?全負(fù)全部?責(zé)任。具?體電費(fèi)由?物業(yè)管理?中心根據(jù)?電表按實(shí)?收取，并?且乙方應(yīng)?承擔(dān)其饋?線(xiàn)開(kāi)關(guān)相?應(yīng)容量的?占容費(fèi)（?電費(fèi)單價(jià)?及占容費(fèi)?依據(jù)電業(yè)?局相關(guān)規(guī)?定及提供?相應(yīng)月份?的電費(fèi)清?單核算）?。若乙方?承租部分?寫(xiě)字樓，?甲方提供?乙方承租?范圍內(nèi)一?個(gè)或多個(gè)?電表，具?體電費(fèi)由?物業(yè)管理?中心根據(jù)?電表按實(shí)?收取。?6、有關(guān)?供水的約?定：若乙?方承租廠?房，甲方?在乙方承?租范圍內(nèi)?洗手間入?水口安裝?水表，該?水表專(zhuān)用?于乙方用?水的計(jì)量?，具體水?費(fèi)由物業(yè)?管理中心?根據(jù)其相?應(yīng)水表按?實(shí)收取（?水費(fèi)單價(jià)?依據(jù)水務(wù)?集團(tuán)相關(guān)?規(guī)定及提?供相應(yīng)月?份的水費(fèi)?清單核算?）。若乙?方承租寫(xiě)?字樓，按?所租面積?在本層所?產(chǎn)生的水?費(fèi)中按面?積公攤。?7、乙?方應(yīng)確保?其裝修工?程不會(huì)對(duì)?承租房屋?和大廈結(jié)?構(gòu)以及設(shè)?備等造成?任何破壞?，且不會(huì)?影響其他?用戶(hù)正常?使用大廈?或正常使?用單元房?屋。如因?乙方委托?的裝修公?司違反規(guī)?定，乙方?應(yīng)賠償由?此所造成?的全部損?失。8?、若由于?乙方的原?因而對(duì)承?租房屋的?玻璃幕墻?、建筑結(jié)?構(gòu)或中央?空調(diào)系統(tǒng)?等造成損?壞的;或?因乙方自?行安裝電?氣、設(shè)備?和管道、?線(xiàn)路使用?不當(dāng)、維?修不善;?或因裝修?產(chǎn)生各種?污染而造?成損失、?賠償或法?律訴訟等?相關(guān)損失?，均由乙?方負(fù)責(zé)和?承擔(dān)。?七、承租?方的權(quán)利?與義務(wù)?1、乙方?有權(quán)根據(jù)?本租賃合?同，《管?理公約》?及管理公?約制定的?一切有關(guān)?管理該房?產(chǎn)及大廈?規(guī)章制度?的規(guī)定，?合理使用?該房產(chǎn)及?福光工業(yè)?園廠房的?公共部位?與公用設(shè)?備，乙方?同意遵守?管理中心?制定的《?管理公約?》或其他?相關(guān)制度?并承擔(dān)相?應(yīng)的責(zé)任?和義務(wù)。?2、乙?方有必要?適當(dāng)?shù)牟?取預(yù)防措?施，以防?該房產(chǎn)遭?致破壞。?3、因?乙方對(duì)該?房產(chǎn)使用?、管理、?維修不當(dāng)?而致該房?產(chǎn)受到損?壞時(shí)，乙?方在房產(chǎn)?受損一周?內(nèi)通知甲?方及管理?公司，并?應(yīng)承擔(dān)由?此而致的?修繕費(fèi)用?及賠償費(fèi)?用。4?、除得到?甲方同意?外，乙方?不得改變?該房產(chǎn)用?途或?qū)⒃?房產(chǎn)的全?部或部分?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?租或以其?他方式交?與他人使?用或共同?使用該房?屋。對(duì)于?所承租的?房產(chǎn)，乙?方不得用?于抵押或?以業(yè)主身?份對(duì)外宣?傳、許諾?等引發(fā)他?人對(duì)產(chǎn)權(quán)?產(chǎn)生歧義?、誤解等?行為。若?有上述事?項(xiàng)產(chǎn)生，?所引發(fā)的?后果概由?乙方承擔(dān)?。乙方承?諾并保證?，在乙方?承租期間?不會(huì)因乙?方的原因?導(dǎo)致甲方?物權(quán)受到?任何損失?和影響。?5、乙?方同意甲?方（或甲?方授權(quán)的?代理人）?在合理的?時(shí)間內(nèi)，?經(jīng)事先通?知并得到?乙方同意?后進(jìn)入該?房產(chǎn)巡視?、檢查該?房產(chǎn)內(nèi)部?各部分狀?況或處理?緊急事項(xiàng)?。若有需?要由乙方?負(fù)責(zé)進(jìn)行?維修的情?況，乙方?根據(jù)甲方?（或甲方?授權(quán)的代?理人）的?要求立即?自行出資?予以維修?，否則，?甲方（或?甲方授權(quán)?的代理人?）有權(quán)代?為維修，?所需費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。未經(jīng)?同意而進(jìn)?入乙方所?租賃的房?產(chǎn)造成損?失的，乙?方有權(quán)追?索賠償。?6、事?前未經(jīng)甲?方和管理?公司書(shū)面?同意，乙?方不得將?該房產(chǎn)的?結(jié)構(gòu)作任?何更改，?亦不得將?該房產(chǎn)內(nèi)?的固定裝?置與設(shè)備?擅自移動(dòng)?或拆除。?也不得于?該房屋內(nèi)?安置、堆?放、懸掛?任何物件?以致超出?該房屋的?承重限度?。乙方對(duì)?該房產(chǎn)的?裝修以不?損壞該房?產(chǎn)整體結(jié)?構(gòu)和設(shè)施?為原則。?乙方若有?違反上述?約定，則?應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任。?7、租?賃期滿(mǎn)，?乙方如欲?續(xù)租需提?前兩個(gè)月?提出書(shū)面?通知，雙?方另行議?定續(xù)約事?宜并簽署?新租賃合?同。8?、因乙方?對(duì)該房產(chǎn)?使用、管?理、維護(hù)?不當(dāng)?shù)仍?因而致使?他人財(cái)產(chǎn)?或人身受?到損害時(shí)?，乙方自?行解決由?此而引發(fā)?的糾紛，?并自行承?擔(dān)由此而?導(dǎo)致的損?害賠償后?果。9?、租賃期?滿(mǎn)，乙方?需將自已?的所有財(cái)?產(chǎn)與自置?的設(shè)備、?物品搬出?該房產(chǎn)，?且將清潔?整齊、狀?態(tài)完好的?該房產(chǎn)交?還甲方;?若因乙方?拆除、搬?遷等原因?而致該房?產(chǎn)內(nèi)、外?遭受損壞?時(shí)，乙方?需負(fù)責(zé)修?復(fù)原狀或?賠償相應(yīng)?的損失。?10、?乙方的員?工、員工?親友、訪?客及其受?許可人在?使用、管?理、維護(hù)?該房產(chǎn)過(guò)?程中的失?責(zé)行為、?違約行為?、侵害行?為，均視?作乙方自?身的行為?，并由乙?方承擔(dān)相?應(yīng)的責(zé)任?。11?、乙方不?得擅自在?廠房外部?及頂部、?寫(xiě)字樓外?部及頂部?或工業(yè)園?園區(qū)內(nèi)任?何建筑物?外體懸掛?有關(guān)公司?標(biāo)識(shí)、公?司旗幟、?廣告等，?所有廣告?位的使用?、收益等?權(quán)利均歸?屬于甲方?。本出租?物業(yè)不提?供也不允?許承租方?懸掛旗幟?、旗號(hào)等?。12?、乙方同?意其公司?名稱(chēng)及所?在樓層的?標(biāo)識(shí)由甲?方統(tǒng)一制?作，并統(tǒng)?一規(guī)劃安?置，除此?之外，在?乙方承租?范圍之外?的所有區(qū)?域，乙方?不進(jìn)行公?司名稱(chēng)、?標(biāo)識(shí)等的?設(shè)置。?13、若?乙方與其?所雇用員?工之間發(fā)?生矛盾或?者糾紛，?乙方不能?影響到甲?方或者工?業(yè)園區(qū)內(nèi)?其他租戶(hù)?的生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)，?并且乙方?應(yīng)對(duì)其所?雇用員工?在工業(yè)園?區(qū)內(nèi)一切?言語(yǔ)與行?為負(fù)無(wú)限?連帶責(zé)任?。八、?出租方的?權(quán)利與義?務(wù)1、?甲方應(yīng)合?理保證該?房產(chǎn)的通?水通電，?如遇電業(yè)?局、水務(wù)?局等公用?事業(yè)單位?停水、停?電所產(chǎn)生?的影響與?甲方無(wú)關(guān)?。2、?因非乙方?責(zé)任而致?該房產(chǎn)的?屋頂、主?要結(jié)構(gòu)、?地板及排?水管道、?煤氣管道?、電纜等?固定裝置?和設(shè)備損?壞時(shí)，甲?方承擔(dān)相?應(yīng)的修理?費(fèi)用。在?出現(xiàn)以上?情形的損?壞時(shí)，乙?方在一周?內(nèi)通知甲?方（或甲?方授權(quán)的?代理人）?，并由物?業(yè)管理中?心負(fù)責(zé)安?排修繕工?作。3?、甲方可?在租賃期?滿(mǎn)以前二?個(gè)月內(nèi)，?在通知乙?方并征得?乙方同意?的情況下?陪同意欲?承租該房?產(chǎn)的人員?進(jìn)入該房?產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行?察看。?4、在乙?方違反本?租賃合同?的情況下?（詳見(jiàn)違?約責(zé)任）?，甲方予?以糾正并?要求賠償?。5、?若本合同?期滿(mǎn)或提?前終止與?解除后十?日內(nèi)，乙?方仍未將?其全部或?部分私有?財(cái)產(chǎn)和自?置設(shè)備、?物品搬出?該房產(chǎn)，?則作乙方?放棄權(quán)利?處理，屆?時(shí)甲方（?或甲方授?權(quán)的代理?人）有權(quán)?委派人員?將乙方的?上述財(cái)產(chǎn)?與物品予?以處理，?無(wú)需給予?乙方任何?補(bǔ)償。如?因此而產(chǎn)?生的費(fèi)用?，應(yīng)由乙?方予以承?擔(dān)。6?、甲方有?權(quán)授權(quán)代?理人并由?甲方授權(quán)?的代理人?代為交付?該房產(chǎn)、?收回房產(chǎn)?、收取租?金及行使?甲方賦予?的其它權(quán)?利。7?、如果甲?方向第三?方轉(zhuǎn)讓該?房產(chǎn)（或?其任何部?分），甲?方在兩周?內(nèi)通知乙?方。在此?種情況下?，乙方具?有與其他?客戶(hù)相比?，在同等?條件下優(yōu)?先與第三?方簽訂新?的租賃合?同的權(quán)利?。在該種?情形下終?止本租賃?合同，不?視為甲方?違約。?九、不可?抗力由?于地震、?臺(tái)風(fēng)、暴?雨、大火?、戰(zhàn)爭(zhēng)以?及其他不?能預(yù)見(jiàn)，?并且對(duì)其?發(fā)生和后?果不能防?止或避免?的人力不?可抗拒事?件，而影?響任何一?方不能履?行本租賃?合同或不?能按本租?賃合同約?定的條件?履行本租?賃合同時(shí)?，遇有上?述不可抗?力的一方?，應(yīng)立即?以書(shū)面方?式通知另?一方，并?在十五日?內(nèi)提供不?可抗力詳?情及本合?同不能履?行，或部?分不能履?行，或者?需要延期?履行的理?由的有效?證明文件?，此項(xiàng)證?明文件應(yīng)?由不可抗?力發(fā)生地?區(qū)的公證?機(jī)構(gòu)出具?，按該不?可抗力事?件對(duì)履行?本合同的?影響程度?，由雙方?協(xié)議決定?是否解除?本合同，?或者部分?免除履行?本合同的?責(zé)任，或?者延期履?行本合同?。十、?違約責(zé)任?1、雙?方同意遵?守本租賃?合同的規(guī)?定，如果?任何一方?違反本合?同相關(guān)事?項(xiàng)、條款?約定，應(yīng)?承擔(dān)違約?責(zé)任，給?對(duì)方造成?經(jīng)濟(jì)損失?和影響的?，違約方?應(yīng)向守約?方賠償損?失和消除?影響。該?損失應(yīng)由?雙方商定?，雙方無(wú)?法商定的?可經(jīng)法定?部門(mén)或權(quán)?威機(jī)構(gòu)確?認(rèn)。2?、本租賃?合同所定?租期開(kāi)始?后，若甲?方單方終?止本合同?，不讓一?方入住的?，則甲方?需向乙方?返還其所?收取的押?金;乙方?單方終止?本租賃合?同，乙方?已付的押?金不予退?還。在本?合同履行?期間，任?何一方對(duì)?租期和租?金的變更?均應(yīng)雙方?協(xié)商一致?，并由違?約方賠付?守約方的?經(jīng)濟(jì)損失?。乙方對(duì)?此不得有?任何異議?。乙方負(fù)?責(zé)人周志?強(qiáng)（身份?證號(hào)碼：?____?_）對(duì)房?租的支付?承擔(dān)無(wú)限?連帶責(zé)任?。3、?若乙方未?能依約按?期向甲方?支付租金?或租賃押?金，則甲?方或甲方?授權(quán)的代?理人有權(quán)?通知乙方?立即予以?繳付。乙?方逾期_?___日?內(nèi)未能繳?付租金或?租賃押金?，乙方須?按延遲繳?納天數(shù)按?每日百分?之一的標(biāo)?準(zhǔn)向甲方?繳納滯納?金;如乙?方逾期_?___日?仍未能繳?付，則甲?方有權(quán)解?除本租賃?合同，并?視作乙方?單方終止?本租賃合?同，乙方?已付的租?賃押金，?甲方將不?予返還，?并有權(quán)留?置乙方存?放于標(biāo)的?房屋內(nèi)的?一切物品?。4、?除上述第?3款規(guī)定?外，乙方?違反本租?賃合同的?規(guī)定，經(jīng)?甲方或甲?方授權(quán)的?代理人通?知其更正?后___?_日內(nèi)仍?未更正的?，甲方有?權(quán)解除本?租賃合同?，并視作?乙方單方?終止本租?賃合同，?乙方已付?的租金押?金，甲方?將不予返?還。5?、乙方在?承租期間?，對(duì)原有?用途作了?變更，變?更后的項(xiàng)?目存在與?租賃用途?中禁止的?情形的，?視為乙方?違約。?十一、法?律適用與?爭(zhēng)議的解?決1.?本租賃合?同的訂立?、效力、?解釋、履?行和爭(zhēng)議?的解決均?受中華人?民共和國(guó)?法律的約?束和管轄?。2.?凡因執(zhí)行?本租賃合?同而發(fā)生?的或與本?租賃合同?有關(guān)一切?爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)通過(guò)?友好協(xié)商?解決;如?果協(xié)商不?能解決，?任何一方?均可向出?租房產(chǎn)所?在地的人?民法院提?起訴訟。?十二、?附則1?、若本租?賃合同的?部分條款?根據(jù)法律?規(guī)定成為?無(wú)效、非?法或不能?執(zhí)行時(shí)，?則本租賃?合同其他?條款的有?效性、合?法性和可?執(zhí)行性不?受影響，?任何一方?仍需履行?該租賃合?同其他條?款。2?、凡有關(guān)?本租賃合?同的通知?、請(qǐng)求或?其他通訊?往來(lái)，需?以書(shū)面形?式并加蓋?印鑒為準(zhǔn)?。3、?本租賃合?同未盡事?宜，由甲?、乙雙方?另行簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?作為本合?同的附件?。本租賃?合同的附?件以及經(jīng)?業(yè)主授權(quán)?通過(guò)的《?福光工業(yè)?園物業(yè)管?理公約》?和管理中?心關(guān)于管?理福光工?業(yè)園和該?房產(chǎn)的各?項(xiàng)規(guī)章制?度對(duì)租賃?合同雙方?具有約束?力。4?、本合同?及相關(guān)附?件文本取?代合同雙?方之前的?溝通、交?流、承諾?、信函以?及其他表?述的內(nèi)容?，所有與?承租相關(guān)?事宜均以?本合同及?相關(guān)附件?文本為準(zhǔn)?。5、?本合同的?相關(guān)附件?作為本合?同不可分?割的部分?，具有與?本合同同?等的法律?效力。?6、未盡?事宜，雙?方另行簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議具有?與本合同?同等的法?律效力。?7、本?合同于廈?門(mén)市思明?區(qū)簽訂。?8、本?合同中有?關(guān)“福光?工業(yè)園物?業(yè)管理中?心”的單?位名稱(chēng)為?暫定名稱(chēng)?，最終應(yīng)?以甲方?或甲方申?報(bào)核準(zhǔn)后?的名稱(chēng)為?準(zhǔn)。雙方?約定，物?業(yè)管理單?位的名稱(chēng)?無(wú)論與本?合同敘述?的名稱(chēng)一?致與否，?均不影響?本合同條?款的有效?性和可執(zhí)?行性。?9、本租?賃合同正?本一式二?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，每?份文件具?有同等法?律效力。?本租賃合?同自甲乙?雙方簽署?之日起生?效。甲?方：法?定代表人?：（或?授權(quán)代表?）年月?乙方：?法定代?表人：?（或授權(quán)?代表）?____?年

__?__日

?____?月日房?屋出租標(biāo)?準(zhǔn)合同電?子版（五?）出租?方：（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方）承?租方：（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方）?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》及有?關(guān)規(guī)定，?為明確甲?乙雙方的?權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，簽?訂本合同?。1、?甲方將自?有的坐落?在出租給?乙方作為?生活住房?使用。?2、甲方?的出租房?屋為簡(jiǎn)裝?，廚房和?衛(wèi)生間具?備正常使?用條件，?衛(wèi)生間一?水龍頭漏?水，廚房?有一處插?座已壞，?門(mén)口燈開(kāi)?關(guān)接觸不?良，右側(cè)?大臥室吊?燈有3個(gè)?燈泡損壞?，地面鋪?的地革有?部分破損?，陽(yáng)臺(tái)窗?戶(hù)有部分?損壞，部?分墻體因?水汽腐蝕?已脫落，?家具及設(shè)?備以現(xiàn)有?為準(zhǔn)。（?家具及設(shè)?備情況見(jiàn)?附表）。?乙方入住?后應(yīng)愛(ài)護(hù)?各種家具?、設(shè)施、?設(shè)備;保?持墻壁清?潔，不亂?在墻壁上?或地板上?釘釘子、?打孔，以?免破壞房?屋的水、?電線(xiàn)路。?3、入?住時(shí)甲方?暫收乙方?家具及設(shè)?備押金人?民幣經(jīng)甲?乙雙方共?同檢查家?具及設(shè)備?完好無(wú)損?后，甲方?退回乙方?全部押金?。4、?房屋租賃?期共月年?____?月___?_日止，?租賃期滿(mǎn)?乙方應(yīng)及?時(shí)把房屋?交還甲方?。5、?乙方把房?屋交還甲?方時(shí)，甲?乙雙方共?同檢查家?具，設(shè)備?和設(shè)施的?情況。?6、合同?期滿(mǎn)后，?如甲方仍?繼續(xù)出租?此房屋，?在租賃條?件同等的?情況下，?乙方擁有?優(yōu)先承租?權(quán)。7?、甲乙雙?方議定房?屋年租為?人民幣整?，以現(xiàn)金?一次性支?付，乙方?先交款后?用房，甲?方收款后?開(kāi)具收據(jù)?給乙方。?8、水?費(fèi)、電費(fèi)?由乙方自?己每月_?___號(hào)?以前到相?關(guān)部門(mén)繳?納，取暖?費(fèi)收取一?半，首?次交費(fèi)時(shí)?甲方可引?導(dǎo)乙方到?先關(guān)部門(mén)?辦理。若?因乙方未?按時(shí)繳納?相關(guān)費(fèi)用?造成的斷?水?dāng)嚯娂?滯納金、?違約金由?乙方全部?承擔(dān)。乙?方入住前?的水、電?用量由甲?方承擔(dān)費(fèi)?用，乙方?入住后的?水、電用?量由乙方?承擔(dān)費(fèi)用?，入住時(shí)?水表底數(shù)?是噸，電?表底數(shù)是?度。9?、小區(qū)物?業(yè)管理費(fèi)?由乙方繳?納。1?0、甲方?對(duì)出租房?屋及其設(shè)?備、家具?作不定期?檢查（一?般為每三?個(gè)月檢查?一次），?如出現(xiàn)自?然損壞問(wèn)?題甲方應(yīng)?當(dāng)應(yīng)乙方?要求予以?修復(fù)，如?人為損壞?則由乙方?修復(fù)或賠?償，甲乙?雙應(yīng)積極?配合，以?保障安全?，正常使?用。1?1、乙方?必須遵守?當(dāng)?shù)貢鹤?區(qū)域內(nèi)的?各項(xiàng)規(guī)章?制度，乙?方的民事?糾紛均自?行負(fù)責(zé)，?甲方視具?體情況決?定是否介?入。1?2、乙方?有下列情?形之一的?，甲方可?以終止合?同并收回?出租房且?不退還乙?方任何費(fèi)?用。（?1）擅自?將承租房?改造的;?（2）?利用承租?房進(jìn)行非?法活動(dòng)，?損害公共?利益的;?（3）?不能按時(shí)?交納房屋?或其他費(fèi)?用的;?（4）擅?自改變城?鎮(zhèn)房屋結(jié)?構(gòu)或設(shè)備?安放地點(diǎn)?，造成重?大破壞的?;13?、租賃的?房屋如因?不可抗拒?的原因?qū)?致?lián)p毀或?造成乙方?損失的，?甲乙雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任，因?上述原因?而終止合?同的，租?金按實(shí)際?使用時(shí)間?計(jì)算，多?退少補(bǔ)。?14、?租賃期間?，甲、乙?雙方都不?得無(wú)故解?除合同，?否則，違?約者處以?年租金的?50%作?為罰款。?15、?租賃期將?滿(mǎn)時(shí)，乙?方是否續(xù)?租，應(yīng)提?前壹個(gè)月?通知甲方?，乙方合?同期滿(mǎn)應(yīng)?提前壹個(gè)?月支付甲?方續(xù)租租?金。1?6、租賃?期滿(mǎn)，乙?方必須按?時(shí)搬走，?不得故意?拖延時(shí)間?，未經(jīng)甲?方同意，?過(guò)期三天?仍未搬走?，甲方有?權(quán)自行處?理并收回?房屋。?17、若?乙方要更?換外門(mén)門(mén)?鎖換鎖芯?必須將原?鑰匙及鎖?芯歸還甲?方。1?8、本合?同在履行?中如發(fā)生?爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)協(xié)商?解決;協(xié)?商不成時(shí)?，任何一?方均可向?經(jīng)濟(jì)合同?仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲?裁，也可?向人民法?院起訴。?本合同?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，從簽?字之日起?生效。到?期自動(dòng)作?廢。甲?方（簽字?）：__?___???????????乙方簽?字：__?___?身份證號(hào)?碼：__?___???????????身份證?號(hào)碼：_?____?工作單?位：__?___?????????????工作單?位：__?___?聯(lián)系電話(huà)?：___?__?????????????聯(lián)系電話(huà)?：___?__日?期：__?__年_?___月?____?日房屋?出租標(biāo)準(zhǔn)?合同電子?版（六）?出租方?（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方）?：住所?地：電?話(huà)：承?租方（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方）：?住所地：?____?_?????????????身?份證號(hào)：?____?_電話(huà)?：根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?和有關(guān)房?地產(chǎn)法律?、法規(guī)規(guī)?定，雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就甲方將?房屋出租?給乙方使?用，乙方?承租甲方?房屋事宜?，經(jīng)協(xié)商?一致，訂?立本合同?。第一?條房屋基?本情況?甲方房屋?（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)該房屋?）坐落于?平頂山市?新城區(qū)九?天莊園，?房屋結(jié)構(gòu)?為混磚，?建筑面積?平方米?第二條租?賃期限、?用途1?、租賃期?限___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。2、?乙方向甲?方承諾，?租賃該房?屋僅作為?居住使用?。3、?租賃期屆?滿(mǎn)，甲方?收回出租?房屋時(shí)乙?方應(yīng)按照?約定期限?交還。乙?方如要求?續(xù)租，則?應(yīng)在租賃?期滿(mǎn)一個(gè)?月之前書(shū)?面通知甲?方，經(jīng)甲?方同意后?，雙方重?新簽訂租?賃合同。?第三條?租金及支?付方式?該房屋租?金為元整?（人民幣?）/月。?房屋租金?支付方式?如下：實(shí)?行先支付?房租后使?用，本合?同簽訂生?效當(dāng)日乙?方向甲方?支付房租?元和合同?履約保證?金元，共?計(jì)___?_元整（?人民幣）?。本合同?期限屆滿(mǎn)?，乙方不?再承租該?房屋，并?清繳水、?電、煤氣?等相關(guān)費(fèi)?用后，雙?方無(wú)任何?爭(zhēng)議的情?況下，乙?方在交還?甲方該房?產(chǎn)的當(dāng)日?，甲方退?還乙方交?納的履約?保證金（?利息為零?）。第?四條租賃?期間乙方?承擔(dān)由承?租該房屋?產(chǎn)生水、?電、煤氣?費(fèi)以及使?用期間產(chǎn)?生的其他?費(fèi)用。?第五條甲?方的權(quán)利?和義務(wù)?1、甲方?保證在出?租該房屋?沒(méi)有產(chǎn)權(quán)?糾紛，否?則，由此?給乙方造?成經(jīng)濟(jì)損?失的，由?甲方負(fù)責(zé)?賠償。?2、甲方?有權(quán)在租?賃期間出?賣(mài)該房屋?或者其他?原因不再?出租該房?產(chǎn)時(shí)，應(yīng)?提前一個(gè)?月通知乙?方。3?、甲方有?權(quán)從乙方?交納的履?約保證金?中扣除乙?方違約產(chǎn)?生的違約?金及拖欠?的水、電?、煤氣等?相關(guān)費(fèi)用?。4、?甲方有權(quán)?對(duì)該房屋?進(jìn)行合理?修繕，乙?方應(yīng)于協(xié)?助并不得?阻止。?第六條乙?方的權(quán)利?和義務(wù)?1、乙方?應(yīng)合理使?用其所承?租的房屋