加大保障性租賃住房供給實施方案

加大保障性租賃住房供給實施方案效機制和住房制度改革的方式方法，完善上下貫穿、執(zhí)行有力的組織體系，健全責(zé)任明確、分工協(xié)作、高效協(xié)調(diào)的規(guī)劃實施機制。堅決做到依法行政，嚴格依據(jù)國家、吉林省有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)章標(biāo)準(zhǔn)辦事。一、保障措施〔一〕堅持黨的領(lǐng)導(dǎo)效機制和住房制度改革的方式方法，完善上下貫穿、執(zhí)行有力的組織體系，健全責(zé)任明確、分工協(xié)作、高效協(xié)調(diào)的規(guī)劃實施機制。堅決做到依法行政,嚴格依據(jù)國家、吉林省有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)章標(biāo)準(zhǔn)辦事?！捕惩晟平M織實施房進展事業(yè)，造福于民?！踩臣訌娰Y金支持形成穩(wěn)定的住房保障財政支持機制，因地制宜落實公租房租賃補貼政策,加持力度?！菜摹硰娀玫乇Ｕ霞訌娮》考坝玫毓┙o治理，市、縣定期向社會公開住宅用地供給打算。提高地做到應(yīng)保盡保。完善商品住房用地供給方式，提高存量住宅用地利用效率，完善租賃住房用地供給方式?！参濉臣訌娸浾撘龑?dǎo)準(zhǔn)確解讀房地產(chǎn)市場形勢和政策，準(zhǔn)時回應(yīng)社會關(guān)切,穩(wěn)定市場預(yù)期，整治房地產(chǎn)信息網(wǎng)絡(luò)傳播亂象，營造良好的市場輿論氣氛。出臺相關(guān)政策措施前,做好風(fēng)險評估和工作預(yù)案。二、進展根底工作，統(tǒng)籌推動全省房地產(chǎn)市場持續(xù)平穩(wěn)安康和高質(zhì)量進展?！惨弧匙》渴袌銎椒€(wěn)有序進展。市場供給規(guī)模平穩(wěn)增長，時期全省城鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)投資累計完5879.081.036580.21億1.49832.5萬平方米，與時期根本持平。全省城鎮(zhèn)居民居住水平穩(wěn)定提高，城鎮(zhèn)人均住房建筑8%,7329元/平方米,和全國其他省份相比處于較低水平,住房供需關(guān)系根本平衡?！捕匙》勘Ｕ纤街鸩教嵘１Ｕ闲宰》空唧w系不斷健全，出臺和完善一系列住房保障政策，穩(wěn)步推動申請、供給、安排和供后治理機制建設(shè)。加強廉租住房和公共租賃住房管84萬戶低保低收入住房困難11.0933.62329萬人受益?！踩撑飸魠^(qū)改造扎實有效推動。林業(yè)、國有工礦棚戶區(qū)和墾區(qū)危房改造,樂觀推行棚戶區(qū)改造貨幣化安置，落實《吉林省國有土地上房屋征收與補償方法》，樂觀籌措棚改資金，重點解決逾期未安置問題，“期間累計改造各類棚戶區(qū)40.36萬套〔萬戶近113萬棚改居民受益。〔四〕公積金支撐作用持續(xù)增加。106.7246.421616.7628.83萬筆、1O1.O.69億元,支持租賃住房提取29.91億元。信息化水平不斷提高,利用住房公積金綜合效勞平臺，實現(xiàn)了住房公積金繳存業(yè)務(wù)、歸還住房公積金貸款等業(yè)務(wù)網(wǎng)上辦理;效勞力氣明顯提升，實3項業(yè)務(wù)跨省通辦。〔五〕物業(yè)治理水平不斷提高。加強對全省物業(yè)治理工作的指導(dǎo)，樂觀協(xié)作落實社區(qū)疫情防控工作,推動城市治理效勞向居住社區(qū)延長，擴大物業(yè)治理掩蓋范圍，推行標(biāo)準(zhǔn)化效勞，不斷加強物業(yè)效勞監(jiān)視治理，推動物業(yè)效勞向高品質(zhì)和多樣化升級,滿足人民群眾不2023年底全省實現(xiàn)物業(yè)治理掩蓋住宅小區(qū)5.34.6億平方米?！擦呈袌鲞M展秩序逐步標(biāo)準(zhǔn)。深入落實放管服要求,建立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用等級體系。標(biāo)準(zhǔn)商品房銷售行為，保障房地產(chǎn)交易安全,加強中介機構(gòu)治理和執(zhí)法檢查力度，實行雙隨機、為，記入企業(yè)誠信檔案,持續(xù)加大政策宣傳和曝光力度。三、加大保障性租賃住房供給意見,加快解決大城市市民、青年人住房困難問題。依據(jù)國家和省相關(guān)要求，城市政府應(yīng)賜予土地、財稅、金融等政策支持,科學(xué)確定建設(shè)目標(biāo)和政策70價機制，保障性租賃住房的租金要略低于同地段同品質(zhì)市場租賃住房租金,滿足市民群體的住房需求。加強配套商業(yè)效勞設(shè)施、公共效勞設(shè)施建設(shè)，確保職住平衡。提高效勞水平。各地應(yīng)簡化保障性租賃住房工程審批流程和環(huán)節(jié)，提高工作效率，壓實城市政府主體責(zé)任，嚴格工程質(zhì)量安全治理,對保障性租賃住房的建設(shè)運行狀況實施監(jiān)測評價。城市人民政府要加強住房租賃市場監(jiān)管，標(biāo)準(zhǔn)輕資產(chǎn)住房租賃企業(yè)經(jīng)營行為，對保障性租賃住房建設(shè)、出租和運營治理的全過程監(jiān)管。四、強化房地市場監(jiān)視治理開展房地產(chǎn)市場秩序三年整治行動。重點整治房地產(chǎn)開發(fā)、房屋買賣、住房租賃、物業(yè)效勞、房地產(chǎn)評估等領(lǐng)域違法行為，嚴峻打擊炒作學(xué)區(qū)房行為，加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管。同時,暢通投訴舉報渠道,對查實的違法違規(guī)行為覺察一起、查處一起,形成嚴管高壓態(tài)勢。建立失信懲戒機制。加快推動我省房地產(chǎn)領(lǐng)域信用體系建設(shè),建立健全部門信息共享機制，進一步標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)市場主體經(jīng)營行為，營造良好的市場進展環(huán)境,制定出臺房地產(chǎn)領(lǐng)域相關(guān)失信責(zé)任主體失信懲戒的政策文件,依法依規(guī)實施失信懲戒。發(fā)揮輿論監(jiān)視作用。加強輿論引導(dǎo)，堅持正確的輿論導(dǎo)向，對房地產(chǎn)領(lǐng)域存在的重大輿情內(nèi)容第一時間進展調(diào)查核實，