2023年安置補(bǔ)償協(xié)議書

2023年安置補(bǔ)償協(xié)議書安置補(bǔ)償協(xié)議書1

甲方：_________

乙方：_________

甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和_________省(自治區(qū)、直轄市)_________市(縣)政府的有關(guān)規(guī)定，就_________省(自治區(qū)、直轄市)_________市(縣)_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村征地補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、征用土地面積及安置人數(shù)

甲方征用乙方集體全部、運(yùn)用的土地，面積為_________平方米，四至(見繪圖)，常住戶口_________人(其中應(yīng)安置人)，由甲方依據(jù)確認(rèn)。

二、手續(xù)的辦理

乙方自簽訂本協(xié)議之日起_________日內(nèi)辦理_________手續(xù)，并將原全部、運(yùn)用的所列項目完整地交給甲方，甲方應(yīng)派員驗收。驗收中如發(fā)覺與所列項目不符時，對意外狀況，乙方應(yīng)向甲方照實(shí)說明狀況;對因乙方過錯而造成的'損失，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

三、征地費(fèi)用及其標(biāo)準(zhǔn)

征地費(fèi)用包括_________費(fèi)用，以《土地管理法》第40條第2款規(guī)定為基本標(biāo)準(zhǔn)(標(biāo)準(zhǔn)的數(shù)額應(yīng)詳細(xì)化)。

四、補(bǔ)償、安置費(fèi)的結(jié)算

土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的結(jié)算，根據(jù)財政部、國土資源部《新增建設(shè)用地土地有償運(yùn)用費(fèi)收繳運(yùn)用管理方法》和_________省(自治區(qū)、直轄市)_________市(縣)政府的有關(guān)規(guī)定，在_________年_________月_________日前到甲方所在地辦理。

五、違約責(zé)任

違反本協(xié)議規(guī)定的，由違約方向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元人民幣，并賠償因此而造成的損失。

六、生效

本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________負(fù)責(zé)人(簽字)：__________

________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

附件

附件1被征用土地有關(guān)證件_________件，其中土地全部權(quán)證，編號為_________;土地全部權(quán)證，編號為_________。

附件2地理位置圖(略)

安置補(bǔ)償協(xié)議書2

拆遷人：_________（簡稱甲方）

被拆遷人：_________（簡稱乙方）

甲方經(jīng)_________批準(zhǔn)，在貴陽市_________地區(qū)進(jìn)行項目建設(shè)，修建_________。甲方遵照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》和《貴陽市房屋拆遷管理方法》的規(guī)定，于_________年_________月_________日取得_________字_________號《拆遷許可證》。雙方根據(jù)批準(zhǔn)的拆遷安置方案規(guī)定，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守：

一、拆遷范圍內(nèi)涉及乙方_________路（街、巷）_________號附_________號_________結(jié)構(gòu)_________用途的房屋，建筑面積_________平方米需拆除。乙方負(fù)責(zé)出具有效的.房屋全部權(quán)證和土地運(yùn)用證（未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的有效證照）。乙方房屋全部權(quán)證、土地運(yùn)用權(quán)證在三十日內(nèi)交甲方按規(guī)定送有關(guān)部門注銷。并于_________年_________月_________日前搬遷完畢。乙方上述房屋如有產(chǎn)權(quán)、債務(wù)糾紛，由乙方自理，甲方概不負(fù)責(zé)。

二、依據(jù)，甲方按_________元／平方米對乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。乙方在規(guī)定的時間內(nèi)騰空房屋交付甲方，甲方應(yīng)一次性付清乙方貨幣補(bǔ)償款_________元，由乙方自行解決安置用房。

三、甲方以_________路（街、巷）_________號_________幢_________單元_________樓_________座_________間（成套住宅房屋）建筑面積_________平方米與乙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，附調(diào)換房屋平面圖。甲方按價_________元／平方米與乙方房屋價_________元／平方米結(jié)算，_________方補(bǔ)給_________方人民幣_________元。甲方將調(diào)換的房屋交付乙方，同時結(jié)清房屋差價。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理調(diào)換房屋產(chǎn)權(quán)證交乙方，辦證費(fèi)用按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

四、甲方應(yīng)支付乙方設(shè)施拆遷補(bǔ)償費(fèi)：

1．煤氣_________元

2．獨(dú)立電表_________元

3．電話_________元

4．有線電視_________元

5．獨(dú)立水表_________元

6．電熱_________元

五、甲方應(yīng)按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方（承租人）次搬遷補(bǔ)助費(fèi)，停產(chǎn)、停業(yè)費(fèi)、合法待工人員補(bǔ)助費(fèi)。

1．甲方支付乙方人民幣_________元；

2．甲方支付承租人人民幣_________元。

六、甲方調(diào)換給乙方的房屋，應(yīng)符合國家規(guī)定的質(zhì)量平安標(biāo)準(zhǔn)，并執(zhí)行國家保修規(guī)定，按規(guī)定實(shí)施物業(yè)管理。

七、甲方在建設(shè)期間為乙方在_________區(qū)_________街（巷）_________號供應(yīng)_________間建筑面積_________平方米房屋周轉(zhuǎn)過渡，過渡期為_________個月。乙方同意在建設(shè)期間自行周轉(zhuǎn)過渡，過渡期為_________個月，甲方按乙方原房屋建筑面積_________，付給乙方臨時安置補(bǔ)助費(fèi)_________元。

八、違約責(zé)任和糾紛解決方法：

1．乙方不按本協(xié)議約定期限搬遷，甲方可依據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》第十五條規(guī)定申請人民法院在訴訟期間先予執(zhí)行。

2．甲方未按協(xié)議約定期限安置乙方房屋應(yīng)按《貴陽市房屋拆遷管理方法》第十九條第三款的規(guī)定增發(fā)乙方過渡費(fèi)。

3．本協(xié)議簽訂后建設(shè)項目性質(zhì)經(jīng)批準(zhǔn)變更，甲方應(yīng)在30日內(nèi)通知乙方，乙方有權(quán)依據(jù)變更后的建設(shè)項目性質(zhì)與甲方協(xié)商變更本合同的相關(guān)約定。

4．對本合同有爭議，雙方選擇（_________）方式解決。

a．申請貴陽市仲裁委員會仲裁。

b．訴訟。

九、其他：_________

十、本協(xié)議一式陸份，除雙方各執(zhí)一份外，余送有關(guān)部門存檔，該協(xié)議雙方簽訂后即生效。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

托付代理人（簽字）：_________托付代理人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

安置補(bǔ)償協(xié)議書3

拆遷人（以下簡稱甲方）：_________

單位名稱：_________

電話：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________

注冊地：_________

地址及郵編：_________

托付代理人：_________

姓名：_________

電話：_________

地址及郵編：_________

被拆遷人（以下簡稱乙方）：_________

姓名（單位名稱）：_________

電話：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

：_________

地址及郵編：_________

托付代理人：_________

姓名：_________

電話：_________

地址及郵編：_________

房屋承租人（運(yùn)用人）（以下簡稱丙方）：_________

姓名（單位名稱）：_________電話：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

：_________

地址及郵編：_________

托付代理人：_________

姓名：_________

電話：_________

地址及郵編：_________

依據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》及海南省有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷的法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定，甲方_________拆遷項目已經(jīng)海南省建設(shè)廳和海南省發(fā)展與改革廳批準(zhǔn)（瓊建住房函[20_________]_________號文附件第_________項），已列入海南省20_________年度拆遷安排，并取得《海南省城鎮(zhèn)房屋拆遷許可證》（_________拆許字第_________號），對乙方的房屋進(jìn)行拆遷，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙_________方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：

第一條被拆除房屋基本狀況

（一）房屋所在地點(diǎn)，建筑面積_________平方米（其中有產(chǎn)權(quán)證的建筑面積_________平方米，房屋運(yùn)用面積_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________），房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________，房屋的結(jié)構(gòu)_________，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________。

（二）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢狀況：_________

（三）房屋的附屬物及構(gòu)筑物狀況：_________

（四）機(jī)械設(shè)備狀況：_________

（五）其他狀況：_________

其次條乙方或丙方基本狀況

（一）被拆除房屋為住宅：

1．乙方有正式戶口_________人（其中常住人口_________人），分別是：

┌───┬──┬───┬───┬──────┬───────┐

│序號│姓名│性別│年齡│與戶主關(guān)系│身份證號碼│

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│01││││││

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│03││││││

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│04││││││

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│05││││││

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│06││││││

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│07││││││

└───┴──┴───┴───┴──────┴───────┘

2．丙方有正式戶口_________人，分別：

┌───┬──┬───┬───┬──────┬───────┐

│序號│姓名│性別│年齡│與戶主關(guān)系│身份證號碼│

├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

│01││││││

├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

│02││││││

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│03││││││

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│05││││││

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│06││││││

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│07││││││

└───┴──┴───┴───┴──────┴───────┘

（二）被拆除房屋是非住宅：

1．乙方狀況：_________

2．丙方狀況：_________

第三條房屋拆遷補(bǔ)償選擇第_________種方式：

1．貨幣補(bǔ)償；

2．房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換；

3．貨幣補(bǔ)償與房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合。

第四條貨幣補(bǔ)償

（一）貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇第_________種方式：

1．依據(jù)當(dāng)事人共同舉薦的房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)的估價結(jié)果確定；

2．當(dāng)事人約定的其他作價方式。

（二）被拆遷房屋補(bǔ)償金額（大寫）：人民幣_________元整。

1．房屋貨幣補(bǔ)償金額。被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計_________元。

2．土地運(yùn)用權(quán)貨幣補(bǔ)償金額。被拆遷房屋占地面積_________平方米，按占地面積每平方米_________元計價，小計_________元（若房屋貨幣補(bǔ)償金額含土地運(yùn)用權(quán)貨幣補(bǔ)償，此項可不另行計算）。

3．房屋裝潢作價方式：_________，補(bǔ)償金額_________元（若房屋貨幣補(bǔ)償金額含房屋裝潢補(bǔ)償，此項可不另行計算）。

4．房屋內(nèi)的電話、有線電視、煤氣、互聯(lián)網(wǎng)等配套設(shè)施、設(shè)備的遷移費(fèi)或者初裝費(fèi)，補(bǔ)償金額_________元。

5．附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額_________元。

（三）補(bǔ)償款由甲方于_________年_________月_________日前支付給乙方，支付方式：_________。

（四）實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模追綄Ρ讲辉贀?dān)當(dāng)安置責(zé)任，由乙方對丙方進(jìn)行安置。

第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償

（一）甲方供應(yīng)位于_________，結(jié)構(gòu)為_________，用途為_________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號、土地的確定方法：_________。

（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

1．甲方供應(yīng)給乙方的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量平安標(biāo)準(zhǔn)；

2．房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：

（1）_________；

（2）_________；

（3）_________；

（4）_________；

（5）_________。

3．房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)詳見附件4。

4．新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量平安監(jiān)督部門登記備案。

5．甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋全部權(quán)證書。

（三）被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第（一）、（二）、（三）款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。

（四）按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。差價金額_________。

（五）差價由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付；支付方式：_________。

第六條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置

（一）過渡方式按以下第_________方式確定。

1．選擇自行過渡安置；

2．由甲方供應(yīng)周轉(zhuǎn)房過渡安置。

（二）過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

（三）選擇自行過渡安置的，甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)；選擇由甲方供應(yīng)周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址為_________，戶型為_________，建筑面積_________平方米。

（四）甲方保證在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置。運(yùn)用甲方供應(yīng)的臨時過渡周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_________日內(nèi)騰出周轉(zhuǎn)房。

（五）在臨時過渡期內(nèi)，收到甲方安置通知（通知方式為_________）之日起3個月內(nèi)，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù)；甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付三個月臨時安置補(bǔ)助費(fèi)；逾期不到甲方辦理安置手續(xù)的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。

第七條房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)

（一）甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)_________元，臨時安置補(bǔ)助費(fèi)_________元，提前搬家嘉獎費(fèi)_________元；其他補(bǔ)助費(fèi)_________元，共計人民幣（大寫）：_________元整。

（二）拆遷非住宅房屋，甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)_________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)_________元，提前搬家嘉獎_________元；其他補(bǔ)助費(fèi)_________元，共計人民幣（大寫）：_________元整。

（三）甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前，將房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)支付給，支付方式：_________。

第八條在_________年_________月_________日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。

第九條的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在_________年_________月_________日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方將依法實(shí)施拆除。

第十條逾期安置的違約責(zé)任。

甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第（二）項約定的臨時過渡期期滿前，保證按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿_________天前通知，按下列約定處理：

1．甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)的2倍向支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。

2．逾期_________個月內(nèi)，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%，向加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)；逾期超過_________個月，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%，向加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。

3．逾期18個月的，有權(quán)要求重新選擇貨幣補(bǔ)償或另行選擇安置房。

4．_________。

5．_________。

第十一條特別狀況下安置逾期的處理

假如出現(xiàn)下列狀況，乙方同意甲方逾期供應(yīng)安置房屋：

（一）因不行抗力造成安置房屋建設(shè)延期的；

（二）因拆遷戶搬遷拖延造成安置房屋建設(shè)延期；

（三）_________。

出現(xiàn)上述狀況，甲方應(yīng)當(dāng)在狀況發(fā)生的_________天內(nèi)通知乙方。

因以上狀況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費(fèi)按以下方法處理：_________。

第十二條甲方關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任。

（一）甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第（一）項及附件4標(biāo)準(zhǔn)的約定。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，并賠償人民幣_________元。

（二）安置房屋面積確認(rèn)及面積差處置方式：

本款規(guī)定以（本款中均簡稱面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處置。

本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認(rèn)。

安置房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲、乙雙方同意按_________種方式進(jìn)行處置：

1．雙方自行約定：

（1）_________；

（2）_________；

（3）_________。

2．雙方同意按以下原則處置：

（1）面積誤差比肯定值在3%以內(nèi)（含3%）的，按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價；

（2）面積誤差比肯定值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價；超出3%部分的房屋價款，不找差價，由甲方擔(dān)當(dāng)，產(chǎn)權(quán)歸屬乙方。

（3）面積誤差比肯定值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價；超出3%部分的房屋價款，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。

面積誤差比=（產(chǎn)權(quán)登記面積－協(xié)議約定面積）/協(xié)議約定面積×100%

（三）安置土地面積誤差參照本條第（二）項處理。

第十三條甲方逾期支付拆遷補(bǔ)償資金（貨幣補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時安置補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備搬遷安裝補(bǔ)助及損失費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)）的違約責(zé)任。

甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的.時間付款，按下列第_________種方式處理：

（一）按逾期時間，分別處理（不實(shí)行累加制）

1．逾期在_________日之內(nèi)，自本協(xié)議約定的應(yīng)付款期之第2天起，至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向支付逾期應(yīng)付款的千分之_________的違約金，協(xié)議接著履行；

2．逾期超過_________日后，自本協(xié)議約定的應(yīng)付款之第2天起，至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向支付逾期應(yīng)付款的千分之_________（該比率應(yīng)不小于前款中的比率）的違約金，協(xié)議接著履行。

本條中的逾期應(yīng)付款指依本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額；實(shí)行分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。

（二）_________。

第十四條其他違約責(zé)任：

（一）_________；

（二）_________。

第十五條乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知_________日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期1天罰款_________元。

第十六條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第_________種方式解決：

（一）向_________仲裁委員會申請仲裁。

（二）依法向人民法院起訴。

第十七條本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件1）。

第十八條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十九條本協(xié)議自合同當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。

其次十條本協(xié)議一式_________份，甲、、方各持1份。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

托付代理人：_________托付代理人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

丙方（簽章）：_________

托付代理人：_________

_________年____月____日

附件

附件：

1．合同補(bǔ)充協(xié)議□

2．被拆遷房屋平面圖□

3．安置房屋平面圖□

4．安置房裝飾、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)□

（1）外墻：_________

（2）內(nèi)墻：_________

（3）頂棚：_________

（4）地面：_________

（5）門窗：_________

（6）廚房：_________

（7）衛(wèi)生間：_________

（8）陽臺：_________

（9）電梯：_________

（10）其他：_________

城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議說明

一、本協(xié)議文本為示范文本，也可作為簽約運(yùn)用文本。簽約之前，城鎮(zhèn)房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)細(xì)致閱讀本協(xié)議內(nèi)容，對協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不一樣的，可向當(dāng)?shù)厥锌h城鎮(zhèn)房屋拆遷管理部門詢問。

二、為體現(xiàn)房屋拆遷當(dāng)事人的自愿原則，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行，供城鎮(zhèn)房屋拆遷當(dāng)事人自行約定或補(bǔ)充約定。城鎮(zhèn)房屋拆遷當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)修改、增補(bǔ)或刪減。協(xié)議簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

三、對協(xié)議文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他須要刪除或添加的內(nèi)容，城鎮(zhèn)房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對于實(shí)際狀況未發(fā)生或當(dāng)事人不作約定時，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除。

四、本協(xié)議文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。

五、本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為協(xié)議附件。協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

六、本協(xié)議正文（不含說明）共十頁，二十條。

七、本協(xié)議條款由海南省建設(shè)廳負(fù)責(zé)說明。

安置補(bǔ)償協(xié)議書4

拆遷人：_______________________（以下簡稱甲方）

房屋承租人：___________________（以下簡稱乙方）

依據(jù)廈府[_______]地_________號建設(shè)用地批文，拆許字（_______）第_________號，廈國土房拆通[_______]號第_________拆遷通告，因“_________”項目建設(shè)須要，乙方所承租的位于_________路（街、巷）_________號的房屋（承租合同號_________），應(yīng)予拆除，甲、乙雙方依照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定、計價標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行協(xié)商，就拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方拆除乙方所承租的非住宅房屋建筑面積為_________平方米，實(shí)行貨幣補(bǔ)償方式。

1．乙方承租非住宅房屋經(jīng)營性店面________平方米，辦公、工廠、倉庫________方米；經(jīng)評估，被拆遷房屋市場評估價_________元／平方米，計人民幣：_______________（￥_________）。按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十條規(guī)定，甲方應(yīng)付給乙方人民幣：_______________（￥_________）。

2．附屬物建筑面積_________平方米，經(jīng)評估計人民幣：____________（￥_________）。

二、甲方補(bǔ)償乙方各項補(bǔ)償補(bǔ)助費(fèi)共計人民幣：____________（￥_________）。

1．房屋裝修補(bǔ)償費(fèi)為人民幣：____________（￥_________）。

2．有線電視、電話等補(bǔ)助費(fèi)為人民幣：____________（￥_________）。

3．乙方承租辦公、工廠、倉庫建筑面積_________平方米，按7元／平方米；經(jīng)營性店面_________平方米，按20元／平方米壹次計人民幣：____________（￥_________）。

4．依據(jù)經(jīng)營者在社會保障經(jīng)辦機(jī)構(gòu)登記的職工_________人，本企業(yè)上年度職工平均工資_________元／人、月，賜予經(jīng)營者和職工六個月補(bǔ)償，計人民幣：____________（￥_________）。

5．依據(jù)經(jīng)營者上年度月平均稅后利潤_________元，一次性賜予經(jīng)營者六個月經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，計人民幣：___________（￥_________）

三、綜合第一、二之款項，甲方應(yīng)付給乙方人民幣：_______________（￥_________）。（詳見補(bǔ)償安置費(fèi)用表）

四、乙方應(yīng)在_______年______月______日搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十八條規(guī)定賜予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區(qū)位房屋補(bǔ)償價的10％即：_________元／平方米，計人民幣：_______________（￥_________）作為搬遷嘉獎；逾期不搬遷的'，取消嘉獎，甲方可依法申請強(qiáng)制執(zhí)行，強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

五、付款方式：本協(xié)議第三條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)一次性付清。因甲方緣由逾期支付的，甲方應(yīng)按總金額每日萬分之二支付違約金。

六、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方協(xié)商不成的，按以下_________項方式解決爭議

1．提交廈門仲裁委員會根據(jù)該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；

2．向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、補(bǔ)充條款：____________________________________________________

八、本協(xié)議一式柒份，甲方貳份，乙方壹份，實(shí)施拆遷單位貳份，市國土房產(chǎn)局貳份。

九、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

代表（簽字）：________

代表（簽字）：________

________年____月____日

________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：____________

簽訂地點(diǎn)：____________

安置補(bǔ)償協(xié)議書5

拆遷人：_____________________（以下簡稱甲方）

被拆遷人：___________________（以下簡稱乙方）

乙方代理（房屋代管）人：__________________

依據(jù)廈府[______]地______號建設(shè)用地批文,拆許字（______）第______號,廈國土房拆通[______]______號拆遷通告,乙方在_________路_________號_________梯的房屋（產(chǎn)權(quán)證號_________）,因"_______________"項目建設(shè)須要,應(yīng)予拆除。甲、乙雙方依照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定、計價標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行協(xié)商,就拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方拆除乙方房屋總建筑面積_________平方米,其中產(chǎn)權(quán)面積_________平方米（含住宅面積_________平方米,非住宅面積_________平方米）,無產(chǎn)權(quán)面積_________平方米,空地面積_________平方米。住宅房屋實(shí)行_________的補(bǔ)償方式。按《規(guī)定》經(jīng)評估,標(biāo)準(zhǔn)房市場價_________元/平方米,上季度區(qū)域住宅商品房（不含別墅）平均售價_________元/平方米,則區(qū)位房屋補(bǔ)償價_________元/平方米,補(bǔ)貼金額_________元/平方米,區(qū)位土地運(yùn)用權(quán)補(bǔ)償價_________元/平方米。

1、貨幣補(bǔ)償?shù)漠a(chǎn)權(quán)建筑面積為_________平方米,被拆遷房屋重置價結(jié)合成新為_________元/平方米,按產(chǎn)權(quán)建筑面積×（區(qū)位補(bǔ)償價＋被拆遷房屋重置價結(jié)合成新＋補(bǔ)貼金額）＋紅線內(nèi)空地面積×區(qū)位土地運(yùn)用權(quán)補(bǔ)償價,補(bǔ)償金額為人民幣：____________（￥_________）。乙方要求單體評估,經(jīng)_________評估,評估單價____________元/平方米,計補(bǔ)償金額為人民幣：____________（￥_________）。非住宅建筑面積為_________平方米,經(jīng)托付_________評估所評估,評估單價為_________元/平方米,評估總價為_________元。共計人民幣：____________（￥_________）。

2、實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的建筑面積_________平方米,按區(qū)位房屋補(bǔ)償價＋被拆遷房屋重置價結(jié)合成新（或經(jīng)評估）,單價為_________元/平方米,計人民幣：____________（￥_________）；

安置房總建筑面積為_________平方米,安置戶型為躍層______套、三房二廳______套,三房一廳______套,二房二廳______套,二房一廳______套,一房一廳______套,安置房地點(diǎn)、幢號、樓層：_________,經(jīng)評估安置房單價_________元/平方米（含樓層調(diào)整價_________元）,安置房評估價人民幣：____________（￥_________）。

因安置房地點(diǎn)距被拆遷用地紅線五公里以外,被拆遷房屋評估單價低于安置房評估單價（不含層次調(diào)整價）的,同等面積部分不結(jié)算差價。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換后,______方按規(guī)定應(yīng)補(bǔ)______方差價款人民幣：____________（￥_________）；

3、因乙方房屋為歸僑、僑眷建國后用僑匯購、建的私有房屋,甲方應(yīng)付給乙方原房屋建筑面積_________平方米以重置價_________元/平方米的15%賜予補(bǔ)償。計人民幣：____________（￥_________）。

上述條款合計,______方應(yīng)付給______方共計人民幣：____________（￥_________）。

二、甲方補(bǔ)償乙方各項補(bǔ)償、補(bǔ)助費(fèi)共計人民幣：____________（￥______）。

1、搬遷補(bǔ)助費(fèi)：住宅產(chǎn)權(quán)建筑面積_________平方米,按______元/平方米______次計人民幣：____________（￥_________）；非住宅產(chǎn)權(quán)面積_________平方米,按______元/平方米計人民幣：____________（￥_________）；

2、房屋裝修及附屬物補(bǔ)償費(fèi)經(jīng)評估為人民幣：____________（￥_________）；

3、有線電視、電話、電信寬帶等各項補(bǔ)助費(fèi)計人民幣：____________（￥_________）；

4、依據(jù)經(jīng)營者在社會保障經(jīng)辦機(jī)構(gòu)登記的.職工______人,本企業(yè)上年度職工平均工資_________元/人、月,賜予經(jīng)營者和職工六個月補(bǔ)償,計人民幣：____________（￥_________）；

5、依據(jù)經(jīng)營者上年度月平均稅后利潤_________元,一次性賜予經(jīng)營者六個月經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,計人民幣：____________（￥_________）。

三、綜上所述,______方應(yīng)付給______方人民幣：____________（￥_________）。（詳見補(bǔ)償安置費(fèi)用表）

四、乙方應(yīng)于________年____月____日前搬遷完畢,并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《規(guī)定》第四十八條規(guī)定賜予乙方按被拆遷房屋建筑面積______平方米以區(qū)位房屋補(bǔ)償價的10%即：______元/平方米,計人民幣：____________（￥_________）作為搬遷嘉獎；乙方逾期不搬遷的,取消嘉獎,甲方可依法申請強(qiáng)制執(zhí)行,強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

五、因安置房緣由需過渡,乙方選擇自行過渡方式,過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至________年____月止,甲方應(yīng)按《規(guī)定》第49-51條規(guī)定預(yù)付給乙方____月過渡安置費(fèi),計人民幣：____________（￥_________）；乙方選擇周轉(zhuǎn)房過渡方式,周轉(zhuǎn)房地址：____________,建筑面積______平方米。

六、實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,辦理土地房屋權(quán)證所需稅費(fèi)由拆遷人支付。

七、付款方式：本協(xié)議第三條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)一次性付清。因甲方緣由逾期支付的,甲方應(yīng)按總金額每日萬分之二支付違約金。

八、補(bǔ)充條款：

九、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議（含甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》其次十條應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)陌仓梅慨a(chǎn)權(quán)辦理義務(wù)）,雙方協(xié)商不成的,按以下______項方式解決爭議：

1、提交廈門仲裁委員會根據(jù)該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；

2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、本協(xié)議壹式柒份,甲方叁份、乙方壹份、國土房產(chǎn)局壹份、拆遷實(shí)施單位貳份。

十一、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

代表：_________代表：_________

乙方代理（房屋代管）人（簽章）：_________

________年____月____日

注：受甲方托付的實(shí)施拆遷單位：（簽章）：

代表：_________

經(jīng)辦人：_________

安置補(bǔ)償協(xié)議書6

甲方（征用方）：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

托付代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

乙方（被征用方）：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

托付代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和_________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）_________市（縣）政府的有關(guān)規(guī)定，就_________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）_________市（縣）_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_________村征地補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條征用土地數(shù)量及方位

1、甲方征用乙方土地共_________畝，其中，稻田_________畝，水塘_________畝，菜地_________畝，坡地_________畝，宅基地_________畝，林木_________畝，共有樹木_________株。

2、所征土地東起_________，南起_________，西起_________，北起_________。

其次條征用土地的各類補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)

1、依據(jù)_________?。ɑ蜃灾螀^(qū)、直轄市）政府關(guān)于征用土地的補(bǔ)償規(guī)定，各類耕地（包括菜地）按該地年產(chǎn)值的_________倍（一般為該耕地年產(chǎn)值的三至六倍）補(bǔ)償。征用無收益的土地，不予補(bǔ)償。（征用園地、魚塘、藕塘、葦塘、宅基地、林地、牧場草原等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按省、自治區(qū)、直轄市政府制定的方法執(zhí)行；征用城市郊區(qū)的菜地，還應(yīng)按當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定，向國家繳納新菜地開發(fā)基金。）

2、依據(jù)_________?。ɑ蜃灾螀^(qū)、直轄市）政府的規(guī)定，所征土地上的青苗按該地年產(chǎn)值的_________％補(bǔ)償，所征土地上的水井、林木、水塘等附著物按_________方法補(bǔ)償。房屋的補(bǔ)償方法另訂拆遷合同。乙方人員在起先協(xié)商征地方案以后搶種的作物、樹木和搶建的設(shè)施，甲方一律不予補(bǔ)償。

3、各類耕地的年產(chǎn)值按耕地被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國家規(guī)定的價格核定，稻田按平均畝產(chǎn)大米為_________公斤，每公斤計價_________元，年產(chǎn)值每畝核定為_________元；旱地按平均畝產(chǎn)玉米（或小麥）_________公斤，每公斤計價_________元，年產(chǎn)值每畝核定為_________元；菜地按平均畝產(chǎn)大白菜_________公斤計算，每公斤計價_________元，年產(chǎn)值每畝核定為_________元。

4、依據(jù)《國家建設(shè)征用土地條例》的規(guī)定，乙方須要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按征地前農(nóng)業(yè)人口和耕地面積的比例及征地數(shù)量計算，共計_________人；甲方對乙方農(nóng)業(yè)人口的安置；補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按所征耕地每畝產(chǎn)值的二至三倍計算（年產(chǎn)值按被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國家規(guī)定的價格計算，但每畝耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過其年產(chǎn)值的十倍）；征用宅基地不付安置補(bǔ)助費(fèi)（征用園地、魚塘、藕塘、林地、牧場、草原等土地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按省、市、自治區(qū)政府的標(biāo)準(zhǔn)計算）。

甲乙雙方在本合同上簽字，并實(shí)地勘驗征用地界、定立永久性界樁后_________日內(nèi)，甲方向乙方一次（或商定于某段時期內(nèi)幾次）支付全部各類補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)共_________元（其中，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過被征土地年產(chǎn)值的二十倍），付款均通過建設(shè)銀行轉(zhuǎn)帳托付。

第三條補(bǔ)償費(fèi)用計算

┌──────┬─────────┬─────────┬─────────┐

││一級區(qū)片│二級區(qū)片│三級區(qū)片│

│├───┬─────┼───┬─────┼───┬─────┤

│地類│面積（│補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)│面積（│補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)│面積（│補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)│

││公頃）│（萬元/公│公頃）│（萬元/公│公頃）│（萬元/公│

│││頃）││頃）││頃）│

├──────┼───┼─────┼───┼─────┼───┼─────┤

│耕地、園地、│││││││

│農(nóng)水、養(yǎng)殖用│││││││

│地、建設(shè)用地│││││││

├──────┼───┼─────┼───┼─────┼───┼─────┤

│林地、未利用│││││││

│地│││││││

├──────┼───┴─────┼───┴─────┼───┴─────┤

││四級區(qū)片│五級區(qū)片│合計│

│├───┬─────┼───┬─────┼───┬─────┤

│地類│面積（│補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)│面積（│補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)│面積（│補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)│

││公頃）│（萬元/公│公頃）│（萬元/公│公頃）│（萬元）│

│││頃）││頃）│││

├──────┼───┼─────┼───┼─────┼───┼─────┤

│耕地、園地、│││││││

│農(nóng)水、養(yǎng)殖用│││││││

│地、建設(shè)用地│││││││

├──────┼───┼─────┼───┼─────┼───┼─────┤

│林地、未利用│││││││

│地│││││││

└──────┴───┴─────┴───┴─────┴───┴─────┘

以上合計，甲方共應(yīng)支付乙方征地總費(fèi)用為_________萬元人民幣（大寫：_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整）。

以上費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)四項。

第四條手續(xù)的辦理

乙方自簽訂本協(xié)議之日起_________日內(nèi)辦理_________手續(xù)，并將原全部、運(yùn)用的所列項目完整地交給甲方，甲方應(yīng)派員驗收。驗收中如發(fā)覺與所列項目不符時，對意外狀況，乙方應(yīng)向甲方照實(shí)說明狀況；對因乙方過錯而造成的損失，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

第五條結(jié)算方式

土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的結(jié)算，根據(jù)財政部、國土資源部《新增建設(shè)用地土地有償運(yùn)用費(fèi)收繳運(yùn)用管理方法》和_________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）_________市（縣）政府的有關(guān)規(guī)定，在_________年_________月_________日前到甲方所在地辦理。

第六條減免公、余糧交售任務(wù)

甲乙雙方根據(jù)_________人民政府的規(guī)定，依據(jù)被征土地的畝數(shù)，向_________人民政府呈遞減免公、余糧交售任務(wù)的申請報告。實(shí)際減免量，以_________人民政府的批文為準(zhǔn)。

第七條安置方法

乙方因被征用土地造成農(nóng)業(yè)剩余勞力，甲方應(yīng)向有關(guān)單位聯(lián)系，實(shí)行以下第_________項方法解決：

1、發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

（1）甲方幫助乙方改良土壤，興修水利，改善耕作條件；

（2）在可能和合理的條件下，經(jīng)縣、市土地管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，適當(dāng)開荒，擴(kuò)大耕種面積；

（3）也可由甲方結(jié)合工程施工幫助造地，但要從安置補(bǔ)助費(fèi)中扣除甲方的資助費(fèi)用。

2、發(fā)展社隊工副業(yè)生產(chǎn)。

在符合國家有關(guān)規(guī)定的條件下，甲方幫助乙方因地制宜，興辦對國計民生有利的工副業(yè)和服務(wù)性事業(yè)，但要從安置補(bǔ)助費(fèi)中扣除甲方的資助費(fèi)用。

3、遷隊或并隊。

（1）土地已被征完或基本征完的生產(chǎn)隊，在有條件的地方，可以組織遷隊；

（2）也可根據(jù)自愿互利的原則，與旁邊生產(chǎn)隊合并，甲方要主動為乙方遷隊或并隊創(chuàng)建條件。

乙方用補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)興建生產(chǎn)生活設(shè)施所需建設(shè)物資，鄉(xiāng)村能夠解決的，由鄉(xiāng)村自行解決；鄉(xiāng)村不能解決的，由當(dāng)?shù)卣畮椭鉀Q；地方無法解決的少數(shù)統(tǒng)配部管物資，經(jīng)縣（或市）土地管理機(jī)關(guān)審查核實(shí)后，由甲方伴同建設(shè)項目向國家有關(guān)部門申請安排，物資價款由乙方支付。

第八條青苗的種植和收獲

1、自本合同訂立之日起，乙方有責(zé)任告知所屬村民不得在征用土地內(nèi)種植作物，不得砍伐林木和損壞其它附著物，有違反者，乙方必需賠償甲方的損失。經(jīng)甲方同意在征地上種植作物的，乙方應(yīng)統(tǒng)一支配，不得逾期。

2、甲方征用土地上有青苗的，在不影響工程正常進(jìn)行的狀況下，應(yīng)當(dāng)?shù)却曳绞斋@，不得鏟毀；凡在當(dāng)?shù)匾粋€耕種收獲期內(nèi)尚不要運(yùn)用的土地，甲方應(yīng)當(dāng)與乙方簽訂協(xié)議，允許乙方耕種。

第九條征用土地的運(yùn)用

1、乙方在本合同訂立后需在征用土地上架設(shè)電線、興修溝渠等，應(yīng)經(jīng)甲方同意，乙方應(yīng)在不影響建設(shè)工程的前提下動工，否則按侵?jǐn)_公有財產(chǎn)報請有關(guān)機(jī)關(guān)處理。

2、甲方已征用二年還不運(yùn)用的土地（鐵路沿線以及因平安防護(hù)等特別須要，符合國家規(guī)定的留用土地，不得視為征而未用的土地），除經(jīng)原批準(zhǔn)征地的機(jī)關(guān)同意延期運(yùn)用的土地外，當(dāng)?shù)乜h（或市）人民政府有權(quán)收回處理，甲乙方均不得擅自侵占或處理。

第十條逾期支付補(bǔ)償?shù)呢?zé)任

甲方如逾期不向乙方支付征地的各種補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，乙方可憑本合同正本申請建設(shè)銀行從甲方銀行帳戶內(nèi)撥付，并可懇求甲方按銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定償付違約金。

第十一條工程臨時用地

1、甲方在工程施工過程中，須要建設(shè)材料堆場、運(yùn)輸通路和其它臨時設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)盡量在征地范圍內(nèi)支配。

2、的確須要另行增加臨時用地的，由甲方向原批準(zhǔn)工程項目用地的主管機(jī)關(guān)提出臨時用地數(shù)量和期限的申請，經(jīng)批準(zhǔn)后，同乙方簽訂臨時用地協(xié)議，并按乙方前三年土地平均年產(chǎn)值逐年賜予補(bǔ)償。

3、甲方在臨時用地上不得修建永久性建筑物。

4、甲方運(yùn)用期滿，應(yīng)當(dāng)復(fù)原乙方土地的耕種條件，剛好歸還乙方，或按復(fù)原土地耕種條件的工作量向乙方支付費(fèi)用。

第十二條通知

1、依據(jù)本合同須要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必需用書面形式，可采納_________（書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可實(shí)行公告送達(dá)的方式。

2、各方通訊地址如下：_________。

3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方擔(dān)當(dāng)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

第十三條合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特別狀況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)剛好書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出_________天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不行分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。

第十四條合同的轉(zhuǎn)讓

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。

第十五條爭議的處理

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行說明。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

（1）提交_________仲裁委員會仲裁；

（2）依法向人民法院起訴。

第十六條不行抗力

1、假如本合同任何一方因受不行抗力事務(wù)影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不行抗力事務(wù)阻礙其履行期間應(yīng)予中止。

2、聲稱受到不行抗力事務(wù)影響的一方應(yīng)盡可能在最短的`時間內(nèi)通過書面形式將不行抗力事務(wù)的發(fā)生通知另一方，并在該不行抗力事務(wù)發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方供應(yīng)關(guān)于此種不行抗力事務(wù)及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者須要延期履行的書面資料。聲稱不行抗力事務(wù)導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不行能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消退或減輕此等不行抗力事務(wù)的影響。

3、不行抗力事務(wù)發(fā)生時，雙方應(yīng)馬上通過友好協(xié)商確定如何執(zhí)行本合同。不行抗力事務(wù)或其影響終止或消退后，雙方須馬上復(fù)原履行各自由本合同項下的各項義務(wù)。如不行抗力及其影響無法終止或消退而致使合同任何一方丟失接著履行合同的實(shí)力，則雙方可協(xié)商解除合同或短暫延遲合同的履行，且遭受不行抗力一方無須為此擔(dān)當(dāng)責(zé)任。當(dāng)事人拖延履行后發(fā)生不行抗力的，不能免除責(zé)任。

4、本合同所稱"不行抗力"是指受影響一方不能合理限制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不行避開且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不行能或不實(shí)際的任何事務(wù)。此等事務(wù)包括但不限于自然災(zāi)難如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會事務(wù)如斗爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

第十七條合同的說明

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以依據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，根據(jù)通常理解對本合同作出合理說明。該說明具有約束力，除非說明與法律或本合同相抵觸。

第十八條補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不行分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十九條征地方案的批準(zhǔn)

甲方按本協(xié)議計算的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)據(jù)實(shí)編制征地方案，征地方案和本協(xié)議經(jīng)有權(quán)批準(zhǔn)的人民政府批準(zhǔn)后，本協(xié)議自動生效，由甲方依據(jù)實(shí)際批準(zhǔn)征用面積一次性支付乙方征地費(fèi)用。如征地方案和本協(xié)議未獲批準(zhǔn)，本協(xié)議自動失效，擬征土地仍歸乙方全部并負(fù)責(zé)接著耕種。

其次十條交地的保證

征地方案和本協(xié)議批準(zhǔn)后，并且征地費(fèi)用已全部支付，乙方應(yīng)在_________日內(nèi)無條件地交地，并做好被征地農(nóng)夫的工作，不得以任何理由拒絕交地。甲方接受土地后按規(guī)定用于擬建項目建設(shè)，但因規(guī)劃調(diào)整等因素，可以調(diào)整建設(shè)項目。

其次十一條合同的效力

1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

2、有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

3、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式_________份，送_________人民政府、計委、建委、建設(shè)銀行、農(nóng)委_________各留存一份。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

托付代理人（簽字）：_________托付代理人（簽字）：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

_____年____月____日_________年____月____日

安置補(bǔ)償協(xié)議書7

甲方：xx

乙方：xx

調(diào)解方：xx

根據(jù)上級支配，甲方負(fù)責(zé)重建318國道解放橋，依據(jù)工程須要車輛需改道通行，由于國道通行車輛過載，導(dǎo)致秦楊村兩戶居民、的房屋墻體出現(xiàn)部分裂縫，乙方要求甲方予以補(bǔ)償，經(jīng)鎮(zhèn)政府信訪辦調(diào)解，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方一次性補(bǔ)償房屋及房前屋后設(shè)施受損折合款項人民幣24000元(大寫：貳萬肆仟元整)，有兩農(nóng)戶自行商討后確定各自金額，即xx。

二、乙方房屋今后再出現(xiàn)任何問題，甲方概不負(fù)責(zé)。

三、兩戶居民不得為此事再提其他無理要求，也不再找鎮(zhèn)政府解決其他與此相關(guān)事宜。

此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，調(diào)解方留存一份，雙方簽字生效。

甲方：xx

乙方：xx

調(diào)解方：xx

x年x月x日

安置補(bǔ)償協(xié)議書8

拆遷人：___________________（甲方）

被拆遷人：___________________（乙方）

依據(jù)懷化市城市建設(shè)規(guī)劃及棚戶區(qū)改造的要求，甲方對鶴城區(qū)盈口鄉(xiāng)團(tuán)結(jié)村三級，芷江路原水泥廠路口梨山坡該綜地上的舊建筑進(jìn)行拆除，重建《御景灣》以安置被拆遷人。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：

一、補(bǔ)償比例

全部住房、門店拆遷均按拆遷人原房地產(chǎn)全部權(quán)證所示面積1:1.2進(jìn)行補(bǔ)償。公攤面積寫入乙方新居產(chǎn)證內(nèi)，但不計在補(bǔ)償比例中。

二、過渡期補(bǔ)償

住房以戶為單位1000元/月；門店1200元/月。過渡期自搬出之日始24個月甲方交付新住房（不行抗拒因素除外），若甲方超期交付新居，每月按過渡費(fèi)額另支付10%違約金。

三、補(bǔ)償安置款包括

1、房屋裝修補(bǔ)償___________________元；

2、臨時安置過渡費(fèi)___________________元；

3、其他費(fèi)___________________元；

協(xié)議簽訂后，乙方即可到甲方領(lǐng)取上述款項共計___________________元。同時乙方應(yīng)當(dāng)將原房產(chǎn)證原件交甲方統(tǒng)一到相關(guān)部門辦理注銷手續(xù)。乙方于領(lǐng)款后一星期內(nèi)騰空房屋交出鑰匙。

四、選房次序

甲方按乙方騰房先后依次給搬出戶發(fā)“選房序號”。新居建成后，乙方憑“序號”依次在甲方指定的范圍內(nèi)選用住房和門店位置。

五、安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

為適應(yīng)戶主對房屋裝飾的不同要求，甲方供應(yīng)的安置房不做裝飾。但入戶門是統(tǒng)一的合格平安門，外窗為鋁合金全窗，室內(nèi)地面為水泥砂漿抹平，墻面為混合砂漿打底，無室內(nèi)門窗，水電接至入戶表口，以便利戶主自由選擇裝飾風(fēng)格。

六、乙方要求新居大于原房面積的，在10平方米以內(nèi)按2800元/m2計價，超出10平方米以外按市場價格購買，小于原住房面積亦按上述標(biāo)準(zhǔn)由甲方予以補(bǔ)償。

七、凡被拆遷戶自愿放棄就地安置，到別處購房者，按被拆面積（房地產(chǎn)證所示面積）以2800元/m2由甲方進(jìn)行一次性貨幣補(bǔ)償。

八、新安置房的'《房屋全部權(quán)證》和《國土運(yùn)用權(quán)證》的辦證工本費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)，辦證其他所需費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。若乙方進(jìn)行市場交易，責(zé)需按政策支付相關(guān)稅費(fèi)。

九、雙方約定的其他事項：

十、本協(xié)議未盡事宜，雙方當(dāng)事人約定后可簽補(bǔ)充協(xié)議。

十一、本協(xié)議一式肆份，具同等效力，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，拆遷實(shí)施單位壹份。簽字生效。

甲方（簽章）：___________________

乙方（簽章）：___________________

___________________年___________________月___________________日

安置補(bǔ)償協(xié)議書9

甲方：X市XX農(nóng)業(yè)科技股份有限公司

乙方：X市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX三社，戶主姓名身份證號碼：

甲、乙雙方本著自愿有償、誠懇信用、公允公正、友好協(xié)商的原則，依據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)章政策及地方政府規(guī)定訂立本協(xié)議，雙方須遵照執(zhí)行。

甲方依法向政府提出獲得乙方所在片區(qū)土地流轉(zhuǎn)運(yùn)用權(quán)的申請，待該地相關(guān)住戶簽字確認(rèn)后方得準(zhǔn)許，故經(jīng)與乙方充分協(xié)商，達(dá)成一樣看法如下：

一、乙方家庭成員組成狀況：共人，其中戶籍人口人，常住人口人，姓名。

二、現(xiàn)有房屋面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。

三、房屋結(jié)構(gòu)：。

四、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按XX政府、村委會、本公司三方參照XX區(qū)人民政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。以貨幣形式安置：

1、房屋殘值補(bǔ)償：元/平方米，共計金額為元(大寫：圓整)。

2、宅基地補(bǔ)償：元/平方米，共計金額為元(大寫：圓整)。

3、人員補(bǔ)償(以戶籍證明為準(zhǔn))：元/人，共計金額為元(大寫：圓整)。

五、甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方在本協(xié)議生效后依據(jù)安控區(qū)要求，以施工進(jìn)度進(jìn)行拆遷，但在應(yīng)拆遷范圍內(nèi)的房屋時間不超過5年，拆遷時一次付清乙方本協(xié)議第四條約定的.全部補(bǔ)償款;

2、乙方在簽訂本協(xié)議之時，應(yīng)當(dāng)在甲方需辦理土地準(zhǔn)許手續(xù)的相關(guān)材料上簽字，以及主動協(xié)作甲方的相關(guān)工作。

3、甲方在施工至距離乙方住房200米時，提前60日通知乙方，乙方接到通知后在30日內(nèi)與甲方辦理拆遷手續(xù)，并搬遷完畢。

六、本協(xié)議生效條件為：甲方已進(jìn)場正式施工且正常運(yùn)作即為生效。

七、爭議解決方式：協(xié)商解決。

八、違約責(zé)任：

九、補(bǔ)充協(xié)議：

本協(xié)議未盡事宜，可另行達(dá)成協(xié)議，是本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

本協(xié)議壹式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，雙方簽字蓋章后具有同等法律效力。

甲方：X市XX農(nóng)業(yè)科技股份有限公司乙方(戶主)：XX

法定代表人(或主要負(fù)責(zé)人)：XXXX年XX月XX日

托付代理人：XX

XXXX年XX月XX日

安置補(bǔ)償協(xié)議書10

滬（）拆協(xié)字第號

甲方（拆遷人）：__________________________________________代理人（房屋拆遷實(shí)施單位）：_______________________________房屋拆遷資格證書號_________________________________________

乙方（被拆遷人）：________________________________________房地產(chǎn)權(quán)證號_______________________________________________房屋承租人_________________________________________________

因建設(shè)須要，甲方取得拆遷乙方現(xiàn)有住房的房屋拆遷許可證（房屋拆遷許可證號________）。為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《上海市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則》（以下簡稱《實(shí)施細(xì)則》），經(jīng)雙方商定，訂立本協(xié)議，以供雙方遵守執(zhí)行。

一、乙方______（全部或承租）的房屋座落在__________路_____弄_____號_____室，地段為______類，房屋類型______，房屋性質(zhì)______，建筑面積______平方米。

二、乙方選擇《實(shí)施細(xì)則》第三十九條規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換的補(bǔ)償安置方式，并同意支付超出應(yīng)安置面積的部分的房地產(chǎn)市場價。

三、依據(jù)《實(shí)施細(xì)則》第三十二條在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價的規(guī)定，被拆除房屋不需評估。

四、依據(jù)《實(shí)施細(xì)則》第三十九條規(guī)定，甲方安置乙方房屋在______類地段，應(yīng)安置面積為______平方米建筑面積。

五、經(jīng)雙方協(xié)商一樣，甲方安置乙方的居住房屋座落在__________路_____弄_____號_____室，實(shí)際建筑面積______平方米。

六、安置房屋的實(shí)際建筑面積超過應(yīng)安置面積______平方米，每平方米建筑面積的房地產(chǎn)市場價為________元，共計（大寫）________________元，乙方應(yīng)在______年____月____日前支付給甲方。

七、乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議后____日內(nèi)，即______年____月____日前搬離原址，并負(fù)責(zé)房屋運(yùn)用人按期搬遷。房屋運(yùn)用人未按期搬遷的，視作乙方未按期搬遷。

八、甲方應(yīng)當(dāng)在乙方搬離原址后____日內(nèi)，支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)___元、設(shè)備遷移費(fèi)________元。

九、乙方應(yīng)在______年____月____日前將被拆除房屋的.《房地產(chǎn)權(quán)證》交甲方到有關(guān)部門辦理注銷手續(xù)。

十、乙方遷離原址時，應(yīng)當(dāng)將空房完整移交給甲方，不得拆除原住房中的房屋設(shè)備和建筑材料。

十一、乙方取得安置房屋后，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《上海市居住物業(yè)管理條例》的規(guī)定交納有關(guān)修理基金、物業(yè)管理等費(fèi)用。

十二、甲乙雙方在履行本協(xié)議的過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，選定下列第____種方式解決，（不選定的劃除）

（1）向人民法院提起訴訟。

（2）向上海仲裁委員會申請仲裁。

十三、雙方約定的其他事項：

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名或蓋章后生效。

本協(xié)議一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，拆遷實(shí)施單位____份，由甲方報送__________房地局____份。

甲方（蓋章）乙方（簽章）

法定代表人

或托付代理人（簽名）

拆遷實(shí)施單位（蓋章）

法定代表人

或托付代理人（簽名）

年月日

安置補(bǔ)償協(xié)議書11

拆遷人(以下簡稱甲方)：_______________________________________

單位名稱：__________________________

地址：____________________________________

法定代表人：______________________________

職務(wù)：_____________________

郵編：__________________________

電話：________________________

單位名稱：____________________

地址：________________________________

法定代表人：_______________________

職務(wù)：_______________

郵編：________________

電話：________________

被拆遷人(以下簡稱乙方)：____________________

單位名稱：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

職務(wù)：_________________

郵編：_________________

電話：_________________

托付代理人：_________________

單位名稱：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

職務(wù)：_________________

郵編：_________________

電話：_________________

房屋承租人(運(yùn)用人)(以下簡稱丙方)：______________________________

單位名稱：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

職務(wù)：_________________

郵編：_________________

電話：_________________

托付代理人：_________________

單位名稱：_________________

地址：_________________

法定代表人：______________________________

職務(wù)：_________________

郵編：_________________

電話：_________________

甲方因________________建設(shè)須要，經(jīng)批準(zhǔn)取得_________號《房屋拆遷許可證》，依據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理方法》及___________等規(guī)定，對乙方的房屋進(jìn)行拆遷，甲、乙、丙_____方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：

第一條被拆除房屋現(xiàn)狀

(一)房屋所在地點(diǎn)_________，建筑面積__________平方米(其中有證建筑面積________平方米，房屋運(yùn)用面積___________，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________)，房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______，房屋的結(jié)構(gòu)_________，房屋的總樓層數(shù)__________，房屋所在的樓層數(shù)___________，房屋的朝向______________。

(二)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢狀況：

(三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物狀況：

(四)機(jī)械設(shè)備狀況：

其次條乙方或丙方基本狀況

(一)被拆除房屋為住宅時：

1、乙方有正式戶口______