昌樂縣市場調(diào)查報告

PAGEPAGE1/ 年41、汽車/汽配市優(yōu)勢n濰坊市優(yōu)勢n濰坊市人均汽車擁有量全省第一n汽車制造是濰坊的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，必將帶動汽配市場發(fā)展n汽配城品牌打造已有三年歷史，有一定知名度n交通便n劣勢n濰劣勢n濰坊有北王汽配城等成熟專業(yè)市場，與昌樂距離近，基本覆蓋n昌樂昌盛汽配城經(jīng)營失敗，對項目未來經(jīng)營有一定負面影參考項（昌樂）昌盛汽配城（濰坊）北王汽配2、農(nóng)貿(mào)/農(nóng)資/農(nóng)產(chǎn)優(yōu)優(yōu)勢n昌樂縣已形成了瓜菜、煙桑、果品等一批高效農(nóng)業(yè)主導產(chǎn)業(yè)和草莓、n筍、芋頭等一筍、芋頭等一批區(qū)域性特色產(chǎn)業(yè)，其中果蔬基萬畝，年公公斤n昌樂縣建設(shè)n昌樂縣建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園處，注冊中國地理標志證明商件，認證“三件，認證“三品n項目地處城鄉(xiāng)結(jié)合部，交通便捷n項目已進駐農(nóng)業(yè)孵化器等企業(yè)n項目建筑結(jié)構(gòu)適nn年歷史的農(nóng)貿(mào)n年歷史的農(nóng)貿(mào)城項目，直接競爭大n缺n缺乏政府的直接經(jīng)濟或政策支持，經(jīng)營難度大參考項（昌樂）農(nóng)貿(mào)優(yōu)勢n昌優(yōu)勢n昌樂農(nóng)業(yè)貿(mào)易頻密，需大型物流配置n項目交通便捷n項目無n項目無大型倉庫n物流租金承托力很低參考項（昌樂）壽光農(nóng)產(chǎn)品物流44、裝修材優(yōu)優(yōu)勢n年，n年，昌樂房地產(chǎn)開發(fā)面積

80萬平萬平米，預售面積約萬平米新房成交計算產(chǎn)權(quán)登萬平米，預售面積約萬平米新房成交計算按每平米裝修材料費500則每年約3.25億元家庭裝修材料成交金額成交金額n項目交通便捷n項目建筑結(jié)構(gòu)適合n昌n昌樂及周邊已有成熟之裝修材料市場，有強力競爭者參考項（昌樂）七彩大市場（濰坊）豪德貿(mào)易廣優(yōu)優(yōu)勢n年，n年，昌樂房地產(chǎn)開發(fā)面積

80萬平萬平米，預售面積約萬平米，預售面積約n萬平米，房地產(chǎn)穩(wěn)步發(fā)展n家不同類型五金企業(yè)或商n家不同類型五金企業(yè)或商戶n項目交n項目交通便捷n項目建筑結(jié)構(gòu)適合n昌n昌樂及周邊已有成熟之五金市場，有強力競爭者參考項（昌樂）億豐機電城、老五金機電城（濰坊）豪德五金6、木優(yōu)優(yōu)勢n年，昌樂房n年，昌樂房地產(chǎn)開發(fā)面積萬平米，房地產(chǎn)穩(wěn)步發(fā)展nnn多萬噸。素有“建材之鄉(xiāng)材企業(yè)100n多萬噸。素有“建材之鄉(xiāng)nnnnnnnn參考項（（濰坊）豪杰鋼材市場【露天棚式經(jīng)營7、家優(yōu)優(yōu)勢n萬平米有一定的家居市場基礎(chǔ)2013n萬平米有一定的家居市場基礎(chǔ)n項目交n項目交通便捷n項目建筑結(jié)構(gòu)適合n昌n昌樂及周邊已有成熟市場，有強力競爭者參考項（昌樂）百盛、假日廣8、家電/手機等電子產(chǎn)優(yōu)優(yōu)勢n萬，有一定的電子n萬，有一定的電子產(chǎn)品消費需求n項目交n項目交通便捷n項目建筑結(jié)構(gòu)適合n項目周n項目周邊商業(yè)氛圍薄弱，遠離消費重心n昌樂及周邊已有成熟市場，有強力競爭者參考項（昌樂）蘇優(yōu)優(yōu)勢n萬，有一定的小商n萬，有一定的小商品終端消費需求n項目交n項目交通便捷n項目建筑結(jié)構(gòu)適合n昌n昌樂及周邊已有成熟市場，有強力競爭者參考項（昌樂）小商品城濰坊）豪德小商品優(yōu)優(yōu)勢n萬，有一定的茶葉n萬，有一定的茶葉消費需求n項目交n項目交通便捷n項目建筑結(jié)構(gòu)適合n昌n昌樂及周邊已有成熟市場，有強力競爭者參考項（濰坊）中華茶博城、北王茶優(yōu)勢n項優(yōu)勢n項目交通便捷n項目建筑結(jié)構(gòu)適合n濰坊市具備花卉產(chǎn)業(yè)集nn昌樂自身需n昌樂自身需求量少n項目無溫棚，不具備適當?shù)挠布周邊已有成熟市場，有強力競爭者參考項（（濰坊）青州黃樓花卉苗木交易中12、服裝/鞋帽/箱優(yōu)勢n項優(yōu)勢n項目交通便捷n項目建筑結(jié)構(gòu)適合n項目周n項目周邊商業(yè)氛圍薄弱，遠離消費重心n昌樂及周邊已有成熟市場，有強力競爭者參考項（昌樂）溫州商多家，昌樂珠寶市多家，昌樂珠寶市場年優(yōu)優(yōu)勢n萬余人，企業(yè)珠寶產(chǎn)業(yè)n萬余人，企業(yè)100多

nnn昌n昌樂被稱為“藍寶石之鄉(xiāng)n寶石/禮品租值高nn項目建n項目建筑無特點，需重新規(guī)劃設(shè)計n昌樂及周邊已有成熟市場，有強力競爭者參考項（昌樂）中國寶石優(yōu)優(yōu)勢n萬對，昌樂約對，有一濰坊每年結(jié)婚n萬對，昌樂約對，有一消消費基礎(chǔ)n項n項目建筑無特點，需重新規(guī)劃設(shè)計n現(xiàn)昌樂縣n現(xiàn)昌樂縣里與婚慶相關(guān)聯(lián)的店鋪少家左右n婚n婚慶介紹基本通過網(wǎng)絡關(guān)系解決參考項分分散經(jīng)營，無參優(yōu)勢n山優(yōu)勢n山東有獨特的“魯”菜系列，有濃厚的餐飲文化n項目交通便捷n周n周邊商業(yè)氛圍薄弱，人員稀少參考項分分散經(jīng)營，無參（元/平（元/平.日率12734567場810/9豪德小商品小商品、禮品、玩具28濰20沿4一內(nèi)2豪杰五金機器配件、機電設(shè)備、軸10濰20沿3良內(nèi)2.4豪德貿(mào)易廣五金、裝修、機電、陶35濰23沿4良內(nèi)3元順商貿(mào)超市、餐館、日用百8濰30沿8差內(nèi)2.8中華茶博茶葉、茶50濰34沿2.9良內(nèi)2北王茶