購買土地合同律師版（七篇）

第16頁共16頁購買土地?合同律師?版甲方?：乙方?：甲、?乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商?，本著平?等、自愿?、有償、?誠實信用?原則，就?雙方聯(lián)?合購買土?地事宜達?成協(xié)議如?下：一?、地塊概?況1.?該地塊位?于東鄰：?西鄰：南?鄰：北鄰?：___?__），?土地面積?為___?_平方米?（折__?__畝）?。宗地四?至及界址?點座標詳?見附件1?國有土地?出讓合同?及其附件?。2.?現(xiàn)該地塊?的用途為?工業(yè)用地?。二、?甲、乙雙?方共同確?認：以甲?方的名義?依法取得?本協(xié)議項?下的該宗?土地中，?土地面積?為平方米?（折畝）?系由乙方?單獨出資?借用甲方?名義購買?，該土地?的實際使?用權(quán)為乙?方，乙方?對該土地?享有依法?占有、使?用、收益?及處分的?權(quán)能。該?地塊宗地?四至及界?址點座標?詳見附件?2。該?宗土地中?其余部分?系甲方出?資購買，?甲方享有?依法占有?、使用、?收益及處?分的權(quán)能?。該地塊?宗地四至?及界址點?座標詳見?附件3。?三、鑒?于甲方已?與政府有?關(guān)部門協(xié)?商，該宗?土地的價?格為2.?5萬元/?畝，故甲?、乙雙方?一致同意?，乙方應(yīng)?按2.5?萬元/畝?的價格在?本協(xié)議簽?署后當(dāng)日?內(nèi)支付給?甲方15?萬元（壹?拾伍萬元?）。其余?部份在土?地劃定后?，按每畝?2.5萬?元/畝的?價格乙方?實際所得?土地畝數(shù)?，甲乙進?行結(jié)算。?甲、乙?雙方共同?承諾，無?論甲方實?際取得本?協(xié)議項下?的該宗土?地的價格?與本條?約定的單?價是否存?在差價，?雙方均一?致同意按?本條約定?的單價執(zhí)?行，雙方?均自愿放?棄主張結(jié)?算、支付?差價的權(quán)?利。四?、甲方取?得該宗土?地后，可?在其實際?享有權(quán)利?（即本協(xié)?議第二條?約定）的?范圍內(nèi)獨?立經(jīng)營，?享有全部?收益、承?擔(dān)全部風(fēng)?險，所有?的權(quán)利、?義務(wù)均與?乙方無關(guān)?，乙方亦?不得干涉?甲方的獨?立經(jīng)營活?動。五?、甲方取?得該宗土?地后，乙?方可在其?實際享有?權(quán)利（即?本協(xié)議第?二條約定?）的范圍?內(nèi)獨立經(jīng)?營，享有?全部收益?、承擔(dān)全?部風(fēng)險，?所有的權(quán)?利、義務(wù)?均與甲方?無關(guān)，甲?方亦不得?干涉乙方?的獨立經(jīng)?營活動。?六、甲?方自愿承?諾：乙方?有權(quán)在不?破壞該宗?土地整體?規(guī)劃的情?形下，可?自由開發(fā)?、使用、?利用其享?有權(quán)利的?土地使用?權(quán);甲方?自愿承諾?，無條件?配合乙方?所屬土地?單獨辦理?土地使用?權(quán)證和土?地開發(fā)、?利用、變?性的相關(guān)?事宜等。?七、一?方違約，?違約方應(yīng)?向守約方?支付違約?金5萬元?（人民幣?）并賠償?由此造成?的全部經(jīng)?濟損失?八、甲方?全部股東?自愿為本?協(xié)議項下?甲方的全?部義務(wù)提?供連帶擔(dān)?保責(zé)任。?九、未?盡事宜，?雙方協(xié)商?解決。?十.本協(xié)?議一式四?份，雙方?各執(zhí)兩份?。十一?.本協(xié)議?經(jīng)雙方及?擔(dān)保人簽?字或蓋章?后生效。?甲方：?（簽章）?全體股?東簽字：?___?_年__?__月_?___日?乙方：?簽字：?___?_年__?__月_?___日?購買土?地合同律?師版（二?）買方?（以下簡?稱乙方）?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》的有關(guān)?規(guī)定，甲?、乙雙方?遵循自愿?、公平和?誠實信用?的原則，?經(jīng)協(xié)商，?就乙方向?甲方購買?標準廠房?和使用配?套場地達?成如下協(xié)?議。一?、基本情?況：1?、乙方購?買甲方坐?落在__?__市_?___區(qū)?（縣）_?___路?____?號廠房_?____?層，廠房?建筑面積?____?平方米，?并配套場?地___?_平方米?，按房產(chǎn)?證為準。?2、土?地使用權(quán)?限為__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?到___?_年__?__月_?___日?止，實際?年限按產(chǎn)?權(quán)證。?二、廠房?價格及其?它費用：?1、廠?房價格每?平方米人?民幣__?__元（?大寫），?總價（含?人民幣土?地價格）?人民幣_?___元?（大寫）?。2、?土地使用?稅費按國?家有關(guān)規(guī)?定由__?__方每?年支付給?有關(guān)部門?。三、?付款方式?、期限及?交房期：?1、廠?房總價分?二次付清?，簽約日?乙方支付?定金人民?幣___?_萬元（?大寫）。?（1）?____?年___?_月__?__日前?甲方把廠?房通過有?關(guān)部門驗?收合格后?交付乙方?使用，同?時乙方在?收到甲方?廠房后支?付人民幣?____?萬元（大?寫）;?（2）其?余房款應(yīng)?在甲方辦?妥相關(guān)產(chǎn)?權(quán)交易后?（以產(chǎn)權(quán)?交易中心?核發(fā)產(chǎn)權(quán)?證之日為?準）——?日內(nèi)一次?性付清，?在辦理中?產(chǎn)生的契?稅由乙方?負責(zé)。?2、以上?付款以轉(zhuǎn)?帳或現(xiàn)金?方式支付?均可，如?乙方逾期?超過一個?月不付款?，甲方有?權(quán)終止合?同，并要?求乙方賠?償違約金?給甲方，?違約金按?廠房和土?地總價的?10%計?;若甲方?不能辦理?土地、房?產(chǎn)二證，?或?qū)⑼恋?、廠房抵?押給任何?第三方，?則售房合?同無效，?甲方無條?件全額退?還乙方所?有的購房?款，并按?廠房和土?地總價1?0%支付?給乙方作?為違約金?。四、?其他規(guī)定?：1、?甲方在辦?理好產(chǎn)權(quán)?證后再給?乙方協(xié)助?辦理產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)?，在辦理?中發(fā)生的?所有費用?契稅、工?本費等由?乙方負責(zé)?支付。?2、乙方?所購產(chǎn)權(quán)?房可以自?由轉(zhuǎn)讓或?出租給其?他方辦業(yè)?，但必須?通知管理?方，受讓?或承租方?企業(yè)可以?以本廠房?地址進行?工商注冊?。3、?廠房內(nèi)土?地屬批租?，廠區(qū)內(nèi)?按現(xiàn)有的?設(shè)施配套?使用給乙?方，未經(jīng)?有關(guān)部門?同意，不?得擅自搭?建簡易棚?及房屋，?甲方須協(xié)?助乙方辦?理搭建秘?備的簡易?棚手續(xù)。?4、乙?方所購房?屋不得拆?除，不得?在其中舉?辦高污染?的項目。?5、乙?方在所購?房屋內(nèi)組?織生產(chǎn)、?經(jīng)營或生?活必須遵?紀守法，?恪守管理?制度，照?章納稅，?按其交付?各項規(guī)定?費用。?6、乙方?使用的用?電和用水?增容量由?乙方提出?申請，甲?方予以協(xié)?助辦理，?增容費用?由乙方向?有關(guān)部門?按規(guī)定交?納。7?、本合同?未盡事宜?由雙方協(xié)?商補充確?定，與本?合同具有?同等法律?效力。?8、甲方?在完成售?房的全過?程后，則?乙方有權(quán)?支配和使?用該廠房?，甲方無?權(quán)干涉。?9、本?廠房的質(zhì)?量保修期?為交付后?一年內(nèi)有?效。五?、本合同?主體及責(zé)?任1、?甲方：_?____????法定?代表人：?____?_??????????委?托代理人?：___?__2?、乙方：?____?_???法?定代表人?：___?__???????????委托代理?人：__?___?購買土地?合同律師?版（三）?甲、乙?雙方經(jīng)友?好協(xié)商，?本著平等?、自愿、?有償、誠?實信用原?則，就雙?方聯(lián)合購?買土地事?宜達成協(xié)?議如下：?一、地?塊概況?1.該地?塊位于東?鄰：西鄰?：南鄰：?北鄰：_?____?），土地?面積為_?___平?方米。?宗地四至?及界址點?座標詳見?附件1國?有土地出?讓合同及?其附件。?2.現(xiàn)?該地塊的?用途為工?業(yè)用地。?二、甲?、乙雙方?共同確認?：以甲方?的名義依?法取得本?協(xié)議項下?的該宗土?地中，土?地面積為?平方米系?由乙方單?獨出資借?用甲方名?義購買，?該土地的?實際使用?權(quán)為乙方?，乙方對?該土地享?有依法占?有、使用?、收益及?處分的權(quán)?能。該?地塊宗地?四至及界?址點座標?詳見附件?2。該?宗土地中?其余部分?系甲方出?資購買，?甲方享有?依法占有?、使用、?收益及處?分的權(quán)能?。該地?塊宗地四?至及界址?點座標詳?見附件3?。三、?鑒于甲方?已與政府?有關(guān)部門?協(xié)商，該?宗土地的?價格為元?/畝，故?甲、乙雙?方一致同?意，乙方?應(yīng)按元/?畝的價格?在本協(xié)議?簽署后當(dāng)?日內(nèi)支付?給甲方元?。其余?部份在土?地劃定后?，按每畝?2.5萬?元/畝的?價格乙方?實際所得?土地畝數(shù)?，甲乙進?行結(jié)算。?甲、乙?雙方共同?承諾，無?論甲方實?際取得本?協(xié)議項下?的該宗土?地的價格?與本條?約定的單?價是否存?在差價，?雙方均一?致同意按?本條約定?的單價執(zhí)?行，雙方?均自愿放?棄主張結(jié)?算、支付?差價的權(quán)?利。四?、甲方取?得該宗土?地后，可?在其實際?享有權(quán)利?的范圍內(nèi)?獨立經(jīng)營?，享有全?部收益、?承擔(dān)全部?風(fēng)險，所?有的權(quán)利?、義務(wù)均?與乙方無?關(guān)，乙方?亦不得干?涉甲方的?獨立經(jīng)營?活動。?五、甲方?取得該宗?土地后，?乙方可在?其實際享?有權(quán)利的?范圍內(nèi)獨?立經(jīng)營，?享有全部?收益、承?擔(dān)全部風(fēng)?險，所有?的權(quán)利、?義務(wù)均與?甲方無關(guān)?，甲方亦?不得干涉?乙方的獨?立經(jīng)營活?動。六?、甲方自?愿承諾：?乙方有權(quán)?在不破壞?該宗土地?整體規(guī)劃?的情形下?，可自由?開發(fā)、使?用、利用?其享有權(quán)?利的土地?使用權(quán);?甲方自?愿承諾，?無條件配?合乙方所?屬土地單?獨辦理土?地使用權(quán)?證和土地?開發(fā)、利?用、變性?的相關(guān)事?宜等。?七、一方?違約，違?約方應(yīng)向?守約方支?付違約金?5萬元并?賠償由此?造成的全?部經(jīng)濟損?失八、?甲方全部?股東自愿?為本協(xié)議?項下甲方?的全部義?務(wù)提供連?帶擔(dān)保責(zé)?任。九?、未盡事?宜，雙方?協(xié)商解決?。十.?本協(xié)議一?式四份，?雙方各執(zhí)?兩份。?十一.本?協(xié)議經(jīng)雙?方及擔(dān)保?人簽字或?蓋章后生?效。甲?方：全?體股東簽?字：_?___年?____?月___?_日乙?方：簽?字：_?___年?____?月___?_日購?買土地合?同律師版?（四）?甲方：?乙方：?甲、乙雙?方經(jīng)友好?協(xié)商，本?著平等、?自愿、有?償、誠實?信用原則?，就雙方?聯(lián)合購買?土地事宜?達成協(xié)議?如下：?一、地塊?概況1?.該地塊?位于東鄰?：西鄰：?南鄰：北?鄰：__?___）?，土地面?積為__?__平方?米（折_?___畝?）。宗地?四至及界?址點座標?詳見附件?1國有土?地出讓合?同及其附?件。2?.現(xiàn)該地?塊的用途?為工業(yè)用?地。二?、甲、乙?雙方共同?確認：以?甲方的名?義依法取?得本協(xié)議?項下的該?宗土地中?，土地面?積為平方?米（折畝?）系由乙?方單獨出?資借用甲?方名義購?買，該土?地的實際?使用權(quán)為?乙方，乙?方對該土?地享有依?法占有、?使用、收?益及處分?的權(quán)能。?該地塊宗?地四至及?界址點座?標詳見附?件2。該?宗土地中?其余部分?系甲方出?資購買，?甲方享有?依法占有?、使用、?收益及處?分的權(quán)能?。該地塊?宗地四至?及界址點?座標詳見?附件3。?三、鑒?于甲方已?與政府有?關(guān)部門協(xié)?商，該宗?土地的價?格為2.?5萬元/?畝，故甲?、乙雙方?一致同意?，乙方應(yīng)?按2.5?萬元/畝?的價格在?本協(xié)議簽?署后當(dāng)日?內(nèi)支付給?甲方15?萬元（壹?拾伍萬元?）。其余?部份在土?地劃定后?，按每畝?2.5萬?元/畝的?價格乙方?實際所得?土地畝數(shù)?，甲乙進?行結(jié)算。?甲、乙?雙方共同?承諾，無?論甲方實?際取得本?協(xié)議項下?的該宗土?地的價格?本條約定?的單價是?否存在差?價，雙方?均一致同?意按本條?約定的單?價執(zhí)行，?雙方均自?愿放棄主?張結(jié)算、?支付差價?的權(quán)利。?四、甲?方取得該?宗土地后?，可在其?實際享有?權(quán)利（即?本協(xié)議第?二條約定?）的范圍?內(nèi)獨立經(jīng)?營，享有?全部收益?、承擔(dān)全?部風(fēng)險，?所有的權(quán)?利、義務(wù)?均與乙方?無關(guān)，乙?方亦不得?干涉甲方?的獨立經(jīng)?營活動。?五、甲?方取得該?宗土地后?，乙方可?在其實際?享有權(quán)利?（即本協(xié)?議第二條?約定）的?范圍內(nèi)獨?立經(jīng)營，?享有全部?收益、承?擔(dān)全部風(fēng)?險，所有?的權(quán)利、?義務(wù)均與?甲方無關(guān)?，甲方亦?不得干涉?乙方的獨?立經(jīng)營活?動。六?、甲方自?愿承諾：?乙方有權(quán)?在不破壞?該宗土地?整體規(guī)劃?的情形下?，可自由?開發(fā)、使?用、利用?其享有權(quán)?利的土地?使用權(quán);?甲方自愿?承諾，無?條件配合?乙方所屬?土地單獨?辦理土地?使用權(quán)證?和土地開?發(fā)、利用?、變性的?相關(guān)事宜?等。七?、一方違?約，違約?方應(yīng)向守?約方支付?違約金5?萬元（人?民幣）并?賠償由此?造成的全?部經(jīng)濟損?失八、?甲方全部?股東自愿?為本協(xié)議?項下甲方?的全部義?務(wù)提供連?帶擔(dān)保責(zé)?任。九?、未盡事?宜，雙方?協(xié)商解決?。十.?本協(xié)議一?式四份，?雙方各執(zhí)?兩份。?十一.本?協(xié)議經(jīng)雙?方及擔(dān)保?人簽字或?蓋章后生?效。甲?方：（簽?章）全體?股東簽字?：___?_年__?__月_?___日?乙方：?____?_????????????????簽?字：__?____?___年?____?月___?_日購?買土地合?同律師版?（五）?甲方：?乙方：?甲、乙雙?方經(jīng)友好?協(xié)商，本?著平等、?自愿、有?償、誠實?信用原則?，就雙方?一、地?塊概況?1.該地?塊位于東?鄰：西鄰?：南鄰：?北鄰：_?____?），土地?面積為_?___平?方米（折?____?畝）。宗?地四至及?界址點座?標詳見附?件1國有?土地出讓?合同及其?附件。?2.現(xiàn)該?地塊的用?途為工業(yè)?用地。?二、甲、?乙雙方共?同確認：?以甲方的?名義依法?取得本協(xié)?議項下的?該宗土地?中，土地?面積為平?方米（折?畝）系由?乙方單獨?出資借用?甲方名義?購買，該?土地的實?際使用權(quán)?為乙方，?乙方對該?土地享有?依法占有?、使用、?收益及處?分的權(quán)能?。該地塊?宗地四至?及界址點?座標詳見?附件2。?三、鑒?于甲方已?與政府有?關(guān)部門協(xié)?商，該宗?土地的價?格為2.?5萬元/?畝，故甲?、乙雙方?一致同意?，乙方應(yīng)?按2.5?萬元/畝?的價格在?本協(xié)議簽?署后當(dāng)日?內(nèi)支付給?甲方15?萬元（壹?拾伍萬元?）。其余?部份在土?地劃定后?，按每畝?2.5萬?元/畝的?價格×乙?方實際所?得土地畝?數(shù)，甲乙?進行結(jié)算?。甲、?乙雙方共?同承諾，?無論甲方?實際取得?本協(xié)議項?下的該宗?土地的價?格四、?甲方取得?該宗土地?后，可在?其實際享?有權(quán)利（?即本協(xié)議?第二條約?定）的范?圍內(nèi)獨立?經(jīng)營，享?有全部收?益、承擔(dān)?全部風(fēng)險?，所有的?權(quán)利、義?務(wù)均與乙?方無關(guān)，?乙方亦不?得干涉甲?方的獨立?經(jīng)營活動?。五、?甲方取得?該宗土地?后，乙方?可在其實?際享有權(quán)?利（即本?協(xié)議第二?條約定）?的范圍內(nèi)?獨立經(jīng)營?，享有全?部收益、?承擔(dān)全部?風(fēng)險，所?有的權(quán)利?、義務(wù)均?與甲方無?關(guān)，甲方?亦不得干?涉乙方的?獨立經(jīng)營?活動。?六、甲方?自愿承諾?：乙方有?權(quán)在不破?壞該宗土?地整體規(guī)?劃的情形?下，可自?由開發(fā)、?使用、利?用其享有?權(quán)利的土?地使用權(quán)?;甲方自?愿承諾，?無條件配?合乙方所?屬土地單?獨辦理土?地使用權(quán)?證和土地?開發(fā)、利?用、變性?的相關(guān)事?宜等。?七、一方?違約，違?約方應(yīng)向?守約方支?付違約金?5萬元（?人民幣）?并賠償由?此造成的?全部經(jīng)濟?損失八?、甲方全?部股東自?愿為本協(xié)?議項下甲?方的全部?義務(wù)提供?連帶擔(dān)保?責(zé)任。?九、未盡?事宜，雙?方協(xié)商解?決。十?.本協(xié)議?一式四份?，雙方各?執(zhí)兩份。?十一.?本協(xié)議經(jīng)?雙方及擔(dān)?保人簽字?或蓋章后?生效。?甲方：（?簽章）全?體股東簽?字：__?__年_?___月?____?日乙方?：___?__?????????????????簽字：_?____?____?年___?_月__?__日?購買土地?合同律師?版（六）?甲方：?乙方：?根據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》及?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?本著平等?、自愿、?協(xié)商一致?的原則，?簽訂本合?同，以示?共同遵守?。第一?條：甲方?將位于的?平方米的?土地轉(zhuǎn)讓?給乙方，?甲方不干?預(yù)乙方對?該土地的?使用權(quán)。?土地總?面積為平?方米。實?際方位。?第二條?：歸屬問?題該土?地轉(zhuǎn)讓成?立后，甲?方必須將?擁有該土?地的所有?權(quán)益移交?給乙方，?其中包括?但不限于?：永久使?用權(quán);在?該土地范?圍內(nèi)建筑?房屋;國?家或集體?征用土地?后的賠償?款（限于?政策因素?，甲方應(yīng)?無條件協(xié)?助乙方獲?取該權(quán)益?）;4?，繼承、?再次轉(zhuǎn)讓?及與它人?置換的權(quán)?利。第?三條：轉(zhuǎn)?讓費及付?款方式?1、該土?地轉(zhuǎn)讓費?共計__?__元（?大寫：_?____?）人民幣?。乙方在?雙方簽訂?合同之日?先付元（?大寫：_?____?）人民幣?。2、?其余款項?在___?_年__?__月_?___日?前交清。?第四條?、雙方權(quán)?益、義務(wù)?1、甲?方一次性?收取人民?幣___?_元轉(zhuǎn)讓?費后，不?再收取任?何費用。?甲方應(yīng)確?保擁有該?土地的所?有權(quán)、使?用權(quán)為其?所有，如?果乙方遭?第三方出?具證據(jù)證?明其為土?地所有人?并索要該?土地所有?權(quán)、使用?權(quán)時，乙?方有權(quán)向?甲方追索?本合同所?產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓?費本金、?利息及由?此造成的?所有損失?。2、?本土地所?有權(quán)、使?用權(quán)為家?庭單位所?有，轉(zhuǎn)讓?成立后甲?方任何家?庭成員不?再享有該?土地權(quán)益?的所有權(quán)?、使用權(quán)?、繼承權(quán)?。3、?乙方在使?用土地時?若需要辦?理手續(xù)時?，甲方應(yīng)?給予必要?的協(xié)助。?第五條?、違約責(zé)?任甲、?乙雙方必?須遵守合?同條款，?任何一方?不得單方?面無故解?除合同。?如有違約?行為，違?約方賠償?由此而給?對方造成?的一切經(jīng)?濟損失。?第六條?、本合同?未盡事宜?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。本?合同具有?法律效力?，執(zhí)行中?，如發(fā)生?糾紛，經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商不?成，可通?過當(dāng)?shù)厝?民法院訴?訟解決。?第七條?、本協(xié)議?由村民_?____?在場見證?。第八?條，本協(xié)?議自甲乙?雙方簽字?畫押之日?起生效。?協(xié)議一式?叁份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?見證人共?執(zhí)一份，?均具有同?等的法律?效力。?甲方簽字?：乙方?簽字：?見證人簽?字：簽?字日期：?____?年___?_月__?__日?購買土地?合同律師?版（七）?甲方：?乙方：?甲、乙?雙方經(jīng)友?好協(xié)商，?本著平等?、自愿、?有償、誠?實信用原?則，就雙?方聯(lián)合購?買土地事?宜達成協(xié)?議如下：?一、地?塊概況?1.該地?塊位于東?鄰：西鄰?：南鄰：?北鄰：_?____?），土地?面積為_?___平?方米（折?____?畝）。宗?地四至及?界址點座?標詳見附?件1國有?土地出讓?合同及其?附件。?2.現(xiàn)該?地塊的用?途為工業(yè)?用地。?二、甲、?乙雙方共?同確認：?以甲方的?名義依法?取得本協(xié)?議項下的?該宗土地?中，土地?面積為平?方米（折?畝）系由?乙方單獨?出資借用?甲方名義?購買，該?土地的實?際使用權(quán)?為乙方，?乙方對該?土地享有?依法占有?、使用、?收益及處?分的權(quán)能?。該地塊?宗地四至?及界址點?座標詳見?附件2。?該宗土?地中其余?部分系甲?方出資購?買，