簡單房屋租賃合同范文（七篇）

第45頁共45頁簡單房屋?租賃合同?范文甲?方（以下?簡稱甲方?）乙方?（以下簡?稱乙方）?根據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)規(guī)?定，在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，甲、?乙雙方就?下列房屋?的租賃達?成如下協(xié)?議：第?一部分房?屋概況?第1條甲?方保證向?乙方出租?的房屋系?本人擁有?出租權(quán)。?第2條?房屋的使?用面積：?上下兩層?共80平?米，其中?一層36?平米。?第3條出?租房屋概?況甲方?房屋（以?下簡稱該?房屋）房?屋結(jié)構(gòu)為?復式單身?公寓，坐?落于深圳?市華僑城?華山村一?棟507?室；位于?第5、6?層，兩層?建筑面積?共80平?方米，其?中第5層?（復式房?的第一層?，面積3?6平米）?出租。房?屋為水泥?地面，墻?為新粉刷?白色墻面?無脫落；?洗手間各?類設(shè)施完?好。第?二部分租?賃期限?第4條房?屋租賃期?限：六個?月起租：?（自__?__年_?___月?____?日起）?遇以下情?況應順延?：1）?發(fā)生不可?抗力事由?的；2?）甲方非?正常原因?逾期交付?房屋的；?3）非?乙方原因?致使房屋?無法居住?的；4?）經(jīng)雙方?協(xié)商一致?并書面更?改的。?第三部分?租金條款?第5條?租金每月?人民幣_?___元?整。（大?寫：__?___整?）另付一?個月租金?為押金。?第6條?租金按月?支付；自?本合同生?效之日起?，乙方應?支付給甲?方每一個?月的租金?以及一個?月押金；?以后應在?下一月的?____?號前付清?下個月的?租金。?第7條租?金支付地?點：__?___?第8條租?金支付方?式：現(xiàn)金?或轉(zhuǎn)帳；?收款帳號?為___?__第?9條甲方?收取租金?時應提供?書面形式?的收據(jù)，?否則乙方?有權(quán)拒絕?支付租金?。第四?部分相關(guān)?費用第?10條房?屋在租賃?期間產(chǎn)生?的稅收由?乙方承擔?，不因本?租賃合同?無效，或?撤銷，或?變更而變?動，除非?雙方對此?達成書面?變更協(xié)議?。第1?1條租賃?期間，租?賃期間，?因正常生?活之需要?的水電費?、網(wǎng)絡接?入費由甲?方提供每?月的費用?數(shù)目，甲?乙雙方各?付一半，?甲方保證?此數(shù)目的?真實性；?天然氣以?及有線電?視的費用?自行繳納?（可議）?第12?條租賃期?間，房屋?的一層屋?內(nèi)設(shè)備使?用權(quán)歸乙?方；及房?屋的附屬?配套設(shè)施?（如自行?車位、汽?車車位）?等使用權(quán)?雙方共享?。第五?部分房屋?變更與設(shè)?立他項權(quán)?利第1?3條租賃?期間，乙?方不得將?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的，如?有特殊情?況確實需?要的，須?征得甲方?書面同意?。取得使?用權(quán)的第?三方即成?為本合同?的當然乙?方，享有?原乙方的?權(quán)利和承?擔原乙方?的義務，?乙方不再?承擔本合?同約定的?權(quán)利與義?務。第?14條租?賃期間，?甲方如將?房產(chǎn)使用?權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方，?應提前1?個月書面?通知乙方?，乙方有?以同等價?格的優(yōu)先?權(quán)。房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三?方后，該?第三方即?成為本合?同的當然?甲方，享?有原甲方?的權(quán)利和?承擔原甲?方的義務?，甲方不?再承擔本?合同約定?的權(quán)利與?義務。?第15條?甲方設(shè)立?其它他項?權(quán)利，如?未征得乙?方同意，?應提前1?個月書面?告知乙方?。第1?6條乙方?有權(quán)提議?增設(shè)其它?他項權(quán)利?，但應書?面提議，?并需征求?甲方同意?。第六?部分房屋?修繕第?17條租?賃前，甲?方應保證?房屋能滿?足乙方正?常使用和?居住之需?要。第?18條租?賃期間，?如房屋發(fā)?生非因乙?方原因造?成的自然?損壞，或?人為損壞?，或屋面?漏水等，?影響乙方?正常居住?生活事由?的，甲方?應在接到?乙方通知?之日起7?天內(nèi)予以?修繕，超?過7天，?乙方有權(quán)?自行修繕?。第1?9條租賃?期間，如?房屋有傾?倒危險，?或其它嚴?重妨礙乙?方正常居?住的，或?威脅到乙?方的生命?財產(chǎn)安全?的，甲方?應在接到?乙方的通?知后立即?進行修繕?或暫時補?救，如果?甲方對此?怠慢，或?不予以理?睬，或采?取維修保?養(yǎng)措施不?力，乙方?可以代甲?方修繕。?第20?條對房屋?進行的修?繕費用，?乙方可以?抵銷租金?或向甲方?索還。?第七部分?甲方權(quán)利?與義務?第21條?甲方保證?如實向乙?方解釋和?說明房屋?情況和周?邊概況，?應包括房?屋權(quán)屬、?房屋維修?次數(shù)、物?業(yè)管理、?治安、環(huán)?境等，及?如實回答?乙方的相?關(guān)咨詢，?否則視為?欺詐行為?。第2?2條甲方?如未按本?合同規(guī)定?時間向乙?方提供租?賃房屋，?每日向乙?方償付違?約金人民?幣___?_元（每?日的平均?租金額）?，累計不?超過壹個?月的租金?。第2?3條租賃?期間，如?甲方確需?收回房屋?自住，必?須提前壹?個月通知?乙方。如?果因甲方?原因致使?乙方在合?同期限內(nèi)?滿搬出房?屋時，甲?方承擔違?約責任并?支付違約?金違約金?以剩余租?期內(nèi)應交?租金總額?的20%?計算。?第24條?租賃期間?，如有政?府或經(jīng)正?常合法程?序?qū)徟?拆遷行為?，則按照?國家拆遷?條例和當?地的拆遷?有關(guān)規(guī)定?執(zhí)行。?第25條?乙方經(jīng)甲?方許可在?租用房屋?內(nèi)進行的?裝修。?第八部分?乙方權(quán)利?與義務?第26條?乙方按本?合同約定?交付租金?，甲方如?無正當理?由拒收，?乙方不負?遲延交租?的責任。?第27?條租賃期?間，如乙?方付完壹?個月房費?而未住滿?壹個月需?要退房，?甲方不退?付剩余房?租（押金?除外）?第28條?租賃期間?，乙方未?經(jīng)甲方同?意改變房?屋的結(jié)構(gòu)?及用途，?故意或過?失造成租?用房屋和?設(shè)備的毀?損，應負?責恢復原?狀或賠償?經(jīng)濟損失?。乙方如?需裝修墻?、安裝窗?和防盜門?等，須事?先征得甲?方同意，?如需要經(jīng)?政府審批?的，則應?經(jīng)有關(guān)部?門批準方?能施工。?第29?條乙方在?房屋內(nèi)的?裝修及安?裝的設(shè)備?、物品，?在合同期?滿搬出時?可一次折?價轉(zhuǎn)讓給?甲方；雙?方如無法?達成協(xié)議?，則乙方?應自合同?期滿之日?起7天內(nèi)?自行拆除?，恢復至?房屋原狀?。超過7?天，甲方?有權(quán)無償?保留或自?行拆除，?拆除費用?由乙方在?合理數(shù)額?內(nèi)承擔。?第30?條根據(jù)本?合同約定?提前終止?合同或合?同期滿，?乙方應在?收到甲方?正式書面?通知之日?起15天?內(nèi)搬出全?部設(shè)備、?物件，但?雙方另有?協(xié)商除外?。如乙方?短期內(nèi)另?找房屋確?實有困難?或另有其?它特殊情?況，則甲?方應允許?乙方延期?至30天?，但乙方?應按本合?同約定的?租金一次?性交清租?金。搬遷?后___?_日內(nèi)房?屋里如仍?有余物，?如雙方無?約定，視?為乙方放?棄所有權(quán)?，由甲方?處理。?第31條?租賃期滿?或合同解?除，如乙?方逾期不?搬遷，乙?方應賠償?甲方因此?所受的經(jīng)?濟損失。?第32?條租賃期?滿，乙方?在同等租?金下有優(yōu)?先承租權(quán)?。第九?部分不可?抗力和例?外第3?3條不可?抗力意指?不能預見?、不能避?免且不能?克服的客?觀自然情?況。第?34條因?不可抗力?導致甲乙?雙方或一?方不能履?行或不能?完全履行?本協(xié)議約?定的有關(guān)?義務時，?甲乙雙方?相互不承?擔違約責?任。但遇?有不可抗?力的一方?或雙方應?于不可抗?力發(fā)生后?____?日內(nèi)將情?況告之對?方，并提?供有關(guān)部?門的證明?。在不可?抗力影響?消除后的?合理時間?內(nèi)，一方?或雙方應?當繼續(xù)履?行合同。?第35?條不可抗?力影響如?持續(xù)2個?月以上，?任一方均?有權(quán)單方?面終止合?同。第?38條合?同履行期?間，如非?因乙方原?因，房屋?發(fā)生漏水?、倒塌，?或房屋被?認為危房?，或其它?原因致使?乙方無法?正常居住?生活的，?在甲方維?護或修繕?完畢之前?，甲方應?減免這段?日期的租?金。第?38條因?不可抗力?致使本合?同無法履?行，本合?同則自然?終止，甲?方應在本?合同終止?之日起十?五天內(nèi)返?還乙方多?支付的租?金，其它?有關(guān)問題?按國家相?關(guān)規(guī)定處?理。第?十部分通?知第3?9條依照?本協(xié)議要?求任何一?方發(fā)出的?通知或其?它聯(lián)系應?以中文書?寫，通知?可以專人?遞交，或?以掛號信?件、或以?公認的快?遞服務或?圖文傳真?發(fā)送到另?一方。通?知視為有?效送達的?日期應按?下述方法?確定：?1）專人?遞交的通?知在專人?交到之日?視為送達?；2）?以圖文傳?真發(fā)送的?通知在成?功傳送和?接收日后?的第1個?工作日視?為送達。?第十一?部分爭議?解決第?49條對?于因本協(xié)?議履行而?發(fā)生的爭?議，雙方?應協(xié)商解?決，協(xié)商?不成，可?向房屋所?在地法院?訴訟。?第十二部?分合同生?效第4?1條本協(xié)?議自雙方?簽字之日?起生效，?本合同另?有約定或?法律、行?政法規(guī)有?規(guī)定的，?則從其約?定或規(guī)定?。第4?2條甲乙?雙方應提?供本人身?份證復印?件作為本?合同的附?件以證明?本人身份?。甲乙雙?方任何情?況下都不?得將此復?印件作其?它用途，?因保管不?善或因其?它原因使?對方因身?份證復印?件引起的?損失及糾?紛，由責?任人人承?擔一切責?任。第?十三部分?違約責任?第43?條任何一?方未履行?本協(xié)議約?定的任何?一項條款?均被視為?違約。?第44條?任何一方?在收到對?方的具體?說明違約?情況的書?面通知后?，應在_?___日?內(nèi)對此確?認或提出?書面異議?或補充說?明。如果?在___?_日內(nèi)不?予以書面?回答，則?視為其接?受書面通?知所述內(nèi)?容。在此?情形下，?甲乙雙方?應對此問?題進行協(xié)?商，協(xié)商?不成的，?按本協(xié)議?爭議條款?解決。違?約方應承?擔因自己?的違約行?為而給守?約方造成?的經(jīng)濟損?失。第?十四部分?索賠第?45條如?果因甲方?非正當原?因致使本?合同無法?履行，甲?方應返回?乙方已經(jīng)?交付的租?金及押金?，包括但?不包括其?它費用。?第46?條如果因?甲方非正?當原因致?使合同無?法履行，?甲方應在?合同不能?履行之日?起7天內(nèi)?一次性支?付給乙方?剩余租期?內(nèi)應交租?金總額的?10%做?為補償金?。第4?7條如果?因乙方非?正當原因?致使合同?無法履行?，甲方有?權(quán)暫時扣?留乙方已?經(jīng)交付的?租金以及?押金。乙?方基于信?賴而先期?投入的各?類費用（?同第45?條含義）?甲方不予?以補償。?第48?條乙方逾?期支付應?支付租金?，自逾期?之日起每?日按應交?付租金的?2%向甲?方支付違?約金，但?違約金累?計不超過?3個月的?租金。乙?方如拖欠?租金達3?0天以上?，甲方有?權(quán)收回房?屋并追究?乙方違約?責任第?49條甲?方不按合?同約定交?付房屋給?乙方，自?逾期之日?起每日向?乙方支付?違約金人?民幣50?元，但違?約金累計?不超過1?個月的租?金。甲方?逾期交付?房屋超過?30天，?乙方有權(quán)?單方面解?除合同并?追究甲方?違約責任?。第5?0條如果?雙方在履?行本合同?中產(chǎn)生糾?紛無法協(xié)?商一致解?決的，則?違約方應?承擔守約?方為維護?自己權(quán)益?支出的包?括但不限?于差旅費?、訴訟費?、取證費?、律師費?等費用。?第十五?部分附則?第51?條本協(xié)議?一式兩份?，甲、乙?雙方各存?一份，均?具有同等?法律效力?。第5?2條本協(xié)?議如有未?盡事宜，?可經(jīng)雙方?協(xié)商作出?補充規(guī)定?，補充規(guī)?定與協(xié)議?具有同等?效力。如?補充規(guī)定?與本合同?有條款不?一致，則?以補充規(guī)?定為準。?第53?條本協(xié)議?中的“法?律”指由?全國人民?代表大會?或其常委?會制訂頒?布的條文?；“法規(guī)?”是指行?政法規(guī)和?地方性法?規(guī)；“規(guī)?章”是指?部門規(guī)章?和地方政?府制訂的?規(guī)章。?第十五部?分其它說?明：入住?時的水電?煤字數(shù)：?承租方?：___?__（簽?字）???????出租人：?____?_（簽字?）身份?證：__?___???????????????身份證?：___?__工?作單位：?____?_????????????工?作單位：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日簡單?房屋租賃?合同范文?（二）?甲方（出?租方）：?____?_????????身?份證號碼?：___?__乙?方（承租?方）：_?____?????????身份?證號碼：?____?_現(xiàn)經(jīng)?甲乙雙方?充分了解?、協(xié)商，?一致達成?如下租房?合同：?一、房屋?的坐落、?面積、裝?修及設(shè)施?、設(shè)備：?____?_二、?租賃期限?：___?__，即?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?三、租?金及交納?時間：每?月___?_元，乙?方應每_?___月?付一次，?先付后住?。第一?次乙方應?于甲方將?房屋交付?同時，將?房租付給?甲方;第?二次及以?后付租金?，乙方應?提前一個?月付清。?四、租?房押金：?乙方應于?簽約同時?付給甲方?押金__?__元，?到期結(jié)算?，多余歸?還。五?、租賃期?間的其他?約定事項?：1、?甲乙雙方?應提供真?實有效的?房產(chǎn)證、?身份證等?證件。?2、甲方?提供完好?的房屋、?設(shè)施、設(shè)?備，乙方?應注意愛?護，不得?破壞房屋?裝修、結(jié)?構(gòu)及設(shè)施?、設(shè)備，?否則應按?價賠償。?3、水?、電、煤?氣、電話?、網(wǎng)絡、?有線電視?等的使用?費及物業(yè)?、電梯、?衛(wèi)生費等?所有費用?都由乙方?支付。?入住日抄?見：水_?___度?，電__?__度，?煤氣__?__度。?所有費用?乙方應按?時付清。?4、房?屋只限乙?方使用，?乙方不得?私自轉(zhuǎn)租?、改變使?用性質(zhì)或?供非法用?途。租下?本房后，?乙方應立?即辦好租?賃登記、?暫住人口?登記等手?續(xù)。若發(fā)?生非法事?件，乙方?自負后果?。5、?合同一經(jīng)?簽訂，雙?方都不得?提前解除?。租賃期?內(nèi)，如遇?不可抗力?因素導致?無法繼續(xù)?履行本合?同的，本?合同自然?終止，雙?方互不承?擔違約責?任。6?、甲乙雙?方約定，?乙方如需?開具房租?發(fā)票，因?此產(chǎn)生的?稅費由乙?方支付。?7、此?合同未盡?事宜，雙?方可協(xié)商?解決，并?作出補充?條款，補?充條款與?本合同有?同等效力?。雙方如?果出現(xiàn)糾?紛，先友?好協(xié)商，?協(xié)商不成?的，由人?民法院裁?定。8?、本合同?經(jīng)簽（蓋?章）生效?，本次租?賃中介即?告成功，?乙方應立?即支付丙?方中介費?____?元，逾期?三天不付?將被視作?乙方違約?，乙方除?按約立即?支付丙方?中介費外?，自愿另?行支付丙?方中介費?等額的違?約金，違?約金不足?以彌補丙?方損失的?，乙方須?另行給予?丙方賠償?。合同生?效后，甲?乙雙方發(fā)?生變更，?中介費不?得退回。?9、其?他約定事?項：__?___?六、違約?責任：?甲乙雙方?中任一方?有違約情?況發(fā)生的?，違約方?應向守約?方支付違?約金，違?約金為_?___元?，損失超?過違約金?時，須另?行追加賠?償。七?、本合同?一式三份?，甲乙丙?三方各執(zhí)?一份，具?有同等法?律效力。?甲方：?____?_??????乙方：?____?_?????丙方：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?簽約日?期：__?__年_?___月?____?日簡單?房屋租賃?合同范文?（三）?出租方（?甲方）：?承租方?（乙方）?：甲乙?雙方經(jīng)友?好協(xié)商就?房屋租賃?事宜，達?成如下協(xié)?議：一?、甲方將?位于的房?屋出租給?乙方使用?，租期期?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。二?、房屋租?賃用途為?居住和生?活使用，?不得擅自?另作別用?。三、?本房屋月?租金為人?民幣，租?金按季度?交納，每?季度__?__號前?結(jié)算，如?有拖欠或?拒交，甲?方有權(quán)停?止出租并?收回房屋?。四、?乙方租賃?期間，有?關(guān)費用（?包括水費?、電費、?物業(yè)費、?暖氣費、?燃氣費、?有線電視?費等）由?乙方負責?支付，并?預交押金?。租賃結(jié)?束時，乙?方須結(jié)清?欠費，甲?方將押金?如數(shù)退還?。乙方租?賃期間不?得擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?他人，否?則甲方有?權(quán)收回該?房屋租賃?權(quán)，并沒?收所有的?租賃費及?押金。?五、乙方?租賃期間?，必須遵?守國家有?關(guān)法律、?法規(guī)，如?出現(xiàn)因乙?方違法犯?罪后產(chǎn)生?的法律責?任，甲方?概不負責?。六、?乙方不得?隨意損壞?房屋設(shè)施?，如需裝?修或改造?，需先征?得甲方同?意，并承?擔裝修改?造費用。?租賃結(jié)束?時，乙方?須將房屋?設(shè)施恢復?原狀。租?賃期間，?乙方應注?意保持房?屋衛(wèi)生，?愛護房屋?設(shè)施，損?壞物品要?照價賠償?。七、?租賃期間?，任何一?方提出終?止合同，?需提前1?個月通知?對方。如?有違約，?押金不退?還。八?、租賃期?滿后，如?乙方不再?續(xù)租，則?須提前2?個月向甲?方提出，?否則押金?不予以退?還。九?、發(fā)生爭?議，甲乙?雙方友好?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成，可向?甲方所在?地人民法?院提起訴?訟。十?、本合同?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，自雙?方簽字之?日起生效?。甲方?：___?_年__?__月_?___日?乙方：?____?年___?_月__?__日?簡單房屋?租賃合同?范文（四?）房屋?租賃合同?格式參考?出租方?（以下簡?稱甲方）?：___?__?????身份證號?碼：__?___?承租方（?以下簡稱?乙方）：?____?_????身?份證號碼?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其有關(guān)法?律、法規(guī)?規(guī)定，在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，甲?、乙雙方?就下列房?屋的租賃?的有關(guān)事?宜達成協(xié)?議如下：?第一條?房屋基本?情況甲?方房屋（?以下簡稱?該房屋）?座落于_?___市?____?區(qū)___?_路__?__單元?____?號鋪，房?屋結(jié)構(gòu)為?鋼筋混凝?土，建筑?面積__?__平方?米。第?二條房屋?用途該?房屋用途?為商鋪。?乙方保證?在租賃期?內(nèi)未征得?甲方的書?面同意不?得擅自改?變房屋的?用途或轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?。第三?條甲方對?產(chǎn)權(quán)的承?諾甲方?保證在該?房屋出租?期間沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛?;除補充?協(xié)議另有?約定外，?有關(guān)按揭?、抵押債?務、稅項?及租金等?，甲方均?在出租給?房屋前辦?妥。出租?后如有上?述未清事?項，由甲?方承擔全?部責任，?由此給乙?方造成經(jīng)?濟損失的?，由甲方?負責賠償?。第四?條交驗身?份甲方?應向乙方?出示購房?合同，出?示真實有?效的身份?證明，乙?方也應向?甲方出示?真實有效?的身份證?明并向甲?方提供身?份證復印?件。第?五條房屋?改善甲?方允許乙?方在征得?物業(yè)公司?同意的情?況下對房?屋進行裝?修、裝飾?或添置新?物，但不?得改變房?屋的整體?結(jié)構(gòu)。乙?方不經(jīng)物?業(yè)公司同?意擅自改?動房屋結(jié)?構(gòu)，造成?一切后果?，由乙方?承擔相關(guān)?經(jīng)濟責任?和法律糾?紛。第?六條租賃?期限1?、租賃期?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，共計?____?年。2?、租賃期?滿，甲方?有權(quán)收回?該房屋。?乙方如有?意繼續(xù)承?租，應該?提前__?__日向?甲方提出?續(xù)租要求?，征得同?意后甲乙?雙方重新?簽訂房屋?租賃合同?。同等條?件下，乙?方有優(yōu)先?承租權(quán)。?第七條?租金和租?金交納期?限1、?前兩年租?金為人民?幣___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整（?￥：__?__元）?。2、?第三年租?金每平米?增加__?__元，?即每年增?加人民幣?￥：__?__元。?第八條?房屋租賃?保證金?甲方交付?該房屋時?，乙方應?向甲方支?付房屋租?賃保證金?人民幣_?___萬?元整（￥?：___?_元）租?賃期滿或?合同解除?后房屋租?賃保證金?除抵扣應?由乙方承?擔的費用?、租金以?及乙方應?承擔的違?約賠償責?任外，剩?余部分甲?方如數(shù)返?還乙方。?第九條?房屋的交?付和返還?1、交?付：甲方?與乙方簽?訂合同生?效并在乙?方按規(guī)定?交納租金?后，甲方?向乙方移?交商鋪鑰?匙。2?、返還：?租賃期滿?或合同解?除以后，?乙方應返?還該房屋?及其附屬?設(shè)施，甲?乙雙方結(jié)?清各自應?承擔的費?用。乙方?添置的新?物可由其?自行收回?，而對于?乙方的裝?修、裝飾?部分具體?處理方法?為：保證?整個房屋?內(nèi)設(shè)施完?整性的原?則下可以?拆除。返?還后對該?房屋內(nèi)乙?方未經(jīng)甲?方同意遺?留物品，?甲方有權(quán)?自行處置?。第十?條維修養(yǎng)?護責任?1、乙方?應合理使?用并愛護?房屋及附?屬設(shè)施。?因乙方不?合理使用?或保管不?當使該房?屋及其附?屬設(shè)施發(fā)?生的損失?或故障的?，乙方應?負責維修?或承擔賠?償責任，?如乙方拒?不維修或?拒不承擔?賠償責任?的，甲方?可代為修?復或增添?新物，費?用由乙方?承擔。?2、對乙?方裝修、?改善或增?設(shè)的其他?物甲方不?承擔維修?義務。?3、租賃?期間，防?火安全、?門前三包?、綜合治?理及安全?、保衛(wèi)等?工作，乙?方應執(zhí)行?當?shù)赜嘘P(guān)?部門規(guī)定?并承擔全?部責任和?服從甲方?監(jiān)督檢查?。4、?對于該房?屋附屬設(shè)?施因自然?屬性或合?理使用而?導致的損?耗，乙方?在租賃期?內(nèi)承擔維?修責任。?第十一?條關(guān)于裝?修和改變?房屋結(jié)構(gòu)?的約定?乙方不得?隨意損壞?房屋設(shè)施?，如需改?變房屋的?內(nèi)部結(jié)構(gòu)?和裝修或?設(shè)置對房?屋結(jié)構(gòu)影?響的設(shè)備?，需先征?得甲方和?物業(yè)書面?同意，投?資由乙方?自理。退?租時，除?另有約定?外，甲方?有權(quán)要求?乙方按原?狀恢復或?向甲方交?納恢復工?程所需費?用。第?十二條關(guān)?于房屋租?賃期間的?有關(guān)費用?在房屋?租賃期間?，以下費?用由乙方?支付，并?由乙方承?擔延期付?款的違約?責任：?1、水、?電費;?2、煤氣?費;3?、電話費?;4、?物業(yè)管理?費;在?租賃期，?如果發(fā)生?政府有關(guān)?部門征收?本合同未?列出項目?但與使該?房屋有關(guān)?的費用，?均由乙方?支付。?第十三條?租賃期滿?租賃期?滿后，本?合同即終?止，屆時?乙方須將?房屋退還?甲方。如?乙方要求?繼續(xù)租賃?，則須提?前2個月?書面向甲?方提出，?甲方在合?同期滿前?個月內(nèi)向?乙方正式?書面答復?，如同意?繼續(xù)租賃?，則續(xù)簽?租賃合同?。第十?四條合同?解除1?、經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?一致，可?以解除合?同。2?、乙方有?下列情形?之一，甲?方有權(quán)解?除合同并?收回該房?屋：A?.未經(jīng)甲?方同意擅?自將承組?的房屋分?租的;?B.擅自?將承租的?房屋轉(zhuǎn)讓?給第三人?的;C?.擅自拆?改承租房?屋結(jié)構(gòu)或?改變承租?房屋用途?的;D?.拖欠租?金累積達?____?天以上;?E.欠?交各項費?用達__?__元以?上;F?.利用承?租房屋進?行違法活?動的;?G.故意?損壞承租?房屋的。?第十五?條違約責?任1、?租賃期內(nèi)?，甲方如?需提前收?回該房屋?，應提前?____?日通知乙?方，將已?收回的租?金余額退?還乙方。?2、乙?方由本合?同第十四?條第二款?約定的情?形之一，?應按月租?金___?_%向甲?方支付違?約金。?3、租賃?期內(nèi)，乙?方需提前?退租，應?提前__?__日通?知甲方。?4、甲?方未按約?定時間交?付該房屋?或者乙方?不按約定?支付租金?但未達到?解除合同?條件的，?應按當月?租金的兩?倍標準支?付違約金?。本合?同經(jīng)甲乙?雙方簽字?后生效，?本合同一?式___?_份，甲?乙雙方各?執(zhí)___?_份。?本合同生?效后，雙?方對合同?內(nèi)容的變?更或補充?應采取書?面形式，?作為本合?同的附件?，附件與?本合同具?有同等的?法律效力?。甲方?（簽章）?：___?__?????????乙方（簽?章）：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?____?____?_年__?___月?____?_日???????__?___年?____?_月__?___日?房屋租?賃合同格?式樣本?出租方：?____?_（以下?簡稱甲方?）承租?方：__?___（?以下簡稱?乙方）?甲、乙雙?方就房屋?租賃事宜?，達成如?下協(xié)議：?一、甲?方將位于?____?市___?_街道_?___小?區(qū)___?_號樓_?___號?的房屋出?租給乙方?居住使用?，租賃期?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，計_?___個?月。二?、本房屋?月租金為?人民幣_?___元?，按月/?季度/年?結(jié)算。每?月月初/?每季季初?/每年年?初___?_日內(nèi)，?乙方向甲?方支付全?月/季/?年租金。?三、乙?方租賃期?間，水費?、電費、?取暖費、?燃氣費、?電話費、?物業(yè)費以?及其它由?乙方居住?而產(chǎn)生的?費用由乙?方負擔。?租賃結(jié)束?時，乙方?須交清欠?費。四?、乙方同?意預交_?___元?作為保證?金，合同?終止時，?當作房租?沖抵。?五、房屋?租賃期為?____?_，從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。在?此期間，?任何一方?要求終止?合同，須?提前三個?月通知對?方，并償?付對方總?租金__?__的違?約金;如?果甲方轉(zhuǎn)?讓該房屋?，乙方有?優(yōu)先購買?權(quán)。六?、因租用?該房屋所?發(fā)生的除?土地費、?大修費以?外的其它?費用，由?乙方承擔?。七、?在承租期?間，未經(jīng)?甲方同意?，乙方無?權(quán)轉(zhuǎn)租或?轉(zhuǎn)借該房?屋;不得?改變房屋?結(jié)構(gòu)及其?用途，由?于乙方人?為原因造?成該房屋?及其配套?設(shè)施損壞?的，由乙?方承擔賠?償責任。?八、甲?方保證該?房屋無產(chǎn)?權(quán)糾紛;?乙方因經(jīng)?營需要，?要求甲方?提供房屋?產(chǎn)權(quán)證明?或其它有?關(guān)證明材?料的，甲?方應予以?協(xié)助。?九、就本?合同發(fā)生?糾紛，雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成，任?何一方均?有權(quán)向天?津開發(fā)區(qū)?人民法院?提起訴訟?，請求司?法解決。?十、本?合同連一?式___?_份，甲?、乙雙方?各執(zhí)__?__份，?自雙方簽?字之日起?生效。?甲方：_?____?乙方：?____?___?__年_?___月?____?日常用?的個人房?屋租賃合?同出租?方：__?___（?個人或單?位），以?下簡稱甲?方;承?租方：_?____?（個人或?單位），?以下簡稱?乙方。?為調(diào)劑房?屋使用的?余缺，甲?方愿意將?產(chǎn)權(quán)（或?管理權(quán)）?屬于自己?的房屋出?租給乙方?，雙方根?據(jù)___?_市（縣?）有關(guān)房?產(chǎn)管理的?規(guī)定，經(jīng)?過充分協(xié)?商，特訂?立本合同?，以便共?同遵守。?第一條?出租房屋?坐落地址?____?_第二?條房屋名?稱、規(guī)格?、等級、?間數(shù)、面?積、單價?、金額、?地面質(zhì)量?___?__房?屋名稱?間數(shù)面積?米2單?年租賃門?數(shù)窗數(shù)地?面質(zhì)（樓?、正、金?額量（土?、廂、平?、廈）規(guī)?格等級（?間）（平?米）價（?元）（元?）（合）?（眼）磚?水泥）?____?___?___?____?___?___?____?_第三?條租賃期?限租期?為___?_年__?__月，?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?甲方應按?照合同規(guī)?定時間和?標準，將?出租的房?屋及時交?給乙方使?用居住。?第四條?租金和租?金交納期?限乙方?每月向甲?方繳納租?金人民幣?____?元整，甲?方應出具?收據(jù)。租?金在當月?____?天內(nèi)交清?，交租金?地點在_?____?。（房?屋租金，?由租賃雙?方按照房?屋所在地?人民政府?規(guī)定的私?有房屋租?金標準協(xié)?商議定;?沒有規(guī)定?標準的，?由租賃雙?方根據(jù)公?平合理的?原則，參?照房屋所?在地租多?的實際水?平協(xié)商議?定。出租?方不得任?意抬高租?金）。?第五條出?租方與承?租方的變?更1、?租賃期間?，甲方如?將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?，不必征?得乙方同?意，但應?通知乙方?。房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?后，該第?三方即成?為本合同?的當然甲?方，享有?原甲方的?權(quán)利，承?擔原甲方?的義務。?2、租?賃期間，?乙方如欲?將房屋轉(zhuǎn)?讓給第三?方使用，?必須征得?甲方的同?意。取得?使用權(quán)的?第三方即?成為本合?同的當然?乙方，享?有原乙方?的權(quán)利，?承擔原乙?方的義務?。第六?條甲方的?責任。?1、甲方?如未按本?合同規(guī)定?的時間向?乙方提供?租賃房屋?，應按延?遲期間內(nèi)?乙方應交?租金的_?___%?計算，向?乙方償付?違約金。?2、租?賃期間，?出租房屋?的維修由?甲方負責?，如租賃?房發(fā)生重?大自然損?壞或有傾?倒危險而?甲方又不?修繕時，?乙方可以?退租或代?甲方修繕?并可以用?修繕費用?抵作租金?。3、?出租房屋?的房產(chǎn)稅?，土地使?用費由甲?方負擔。?4、租?賃期間，?如甲方確?需收回房?屋自住，?必須提前?____?個月書面?通知乙方?，解除合?同，甲方?應付給乙?方違約金?，違約金?以剩余租?期，內(nèi)應?交租金總?額___?_%計算?。第七?條乙方的?責任1?、乙方依?約交付租?金，甲方?如無正當?理由拒收?，乙方不?負遲延交?租的責任?;乙方如?果拖欠租?金，應按?中國人民?銀行延期?付款的規(guī)?定向甲方?償付違約?金。乙方?如拖欠租?金達__?__月以?上，甲方?可以從乙?方押金（?如乙方付?有押金）?中扣除租?金。并可?收回出租?之房屋。?2、租?賃期間，?房屋管理?費，水電?費由乙方?負擔。?3、租賃?期間，如?乙方確因?特殊情況?需要退房?，必須提?前___?_個月書?面通知甲?方，解除?合同，應?付給甲方?違約金，?違約金以?剩余租期?內(nèi)應交租?金總額的?____?%計算。?4、租?賃期間，?乙方不得?擅自改變?房屋的結(jié)?構(gòu)及用途?，乙方如?因故意或?過失造成?租用房屋?和設(shè)備的?毀損，應?負責恢復?原狀或賠?償經(jīng)濟損?失。乙方?如需裝修?墻窗，須?事先征得?甲方同意?，并經(jīng)房?屋修繕管?理部門批?準方能施?工。乙方?在租用房?屋內(nèi)裝修?墻窗的格?、花、板?壁、電器?等物，在?遷出時可?一次折價?給甲方，?亦可自行?拆除，但?應恢復房?屋原狀。?5、租?賃期滿或?合同解除?，乙方必?須按時搬?出全部物?件。搬出?后___?_日內(nèi)房?屋里如仍?有余物，?視為乙方?放棄所有?權(quán)，由甲?方處理。?6、租?賃期滿或?合同解除?，如乙方?逾期不搬?遷，乙方?應賠償甲?方因此所?受的損失?，必要時?甲方可以?向人民法?院起訴和?申請執(zhí)行?。第八?條合同期?滿，如甲?方的租賃?房屋需繼?續(xù)出租或?出賣，乙?方享有優(yōu)?先權(quán)。?第九條房?屋如因不?可抗力的?自然災害?導致毀損?，本合同?則自然終?止，互不?承擔責任?。第十?條本合同?如有未盡?事宜，須?經(jīng)雙方協(xié)?商作出補?充規(guī)定。?補充規(guī)定?與本合同?具有同等?效力。?本合同執(zhí)?行中如發(fā)?生糾紛，?應通過甲?乙雙方協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?，可提請?當?shù)胤抗?部門調(diào)解?或人民法?院裁決。?本合同?一式二份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份;合?同副本一?式份交市?（縣）房?管局、街?道辦事處?……等單?位各留存?一份。?出租人（?或單位）?：___?__（蓋?章）地?址：__?___?工作單位?：___?__承?租人（或?單位）_?____?（蓋章）?地址：?____?_簡單?房屋租賃?合同范文?（五）?出租方（?甲方）：?____?_????????身?份證號碼?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_承租?方（乙方?）：__?___?????????身份證?號碼：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、《?南京市房?屋租賃條?例》（以?下簡稱：?《條例》?）的規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、公平和?誠實信用?的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商?一致，就?甲方將其?合法擁有?的房屋出?租給乙方?使用，乙?方承租使?用甲方房?屋事宜，?訂立本合?同。一?、出租或?預租房屋?情況1?.1甲方?出租給乙?方的房屋?座落在_?____?（以下簡?稱該房屋?）。1?.2該房?屋的公用?或合用部?位的使用?范圍、條?件的要求?;現(xiàn)有裝?修、附屬?設(shè)施、設(shè)?備狀況和?甲方同意?乙方自行?裝修和增?設(shè)附屬設(shè)?施的內(nèi)容?、標準及?需約定的?有關(guān)事宜?，由甲、?乙雙方分?別在本合?同附件中?加以列明?。甲、乙?雙方同意?該附件作?為甲方向?乙方交付?該房屋和?本合同終?止時乙方?向甲方返?還該房屋?的驗收依?據(jù)。二?、租賃用?途2.?1乙方向?甲方承諾?，租賃該?房屋作為?住宅使用?，并遵守?國家和本?市有關(guān)房?屋使用和?物業(yè)管理?的規(guī)定。?2.2?乙方保證?，在租賃?期內(nèi)未征?得甲方書?面同意以?及按規(guī)定?須經(jīng)有關(guān)?部門審批?核準前，?不擅自改?變上款約?定的使用?用途。?三、交付?日期和租?賃期限?3.1甲?乙雙方約?定，出租?房屋租賃?期自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?3.2?租賃期滿?，甲方有?權(quán)收回該?房屋，乙?方應如期?返還。乙?方需繼續(xù)?承租該房?屋的，則?應于租賃?期滿前一?個月，向?甲方提出?續(xù)租書面?要求，經(jīng)?甲方同意?后重新簽?訂租賃合?同。四?、租金、?支付方式?和期限?4.1甲?、乙雙方?約定，該?房屋每月?租金總計?為人民幣?____?元。（大?寫：__?___。?4.2?乙方應于?每季度日?前向甲方?支付該季?度租金。?逾期支付?的，每逾?期一日，?則乙方需?按月租金?的1%支?付滯納金?。4.?3乙方支?付租金的?方式如下?：___?__。?五、保證?金和其他?費用5?.1甲、?乙雙方約?定，甲方?交付該房?屋時，乙?方應向甲?方支付房?屋租賃保?證金，保?證金為一?個月的租?金，即人?民幣甲方?收取保證?金后應向?乙方開具?收款憑證?。租賃關(guān)?系終止時?，甲方收?取的房屋?租賃保證?金除用以?抵充合同?約定由乙?方承擔的?費用外，?剩余部分?無息歸還?乙方。?5.2租?賃期間，?使用該房?屋所發(fā)生?的水、電?、煤氣、?通訊、有?線電視、?設(shè)備、物?業(yè)管理等?費用由乙?方承擔。?六、房?屋使用要?求和維修?責任6?.1租賃?期間，乙?方應合理?使用并愛?護該房屋?及其附屬?設(shè)施。因?乙方使用?不當或不?合理使用?，致使該?房屋及其?附屬設(shè)施?損壞發(fā)生?故障的，?乙方應負?責維修。?乙方拒不?維修，甲?方可代為?維修，費?用由乙方?承擔。?6.2租?賃期間，?甲方保證?該房屋及?其附屬設(shè)?施處于正?常的可使?用和安全?的狀態(tài)。?甲方對該?房屋進行?檢查、養(yǎng)?護，應提?前___?_日通知?乙方。檢?查養(yǎng)護時?，乙方應?予以配合?。甲方應?減少對乙?方使用該?房屋的影?響。6?.3除本?合同附件?外，乙方?另需裝修?或者增設(shè)?附屬設(shè)施?和設(shè)備的?，應事先?征得甲方?的書面同?意，按規(guī)?定須向有?關(guān)部門批?準后，方?可進行。?對乙方的?裝修裝飾?部分甲方?不負有修?繕的義務?。租賃期?滿后，依?附于房屋?的裝修和?乙方留下?的增設(shè)的?附屬設(shè)施?和設(shè)備歸?甲方所有?。七、?房屋返還?時的狀態(tài)?7.1?除甲方同?意乙方續(xù)?租外，乙?方應在本?合同的租?期屆滿后?立即返還?該房屋，?未經(jīng)甲方?同意逾期?返還房屋?的，每逾?期一日，?乙方應按?原日租金?的兩倍的?違約金向?甲方支付?該房屋占?用期間的?日使用費?。7.?2乙方返?還該房屋?應當符合?正常使用?后的狀態(tài)?。返還時?，應經(jīng)甲?方驗收認?可，并相?互結(jié)清各?自應當承?擔的費用?。八、?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓和交換?8.1?除甲方已?在本合同?補充條款?中同意乙?方轉(zhuǎn)租外?，乙方在?租賃期內(nèi)?，需事先?征得甲方?的書面同?意，方可?將該房屋?部分或全?部轉(zhuǎn)租?給他人。?九、解?除本合同?的條件?9.1甲?、乙雙方?同意在租?賃期內(nèi)，?有下列情?形之一的?，本合同?終止，雙?方互不承?擔責任：?（一）?該房屋占?用范圍內(nèi)?的土地使?用權(quán)依法?提前收回?的;（?二）該房?屋因社會?公共利益?或城市建?設(shè)需要被?依法征用?的;（?三）該房?屋毀損、?滅失或者?被鑒定為?危險房屋?的;（?四）甲方?已告知乙?方該房屋?出租前已?設(shè)定抵押?，現(xiàn)被處?分的。?9.2甲?、乙雙方?同意，有?下列情形?之一的，?一方可書?面通知另?一方解除?本合同。?違反合同?的一方，?應向另一?方按月租?金的兩倍?支付違約?金;給對?方造成損?失的，支?付的違約?金不足抵?付一方損?失的，還?應賠償造?成的損失?與違約金?的差額部?分：（?一）甲方?未按時交?付該房屋?，經(jīng)乙方?催告后仍?未交付的?;（二?）甲方交?付的該房?屋不符合?本合同的?約定，致?使不能實?現(xiàn)租賃目?的的;或?甲方交付?的房屋存?在缺陷，?危及乙方?安全的。?（三）?乙方未征?得甲方書?面同意擅?自改變房?屋用途，?致使房屋?損壞的;?（四）?因乙方原?因造成房?屋主體結(jié)?構(gòu)損壞的?;（五?）乙方擅?自轉(zhuǎn)租該?房屋、改?變該房屋?承租權(quán)或?與他人交?換各自承?租的房屋?的;（?六）乙方?擅自改變?本合同規(guī)?定的租賃?用途，或?利用該房?屋進行違?法違章活?動的;?（七）乙?方逾期不?支付租金?累計超過?一個月以?上的。?十、違約?責任1?0.1因?甲方未在?本合同中?告知乙方?，該房屋?出租前已?抵押或產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移已?受限制，?早成乙方?損失的，?甲方應負?責賠償。?10.?2租賃期?間，非本?合同規(guī)定?的情況甲?方擅自解?除本合同?，提前收?回該房屋?的，甲方?應按提前?收回天數(shù)?的租金的?兩倍向乙?方支付違?約金。若?支付的違?約金不足?抵付乙方?損失的，?甲方還應?負責賠償?。10?.3乙方?未征得甲?方書面同?意或者超?出甲方書?面同意的?范圍和要?求裝修房?屋或者增?設(shè)附屬設(shè)?施的，甲?方可以要?求乙方恢?復房屋原?狀，并賠?償損失。?10.?4租賃期?間，非本?合同規(guī)定?的情況，?乙方中途?擅自退租?的，甲方?可沒收乙?方的保證?金，保證?金不足甲?方損失的?，乙方還?應負責賠?償。十?一、其他?條款1?1.1.?本合同未?盡事宜，?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?一致，可?訂立補充?條款。補?充條款及?附件均為?本合同不?可分割的?一部分，?與本合同?具有同等?效力。?11.2?.甲、乙?雙方在簽?署本合同?時，具有?完全民事?行為能力?，對各自?的權(quán)利、?義務、責?任清楚明?白，并愿?按合同規(guī)?定嚴格執(zhí)?行。如一?方違反合?同，另一?方有權(quán)按?本合同規(guī)?定索賠。?11.?3.甲、?乙雙方在?履行本合?同過程中?若發(fā)生爭?議，應協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時，可向?南京市仲?裁委員會?申請仲裁?，或向該?房屋所在?地區(qū)的人?民法院起?訴。1?1.4.?本合同（?正本）連?同附件共?3頁，一?式兩份，?由甲乙雙?方各執(zhí)一?份，均具?有同等效?力。甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?___?____?___年?____?_月__?___日????????____?_年__?___月?____?_日2?合同附?件該房?屋的家具?、家電及?設(shè)備清單?：1、?家具：?床___?__張電?視柜__?__個鞋?柜___?_個床?頭柜__?__個衣?柜___?_個書桌?____?個餐桌?____?_張餐椅?____?_把2?、家電：?彩電臺?洗衣機臺?冰箱個?微波爐個?空調(diào)個抽?煙機個?電熱水器?個3、?鑰匙：把?4、表?數(shù)：水?表：煤?氣：電?表：甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?___?____?___年?____?_月__?___日????????____?_年__?___月?____?_日?簡單房屋?租賃合同?范文（六?）出租?方（甲方?）___?__身份?證___?__承?租方（乙?方）__?___身?份證__?___?甲、乙雙?方就房屋?租賃事宜?，達成如?下協(xié)議：?一、甲?方將位于?____?市___?_街道_?___小?區(qū)___?_號樓_?___號?的房屋出?租給乙方?居住使用?，租賃期?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，計_?___個?月。二?、本房屋?月租金為?人民幣_?___元?，按月/?季度/年?結(jié)算。每?月月初/?每季季初?/每年年?初___?_日內(nèi)，?乙方向甲?方支付全?月/季/?年租金。?三、乙?方租賃期?間，水費?、電費、?取暖費、?燃氣費、?電話費、?物業(yè)費以?及其它由?乙方居住?而產(chǎn)生的?費用由乙?方負擔。?租賃結(jié)束?時，乙方?須交清欠?費。四?、乙方同?意預交_?___元?作為保證?金，合同?終止時，?當作房租?沖抵。?五、房屋?租賃期為?____?_，從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。在?此期間，?任何一方?要求終止?合同，須?提前三個?月通知對?方，并償?付對方總?租金的違?約金；如?果甲方轉(zhuǎn)?讓該房屋?，乙方有?優(yōu)先購買?權(quán)。六?、因租用?該房屋所?發(fā)生的除?土地費、?大修費以?外的其它?費用，由?乙方承擔?。七、?在承租期?間，未經(jīng)?甲方同意?，乙方無?權(quán)轉(zhuǎn)租或?轉(zhuǎn)借該房?屋；不得?改變房屋?結(jié)構(gòu)及其?用途，由?于乙方人?為原因造?成該房屋?及其配套?設(shè)施損壞?的，由乙?方承擔賠?償責任。?八、甲?方保證該?房屋無產(chǎn)?權(quán)糾紛；?乙方因經(jīng)?營需要，?要求甲方?提供房屋?產(chǎn)權(quán)證明?或其它有?關(guān)證明材?料的，甲?方應予以?協(xié)助。?九、就本?合同發(fā)生?糾紛，雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成，任?何一方均?有權(quán)向天?津開發(fā)區(qū)?人民法院?提起訴訟?，請求司?法解決。?十、本?合同連一?式___?_份，甲?、乙雙方?各執(zhí)__?__份，?自雙方簽?字之日起?生效。?甲方（簽?章）：_?____?????????乙方?（簽章）?：___?__簽?訂日期_?____?____?年___?__月_?____?日???????___?__年_?____?月___?__日?簡單房屋?租賃合同?范文（七?）出租?方（甲方?）___?__身份?證___?__承?租方（乙?方）__?___身?份證__?___?依據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，甲乙?雙方在平?等、自愿?的基礎(chǔ)上?，就房屋?租賃的有?關(guān)事宜達?成協(xié)議如?下：第?一條房屋?基本情況?（一）?房屋坐落?于___?_市__?__區(qū)（?縣）__?__街道?辦事處（?鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_?____?，建筑面?積___?_平方米?。（二?）房屋權(quán)?屬狀況：?甲方持有?（□房屋?所有權(quán)證?/□公有?住房租賃?合同/□?房屋買賣?合同/□?其他房屋?來源證明?文件），?房屋所有?權(quán)證書編?號或房屋?來源證明?名稱：_?____?，房屋所?有權(quán)人（?公有住房?承租人、?購房人）?姓名或名?稱：__?___，?房屋（□?是/□否?）已設(shè)定?了抵押。?第二條?房屋租賃?情況及登?記備案?（一）租?賃用途：?____?_；如租?賃用途為?居住的，?居住人數(shù)?為：__?___，?最多不超?過___?_人。?（二）如?租賃用途?為居住的?，甲方應?自與乙方?訂立本合?同之日起?____?日內(nèi)，到?房屋所在?地的社區(qū)?來京人員?和出租房?屋服務站?辦理房屋?出租登記?手續(xù)。對?多人居住?的，乙方?應將居住?人員情況?告知甲方?，甲方應?建立居住?人員登記?簿，并按?規(guī)定報送?服務站。?本合同變?更或者終?止的，甲?方應自合?同變更或?者終止之?日起__?__日內(nèi)?，到房屋?所在地的?社區(qū)來京?人員和出?租房屋服?務站辦理?登記變更?、注銷手?續(xù)。在本?合同有效?期內(nèi)，居?住人員發(fā)?生變更的?，乙方應?當自變更?之日起_?___日?內(nèi)告知服?務站，辦?理變更登?記手續(xù)。?居住人?員中有外?地來京人?員的，甲?方應提供?相關(guān)證明?，督促和?協(xié)助乙方?到當?shù)嘏?出所辦理?暫住證；?居住人員?中有境外?人員的，?（□甲方?/□乙方?）應自訂?立本合同?之時起_?___小?時內(nèi)到當?地派出所?辦理住宿?登記手續(xù)?。租賃?用途為非?居住的，?甲方應自?訂立房屋?租賃合同?之日起_?___日?內(nèi)，到房?屋所在地?的房屋行?政管理部?門辦理房?屋租賃合?同備案手?續(xù)。第?三條租賃?期限（?一）房屋?租賃期自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?共計__?__年_?___個?月。甲方?應于__?__年_?___月?____?日前將房?屋按約定?條件交付?給乙方。?《房屋交?割清單》?（見附件?一）經(jīng)甲?乙雙方交?驗簽字蓋?章并移交?房門鑰匙?及后視為?交付完成?。（二?）租賃期?滿或合同?解除后，?甲方有權(quán)?收回房屋?，乙方應?按照原狀?返還房屋?及其附屬?物品、設(shè)?備設(shè)施。?甲乙雙方?應對房屋?和附屬物?品、設(shè)備?設(shè)施及水?電使用等?情況進行?驗收，結(jié)?清各自應?當承擔的?費用。?乙方繼續(xù)?承租的，?應提前日?向甲方提?出（□書?面/□口?頭）續(xù)租?要求，協(xié)?商一致后?雙方重新?簽訂房屋?租賃合同?。第四?條租金及?押金（?一）租金?標準及支?付方式：?____?元/（□?月/□季?/□半年?/□年）?，租金總?計：__?__人民?幣___?_元整（?￥：__?___）?。支付?方式：（?□現(xiàn)金/?□轉(zhuǎn)賬支?票/□銀?行匯款）?，押__?___付?____?_，各期?租金支付?日期：_?___年?____?月___?_日。?（二）押?金：人民?幣___?_元整（?￥：__?___）?租賃期滿?或合同解?除后，房?屋租賃押?金除抵扣?應由乙方?承擔的費?用、租金?，以及乙?方應當承?擔的違約?賠償責任?外，剩余?部分應如?數(shù)返還給?乙方。?第五條其?他相關(guān)費?用的承擔?方式租?賃期內(nèi)的?下列費用?中，__?___由?甲方承擔?，___?__由乙?方承擔：?（1）?水費（2?）電費（?3）電話?費（4）?電視收視?費（5）?供暖費（?6）燃氣?費（7）?物業(yè)管理?費（8）?房屋租賃?稅費（9?）衛(wèi)生費?（10）?上網(wǎng)費（?11）車?位費（1?2）室內(nèi)?設(shè)施維修?費（13?）費用。?本合同?中未列明?的與房屋?有關(guān)的其?他費用均?由甲方承?擔。如乙?方墊付了?應由甲方?支付的費?用，甲方?應根據(jù)乙?方出示的?相關(guān)繳費?憑據(jù)向乙?方返還相?應費用。?第六條?房屋維護?及維修?（一）甲?方應保證?房屋的建?筑結(jié)構(gòu)和?設(shè)備設(shè)施?符合建筑?、消防、?治安、衛(wèi)?生等方面?的安全條?件，不得?危及人身?安全；承?租人保證?遵守國家?、___?_市的法?律法規(guī)規(guī)?定以及房?屋所在小?區(qū)的物業(yè)?管理規(guī)約?。（二?）租賃期?內(nèi)，甲乙?雙方應共?同保障房?屋及其附?屬物品、?設(shè)備設(shè)施?處于適用?和安全的?狀態(tài)：?1、對于?房屋及其?附屬物品?、設(shè)備設(shè)?施因自然?屬性或合?理使用而?導致的損?耗，乙方?應及時通?知甲方修?復。甲方?應在接到?乙方通知?后的日內(nèi)?進行維修?。逾期不?維修的，?乙方可代?為維修，?費用由甲?方承擔。?因維修房?屋影響乙?方使用的?，應相應?減少租金?或延長租?賃期限。?2、因?乙方保管?不當或不?合理使用?，致使房?屋及其附?屬物品、?設(shè)備設(shè)施?發(fā)生損壞?或故障的?，乙方應?負責維修?或承擔賠?償責任。?第七條?轉(zhuǎn)租除?甲乙雙方?另有約定?以外，乙?方需事先?征得甲方?書面同意?，方可在?租賃期內(nèi)?將房屋部?分或全部?轉(zhuǎn)租給他?人，并就?受轉(zhuǎn)租人?的行為向?甲方承擔?責任。?第八條合?同解除?（一）經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商一致?，可以解?除本合同?。（二?）因不可?抗力導致?本合同無?法繼續(xù)履?行的，本?合同自行?解除。?（三）甲?方有下列?情形之一?的，乙方?有權(quán)單方?解除合同?：1、?遲延交付?房屋達_?___日?的。2?、交付的?房屋嚴重?不符合合?同約定或?影響乙方?安全、健?康的。?3、不承?擔約定的?維修義務?，致使乙?方無法正?常使用房?屋的。?（四）乙?方有下列?情形之一?的，甲方?有權(quán)單方?解除合同?，收回房?屋：1?、不按照?約定支付?租金達_?___日?的。2?、欠繳各?項費用達?____?元的。?3、擅自?改變房屋?用途的。?4、擅?自拆改變?動或損壞?房屋主體?結(jié)構(gòu)的。?5、保?管不當或?不合理使?用導致附?屬物品、?設(shè)備設(shè)施?損壞并拒?不賠償?shù)?。6、?利用房屋?從事違法?活動、損?害公共利?益或者妨?礙他人正?常工作、?生活的。?7、擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租給第?三人的。?（五）?其他法定?的合同解?除情形。?第九條?違約責任?（一）?甲方有第?八條第三?款約定的?情形之一?的，應按?月租金的?____?%向乙方?支付違約?金；乙方?有第八條?第四款約?定的情形?之一的，?應按月租?金的__?__%向?甲方支付?違約金，?甲方并可?要求乙方?將房屋恢?復原狀或?賠償相應?損失。?（二）租?賃期內(nèi)，?甲方需提?前收回房?屋的，或?乙方需提?前退租的?，應提前?____?日通知對?方，并按?月租金的?____?%向?qū)Ψ?支付違約?金；甲方?還應退還?相應的租?金。（?三）因甲?方未按約?定履行維?修義務造?成乙方人?身、財產(chǎn)?損失的，?甲方應承?擔賠償責?任。（?四）甲方?未按約定?時間交付?房屋或者?乙方不按?約定支付?租金但未?達到解除?合同條件?的，以及?乙方未按?約定時間?返還房屋?的，應按?____?_標準支?付違約金?。第十?條合同爭?議的解決?辦法本?合同項下?發(fā)生的爭?議，由雙?方當事人?協(xié)商解決?；協(xié)商不?成的，依?法向有管?轄權(quán)的人?民起訴，?或按照另?行達成的?仲裁條款?或仲裁協(xié)?議申請仲?裁。第?十一條其?他約定事?項本合?同經(jīng)雙方?簽字蓋章?后生效。?本合同（?及附件）?一式__?__份，?其中甲方?執(zhí)___?_份，乙?方執(zhí)__?__份，?執(zhí)___?_份。?本合同生?效后，雙?方對合同?內(nèi)容的變?更或補充?應采取書?面形式，?作為本合?同的附件?。附件與?本合同具?有同等的?法律效力?。甲方?（簽章）?：___?__?????????乙方（簽?章）：_?____?簽訂日?期___?____?__年_?____?月___?__日???????_?____?年___?__月_?____?日出租?方（甲方?）___?__身份?證___?__承?租方（乙?方）__?___身?份證__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定?，在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，甲、乙