回遷房買賣合同書官方版（七篇）

第17頁共17頁回遷房買?賣合同書?官方版?出賣人：?____?_（以下?簡稱甲方?）買受?人：__?___（?以下簡稱?乙方）?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?及相關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?甲、乙雙?方就房屋?買賣事項(xiàng)?經(jīng)過友好?協(xié)商，一?致同意簽?訂如下房?屋買賣協(xié)?議，共同?遵守。?一、甲方?愿將坐落?于文化路?四段東海?新村小區(qū)?內(nèi)，建筑?面積為7?1。94?平方米的?____?號自有樓?房，出售?給乙方。?二、上?列房屋包?括附屬設(shè)?備，雙方?議定房屋?價(jià)款為人?民幣10?。5萬元?人民幣。?三、雙?方約定，?本協(xié)議簽?訂之日，?乙方一次?性交清房?款；甲方?同時(shí)將房?屋鑰匙交?付給乙方?。雙方應(yīng)?該同時(shí)為?對方出具?相應(yīng)的`?收到憑證?。四、?甲方保證?其出賣給?乙方的房?屋，產(chǎn)權(quán)?清楚，絕?無他項(xiàng)權(quán)?利設(shè)定或?其他糾紛?。乙方買?受后，如?該房屋產(chǎn)?權(quán)有糾葛?，影響乙?方權(quán)利的?行使，概?由甲方負(fù)?責(zé)清理，?并賠償乙?方因此而?受到的經(jīng)?濟(jì)損失。?五、雙?方對房屋?質(zhì)量無異?議，房屋?交付后，?因房屋質(zhì)?量引起的?糾紛，雙?方不相互?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?六、甲方?所出售房?屋為拆遷?安置回遷?房，甲方?并未辦理?產(chǎn)權(quán)登記?手續(xù)，對?此乙方完?全知曉。?乙方同意?甲方關(guān)于?房屋產(chǎn)權(quán)?過戶的承?諾：甲方?在能辦理?產(chǎn)權(quán)登記?時(shí)應(yīng)該盡?快辦理產(chǎn)?權(quán)登記，?甲方辦理?完全產(chǎn)權(quán)?登記后，?應(yīng)立即協(xié)?助乙方辦?理產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)。?除客觀原?因不能辦?理外，甲?方應(yīng)該于?____?年___?_月底前?協(xié)助乙方?辦理完產(chǎn)?權(quán)過戶事?宜。七?、在辦理?房屋產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移過戶?登記時(shí)，?甲方應(yīng)予?全力協(xié)助?。如因甲?方的延誤?，致使影?響產(chǎn)權(quán)過?戶登記，?因而使乙?方遭受損?失的，由?甲方負(fù)賠?償責(zé)任。?八、本?協(xié)議簽訂?前，該房?屋如有應(yīng)?繳納的一?切稅收、?費(fèi)用，概?由甲方負(fù)?責(zé)。因簽?訂本協(xié)議?所發(fā)生的?過戶登記?費(fèi)、契稅?、估價(jià)費(fèi)?、印花稅?等費(fèi)用由?乙方負(fù)擔(dān)?。其他稅?費(fèi)按有關(guān)?法律規(guī)定?，各自承?擔(dān)。九?、本協(xié)議?簽訂后，?雙方應(yīng)該?共同遵守?。如違約?，違約方?除賠償對?方相應(yīng)經(jīng)?濟(jì)損失外?，還應(yīng)該?賠償對方?房屋總價(jià)?款20%?的違約金?。十、?在本協(xié)議?履行過程?中，雙方?發(fā)生分歧?應(yīng)該協(xié)商?解決，可?以簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?與本協(xié)議?具有同等?法律效力?。協(xié)商不?成，任一?方均可起?訴至房屋?所在地人?民法院。?十一、?本協(xié)議一?式兩份，?雙方各執(zhí)?一份為憑?。十二?、本協(xié)議?自雙方簽?字之日起?生效。?甲方（簽?字）：_?____?乙方（?簽字）：?____?_簽訂?日期：_?____?回遷房?買賣合同?書官方版?（二）?賣方：_?____?（以下簡?稱甲方）?買人：?____?_（以下?簡稱乙方?）根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及相關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?甲、乙雙?方就房屋?買賣事項(xiàng)?經(jīng)過友好?協(xié)商，一?致同意簽?訂如下房?屋買賣協(xié)?議，共同?遵守。?一、甲方?自愿將坐?落于__?__縣_?____?街___?_小區(qū)_?___棟?____?室，建筑?面積為_?___平?方米，地?下室面積?的___?_平方米?的回遷樓?房（包括?附屬設(shè)備?），出售?給乙方。?維修基金?甲方已繳?納。二?、經(jīng)雙方?約定房屋?總款共計(jì)?____?人民幣：?方扣押甲?方五千元?，作為協(xié)?助乙方辦?理過戶手?續(xù)保證金?，但乙方?每年向甲?方支付6?%的利息?，在辦理?過戶手續(xù)?時(shí)乙方一?次連本帶?息支付給?甲方。?三、雙方?約定，本?協(xié)議簽訂?之日，乙?方一次性?交清房款?;甲方同?時(shí)將房屋?鑰匙及在?開發(fā)商、?物業(yè)所交?款項(xiàng)的收?據(jù)付給乙?方。同時(shí)?雙方為對?方出具相?應(yīng)的收到?憑證。?四、甲方?必須保證?其出賣給?乙方的房?屋，產(chǎn)權(quán)?為交易本?人，絕無?他項(xiàng)權(quán)利?設(shè)定或其?他糾紛或?產(chǎn)權(quán)親屬?關(guān)系。乙?方買受后?，如該房?屋產(chǎn)權(quán)有?糾葛，影?響乙方權(quán)?利的行使?，概由甲?方負(fù)責(zé)清?理，并賠?償乙方因?此而受到?的經(jīng)濟(jì)損?失。五?、雙方對?房屋質(zhì)量?無異議，?房屋交付?后，因房?屋質(zhì)量引?起的糾紛?，甲方協(xié)?助乙方找?開發(fā)商解?決，甲方?不承擔(dān)賠?償責(zé)任。?六、甲?方所出售?房屋為拆?遷安置回?遷房，甲?方并未辦?理產(chǎn)權(quán)登?記手續(xù)，?對此乙方?完全知曉?。乙方同?意甲方關(guān)?于房屋產(chǎn)?權(quán)過戶的?承諾：甲?方在能辦?理產(chǎn)權(quán)變?更時(shí)立即?協(xié)助乙方?辦理產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)?，但所有?費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé)。?七、在?辦理房屋?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?過戶登記?時(shí)，甲方?應(yīng)予全力?協(xié)助。?八、合同?生效后，?房屋升值?與甲方無?關(guān)。室內(nèi)?外設(shè)施歸?乙方所有?，因管理?紕漏使用?不當(dāng)，造?成自身和?他人傷害?，第三者?物品損壞?，乙方負(fù)?責(zé)。九?、甲方在?房屋出售?給乙方即?乙方付清?房款與甲?方簽訂本?合同后不?得將房屋?另行轉(zhuǎn)讓?給他人，?如若違約?本約定應(yīng)?賠償房款?總價(jià)外還?應(yīng)賠付房?款總價(jià)款?20%的?違約金。?十、本?協(xié)議簽訂?后，雙方?應(yīng)該共同?遵守。如?違約，違?約方除賠?償對方相?應(yīng)經(jīng)濟(jì)損?失外還應(yīng)?該賠償對?方房屋總?價(jià)款20?%的違約?金。十?一、在本?協(xié)議履行?過程中，?雙方發(fā)生?分歧應(yīng)該?協(xié)商解決?，可以簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議與本?協(xié)議具有?同等法律?效力。協(xié)?商不成，?任一方均?可起訴至?房屋所在?地人民法?院。十?二、本協(xié)?議一式兩?份，雙方?各執(zhí)一份?為憑。?十三、本?協(xié)議自雙?方簽字之?日起生效?。甲方?（簽字）?：___?__身?份證號：?____?_電話?：___?__乙?方（簽字?）：__?___?身份證號?：___?__電?話：__?___?____?年___?_月__?__日?回遷房買?賣合同書?官方版（?三）出?賣人：_?____?（以下簡?稱甲方）?買受人?：___?__（以?下簡稱乙?方）根?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》及相關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，甲、乙?雙方就房?屋買賣事?項(xiàng)經(jīng)過友?好協(xié)商，?一致同意?簽訂如下?房屋買賣?協(xié)議，共?同遵守。?一、甲?方愿意將?坐落于_?____?，建筑面?積為平方?米的__?__號自?有樓房，?出售給乙?方。二?、上列房?屋包括附?屬設(shè)備，?雙方議定?房屋價(jià)款?為人民幣?（大寫）?____?萬元人民?幣。三?、雙方約?定，本協(xié)?議簽訂之?日，乙方?一次性交?清房款;?甲方同時(shí)?將房屋鑰?匙、與房?產(chǎn)證明及?各種身份?證交付給?乙方。雙?方應(yīng)該同?時(shí)為對方?出具相應(yīng)?的收到憑?證。四?、甲方保?證其出賣?給乙方的?房屋，產(chǎn)?權(quán)清楚，?絕無他項(xiàng)?權(quán)利設(shè)定?或其他糾?紛。乙方?買受后，?如該房屋?產(chǎn)權(quán)有糾?葛，影響?乙方權(quán)利?的行使，?概由甲方?負(fù)責(zé)清理?，并賠償?乙方因此?而受到的?經(jīng)濟(jì)損失?。五、?雙方對房?屋質(zhì)量無?異議，房?屋交付后?，因房屋?質(zhì)量引起?的糾紛，?雙方不相?互承擔(dān)賠?償責(zé)任。?六、甲?方所出售?房屋為拆?遷安置回?遷房，甲?方并未辦?理產(chǎn)權(quán)登?記手續(xù)，?對此乙方?完全知曉?。乙方同?意甲方關(guān)?于房屋產(chǎn)?權(quán)過戶的?承諾：甲?方在能辦?理產(chǎn)權(quán)登?記時(shí)應(yīng)該?第第一時(shí)?間辦理產(chǎn)?權(quán)登記，?甲方辦理?完全產(chǎn)權(quán)?登記后，?應(yīng)立即協(xié)?助乙方辦?理產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)。?甲方應(yīng)該?于___?_年__?__月底?前協(xié)助乙?方辦理完?產(chǎn)權(quán)過戶?事宜。?七、在辦?理房屋產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移過?戶登記時(shí)?，甲方應(yīng)?予全力協(xié)?助。如因?甲方的延?誤，致使?影響產(chǎn)權(quán)?過戶登記?，因而使?乙方遭受?損失的，?由甲方負(fù)?賠償責(zé)任?。八、?本協(xié)議簽?訂前，該?房屋如有?應(yīng)繳納的?一切稅收?、費(fèi)用，?概由甲方?負(fù)責(zé)。本?協(xié)議簽訂?后辦理房?屋所有權(quán)?證書費(fèi)用?為甲方負(fù)?責(zé)。其他?稅費(fèi)按有?關(guān)法律規(guī)?定，各自?承擔(dān)。?九、甲方?在房屋出?售給乙方?即乙方付?清房款與?甲方簽訂?本合同后?不得將房?屋另行轉(zhuǎn)?讓給他人?，如若違?約本約定?應(yīng)賠償房?款總價(jià)外?還應(yīng)賠付?房款總價(jià)?款20%?的違約金?。十、?本協(xié)議簽?訂后，雙?方應(yīng)該共?同遵守。?如違約，?違約方除?賠償對方?相應(yīng)經(jīng)濟(jì)?損失外，?還應(yīng)該賠?償對方房?屋總價(jià)款?20%的?違約金。?十一、?甲方法定?繼承人一?致同意此?次房屋買?賣交易，?并且同意?本協(xié)議所?有條款，?甲方法定?繼承人無?此房屋的?繼承權(quán)與?使用權(quán)。?十二、?在本協(xié)議?履行過程?中，雙方?發(fā)生分歧?應(yīng)該協(xié)商?解決，可?以簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?與本協(xié)議?具有同等?法律效力?。協(xié)商不?成，任一?方均可起?訴至房屋?所在地人?民法院。?十三、?本協(xié)議一?式兩份，?雙方各執(zhí)?一份為憑?。十四?、本協(xié)議?自雙方簽?字之日起?生效。?甲方（簽?字）：_?____?身份證?號：__?___?通信地址?：___?__編?碼：__?___?電話：_?____?乙方（?簽字）：?____?_身份?證號：_?____?通信地?址：__?___?編碼：_?____?電話：?____?_身份?證號：_?____?通信地?址：__?___?編碼：_?____?回遷房?買賣合同?書官方版?（四）?賣方：_?____?（以下簡?稱甲方）?買方：?____?_（以下?簡稱乙方?）根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》及相?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，甲、?乙雙方就?房屋買賣?事項(xiàng)經(jīng)過?友好協(xié)商?，自愿達(dá)?成以下協(xié)?議，以資?共同信守?執(zhí)行。?一、甲方?承諾并自?愿將坐落?于___?_省__?__市_?___區(qū)?____?小區(qū)建筑?面積為_?____?㎡（平方?米），使?用面積㎡?（平方米?）自有回?遷樓房，?出售給乙?方。乙方?取得房屋?后，甲方?不得以任?何理由反?悔，否則?甲方將向?乙方支付?相當(dāng)于房?屋總價(jià)款?20%的?違約金。?二、上?述房屋包?括附屬設(shè)?施，經(jīng)雙?方約定房?屋單價(jià)（?人民幣）?：___?__??????????????????元/平方?米;總價(jià)?：___?__三?、雙方約?定，乙方?分三次付?清房款。?本協(xié)議簽?訂之日起?至___?_年__?__月，?乙方付給?甲方首付?款（含定?金）（小?寫：__?___）?，甲方同?時(shí)將房屋?交付乙方?，以及回?遷安置協(xié)?議原件、?房屋原始?產(chǎn)權(quán)證明?及身份證?復(fù)印件交?付乙方。?雙方應(yīng)當(dāng)?為對方出?具相應(yīng)的?憑證。乙?方在__?__年_?___月?____?日前向甲?方支付（?第二次）?房款__?__萬元?，剩余房?款___?_萬元在?房產(chǎn)證辦?理完畢_?___日?內(nèi)支付給?甲方。乙?方每次付?給甲方房?款均以銀?行卡轉(zhuǎn)賬?進(jìn)行，甲?方聲明以?下作為本?次交易銀?行賬戶：?____?_戶名：?____?_???????????????開?戶行：_?____?四、甲?方保證其?出賣給乙?方的房屋?，（原始?）產(chǎn)權(quán)為?其本人，?有處分的?權(quán)利，房?屋上沒有?任何第三?方的抵押?、擔(dān)?；?其他任何?形式的他?項(xiàng)權(quán)利。?且無其他?糾紛。乙?方買受后?，如該房?屋產(chǎn)權(quán)有?糾葛，影?響乙方權(quán)?利的行使?，概由甲?方負(fù)責(zé)清?理，并賠?償乙方因?此而受到?的經(jīng)濟(jì)損?失。五?、雙方對?房屋質(zhì)量?無異議，?房屋交付?后，因房?屋質(zhì)量引?起的糾紛?，雙方不?相互承擔(dān)?賠償責(zé)任?。六、?甲方所出?售房屋為?拆遷安置?回遷房，?甲方并未?辦理產(chǎn)權(quán)?登記手續(xù)?，對此乙?方完全知?曉。乙方?同意甲方?關(guān)于房屋?產(chǎn)權(quán)過戶?的承諾：?甲方在能?辦理產(chǎn)權(quán)?登記時(shí)應(yīng)?該第一時(shí)?間辦理產(chǎn)?權(quán)登記，?甲方辦理?完全產(chǎn)權(quán)?登記后，?應(yīng)立即協(xié)?助乙方辦?理產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)。?如屆時(shí)該?房屋存在?產(chǎn)權(quán)糾紛?，由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任，并?退換乙方?支付的全?部房款，?同時(shí)支付?相當(dāng)于房?屋總價(jià)款?的20%?的違約金?。七、?甲方應(yīng)配?合爭取能?在產(chǎn)權(quán)證?辦理前直?接將房屋?所有人更?改為乙方?姓名，如?乙方不能?與開發(fā)商?（拆遷辦?）直接辦?理更名手?續(xù)，以甲?方名義辦?理產(chǎn)權(quán)證?書，則辦?理費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?，過戶費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)，且?甲方應(yīng)當(dāng)?無條件協(xié)?助乙方辦?理過戶手?續(xù)，甲方?知曉可辦?理房產(chǎn)證?事宜后，?應(yīng)及時(shí)通?知乙方，?或接到乙?方通知后?，提供一?切與之有?關(guān)的資料?。不得以?任何理由?借故要挾?推辭，否?則視甲方?為違約，?向乙方支?付相當(dāng)于?房屋總價(jià)?款的20?%的違約?金。如因?甲方的延?誤，致使?影響產(chǎn)權(quán)?過戶登記?，因而使?乙方遭受?損失的，?由甲方承?擔(dān)賠償責(zé)?任。八?、甲方承?諾在合同?簽訂之日?起___?_年可辦?理房產(chǎn)證?且為乙方?辦理房屋?產(chǎn)權(quán)過戶?，屆時(shí)因?各種因素?導(dǎo)致房產(chǎn)?局不予辦?理房屋產(chǎn)?權(quán)證以及?過戶，甲?方應(yīng)退還?乙方支付?的全部房?款并支付?相當(dāng)于房?屋總價(jià)款?的20%?的賠償金?。如若遇?到房屋產(chǎn)?權(quán)證下發(fā)?延遲再由?雙方協(xié)商?確定期限?內(nèi)辦理。?九、合?同簽訂生?效后，房?屋升值與?甲方無關(guān)?，乙方享?有該房屋?占有、使?用、收益?、處分的?權(quán)利。?十、本協(xié)?議簽訂前?或簽訂后?，該房屋?如有屬于?甲方應(yīng)繳?納的一切?稅收、費(fèi)?用，概由?甲方承擔(dān)?。十一?、本協(xié)議?簽訂后，?雙方應(yīng)該?共同遵守?，甲方不?得反悔，?不得再對?該房屋主?張任何權(quán)?利。如果?甲方違約?，除了退?還乙方交?納的全部?房款，同?時(shí)，應(yīng)當(dāng)?支付相當(dāng)?于同期銀?行貸款利?率四倍的?利息，并?支付相當(dāng)?于房屋總?價(jià)款的2?0%的違?約金。?十二、本?協(xié)議簽訂?后，雙方?應(yīng)該共同?遵守。如?違約，違?約方除賠?償對方相?應(yīng)經(jīng)濟(jì)損?失外，還?應(yīng)該賠償?對方房屋?總價(jià)款2?0%的違?約金。?十三、在?房產(chǎn)證辦?理時(shí)若實(shí)?際登記建?筑面積小?于甲方承?諾的65?平米，所?產(chǎn)生的面?積差，甲?方應(yīng)按照?5000?元/平方?米返還乙?方多付的?房款并支?付同期銀?行貸款利?率的利息?。十四?、甲方法?定繼承人?一致同意?此次房屋?買賣交易?，并且同?意本協(xié)議?所有條款?，甲方法?定繼承人?無此房屋?的繼承權(quán)?與使用權(quán)?。十五?、在本協(xié)?議履行過?程中，雙?方發(fā)生分?歧應(yīng)該協(xié)?商解決，?可以簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議與本協(xié)?議具有同?等法律效?力。協(xié)商?不成，任?一方均可?起訴至房?屋所在地?人民法院?。十六?、本協(xié)議?自甲乙雙?方夫妻現(xiàn)?場出具結(jié)?婚證明并?共同簽訂?之日起生?效。十?七、本協(xié)?議一式三?份，雙方?各執(zhí)一份?為憑，交?一份于房?屋所在地?社居委備?案留存。?甲方（?簽字）：?____?_身份?證號：_?____?通信地?址：__?___?電話：_?____?（法定?繼承人意?見/簽字?）：__?___?身份證號?：___?__通?信地址：?____?_電話?：___?__乙?方（簽字?）：__?___?身份證號?____?_通信?地址：_?____?電話：?____?___?__年_?___月?____?日回遷?房買賣合?同書官方?版（五）?出賣人?（甲方）?買受人?（乙方）?根據(jù)《?民法典》?及相關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就乙方?向甲方購?買房產(chǎn)簽?訂本協(xié)議?，以資共?同信守執(zhí)?行。1?、因甲方?的房屋被?依法遷，?甲方自愿?將其回遷?的樓房轉(zhuǎn)?讓給乙方?。乙方取?得房屋后?，甲方不?得以任何?理由反悔?。3、?根據(jù)開發(fā)?商的要求?，乙方自?行應(yīng)當(dāng)支?付房款（?房屋平均?價(jià)格為每?平方米

?元，具體?房款按所?購的樓層?及位置具?體核算）?除此，作?為乙方還?應(yīng)當(dāng)按所?購買的樓?房建筑面?積另行支?付給甲方?每平方米?

元的酬?謝金。?4、乙方?在挑完號?選擇好房?屋的樓層?及位置后?，支付給?甲方酬謝?金的三分?之一;待?房屋主體?結(jié)構(gòu)完成?后再支付?三分之一?;基余的?待樓房交?付后十日?內(nèi)支付完?畢。6?、乙方有?權(quán)利在甲?方與拆遷?辦結(jié)算完?補(bǔ)償協(xié)議?后直接與?開發(fā)商簽?訂購房協(xié)?議，甲方?不得無故?阻攔。如?果需要甲?方方面的?相關(guān)手續(xù)?，甲方有?義務(wù)協(xié)助?提供。?7、如乙?方不能與?開發(fā)商直?接簽訂購?房協(xié)議或?合同，以?甲方名義?簽訂購房?協(xié)議，甲?方應(yīng)當(dāng)協(xié)?助乙方辦?理過戶。?乙方有辦?理房屋產(chǎn)?權(quán)證，土?地證及其?過戶手續(xù)?的需要，?甲方應(yīng)該?提供一切?與之有關(guān)?的手續(xù)及?資料。如?因甲方的?延誤，致?使影響產(chǎn)?權(quán)過戶登?記，因而?使乙方遭?受損失的?，由甲方?負(fù)賠償責(zé)?任。8?、乙方如?在本房屋?買賣合同?成立后，?無論辦理?房屋產(chǎn)權(quán)?證，土地?證及其過?戶手續(xù)與?否，將此?房出租出?售，甲方?不得以任?何方法方?式阻撓。?9、本?協(xié)議簽訂?后，雙方?應(yīng)該共同?遵守，甲?方不得無?故反悔，?不得再對?該房屋主?張任何的?權(quán)利。如?果甲方違?約，除了?退還乙方?交納的所?有購房款?和利息及?酬謝金外?，還應(yīng)當(dāng)?支付

元?的違約金?。10?、本協(xié)議?雙方應(yīng)當(dāng)?共同執(zhí)行?，不得無?故反悔。?任何一方?違反本協(xié)?議的，應(yīng)?當(dāng)支付對?方

元的?違約金。?10、?在本協(xié)議?履行過程?中，雙方?發(fā)生分歧?應(yīng)該協(xié)商?解決，協(xié)?商不成，?任一方均?可向人民?法院起訴?。11?、本協(xié)議?一式兩份?，雙方各?執(zhí)一份為?憑。1?2、本協(xié)?議自雙方?簽字之日?起生效。?甲方?乙方_?___年?____?月___?_日回?遷房買賣?合同書官?方版（六?）賣方?：___?__?????????（簡稱甲?方）身份?證號：_?____?買方：?____?_????????（?簡稱乙方?）身份證?號：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》《中?華人民共?和國人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其它有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就乙?方向甲方?購買房產(chǎn)?簽訂本合?同，以資?共同信守?執(zhí)行。?第一條乙?方同意購?買甲方擁?有的座落?在___?__，建?筑面積為?____?平方米。?第二條?上述房產(chǎn)?的交易價(jià)?格為：單?價(jià)人民幣?整（大寫?____?_）。?本合同簽?定之日甲?乙雙方同?意以分期?付款方式?付款，即?乙方先付?給甲方人?民幣__?___，?余下乙方?在___?_年__?__月_?___日?前付清尾?款，甲方?應(yīng)于收到?乙方先期?付款之日?起并應(yīng)在?交房當(dāng)日?將等費(fèi)用?結(jié)清。?第三條稅?費(fèi)分擔(dān)：?甲乙雙方?應(yīng)遵守國?家房地產(chǎn)?政策、法?規(guī)，并按?規(guī)定繳納?辦理房地?產(chǎn)過戶手?續(xù)所需繳?納的稅費(fèi)?。雙方經(jīng)?協(xié)商產(chǎn)權(quán)?過戶交易?稅費(fèi)由_?___方?承擔(dān)。?第四條產(chǎn)?權(quán)證辦理?出2個(gè)工?作日內(nèi)，?甲方攜帶?《回遷?協(xié)議書》?身份證、?戶口本原?件，各極?配合乙方?辦理房屋?過戶手續(xù)?。第五?條違約責(zé)?任：甲方?未按規(guī)定?期限將房?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證?過戶給乙?方，應(yīng)賠?償乙方雙?倍購房金?即人民幣?____?元整（大?寫人民幣?____?_）。?第六條甲?方自愿交?付給乙方?元，做為?房產(chǎn)證辦?理保證金?，過戶給?乙方后，?乙方退還?甲方第?七條本合?同發(fā)生爭?議的解決?方式，在?履約過程?中發(fā)生的?爭議，雙?方可通過?協(xié)商，訴?訟方式解?決。第?八條本合?同未盡事?宜，甲乙?雙方可另?行約定，?其補(bǔ)充約?定，經(jīng)雙?方簽章與?本合同具?法律效力?。出賣?方（甲方?）簽字：?____?_?????????配?偶：__?___?購買方（?乙方）簽?字：__?___?____?年___?_月__?__日?回遷房買?賣合同書?官方版（?七）賣?方：__?___（?簡稱甲方?）身份?證號碼：?____?_買方?：___?__（簡?稱乙方）?身份證?號碼：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就乙方向?甲方購買?房產(chǎn)簽訂?本合同，?以資共同?信守執(zhí)行?。第一?條乙方同?意購買甲?方擁有的?座落在_?___市?____?區(qū)___?__擁有?的房產(chǎn)（?別墅、寫?字樓、公?寓、住宅?、廠房、?店面），?建筑面積?為___?_平方米?。（詳見?土地房屋?權(quán)證第_?___號?）。第?二條上述?房產(chǎn)的交?易價(jià)格為?：單價(jià)：?____?人民幣_?___元?/平方米?，總價(jià)：?____?人民幣_?___元?整（大寫?：___?_佰__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整）。本?合同簽定?之日，乙?方向甲方?支付人民?幣___?_元整，?作為購房?定金。?第三條付?款時(shí)間與?辦法：?1、甲乙?雙方同意?以銀行按?揭方式付?款，并約?定在房地?產(chǎn)交易中?心繳交稅?費(fèi)當(dāng)__?__日支?付首付款?（含定金?）人民幣?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整給?甲方，剩?余房款人?民幣__?__元整?申請銀行?按揭（如?銀行實(shí)際?審批數(shù)額?不足前述?申請額度?，乙方應(yīng)?在繳交稅?費(fèi)當(dāng)__?__日將?差額一并?支付給甲?方），并?于銀行放?款當(dāng)__?__日付?給甲方。?2、甲?乙雙方同?意以一次?性付款方?式付款，?并約定在?房地產(chǎn)交?易中心繳?交稅費(fèi)當(dāng)?日支付首?付款（含?定金）人?民幣__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整給甲方?，剩余房?款人民幣?____?元整于產(chǎn)?權(quán)交割完?畢當(dāng)日付?給甲方。?第四條?甲方應(yīng)于?收到乙方?全額房款?之___?_日起_?___天?內(nèi)將交易?的房產(chǎn)全?部交付給?乙方使用?，并應(yīng)在?交房當(dāng)日?將___?_等費(fèi)用?結(jié)清。?第五條稅?費(fèi)分擔(dān)甲?乙雙方應(yīng)?遵守國家?房地產(chǎn)政?策、法規(guī)?，并按規(guī)?定繳納辦?理房地產(chǎn)?過戶手續(xù)?所需繳納?的稅費(fèi)。?經(jīng)雙方協(xié)?商，交易?稅費(fèi)由_?___方?承擔(dān)，中?介費(fèi)及代?辦產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)費(fèi)?由___?_方承擔(dān)?。第六?條違約責(zé)?任甲、乙?雙方合同?簽定后，?若乙方中?途違約，?應(yīng)書面通?知甲方，?甲方應(yīng)在?____?_將乙方?的已付款?不記利息?）返還給?乙方，但?購房定金?歸甲方所?有。若甲?方中