2023年工廠物業(yè)打掃合同書(3篇)

第頁共頁2023年工廠物業(yè)清掃合同書(3篇)工廠物業(yè)清掃合同書篇一甲方：

；法定代表人：

；住所地：

；：

。乙方：

；法定代表人：

；住所地：

；：

；資質等級：

；證書編號：

。

根據(jù)《物業(yè)管理條例》和相關法律、法規(guī)、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的根底上，就甲方選聘乙方對

〔物業(yè)名稱〕提供前期物業(yè)管理效勞事宜，訂立本合同。第一章

物業(yè)根本情況第一條

物業(yè)根本情況:物業(yè)名稱

；物業(yè)類型

；座落位置

；建筑面積

。物業(yè)管理區(qū)域四至：東至

；南至

；西至

；北至

?！惨?guī)劃平面圖見附件一，物業(yè)構成明細見附件二〕。第二章

效勞內(nèi)容與質量第二條

在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的前期物業(yè)管理效勞包括以下內(nèi)容：1、物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理〔物業(yè)共用部位明細見附件三〕；2、物業(yè)共用設施設備的運行、維修、養(yǎng)護和管理〔物業(yè)共用設施設備明細見附件四〕；3、物業(yè)共用部位和相關場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的搜集、清運及雨、污水管道的疏通；4、公共綠化的養(yǎng)護和管理；5、車輛停放管理；6、公共秩序維護、平安防范等事項的協(xié)助管理；7、裝飾裝修管理效勞；8、物業(yè)檔案資料管理。第三條

在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的其他效勞包括以下事項：1、

；2、

；3、

。第四條

乙方提供的前期物業(yè)管理效勞應到達約定的質量標準〔前期物業(yè)管理效勞質量標準見附件五〕。第五條

單個業(yè)主可委托乙方對其物業(yè)的專有局部提供維修養(yǎng)護等效勞，效勞內(nèi)容和費用由雙方另行商定。第三章

效勞費用第六條

本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)效勞收費選擇以下第

種方式：1、包干制物業(yè)效勞費用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，詳細標準如下：多層住宅：

元/月.平方米；高層住宅：

元/月.平方米；別墅：

元/月.平方米；辦公樓：

元/月.平方米；商業(yè)物業(yè)：

元/月.平方米；物業(yè)：

元/月.平方米。物業(yè)效勞費用主要用于以下開支：工廠物業(yè)清掃合同書篇二甲方：代表：地址：：乙方：代表：地址：：風險提示：合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的工程內(nèi)容，相應的協(xié)議條款可能大不一樣。本協(xié)議的條款設置建立在特定工程的根底上，僅供參考。理論中，需要根據(jù)雙方實際的合作方式、工程內(nèi)容、權利義務等，修改或重新擬定條款。根據(jù)《民法典》、《物業(yè)管理條例》等有關法律法規(guī)，本著公平、平等、互利的原那么，甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就共同合作拓展、經(jīng)營管理物業(yè)工程達成一致意見，簽訂本協(xié)議，雙方共同遵守和執(zhí)行。第一條：合作事項〔一〕甲方協(xié)調開發(fā)商，將甲方參與投資開發(fā)的各類物業(yè)工程的物業(yè)管理權交予乙方負責經(jīng)營管理?！捕畴p方按比例分配共享經(jīng)營利潤。第二條：合作期限合作期限：________年____月____日至________年____月____日止。協(xié)議到期后，雙方可續(xù)簽協(xié)議。第三條：合作原那么〔一〕保密原那么無論合作關系存續(xù)期間還是合作關系終止之后，雙方都必須對有關信息保密，不得向任何第三人透露經(jīng)營管理信息和技術?！捕痴\信原那么雙方都應遵守誠信原那么，不得在合作過程中弄虛作假，不得虛構支出，不得隱瞞收入，不得從事?lián)p害合作方利益的任何事情?！踩秤押迷敲春献麟p方都應遵守友好原那么，無論在合作過程中因任何事情發(fā)生任何分歧、爭執(zhí)，雙方均應本著友好合作的原那么，互相尊重，互相支持。第四條：股份比例及利益分配風險提示：應明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術、勞務等不同投入方式的。同時，應明確各自的權益份額，否那么很容易在工程實際經(jīng)營過程中就責任承當、盈虧分擔等產(chǎn)生糾紛?！惨弧彻煞荼壤秊椋杭追絖_____%、乙方______%?！捕辰?jīng)營管理的利潤按股份比例分配，經(jīng)營管理中出現(xiàn)的虧損、風險和法律責任按股份比例承當。第五條：權利和義務風險提示：應明確約定合作各方的權利義務，以免在工程實際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形。再次溫馨提示：因合作方式、工程內(nèi)容不一致，各方的權利義務條款也不一致，應根據(jù)實際情況進展擬定?！惨弧臣追降臋嗬土x務1、負責聯(lián)絡、協(xié)調和維持與開發(fā)商的關系，并負責洽談和獲取工程的物業(yè)管理經(jīng)營權利，盡力爭取最優(yōu)惠條件。2、甲方以物業(yè)效勞工程為投資資本，占工程利潤______%。3、不參與物業(yè)工程的詳細經(jīng)營管理，不干預乙方的正常經(jīng)營管理活動。4、有權對乙方的經(jīng)營管理活動進展監(jiān)視和審核。有權制止乙方經(jīng)營管理中的違法違規(guī)行為，對因乙方違法違規(guī)造成的損失，有權向乙方追索。5、出席雙方經(jīng)營工作會議并就乙方經(jīng)營管理中出現(xiàn)的問題和重大決策事項發(fā)表意見。6、積極支持和配合乙方的開展工作，共同進步物業(yè)管理程度和品質。7、本合作協(xié)議有限期內(nèi)，不得與第三方開展同業(yè)合作。維護乙方的聲譽和形象，不發(fā)表任何損害乙方聲譽、形象的言論，不做任何損害乙方利益的事情?！捕骋曳降臋嗬土x務1、全權負責工程可行性經(jīng)營評估、人員組織、本錢核算和詳細經(jīng)營管理。2、按照______%比例投資，按投資比例承當經(jīng)營風險、法律責任，按投資比例分配經(jīng)營利潤。3、建立健全財務管理制度，標準本錢核算，每月向甲方報送財務報表，承受甲方的財務審核。4、每月召開一次經(jīng)營分析^p會，向甲方報告當月經(jīng)營狀況、盈虧狀況，對工程投資、虧損分擔、盈利分配及其他重大事項提出解決方案。5、建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，標準經(jīng)營，不得發(fā)生違法違規(guī)、徇私舞弊及成心損害甲方利益的行為。6、積極參與和配合甲方與開發(fā)商的溝通、協(xié)調，負責起草和簽訂物業(yè)效勞協(xié)議和其他合作文件。7、主動承受甲方的監(jiān)視和審核，積極采納甲方的合理化建議。8、維護甲方的聲譽和形象，不發(fā)表任何損害甲方聲譽、形象的言論，不做任何損害甲方利益的事情。第六條：財務管理及監(jiān)管〔一〕建立健全財務管理制度，由雙方討論確定后執(zhí)行?！捕趁總€工程單獨建賬，單獨核算，單獨出具財務報表?！踩辰?jīng)營管理本錢按行業(yè)標準以實際發(fā)生為準。能提供正式發(fā)票的必須提供正式發(fā)票。不能提供正式發(fā)票的，應提供第三方出具的收據(jù)。既不能提供正式發(fā)票，也不能出具收據(jù)的費用，由雙方協(xié)商處理?！菜摹扯愘M按照國家和地方政府及其職能部門規(guī)定計算并繳納?！参濉嘲凑找?guī)定向乙方總公司繳納管理費用?！擦硢T工工資、福利等按工程所在地行業(yè)標準執(zhí)行。分公司薪資按比例分攤各工程?！财摺巢盥觅M、交通費、住宿費、辦公費等按財務制度規(guī)定的標準執(zhí)行?！舶恕趁考径葘?jīng)營利潤按比例分配并支付。第七條：債權債務〔一〕甲乙雙方自行對自己的債權債務和法律責任負責，任何一方不為對方承當任何連帶責任?！捕潮緟f(xié)議合作過程中，因經(jīng)營管理的需要共同產(chǎn)生的債權債務按本協(xié)議第三條約定的股份比例承當。第八條：協(xié)議終止及清算〔一〕發(fā)生以下情況之一，協(xié)議終止：1、協(xié)議到期，合作自然到期。2、經(jīng)雙方協(xié)商一致，提早終止合作。3、發(fā)生人力不可抗力事件，致使無法繼續(xù)合作?！捕澈献鹘K止后，應對合作期間的資產(chǎn)和債權債務進展清理和結算。1、固定資產(chǎn)按國家有關政策和法規(guī)折舊，殘值按股份比例分配。2、經(jīng)營管理的收益盈余按股份比例分配。3、經(jīng)營管理中的共同債務按股份比例承當。第九條：違約責任風險提示：合同的約定雖然細致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方那么可以以此作為追償根據(jù)。〔一〕甲乙雙方均應認真嚴格履行本協(xié)議的義務，任何一方違約，違約方應向守約方支付違約金______萬元，并承當由此給守約方造成的直接經(jīng)濟損失?！捕橙缬霾豢煽沽е氯魏我环綗o法繼續(xù)履行本協(xié)議全部或局部義務，不視為違約。但需及時通知另一方，并提供有關部門或機構提供的報告、證明文件。不可抗力事件完畢后，雙方可協(xié)商是否繼續(xù)執(zhí)行本協(xié)議或修訂協(xié)議。第十條：其他〔一〕經(jīng)營管理過程中，假設發(fā)生合作方意外傷亡或喪失履行協(xié)議的才能，由該合作方的法定繼承人繼續(xù)履行合作協(xié)議的相應權利和義務?！捕潮緟f(xié)議未盡事宜以及經(jīng)過管理過程中產(chǎn)生新問題，經(jīng)協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議作為本協(xié)議的附件，具有相應法律效力?！踩骋驗楸緟f(xié)議或執(zhí)行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的一切分歧、爭議，三方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不能達成一致意見的，任一方均可向有管轄權的人民法院訴訟裁決?！菜摹潮緟f(xié)議一式______份，雙方各持______份，具有同等法律效力，自簽字〔蓋章〕后生效。甲方〔簽章〕：代表人〔簽字〕：________年____月____日乙方〔簽章〕：代表人〔簽字〕：________年____月____日工廠物業(yè)清掃合同書篇三為了搞好____廠房的物業(yè)管理，__物業(yè)管理(以下簡稱甲方)與進駐企業(yè)________(以下簡稱乙方)經(jīng)友好協(xié)商，甲、乙雙方簽訂如下協(xié)議，以茲共同遵守。一、甲方負責大樓進駐企業(yè)的供水、供電和電梯，以及提供治安保衛(wèi)，環(huán)衛(wèi)清掃、綠化管理等項效勞。甲方為乙方提供效勞，乙方應積極協(xié)助，提供便利條件。二、乙方提出的供水、供電要求：1、用電類別：__;用水容量：__用電容量：___;用___表直供：__用甲方配電房____柜直供。2、每月水費、排污費按黃石市規(guī)定工業(yè)用水、排污費的收費標準計取;電費按供電部門費用標準另分攤配電費及維修費0.15元/度;每月初3號抄表，7號收費。3、除突遇不可抗拒因素導致停水、停電外，凡因維(檢)修等原因，甲方應提早一天通知乙方作準備。4、乙方要嚴格按申報的電容量用電，假設一經(jīng)發(fā)現(xiàn)超負荷用電，除按有關規(guī)定給予處分外，由此造成的事故責任和損失，由乙方全部承當。5、凡由甲方配電、供水的直供戶，不得向樓外鄰近的用戶提供水、電，也不得在內(nèi)部擅自接用水、電，如假設超負荷造成的配電設備損壞，或因其他原因影響別人消費或造成下水道堵塞而造成的損失，由乙方負責賠償，修復。三、計量方法：1、乙方專線始端應配置電度表，每月按表計費，并分攤局部公用電費用;如中小企業(yè)合用一個電表、水表時，那么按電表、水表的實用數(shù)進展各戶分攤，分攤比例按各戶使用情況，水管直徑等情況議定。2、根據(jù)xx市供電局有關規(guī)定，實行根本電價元/kva.月，根本水價以自來水公司規(guī)定底價，作為該戶的起動價。3、乙方接到甲方《繳費通知》后，如對耗電量費用有疑問時，應在2個工作日內(nèi)向甲方提出咨詢、核對，逾期被視為認可。4、甲方向乙方發(fā)出《繳費通知》(含本協(xié)議第七條規(guī)定的收費工程和租房合同所規(guī)定的工程)后三日內(nèi)(遇節(jié)、假日順延)應繳納費用，如催促仍逾期不交者，按日加收滯納金0.05%，每月20日前仍不結清欠款的，那么停頓水、電供應。四、物件設施管理：1、甲方有償提供應乙方的物件、設備、設施(如門窗、配電柜、廁所、空調、電梯)應完好無損。2、乙方要加強員工管理教育，保護公物和公共設施，自覺遵守衛(wèi)生條例，不亂扔廢棄物，不亂堆垃圾，不亂停放車輛，違法亂紀者將處以5xx50元罰款。3、甲、乙雙方都要加強治安保衛(wèi)工作，甲方負責門衛(wèi)治安，乙方負責內(nèi)部保安工作。甲、乙雙方要互相支持，親密配合。五、電梯使用管理：1、甲方提供正常運行客貨梯，其維修、大修、保養(yǎng)費用和電費，由乙方或使用電梯單位共同承當。2、原那么上由甲方指派專業(yè)人員操作電梯，也可由乙方指派專人持證上崗操作電梯，并且負責保養(yǎng)電梯、清掃電梯內(nèi)衛(wèi)生。3、假設電梯出現(xiàn)故障時，應及時通知甲方物業(yè)管理部門派專業(yè)人員檢修，其維(檢)修費或更換零件費等開支，由乙方支付。4、電