建房承包合同參考模板（7篇）

第20頁(yè)共20頁(yè)建房承包?合同參考?模板甲?方：__?___?乙方：_?____?乙方在?工程自主?經(jīng)營(yíng)、獨(dú)?立核算、?自負(fù)盈虧?。為明?確雙方的?職責(zé)和義?務(wù)，根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?民法典》?及有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)協(xié)?商達(dá)成如?下合同條?款，供雙?方共同遵?守執(zhí)行。?一、承?包范圍：?公司擁有?的資質(zhì)經(jīng)?營(yíng)范圍?二、雙方?職責(zé)：?1、甲方?職責(zé)：?（1）負(fù)?責(zé)監(jiān)督乙?方經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)的合法?性，遵守?法律，法?規(guī)各種規(guī)?章制度。?（2）?對(duì)乙方承?建工程項(xiàng)?目的技術(shù)?質(zhì)量，安?全，進(jìn)度?等進(jìn)行監(jiān)?督。2?、乙方職?責(zé)（1?）依法經(jīng)?營(yíng)，在經(jīng)?營(yíng)中執(zhí)行?國(guó)家法律?及行政法?規(guī)的有關(guān)?定。（?2）進(jìn)行?規(guī)范化管?理，落實(shí)?執(zhí)行“質(zhì)?量至上，?安全第一?”的方針?。（3?）依照公?司所在地?的行政法?規(guī)，乙方?一旦拿到?工程進(jìn)度?款，必須?先繳納稅?收和其他?應(yīng)繳費(fèi)用?。（4?）乙方負(fù)?責(zé)人對(duì)經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)負(fù)?一切責(zé)任?，工程質(zhì)?量事故、?安全事故?、經(jīng)濟(jì)糾?紛等責(zé)任?。（5?）乙方在?投標(biāo)中造?價(jià)應(yīng)不低?于最低控?制價(jià)。?（6）乙?方經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)中拖欠?材料、工?資所發(fā)生?的一切費(fèi)?用以及所?有債權(quán)、?債務(wù)由乙?方承擔(dān)全?部經(jīng)濟(jì)責(zé)?任，并按?有關(guān)規(guī)定?繳納工程?定額測(cè)定?費(fèi)及辦理?一切手續(xù)?的費(fèi)用。?（7）?乙方自行?聘用所需?人員，所?聘用人員?應(yīng)報(bào)公司?備案。?（8）根?據(jù)合同約?定，按時(shí)?向甲方繳?納承包費(fèi)?用。（?9）該工?程實(shí)行項(xiàng)?目負(fù)責(zé)制?，獨(dú)立核?算，自負(fù)?盈虧，工?程所發(fā)生?的墊資均?由乙方負(fù)?責(zé)，不得?拖欠農(nóng)民?工工資，?在承包期?內(nèi)所發(fā)生?的債權(quán)、?債務(wù)均由?乙方承擔(dān)?。乙方應(yīng)?做好財(cái)務(wù)?帳，若有?違規(guī)，責(zé)?任由乙方?自負(fù)。?三、爭(zhēng)議?違約（?1）在履?行合同中?發(fā)生爭(zhēng)議?，甲乙雙?方應(yīng)本著?有利于保?證質(zhì)量、?保證安全?、按期完?成施工任?務(wù)的原則?，進(jìn)行友?好協(xié)商解?決;協(xié)商?不成的，?則提請(qǐng)甲?方企業(yè)所?在地法院?裁決。?（2）合?同雙方之?任何一方?不能按約?定的條款?履行義務(wù)?，造成的?損失由違?約方負(fù)責(zé)?，并向?qū)?方支付工?程合同總?金額的5?%的違約?金。（?3）因乙?方在本工?程質(zhì)量、?安全等方?面此出現(xiàn)?問(wèn)題，造?成甲方企?業(yè)資質(zhì)受?處理或影?響甲方參?加投標(biāo)等?，所造成?的損失應(yīng)?由乙方承?擔(dān)一切責(zé)?任。甲方?有權(quán)凍結(jié)?該工程合?同履約擔(dān)?保金、項(xiàng)?目工程款?等，用于?賠償甲方?所造成的?損失，直?至追究法?律責(zé)任。?（4）?若乙方向?甲方隱瞞?、漏報(bào)工?程項(xiàng)目和?工程造價(jià)?（含業(yè)主?供應(yīng)材料?），甲方?有權(quán)按所?查出隱瞞?、漏報(bào)的?造價(jià)的1?0%對(duì)乙?方另外進(jìn)?行處罰。?四、其?它約定：?（1）?乙方違法?經(jīng)營(yíng)或質(zhì)?量、安全?、經(jīng)濟(jì)等?問(wèn)題上失?誤，給公?司造成信?譽(yù)、經(jīng)濟(jì)?重大損失?，甲方有?權(quán)收回乙?方承包權(quán)?。其損失?由乙方負(fù)?責(zé)全部責(zé)?任。（?2）乙方?無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)包?經(jīng)營(yíng)權(quán)，?若發(fā)現(xiàn)被?轉(zhuǎn)包，甲?方有權(quán)立?即終止其?經(jīng)營(yíng)權(quán)。?（3）?乙方應(yīng)向?甲方報(bào)送?承建項(xiàng)目?的業(yè)績(jī)資?料，所有?業(yè)績(jī)資料?交由甲方?統(tǒng)一存檔?。五、?安全生產(chǎn)?目標(biāo)管理?責(zé)任。?六、合同?終止（?1）工程?竣工驗(yàn)收?合格交付?使用、保?修期滿、?工程款付?清后，在?不違背工?程質(zhì)量終?身負(fù)責(zé)制?原則下可?視合同終?止。（?2）本工?程若發(fā)生?質(zhì)量問(wèn)題?，乙方應(yīng)?自覺(jué)按照?業(yè)主或監(jiān)?督、監(jiān)理?部門要求?進(jìn)行整改?，直至質(zhì)?檢部門驗(yàn)?收合格為?止。否則?，甲方可?終止協(xié)議?并將工程?收回自行?施工，所?造成的損?失全部由?乙方負(fù)責(zé)?賠償。?（3）本?合同經(jīng)雙?方簽字后?生效，承?包期滿，?乙方承包?費(fèi)用繳納?完畢，經(jīng)?營(yíng)資料上?交甲方終?止。七?、本合同?一式二份?，甲方持?一份，乙?方持一份?。未盡事?宜，雙方?協(xié)商處理?。八、?公司全稱?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?開(kāi)戶銀行?：___?__?????????????。帳號(hào)：?____?_。甲?方代表：?____?_????????????乙?方代表：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?___?_年__?__月_?___日?建房承?包合同參?考模板（?二）甲?方：乙?方：甲?方在陽(yáng)華?路南華小?區(qū)31＃?建房屋一?棟，建筑?總面積約?300平?方米，由?乙方承包?施工。經(jīng)?雙方協(xié)商?同意，特?簽訂如下?合同：?一、承包?方式采?用包工不?包料方式?承包。甲?方提供建?房所需的?材料，包?括：紅磚?、河砂、?碎石、石?灰、水泥?、鋼材、?水管、下?水管、鐵?釘、扎絲?、水電等?。乙方提?供勞務(wù)、?建筑技術(shù)?、模板、?撐樹(shù)、腳?手架用材?、碼釘及?生產(chǎn)生活?用具等。?二、承?建項(xiàng)目?乙方按照?設(shè)計(jì)圖紙?或甲方提?出的要求?承建。甲?方房屋主?體工程的?建筑，包?括墻體、?梁、柱、?樓梯、樓?面、裝模?、拆模、?扎鋼筋、?現(xiàn)澆混凝?土及地面?、門前臺(tái)?階砼墊層?；裝飾室?內(nèi)粗粉刷?、前向外?墻貼瓷磚?、后向墻?面粉水泥?砂漿、衛(wèi)?生間地面?及墻面貼?瓷磚、安?裝瓷盆、?大便器、?下水管道?、落水管?；頂層層?面加漿磨?光，同時(shí)?作好防滲?處理。?三、承包?價(jià)格每?平方米伍?拾肆元，?建筑面積?按每層樓?外墻計(jì)算?。女兒墻?按每米壹?拾元計(jì)算?，包括水?泥砂漿抹?面。樓面?混凝土搗?制另請(qǐng)施?工隊(duì)伍，?所需費(fèi)用?甲乙雙方?各負(fù)擔(dān)5?0％。?四、付款?方式完?成第一層?磚砌并搗?制好樓面?付叁仟元?，完成第?二層付款?叁仟元，?完成第三?層付款叁?仟元，工?程全部完?工，經(jīng)驗(yàn)?收合格后?一次付清?。五、?雙方責(zé)任?甲方負(fù)?責(zé)水電供?給及原材?料及時(shí)進(jìn)?場(chǎng)。乙方?必須保證?工程質(zhì)量?，按設(shè)計(jì)?圖紙和甲?方要求施?工，節(jié)約?材料，并?保管好材?料，不得?丟失。?六、質(zhì)量?要求乙?方應(yīng)當(dāng)按?照國(guó)家規(guī)?定的房屋?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?和要求組?織施工，?不合格由?乙方負(fù)責(zé)?返工，返?工費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé)。?七、注?意安全?文明施工?，如果乙?方施工人?員出現(xiàn)工?傷，因施?工造成他?人損傷等?事故，一?切由乙方?負(fù)責(zé)，甲?方不負(fù)擔(dān)?任何責(zé)任?和費(fèi)用。?文明施工?，講究職?業(yè)道德，?講究清潔?衛(wèi)生。?八、工期?要求主?體工程工?期為4個(gè)?月，從簽?訂合同之?日起計(jì)算?，乙方必?須在__?__年_?___月?____?日前完成?主體工程?，完工時(shí)?間不能超?過(guò)10天?，乙方不?能因各種?原因拖延?甲方建房?完工時(shí)間?。乙方所?需材料，?應(yīng)兩天前?向甲方提?出計(jì)劃，?以便迅速?籌備。?·小區(qū)綠?化承包合?同·衛(wèi)生?承包合同?·廣告承?包合同·?土建承包?合同九?、其它未?盡事宜，?由甲乙雙?方協(xié)商解?決。本?合同一式?二份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?從簽字之?日起生效?。甲方?簽字（章?）：__?___???????乙方簽?字（章）?：___?__建?房承包合?同參考模?板（三）?甲方：?乙方：?依據(jù)《?中華人民?共和國(guó)建?筑法》及?國(guó)家有關(guān)?規(guī)定，為?了確保甲?方房屋施?工順利進(jìn)?行，為明?確雙方在?建設(shè)項(xiàng)目?施工過(guò)程?中的權(quán)利?和義務(wù)，?本著雙方?“責(zé)、權(quán)?、利”，?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?，特訂立?本合同。?一：工?程慨況?該工程位?于（__?___）?磚混五層?樓房，基?礎(chǔ)為鈴筏?形基礎(chǔ);?一、二層?為現(xiàn)澆板?，其余樓?層為預(yù)制?板，構(gòu)造?柱，圈梁?，木瓦屋?面等。?二：承包?方式甲?方以包料?不包工的?方式承包?給乙方。?三：工?程承包范?圍按甲?方提供施?工圖，乙?方負(fù)責(zé)所?有施工機(jī)?械（木模?，釘子，?鐵絲，腳?平架等）?，從基礎(chǔ)?土方工程?到房屋竣?工中的瓦?工，木工?，鋼筋工?等所有施?工內(nèi)容。?外墻正?立面貼外?墻磚，其?它墻面為?水利砂漿?。五層?樓地面貼?地面磚，?衛(wèi)生間，?廚房，樓?梯踏步所?有貼墻地?磚。四?：承包價(jià)?格及付款?方式1?：價(jià)格：?140元?/平方米?（建筑面?積）。?建筑面積?按照國(guó)家?規(guī)定計(jì)算?方式計(jì)算?，增減工?程量按照?市場(chǎng)行情?，雙方協(xié)?商解決。?2：基?礎(chǔ)竣工后?付款人民?幣500?0元整;?每一層主?體蓋板完?工后付款?人民幣4?000元?整，內(nèi)外?粉刷完工?后付款_?____?元整，春?節(jié)前無(wú)質(zhì)?量問(wèn)題余?款一次性?付清，（?如有質(zhì)量?問(wèn)題返工?達(dá)標(biāo)后，?另外賠材?料）。?五：工期?及安全責(zé)?任工期?從___?_年__?__月_?___日?到___?_年__?__月_?___日?竣工。?推遲一天?罰款20?0元/天?，由甲方?在工程款?中扣除。?施工期?間1：本?工程所有?安全事項(xiàng)?均由乙方?負(fù)責(zé)，乙?方應(yīng)按工?程的要求?負(fù)責(zé)施工?過(guò)程中的?安全管理?工作，因?乙方及其?員工原因?造成的一?切人員、?財(cái)產(chǎn)損失?均由乙方?負(fù)責(zé);第?三人造成?乙方及其?員工傷害?的，由第?三人負(fù)責(zé)?，與甲方?無(wú)關(guān)。?2、施工?中乙方不?得從事與?施工無(wú)關(guān)?的事，專?業(yè)施工人?員持證上?崗;高空?作業(yè)部分?必須在采?取切實(shí)可?行的安裝?措施下方?可施工，?地面必須?安排適當(dāng)?監(jiān)護(hù)人員?，電焊作?業(yè)注意防?火等。?施工過(guò)程?中本合同?項(xiàng)下的任?何權(quán)利、?義務(wù)，乙?方不得轉(zhuǎn)?讓給第三?人，特別?是不得轉(zhuǎn)?包、分包?否則甲方?有權(quán)終止?合同，慨?不結(jié)算，?乙方無(wú)條?件賠償。?以上合?同望雙方?遵守各自?責(zé)任，本?合同一式?二份，自?簽字日期?生效。?甲方：?乙方：?____?年___?_月__?__日?建房承包?合同參考?模板（四?）委建?人___?__（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）與建?方___?__（以?下簡(jiǎn)稱乙?方），本?契約不動(dòng)?產(chǎn)標(biāo)示委?建事項(xiàng)經(jīng)?由甲乙雙?方同意訂?立條款如?下，以資?共同遵守?：第一?條房地標(biāo)?示：本契?約房屋坐?落在__?__市_?___區(qū)?____?地號(hào)土地?內(nèi)定名"?____?_名宮"?，經(jīng)暫編?號(hào)a區(qū)_?___棟?____?樓的房屋?一戶。?第二條房?屋面積：?本契約房?屋面積包?括室內(nèi)、?陽(yáng)臺(tái)及走?道、樓梯?間、屋頂?突物（僅?限于水箱?及樓梯間?，其余部?分不計(jì)入?）地下室?、電梯間?等公共設(shè)?施分?jǐn)偯?積在內(nèi)計(jì)?約___?_平方米?，（實(shí)際?面積以當(dāng)?地政府機(jī)?關(guān)復(fù)丈后?，建筑改?良物所有?權(quán)狀所記?載的面積?為準(zhǔn)），?但雙方同?意建筑改?良物所有?權(quán)狀記載?面積加上?本條前列?（陽(yáng)臺(tái)走?道、樓梯?間等）公?共設(shè)施分?攤面積等?，即相當(dāng)?于本契約?所記載面?積，若有?增減，而?其面積差?額未逾百?分之二時(shí)?，雙方均?不得異議?，若增減?面積誤差?超過(guò)百分?之二時(shí)，?其誤差超?過(guò)百分二?部分，即?以該戶出?售時(shí)的平?均單價(jià)為?計(jì)算基準(zhǔn)?，由雙方?互為補(bǔ)償?。第三?條本大樓?的屋頂除?水箱、樓?梯間外，?乙方的投?資、規(guī)劃?，其使用?權(quán)歸乙方?，但乙方?應(yīng)對(duì)甲方?提供較一?般人優(yōu)惠?的服務(wù)。?第四條?本大樓地?下室產(chǎn)權(quán)?登記為本?大樓全體?所有人共?有，地下?室除機(jī)電?設(shè)備外，?其余場(chǎng)地?如遇空襲?時(shí)，應(yīng)開(kāi)?放為公共?避難場(chǎng)所?，地下室?平時(shí)作為?停車場(chǎng)，?由本大樓?管理委員?會(huì)統(tǒng)籌管?理，其辦?法另詳載?于本大樓?管理委員?會(huì)管理章?程。第?五條甲方?所訂購(gòu)房?屋的室內(nèi)?隔間裝飾?及設(shè)備工?程，其施?工標(biāo)準(zhǔn)悉?依___?_市政府?____?_局核準(zhǔn)?的建造執(zhí)?照?qǐng)D說(shuō)按?圖施工，?如甲方要?求變更或?增減等，?須征求乙?方同意，?惟屬大樓?整體裝置?者不得刪?減，變更?后的工程?款由雙方?協(xié)議定之?，但以不?少于本契?約所定的?工程款一?次付清與?乙方，甲?方未繳清?增加的工?程款前，?乙方不得?施工，如?雙方對(duì)變?更后工程?款未能達(dá)?成協(xié)議或?甲方拒絕?或延遲交?付所增加?變更的工?程款時(shí)，?視為甲方?取消變更?或增減，?乙方仍按?本契約原?定項(xiàng)目施?工。第?六條工程?期限：本?契約房屋?建筑工程?，乙方應(yīng)?于本契約?簽訂后三?個(gè)月內(nèi)開(kāi)?工，自開(kāi)?工之日起?七百個(gè)工?作天完工?，并以開(kāi)?始申請(qǐng)使?用執(zhí)照為?完工日期?。但如有?下列情形?之一時(shí)不?在此限，?乙方不負(fù)?遲延完工?之責(zé)。?（一）甲?方未依約?定付款辦?法的規(guī)定?交付價(jià)款?時(shí)。（?二）甲方?要求變更?內(nèi)部隔間?與設(shè)計(jì)，?致遲延完?工時(shí)。?（三）因?不可抗力?的原因如?天災(zāi)人禍?或法律法?規(guī)限制等?不可歸責(zé)?于乙方的?事由，以?致工程不?能如期進(jìn)?行時(shí)。?（四）本?工程屋外?排水溝及?巷道鋪設(shè)?工程，不?受本條約?完工時(shí)限?的拘束，?水電等的?接通供應(yīng)?悉憑該公?用事業(yè)作?業(yè)程序而?決定。?第七條保?固期限：?本契約房?屋自領(lǐng)到?使用執(zhí)照?之日起，?對(duì)本契約?房屋建筑?結(jié)構(gòu)，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?保固一年?，但天災(zāi)?或不可歸?責(zé)于乙方?的原因而?發(fā)生損毀?者不在此?限（門、?窗、玻璃?及水電配?件、油漆?、瓷磚等?乙方不負(fù)?責(zé)保固）?。第八?條甲方訂?購(gòu)本房地?總價(jià)款為?人民幣_(tái)?___仟?____?佰___?_拾__?__萬(wàn)_?___仟?整，包括?下列房屋?及裝修土?地價(jià)款。?（一）?房屋及裝?修價(jià)款為?人民幣_(tái)?___佰?____?拾___?_萬(wàn)__?__仟整?。（二?）土地價(jià)?款為人民?幣_(tái)__?_佰__?__拾_?___萬(wàn)?____?仟元整，?包括建筑?基地，道?路用地及?地上物補(bǔ)?償金、土?地改良費(fèi)?、公共設(shè)?施用地等?費(fèi)用。?第九條付?款辦法：?本契約房?地總價(jià)為?人民幣_(tái)?___仟?____?佰___?_拾__?__仟元?整，分為?自備款人?民幣_(tái)_?__佰_?___拾?____?萬(wàn)___?_仟元整?，優(yōu)惠貸?款人民幣?____?佰___?_拾__?__萬(wàn)_?___仟?元整，銀?行貸款人?民幣_(tái)_?__佰_?___拾?____?萬(wàn)___?_仟元整?，甲方應(yīng)?按下列進(jìn)?度，將分?期付款表?上的金額?，經(jīng)乙方?通知于繳?款期限內(nèi)?繳付乙方?，絕不拖?延短欠。?第十條?貸款辦法?：本契約?房屋甲方?如須辦理?銀行貸款?時(shí)，應(yīng)另?行與乙方?簽訂委托?代辦貸款?契約書及?委任書以?憑辦理貸?款事宜。?第十一?條甲方如?全部或一?部分不履?行本契約?（第九條?）所規(guī)定?工程進(jìn)度?的約定付?款時(shí)，其?逾期部分?甲方愿自?通知交款?日后第五?天起，按?日加付千?分之一計(jì)?算滯納金?，上項(xiàng)滯?納金于補(bǔ)?交其應(yīng)付?款時(shí)一并?付與乙方?，如逾期?滯納達(dá)十?五天，經(jīng)?乙方催告?仍延不交?付時(shí)，即?視為甲方?違約，乙?方不得解?除本契約?及代辦貸?款委托書?，代管印?章委托書?等與本契?約有連帶?關(guān)系的約?定，甲方?同意將已?繳的款項(xiàng)?現(xiàn)金部分?由乙方?jīng)]?收，以為?抵償乙方?所受的損?失，乙方?并得將甲?方所訂購(gòu)?的房地另?行出售與?第三者或?為其他處?分，甲方?絕無(wú)異議?，甲方若?依前條約?定的付款?規(guī)定，以?票據(jù)支付?時(shí)，甲方?保證兌現(xiàn)?，如有遭?退票情形?等，視為?甲方未繳?款，依前?述約定方?式處理。?第十二?條本約房?屋如乙方?非因第五?條的情形?而逾期交?屋時(shí)，其?每逾一日?按買賣總?價(jià)千分之?一計(jì)算違?約金與甲?方，如乙?方因本身?因素不履?行交屋，?及半途發(fā)?生糾葛不?能出賣等?情況時(shí)，?除應(yīng)將既?收價(jià)款全?數(shù)退還甲?方外，并?應(yīng)賠償所?付價(jià)款同?額的損害?金予甲方?作為乙方?不履行本?契約的損?害賠償總?額。倘因?政府頒布?禁建等不?可歸責(zé)于?乙方的事?由，致使?乙方不能?交付本契?約房屋時(shí)?，雙方同?意解除本?契約，乙?方應(yīng)將甲?方所繳付?價(jià)款加計(jì)?利息（按?照銀行一?年期定期?存款利息?計(jì)算）退?還甲方。?第十三?條本契約?房屋已登?記于甲方?名義，如?甲方違約?拒付款項(xiàng)?，經(jīng)乙方?催告仍不?交付時(shí)，?甲方同意?名義變更?為乙方或?乙方所指?定之人，?甲方不得?另有其他?的要求。?第十四?條甲方負(fù)?責(zé)訂購(gòu)本?房屋土地?，其房屋?產(chǎn)權(quán)及基?地產(chǎn)權(quán)的?移轉(zhuǎn)登記?事項(xiàng)，乙?方負(fù)責(zé)于?本房屋建?造完成，?經(jīng)政府主?管單位發(fā)?給使用執(zhí)?照，及甲?方依約履?行其義務(wù)?后，乙方?負(fù)責(zé)聘請(qǐng)?代書與甲?方共同委?托統(tǒng)籌辦?理，甲方?應(yīng)按照乙?方通知的?時(shí)間內(nèi)，?將應(yīng)提出?的證件及?在有關(guān)文?件上蓋章?，連同各?項(xiàng)稅捐交?與乙方或?委托的代?書以資辦?理。甲、?乙雙方應(yīng)?負(fù)擔(dān)的費(fèi)?用如下：?（一）?建筑物登?記費(fèi)、土?地登記費(fèi)?、印花稅?、契稅、?監(jiān)證費(fèi)（?或公證費(fèi)?用）各項(xiàng)?規(guī)費(fèi)及代?辦產(chǎn)權(quán)登?記費(fèi)用由?甲方負(fù)擔(dān)?。（二?）本契約?土地移轉(zhuǎn)?過(guò)戶前的?土地價(jià)款?及移轉(zhuǎn)過(guò)?戶時(shí)發(fā)生?的增值稅?由乙方負(fù)?擔(dān)。（?三）本契?約房地移?轉(zhuǎn)登記及?質(zhì)押貸款?的抵押權(quán)?設(shè)定登記?移轉(zhuǎn)規(guī)費(fèi)?，公定契?紙、印花?稅、保險(xiǎn)?費(fèi)及代辦?手續(xù)費(fèi)均?由甲方負(fù)?擔(dān)。（?四）自領(lǐng)?到使用執(zhí)?照之日起?所發(fā)生的?房屋稅、?地價(jià)稅、?工程受益?費(fèi)不論甲?方已否遷?入或抬頭?為任何一?方，均由?甲方負(fù)擔(dān)?如數(shù)繳清?不得異議?。（五?）以上各?項(xiàng)應(yīng)由甲?方負(fù)擔(dān)的?費(fèi)用，如?由乙方先?行墊付或?代繳，甲?方應(yīng)如數(shù)?歸還需要?。第十?五條產(chǎn)權(quán)?登記：本?契約房地?產(chǎn)權(quán)登記?由乙方指?定代理人?，統(tǒng)一辦?理土地移?轉(zhuǎn)登記，?建物所有?權(quán)登記及?貸款抵押?權(quán)設(shè)定登?記等手續(xù)?。第十?六條本契?約房地，?乙方保證?產(chǎn)權(quán)清楚?，絕無(wú)任?何糾紛或?設(shè)定他項(xiàng)?權(quán)利現(xiàn)象?，如有任?何糾葛，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)清理，?不得損害?甲方的利?益。第?十七條甲?方同意于?本房屋完?工并接通?水電之日?起，無(wú)論?所開(kāi)列單?據(jù)的抬頭?為任何一?方，均就?負(fù)擔(dān)下列?費(fèi)用：?（一）本?戶水電基?本費(fèi)用。?（二）?本房屋自?領(lǐng)得使用?執(zhí)照日起?的房屋稅?。（三?）屬于本?房屋公共?使用應(yīng)由?全體住戶?分擔(dān)的水?電費(fèi)用。?（四）?屬于本建?筑清潔保?持、公共?設(shè)施及設(shè)?備的整理?、操作與?維護(hù)等事?項(xiàng)，應(yīng)由?全體住戶?分擔(dān)的管?理費(fèi)用。?（五）?本房屋有?關(guān)公共管?理費(fèi)用的?分擔(dān)。?第十八條?本契約房?屋于建筑?完成經(jīng)主?管機(jī)關(guān)發(fā)?給使用執(zhí)?照后，甲?方應(yīng)付清?下列款項(xiàng)?稅費(fèi)等，?乙方始行?交屋，甲?方如不協(xié)?辦或遲延?逾期的，?致影響本?契約各項(xiàng)?產(chǎn)權(quán)登記?或施工進(jìn)?度時(shí)視同?違約，并?應(yīng)負(fù)賠償?乙方一切?損失之責(zé)?。（一?）繳付本?約第十四?條第一、?三、四項(xiàng)?約定應(yīng)付?的稅捐。?（二）?辦妥產(chǎn)權(quán)?登記及代?辦貸款等?費(fèi)用，并?預(yù)付乙方?四個(gè)月的?利息。?（三）付?清因逾期?付款的滯?納金。?（四）付?清本房屋?的所有優(yōu)?惠貸款。?第十九?條通知送?達(dá)：甲乙?雙方所為?的征詢、?洽商或通?知辦理事?項(xiàng)均以書?面按本約?所載住址?掛號(hào)郵寄?為之，有?拒收或無(wú)?法投遞致?退回的，?均以郵局?第一次投?遞之日期?為送達(dá)之?日。甲?方的住址?如有變更?時(shí)，負(fù)有?通知乙方?的義務(wù)。?第二十?條其他事?項(xiàng)。（?一）如甲?方半途要?求在本契?約房屋變?更設(shè)計(jì)，?須以書面?征得乙方?同意后委?托乙方辦?理，所需?工程費(fèi)用?經(jīng)雙方議?定價(jià)格后?，差價(jià)由?甲方于變?更同時(shí)給?付乙方，?但經(jīng)不減?少于原定?總價(jià)為原?則，如甲?方未在約?定期間內(nèi)?給付時(shí)，?乙方即視?為甲方已?取消變更?設(shè)計(jì)的要?求，乙方?為避免影?響工程的?進(jìn)度，得?按原合約?圖說(shuō)施工?，甲方絕?無(wú)異議。?（二）?乙方通知?交屋并給?遷入證明?前，甲方?絕不進(jìn)行?本約房屋?自行裝潢?施工。?（三）本?契約書于?付清所定?價(jià)款辦妥?交屋手續(xù)?、土地移?轉(zhuǎn)登記完?畢甲方領(lǐng)?取所有權(quán)?同時(shí)，本?契約書及?本約有連?帶關(guān)系的?契約、附?件，甲方?得一并由?乙方收回?作廢。?第二十一?條本契約?的約束與?效力：?（一）甲?方未付清?房地價(jià)款?及未取得?乙方同意?前不得將?本契約房?地的權(quán)利?與義務(wù)自?行轉(zhuǎn)讓他?人，但經(jīng)?雙方同意?后，本契?約所約定?事項(xiàng)對(duì)甲?乙雙方權(quán)?利與義務(wù)?的受讓人?合法繼承?人具有同?等約束力?。（二?）本契約?附件視為?本契約的?一部分，?與本契約?具有同等?效力，附?件未規(guī)定?的，依據(jù)?本契約的?規(guī)定。?第二十二?條未盡事?宜：本契?約如有未?盡事宜，?必要時(shí)由?甲乙雙方?洽定。?第二十三?條契約分?存：上述?契約事項(xiàng)?經(jīng)雙方同?意，恐口?頭無(wú)憑。?特立本契?約書一式?二份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份為?憑，并自?簽訂日起?升效，印?花稅由甲?乙雙方自?貼銷。?第二十四?條有關(guān)本?契約的權(quán)?義，雙方?同意以_?____?法院為管?轄法院。?立契約?書人：?甲方：?法定代理?人：住?址：身?份證號(hào)碼?：電話?：乙方?：住址?：身份?證號(hào)碼：?電話：?___?_年__?__月_?___日?建房承?包合同參?考模板（?五）發(fā)?包人：（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）?承包修建?人：（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）甲?乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商?，就建房?一事自愿?達(dá)成如下?協(xié)定：?一、甲方?包料，乙?方包工。?即甲方提?供建房所?需的各種?材料，乙?方利用甲?方提供的?材料保證?質(zhì)量完成?施工。?二、甲方?提供正常?的施工環(huán)?境，保證?施工用電?用水。?三、乙方?自帶工具?施工，承?擔(dān)腳手架?等各種施?工設(shè)備（?不包括吊?車）的材?料及安裝?人工。?四、乙方?要做好措?施保障施?工安全，?施工過(guò)程?中的安全?事故由乙?方負(fù)責(zé)。?五、乙?方的施工?項(xiàng)目包括?：1.?下腳，澆?灌地腳梁?;2.?做墻粉墻?，砍縫結(jié)?面，上瓦?蓋瓦;?3.外墻?磚，衛(wèi)生?間磚，廚?房磚，所?有地板磚?。六、?施工費(fèi)用?以實(shí)際總?建筑面積?為準(zhǔn)，按?每平方米?____?元的價(jià)格?結(jié)算。甲?方分期付?款給乙方?，并保證?驗(yàn)收合格?后立即付?清全部款?項(xiàng)。此?合同一式?兩份，經(jīng)?甲乙雙方?訂立簽字?后共同遵?守。其他?未盡事宜?，由甲乙?雙方自愿?平等協(xié)商?，達(dá)成共?識(shí)后另行?約定。?甲方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?建房承包?合同參考?模板（六?）甲方?：乙方?：甲方?在建房屋?____?_間，一?共___?__層，?建筑總面?積為_(kāi)_?__平方?米由乙方?承包施工?。經(jīng)雙?方協(xié)商同?意，特簽?訂如下合?同：一?、承包方?式采用?包工不包?料方式承?包。甲?方提供建?房所需的?材料，包?括：紅磚?、河砂、?碎石、石?灰、水泥?、鋼材、?水管、下?水管、鐵?釘、扎絲?、水電等?。乙方?提供勞務(wù)?、建筑技?術(shù)、模板?、撐樹(shù)、?腳手架用?材、碼釘?及生產(chǎn)生?活用具等?。乙方?不負(fù)責(zé)樓?梯、樓面?、樓底、?現(xiàn)澆混凝?土板面與?板底的粉?刷。甲?方負(fù)責(zé)水?電供給及?原材料及?時(shí)進(jìn)場(chǎng)。?乙方必?須保證工?程質(zhì)量，?按設(shè)計(jì)圖?紙和甲方?要求施工?，節(jié)約材?料，并保?管好材料?，不得丟?失。二?、承建項(xiàng)?目乙方?按照設(shè)計(jì)?圖紙或甲?方提出的?要求承建?。甲方?房屋主體?工程的建?筑，包括?墻體、梁?、柱、樓?梯、樓面?、裝模、?拆模、扎?鋼筋、現(xiàn)?澆混凝土?及地面、?門前臺(tái)階?砼墊層;?裝飾室?內(nèi)粗粉刷?、前向外?墻貼瓷磚?、后向墻?面粉水泥?砂漿、衛(wèi)?生間地面?及墻面貼?瓷磚、安?裝瓷盆、?大便器、?下水管道?、落水管?;頂層?層面加漿?磨光，同?時(shí)作好防?滲處理。?三、承?包價(jià)格?承包價(jià)格?____?_每平方?米___?_元，建?筑面積按?每層樓外?墻計(jì)算。?女兒墻?按每米元?計(jì)算，包?括水泥砂?漿抹面。?樓面混?凝土搗制?另請(qǐng)施工?隊(duì)伍，所?需費(fèi)用甲?乙雙方各?負(fù)擔(dān)__?_