質(zhì)量保證期的規(guī)定(12篇)

第頁共頁質(zhì)量保證期的規(guī)定(12篇)范文為教學(xué)中作為模范的文章，也常常用來指寫作的模板。常常用于文秘寫作的參考，也可以作為演講材料編寫前的參考。的時候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？以下是我為大家搜集的優(yōu)質(zhì)范文，僅供參考，吧質(zhì)量保證期的規(guī)定篇一一、嚴格遵守《產(chǎn)品質(zhì)量法》、《計量法》、《食品衛(wèi)生法》、《工業(yè)產(chǎn)品消費答應(yīng)證試行條例》以及相關(guān)的法律、法規(guī)的規(guī)定。在消費和加工食品時，確保在獲得消費答應(yīng)資質(zhì)的前提下組織消費和銷售。二、保證具有與食品消費相適應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員、純熟技術(shù)工人和質(zhì)量工作人員。保證從事食品消費加工的人員身體安康，無傳染性疾病，堅持良好的個人衛(wèi)生。三、保證在消費全過程實行標準化管理，從原材料采購、產(chǎn)品出廠檢驗到售后效勞施行有效的.過程質(zhì)量管理。四、保證按照合法有效的產(chǎn)品標準組織消費，產(chǎn)品質(zhì)量貼合相應(yīng)的強迫性標準，對無強迫性標準規(guī)定的，明示企業(yè)所采用的標準，并按明示的標準組織消費。五、保證具備持續(xù)保證產(chǎn)品質(zhì)量的環(huán)境條件，保證具備持續(xù)保證產(chǎn)品質(zhì)量的消費設(shè)備、工藝設(shè)備和相關(guān)輔助設(shè)備，具有與確保產(chǎn)品質(zhì)量合格相適應(yīng)的原料處理、加工、貯存等設(shè)施。六、保證食品加工工藝流程科學(xué)、合理，消費加工過程嚴格、標準，并采取有效的措施防止穿插感染，對消費關(guān)鍵點進展嚴格控制。七、保證消費食品所用的原材料貼合國家有關(guān)規(guī)定和標準，嚴格進貨驗貨制度，不使用非食用性原輔材料加工食品。八、保證食品的包裝材料、貯存、運輸和裝卸食品的容器包裝、工具、設(shè)備無毒無害，貼合有關(guān)的衛(wèi)生要求，對食品無污染。九、保證具有與所消費產(chǎn)品相適應(yīng)的質(zhì)量檢驗和計量檢測手段，企業(yè)的計量器具、檢驗和檢測儀器定期經(jīng)過計量檢定。十、保證產(chǎn)品出廠前經(jīng)過嚴格檢驗、確保出廠產(chǎn)品質(zhì)量合格。十一、保證產(chǎn)品標識標注及食品市場準入標志的使用貼合國家有關(guān)規(guī)定。十二、保證當出廠銷售的食品存在可能危及人身平安安康或人身平安重大事故危險時，能及時召回已經(jīng)出廠銷售的食品。對消費不合格食品和制售假冒偽劣食品的，應(yīng)當依法承當相應(yīng)的法律職責。質(zhì)量保證期的規(guī)定篇二各省、自治區(qū)建委〈建立廳)、直轄市、方案單列市建委(開發(fā)辦)、房地產(chǎn)管理局,北京市市政管理委員會,上海市、深圳市住宅局：為了保障住房消費者的權(quán)益,加強商品住宅售后效勞管理,促進住宅銷售,決定在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的商品房銷售中實行《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度。現(xiàn)將《商品住宅實行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》印發(fā)你們,請遵照執(zhí)行。并就有關(guān)事項通知如下：一、各級建立行政(房地產(chǎn))主管部門要認真組織施行《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度,加強房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的管理,在商品住宅銷售中明確質(zhì)量責任、確保商品住宅質(zhì)量。二、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要結(jié)合《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》的實行,建立和完善企業(yè)內(nèi)部的質(zhì)量管理制度,加強對施工及材料、構(gòu)配件和設(shè)備采購的管理,使用優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品,并明確與設(shè)計、施工、監(jiān)理、材料、構(gòu)配件、設(shè)備供給等相關(guān)單位的質(zhì)量責任。三、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自行印制,各地建立和房地j產(chǎn)管理部門可以根據(jù)實際情況制定《住宅質(zhì)量保證書》的`樣本。商品住宅實行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定第一條為加強商品住宅質(zhì)量管理,確保商品住宅售后效勞質(zhì)量和程度,維護商品住宅消費者的合法權(quán)益,制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定適用于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出售的商品住宅。第三條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在向用戶交付銷售的新建商品住宅時,必須提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》?！蹲≌|(zhì)量保證書》可以作為商品房購銷合同的補充約定。第四條《住宅質(zhì)量保證書》是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對銷售的商品住宅承當質(zhì)量責任的法律文件,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當按《住宅質(zhì)量保證書》的約定,承當保修責任。商品住宅售出后,委托物業(yè)管理公司等單位維修的,應(yīng)在《住宅質(zhì)量保證書》中明示所委托的單位。第五條《住宅質(zhì)量保證書》應(yīng)當包括以下內(nèi)容：1、工程質(zhì)量監(jiān)視部門核驗的質(zhì)量等級;2、地基根底和主體構(gòu)造在合理使用壽命期限內(nèi)承當保修;3、正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容與保修期：屋面防水3年;墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年;地面、頂棚抹灰層脫落1年;地面空鼓開裂、大面積起砂1年;門窗翹裂、五金件損壞1年;管道堵塞2個月3供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備1個采暖期或供冷期;衛(wèi)生具1年5燈具、電器開關(guān)6個月;其他部位、部件的保修期限,由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與用戶自行約定。4、用戶返修的單位,答復(fù)和處理的時限;第六條住宅保修期從開發(fā)企業(yè)將開工驗收的住宅交付用戶使用之日起計算,保修期限不應(yīng)低于本規(guī)定第五條規(guī)定的期限。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以延長保修期。國家對住宅工程質(zhì)量保修期另有規(guī)定的,保修期限按照國家規(guī)定執(zhí)行。第七條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向用戶交付商品住宅時,應(yīng)當有交付驗收手續(xù),并由用戶又擴住宅設(shè)備、設(shè)施的正常運行簽字認可。用戶驗收后自行添置、改動的設(shè)施、設(shè)備,由用戶自行承當維修責任。第八條《住宅使用說明書》應(yīng)當對住宅的構(gòu)造、性能和各部位(部件)的類型、性能、標準等作出說明,并提出使用考前須知,一般應(yīng)當包含以下內(nèi)容：1、開發(fā)單位、設(shè)計單位、施工單位,委托監(jiān)理的應(yīng)注明監(jiān)理單位;2、構(gòu)造類型;3、裝修、裝飾考前須知;4、上水、下水、電、燃氣、熱力、通訊、消防等設(shè)施配置的說明;5、有關(guān)設(shè)備、設(shè)施安裝預(yù)留位置的說明和安裝考前須知;6、門、窗類型,使用考前須知;7、配電負荷;8、承重墻、保溫墻、防水層、陽臺等部位考前須知的說明;9、其他需說明的問題。第九條住宅中配置的設(shè)備、設(shè)施,消費廠家另有使用說明書的,應(yīng)附于《住宅使用說明白》中。第十條《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》應(yīng)在住宅交付用戶的同時提供給用戶。第十一條《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》以購置者購置的套〈幢〉發(fā)放。每套:幢)住宅均應(yīng)附有各自的《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。第十二條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在《住宅使用說明書》中對住戶合理使用住宅應(yīng)有提示。因用盧使用不當或擅自改動構(gòu)造、設(shè)備位置和不當裝修等造成的質(zhì)量問題,開發(fā)企業(yè)不承當保修責怪;因住房使用不當擅自改動構(gòu)造,造成房屋質(zhì)量受損或用戶損失,由責任人承當相應(yīng)責任。第十三條住宅和非住宅的商品房屋,可參照本規(guī)定執(zhí)行。第十四條本規(guī)定由建立部負責解釋。第十五條本規(guī)定從1998年9月1日起施行。質(zhì)量保證期的規(guī)定篇三本著對住戶負責、對社會負責的原那么，本公司(單位)對提供銷售(配售)的__________路__________弄__________號__________室、建筑面積為__________平方米的住宅，在其構(gòu)造、部件、設(shè)施、配套維修等方面做出如下質(zhì)量保證和承諾:一、符合現(xiàn)行的住宅建筑設(shè)計標準。二、已通過市、區(qū)(縣)質(zhì)量監(jiān)視部門的驗收，并有書面的合格證明。三、所屬的樓棟具有《××市新建住宅交付使用答應(yīng)證》。四、住宅自簽約后交付之日起，凡兩年內(nèi)在正常使用情況下，有如下工程質(zhì)量問題的，均由本公司(單位)免費承當維修責任:1.墻面、樓面、管道發(fā)生滲漏;2.雨水管、污水管發(fā)生堵塞、冒溢;3.門、窗安裝不密閉，出現(xiàn)翹裂;4.墻面、頂棚抹灰層脫落;5.照明線路發(fā)生故障;屋面防水保修3年，其他部位、部件的保修期限，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與用戶自行約定。因住戶使用、裝修不當或擅自改動構(gòu)造;管線走向而造成的質(zhì)量問題不在本公司維修范圍之內(nèi)。五、住戶入住后，有關(guān)住宅質(zhì)量的投訴(來信來訪)，本公司(單位)將及時給予實地觀察、書面答復(fù)和妥善處理。六、地基根底和主體構(gòu)造在合理使用壽命年限內(nèi)承當保修。經(jīng)市有關(guān)專業(yè)主管部門鑒定，屬危險房屋的將予以退還和調(diào)換，并由本公司(單位)承當有關(guān)的鑒定費用。七、如對本公司(單位)的答復(fù)或處理有爭議，凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量的，可根據(jù)《××市建筑市場管理條例》，向地域內(nèi)建立工程質(zhì)量主管部門申請協(xié)調(diào);凡有關(guān)住宅配套質(zhì)量的，可根據(jù)市府《××市新建住宅配套建立與交付使用管理方法》，向原發(fā)證的住宅建立管理部門申請協(xié)調(diào)。住戶亦可直接向人民法院提起訴訟。八、本公司(單位)愿承諾的其他內(nèi)容(見附頁，略)。九、該保證書作為住宅銷售(配售)合同的附件，為合同的有效文件，與合同具有同等法律效力。質(zhì)量保證書范文：建立工程質(zhì)量保證書發(fā)包人(甲方):___________________________承包人(乙方):___________________________根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建立工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，經(jīng)協(xié)商一致，我們保證做到:一、確保以下人員到位，并各自承當本工程施工中的相關(guān)平安責任。1、施工隊施工現(xiàn)場負責人:聯(lián)絡(luò):2、施工班組長:聯(lián)絡(luò):二、施工隊的現(xiàn)場負責人對建立工程工程的質(zhì)量施工負責，確保確保工程質(zhì)量，并根據(jù)工程的特點組織制定質(zhì)量施工措施，消除質(zhì)量事故隱患。三、施工現(xiàn)場質(zhì)量由施工隊負責。服從總承包單位對施工現(xiàn)場的質(zhì)量管理。五、對質(zhì)量消費監(jiān)視機構(gòu)在不影響工程正常施工活動的質(zhì)量監(jiān)視檢查，我們施工隊要予以配合支持。六、本工程工程施工過程中，我們將嚴格執(zhí)行《建筑施工質(zhì)量驗收標準》，保證合格。七、我們在進展內(nèi)外墻抹灰施工過程中出現(xiàn)的工程質(zhì)量事故，如是我們自己的原因造成的，全部由我們自己承當。八、本保證書一式兩份，一份交工程部存檔，一份留施工施工隊。保證人:身份證號:;20xx年x月x日質(zhì)量保證期的規(guī)定篇四由我承建施工的房屋，任命房屋的負責人：我將嚴格執(zhí)行國家有關(guān)工程建立的法律法規(guī)，履行施工單位的質(zhì)量責任和義務(wù)確保工程施工質(zhì)量到達設(shè)計要求和建筑工程施工質(zhì)量驗收標準的標準。并保證做到：1、工程部建立工程質(zhì)量保證體系，負責人對所承建過程的施工質(zhì)量負責。2、保證施工質(zhì)量符合驗收標準的標準，不偷工減料，不粗制濫造。3、工程所有的各種材料、構(gòu)配件、設(shè)備、混凝土等嚴格按標準的要求，使用前在建房戶的監(jiān)視下取樣檢驗合格前方可使用。4、嚴格按有關(guān)規(guī)定組織有關(guān)人員進展檢驗施工質(zhì)量檢查評定。做到對重要功能性分部工程質(zhì)量先經(jīng)自檢合格，再報建房戶有關(guān)部部門組織驗收合格前方可進展下道工序施工。5、消除質(zhì)量通病，由專人負責檢查落實。發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，及時整改到達質(zhì)量合格。6、單位工程開工驗收時保證：質(zhì)量控制資料齊全。工程有關(guān)平安和功能的檢測資料完好。各分部工程質(zhì)量均驗收合格。主要工程的.抽查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收標準的規(guī)定。質(zhì)量驗收符合要求。7、工程開工驗收交付使用后，在合同規(guī)定的期限內(nèi)履行質(zhì)量保修責任和義務(wù)。8、上述承諾嚴格履行，老實、守信確保工程質(zhì)量。9、因施工原因發(fā)生質(zhì)量問題，愿意承當相應(yīng)責任，愿意承受建立行政主管部門的處分。監(jiān)視單位〔蓋章〕保證人〔簽字〕年月日年月日質(zhì)量保證期的規(guī)定篇五1、本投標人〔是否保證〕xxx提供的是原廠消費的、符合國家、行業(yè)和消費者的`質(zhì)量檢測標準、未使用過的全新貨物，附有正規(guī)的質(zhì)量保證書或合格證及裝箱單，并向用戶交付相關(guān)資料和工具。2、〔是否免費〕xxx送貨、現(xiàn)場安裝調(diào)試，〔是否免費〕xxx提供貨物的使用、操作培訓(xùn)。3、自驗收合格之日起xxx〔時間〕內(nèi)出現(xiàn)非用戶人為原因的故障〔是否同意〕無條件〔退貨/調(diào)換〕。4、本工程的質(zhì)保期限為：xxx?！彩欠裢狻硏xx本質(zhì)保要求：質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)非用戶人為原因的故障免費修理，超過質(zhì)保期只收維修材料費、終身負責維修。5、〔是否同意〕xxx免費上門效勞。免費上門效勞的詳細期限為xxx〔時間〕；到達效勞現(xiàn)場時限為xxx〔小時〕內(nèi)。6、執(zhí)行"三包"的產(chǎn)品名稱、范圍及"三包"詳細承諾：xxx。7、貨物〔是否保證〕xxx是原包裝且包裝完好，〔是否同意〕xxx經(jīng)用戶單位現(xiàn)場監(jiān)視，當場拆封、安裝。8、其他優(yōu)惠條件、售后效勞措施或需要說明的事項：xxx。xxx20xx年x月x日質(zhì)量保證期的規(guī)定篇六1、〔是否免費〕_____送貨、現(xiàn)場安裝調(diào)試，〔是否免費〕_____提供貨物的使用、操作培訓(xùn)。2、自驗收合格之日起_____〔時間〕內(nèi)出現(xiàn)非用戶人為原因的`故障〔是否同意〕無條件〔退貨/調(diào)換〕。3、本工程的質(zhì)保期限為：_____。〔是否同意〕_____本質(zhì)保要求：質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)非用戶人為原因的故障免費修理，超過質(zhì)保期只收維修材料費、終身負責維修。4、〔是否同意〕_____免費上門效勞。免費上門效勞的詳細期限為_____〔時間〕；到達效勞現(xiàn)場時限為_____〔小時〕內(nèi)。5、執(zhí)行"三包"的產(chǎn)品名稱、范圍及"三包"詳細承諾：。6、貨物〔是否保證〕_____是原包裝且包裝完好，〔是否同意〕_____經(jīng)用戶單位現(xiàn)場監(jiān)視，當場拆封、安裝。7、其他優(yōu)惠條件、售后效勞措施或需要說明的事項：。投標人〔公章〕：法定代表人或其受權(quán)委托人：〔此處需簽字〕日期：年月日質(zhì)量保證期的規(guī)定篇七我公司消費的系列水處理設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量保質(zhì)期為一年，一年內(nèi)如產(chǎn)品質(zhì)量出現(xiàn)問題，本廠負責保修、包換，一年質(zhì)保期滿后，本廠對易損部件優(yōu)先、優(yōu)惠，以本錢價供給，并提供終身效勞。本廠所提供的主體設(shè)備使用壽命均保證在十年以上，并嚴格按標準消費制造。因產(chǎn)品質(zhì)量問題造成損失，本公司負責賠償。售后效勞對于貴公司〔廠〕水處理系統(tǒng)工程，我廠在售后效勞方面作如下：一、我公司對產(chǎn)品質(zhì)量實行三包，即：包質(zhì)、包換、保修；二、合同簽訂后，保證保質(zhì)、保量，按時交貨；三、本公司確保所提供的設(shè)備調(diào)試到達合同指標，如因我廠產(chǎn)品質(zhì)量或安裝質(zhì)量問題造成系統(tǒng)驗收不合格，我廠將及時整改直至合格為止，期間產(chǎn)發(fā)生的費用由我廠承當。四、我公司在系統(tǒng)調(diào)試期間負責對需方操作、維修人員的`培訓(xùn)，并能獨立操作；五、對于需方的技術(shù)咨詢，隨時給予解答；六、在交付設(shè)備時，本廠向需方交付以下資料：發(fā)貨清單、產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品樣本、產(chǎn)品使用說明書、技術(shù)資料；當接到用戶反響質(zhì)量問題的信函或后，保證24小時內(nèi)作出答復(fù)，并于2個工作日內(nèi)派出效勞人員，以最快的速度到達現(xiàn)場，解決問題。xxxxxxxxxxxxx日期：質(zhì)量保證期的規(guī)定篇八致市政府采購中心：假設(shè)我單位在工程采購中，有幸成交，在該工程施行過程中，我們除響應(yīng)競爭性會談采購文件中所有的條款及履約合同內(nèi)容外，并對工程質(zhì)量到達要求做如下承諾：1、在此工程施工中，一定要精心組織、精心籌劃，編排好相應(yīng)施工組織設(shè)計，確保工期目的的實現(xiàn)。2、在此項工程施工中，同建立單位親密合作，嚴把質(zhì)量關(guān)，決不偷工減料，以一流的施工，創(chuàng)一流的質(zhì)量。3、調(diào)動我方積極因素，做到小缺點不放過，大事故不出現(xiàn)，確保工程目的的實現(xiàn)。4、工程開工后，我方將負責年的工程質(zhì)量無償保修，以優(yōu)質(zhì)的效勞，實現(xiàn)我們忠實的承諾。以上是我單位對該工程的質(zhì)量承諾，假設(shè)在施工過程中我方達不到施工單位的要求及我方承諾的標準，在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題與我方有直接責任時，我方愿受罰工程造價的%。嚴重時，甘愿受法律法規(guī)處分，并自動撤出現(xiàn)場。承諾單位(公章)：xxx法定代表人或其受權(quán)委托人(簽字)：xxx日期：xxxx年xx月xx日質(zhì)量保證期的規(guī)定篇九如我公司有幸能中標本工程，我公司將嚴格遵守本標書和合同所作的各項承諾，嚴格履行合同的各項義務(wù)與職責。以誠信取信于貴公司。在此我公司愿作如下異常承諾：一、遵守有關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定。二、嚴格按圖紙及有關(guān)設(shè)計施工標準進展精心施工，保證實現(xiàn)設(shè)計意圖，到達小區(qū)的高質(zhì)量使用效果。三、根據(jù)合同確定的.工期，科學(xué)安排，精心組織，確使保質(zhì)保量完成各項施工任務(wù)，按時開工驗收交付使用。四、保證我公司供給的花草是一等品，保護措施為：苗木選苗必須選桿徑粗壯，根須興旺，枝葉茂盛，無病蟲害，樹型美觀，規(guī)格貼合要求。草皮選長勢良好，疏密均勻，色澤一流，無枯死、無雜草，高度整齊，無病蟲害。五、理解貴公司及監(jiān)理方的監(jiān)視、檢查，加強與各方的聯(lián)絡(luò)、協(xié)調(diào)，及時解決施工中的各種問題。六、免費為貴公司培訓(xùn)假設(shè)干名園林管理、護理人員。七、供給優(yōu)質(zhì)及時的保修效勞，保證在保修期內(nèi)安排足夠的維修，護理人員24小時負責園林綠化的維修護理工作。再次感謝貴公司給予的這次合作時機，愿雙方的合作愉快!承諾人：________質(zhì)量保證期的規(guī)定篇十施工質(zhì)量到達設(shè)計要求和消防工程施工質(zhì)量驗收標準的標準。并保證做到：1、工程部建立工程質(zhì)量保證體系，工程經(jīng)理對所承建過程的.施工質(zhì)量負責。2、嚴格按經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計文件施工。保證施工質(zhì)量符合驗收標準的標準。3、工程所有的各種材料、配件、設(shè)備、等嚴格按標準的要求，使用前在監(jiān)理或建立單位代表監(jiān)視下檢驗合格前方可使用。4、消除質(zhì)量通病，由專人負責檢查落實。對監(jiān)理工程師和質(zhì)量監(jiān)視人員提出的質(zhì)量整改意見認真執(zhí)行，及時整改到達質(zhì)量合格。5、單位工程開工驗收時保證：質(zhì)量控制資料齊全。工程有關(guān)平安和功能的檢測資料完好。各分部工程質(zhì)量均驗收合格。主要工程符合專業(yè)質(zhì)量驗收標準的規(guī)定。驗收合格。6、工程開工驗收交付使用后，在合同規(guī)定的期限內(nèi)履行質(zhì)量保修責任和義務(wù)。7、上述承諾嚴格履行，老實、守信確保工程質(zhì)量。因施工原因發(fā)生質(zhì)量問題，愿意承當相應(yīng)責任。此致敬禮！保證人：xxx20xx年x月x日質(zhì)量保證期的規(guī)定篇十一房產(chǎn)交接驗收表戶內(nèi)配電、電氣管線、配件、、有線電視線路及配件、燈具、電氣開關(guān)業(yè)主/使用人意見：您居住的“xx工程”住宅已經(jīng)有關(guān)部門檢查驗收，到達開工驗收標準。市工程質(zhì)量監(jiān)視站核驗的質(zhì)量等級為優(yōu)良。在正常使用情況下，在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，將會得到免費維修。在保修期內(nèi)，因您使用不當或二次裝修造成的質(zhì)量問題，以及用戶自己添置，改動的設(shè)施、設(shè)備由您自己負責維修。保修期內(nèi)，假設(shè)您的住房經(jīng)有關(guān)專業(yè)主管部門鑒定屬于危險房屋將予以退還。1、以上保修范圍及期限為國家標準，在正常使用情況下，在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題將得到免費維修。2、工程在規(guī)定的保修期內(nèi)，因勘察設(shè)計、施工、監(jiān)理、檢測等原因造成質(zhì)量問題的，由責任方承當質(zhì)量責任，負擔維修費用；由于地地震、洪水、臺風(fēng)不可抗力造成質(zhì)量問題的，不屬于質(zhì)量保修范圍。3、保修期內(nèi)，在正常使用情況下因工程質(zhì)量問題給您造成的損失，由建立開發(fā)單位負責賠償，因使用不當或擅自改動構(gòu)造，造成房屋質(zhì)量受損或其它業(yè)戶損失，由您承當相應(yīng)責任。4、住宅保修期從開發(fā)企業(yè)將開工驗收的住宅交付您簽字驗收使用之日起計算。5、此證書不準外借、轉(zhuǎn)讓，否那么您將失去質(zhì)量保證效勞，該證一旦喪失，請及時通知房地產(chǎn)開發(fā)公司補辦。住宅工程保修由建立開發(fā)單位最終負責制，并由其委托有關(guān)單位報修工程進展維修(詳見保修責任單位一覽表)。您報修的質(zhì)量問題，將在3小時內(nèi)得到確切答復(fù)，如屬于保修范圍內(nèi)的`質(zhì)量問題，將在24小時內(nèi)得到維修。延伸閱讀：什么是住宅質(zhì)量保證書，住宅保證書有什么用?1、定義：住宅質(zhì)量保證書，是房地產(chǎn)開發(fā)商將新建成的房屋出售給購置人時，針對房屋質(zhì)量向購置者做出保證的書面文件，具有法律效力，開發(fā)商應(yīng)根據(jù)《住宅質(zhì)量保證書》上約定的房屋質(zhì)量標準承當維修、補修的責任。2、意義：鑒于房屋的特殊屬性，為了維護購房者的合法權(quán)益，國家對住宅質(zhì)量進展了專項規(guī)定，要求開發(fā)商建造的房屋必須到達一定的標準，并要求開發(fā)商承當一定期限的保修責任。通常房屋保修的事項應(yīng)該由開發(fā)商企業(yè)親自負責維修和處理，假如，開發(fā)商委托物業(yè)管理公司等其他單位負責保修事宜的，必須在《住宅質(zhì)量保證書》中對所委托的單位予以明示，保證購房者權(quán)益獲得實際保護。3、主要內(nèi)容：(1)房屋經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)視部門驗收后確定的質(zhì)量等級；(2)注明房屋根底構(gòu)造的使用期限和保修責任；房屋根底構(gòu)造指房屋的地基根底和房屋主體構(gòu)造。(3)各部位、部件的保修內(nèi)容和保修時間；國家對局部內(nèi)容規(guī)最低保修內(nèi)容和期限，詳細有：屋面防水5年；墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏2年；墻面、頂棚抹灰層脫落1年；門窗翹裂、五金部件損壞1年；地面空鼓開裂、大面積起砂1年；管道堵塞2個月；供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備1個采暖期或供冷期；衛(wèi)生潔具1年；燈具、電器開關(guān)6個月。(4)房屋發(fā)生上述情況時，負責處理購房者報修、答復(fù)和處理等事項的詳細單位。質(zhì)量保證期的規(guī)定篇十二質(zhì)量驗收：建立單位：鶴崗市龍宇房地產(chǎn)開發(fā)設(shè)計單位：鶴崗市建筑設(shè)計院監(jiān)理單位：鶴崗市興鶴建立監(jiān)理施工單位：鶴崗市筑城建立工程本工程經(jīng)五方驗收評定為合格，已在鶴崗市質(zhì)量監(jiān)視站備案登記。本公司和物業(yè)管理公司做了交接驗收。質(zhì)量保證：鶴崗市筑城建筑有限責任公司承當鶴崗市龍宇花園小區(qū)c組團c1棟住宅樓的質(zhì)量保證。該公司遵照國家現(xiàn)行標準、標準進展施工，并通過《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收標準》及各項工程質(zhì)量開工驗收及評定，質(zhì)量滿足國家驗收標準要求，準予交付使用。鶴崗市龍宇房地產(chǎn)開發(fā)承諾遵守國家建立工程保修規(guī)定和鶴崗市建筑裝修管理規(guī)定，在保修期內(nèi)承當保修義務(wù)。業(yè)主入戶時，本公司將簽發(fā)本質(zhì)量保證書，業(yè)主申報保修工程工程憑本質(zhì)量保證書。保修責任的認定：經(jīng)國家質(zhì)量檢驗部門鑒定為設(shè)計原因引起的質(zhì)量平安隱患。經(jīng)國家質(zhì)量檢驗部門鑒定為施工原因引起的質(zhì)量隱患。其它按國家規(guī)定的建立單位的質(zhì)量責任。保修責任的.免除：業(yè)主/住戶裝修擅自改動管線、打鑿墻、板、柱、外墻不當和不當裝修引起的房屋質(zhì)量問題。業(yè)主/住戶裝修擅自打鑿構(gòu)造梁不當?shù)姆课葙|(zhì)量問題。超出設(shè)計允許之業(yè)主/住戶的不當使用〔如超出樓板或屋面的設(shè)計荷載〕。業(yè)主/住戶擅自改動、拆裝裝修部位、物品和設(shè)備等引起的質(zhì)量問題，業(yè)主/住戶未按裝修設(shè)備和材料的施工說明書或操作保養(yǎng)指南而錯誤使用造成的質(zhì)量問題。業(yè)主/住戶裝修改動部位及其關(guān)聯(lián)部位出現(xiàn)的質(zhì)量問題。交付后出現(xiàn)的污染、磕碰、劃傷、破裂等問題。業(yè)主/住戶個人習(xí)慣、愛好等原因，非產(chǎn)品質(zhì)量問題。業(yè)主/住戶未遵照《住宅使用說明書》使用不當引起的房屋質(zhì)量問題〔如地漏未清理造成的堵塞積水〕。自然損耗。超出設(shè)計允許之不可抗力事件發(fā)生、如地震、火災(zāi)、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭等引起餓質(zhì)量破壞。技術(shù)根本信息：構(gòu)造形式龍宇花園小區(qū)c組團c2棟住宅樓主體為磚混構(gòu)造：工程等級為二級；設(shè)計合理使用年限50年；土地使用年限70年；抗震設(shè)防烈度為8度。節(jié)能措施：區(qū)域集中采暖、熱采用循環(huán)地熱水及燃氣鍋爐；構(gòu)造熱工指標：本工程采用涂料飾面外墻外保溫系統(tǒng)，保溫材料采用80厚eps板〔λ=0。042_/〔mk〕，ρ≥18kg/m3〕。屋面保溫采用80厚擠塑聚苯板，傳熱系數(shù)不應(yīng)大于0。6_/㎡。k。窗氣密性等級6級，抗風(fēng)壓等級4級，保溫性能等級8級，水密性等級為3級，空氣浸透性等級4級，空氣隔聲性能等級3級，采光性能等級為3級，窗除南向為單框雙玻璃塑鋼窗外，其他朝向窗均為單框三玻璃鋼窗。陽臺門采用塑鋼門，其他內(nèi)門采用拼板門。保修范圍：注：1、保修期以客戶根據(jù)購房合同有關(guān)規(guī)定正式辦理入住手續(xù)或獲得入住通知單之日起開場。2、答復(fù)時限是指龍宇房地產(chǎn)開發(fā)客服效勞中心或指定聯(lián)絡(luò)單位接到業(yè)主/住戶書面通知之日起給予答復(fù)意見的最遲時間。3、處理時限是指在業(yè)主配合的情況下開場相關(guān)保修活動之最晚時間。4、保修工程為保修期內(nèi)保修責任之工程。5、石材、瓷磚、油漆等產(chǎn)品因消費批次不同，保修更換時無法保證與原材料顏色完全一致