房屋抵押協(xié)議01

Word文檔僅供參考房屋抵押協(xié)議抵押人(甲方)：抵押權人(乙方)：為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主協(xié)議)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產(chǎn)作抵押.抵押權人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押.甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方.雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本協(xié)議，共同遵守.第一條 甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于 ________區(qū)________街(路、小區(qū))其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2.第二條根據(jù)主協(xié)議，甲乙雙方確認：債務人為________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____.第三條 別墅價值為人民幣 ___________________________大(寫)，__________(小寫).根據(jù)主協(xié)議，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：_________________大(寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之__________.第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚 .若發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理 .Word文檔僅供參考Word文檔僅供參考第五條乙方保證按主協(xié)議履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方承擔賠償責任.第六條 抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_________甲方__________使用.甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責任 .第七條抵押期間，甲乙方可以協(xié)商轉讓、買賣、租賃抵押此別墅.第八條本協(xié)議生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議，需要變更或解除本協(xié)議時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本協(xié)議各條款仍然有效.第九條 在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押協(xié)議或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù).第十條 抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務本息 .處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的， 乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方 .第十一條 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份 .甲方(簽章)： 乙方(簽章)：身份證號碼： 身份證號碼：法定代表人： 法定代表人：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：協(xié)議簽定時間：年 月 日 協(xié)議簽定時間：年 月 日Word文檔僅供參考Word文檔僅供參考個人房屋抵押借款協(xié)議抵押人(甲方)：抵押權人(乙方)：為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主協(xié)議)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產(chǎn)作抵押 .抵押權人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押 .甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方.雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本協(xié)議，共同遵守.第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于 ________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2.第二條根據(jù)主協(xié)議，甲乙雙方確認：債務人為____________________抵;押期限自______年____月_____至_____年____月____.第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機構評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣___________________________大(寫)，__________(小寫).根據(jù)主協(xié)議，雙方確認：乙方債權標的額 (本金)：_________________大(寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之 __________.Word文檔僅供參考Word文檔僅供參考第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚.若發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償.第五條乙方保證按主協(xié)議履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方承擔賠償責任 .第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由 使用.甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修、 養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督 .在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息.第七條抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復設定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效 .第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔或分別承擔本協(xié)議規(guī)定的義務.甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn).第九條在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主協(xié)議條款或延長主協(xié)議履行期限的，甲方可自行解除本協(xié)議.第十條本協(xié)議生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議，需要變更或解除本協(xié)議時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本協(xié)議各條款仍然有效.第十一條本協(xié)議在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦Word文檔僅供參考Word文檔僅供參考法解決或共同向仲裁機構申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴.第十二條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押協(xié)議或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù).第十三條抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務本息 .處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的， 乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方 .第十四條本協(xié)議未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關規(guī)定辦理.第十五條本協(xié)議在雙方簽字蓋章后，向公證處公證，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記，方為有效 .第十六條本協(xié)議一式五份，甲方一份，乙方執(zhí)兩份，公證處執(zhí)一份，房地