樓房出售合同電子版（七篇）

第19頁共19頁樓房出售?合同電子?版出賣?人（甲方?）：__?___?????????身份證?號碼：_?____????????????通訊?地址：_?____?????????????郵政?編碼：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?委托銷售?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?：法定代?表人：?業(yè)務(wù)代理?人：代辦?人身份證?號/執(zhí)業(yè)?證號：郵?政編碼：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?____?__通訊?地址：_?____?證件類型?及編碼：?買受人?（乙方）?：___?__?????????身份證號?碼：__?___????????????通訊地?址：__?___?????????????郵政編?碼：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國民法?典》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?甲方所購?住房業(yè)已?具備上市?出售條件?。甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就乙?方購買甲?方出售的?住房事宜?，訂立本?合同，以?資共同遵?守。第?一條甲方?同意將坐?落在省市?區(qū)（市）?路幢單元?戶的住房?（房屋所?有權(quán)證號?：土地使?用權(quán)證號?：）;房?屋結(jié)構(gòu)為?：___?__，于?年月竣工?，建筑面?積共平方?米出售給?乙方。乙?方對甲方?所出售的?房屋已充?分了解，?愿意購買?上述房屋?。該房產(chǎn)?建筑面積?的計算以?土地房屋?權(quán)屬證書?記載為準(zhǔn)?。第二?條甲、乙?雙方同意?，上述房?屋的成交?價為人民?幣（大寫?）元。本?合同簽訂?之日，乙?方向甲方?支付人民?幣（大寫?）元作為?購房定金?，定金的?性質(zhì)和罰?則按照《?民法典》?相關(guān)規(guī)定?執(zhí)行。?第三條甲?、乙雙方?同意，自?本合同生?效之日起?日內(nèi)，將?上述房屋?價款分次?付給甲方?，購房定?金將在最?后一次付?款時沖抵?房價。具?體付款日?期、金額?和方式由?雙方約定?。第四?條甲方應(yīng)?于接收到?第期購房?款后將房?屋交付給?乙方。?第五條甲?、乙雙方?同意，在?房屋實際?交付之日?前，根據(jù)?有關(guān)規(guī)定?應(yīng)交付的?與房屋有?關(guān)的費用?（包括水?、電、煤?氣、供暖?等）由甲?方負(fù)責(zé)繳?付;若甲?方未按約?定繳付所?產(chǎn)生的后?果由甲方?負(fù)責(zé)，與?乙方無關(guān)?。該房屋?應(yīng)由個人?繳付的共?有部位和?共用設(shè)施?維修費用?由甲方負(fù)?責(zé)向原公?房出售單?位或物業(yè)?管理單位?結(jié)算。?第六條雙?方一致同?意，房屋?所占用范?圍內(nèi)的土?地使用權(quán)?及共用部?位維修基?金本息隨?本買賣合?同之主物?一并轉(zhuǎn)移?給乙方。?買方與毗?鄰房產(chǎn)共?同享有使?用住房共?用部位共?用設(shè)施設(shè)?備（如走?廊、梯級?、通道、?供電、供?水、排水?、共用天?線等系統(tǒng)?）。第?七條本合?同生效之?日起，若?發(fā)生與甲?方有關(guān)的?產(chǎn)權(quán)糾紛?或債權(quán)債?務(wù)等，由?甲方負(fù)責(zé)?清理，并?承擔(dān)民事?責(zé)任，由?此給乙方?造成的經(jīng)?濟(jì)損失，?由甲方負(fù)?責(zé)賠償。?乙方取得?合同標(biāo)的?房屋登記?過戶前，?甲方不得?以該房屋?另行轉(zhuǎn)讓?或設(shè)定財?產(chǎn)抵押，?甲方因涉?及司法強(qiáng)?制執(zhí)行，?標(biāo)的房產(chǎn)?被查封、?凍結(jié)、拍?賣的，乙?方依據(jù)本?合同和相?應(yīng)付款憑?證，自取?得交付之?日起，依?據(jù)國家相?關(guān)法律規(guī)?定，取得?物權(quán)期待?權(quán)，甲方?應(yīng)予積極?配合。?第八條本?合同簽訂?后，甲乙?雙方應(yīng)忠?實履行合?同義務(wù)，?遵守相關(guān)?國家法律?和法規(guī)規(guī)?定。違反?合同約定?的一方，?應(yīng)當(dāng)依據(jù)?本合同及?相關(guān)規(guī)定?，承擔(dān)包?括但不限?于繼續(xù)履?行或解除?合同、定?金罰則、?違約金責(zé)?任、賠償?損失等相?關(guān)違約責(zé)?任。乙方?不能按期?向甲方付?清購房價?款或甲方?不能按期?向乙方交?付房屋，?每逾期一?日，由違?約一方向?對方支付?購房價款?萬分之的?違約金。?任何一方?逾期日以?上未履約?的，視為?悔約，違?約方應(yīng)按?本條第一?款的規(guī)定?承擔(dān)責(zé)任?，但雙方?另有約定?的除外。?第九條?甲、乙雙?方在辦理?上述房屋?買賣交易?過戶手續(xù)?時所需交?納的稅費?，由甲乙?雙方按本?地房產(chǎn)管?理部門的?規(guī)定承擔(dān)?。第十?條雙方如?在合同履?行中發(fā)生?爭議應(yīng)協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?的，按下?列第種方?式解決（?只能選擇?一種）：?（1）?向仲裁委?員會申請?仲裁。?（2）向?該房屋所?在地人民?法院起訴?。第十?一條就本?合同未盡?事宜訂立?的補(bǔ)充條?款，為本?合同不可?分割之部?分，與本?合同具有?同等效力?。第十?二條特別?約定1?、買方取?得該房產(chǎn)?后，自行?管理和維?修、養(yǎng)護(hù)?，保證房?屋安全使?用。2?、買方使?用該產(chǎn)業(yè)?時必須遵?守國家法?律、法規(guī)?及有關(guān)規(guī)?定，遵守?社會公德?和維護(hù)公?共利益。?3、買?方取得該?房產(chǎn)后，?不得擅自?改變住房?的使用功?能和房屋?建設(shè)結(jié)構(gòu)?，不得拆?改上下水?管道、供?電設(shè)備、?公共電視?天線、通?信和煤氣?等管線;?不得更改?建筑物外?觀藝術(shù)造?型，嚴(yán)禁?在房頂、?陽臺及公?共地上搭?建。買方?若有違反?本條規(guī)定?，賣方有?權(quán)責(zé)令其?恢復(fù)原狀?、補(bǔ)償由?此造成的?一切經(jīng)濟(jì)?損失或承?擔(dān)法律責(zé)?任。第?十三條其?他事項。?第十四?條本合同?及其補(bǔ)充?條款經(jīng)雙?方簽字或?蓋章后生?效。本合?同連同附?件一式三?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?房產(chǎn)交易?管理部門?一份，均?具有同等?效力，在?雙方各自?持有的協(xié)?議存在不?一致時，?以房屋產(chǎn)?權(quán)部門保?留的協(xié)議?為準(zhǔn)。?甲方（簽?章）：_?____?????????乙方?（簽章）?：___?__身?份證號碼?：___?__???????????身份證號?碼：__?___?地址：_?____?????????????????地址?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_委托?代理人：?____?_??????????委?托代理人?：___?__簽?訂日期：?____?_????????????簽?訂日期：?____?_簽訂?地簽訂地?點：__?___??????????簽訂地?點：__?___?樓房出售?合同電子?版（二）?甲方：?____?_????????????身?份證件號?碼：__?___?乙方：_?____?????????????身份?證件號碼?：___?__甲?乙雙方經(jīng)?過有好協(xié)?商，就房?屋買賣一?事，在平?等、自愿?、誠實信?用的前提?下，達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條甲方自?愿將其房?屋出售給?乙方，乙?方也已充?分了解該?房屋具體?狀況，并?自愿買受?該房屋。?該房屋具?體狀況如?下：座?落于__?___，?建筑面積?為___?_平方米?;套內(nèi)建?筑面積_?___平?方米，公?共部位與?公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?面積__?__平方?米;出?售房屋的?所有權(quán)證?證號為：?____?_房屋?平面圖及?其四至見?房產(chǎn)證;?該房屋?占用范圍?內(nèi)的土地?使用權(quán)隨?該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?該房屋?的相關(guān)權(quán)?益隨該房?屋一并轉(zhuǎn)?讓。出?賣人還應(yīng)?當(dāng)將附屬?于該房屋?的陽臺、?走道、樓?梯、電梯?、樓頂、?裝修、衛(wèi)?生間、院?壩、其他?設(shè)施、設(shè)?備，轉(zhuǎn)讓?給買受人?，其轉(zhuǎn)讓?價格已包?含在上述?房屋的價?款中，不?再另行支?付價款。?第二條?甲方保證?已如實陳?述上述房?屋權(quán)屬狀?況和其他?具體狀況?，保證該?房屋沒有?設(shè)定擔(dān)保?、沒有權(quán)?屬糾紛，?保證該房?屋不受他?人合法追?索。第?三條計價?方式與價?款按建?筑面積計?算價款，?房屋單價?為人民幣?每平方米?____?元，總金?額人民幣?____?元整;房?價款的支?付方式、?支付時間?為：__?___。?乙方在?____?_前付給?甲方定金?____?元。該定?金條款的?約定，受?《中華人?民共和國?民法典》?條款的調(diào)?整。上?述定金在?乙方最后?一次付款?時充抵房?款。第?四條房屋?價款乙方?分三期付?給甲方：?第一期?：在__?___，?付人民幣?____?萬元;?第二期：?在房屋產(chǎn)?權(quán)證、土?地使用權(quán)?證過戶手?續(xù)辦理完?畢之日付?款___?_萬元。?;第三?期：在交?付房屋之?日，付清?尾款人民?幣___?_萬元。?每期付?款，甲方?收到后出?具收據(jù)。?第五條?1、甲?、乙雙方?定于__?___正?式交付該?房屋;甲?方應(yīng)在正?式交付房?屋前騰空?該房屋。?2、雙?方定于前?向有關(guān)部?門申請辦?理相關(guān)附?屬設(shè)施和?相關(guān)權(quán)益?的更名手?續(xù)。3?、甲方應(yīng)?在前將其?落戶于該?房屋的戶?籍關(guān)系遷?出。4?、甲方未?按規(guī)定履?行以上義?務(wù)的，則?按下列約?定承擔(dān)違?約責(zé)任：?第六條?甲、乙雙?方確認(rèn)，?雖然房屋?所有權(quán)證?未作記載?，但依法?對該房屋?享有共有?權(quán)的權(quán)利?人均已書?面同意將?該房屋出?售給乙方?。第七?條甲、乙?雙方同意?，雙方應(yīng)?于本合同?生效之日?起___?_日內(nèi)到?房地產(chǎn)主?管部門辦?理過戶手?續(xù)。在?辦理房屋?產(chǎn)權(quán)及土?地使用權(quán)?移轉(zhuǎn)過戶?登記時，?甲方應(yīng)出?具申請房?屋產(chǎn)權(quán)移?轉(zhuǎn)給乙方?的書面報?告及主管?部門要求?的其它文?件。如需?要甲方出?面處理的?，不論何?時，甲方?應(yīng)予協(xié)助?。如因甲?方的延誤?，致影響?過戶登記?，因而遭?受的損失?，由甲方?負(fù)賠償責(zé)?任。如甲?方原因而?不能辦理?過戶登記?，乙方有?權(quán)解除合?同，解約?時，甲方?除返還全?部房價款?外，并按?本合同第?八條承擔(dān)?違約責(zé)任?。并在乙?方領(lǐng)取《?房屋所有?權(quán)證》后?，按有關(guān)?規(guī)定向土?地管理部?門申請辦?理該房屋?土地使用?權(quán)變更手?續(xù)。該?房屋土地?使用權(quán)的?變更手續(xù)?按下列約?定辦理：?該房屋?土地使用?權(quán)為出讓?取得，其?土地使用?權(quán)證證載?權(quán)利和相?關(guān)出讓合?同的權(quán)利?、義務(wù)一?并轉(zhuǎn)讓給?乙方。?該房屋土?地使用權(quán)?為劃撥取?得，根據(jù)?有關(guān)規(guī)定?，其轉(zhuǎn)讓?需交納土?地出讓金?或土地收?益金;雙?方約定，?該費用由?____?方承擔(dān)。?除本條?第二款已?有約定外?，辦理以?上手續(xù)應(yīng)?當(dāng)繳納的?稅費，由?甲、乙雙?方按國家?規(guī)定各自?承擔(dān)。?第八條甲?方如不按?合同規(guī)定?的日期辦?理房產(chǎn)過?戶以及交?付房屋，?每逾期一?天按房價?的總額_?___%?計算違約?金給與乙?方。逾期?超過__?__個月?時，乙方?有權(quán)解除?本合同。?解約時，?甲方除將?已收的房?價款全部?退還乙方?外，并應(yīng)?賠償所付?房價款同?額的賠償?金給乙方?。第九?條、乙方?全部或一?部分不履?行本合同?約定的日?期給付房?價款時，?其逾期部?分，乙方?應(yīng)加付按?日___?_%計算?的違約金?給與甲方?。逾期超?過___?_個月時?，甲方有?權(quán)解除本?合同。?第十條甲?、乙雙方?向房屋權(quán)?屬登記機(jī)?關(guān)申請所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?登記，登?記機(jī)關(guān)準(zhǔn)?予登記的?，則雙方?提出申請?的時間為?該房屋所?有權(quán)按的?轉(zhuǎn)移時間?。第十?一條該房?屋毀損、?滅失的風(fēng)?險自房屋?正式交付?之日起轉(zhuǎn)?移給乙方?。第十?二條本合?同未盡事?宜，甲、?乙雙方可?另行訂立?補(bǔ)充條款?或補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充?條款或補(bǔ)?充協(xié)議均?為本契約?不可分割?的部分。?第十三?條甲、乙?雙方在履?行本合同?中若發(fā)生?爭議，應(yīng)?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成的，由?房屋所在?地人民法?院起訴管?轄。第?十四條本?合同一式?份。其中?甲方留執(zhí)?____?份，乙方?留執(zhí)__?__份，?為申請房?屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移登記?提交房屋?權(quán)屬登記?機(jī)關(guān)一份?。均具有?相同的法?律效力。?第十五?條本合同?自甲乙雙?方簽訂之?日起生效?。甲方?：___?__現(xiàn)?住址：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?日期：_?____?乙方：?____?_現(xiàn)住?址：__?___?聯(lián)系電話?：___?__日?期：__?___?樓房出售?合同電子?版（三）?出賣方?（甲方）?：法定?代表人：?購房方?（乙方）?：身份?證號碼：?關(guān)于乙?方向甲方?購房事宜?，雙方經(jīng)?協(xié)商，達(dá)?成協(xié)議如?下：一?、甲方將?其開發(fā)的?位于__?___房?，建筑面?積___?_平方米?。該房單?價為人民?幣每平米?____?元，總金?額為人民?幣___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?（￥__?__元整?）出售給?乙方。乙?方愿意以?上述價格?向甲方認(rèn)?購該房。?二、甲?方承諾：?自鑒定本?協(xié)議起，?____?年___?_月__?__日之?前，保證?將該房屋?按約定價?格售給乙?方。三?、自乙方?將全部房?款向甲方?交納后，?簽訂本協(xié)?議。四?、該房設(shè)?施有上水?管、獨戶?水表、獨?戶電表、?熱力公司?供的大暖?。五、?該房在乙?方繳款時?，未交納?辦理產(chǎn)權(quán)?證的有關(guān)?稅費，將?來如辦理?產(chǎn)權(quán)證時?，乙方應(yīng)?按有關(guān)規(guī)?定另行繳?納。六?、該房的?日常管理?及維修，?由物業(yè)公?司統(tǒng)一管?理，乙方?應(yīng)按物業(yè)?公司規(guī)定?的費用按?時繳納。?七、本?協(xié)議壹式?貳份，雙?方各執(zhí)壹?份，自雙?方簽字之?日起即產(chǎn)?生法律效?力。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_甲方?授權(quán)代表?簽字（蓋?章）：_?____?____?_甲方授?權(quán)代表簽?字（蓋章?）：__?____?____?電話：?____?_????????????????電?話：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?樓房出售?合同電子?版（四）?買方：?賣方：?甲、乙?雙方經(jīng)共?同協(xié)商，?本著平等?互利、自?愿的原則?，就房屋?買賣有關(guān)?事項訂立?本合同。?一、房?屋具體情?況：1?、位置：?區(qū)2、?房屋套型?，建筑面?積平方米?，結(jié)構(gòu)樓?層，用途?。3、?該房屋的?銷售價格?為每平方?米元人民?幣，總計?房價拾萬?千百拾元?整。二?、乙方銷?售該房屋?應(yīng)具備合?法的《房?屋所有權(quán)?證》，如?買賣該房?屋引發(fā)產(chǎn)?權(quán)糾紛，?概由乙方?負(fù)責(zé)處理??！斗?屋所有權(quán)?證》書證?號：三?、房屋四?界：房屋?四界東：?西：南：?北：四?、本合同?經(jīng)甲、乙?雙方簽章?，交成都?市房地產(chǎn)?交易中心?登記后，?由甲方一?次性向乙?方支付總?房價款的?%，計_?___元?的定金或?元的預(yù)付?款，其余?%，計_?___元?價款則交?成都市房?地產(chǎn)交易?中心代存?，代辦完?房屋產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)?乙方將房?屋騰空并?連同該房?屋有關(guān)圖?紙、資料?、房屋鑰?匙等交給?甲方后，?甲、乙雙?方同時到?房地產(chǎn)交?易中心由?乙方憑甲?方出具的?書面證明?領(lǐng)取售房?余款。?五、甲、?乙雙方互?相監(jiān)督，?不得隱瞞?買賣成交?價額。?甲方協(xié)助?乙方辦理?產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)，其?稅費按規(guī)?定各自交?納。六?、本合同?甲、乙雙?方簽章并?由成都市?房地產(chǎn)交?易中心登?記。雙?方均不得?違約。?如甲簽章?違約，乙?方不退還?定金;?乙方違約?，則雙倍?退還甲方?定金;?違約方還?應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)回已?繳和應(yīng)繳?納的稅費?和造成的?經(jīng)濟(jì)損失?。七、?乙方賣給?甲方的房?屋，在辦?理過戶手?續(xù)期間，?如因不可?抗力原因?而不能進(jìn)?行交易的?，甲方提?出撤消合?同時，乙?方應(yīng)當(dāng)同?意，并如?數(shù)退還甲?方定金。?八、其?他決定事?項：九?、本協(xié)議?一式份，?甲方執(zhí)存?份，乙方?執(zhí)存份、?成都市房?地產(chǎn)交易?中心執(zhí)存?份。十?、買賣雙?方情況_?____?甲方：?乙方：?___?_年__?__月_?___日?樓房出?售合同電?子版（五?）甲方?：___?__乙?方：__?___?甲方欲出?售其名下?____?_房屋，?特委托乙?方提供購?房人的信?息，幫助?甲方與購?房人簽定?《房屋買?賣合同》?。經(jīng)甲?、乙雙方?友好協(xié)商?，達(dá)成如?下協(xié)議，?以咨雙方?共同遵守?。第一?條：出售?房屋的基?本情況甲?方房屋位?于：__?___;?建筑面積?：___?__;房?屋所有權(quán)?證號為：?____?_。本?房屋為央?產(chǎn)房或經(jīng)?濟(jì)適用房?、房改房?，甲方已?取得上市?出售備案?表，可以?合法出售?。本房?屋用于自?住，未出?租，無它?項權(quán)利設(shè)?置;或，?本房屋用?于出租，?租期__?__年_?___月?____?日終止，?承租人已?書面聲明?放棄優(yōu)先?購買權(quán)，?不購買此?房。（?附聲明附?件）或，?本房屋的?共有權(quán)人?____?_，其已?書面聲明?放棄優(yōu)先?購買權(quán)，?不購買此?房。第?二條：甲?方委托事?項1.?乙方代為?尋找購房?人;2?.乙方帶?領(lǐng)有購房?意向的人?實際參觀?房屋;?3.乙方?向購房意?向人提供?甲方房屋?情況的`?證明文件?等。第?三條：甲?方義務(wù)甲?方保證其?有權(quán)出售?該房屋。?如基于?該房屋發(fā)?生任何糾?紛，均由?甲方負(fù)責(zé)?。甲方?向乙方提?供房屋的?權(quán)屬證書?復(fù)印件，?甲方承諾?該復(fù)印件?與原件一?致;甲方?向乙方提?供房屋鑰?匙一套。?第四條?：乙方義?務(wù)乙方應(yīng)?當(dāng)為甲方?尋找合適?的買方。?乙方帶?領(lǐng)購房意?向人參觀?甲方房屋?時，不得?損壞屋內(nèi)?設(shè)施。?乙方對甲?方房屋不?享有任何?的權(quán)利。?第五條?：委托期?限本合同?委托期限?為___?_月，期?滿之前，?甲方不得?解除委托?。或甲?方可以解?除本委托?，但因其?解除委托?行為給乙?方造成損?失的，應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。?合同期?滿乙方未?找到買家?的，本合?同終止，?乙方向甲?方返還甲?方提供的?材料。?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?可以續(xù)定?委托合同?。第六?條：乙方?報酬乙方?完成居間?事項，即?甲方與乙?方提供的?買房人簽?訂《房屋?買賣合同?》，甲方?向乙方支?付___?_元的居?間服務(wù)報?酬。該?報酬于甲?方與乙方?提供的買?房人簽訂?《房屋買?賣合同》?之日支付?。第七?條：違約?責(zé)任甲乙?雙方應(yīng)認(rèn)?真履行本?合同，如?有違約，?應(yīng)賠償守?約方的損?失。第?八條：爭?議解決雙?方在履行?本合同中?的爭議應(yīng)?先協(xié)商解?決;如協(xié)?商不成，?任何一方?均有權(quán)向?有管轄權(quán)?的法院提?起訴訟或?向北京仲?裁委員會?提起仲裁?（選擇其?一）。?本合同共?____?頁，自雙?方簽字之?日起生效?。本合?同一式_?___份?，雙方各?執(zhí)___?_份，具?有同等法?律效力。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?樓房出售?合同電子?版（六）?合同編?號：__?___?出售人（?甲方）：?____?_購買?人（乙方?）：__?___?根據(jù)《青?島市已購?、可購公?有住房上?市交易試?行意見》?的有關(guān)規(guī)?定，甲方?所購住房?業(yè)已具備?上市出售?條件。甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就乙方購?買甲方出?售的住房?事宜，訂?立本合同?，以資共?同遵守。?第一條?甲方同意?將坐落在?青島市_?___區(qū)?（市）_?___路?____?幢___?_單元_?____?戶的住房?（房屋所?有權(quán)證號?：___?__土地?使用權(quán)證?號：__?___）?計建筑面?積___?_平方米?出售給乙?方。乙方?對甲方所?出售的房?屋已充分?了解，愿?意購買上?述房屋。?第二條?甲、乙雙?方同意，?上述房屋?的成交價?為人民幣?____?元（大寫?____?佰___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元_?____?整）。本?合同簽訂?之日，乙?方向甲方?支付人民?幣___?_元（大?寫___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元__?___整?）作為購?房定金。?第三條?甲、乙雙?方同意，?自本合同?生效之日?起日內(nèi)，?將上述房?屋價款分?次付給甲?方，購房?定金將在?最后一次?付款時沖?抵房價。?具體付款?日期、金?額和方式?如下：_?____?第四條?甲方應(yīng)于?____?_將房屋?交付給乙?方。第?五條甲、?乙雙方同?意，在房?屋實際交?付之日前?，根據(jù)有?關(guān)規(guī)定應(yīng)?交付的與?房屋有關(guān)?的費用（?包括水、?電、煤氣?、供暖等?）由甲方?負(fù)責(zé)繳付?;若甲方?未按約定?繳付所產(chǎn)?生的后果?由甲方負(fù)?責(zé)，與乙?方無關(guān)。?該房屋?應(yīng)由個人?繳付的共?有部位和?共用設(shè)施?維修費用?由甲方負(fù)?責(zé)向原公?房出售單?位或物業(yè)?管理單位?結(jié)算。?第六條該?房屋轉(zhuǎn)讓?時，房屋?所占用范?圍內(nèi)的土?地使用權(quán)?及共用部?位維修基?金本息隨?之轉(zhuǎn)移給?乙方。?第七條甲?方保證上?述房屋權(quán)?屬清楚。?自本合同?生效之日?起，若發(fā)?生與甲方?有關(guān)的產(chǎn)?權(quán)糾紛或?債權(quán)債務(wù)?等，概由?甲方負(fù)責(zé)?清理，并?承擔(dān)民事?責(zé)任，由?此給乙方?造成的經(jīng)?濟(jì)損失，?由甲方負(fù)?責(zé)賠償。?第八條?本合同簽?訂后，乙?方中途悔?約，應(yīng)書?面通知甲?方，甲方?應(yīng)在日內(nèi)?將乙方的?已付款（?不計利息?）返還給?乙方，但?購房定金?歸甲方所?有。甲方?中途悔約?，應(yīng)書面?通知乙方?，并自悔?約之日起?的日內(nèi)將?雙倍定金?及已付款?返還給乙?方。乙?方不能按?期向甲方?付清購房?價款或甲?方不能按?期向乙方?交付房屋?，每逾期?一日，由?違約一方?向?qū)Ψ街?付購房價?款萬分之?____?的違約金?。任何一?方逾期_?___日?以上未履?約的，視?為悔約，?違約方應(yīng)?按本條第?一款的規(guī)?定承擔(dān)責(zé)?任，但雙?方另有約?定的除外?。第九?條甲、乙?雙方在辦?理上述房?屋買賣交?易過戶手?續(xù)時所需?交納的稅?費，由甲?乙雙方按?《青島市?已購、可?購公有住?房上市交?易試行意?見》的規(guī)?定承擔(dān)。?第十條?甲、乙雙?方在履行?本合同過?程中發(fā)生?爭議，應(yīng)?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時，選?定下列一?種方式解?決（不選?的劃除）?（1）?向___?__仲裁?委員會申?請仲裁。?（2）?向該房屋?所在地人?民法院起?訴。第?十一條本?合同未盡?事宜由甲?、乙雙方?另行在本?合同的補(bǔ)?充條款中?加以明確?。第十?二條甲、?乙雙方經(jīng)?