飯店出租合同范文（七篇）

第16頁共16頁飯店出租?合同范文?甲方（?出租方）?：乙方?（承租方?）：甲?方將位于?南園郵電?小區(qū)__?__號樓?____?號底商《?滿口香餃?子館》飯?店一處出?租給乙方?經(jīng)營，本?著平等自?愿，互惠?互利的原?則，經(jīng)雙?方協(xié)商達?成如下協(xié)?議。一?、本飯店?租賃期限?年，自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，租?金每年人?民幣__?__萬元?，自合同?簽訂之日?一次付清?，甲方收?款后向乙?方出具收?款憑證。?二、本?店設備屬?一次性轉?讓，排煙?系統(tǒng)，監(jiān)?控系統(tǒng)，?照明設施?等不在轉?讓之內，?乙方只有?使用權。?三、乙?方在租期?內要保證?飯店房屋?及室內設?施完好，?如需對房?屋進行裝?修，改造?，或開展?其他經(jīng)營?業(yè)務要先?征得甲方?同意方可?施行。?四、該飯?店只限乙?方本人經(jīng)?營使用，?如果轉包?第三方需?征得甲方?同意。?五、乙方?要合法經(jīng)?營，要承?擔租賃期?間發(fā)生的?一切經(jīng)濟?責任和法?律責任，?因食品安?全，火災?等危險事?故引發(fā)的?一切法律?責任法人?概不負責?。六、?自簽訂合?同之日起?，該飯店?發(fā)生的水?，電，暖?，物業(yè)管?理費，電?話費等一?切費用由?乙方承擔?，并按期?支付其費?用。七?、該飯店?出租前發(fā)?生的一切?債務和其?他一切糾?紛由甲方?負責和承?擔。八?、合同期?內甲方不?得上調房?屋租金，?合同到期?后甲方應?保證在第?三方同等?條件下乙?方優(yōu)先得?到該飯店?的續(xù)租權?利。九?、甲乙雙?方應認真?履行合同?，如有一?方單方面?要求解除?合同時，?應提前二?個月內向?對方告知?，并向對?方支付違?約金元?十、本合?同一式二?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，未?盡事宜雙?方協(xié)商解?決。甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日飯?店出租合?同范文（?二）轉?讓方（甲?方）：_?____??????????身份?證號：_?____??????????受讓?方（乙方?）：__?___??????????身份證?號：__?___?甲、乙雙?方經(jīng)友好?協(xié)商，就?該飯店轉?讓事宜達?成以下協(xié)?議：一?、甲方將?自己位于?號的飯店?轉讓給乙?方經(jīng)營。?二、該?店鋪（房?屋）產權?人為，產?權人與甲?方簽訂了?租賃合同?，租期_?___年?____?月___?_日到_?___年?____?月___?_日止，?年租金為?元人民幣?。店鋪交?給乙方后?，乙方同?意代替甲?方向房屋?產權人履?行該租賃?合同，每?年交納租?金及該合?同約定由?甲方交納?的水、電?費等各項?費用，該?合同期滿?后由乙方?自行與房?屋產權人?協(xié)商續(xù)租?等事宜。?三、該?店鋪的營?業(yè)執(zhí)照、?衛(wèi)生許可?證已由甲?方辦理，?經(jīng)營范圍?為餐飲，?租期內乙?方繼續(xù)以?甲方名義?辦理營業(yè)?執(zhí)照、衛(wèi)?生許可證?等相關手?續(xù)，但相?關費用及?由乙方經(jīng)?營引起的?債權債務?全部由乙?方負責，?與甲方無?關。乙方?接手經(jīng)營?前該店鋪?及營業(yè)執(zhí)?照上所載?企業(yè)所欠?一切債務?由甲方負?責償還，?與乙方無?關。四?、如因自?然災害等?不可抗因?素導致乙?方經(jīng)營受?損的與甲?方無關。?五、本?合同一式?兩份，雙?方各執(zhí)一?份，自雙?方簽字之?日起生效?。甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日飯店?出租合同?范文（三?）轉讓?方（甲方?）：曾清?華（身份?證號碼：?____?_）王?俊（身份?證號碼：?____?_）受?讓方（乙?方）：秦?永平（身?份證號碼?：___?__）?甲方經(jīng)營?的“老北?京餃子王?”（原名?叫“老北?京餃子王?”）各種?有效證件?以及與華?聯(lián)簽訂的?合同均為?此名，此?餐廳原系?甲方中曾?清華與李?曉云合伙?經(jīng)營，后?因李曉云?懷孕將其?股份轉讓?給現(xiàn)甲方?中的王俊?，實際現(xiàn)?本店的現(xiàn)?甲方中的?兩個人經(jīng)?營，此因?果關系已?告知乙方?知曉。?甲乙雙方?依據(jù)國家?有關法律?規(guī)定，在?平等、互?利的基礎?上，為了?保護甲乙?雙方的利?益，就“?老北京餃?子王”快?餐廳轉讓?達成本協(xié)?議。本協(xié)?議共4頁?。一、?甲方自愿?將位于重?慶市沙坪?壩三峽廣?場華聯(lián)超?市的“老?北京餃子?王”快餐?廳（法人?代表：李?曉云：）?轉讓給乙?方。二?、轉讓的?范圍：餐?廳的內外?裝修、餐?廳內全部?的設備及?經(jīng)營用品?、餐廳使?用的空調?、辦公室?及辦公用?品、庫存?貨物，并?保證其完?好性、可?用性。（?其中一個?刨冰機、?一個封口?機和一個?三星冰箱?不在其中?）。三?、轉讓價?格：在甲?方完全履?行本轉讓?協(xié)議中條?款的前提?下，經(jīng)雙?方協(xié)商轉?讓價格為?人民幣1?5萬元（?拾伍萬元?整），此?轉讓金包?括甲方交?給房屋出?租方的租?房保證金?2.2萬?元（貳點?貳萬元）?。四、?甲乙雙方?的權利和?義務：?1、甲方?保證在該?地點經(jīng)營?快餐廳的?合法性，?并出具該?餐廳相關?證明文件?。2、?甲方負責?為乙方辦?理完衛(wèi)生?、工商、?稅務等證?照、手續(xù)?。乙方協(xié)?助辦理。?3、未?完成交接?前，甲方?有義務協(xié)?助乙方協(xié)?調跟出租?方飛關系?。4、?甲方在_?___年?____?月至__?__月向?華聯(lián)申請?降低房屋?租金，如?房屋租金?降為1.?9萬元/?月（壹點?玖萬元/?月），此?租金租賃?合同的月?租金為2?.0萬元?（貳萬元?），則轉?讓金為1?4.5萬?元/月（?拾肆點伍?萬元/月?），如果?租賃合同?的月租金?為2.2?萬元（貳?點貳萬元?），則轉?讓金降為?12.5?萬元（拾?貳點伍萬?元），如?果租金超?過2.2?萬元/月?，則視為?甲方違約?，甲方應?該賠償乙?方違約金?3萬元（?叁萬元）?，雙方對?轉讓事宜?重新進行?協(xié)商。?（___?_年__?__月份?乙方按2?.2萬元?/月支付?房租）。?5、乙?方在__?__年_?___月?____?日正式接?手餐廳的?經(jīng)營管理?，交接日?之前的租?賃合同相?關費用（?租金、衛(wèi)?生費、水?電氣費等?）、工商?管理費用?、電話費?、員工工?資、供貨?貨款等由?甲方承擔?，乙方不?承擔任何?責任。若?因甲方債?務影響乙?方正常經(jīng)?營和收益?，乙方有?權停止支?付轉讓金?并保留追?究甲方法?律責任的?權利。?6、“老?北京餃子?王”快餐?廳___?_年__?__月_?___日?以前的債?務均由甲?方承擔。?7、甲?方負責與?出租房協(xié)?調辦理戶?外廣告位?事宜。?8、甲方?轉讓的范?圍為：餐?廳的內外?裝修、餐?廳內全部?的設備及?經(jīng)營用品?、辦公室?及辦公用?品、庫存?貨物、各?種證照、?消防合格?證書、交?給出租方?的保證金?等。甲方?保證辦公?室、庫房?、大門門?鎖的完好?，不存在?事故安全?隱患，對?有問題的?設備甲方?應在轉讓?前進行修?復，廚房?達到消防?、衛(wèi)生標?準。同時?移交該餐?廳完整的?裝修工程?、水電安?裝工程等?相關的圖?紙和資料?。10?、甲方在?清償債務?時，應將?清償債務?單交乙方?審核，并?由乙方派?員監(jiān)督支?付。五?、轉讓費?的付款方?式：1?、本協(xié)議?由甲乙雙?方簽訂生?效后，乙?方向甲方?支付7萬?元（柒萬?元），若?因甲方未?履行上述?第四款第?二條、第?三條協(xié)議?約定或其?它原因轉?讓不能順?利完成時?，應立即?退還給乙?方。2?、乙方有?義務在2?____?年___?_月__?__日前?支付甲方?2萬元，?其余部分?在___?_年__?__月_?___日?之前，按?照雙方核?定的實際?數(shù)額結清?剩余的轉?讓費。在?乙方按合?同付清轉?讓費的同?時，甲乙?雙方按華?聯(lián)的要求?辦理退、?入場手續(xù)?完成租賃?轉換手續(xù)?。六、?違約責任?：1、?甲乙雙方?應遵守本?協(xié)議規(guī)定?，因甲方?不遵守協(xié)?議給乙方?造成損失?的，應給?予乙方兩?萬元的賠?償，造成?重大損失?的，要退?還全部轉?讓款。?2、因為?乙方的原?因造成甲?方權利受?到損害的?，乙方應?該支付甲?方兩萬元?的賠償金?。七、?從___?_年__?__月_?___日?起至甲乙?雙方辦理?完與華聯(lián)?過戶手續(xù)?時止。乙?方在辦餐?廳的一切?債權、債?務、工商?等全部由?乙方負責?。乙方在?經(jīng)營期間?（在未完?成過戶之?前）必須?按時向華?聯(lián)繳納水?電氣、房?租費（每?月___?_日之前?）。如未?按時繳納?造成停業(yè)?由乙方自?行承擔。?乙方在此?時間內不?能無故停?業(yè)（裝修?除外）。?如停業(yè)超?過3天，?甲方有權?單方面解?除合同，?并重新接?手經(jīng)營，?期間乙方?所繳納的?費用概不?退還。?八、本協(xié)?議的未盡?事宜由雙?方協(xié)商解?除并做出?補充。因?本協(xié)議執(zhí)?行中發(fā)生?糾紛雙方?不能協(xié)商?解決時，?應提交重?慶市沙坪?壩區(qū)人民?法院判決?。九、?本協(xié)議自?簽訂之日?起生效。?本協(xié)議?壹式伍份?。出讓?方（甲方?）：__?___???????受讓方?（乙方）?：___?__飯?店出租合?同范文（?四）甲?方：乙?方：甲?方將位于?____?_《__?___餃?子館》飯?店一處出?租給乙方?經(jīng)營，本?著平等自?愿，互惠?互利的原?則，經(jīng)雙?方協(xié)商達?成如下協(xié)?議。一?、本飯店?租賃期限?年，自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，租?金每年人?民幣__?__萬元?，自合同?簽訂之日?一次付清?，甲方收?款后向乙?方出具收?款憑證。?二、本?店設備屬?一次性轉?讓，排煙?系統(tǒng)，監(jiān)?控系統(tǒng)，?照明設施?等不在轉?讓之內，?乙方只有?使用權。?三、乙?方在租期?內要保證?飯店房屋?及室內設?施完好，?如需對房?屋進行裝?修，改造?，或開展?其他經(jīng)營?業(yè)務要先?征得甲方?同意方可?施行。?四、該飯?店只限乙?方本人經(jīng)?營使用，?如果轉包?第三方需?征得甲方?同意。?五、乙方?要合法經(jīng)?營，要承?擔租賃期?間發(fā)生的?一切經(jīng)濟?責任和法?律責任，?因食品安?全，火災?等危險事?故引發(fā)的?一切法律?責任法人?概不負責?。六、?自簽訂合?同之日起?，該飯店?發(fā)生的水?，電，暖?，物業(yè)管?理費，電?話費等一?切費用由?乙方承擔?，并按期?支付其費?用。七?、該飯店?出租前發(fā)?生的一切?債務和其?他一切糾?紛由甲方?負責和承?擔。八?、合同期?內甲方不?得上調房?屋租金，?合同到期?后甲方應?保證在第?三方同等?條件下乙?方優(yōu)先得?到該飯店?的續(xù)租權?利。九?、甲乙雙?方應認真?履行合同?，如有一?方單方面?要求解除?合同時，?應提前二?個月內向?對方告知?，并向對?方支付違?約金元?十、本合?同一式二?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，未?盡事宜雙?方協(xié)商解?決。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_法定?代表人：?____?_??????????法?定代表人?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日飯?店出租合?同范文（?五）甲?方：__?___???????????????身份證?號：__?___?乙方：_?____???????????????身份?證號：_?____?年租金?肆萬元整?，上半年?付貳萬元?整，下半?年付貳萬?元整，合?同一年一?簽。合?同從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日為止。?____?年至__?__年價?格不變，?如___?_年房租?漲錢，甲?乙雙方各?付一半房?租。如乙?方干不到?一年時間?，甲方不?退款，如?乙方干到?一年后不?再經(jīng)營，?乙方提前?一個月通?知甲方，?甲方可以?租給他人?經(jīng)營。?如店內一?切東西損?壞，甲乙?雙方各付?一半修理?費用。水?電各付一?半。上級?指示各付?一半，經(jīng)?營時間乙?方下午2?：30至?3：00?交給甲方?。押金1?000元?，如違約?押金不退?，乙方付?給甲方半?年房租款?，甲方有?權收回房?屋。本?合同一式?二份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?簽字之日?起生效。?甲方（?公章）：?____?_????????乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?飯店出?租合同范?文（六）?甲方（?出租方）?：乙方?（承租方?）：甲?方將__?___飯?店出租于?乙方經(jīng)營?，根據(jù)《?____?_》及有?關規(guī)定，?本著平等?自愿、互?惠互利的?原則，經(jīng)?雙方協(xié)商?達成如下?協(xié)議：?一、飯店?概況：?該飯店位?于___?_市__?__路_?___號?，兩層小?樓，房屋?六間。產?權歸__?___所?有。二?、租賃期?限：租?期一年，?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。三、?租賃費用?及付款方?式：全?年租賃費?人民幣壹?萬五仟元?整（￥1?5000?），款項?分兩次支?付。第?一次付款?7500?元，本合?同簽訂之?日一次付?清;第二?次付款7?500元?，___?_年__?__月中?旬一次付?清。甲方?收款后應?向乙方出?具收款憑?證。四?、雙方責?任：（?一）乙方?責任：?（1）保?證飯店房?屋及室內?設施、家?具用具等?完好，如?有損壞照?價賠償（?后附實物?清單）。?（2）?乙方如需?對房屋進?行裝修、?改造，應?先征求甲?方同意，?合同終止?后乙方有?權拆除自?己投入的?設施。?（3）該?飯店只限?乙方本人?經(jīng)營使用?，不得轉?包第三方?。（4?）乙方在?租賃期內?要保證飯?店的.正?常營業(yè)。?乙方如想?開展其他?經(jīng)營業(yè)務?要先征求?甲方同意?。（5?）合法經(jīng)?營，承擔?租賃期間?發(fā)生的一?切經(jīng)濟責?任和法律?責任。?（6）自?簽訂合同?之日起該?飯店發(fā)生?的水、電?、物業(yè)管?理費、電?話費等一?切費用均?由乙方承?擔，并按?期支付其?費用。?（二）甲?方責任：?（1）?該飯店出?租前發(fā)生?的一切債?務和其它?一切糾紛?由甲方負?責和承擔?。（2?）負責協(xié)?調和處理?該飯店與?甲方所在?單位的關?系，保證?甲方單位?不干涉乙?方的正常?經(jīng)營活動?，協(xié)助乙?方催收甲?方所在單?位的經(jīng)營?債權。?（3）合?同到期后?，甲方應?保證在第?三方同等?條件下乙?方優(yōu)先得?到該飯店?的續(xù)租權?力。五?、違約責?任：甲?乙雙方應?認真履行?合同，如?有一方單?方要求解?除合同時?應提前一?個月向對?方告之，?并向對方?支付違約?金___?_元。?六、本合?同一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份。未?盡事宜，?雙方協(xié)商?解決。?七、本合?同自簽訂?之日起生?效。雙?方簽字：?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?簽訂地簽?訂地點：?____?_?????????簽?訂地點：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日飯店?出租合同?范文（七?）出租?方：（簡?稱甲方）?地址：?承租方?：（簡稱?乙方）?住址：?身份證號?：合同?簽訂地點?：洪湖市?城關為?了促進*?飯店的發(fā)?展，將該?飯店升級?為洪湖市?一流賓館?，甲乙雙?方就*飯?店的租賃?事項，經(jīng)?自愿協(xié)商?，達成如?下協(xié)議（?甲方經(jīng)民?主決策通?過）第?一條*飯?店坐落于?洪湖市號?，本合同?租賃標的?物范圍為?*飯店主?體樓、停?車場和門?面。第?二條租賃?期從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。第?三條租金?前十年為?壹拾貳萬?元/年;?后五年為?壹拾叁點?貳萬元/?年。第?四條租金?的支付期?限和方式?：合同簽?字當日，?乙方支付?兩年的租?金，計人?民幣貳拾?肆萬元;?從第三年?度起，每?年___?_月__?__日前?支付甲方?本年度租?金。__?__年甲?方不收取?乙方租金?。第五?條乙方租?賃飯店后?，承租期?間的水、?電費，電?視收視費?，衛(wèi)生費?，工商管?理費，稅?款等與租?賃標的有?關的稅費?由乙方承?擔。但?甲方要為?乙方提供?好各項服?務，協(xié)作?乙方抵制?亂收費。?與甲方村?民有關的?糾紛，甲?方有義務?調解。協(xié)?助落實本?市政府招?商引資的?各項優(yōu)惠?條件。?第六條乙?方租賃*?飯店后，?只能將全?部租賃標?的用于旅?店業(yè)，不?能用于其?他用途。?第七條?乙方在租?賃期間可?以給租賃?標的物重?新命名。?第八條?租賃期間?乙方自主?經(jīng)營，自?負盈虧。?自主開展?經(jīng)營活動?，獨立承?擔各項法?律責任。?甲方協(xié)助?乙方另行?辦理工商?登記。?第九條承?租期間租?賃標的物?的維修、?管理由乙?方負責，?費用、風?險也由乙?方承擔。?第十條?乙方承諾?在合同簽?訂后壹年?內完成對?租賃標的?物的大型?裝修，將?飯店改建?成洪湖市?一流賓館?。有關?主樓、停?車場、鍋?爐房等等?施工方案?、平面圖?效果圖，?都是本合?同的組成?部分，乙?方承諾完?全按設計?改建。?裝修增添?完成后，?乙方應進?行日常維?護，保持?各項設施?的可使用?性，禁止?人為損壞?。租賃?期滿或因?非雙方的?原因及因?乙方的違?約解除本?合同后，?對裝修、?改善添置?物的處理?是，除可?由乙方處?理外，其?他一律留?下所有權?轉移甲方?，甲方對?乙方也不?予任何補?償。第?十一條雙?方約定，?乙方投資?在租賃物?中的各項?設施、裝?修、設備?的折舊使?用年限為?____?年，同時?約定實行?每年6.?67%的?等額折舊?率，即投?資的價值?每年減少?率。對?租賃期間?其他時間?乙方的添?置物的折?舊年限與?剩余的租?賃時間等?同。本?條的約定?僅在甲方?違約時作?為計算乙?方損失即?剩余投資?價值時適?用。第?十一條乙?方不得轉?租。第?十二條甲?方承諾在?乙方承租?后，對鍋?爐房、洗?滌房、職?工餐廳的?房屋封頂?，墻外、?墻內、地?面抹平的?土建工程?部分負責?施工，5?00平方?米工程部?分的費用?自己承擔?，超出5?00平方?米部分的?工程款由?乙方承擔?。第十?三條甲方?若承建乙?方裝修工?程的施工?事項，雙?方另訂合?同，不屬?本合同約?定事項。?第十四?條乙方租?賃期內發(fā)?生的安全?事故、工?傷事故、?意外損失?等人為及?自然災害?所造成的?損失均由?乙方承擔?。乙方?的過錯造?成租賃標?的物損壞?、滅失的?，乙方負?責賠償。?第十五?條乙方不?得將租賃?標的物及?裝修改善?添置物用?于擔保抵?