房屋買賣合同協(xié)議書常用版（七篇）

第21頁共21頁房屋買賣?合同協(xié)議?書常用版?賣方（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）：?____?_地址?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_委托?代理人：?____?_地址?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_買方?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?：___?__地?址：__?___?聯(lián)系電話?：___?__委?托代理人?：___?__地?址：__?___?聯(lián)系電話?：___?__委?托代理機(jī)?構(gòu)：__?___?經(jīng)辦人：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)民?法典》、?《中華人?民共和國(guó)?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、誠(chéng)?實(shí)信用原?則的基礎(chǔ)?上，同意?就乙方向?甲方購(gòu)買?房屋項(xiàng)達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條房屋?基本情況?1.甲?方房屋（?以下簡(jiǎn)稱?該房屋）?座落于_?___市?____?區(qū)___?__，房?屋結(jié)構(gòu)為?____?_，房屋?用途為_?____?，經(jīng)房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)測(cè)?定的建筑?面積為_?___平?方米。?2.該房?屋所有權(quán)?證號(hào)為_?____?（共有權(quán)?證號(hào)為_?____?）。土地?使用權(quán)取?得方式為?____?_。3?.該房屋?四至界限?：東至_?____?，南至_?____?，西至_?____?，北至_?____?。4.?隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓?的附屬設(shè)?備、設(shè)施?：___?____?____?____?_。5?.該房屋?租賃情況?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第二?條房屋轉(zhuǎn)?讓價(jià)格?按建筑面?積計(jì)算，?該房屋轉(zhuǎn)?讓價(jià)格為?[人民幣?]每平方?米___?_元，總?金額__?__元，?大寫__?__元整?（每平方?米價(jià)格精?確到小數(shù)?點(diǎn)后兩位?）。第?三條付款?方式雙?方約定按?以下第_?____?項(xiàng)以（現(xiàn)?金、支票?、其他_?____?）方式支?付房款：?1.一?次性付款?：本合同?簽訂之日?起___?_天內(nèi)，?乙方一次?性將購(gòu)房?款支付給?____?_。2?.分期付?款：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?3.其它?方式：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第四條?交房方式?：甲乙?雙方約定?采用下列?第___?__種方?式交房：?1.自?本合同簽?訂之日起?____?天內(nèi)，甲?方將房屋?交付給乙?方。2?.其他方?式___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第五條?乙方逾期?付款的違?約責(zé)任?乙方未按?本合同第?三條約定?的時(shí)間付?款，甲方?有權(quán)按累?計(jì)應(yīng)付款?向乙方追?究違約利?息，自本?合同規(guī)定?的應(yīng)付款?最后期限?之第二天?起至實(shí)際?付款之日?止，月利?息按__?___計(jì)?算。逾期?付款超過?____?天，甲方?有權(quán)按下?述第__?___種?約定追究?乙方的違?約責(zé)任：?1.乙?方向甲方?支付違約?金共計(jì)_?___元?整，合同?限期繼續(xù)?履行。若?乙方在_?___天?內(nèi)仍未繼?續(xù)履行合?同，遵照?下述第2?.條處理?。2.?乙方向甲?方支付違?約金共計(jì)?____?元整，合?同終止，?乙方將房?屋退還給?甲方。甲?方實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失超?過乙方支?付的違約?金時(shí)，實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失與違約?金的差額?部分由乙?方據(jù)實(shí)賠?償。3?.___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第六條?甲方逾期?交房的違?約責(zé)任?除不可抗?拒的因素?外，甲方?未按本合?同第四條?約定的時(shí)?間交房的?，乙方有?權(quán)按累計(jì)?已付款向?甲方追究?違約利息?，自本合?同規(guī)定的?最后交付?期限之第?二天起至?實(shí)際交付?之日止，?月利息按?____?_計(jì)算。?逾期交付?超過__?__天，?乙方有權(quán)?按下述第?____?_種約定?追究甲方?的違約責(zé)?任：1?.甲方向?乙方支付?違約金共?計(jì)___?_元整，?合同繼續(xù)?限期履行?。若甲方?在___?_天內(nèi)仍?未繼續(xù)履?行合同，?遵照下述?第2.條?處理。?2.甲方?向乙方支?付違約金?共計(jì)__?__元整?，合同終?止。乙方?實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失超過?甲方支付?的違約金?時(shí)，實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失?與違約金?的差額部?分由甲方?據(jù)實(shí)賠償?。3.?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第七條甲?方保證該?房屋交接?時(shí)沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛和?財(cái)務(wù)糾紛?，保證已?清除該房?屋原由甲?方設(shè)定的?抵押權(quán)。?如交接后?發(fā)生該房?屋交接前?即存在的?產(chǎn)權(quán)糾紛?和財(cái)務(wù)糾?紛，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任。?乙方對(duì)?該房屋的?各項(xiàng)基本?情況均做?了充分了?解。該房?屋轉(zhuǎn)讓后?，如發(fā)生?破漏、開?裂等問題?由乙方承?擔(dān)維修責(zé)?任。第?八條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)登記?的約定?自本合同?生效之日?起，乙方?在三個(gè)月?內(nèi)向房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)申?請(qǐng)辦理房?地產(chǎn)權(quán)屬?轉(zhuǎn)移手續(xù)?。甲方給?予協(xié)助。?如因甲方?過失造成?乙方不能?在___?_天內(nèi)取?得房地產(chǎn)?權(quán)屬證書?的，視為?甲方違約?，乙方有?權(quán)退房。?甲方必須?在乙方提?出退房之?日起__?__天內(nèi)?將乙方已?付款退還?給乙方，?并向乙方?支付違約?金___?_元整。?第九條?該房屋轉(zhuǎn)?讓交易發(fā)?生的各項(xiàng)?稅費(fèi)由甲?、乙雙方?按照有關(guān)?規(guī)定承擔(dān)?。第十?條房屋轉(zhuǎn)?讓，該房?屋所屬土?地使用權(quán)?利、義務(wù)?和責(zé)任依?法隨之轉(zhuǎn)?讓。第?十一條其?他約定事?項(xiàng)___?____?____?____?____?____?____?____?。第十?二條本合?同空格部?分填寫的?文字與印?刷文字具?有同等效?力。本合?同中未規(guī)?定的事項(xiàng)?，均遵照?中華人民?共和國(guó)有?關(guān)法律、?法規(guī)和政?策執(zhí)行。?第十三?條甲、乙?一方或雙?方為境外?組織或個(gè)?人的，本?合同應(yīng)經(jīng)?該房屋所?在地公證?機(jī)關(guān)公證?。第十?四條本合?同在履行?中發(fā)生爭(zhēng)?議，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成的，甲?、乙雙方?同意采用?以下第_?____?種方式解?決。1?.由[_?____?仲裁委員?會(huì)]仲裁?。2.?向人民法?院起訴。?第十五?條本合同?自___?__之日?起生效。?1.甲?、乙雙方?簽字。?2.經(jīng)_?____?公證（涉?外房屋轉(zhuǎn)?讓必須公?證）。?第十六條?本合同一?式___?_份，雙?方各執(zhí)一?份，__?___各?執(zhí)一份。?各方所執(zhí)?合同均具?有同等效?力。甲?方（蓋章?）：__?___?????????乙方（?蓋章）：?____?_甲方?代理人（?簽字）：?____?_??乙?方代理人?（簽字）?：___?__甲?方共有權(quán)?人（簽章?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?簽訂地簽?訂地點(diǎn)：?____?_?????????簽?訂地點(diǎn)：?____?_說明?一、本?合同根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?民法典》?，由杭州?市房地產(chǎn)?管理局，?杭州市工?商行政管?理局制訂?。二、?本合同適?用于單位?自管房或?個(gè)人私房?（包括房?改房）轉(zhuǎn)?讓。三?、本合同?中的賣方?必須是房?屋所有權(quán)?人（共有?權(quán)人），?所稱房屋?是指已取?得《房屋?所有權(quán)證?》的房屋?。四、?本合同中?買賣雙方?委托房地?產(chǎn)中介公?司代理的?，需與代?理公司另?外簽訂委?托代理合?同。委托?個(gè)人代理?并由代理?人簽訂合?同的，應(yīng)?具有委托?書。從?事委托代?理業(yè)務(wù)的?房地產(chǎn)中?介公司應(yīng)?為經(jīng)批準(zhǔn)?具有相應(yīng)?資格的專?業(yè)房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?。五、?本合同第?一條中“?經(jīng)房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)測(cè)定?的建筑面?積”，根?據(jù)國(guó)家權(quán)?限機(jī)關(guān)頒?發(fā)的房屋?建筑面積?計(jì)算規(guī)則?進(jìn)行測(cè)算?。六、?本合同中?的內(nèi)容為?并列的選?擇項(xiàng)，須?根據(jù)實(shí)際?情況選擇?打“√”?。房屋?買賣合同?協(xié)議書常?用版（二?）出售?（代理）?方姓名：?____?_??????????????身?份證號(hào)：?____?_地址：?（簡(jiǎn)稱甲?方）購(gòu)?買（代理?）方姓名?：___?__???????????????身份證號(hào)?：___?__地址?：（簡(jiǎn)稱?乙方）?甲方現(xiàn)有?㎡的房屋?，地址：?____?_，權(quán)證?號(hào)：__?___，?土地證號(hào)?：___?__，自?愿出售給?乙方，以?按揭方式?購(gòu)買。乙?方經(jīng)實(shí)地?看房并已?充分了解?此房信息?，自愿購(gòu)?買此房。?經(jīng)協(xié)商后?甲、乙雙?方均同意?售價(jià)為人?民幣（大?寫元）（?￥元）。?此房?jī)r(jià)包?括（水、?電、光纖?、天然氣?戶頭、裝?修、及：?）并達(dá)成?以下協(xié)議?：一、?第一次乙?方于__?__年_?___月?____?日支付購(gòu)?房定金計(jì)?人民幣（?大寫：元?）（￥）?給甲方。?第二次?按銀行程?序辦理：?待簽約貸?款銀行審?批通過，?通知過戶?后日內(nèi)，?甲、乙雙?方必須到?市房地產(chǎn)?交易中心?將此房產(chǎn)?權(quán)證交買?賣過戶科?受理，出?據(jù)受理單?后，乙方?再支付給?甲方購(gòu)房?首付款（?大寫元）?（￥元）?此款不包?含購(gòu)房定?金。否則?視為違約?。乙方須?在此首付?款內(nèi)扣除?人民幣（?大寫元）?（￥）作?為交房押?金，待交?房時(shí)甲方?結(jié)清該房?所有費(fèi)用?后，乙方?再支付給?甲方。?第三次剩?余房款計(jì)?人民幣（?大寫元）?（￥元）?屬于乙方?向銀行貸?款部分，?待辦完過?戶手續(xù)做?完抵押后?，則由簽?約銀行轉(zhuǎn)?賬給指定?的甲方賬?戶。（按?揭購(gòu)房此?款由簽銀?行支付）?如果貸款?金額不足?則由買方?以現(xiàn)金方?式補(bǔ)差，?此合同圓?滿結(jié)束。?二、甲?方配合乙?方辦理完?產(chǎn)權(quán)過戶?后，乙方?必須無條?件辦理此?房抵押登?記手續(xù)，?否則視為?違約。?三、甲方?必須保證?此房產(chǎn)權(quán)?清楚、無?查封、抵?押、凍結(jié)?、實(shí)屬純?私房，并?無任何糾?葛，否則?承擔(dān)一切?法律責(zé)任?。乙方以?按揭貸款?購(gòu)買此房?，（全權(quán)?委托擔(dān)保?公司辦理?貸款）或?（自行向?銀行辦理?貸款）應(yīng)?保證自己?在銀行無?不良記錄?。四、?甲方應(yīng)按?約定的時(shí)?間和指定?的地點(diǎn)，?并帶齊相?關(guān)證件協(xié)?助乙方辦?理此房的?過戶換證?手續(xù)，所?產(chǎn)生的一?切費(fèi)用由?方去付（?含買賣方?各項(xiàng)稅費(fèi)?）稅收標(biāo)?準(zhǔn)以政策?為準(zhǔn)。?五、甲、?乙雙方成?交后，此?房的一切?權(quán)利全部?轉(zhuǎn)到乙方?名下，屬?乙方所有?。六、?違約責(zé)任?：甲、乙?雙方簽字?生效后，?不得以任?何理由推?翻此協(xié)議?，本協(xié)議?在履行過?程中除因?不可抗拒?的阻力而?外，更不?得以任何?理由解除?此協(xié)議，?否則依法?追究其法?律責(zé)任。?甲方違約?不賣此房?以及不按?本合同第?一款之規(guī)?定辦理，?則雙倍賠?付乙方所?付定金。?乙方違約?不買此房?以及不按?本合同第?一款、第?二款之規(guī)?定辦理，?則所付定?金不退。?甲、乙雙?方任何一?方違約，?中介有權(quán)?從定金中?提?。?額的2%?作為信息?服務(wù)費(fèi)）?或（從定?金中提取?一半作為?信息服務(wù)?費(fèi)）。?七、甲乙?雙方協(xié)定?（甲方在?收到第三?次房款的?同時(shí)）或?（甲方收?到首付款?的同時(shí)）?雙方交接?、交房，?一經(jīng)交接?甲方不在?承擔(dān)此房?任何維修?及費(fèi)用。?甲方交房?時(shí)保證該?房屋的`?水、電、?氣、光纖?、物業(yè)管?理等相關(guān)?費(fèi)用結(jié)清?，原有室?內(nèi)設(shè)施齊?全完整無?損。八?、本協(xié)議?一式三份?，甲、乙?雙方及中?介方各執(zhí)?一份，從?簽字蓋手?印之日起?生效。另?：甲、乙?雙方簽字?蓋手印生?效的同時(shí)?，由方按?售價(jià)的支?付中介服?務(wù)費(fèi)，計(jì)?人民幣（?大寫元）?（￥元）?，甲乙雙?方各支付?（大寫元?）（￥元?）九、?此協(xié)議簽?定后，甲?方應(yīng)將房?產(chǎn)證原件?交中介方?保存，中?介方應(yīng)出?具正式蓋?章收據(jù)，?此收據(jù)待?產(chǎn)權(quán)證交?件受理后?即自動(dòng)無?效。十?、特別約?定：甲乙?雙方自愿?以按揭貸?款方式買?賣此房，?在辦理過?程中，因?政策原因?或不可抗?拒的阻力?，導(dǎo)致銀?行無法辦?理貸款，?雙方協(xié)定?相互都不?作違約賠?償，甲方?退還乙方?定金，同?時(shí)此協(xié)議?自行解除?。十一?、本協(xié)議?在履行過?程中，若?發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成任何一?方可向該?房屋所在?地人民法?院提起訴?訟。十?二、甲、?乙雙方已?認(rèn)真、仔?細(xì)的閱讀?了以上協(xié)?議內(nèi)容，?并確認(rèn)簽?字。備?注：簽?訂日期：?____?年___?_月__?__日?房屋買賣?合同協(xié)議?書常用版?（三）?甲方：（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）?乙方：（?以下簡(jiǎn)稱?乙方）?為了確保?甲、乙雙?方的合法?權(quán)益，現(xiàn)?就住宅及?車庫(kù)買賣?有關(guān)事項(xiàng)?簽訂協(xié)議?如下：?第一條經(jīng)?甲乙雙方?共同協(xié)商?，甲方自?愿將位于?____?市___?_號(hào)2棟?4單元8?樓的住宅?壹套及一?樓車庫(kù)雜?物房壹間?出售（出?讓）給乙?方，其中?：住宅建?筑面積為?153.?18平方?米，車庫(kù)?雜物房建?筑面積_?___平?方米。?第二條上?述住宅及?車庫(kù)雜物?房的出售?價(jià)（含出?讓價(jià)，下?同）為人?民幣壹拾?陸萬元整?（￥__?__元）?（以下金?額均為人?民幣）。?此價(jià)格自?甲乙雙方?簽訂協(xié)議?書之日起?不得變更?。第三?條付款方?式：實(shí)行?分期付款?，首期支?付陸萬元?整，第二?期支付壹?拾萬元整?。具體支?付時(shí)間及?方式如下?：（一?）乙方陪?同甲方到?銀行歸還?上述住宅?按揭貸款?余額取回?《中華人?民共和國(guó)?房屋所有?權(quán)證》（?以下簡(jiǎn)稱?《房產(chǎn)證?》時(shí)支付?甲方售房?款陸萬元?整。（?二）在甲?方辦妥上?述住宅所?有權(quán)過戶?手續(xù)并將?新的《房?產(chǎn)證》及?車庫(kù)雜物?房的《使?用權(quán)出讓?證》交給?乙方的當(dāng)?天支付壹?拾萬元整?。第四?條甲方必?須在收到?乙方支付?的首期購(gòu)?房款并歸?還按揭貸?款余額取?回《房產(chǎn)?證》后的?十五日內(nèi)?，與乙方?共同到房?產(chǎn)部門辦?理上述住?宅所有權(quán)?過戶手續(xù)?，并將新?的《房產(chǎn)?證》交給?乙方。上?述住宅一?經(jīng)辦理所?有權(quán)過戶?手續(xù)，房?屋的產(chǎn)權(quán)?及使用權(quán)?歸乙方所?有，甲方?不再擁有?產(chǎn)權(quán)及使?用權(quán)，原?入住人員?或存放的?物品必須?在住宅所?有權(quán)過戶?后的十五?日內(nèi)搬離?。第六?條鑒于甲?方原來只?擁有車庫(kù)?雜物房的?使用權(quán)而?無所有權(quán)?，僅取得?車庫(kù)雜物?房的《使?用權(quán)出讓?證》，而?《使用權(quán)?出讓證》?又不能到?發(fā)證機(jī)關(guān)?辦理“使?用人”變?更手續(xù)的?實(shí)際情況?，該車庫(kù)?雜物房及?對(duì)應(yīng)的《?使用權(quán)出?讓證》自?乙方付清?上述購(gòu)房?款（含車?庫(kù)雜物房?的出讓金?）之日起?至該車庫(kù)?雜物房使?用權(quán)終了?之日止歸?乙方使用?和保管。?第七條?上述住宅?及車庫(kù)雜?物房的交?易金額（?人民幣壹?拾陸萬元?整）不包?括售房應(yīng)?繳稅費(fèi)及?辦理住宅?所有權(quán)過?戶手續(xù)費(fèi)?等各種稅?費(fèi)，此項(xiàng)?稅費(fèi)由乙?方承擔(dān)。?第八條?違約責(zé)任?：（一?）乙方未?在規(guī)定的?時(shí)間內(nèi)將?購(gòu)買上述?住宅、車?庫(kù)的款項(xiàng)?支付給甲?方的，由?甲方按日?加收違約?金額的百?分之的違?約金。?（二）甲?方在收到?乙方支付?的購(gòu)房款?后未按規(guī)?定時(shí)間辦?理上述住?宅所有權(quán)?過戶手續(xù)?并將新的?《房產(chǎn)證?》以及車?庫(kù)雜物房?《使用權(quán)?出讓證》?交給乙方?的，甲方?除必須將?住宅《房?產(chǎn)證》及?車庫(kù)雜物?房《使用?權(quán)出讓證?》交給乙?方外，必?須按日支?付全部售?房款百分?之的違約?金。（?三）甲方?未在規(guī)定?時(shí)間內(nèi)搬?離上述住?宅及車庫(kù)?雜物房的?'，必須?按市場(chǎng)房?屋出租價(jià)?格的三至?五倍價(jià)格?向乙方支?付房屋租?金。（?四）房屋?買賣協(xié)議?簽訂后，?甲方違約?不出售（?出讓）上?述住宅及?車庫(kù)雜物?房，如已?收取乙方?的購(gòu)房款?的，甲方?除必須按?乙方規(guī)定?的時(shí)間退?還已收取?的乙方購(gòu)?房款外，?必須另行?支付給乙?方三萬元?整違約金?;如乙方?已付款但?終止購(gòu)房?的，甲方?只按已收?款項(xiàng)的8?0%退回?給乙方;?如未支付?任何購(gòu)房?款，無論?哪一方違?約，違約?方應(yīng)向?qū)?方支付違?約金壹萬?元整。?第九條本?協(xié)議經(jīng)雙?方簽字并?經(jīng)市公證?處公證后?生效。?第十條本?協(xié)議一式?三份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?市公證處?存一份。?甲方：?乙方：?房屋買?賣合同協(xié)?議書常用?版（四）?甲方：?____?_乙方?：___?__依?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》及相關(guān)?法律法規(guī)?之規(guī)定，?買賣雙方?本著平等?、自愿、?協(xié)商一致?的原則，?就房屋買?賣有關(guān)事?項(xiàng)，達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條：房屋?基本情況?乙方購(gòu)?買甲方合?法擁有的?坐落于_?___市?____?區(qū)___?__，產(chǎn)?權(quán)證第_?___號(hào)?，建筑面?積___?_平方米?的房產(chǎn)一?套。第?二條：付?款方式?1、雙方?議定上述?房產(chǎn)出售?價(jià)格為_?___元?整。此房?價(jià)款為甲?方凈價(jià)，?甲方不支?付交易中?的任何費(fèi)?用。2?、甲方收?到乙方定?金___?_元整，?待乙方交?全款后，?即可為乙?方準(zhǔn)備辦?理過戶手?續(xù)。3?、買賣上?述房產(chǎn)交?易過程中?產(chǎn)生的一?切費(fèi)用，?均由乙方?承擔(dān)繳納?，甲方不?承擔(dān)任何?費(fèi)用。?第三條：?合同變更?1、在?合同履行?期間，任?何一方不?得擅自變?更，若需?變更合同?內(nèi)容，應(yīng)?書面通知?對(duì)方，征?得對(duì)方同?意后在規(guī)?定時(shí)間內(nèi)?（書面通?知發(fā)生三?日內(nèi)）簽?訂變更協(xié)?議，否則?造成損失?由責(zé)任方?承擔(dān)。?2、本合?同的補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具有?同等法律?效力。?第四條：?違約責(zé)任?本合同?簽訂后，?雙方不得?違約，如?甲方違約?，雙倍返?還乙方定?金，如乙?方違約，?定金不退?。第五?條：合同?爭(zhēng)議的解?決本合?同履行過?程中，如?發(fā)生爭(zhēng)議?，甲乙雙?方應(yīng)協(xié)商?解決，解?決不成時(shí)?，可向有?關(guān)有管轄?權(quán)的人民?法院起訴?。第六?條：本合?同經(jīng)甲、?乙雙方簽?字之日起?即生效。?第七條?：本合同?共___?_頁，一?式___?_份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，均具有?同等效力?。第八?條：其他?約定_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?身身份證?號(hào)：__?___????????????身份證?號(hào)：__?___?電話：_?____?????????????????電話?：___?__現(xiàn)?住址：_?____???????????????現(xiàn)住?址：__?___?簽約日期?：___?__??????????????簽約日期?：___?__房?屋買賣合?同協(xié)議書?常用版（?五）根?據(jù)《民法?典》及相?關(guān)規(guī)定，?為明確出?租方與承?租方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，簽訂?本契約。?一、經(jīng)?本公司介?紹甲方自?愿將座落?在___?_區(qū)__?__路（?街）的房?屋（房屋?建筑面積?____?平方）米?，出租給?乙方使用?。二、?乙方已對(duì)?甲方所要?出租房地?產(chǎn)做了充?分了解，?愿意承租?該房地產(chǎn)?。甲乙雙?方協(xié)定的?上述房地?產(chǎn)月租金?為人民幣?（大寫）?____?元。租賃?期限自_?___年?____?月___?_日到_?___年?____?月___?_日止。?租金按_?____?結(jié)算，計(jì)?人民幣（?大寫）_?___元?，由乙方?在每的前?____?日交付給?甲方。付?款方式：?現(xiàn)金（以?書面為準(zhǔn)?）。三?、甲方保?證上述房?地產(chǎn)權(quán)屬?清楚。若?發(fā)生與甲?方有關(guān)的?產(chǎn)權(quán)糾紛?或債權(quán)債?務(wù)，概由?甲方負(fù)責(zé)?清理，并?承擔(dān)民事?訴訟責(zé)任?，因此給?乙方造成?的經(jīng)濟(jì)損?失，甲方?負(fù)責(zé)賠償?。乙方保?證承租上?述房屋僅?作為__?___用?房使用。?四、房?地產(chǎn)租賃?期內(nèi)，甲?方保證并?承擔(dān)下列?責(zé)任：?1、乙方?能夠正常?使用。?2、負(fù)責(zé)?對(duì)房屋及?其附著物?自然損壞?維修，因?甲方延誤?房屋維修?而使乙方?或第三人?遭受損失?的，甲方?負(fù)責(zé)賠償?。3、?如需出賣?或抵押上?述房地產(chǎn)?，甲方將?提前__?__個(gè)月?通知乙方?。五、?房地產(chǎn)租?賃期內(nèi)，?乙方保證?并承擔(dān)下?列責(zé)任：?1、如?需對(duì)房屋?進(jìn)行改裝?修或增擴(kuò)?設(shè)備時(shí)，?應(yīng)征得甲?方書面同?意。費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。2?、如需轉(zhuǎn)?租他人使?用，必須?取得甲方?書面同意?，不得利?用甲方房?屋從事非?法活動(dòng)。?3、因?使用不當(dāng)?或其它人?為原因而?使房屋或?設(shè)備損壞?的，乙方?負(fù)責(zé)賠償?或給予修?復(fù)。4?、乙方將?對(duì)甲方正?常的房屋?檢查和維?修給予協(xié)?助。5?、乙方須?在租賃期?滿時(shí)把房?產(chǎn)完好交?還給甲方?。如需繼?續(xù)承租上?述房地產(chǎn)?，應(yīng)提前?____?個(gè)月與甲?方協(xié)商，?雙方另簽?訂契約。?租賃期間?水、電、?煤氣、有?線電視、?電話等由?乙方根據(jù)?實(shí)際用量?付費(fèi)。?六、違約?責(zé)任：任?何一方未?能履行本?契約規(guī)定?的條款，?給對(duì)方造?成損失的?由違約方?在___?_日內(nèi)負(fù)?責(zé)賠償，?同時(shí)支付?對(duì)方違約?金，壹個(gè)?月房租費(fèi)?。七、?如因不可?抗力的原?因而使承?租房屋及?其設(shè)備損?壞的，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?八、本?契約在履?行中若發(fā)?生爭(zhēng)議：?甲乙雙方?應(yīng)采取協(xié)?商辦法解?決。協(xié)商?不成時(shí)，?任何一方?均可向工?商局經(jīng)濟(jì)?合同仲裁?委員會(huì)申?請(qǐng)調(diào)解或?仲裁，也?可向有管?轄權(quán)的人?民法院提?起訴訟。?九、本?契約未盡?事項(xiàng)，甲?乙雙方可?另行議定?，其補(bǔ)充?協(xié)議經(jīng)雙?方簽章后?與本契約?具有同等?效力。雙?方約定其?它事項(xiàng)：?十、在?簽訂本契?約時(shí)，雙?方承擔(dān)中?介服務(wù)費(fèi)?為___?_元，其?中甲方付?____?元，乙方?付___?_元。本?契約一式?____?份，甲乙?雙方各執(zhí)?____?份。契約?副本兄弟?房產(chǎn)買賣?公司。雙?方簽章后?生效。本?契約期滿?自行作廢?。甲方?（簽章）?：乙方?（簽章）?：地址?：地址?：聯(lián)系?電話：?聯(lián)系電話?：委托?代理人（?簽章）：?委托代?理人（簽?章）：?身份證：?身份證?：房產(chǎn)?買賣公司?（蓋章）?：經(jīng)辦?人（簽章?）：房?屋買賣合?同協(xié)議書?常用版（?六）甲?方（出售?方）：?乙方（購(gòu)?買方）：?甲乙雙?方在自愿?平等，互?惠互利的?原則下經(jīng)?友好協(xié)商?就乙方購(gòu)?買甲方?房屋，并?委托中介?方辦理過?戶事宜達(dá)?成協(xié)議如?下：一?、甲方自?愿將其座?落于區(qū)路?號(hào)小區(qū)號(hào)?樓號(hào)，建?筑面積平?方米（地?下室平方?米），結(jié)?構(gòu)房屋及?其附屬設(shè)?施、設(shè)備?出售給乙?方。乙方?已對(duì)該房?地產(chǎn)作了?充分了解?并同意購(gòu)?買。二?、甲乙雙?方議定上?述房地產(chǎn)?成交價(jià)格?為人民幣?____?元（大?寫：元）?，乙方于?本合同簽?訂之日起?____?日內(nèi)將全?額購(gòu)房款?以現(xiàn)金方?式一次性?支付給甲?方。甲乙?雙方共同?委托中介?方辦理過?戶手續(xù)，?甲乙雙方?應(yīng)予以積?極協(xié)助。?三、甲?方保證上?述房地產(chǎn)?權(quán)屬清晰?，無爭(zhēng)議?;未被判?決、裁定?限制出售?，也未設(shè)?置抵押，?不在建設(shè)?拆遷范圍?內(nèi);已取?得其他共?有人書面?同意;協(xié)?議有效期?內(nèi)，甲方?不得將該?房產(chǎn)另行?出售給第?三人。若?發(fā)生與甲?方有關(guān)的?產(chǎn)權(quán)糾紛?或債權(quán)債?務(wù)，概由?甲方負(fù)責(zé)?清理，并?承擔(dān)民事?責(zé)任，因?此給乙方?造成的經(jīng)?濟(jì)損失，?甲方負(fù)責(zé)?賠償。?四、該房?屋在辦理?過戶手續(xù)?過程中所?需繳納的?稅費(fèi)由乙?方承擔(dān)。?五、違?約責(zé)任：?（一）?甲方不能?如期簽訂?《房地產(chǎn)?買賣契約?》，或者?甲方在辦?理過戶過?程中違約?，并導(dǎo)致?最終不能?辦理過戶?手續(xù)的;?在得到確?認(rèn)后，甲?方退還乙?方所交的?購(gòu)房款。?對(duì)已辦理?完的過戶?手續(xù)所產(chǎn)?生的費(fèi)用?，甲方應(yīng)?全部承擔(dān)?。并向乙?方支付總?房款10?%的違約?金。（?二）乙方?不能如期?付款，或?者乙方在?辦理過戶?過程中違?約，并導(dǎo)?致最終不?能辦理過?戶手續(xù)的?;在得到?確認(rèn)后，?甲方退還?乙方所交?的購(gòu)房款?項(xiàng)。但對(duì)?已辦理完?的過戶手?續(xù)所產(chǎn)生?的費(fèi)用，?乙方應(yīng)全?部承擔(dān)。?并向甲方?支付總房?款10%?的'違約?金。六?、在合同?期限內(nèi)，?如因洪水?、地震、?火災(zāi)和政?府政策等?不可抗力?因素造成?合同不能?履行，合?同方均不?承擔(dān)違約?責(zé)任，本?合同自動(dòng)?終止。?七、若對(duì)?事項(xiàng)有異?議的可協(xié)?議補(bǔ)充在?以下約定?條款中，?若約定條?款與前條?款有異議?，以約定?條款為主?，約定條?款具有優(yōu)?先效力。?八、其?他約定事?項(xiàng)：九?、本協(xié)議?經(jīng)雙方簽?字后生效?，一式兩?份，每份?共兩頁，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，具有同?等法律效?力。甲?方：乙?方：身?份證號(hào)：?身份證?號(hào)：地?址：地?址：電?話：電?話：_?___年?____?月___?_日房?屋買賣合?同協(xié)議書?常用版（?七）出?賣人（甲?方）：?身份證號(hào)?碼：買?受人（乙?方）：?身份證號(hào)?碼：甲?、乙雙方?就房屋買?賣事項(xiàng)經(jīng)?過友好協(xié)?商，一致?同意訂立?合同條款?如下，以?資共同遵?守。一?、甲方愿?將其擁有?完全產(chǎn)權(quán)?的位于_?___市?____?區(qū)___?__園的?房屋（房?屋所有權(quán)?證編號(hào)：?____?_，建筑?面積__