轉讓租賃合同樣本（七篇）

第17頁共17頁轉讓租賃?合同樣本?轉讓方?（甲方）?：___?__???身份?證號碼：?____?_?????????????住?址：__?___?受讓方（?乙方）：?____?_???身份證?號碼：_?____??????????????住址?：___?__出?租方（丙?方）：_?____????身份證號?碼：__?___??????????????住址：?____?_根據(jù)?我國《合?同法》的?有關規(guī)定?，經(jīng)甲、?乙、丙三?方友好協(xié)?商，就下?述門面轉?讓事宜達?成如下協(xié)?議：一?、轉讓門?面轉讓?門面位于?，建筑面?積平方米?;丙方為?上述轉讓?門面的所?有權人和?出租方。?現(xiàn)對甲、?乙雙方根?據(jù)本合同?約定轉讓?上述門面?承租權的?行為，丙?方表現(xiàn)同?意。原甲?、丙雙方?所簽門面?租賃合同?的權利與?義務轉由?乙方享有?和履行，?乙方與丙?方不再另?行簽訂租?賃合同。?本合同生?效和門面?交接完畢?后，甲、?丙雙方之?間原門面?租賃合同?終止履行?，權利義?務自行解?除。二?、租金的?結算與支?付丙方?與甲方原?租賃合同?，約定的?租賃期間?為一年，?即自__?__年_?___月?____?日起__?__年_?___月?____?日止，月?租金為元?人民幣，?現(xiàn)甲方剩?余租期為?月，門面?轉讓前尚?欠租金、?水電費、?物業(yè)管理?費等共計?人民幣_?___元?，上述欠?交款項由?乙方在本?合同生效?后三日內(nèi)?支付給甲?方。門面?轉讓乙方?后，甲、?丙雙方原?門面租賃?合同中所?約定的租?金轉由乙?方根據(jù)該?合同約定?（指有關?金額、時?間、付款?方式和違?約責任等?條款）向?丙方支付?，甲方不?再負有支?付義務。?三、門?面設施、?設備的歸?屬轉讓?門面現(xiàn)有?裝修設施?在轉讓后?歸乙方所?有。轉讓?門面租賃?期（含門?面租賃合?同續(xù)簽期?限）屆滿?后，該門?面裝修設?施的不動?產(chǎn)歸丙方?所有，營?業(yè)設備等?動產(chǎn)歸?乙方（動?產(chǎn)與不動?產(chǎn)的劃分?按原有租?賃合同執(zhí)?行）所有?。乙方在?接收該門?面后，有?權根據(jù)經(jīng)?營需要，?在保證房?屋安全使?用的情況?下進行再?次裝修。?四、門?面轉讓費?的支付?乙方于本?合同簽訂?之日向甲?方支付定?金元。甲?方在合同?簽訂次日?向乙方騰?讓門面并?交付鑰匙?，同時乙?方向甲方?支付轉讓?費共計人?民幣__?__元，?（大寫：?____?_），上?述費用已?包括第三?條所述的?裝修、裝?飾、設備?（詳見《?轉讓財物?交接清單?》）及其?他相關費?用，此外?甲方不得?再向乙方?索取任何?其他費用?。五、?債權債務?的處理?乙方接手?前該店鋪?所有的一?切債權、?債務均由?甲方負責?;接手后?的一切經(jīng)?營行為及?產(chǎn)生的債?權、債務?由乙方負?責。六?、交接條?件、時間?及方式?轉讓門面?定于__?__年_?___月?____?日正式交?接。門面?交接時，?甲方應騰?空非《轉?讓財物交?接清單》?范圍內(nèi)的?一切設施?、物品和?貨物，保?持門面已?有裝修、?裝飾、設?施、設備?、門窗、?墻面、地?面和天花?板面的完?好和完整?，以便于?使用。辦?理門面交?接手續(xù)時?，由甲、?乙、丙三?方共同進?行現(xiàn)場驗?收，按照?《轉讓財?物交接清?單》點驗?、接收有?關財物，?交接完畢?后，甲、?乙、丙三?方應共同?簽署《轉?讓財物交?接清單》?，在丙方?的現(xiàn)場監(jiān)?督下，甲?方向乙方?交付門面?鑰匙。門?面鑰匙一?經(jīng)交付，?轉讓門面?即告驗收?、交付完?畢。轉讓?門面不符?合約定的?交接條件?時，乙方?有權拒絕?交接，甲?方應及時?整改、修?復，直至?符合交接?條件為止?。并將視?為甲方逾?期交付門?面，由甲?方承擔逾?期交付的?違約責任?。七、?違約責任?甲方保?證該門面?有合法承?租權并有?權依法轉?讓，應該?按時交付?門面，甲?方逾期交?付門面時?，按下列?方式計算?違約金：?逾期交付?天數(shù)×元?/天;超?過30天?甲方仍?不能交付?轉讓門面?時，乙方?有權通知?甲方解除?合同，返?還已支付?的門面轉?讓費，和?按上述約?定追償違?約金。乙?方應按時?接收門面?和支付門?面轉讓費?。乙方逾?期接收門?面超過7?天時，甲?方有權通?知乙方解?除合同，?不予返還?已支付的?門面轉讓?費。乙方?逾期支付?門面轉讓?費時，按?下列方式?計算違約?金：逾期?付款天數(shù)?×元/天?。丙方保?證該轉讓?門面為其?合法所有?，享有門?面的出租?權。轉?讓方（甲?方）：?受讓方（?乙方）：?出租方?（丙方）?：___?__身份?證號碼：?____?_??????????身?份證號碼?：___?__：身?份證號碼?：___?__??????????????住址：_?____?????????????????住址?：___?__住址?：___?____?___?轉讓租賃?合同樣本?（二）?本協(xié)議雙?方當事人?：轉讓?方：工作?單位：?住址：_?____???????????????身份?證號：_?____?受讓方?：工作單?位：住?址：__?___???????????????身份證?號：__?___?經(jīng)自愿協(xié)?商達成一?致，甲方?將自己合?法擁有的?一套房屋?轉讓給乙?方，雙方?就房屋轉?讓相關事?宜達成以?下合同條?款，以資?共同遵守?：第一?條轉讓房?屋的基本?情況轉?讓房屋位?于蘭州市?區(qū)路號單?元層室，?房屋結構?為，建筑?面積平方?米，實際?使用面積?平方米。?第二條?轉讓價格?雙方商?定該房屋?轉讓價格?為元整，?大寫。?第三條付?款方式?雙方一致?同意購房?款由乙方?分期支付?。在甲方?向乙方交?付房屋全?部鑰匙同?時，乙方?應支付購?房款元剩?余房款元?在甲方將?房屋產(chǎn)權?證辦理到?乙方名下?后，在交?付乙方房?產(chǎn)證同時?由乙方全?部支付。?甲方在收?款時應向?乙方出具?收據(jù)。?第四條房?屋交付?甲方應于?本合同生?效之日起?日內(nèi)，將?上述房屋?的全部鑰?匙交付乙?方，并在?雙方在場?的情況下?由乙方對?房屋進行?驗收，乙?方如無任?何異議，?視為該房?屋情況符?合本合同?約定，甲?方完成房?屋交付，?上述房屋?的占有、?使用、收?益、處分?權歸乙方?行使。?第五條房?屋過戶?房屋交付?乙方后，?甲方應當?在時間內(nèi)?辦理該房?屋的過戶?手續(xù)，將?該房屋的?產(chǎn)權證辦?理到乙方?名下，辦?理產(chǎn)權證?相關費用?由甲方承?擔。第?六條甲方?的承諾保?證甲方?保證自己?對該轉讓?房屋擁有?處分權，?轉讓該房?屋不存在?法律上的?障礙。?甲方保證?該轉讓房?產(chǎn)不涉及?第三方的?權利，本?合同簽訂?前該房屋?集資、購?房款、天?然氣管道?安裝費、?壁掛爐安?裝費用、?物業(yè)管理?費及其他?應當交納?的費用已?全部交清?，如有尚?未交納或?拖欠的費?用，由甲?方全部承?擔。第?七條違約?責任甲?方違反本?合同約定?，未能在?約定時間?內(nèi)交付上?述房屋的?，每逾期?一日，甲?方應按乙?方已付購?房款的萬?分之二承?擔違約責?任逾期超?過三個月?時，乙方?有權單方?解除本合?同，甲方?應承擔全?部購房款?20%的?違約金。?乙方違?反本合同?約定，未?能在約定?時間內(nèi)支?付約定的?購房款，?每逾期一?日，甲方?按應付購?房款的萬?分之二計?算滯納金?，逾期超?過三個月?時，甲方?有權單方?解除本合?同，乙方?應承擔全?部購房款?20%的?違約金。?第八條?本合同未?盡事宜，?由雙方另?行協(xié)商，?并簽訂補?充協(xié)議，?補充協(xié)議?和本合同?具有同等?法律效力?。第九?條本合同?在履行過?程中發(fā)生?爭議，由?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時?，甲、乙?雙方同意?由仲裁委?員會仲裁?。第十?條本合同?自甲、乙?雙方簽字?之日起生?效。第?十一條本?合同一式?二份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，具有同?等效力。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?____?年___?_月__?__日?轉讓租賃?合同樣本?（三）?轉讓方（?甲方）：?____?_?????????身?份證號：?____?_頂讓?方（乙方?）：__?___??????????身份證?號：__?___?房東（丙?方）：_?____???????????身份?證號：_?____?甲、乙?、丙三方?經(jīng)友好協(xié)?商，就店?鋪轉讓事?宜達成以?下協(xié)議：?一、丙?方同意甲?方將自己?位于街（?路）號的?店鋪（原?為：）轉?讓給乙方?使用，建?筑面積為?平方米；?并保證乙?方同等享?有甲方在?原有房屋?租賃合同?中所享有?的權利與?義務。?二、該店?鋪的所有?權證號碼?為，產(chǎn)權?人為丙。?丙方與甲?方簽訂了?租賃合同?，租期到?____?年___?_月__?__日止?，月租為?元人民幣?。店鋪交?給乙方后?，乙方同?意代替甲?向丙方履?行該租賃?合同，每?月交納租?金及該合?同約定由?甲方交納?的水電費?等各項費?用，該合?同期滿后?由乙方領?回甲交納?的押金，?該押金歸?乙方所有?。三、?店鋪現(xiàn)有?裝修、裝?飾、設備?（包括附?件二）在?甲方收到?乙方轉讓?金后全部?無償歸乙?方使用，?租賃期滿?后不動產(chǎn)?歸丙方所?有，動產(chǎn)?無償歸乙?方（動產(chǎn)?與不動產(chǎn)?的劃分按?租賃合同?執(zhí)行）。?五、該?店鋪的營?業(yè)執(zhí)照已?由甲方辦?理，經(jīng)營?范圍為餐?飲，租期?內(nèi)甲方繼?續(xù)以甲方?名義辦理?營業(yè)執(zhí)照?、稅務登?記等相關?手續(xù)，但?相關費用?及由乙方?經(jīng)營引起?的債權債?務全部由?乙方負責?，與甲方?無關。乙?方接手經(jīng)?營前該店?鋪及營業(yè)?執(zhí)照上所?載企業(yè)所?欠一切債?務由甲方?負責償還?，與乙方?無關。?六、乙方?逾期交付?轉讓金，?除甲方交?鋪日期相?應順延外?，乙方每?日向甲方?支付轉讓?費的千分?之一的違?約金，逾?期___?_日的，?甲方有權?解除合同?，乙方按?轉讓費的?10%向?甲方支付?違約金。?甲方應保?證丙方同?意甲方轉?讓店鋪，?如由于甲?方原因導?致丙方或?甲方自己?中途收回?店鋪，甲?方同樣承?擔違約責?任，并向?乙方支付?轉讓費的?10%作?為違約金?。七、?如因自然?災害等不?可抗因素?導致乙方?經(jīng)營受損?的與甲方?無關，但?因國家征?用拆遷店?鋪，有關?補償歸乙?方。八?、如果合?同簽訂前?政府已下?令拆遷店?鋪，甲方?退償全部?轉讓費，?賠還乙方?接手該店?鋪的裝修?損失費，?并支付轉?讓費的1?0%的違?約金。如?果合同簽?訂之后政?府明令拆?遷店鋪，?或者市政?建設（如?修、擴路?、建天橋?、立交橋?、修地鐵?等）導致?乙方難以?經(jīng)營，乙?方有權解?除合同，?甲方退還?剩余租期?的轉讓費?，押金仍?歸乙方（?前述順延?除外）。?或甲方在?每年營業(yè)?執(zhí)照有效?期屆滿時?仍未辦妥?年審手續(xù)?，乙方有?權解除合?同，甲方?應退回全?部轉讓費?，賠償裝?修、添置?設備損失?費，并支?付轉讓費?的10%?的違約金?。九、?本合同一?式三份，?三方各執(zhí)?一份，自?三方簽字?之日起生?效。甲?方簽字：?日期：?乙方簽?字：日?期：丙?方簽字：?日期：?附件：?一、原?房屋租賃?合同二?、甲方轉?讓給乙方?的一切設?施清單?轉讓租賃?合同樣本?（四）?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__甲?、乙雙方?通過友好?協(xié)商，就?房屋租賃?事宜達成?如下協(xié)議?：一、?乙方租用?甲方座落?在___?__渡假?村___?__組團?內(nèi)___?_樓房_?___棟?，建筑面?積為__?__平方?米。租用?期三十周?年，自本?合同生效?之日開始?計算。?二、租用?期限內(nèi)房?屋租金為?____?人民幣（?含建筑稅?）。乙方?分兩次支?付。本合?同生效后?的十天內(nèi)?，乙方支?付房屋租?金的60?％為__?__萬元?，房屋驗?收合格后?的十天內(nèi)?，乙方支?付房屋租?金的剩余?款額。?三、租用?期內(nèi)，房?屋由乙方?使用管理?，房屋的?房產(chǎn)稅、?土地使用?稅和其它?合理稅費?由乙方承?擔。四?、租用期?內(nèi)，乙方?所用的水?、暖、電?、熱水、?通訊、室?外環(huán)衛(wèi)、?房屋修繕?、綠化維?護等由甲?方統(tǒng)一管?理，發(fā)生?的費用由?乙方承擔?。五、?第三、四?條所發(fā)生?的費用，?甲方憑單?據(jù)、發(fā)票?和有關規(guī)?定文件，?按各規(guī)定?的期限向?乙方結算?。六、?乙方所租?用房屋，?在乙方驗?收合格并?付清房屋?租金后，?歸乙方使?用。七?、在房屋?保修期內(nèi)?（水電設?施半年、?土建一年?，采暖設?施一個采?暖期，自?乙方使用?之日算起?）甲方對?房屋質量?問題保修?。八、?乙方服務?人員的臨?時戶口等?生活上所?需辦理的?手續(xù)，由?甲方幫助?與當?shù)赜?關單位聯(lián)?系解決。?九、違?約責任?1.本合?同生效后?，如乙方?違約，乙?方已繳房?屋租金不?退，并一?次性支付?違約罰金?____?萬元人民?幣（自違?約之日起?三十天內(nèi)?付清）。?2.本?合同生效?后，如果?甲方違約?，甲方向?乙方退還?剩余租金?（即本合?同房屋租?金的三十?分之一乘?以剩余租?期年數(shù)）?，并一次?性支付違?約罰金_?___萬?元人民幣?（自違約?之日起三?十天內(nèi)付?清）。?3.不滿?半年的租?期按半年?計算，超?過半年不?滿一年的?租期按一?年計算。?十、在?租用期內(nèi)?，甲方不?得將乙方?租用的房?屋轉租（?賣）給任?何第三者?，如果甲?方出售乙?方租用的?房屋，乙?方應享受?優(yōu)先購置?權，并無?需另行支?付購房款?，同時甲?方應協(xié)助?乙方辦理?正式過戶?手續(xù)，由?此發(fā)生的?有關費用?由乙方承?擔。十?一、乙方?需要安裝?電話，由?甲方解決?，費用由?乙方承擔?。十二?、在租用?期內(nèi)，如?遇不可抗?拒的災害?，房屋遭?到毀壞，?按照房屋?建設程序?，乙方重?新建造房?屋。十?三、甲方?已聲明本?合同所指?標的樓房?是符合國?家有關政?策和法令?而建造和?經(jīng)營的，?甲乙雙方?在符合國?家現(xiàn)行的?有關政策?和法令的?基礎上簽?定本合同?的。如在?租賃期限?內(nèi)如遇與?國家新的?政策、法?令、規(guī)定?相悖，使?本合同不?得不解除?時，甲方?每年按房?租總金額?的百分之?十乘以乙?方實際租?用年數(shù)計?扣房租。?十四、?執(zhí)行本合?同發(fā)生爭?議，由當?事人雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成，雙方?同意由_?____?仲裁委員?會仲裁（?當事人雙?方不在本?合同中約?定仲裁機?構，事后?又沒有達?成書面仲?裁協(xié)議的?，可向人?民法院起?訴）。?十五、本?合同一式?九份。正?本兩份，?雙方各執(zhí)?一份；副?本六份，?雙方各執(zhí)?三份。正?副本具有?同等法律?約束力。?十六、?本合同雙?方簽字蓋?章經(jīng)公證?后生效。?本合同未?盡事宜雙?方另行商?定。十?七、本合?同附件（?由甲方提?供）。?1.房屋?平面位置?及占用土?地范圍圖?（略）?2.__?___渡?假村別墅?暫行管理?辦法（略?）甲方?：___?__（蓋?章）?????????乙方：_?____?（蓋章）?代表：?____?_????????????????代?表：__?___?地址及電?話：__?___???????????地址及?電話：_?____?開戶銀?行及帳號?：___?__???????開戶銀行?及帳號：?____?___?__年_?___月?____?日轉讓?租賃合同?樣本（五?）出租?人：__?___（?甲方）???????承租人?：___?__（乙?方）乙?方在自愿?的基礎上?，提出租?用甲方在?金塔縣門?店一處，?面積平方?米。為以?后雙方不?在發(fā)生糾?紛，經(jīng)甲?乙雙方共?同協(xié)商達?成如下協(xié)?議：一?、甲方將?自己房屋?租賃給乙?方使用，?租賃期為?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?，年租金?元，于每?年___?_月__?__日前?交清下年?度租金。?二、乙?方付給甲?方押金元?，乙方除?按時付清?房費外，?還必須按?時付清租?賃期間的?水、電、?暖及衛(wèi)生?費，必須?保證室內(nèi)?財產(chǎn)無損?失。租賃?期滿后，?如果室內(nèi)?財產(chǎn)有損?失，或者?沒有按時?交清上述?費用甲方?從乙方的?保證金中?扣除。?三、乙方?在租賃期?間，要做?到合法經(jīng)?營，照章?納稅，按?規(guī)繳費，?不得利用?該房屋從?事違法亂?紀的活動?，如果發(fā)?生違法事?件，造成?門點被查?封，房屋?租賃費等?全部損失?有乙方承?擔。乙方?不得將該?房屋私自?轉租別人?使用，如?果確需轉?租，必須?征得甲方?同意并辦?理房屋合?同變更手?續(xù)。四?、門點租?賃期間內(nèi)?，房屋安?全由乙方?負責。?五、甲方?在乙方租?賃房屋時?做到水、?電、暖暢?通，門窗?、墻壁完?好無損，?在乙方租?賃期間再?發(fā)生任何?損壞問題?由乙方負?責解決。?六、乙?方在租用?期間不準?私自改造?房屋結構?，房屋原?有設施不?準改動。?合同到期?后，如果?不再租用?，房屋必?須恢復原?樣，保持?干凈、整?潔。自己?投資的一?切設施和?財產(chǎn)由自?己負責處?理。七?、乙方在?合同期滿?后，繼續(xù)?租用該房?屋時，在?同等條件?下享有優(yōu)?先權。但?必須在租?賃期滿前?三十日內(nèi)?告知甲方?并辦理續(xù)?租手續(xù)，?否則，如?果造成甲?方將房屋?已經(jīng)租賃?給第三人?而造成的?一切后果?均由乙方?負責。?八、甲方?如果在合?同期滿后?，不再將?該房屋租?賃給乙方?，必須在?合同期滿?前三十日?內(nèi)告知乙?方。九?、違約責?任：乙方?違約本協(xié)?議者，違?約方向守?約方支付?違約金4?000元?。十、?甲乙雙方?必須嚴格?履行合同?，本合同?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，在合?同簽訂后?即具有法?律效力。?十一、?本合同未?盡事宜，?甲乙雙方?共同協(xié)商?。出租?人（簽章?）：承租?人（簽章?）：簽?訂日期：?____?年___?_月__?__日?轉讓租賃?合同樣本?（六）?轉讓方（?甲方）：?____?_????????身?份證號碼?：___?__頂?讓方（乙?方）：_?____?????????身份?證號碼：?____?_甲、?乙、雙方?經(jīng)友好協(xié)?商，就店?鋪轉讓事?宜達成以?下協(xié)議：?一、甲?方同意將?自己位于?街（路）?號的店鋪?轉讓給乙?方使用，?建筑面積?為平方米?;并保證?乙方同等?享有甲方?在原有房?屋租賃合?同中所享?有的權利?與義務。?二、店?鋪轉讓給?乙方后，?乙方同意?代替甲方?履行原有?店鋪租賃?合同中所?規(guī)定的條?款，并且?定期交納?租金及該?合同所約?定的應由?甲方交納?的水電費?及其他各?項費用。?三、轉?讓后店鋪?現(xiàn)有的裝?修、裝飾?及其他所?有設備和?房屋裝修?等;營業(yè)?設備等全?部歸乙方?。四、?乙方在_?___年?____?月___?_日前分?兩次向甲?方支付轉?讓費共計?人民幣_?___元?，（大寫?：___?__），?第一年付?款___?_%,第?二年付清?余下__?__%費?用。五?、甲方應?該協(xié)助乙?方辦理該?店鋪的工?商營業(yè)執(zhí)?照、衛(wèi)生?許可證等?相關證件?的過戶手?續(xù)，但相?關費用由?乙方負責?;乙方接?手前該店?鋪所有的?一切債權?、債務均?由甲方負?責;接手?后的一切?經(jīng)營行為?及產(chǎn)生的?債權、債?務由乙方?負責。?六、如乙?方逾期交?付轉讓金?，乙方應?每日向甲?方支付轉?讓費的千?分之一作?為違約金?，逾期_?___日?的，甲方?有權解除?合同，并?且乙方必?須按照轉?讓費的1?0%向甲?方支付違?約金。如?果由于甲?方原因導?致轉讓中?止，甲方?同樣承擔?違約責任?，并向乙?方支付轉?讓費的1?0%作為?違約金。?七、如?因自然災?害等不可?抗因素導?致乙方經(jīng)?營受損的?與甲方無?關，但遇?政府規(guī)劃?，國家征?用拆遷店?鋪，其有?關補償歸?乙方。?八、本合?同一式兩?份，雙方?各執(zhí)一份?，自雙方?簽字之日?起生效。?甲方簽?字：日?期：乙?方簽字：?日期：?轉讓租?賃合同樣?本（七）?甲方（?出租人）?：___?__?????????身份證號?碼：__?___?乙方（承?租人）：?____?_????????身?份證號碼?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及相關?法律法規(guī)?的規(guī)定，?甲乙雙方?本著平等?、自愿、?誠信原則?，經(jīng)友好?協(xié)商，就?乙方承租?甲方門面?房事宜，?達成如下?協(xié)議：?一、甲方?將位于號?鋪面出租?給乙方作?為使用。?二、租?期：貳年?，自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?三、租期?屆滿，乙?方如需續(xù)?租，應在?租賃期屆?滿前個月?之前向甲?方提出申?請，經(jīng)甲?方同意后?，重新簽?訂租賃合?同。同等?條件下，?乙方享有?優(yōu)先承租?權。四?、鋪面租?金：1?、___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?每年租金?為元。?2、__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日每年租?金為元+?1000?.00為?租金。?3、鋪面?租金一年?一交，甲?方要求乙?方在每年?租金到期?提前一周?交清下年?租金。?五、鋪面?押金：合?同一經(jīng)簽?訂，乙方?需支付給?甲方50?0.00?元為押金?，要求乙?方在租期?內(nèi)要