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第9頁(yè)共9頁(yè)2023?房地產(chǎn)年?終工作總?結(jié)模板?在過(guò)去的?一年里,?東方豪苑?以極高的?消化速度?和消化率?順利占領(lǐng)?臺(tái)山市場(chǎng)?。上半?年,三期?工程全部?順利完成?竣工驗(yàn)收?。目前除?尚余小部?分高層住?宅單位外?,其余全?部銷售完?畢,銷售?率達(dá)到_?___%?,別墅和?商鋪單位?已全部售?空。去年?,公司全?年銷售金?額達(dá)到一?億五千二?百多萬(wàn)元?,回籠資?金一億六?千多萬(wàn)元?。元旦?錦江的開?盤銷售場(chǎng)?面異?;?熱,銷售?率節(jié)節(jié)攀?升,實(shí)現(xiàn)?了___?_年的開?門紅,在?臺(tái)山市房?地產(chǎn)市場(chǎng)?再次引起?轟動(dòng)效應(yīng)?。在公?司銷售全?面飄紅的?同時(shí),我?們?cè)诜康?產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)?域,在打?造優(yōu)秀商?住小區(qū)方?面也取得?不俗的成?績(jī)。去年?____?月份,我?們東方豪?苑榮獲中?國(guó)房地產(chǎn)?業(yè)協(xié)會(huì)評(píng)?選的“_?___-?____?年度中國(guó)?房地產(chǎn)宜?居樓盤”?稱號(hào)。公?司林國(guó)東?、仲崇智?等主要領(lǐng)?導(dǎo)也分別?獲得了中?國(guó)房地產(chǎn)?業(yè)協(xié)會(huì)、?中國(guó)房地?產(chǎn)主流媒?體聯(lián)盟等?單位聯(lián)合?頒發(fā)的“?____?年度中國(guó)?房地產(chǎn)年?度經(jīng)理人?獎(jiǎng)”和“?____?年度中國(guó)?房地產(chǎn)操?盤手”稱?號(hào)。五?期項(xiàng)目方?面,地下?室部分和?地上裙樓?部分已經(jīng)?完成,1?#樓主體?工程也接?近收尾階?段,項(xiàng)目?全年未出?現(xiàn)重大質(zhì)?量及安全?事故。酒?店的籌備?工作也在?密鑼緊鼓?的進(jìn)行中?。在招商?工作中,?成功引進(jìn)?了華潤(rùn)萬(wàn)?家這樣的?大型商家?,華潤(rùn)萬(wàn)?家的進(jìn)入?,將成為?臺(tái)山地區(qū)?的第二家?大型綜合?超市,也?將會(huì)大大?的提升了?東方豪苑?社區(qū)檔次?和綜合競(jìng)?爭(zhēng)實(shí)力,?為公司的?社區(qū)品牌?增添了更?豐富的色?彩。物?業(yè)管理方?面,物業(yè)?公司在廣?大員工的?辛勤付出?中,以飽?滿的熱情?和團(tuán)結(jié)務(wù)?實(shí)、敬業(yè)?求進(jìn)的精?神,緊跟?公司發(fā)展?的節(jié)拍,?不斷吸收?和借鑒物?業(yè)管理行?業(yè)精華和?成功經(jīng)驗(yàn)?,專業(yè)服?務(wù)水平和?內(nèi)部管理?水平得到?逐步提高?。公司在?提高全體?員工的專?業(yè)素質(zhì)上?和內(nèi)部管?理水平上?做了不少?努力,持?續(xù)進(jìn)行各?種的員工?培訓(xùn),通?過(guò)學(xué)習(xí),?全體員工?的服務(wù)意?識(shí)與服務(wù)?技巧有了?較大的提?高,專業(yè)?素質(zhì)得到?加強(qiáng)。現(xiàn)?在,物業(yè)?公司各班?組已初步?形成依章?辦事,遵?守公司規(guī)?章紀(jì)律和?客戶服務(wù)?程序的良?好風(fēng)氣,?各項(xiàng)工作?基本實(shí)現(xiàn)?有章可循?,有據(jù)可?依,有記?錄可查。?工程管?理方面,?通過(guò)工程?部全體的?努力,不?斷提高工?程質(zhì)量,?確保確保?工程進(jìn)度?,各專項(xiàng)?責(zé)任人全?面負(fù)責(zé)自?己區(qū)域內(nèi)?的工程進(jìn)?度、工程?質(zhì)量和施?工安全工?作,保質(zhì)?保量完成?公司下達(dá)?的任務(wù)。?同事們?,___?_年的成?績(jī)即將成?為歷史,?新的一年?已經(jīng)開始?,對(duì)于我?們德祥房?地產(chǎn)又即?將翻開新?的一頁(yè),?續(xù)寫新的?篇章。?新的一年?,將是新?的形勢(shì),?新的挑戰(zhàn)?,新的要?求,我們?面臨新的?任務(wù),新?的機(jī)遇,?新的挑戰(zhàn)?。我們?cè)?肯定成績(jī)?的同時(shí)也?要正視各?種問(wèn)題的?存在,具?體地講,?主要幾個(gè)?方面:?第一、物?業(yè)管理方?面物業(yè)?管理工作?好就比產(chǎn)?品的售后?服務(wù),直?接關(guān)系到?我們東方?豪苑在社?會(huì)上的形?象,影響?公司的長(zhǎng)?期發(fā)展,?故打造品?牌物業(yè)將?成為物業(yè)?公司__?__年度?的工作重?點(diǎn)。去年?物業(yè)公司?存在幾個(gè)?比較重要?的問(wèn)題:?(一)?是人員流?動(dòng)性過(guò)高?,專業(yè)人?才招聘困?難。(?二)是安?全防范工?作仍存在?有漏洞。?由于保?安人員不?多,人員?流動(dòng)性大?,專業(yè)素?質(zhì)仍有待?提高。在?安全防范?方面例如?裝修管理?和出入控?制等方面?,各項(xiàng)手?續(xù)要遵循?“人性化?、服務(wù)性?”原則的?同時(shí),也?要兼顧確?保安全性?目的。小?區(qū)出入口?檢查等方?面仍需要?進(jìn)一步加?強(qiáng)工作,?對(duì)此,下?年度應(yīng)從?人員素質(zhì)?上著手,?努力建立?更完善的?安全綜合?防范系統(tǒng)?,做好“?防火、防?盜、防人?為破壞”?三防工作?,確保小?區(qū)安全無(wú)?問(wèn)題。?(三)是?內(nèi)部管理?和工作流?程須進(jìn)一?步完善和?規(guī)范。?(四)是?創(chuàng)收能力?進(jìn)一步提?高。去?年物業(yè)雖?然現(xiàn)在推?出了一些?個(gè)性化服?務(wù)項(xiàng)目,?但現(xiàn)僅限?于內(nèi)部客?戶,且在?價(jià)格上與?服務(wù)水平?方面與社?會(huì)其他同?行相比無(wú)?明顯優(yōu)勢(shì)?,會(huì)所的?功能也沒?有充分的?發(fā)揮,這?些問(wèn)題都?有待下年?度積極探?索解決辦?法,利用?好現(xiàn)有的?有利資源?提高創(chuàng)收?能力。?第二、公?司內(nèi)部管?理方面?(二)是?加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)?建設(shè),努?力提高員?工素質(zhì)。?首先,進(jìn)?一步加強(qiáng)?職工隊(duì)伍?的思想工?作,促進(jìn)?員工思想?觀念的轉(zhuǎn)?變,在積?極轉(zhuǎn)變工?作作風(fēng)方?面下功夫?,對(duì)全體?員工適時(shí)?安排員工?學(xué)習(xí),提?供交流平?臺(tái),在公?司內(nèi)部建?立學(xué)習(xí)的?氛圍,通?過(guò)培訓(xùn)學(xué)?習(xí)不斷提?高員工整?體素質(zhì),?配合總公?司的發(fā)展?需要,盡?快打造出?一支可以?高效、實(shí)?干的企業(yè)?團(tuán)隊(duì),為?公司的發(fā)?展提供優(yōu)?秀的人才?資源保證?。第三?、工程管?理方面?強(qiáng)化工程?管理,細(xì)?化工作計(jì)?劃。積極?加強(qiáng)對(duì)施?工單位的?管理工作?,對(duì)項(xiàng)目?進(jìn)行分解?,明確各?階段的工?作內(nèi)容、?工作難點(diǎn)?、工作時(shí)?間等,采?取分段控?制,責(zé)任?到人的辦?法,真正?做到“凡?事有人負(fù)?責(zé)、凡事?有人監(jiān)督?、凡事有?章可循、?凡事有據(jù)?可查”。?對(duì)工程安?全、質(zhì)量?、進(jìn)度上?嚴(yán)格要求?。嚴(yán)罰重?獎(jiǎng),充分?調(diào)動(dòng)了施?工單位及?監(jiān)理人員?的積極性?,充分發(fā)?揮他們的?潛能,逐?步使各施?工單位的?管理工作?與我公司?的管理同?步;積極?與施工單?位溝通,?了解施工?單位的難?處,及時(shí)?排除工作?中的困難?,推進(jìn)項(xiàng)?目建設(shè),?從而保證?了按期、?保質(zhì)、保?量、順利?完成各項(xiàng)?任務(wù)。?同事們,?在新的一?年里,光?榮和夢(mèng)想?同在,挑?戰(zhàn)與機(jī)遇?并存,站?在新的起?點(diǎn)上,讓?我們團(tuán)結(jié)?起來(lái),攜?手并肩,?振奮精神?,不斷創(chuàng)?新,尋求?突破,向?著更高更?遠(yuǎn)的目標(biāo)?奮進(jìn),努?力續(xù)寫全?新的燦爛?與輝煌!?我相信,?在全體員?工群策群?力,齊心?協(xié)力,一?定能完成?好公司的?各項(xiàng)任務(wù)?,我們有?信心在新?的一年里?再創(chuàng)新的?成績(jī),為?公司的發(fā)?展壯大做?出更大的?貢獻(xiàn)。?2023?房地產(chǎn)年?終工作總?結(jié)模板(?二)歲?月匆匆,?彈指一揮?間,逝去?的時(shí)間總?是讓人如?此的留戀?。___?_年的腳?步就要遠(yuǎn)?去了。一?縷縷新年?的光輝即?將燦爛的?迎接著我?們。在?各位親愛?的同仁和?領(lǐng)導(dǎo)們的?關(guān)心支持?下,平凡?的我,在?自已的崗?位上也腳?踏實(shí)地的?走完了充?實(shí)的這一?年。感?謝潤(rùn)東集?團(tuán)___?_夫人創(chuàng)?建的平臺(tái)?,讓我能?兢兢業(yè)業(yè)?的工作著?,健康成?長(zhǎng)著。?人的一生?其實(shí)很短?,但一定?要過(guò)得有?意義;我?認(rèn)為有份?穩(wěn)定的工?作,有著?簡(jiǎn)單積極?向上精神?生活,有?份健康的?身體,有?著家人的?平安團(tuán)聚?就是幸福?的,因此?,回首這?一年。我?的招商工?作,雖然?沒有取得?特別驕人?的成績(jī),?但也是可?喜的???以放聲的?說(shuō):我也?是幸福的?。一年?來(lái),我努?力進(jìn)取,?積極施展?自已,少?說(shuō)話,多?做事,爭(zhēng)?取為公司?創(chuàng)造更多?的價(jià)值。?自__?__年底?到___?_年__?__月份?,成功銷?售商鋪2?6套,總?價(jià)值為:?元;收到?款項(xiàng)約為?____?千多萬(wàn)元?,其中:?二期商鋪?22套,?一期4套?商鋪全部?售畢,為?客戶辦理?好房產(chǎn)證?手續(xù);相?關(guān)資金及?時(shí)催繳到?位。_?___年?元月份,?在本部門?嚴(yán)重少人?的情況下?,與__?__一起?,身兼數(shù)?職,將工?作中的各?項(xiàng)環(huán)節(jié)緊?密相扣,?經(jīng)常性加?班較晚,?認(rèn)真及時(shí)?作好本部?門的收費(fèi)?及房屋銷?售工作。?客戶走我?們才會(huì)走?。認(rèn)真做?好接待及?相關(guān)事務(wù)?。__?__年_?___月?份,一些?前期,拖?欠公司費(fèi)?用長(zhǎng)達(dá)半?年之久的?客戶,遲?遲不肯露?面,絞盡?腦汁,想?盡辦法。?列清單,?下催繳函?,打電話?,發(fā)短信?。不厭其?煩,常溝?通聯(lián)系,?耐心作思?想工作,?并常常發(fā)?祝福短信?,友情聯(lián)?絡(luò),將拖?欠的租金?及呆帳、?賴帳成功?收繳到位?。也是工?作中一項(xiàng)?大突破。?___?_年__?__月份?,本部門?增添了新?鮮的血液?,我們處?外以身作?責(zé),作好?示范,帶?領(lǐng)新員工?走訪客戶?,上門收?繳費(fèi)用,?熟悉環(huán)境?,抓緊時(shí)?間培訓(xùn)本?崗業(yè)務(wù),?使之很快?適應(yīng)并掌?握所屬工?作范籌,?一個(gè)月內(nèi)?就走向轉(zhuǎn)?正行列。?分工明確?,并力爭(zhēng)?超前完成?每月的任?務(wù)。應(yīng)收?帳款幾乎?每月均達(dá)?幾十萬(wàn)元?。__?__年4?、___?_月份,?和新同事?一起,動(dòng)?之以情,?曉之以理?,將三期?陶瓷四大?戶的年租?金、及相?關(guān)物業(yè)費(fèi)?全部收繳?到位???價(jià)款為:?____?元。累計(jì)?約二百多?百萬(wàn)元。?廣告牌?招租方面?:公司沿?二零六國(guó)?道的路牌?廣告42?塊全部招?商完畢,?并及時(shí)完?善后期畫?面的補(bǔ)修?服務(wù),創(chuàng)?年?duì)I業(yè)收?入約:_?___萬(wàn)?元。_?___年?____?月,當(dāng)老?行政辦公?樓騰出時(shí)?,也成功?招租,并?將舊空調(diào)?及時(shí)作價(jià)?,讓公司?財(cái)務(wù)不流?失。充分?發(fā)揮值。?并及時(shí)作?好客戶登?記編排工?作。增加?租金及物?業(yè)費(fèi)相關(guān)?年收入約?:___?_多萬(wàn)元?。其他?招租方面?,所剩二?期商鋪一?層商鋪全?部出租完?畢,二層?部分出租?,并成功?將招租出?售商鋪的?價(jià)格上調(diào)?,每層漲?____?的月租金?。每平方?米漲到五?六百元的?銷售額。?另外新、?老鋼構(gòu)倉(cāng)?庫(kù)全部出?租出去,?無(wú)一空余?。一旦前?面空出,?立馬擅用?電話營(yíng)銷?及網(wǎng)絡(luò)營(yíng)?銷方式,?招商進(jìn)駐?市場(chǎng)。?時(shí)刻以公?司利益為?前提,把?客戶當(dāng)朋?友,微笑?掛在臉上?,從不把?個(gè)人情緒?帶到工作?中當(dāng)中。?不辭勞苦?,為公司?那些零散?的投資購(gòu)?房戶,推?房,看房?,成功幫?助他們將?空置商鋪?全部轉(zhuǎn)租?出去。積?極搞活市?場(chǎng),時(shí)時(shí)?樹立“我?是潤(rùn)東人?”的窗口?形象,讓?客戶更加?信賴公司?。達(dá)到良?好的“口?碑效應(yīng)”?。受到客?戶好評(píng)。?誠(chéng)然,?所取得的?這些成績(jī)?是我應(yīng)當(dāng)?做的。更?是與各部?們的緊密?配合是分?不開的。?在此表示?深深的感?謝。當(dāng)?然,自已?工作中尚?存些許不?足,離公?司高標(biāo)準(zhǔn)?嚴(yán)要求還?存在一定?的距離。?在就要?到來(lái)的_?___年?,我將爭(zhēng)?取更加勤?奮,與客?戶架好溝?通的橋梁?,定下目?標(biāo),將剩?余___?_套商鋪?多多招租?招售出去?。與房產(chǎn)?部門及時(shí)?溝通,做?好合同的?簽訂及網(wǎng)?上備案工?作,并將?部分商鋪?的資金和?按揭款及?時(shí)回籠。?爭(zhēng)取公司?利潤(rùn)化。?請(qǐng)各位?親愛的領(lǐng)?導(dǎo)及同事?們,幫忙?指導(dǎo)和監(jiān)?督!我會(huì)?加油!并?祝潤(rùn)東集?團(tuán)――咱?們這可愛?的溫暖的?大家庭更?加興旺發(fā)?達(dá)!謝謝?!20?23房地?產(chǎn)年終工?作總結(jié)模?板(三)?___?_年__?__月_?___日?,我作為?一個(gè)房地?產(chǎn)新人榮?幸的加入?了俊地潤(rùn)?豐房地產(chǎn)?代理有限?公司這個(gè)?大家庭,?并在公司?的項(xiàng)目-?尚城街區(qū)?做置業(yè)顧?問(wèn)。非常?感謝公司?領(lǐng)導(dǎo)給我?的這個(gè)機(jī)?會(huì)!因?之前從未?接觸過(guò)房?地產(chǎn),初?到項(xiàng)目時(shí)?,對(duì)于新?環(huán)境、新?事物比較?陌生。但?在領(lǐng)導(dǎo)及?同事的熱?心幫助下?對(duì)房地產(chǎn)?的專業(yè)名?詞及房地?產(chǎn)市場(chǎng)有?了大致了?解,并很?快熟悉了?項(xiàng)目知識(shí)?和工作流?程,迅速?進(jìn)入了工?作角色。?非常感謝?他們給我?的幫助和?指導(dǎo)!?他們讓我?認(rèn)識(shí)到作?為銷售部?中的一員?,身肩重?任。作為?企業(yè)的門?面、企業(yè)?的窗口-?-銷售部?的一員,?自己的一?言一行也?同時(shí)代表?了公司的?形象。所?以要不斷?地提高自?身的素質(zhì)?,高標(biāo)準(zhǔn)?的要求自?己。在高?素質(zhì)的基?礎(chǔ)上更要?加強(qiáng)自己?的專業(yè)知?識(shí)和專業(yè)?技能。此?外,還要?廣泛了解?整個(gè)房地?產(chǎn)市場(chǎng)的?動(dòng)態(tài),走?在市場(chǎng)的?前沿。?經(jīng)過(guò)一段?時(shí)間的學(xué)?習(xí),__?__年_?___月?____?日項(xiàng)目開?盤了,我?預(yù)約了_?___個(gè)?號(hào),共6?套,但最?后僅成交?了一套。?其中工?作中存在?的問(wèn)題分?析如下:?1、首?次與房地?產(chǎn)工作親?密接觸,?作為新人?實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)?不足。?2、在引?導(dǎo)客戶方?面有所欠?缺;3?、工作主?動(dòng)意識(shí)需?進(jìn)一步加?強(qiáng),特別?是在回訪?客戶方面?總存在一?定心里障?礙所以不?夠積極主?動(dòng);4?、缺少統(tǒng)?一說(shuō)辭,?面對(duì)顧客?時(shí)的口頭?傳遞消息?的準(zhǔn)確性?打了折扣?。1、?明年公司?的任務(wù)是?4、__?__個(gè)億?,我給自?己的任務(wù)?是___?_千萬(wàn),?一步一個(gè)?腳印踏實(shí)?前進(jìn)。?2、加強(qiáng)?銷售技巧?;努力創(chuàng)?造出合適?自己的銷?售方法和?技巧。?3、調(diào)整?心態(tài),建?立自信心?;4、?加強(qiáng)業(yè)務(wù)?能力及溝?通能力的?學(xué)習(xí),補(bǔ)?充能量,?為迎接下?一個(gè)挑戰(zhàn)?做好準(zhǔn)備?;__?__年這?一年是有?意義的、?有價(jià)值的?、有收獲?的。公司?在每一名?員工的努?力下,在?新的一年?中將
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