房屋轉(zhuǎn)讓合同參考模板（七篇）

第23頁共23頁房屋轉(zhuǎn)讓?合同參考?模板房?屋轉(zhuǎn)讓合?同出讓?人：__?___（?以下簡稱?甲方）?受讓人：?____?_（以下?簡稱乙方?）見證?方：__?___（?以下簡稱?丙方）甲?乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商?，就甲方?向乙方轉(zhuǎn)?讓甲方私?人房產(chǎn)一?事達(dá)成以?下條款：?第一條?甲方對(duì)產(chǎn)?權(quán)的聲明?甲方根?據(jù)國家規(guī)?定，已依?法取得_?___的?房屋所有?權(quán)證書，?所有權(quán)證?書___?__房權(quán)?證（__?___）?字第__?__號(hào)。?甲方為該?房屋的現(xiàn)?狀負(fù)全責(zé)?。該房屋?的結(jié)構(gòu)為?磚混結(jié)構(gòu)?，使用面?積為__?__平方?米（不含?柴棚）。?第二條?甲方對(duì)買?賣權(quán)的聲?明甲方?保證該房?屋是符合?國家及_?___縣?房屋上市?的有關(guān)規(guī)?定及政策?法規(guī)，甲?方有權(quán)將?該房屋上?市交易。?由于違反?國家及_?___縣?相關(guān)政策?法規(guī)而引?起的法律?及經(jīng)濟(jì)責(zé)?任由甲方?來承擔(dān)。?第三條?乙方對(duì)購?買權(quán)的聲?明乙方?愿意在本?合同第一?條款及第?二條款成?立的前提?下，就向?甲方購買?上述房屋?的完全產(chǎn)?權(quán)之事簽?訂本協(xié)議?，并認(rèn)可?僅在此種?情況下簽?訂才具有?法律效力?。第四?條房屋售?價(jià)雙方?同意上述?房屋售價(jià)?為___?_萬元整?（含柴棚?）。第?五條付款?方式1?、乙方應(yīng)?在簽訂《?____?_房屋買?賣合同》?時(shí)，支付?相當(dāng)于總?房款的三?分之一的?定金。?2、乙方?應(yīng)在辦理?立契過戶?手續(xù)前一?年內(nèi)，支?付剩余房?款。第?六條違約?責(zé)任1?、甲、乙?雙方合同?簽訂后，?乙方中途?悔約，應(yīng)?書面通知?甲方，甲?方應(yīng)在3?個(gè)工作日?內(nèi)，將乙?方的已付?款（不計(jì)?利息）返?還乙方，?但購房定?金歸甲方?所有。甲?方中途悔?約，應(yīng)書?面通知乙?方，并自?悔約之日?起3個(gè)工?作日內(nèi)應(yīng)?將乙方所?付定金的?雙倍及已?付款返還?給乙方。?2、乙?方如未按?本協(xié)議第?五條款規(guī)?定的時(shí)間?付款，甲?方對(duì)乙方?的逾期應(yīng)?付款有權(quán)?追究違約?利息。每?逾期一天?，乙方應(yīng)?支付甲方?所應(yīng)付房?款的0.?4‰作為?滯納金，?逾期超過?15天，?即視乙方?違約，定?金不予返?還。3?、甲方應(yīng)?在獲得全?部房款后?7個(gè)工作?日內(nèi)將房?屋搬空，?每逾期一?天，甲方?應(yīng)按乙方?已付房款?的0.4?‰向乙方?付滯納金?，逾期超?過15天?，即視甲?方違約，?乙方可要?求法院強(qiáng)?制執(zhí)行。?第七條?房屋交付?甲乙雙方?就房屋交?付達(dá)成以?下細(xì)目：?1、沒?有房屋欠?帳，如電?話費(fèi)、電?費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)、?水費(fèi)等;?2、沒?有固定不?可移動(dòng)裝?修物品的?破壞;?3、房屋?本身沒有?影響房屋?使用或美?觀的破壞?。第八?條關(guān)于產(chǎn)?權(quán)辦理的?約定1?、本協(xié)議?簽訂后，?應(yīng)由甲乙?雙方應(yīng)向?當(dāng)?shù)胤康?產(chǎn)交易管?理部門申?請(qǐng)辦理房?屋買賣立?契過戶手?續(xù)，并按?有關(guān)規(guī)定?申領(lǐng)房屋?所有權(quán)證?。鑒于目?前___?__暫緩?辦理二手?房過戶手?續(xù)，待_?____?啟辦二手?房過戶手?續(xù)時(shí)，甲?方務(wù)必協(xié)?助乙方辦?理上述手?續(xù)，同時(shí)?，產(chǎn)生的?稅費(fèi)及相?關(guān)費(fèi)用，?由甲乙雙?方依照有?關(guān)規(guī)定繳?納。2?、鑒于甲?方目前資?金周圍困?難，已用?現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的?房屋產(chǎn)權(quán)?證在金融?部門抵押?貸款（_?__年八?月五日抵?押貸款_?___元?整，貸款?期限為叁?年，至_?___年?八月五日?止），甲?方必須按?時(shí)還本付?息;抵押?期滿由甲?方將所抵?押的房屋?產(chǎn)權(quán)證及?時(shí)交給乙?方。3?、在房屋?未過戶期?間，乙方?急需資金?用已轉(zhuǎn)讓?房屋抵押?貸款時(shí)，?甲方應(yīng)積?極協(xié)助乙?方到金融?部門辦理?相關(guān)手續(xù)?，并按乙?方授意簽?署相關(guān)文?件。4?、在房屋?未過戶期?間，如遇?規(guī)劃或政?策性拆遷?，甲方應(yīng)?積極協(xié)助?乙方到各?拆遷管理?部門辦理?相關(guān)拆遷?手續(xù)，并?按乙方授?意簽署相?關(guān)文件，?所有拆遷?安置補(bǔ)償?費(fèi)用應(yīng)歸?受讓人即?乙方所有?。第九?條有關(guān)爭?議本協(xié)議?未盡事宜?，雙方可?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。本?協(xié)議的附?件和雙方?簽訂的補(bǔ)?充協(xié)議為?本協(xié)議不?可分割的?組成部分?，具有同?行法律效?力。當(dāng)本?合同在履?行中發(fā)生?爭議時(shí)，?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不能解?決的，雙?方均有權(quán)?向該房屋?所在地的?人民法院?提起訴訟?。第十?條生效說?明本協(xié)議?一式四份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，房屋?交易管理?部門留存?一份，見?證方一份?。均具有?同等法律?效力。自?雙方簽字?之日起生?效。出?讓方：_?____???????????????受讓?方：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?房屋轉(zhuǎn)讓?合同參考?模板（二?）出讓?方（以下?簡稱甲方?）：買?受方（以?下簡稱乙?方）：?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》《中?華人民共?和國__?__市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上就?乙方向甲?方購買房?地產(chǎn)簽訂?此二手房?轉(zhuǎn)讓合同?，以茲共?同信守執(zhí)?行。第?一條甲?方擬將位?于市區(qū)第?棟單元號(hào)?的房地產(chǎn)?（房屋平?面圖見附?件一）?轉(zhuǎn)讓給乙?方。乙方?對(duì)甲方擬?轉(zhuǎn)讓的房?地產(chǎn)作了?了解，愿?意購買該?房地產(chǎn)。?該房地?產(chǎn)自用土?地使用權(quán)?面積為平?方米，土?地使用權(quán)?類型為，?房屋建筑?面積為平?方米，其?中套內(nèi)的?建筑面積?為平方米?，公共部?位與公用?房屋分?jǐn)?建筑面積?為平方米?（以上面?積均以《?房地產(chǎn)權(quán)?證》登記?的面積為?準(zhǔn)）。該?房地產(chǎn)甲?方于__?__年_?___月?____?日申請(qǐng)產(chǎn)?權(quán)登記，?領(lǐng)取了《?房地產(chǎn)權(quán)?證》，證?書號(hào)碼為?，房地產(chǎn)?權(quán)共有（?用）證號(hào)?碼為。?第二條?甲、乙雙?方議定該?房地產(chǎn)交?易總金額?為人民幣?____?元整大寫?。乙方應(yīng)?于合同簽?訂后天內(nèi)?支付甲方?定金人民?幣_(tái)__?_元整大?寫。乙?方于__?__年_?___月?____?日前支付?第一期?房款人民?幣_(tái)__?_元整大?寫。剩?余房款人?民幣_(tái)_?__元整?，在辦理?好轉(zhuǎn)讓手?續(xù)并核發(fā)?新的《房?地產(chǎn)權(quán)證?》時(shí)付清?。已付定?金將在最?后付款時(shí)?沖抵。?第三條?本合同簽?訂之日起?____?日內(nèi)，甲?、乙雙方?應(yīng)攜帶有?關(guān)資料到?房屋管理?部門辦理?過戶手續(xù)?。乙方支?付所有購?房款時(shí)，?甲方應(yīng)同?時(shí)將辦理?過戶后的?《房地產(chǎn)?權(quán)證》交?付給乙方?。第四?條雙方?同意于_?___年?____?月___?_日由甲?方將該房?地產(chǎn)交付?給乙方使?用。第?五條甲?方保證上?述房地產(chǎn)?沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛和財(cái)?務(wù)糾紛或?其他權(quán)利?限制，若?發(fā)生買賣?前即已存?在任何糾?紛或權(quán)利?障礙的，?概由甲方?負(fù)責(zé)處理?，并承擔(dān)?相應(yīng)法律?責(zé)任，由?此給乙方?造成經(jīng)濟(jì)?損失的，?由甲方負(fù)?責(zé)賠償。?第六條?甲方?jīng)Q?定中途不?賣及逾期?15天仍?未交付房?地產(chǎn)時(shí)，?作甲方中?途悔約處?理，本合?同即告解?除，甲方?應(yīng)在悔約?之日起_?___日?內(nèi)將所收?定金及購?房款退還?給乙方，?另賠償乙?方人民幣?____?元整的違?約金。?乙方?jīng)Q定?中途不買?及逾期3?0天仍未?付清應(yīng)繳?購房款時(shí)?，作乙方?悔約處理?，本合同?即告解除?，乙方所?交定金，?甲方不予?退回，已?付購房款?甲方在_?___日?內(nèi)退回乙?方。第?七條辦?理上述房?地產(chǎn)過戶?所需繳納?的稅費(fèi)，?由甲、乙?雙方按規(guī)?定各自負(fù)?責(zé)。第?八條本?合同履行?過程中如?發(fā)生爭議?，雙方應(yīng)?及時(shí)協(xié)商?解決，協(xié)?商不成的?，按下述?第種方式?解決：?1、提交?仲裁委員?會(huì)仲裁。?2、依?法向人民?法院起訴?。第九?條甲方?在收到乙?方全額房?款的當(dāng)日?向乙方交?付合同?第一條所?列房產(chǎn)及?其附屬設(shè)?施的鑰匙?、水電煤?氣費(fèi)繳付?專業(yè)存折?或其他憑?證，有線?電視用戶?證，物業(yè)?費(fèi)繳付，?寬帶使用?憑證等所?有與本合?同第一?條所列房?產(chǎn)相關(guān)的?附屬設(shè)施?設(shè)備和相?關(guān)服務(wù)的?權(quán)利憑證?。以上按?原已有的?辦理，如?原無則無?需交付。?第十條?甲方保?證在本合?同約定的?房產(chǎn)交付?日前所有?水、電、?煤氣、物?業(yè)、電話?、寬帶等?所涉及的?費(fèi)用已結(jié)?清，不存?在欠費(fèi)。?第十一?條甲方?未按本合?同第四?條規(guī)定將?房屋及時(shí)?交付使用?，每逾期?____?日按照購?房總價(jià)的?2支付違?約金，逾?期達(dá)一個(gè)?月以上的?即視為甲?方不履行?本合同，?乙方有權(quán)?解除合同?，并向乙?方支付房?價(jià)10%?的違約金?。乙方?未按合同?規(guī)定的付?款方式付?款，每逾?期___?_日，按?照逾期金?額的2支?付違約金?，逾期達(dá)?一個(gè)月以?上的，即?視為乙方?不履行本?合同，甲?方有權(quán)解?除合同并?向甲方支?付購房款?10%的?違約金。?第十二?條甲方?同意將該?房產(chǎn)裝修?保持不變?，防盜門?窗、家具?、部分電?器（臥室?內(nèi)空調(diào)，?冰箱，洗?衣機(jī)，熱?水器等、?樓頂雜物?間及菜園?留給乙方?。第十?三條本?合同未盡?事宜，雙?方可協(xié)商?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議（附?件二），?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。第十?四條本?合同一式?三份，甲?、乙方雙?方各存一?份，當(dāng)?shù)?房地產(chǎn)管?理部門存?一份。自?雙方簽字?確認(rèn)后生?效。甲?方（蓋章?）：乙?方（蓋章?）：_?___年?____?月___?_日房?屋轉(zhuǎn)讓合?同參考模?板（三）?出讓人?：___?__（以?下簡稱甲?方）受?讓人：_?____?（以下簡?稱乙方）?見證方?：___?__（以?下簡稱丙?方）甲乙?雙方經(jīng)友?好協(xié)商，?就甲方向?乙方轉(zhuǎn)讓?甲方私人?房產(chǎn)一事?達(dá)成以下?條款：?第一條甲?方對(duì)產(chǎn)權(quán)?的聲明?甲方根據(jù)?國家規(guī)定?，已依法?取得__?__的房?屋所有權(quán)?證書，所?有權(quán)證書?____?_房權(quán)證?（___?__）字?第___?_號(hào)。甲?方為該房?屋的現(xiàn)狀?負(fù)全責(zé)。?該房屋的?結(jié)構(gòu)為磚?混結(jié)構(gòu)，?使用面積?為___?_平方米?（不含柴?棚）。?第二條甲?方對(duì)買賣?權(quán)的聲明?甲方保?證該房屋?是符合國?家及__?__縣房?屋上市的?有關(guān)規(guī)定?及政策法?規(guī)，甲方?有權(quán)將該?房屋上市?交易。由?于違反國?家及__?__縣相?關(guān)政策法?規(guī)而引起?的法律及?經(jīng)濟(jì)責(zé)任?由甲方來?承擔(dān)。?第三條乙?方對(duì)購買?權(quán)的聲明?乙方愿?意在本合?同第一條?款及第二?條款成立?的前提下?，就向甲?方購買上?述房屋的?完全產(chǎn)權(quán)?之事簽訂?本協(xié)議，?并認(rèn)可僅?在此種情?況下簽訂?才具有法?律效力。?第四條?房屋售價(jià)?雙方同?意上述房?屋售價(jià)為?____?萬元整（?含柴棚）?。第五?條付款方?式1.?乙方應(yīng)在?簽訂《_?____?房屋買賣?合同》時(shí)?，支付相?當(dāng)于總房?款的三分?之一的定?金。2?.乙方應(yīng)?在辦理立?契過戶手?續(xù)前一年?內(nèi)，支付?剩余房款?。第六?條違約責(zé)?任1.?甲、乙雙?方合同簽?訂后，乙?方中途悔?約，應(yīng)書?面通知甲?方，甲方?應(yīng)在3個(gè)?工作日內(nèi)?，將乙方?的已付款?（不計(jì)利?息）返還?乙方，但?購房定金?歸甲方所?有。甲方?中途悔約?，應(yīng)書面?通知乙方?，并自悔?約之日起?3個(gè)工作?日內(nèi)應(yīng)將?乙方所付?定金的雙?倍及已付?款返還給?乙方。?2.乙方?如未按本?協(xié)議第五?條款規(guī)定?的時(shí)間付?款，甲方?對(duì)乙方的?逾期應(yīng)付?款有權(quán)追?究違約利?息。每逾?期一天，?乙方應(yīng)支?付甲方所?應(yīng)付房款?的0.4?‰作為滯?納金，逾?期超過1?5天，即?視乙方違?約，定金?不予返還?。3.?甲方應(yīng)在?獲得全部?房款后7?個(gè)工作日?內(nèi)將房屋?搬空，每?逾期一天?，甲方應(yīng)?按乙方已?付房款的?0.4‰?向乙方付?滯納金，?逾期超過?15天，?即視甲方?違約，乙?方可要求?法院強(qiáng)制?執(zhí)行。?第七條房?屋交付甲?乙雙方就?房屋交付?達(dá)成以下?細(xì)目：?1.沒有?房屋欠帳?，如電話?費(fèi)、電費(fèi)?、物業(yè)管?理費(fèi)、水?費(fèi)等;?2.沒有?固定不可?移動(dòng)裝修?物品的破?壞;3?.房屋本?身沒有影?響房屋使?用或美觀?的破壞。?第八條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)?辦理的約?定1.?本協(xié)議簽?訂后，應(yīng)?由甲乙雙?方應(yīng)向當(dāng)?地房地產(chǎn)?交易管理?部門申請(qǐng)?辦理房屋?買賣立契?過戶手續(xù)?，并按有?關(guān)規(guī)定申?領(lǐng)房屋所?有權(quán)證。?鑒于目前?____?_暫緩辦?理二手房?過戶手續(xù)?，待__?___啟?辦二手房?過戶手續(xù)?時(shí)，甲方?務(wù)必協(xié)助?乙方辦理?上述手續(xù)?，同時(shí)，?產(chǎn)生的稅?費(fèi)及相關(guān)?費(fèi)用，由?甲乙雙方?依照有關(guān)?規(guī)定繳納?。2.?鑒于甲方?目前資金?周圍困難?，已用現(xiàn)?轉(zhuǎn)讓的房?屋產(chǎn)權(quán)證?在金融部?門抵押貸?款（__?__年八?月五日抵?押貸款_?___元?整，貸款?期限為叁?年，至_?___年?八月五日?止），甲?方必須按?時(shí)還本付?息;抵押?期滿由甲?方將所抵?押的房屋?產(chǎn)權(quán)證及?時(shí)交給乙?方。3?.在房屋?未過戶期?間，乙方?急需資金?用已轉(zhuǎn)讓?房屋抵押?貸款時(shí)，?甲方應(yīng)積?極協(xié)助乙?方到金融?部門辦理?相關(guān)手續(xù)?，并按乙?方授意簽?署相關(guān)文?件。4?.在房屋?未過戶期?間，如遇?規(guī)劃或政?策性拆遷?，甲方應(yīng)?積極協(xié)助?乙方到各?拆遷管理?部門辦理?相關(guān)拆遷?手續(xù)，并?按乙方授?意簽署相?關(guān)文件，?所有拆遷?安置補(bǔ)償?費(fèi)用應(yīng)歸?受讓人即?乙方所有?。第九?條有關(guān)爭?議本協(xié)議?未盡事宜?，雙方可?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。本?協(xié)議的附?件和雙方?簽訂的補(bǔ)?充協(xié)議為?本協(xié)議不?可分割的?組成部分?，具有同?行法律效?力。當(dāng)本?合同在履?行中發(fā)生?爭議時(shí)，?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不能解?決的，雙?方均有權(quán)?向該房屋?所在地的?人民法院?提起訴訟?。第十條?生效說明?本協(xié)議一?式四份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，房屋交?易管理部?門留存一?份，見證?方一份。?均具有同?等法律效?力。自雙?方簽字之?日起生效?。房屋?轉(zhuǎn)讓合同?參考模板?（四）?賣

方：?

（以下?簡稱甲方?）買

?方：

（?以下簡稱?乙方）?見證方：?

（以下?簡稱丙方?）甲乙?雙方經(jīng)友?好協(xié)商，?就甲方向?乙方轉(zhuǎn)讓?甲方私人?房產(chǎn)一事?達(dá)成以下?條款：?第一條

?甲方對(duì)產(chǎn)?權(quán)的聲明?甲方根?據(jù)國家規(guī)?定，已依?法取得蘇?州市__?__區(qū)（?縣）

的?房屋所有?權(quán)證書，?所有權(quán)證?書___?__字第?____?號(hào)。甲方?為該房屋?的現(xiàn)狀負(fù)?全責(zé)。該?房屋的結(jié)?構(gòu)為

_?____?，建筑面?積為__?__平方?米。第?二條

甲?方對(duì)買賣?權(quán)的聲明?甲方保?證該房屋?是符合國?家及蘇州?市房屋上?市的有關(guān)?規(guī)定及政?策法規(guī)，?甲方有權(quán)?將該房屋?上市交易?。由于違?反國家及?蘇州市相?關(guān)政策法?規(guī)而引起?的法律及?經(jīng)濟(jì)責(zé)任?由甲方來?承擔(dān)。?第三條

?乙方對(duì)購?買權(quán)的聲?明第四?條

房屋?售價(jià)第?五條

付?款方式?（一）

?無須銀行?貸款1?、乙方應(yīng)?在簽訂《?蘇州市房?屋買賣合?同》時(shí)，?支付相當(dāng)?于總房款?的10%?的定金。?2、乙?方應(yīng)在辦?理立契過?戶手續(xù)前?3個(gè)工作?日內(nèi)，支?付剩余9?0%房款?。（二?）

銀行?貸款1?、

乙方?應(yīng)在簽訂?《蘇州市?房屋買賣?合同》時(shí)?，支付相?當(dāng)于總房?款的10?%的定金?。2、?

乙方應(yīng)?在辦理立?契過戶手?續(xù)前3個(gè)?工作日內(nèi)?，支付首?期房款。?3、

?銀行貸款?部分房款?按銀行規(guī)?定由銀行?直接支付?。第六?條

違約?責(zé)任1?.

甲、?乙雙方合?同簽訂后?，乙方中?途悔約，?應(yīng)書面通?知甲方，?甲方應(yīng)在?3個(gè)工作?日內(nèi)，將?乙方的已?付款（不?計(jì)利息）?返還乙方?，但購房?定金歸甲?方所有。?甲方中途?悔約，應(yīng)?書面通知?乙方，并?自悔約之?日起3個(gè)?工作日內(nèi)?應(yīng)將乙方?所付定金?的雙倍及?已付款返?還給乙方?。2.?

乙方如?未按本協(xié)?議第五條?款規(guī)定的?時(shí)間付款?，甲方對(duì)?乙方的逾?期應(yīng)付款?有權(quán)追究?違約利息?。每逾期?一天，乙?方應(yīng)支付?甲方所應(yīng)?付房款的?0.4‰?作為滯納?金，逾期?超過15?天，即視?乙方違約?，定金不?予返還。?3.

?甲方應(yīng)在?獲得全部?房款后3?個(gè)工作日?內(nèi)將房屋?搬空，每?逾期一天?，甲方應(yīng)?按乙方已?付房款的?0.4‰?向乙方付?滯納金，?逾期超過?15天，?即視甲方?違約，乙?方可要求?法院強(qiáng)制?執(zhí)行。?第七條

?房屋交付?

甲乙雙?方就房屋?交付達(dá)成?以下細(xì)目?：1）?

沒有房?屋欠帳，?如電話費(fèi)?、電費(fèi)、?物業(yè)管理?費(fèi)、取暖?費(fèi)等;?2）

沒?有固定不?可移動(dòng)裝?修物品的?破壞;?3）

房?屋本身沒?有影響房?屋使用或?美觀的破?壞;4?）

其它?：___?__。?第九條

?有關(guān)爭議?

本協(xié)議?未盡事宜?，雙方可?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。本?協(xié)議的附?件和雙方?簽訂的補(bǔ)?充協(xié)議為?本協(xié)議不?可分割的?組成部分?，具有同?行法律效?力。當(dāng)本?合同在履?行中發(fā)生?爭議時(shí)，?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不能解?決的，雙?方均有權(quán)?向該房屋?所在地的?人民法院?提起訴訟?。第十?條

生效?說明

本?協(xié)議一式?四份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?房屋所在?區(qū)（縣）?交易所留?存一份?，見證方?一份。均?具有同等?法律效力?。自雙方?簽字蓋章?之日起生?效。甲?

方：?乙

方：?見證方?：__?__年_?___月?____?日房屋?轉(zhuǎn)讓合同?參考模板?（五）?賣方：（?以下簡稱?甲方）?買方：（?以下簡稱?乙方）?見證方：?（以下簡?稱丙方）?甲乙雙?方經(jīng)友好?協(xié)商，就?甲方向乙?方轉(zhuǎn)讓甲?方私人房?產(chǎn)一事達(dá)?成以下條?款：第?一條甲方?對(duì)產(chǎn)權(quán)的?聲明甲?方根據(jù)國?家規(guī)定，?已依法取?得蘇州市?____?區(qū)（縣）?的房屋所?有權(quán)證書?，所有權(quán)?證書__?___字?第___?_號(hào)。甲?方為該房?屋的現(xiàn)狀?負(fù)全責(zé)。?該房屋的?結(jié)構(gòu)為_?____?，建筑面?積為__?__平方?米。第?二條甲方?對(duì)買賣權(quán)?的聲明?甲方保證?該房屋是?符合國家?及蘇州市?房屋上市?的有關(guān)規(guī)?定及政策?法規(guī)，甲?方有權(quán)將?該房屋上?市交易。?由于違反?國家及蘇?州市相關(guān)?政策法規(guī)?而引起的?法律及經(jīng)?濟(jì)責(zé)任由?甲方來承?擔(dān)。第?三條乙方?對(duì)購買權(quán)?的聲明?乙方愿意?在本合同?第一條款?及第二條?款成立的?前提下，?就向甲方?購買上述?房屋的完?全產(chǎn)權(quán)之?事簽訂本?協(xié)議，并?認(rèn)可僅在?此種情況?下簽訂才?具有法律?效力。?第四條房?屋售價(jià)?雙方同意?上述房屋?售價(jià)為每?建筑平方?米人民幣?____?元，價(jià)款?合計(jì)為人?民幣_(tái)_?__元。?（大寫_?___佰?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾元整）?第五條?付款方式?（一）?無須銀行?貸款1?、乙方應(yīng)?在簽訂《?蘇州市房?屋買賣合?同》時(shí)，?支付相當(dāng)?于總房款?的10%?的定金。?2、乙?方應(yīng)在辦?理立契過?戶手續(xù)前?3個(gè)工作?日內(nèi)，支?付剩余9?0%房款?。（二?）銀行貸?款1、?乙方應(yīng)在?簽訂《蘇?州市房屋?買賣合同?》時(shí)，支?付相當(dāng)于?總房款的?10%的?定金。?2、乙方?應(yīng)在辦理?立契過戶?手續(xù)前3?個(gè)工作日?內(nèi)，支付?首期房款?。3、?銀行貸款?部分房款?按銀行規(guī)?定由銀行?直接支付?。第六?條違約責(zé)?任1.?甲、乙雙?方合同簽?訂后，乙?方中途悔?約，應(yīng)書?面通知甲?方，甲方?應(yīng)在3個(gè)?工作日內(nèi)?，將乙方?的已付款?（不計(jì)利?息）返還?乙方，但?購房定金?歸甲方所?有。甲方?中途悔約?，應(yīng)書面?通知乙方?，并自悔?約之日起?3個(gè)工作?日內(nèi)應(yīng)將?乙方所付?定金的雙?倍及已付?款返還給?乙方。?2.乙方?如未按本?協(xié)議第五?條款規(guī)定?的時(shí)間付?款，甲方?對(duì)乙方的?逾期應(yīng)付?款有權(quán)追?究違約利?息。每逾?期一天，?乙方應(yīng)支?付甲方所?應(yīng)付房款?的0.4?‰作為滯?納金，逾?期超過1?5天，即?視乙方違?約，定金?不予返還?。3.?甲方應(yīng)在?獲得全部?房款后3?個(gè)工作日?內(nèi)將房屋?搬空，每?逾期一天?，甲方應(yīng)?按乙方已?付房款的?0.4‰?向乙方付?滯納金，?逾期超過?15天，?即視甲方?違約，乙?方可要求?法院強(qiáng)制?執(zhí)行。?第七條房?屋交付甲?乙雙方就?房屋交付?達(dá)成以下?細(xì)目：?1）沒有?房屋欠帳?，如電話?費(fèi)、電費(fèi)?、物業(yè)管?理費(fèi)、取?暖費(fèi)等;?2）沒?有固定不?可移動(dòng)裝?修物品的?破壞;?3）房屋?本身沒有?影響房屋?使用或美?觀的破壞?;4）?其它：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第八條關(guān)?于產(chǎn)權(quán)辦?理的約定?本協(xié)議簽?訂后，甲?乙雙方應(yīng)?向房屋所?在區(qū)（縣?）房地產(chǎn)?交易所申?請(qǐng)辦理房?屋買賣立?契過戶手?續(xù)，并按?有關(guān)規(guī)定?申領(lǐng)房屋?所有權(quán)證?。辦理上?述手續(xù)時(shí)?產(chǎn)生的稅?費(fèi)及相關(guān)?費(fèi)用，由?甲乙雙方?依照有關(guān)?規(guī)定繳納?。辦理過?程中由丙?方先行墊?付，在物?業(yè)交驗(yàn)時(shí)?提供相應(yīng)?票據(jù)。?第九條有?關(guān)爭議本?協(xié)議未盡?事宜，雙?方可簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。本協(xié)議?的附件和?雙方簽訂?的補(bǔ)充協(xié)?議為本協(xié)?議不可分?割的組成?部分，具?有同行法?律效力。?當(dāng)本合同?在履行中?發(fā)生爭議?時(shí)，雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?能解決的?，雙方均?有權(quán)向該?房屋所在?地的人民?法院提起?訴訟。?第十條生?效說明本?協(xié)議一式?四份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?房屋所在?區(qū)（縣）?交易所留?存一份?，見證方?一份。均?具有同等?法律效力?。自雙方?簽字蓋章?之日起生?效。甲?方：乙?方：見?證方：?____?年___?_月__?__日?房屋轉(zhuǎn)讓?合同參考?模板（六?）賣方?：（以下?簡稱甲方?）買方?：（以下?簡稱乙方?）見證?方：（以?下簡稱丙?方）甲?乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商?，就甲方?向乙方轉(zhuǎn)?讓甲方私?人房產(chǎn)一?事達(dá)成以?下條款：?第一條?甲方對(duì)產(chǎn)?權(quán)的聲明?甲方根?據(jù)國家規(guī)?定，已依?法取得蘇?州市__?__區(qū)（?縣）的房?屋所有權(quán)?證書，所?有權(quán)證書?____?_字第_?___號(hào)?。甲方為?該房屋的?現(xiàn)狀負(fù)全?責(zé)。該房?屋的結(jié)構(gòu)?為___?__，建?筑面積為?____?平方米。?第二條?甲方對(duì)買?賣權(quán)的聲?明甲方?保證該房?屋是符合?國家及蘇?州市房屋?上市的有?關(guān)規(guī)定及?政策法規(guī)?，甲方有?權(quán)將該房?屋上市交?易。由于?違反國家?及蘇州市?相關(guān)政策?法規(guī)而引?起的法律?及經(jīng)濟(jì)責(zé)?任由甲方?來承擔(dān)。?第三條?乙方對(duì)購?買權(quán)的聲?明乙方?愿意在本?合同第一?條款及第?二條款成?立的前提?下，就向?甲方購買?上述房屋?的完全產(chǎn)?權(quán)之事簽?訂本協(xié)議?，并認(rèn)可?僅在此種?情況下簽?訂才具有?法律效力?。第四?條房屋售?價(jià)雙方?同意上述?房屋售價(jià)?為每建筑?平方米人?民幣_(tái)_?__元，?價(jià)款合計(jì)?為人民幣?____?元。（大?寫___?_佰__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾元?整）第?五條付款?方式（?一）無須?銀行貸款?1、乙?方應(yīng)在簽?訂《蘇州?市房屋買?賣合同》?時(shí)，支付?相當(dāng)于總?房款的_?___%?的定金。?2、乙?方應(yīng)在辦?理立契過?戶手續(xù)前?3個(gè)工作?日內(nèi)，支?付剩余_?___%?房款。?（二）銀?行貸款?1、乙方?應(yīng)在簽訂?《蘇州市?房屋買賣?合同》時(shí)?，支付相?當(dāng)于總房?款的__?__%的?定金。?2、乙方?應(yīng)在辦理?立契過戶?手續(xù)前3?個(gè)工作日?內(nèi)，支付?首期房款?。3、?銀行貸款?部分房款?按銀行規(guī)?定由銀行?直接支付?。第六?條違約責(zé)?任1.?甲、乙雙?方合同簽?訂后，乙?方中途悔?約，應(yīng)書?面通知甲?方，甲方?應(yīng)在3個(gè)?工作日內(nèi)?，將乙方?的已付款?（不計(jì)利?息）返還?乙方，但?購房定金?歸甲方所?有。甲方?中途悔約?，應(yīng)書面?通知乙方?，并自悔?約之日起?3個(gè)工作?日內(nèi)應(yīng)將?乙方所付?定金的雙?倍及已付?款返還給?乙方。?2.乙方?如未按本?協(xié)議第五?條款規(guī)定?的時(shí)間付?款，甲方?對(duì)乙方的?逾期應(yīng)付?款有權(quán)追?究違約利?息。每逾?期一天，?乙方應(yīng)支?付甲方所?應(yīng)付房款?的___?_‰作為?滯納金，?逾期超過?15天，?即視乙方?違約，定?金不予返?還。3?.甲方應(yīng)?在獲得全?部房款后?3個(gè)工作?日內(nèi)將房?屋搬空，?每逾期一?天，甲方?應(yīng)按乙方?已付房款?的___?_‰向乙?方付滯納?金，逾期?超過15?天，即視?甲方違約?，乙方可?要求法院?強(qiáng)制執(zhí)行?。第七?條房屋交?付甲乙雙?方就房屋?交付達(dá)成?以下細(xì)目?：1）?沒有房屋?欠帳，如?電話費(fèi)、?電費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)?、取暖費(fèi)?等;2?）沒有固?定不可移?動(dòng)裝修物?品的破壞?;3）?房屋本身?沒有影響?房屋使用?或美觀的?破壞;?4）其它?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第八?條關(guān)于產(chǎn)?權(quán)辦理的?約定本協(xié)?議簽訂后?，甲乙雙?方應(yīng)向房?屋所在區(qū)?（縣）房?地產(chǎn)交易?所申請(qǐng)辦?理房屋買?賣立契過?戶手續(xù)，?并按有關(guān)?規(guī)定申領(lǐng)?房屋所有?權(quán)證。辦?理上述手?續(xù)時(shí)產(chǎn)生?的稅費(fèi)及?相關(guān)費(fèi)用?，由甲乙?雙方依照?有關(guān)規(guī)定?繳納。辦?理過程中?由丙方先?行墊付，?在物業(yè)交?驗(yàn)時(shí)提供?相應(yīng)票據(jù)?。第九?條有關(guān)爭?議本協(xié)議?未盡事宜?，雙方可?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。本?協(xié)議的附?件和雙方?簽訂的補(bǔ)?充協(xié)議為?本協(xié)議不?可分割的?組成部分?，具有同?行法律效?力。當(dāng)本?合同在履?行中發(fā)生?爭議時(shí)，?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不能解?決的，雙?方均有權(quán)?向該房屋?所在地的?人民法院?提起訴訟?。第十?條生效說?明本協(xié)議?一式四份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，房屋?所在區(qū)（?縣）交易?所留存?一份，見?證方一份?。均具有?同等法律?效力。自?雙方簽字?蓋章之日?起生效。?甲方：?乙方：?見證方?：__?__年_?___月?____?日房屋?轉(zhuǎn)讓合同?參考模板?（七）?賣方：（?以下簡稱?甲方）?買方：（?以下簡稱?乙方）?見證方：?（以下簡?稱丙方）?甲乙雙?方經(jīng)友好?協(xié)商，就?甲方向乙?方轉(zhuǎn)讓甲?方私人房?產(chǎn)一事達(dá)?成以下條?款：第?一條甲方?對(duì)產(chǎn)權(quán)的?聲明甲?方根據(jù)國?家規(guī)定，?已依法取?得蘇州市?____?區(qū)（縣）?的房屋所?有權(quán)證書?，所有權(quán)?證書__?___字?第___?_號(hào)。甲?方為該房?屋的現(xiàn)狀?負(fù)全責(zé)。?該房屋的?結(jié)構(gòu)為_?____?，建筑面?積為__?__平方?米。第?二條