房屋產(chǎn)權(quán)置換合同樣本

房屋產(chǎn)權(quán)置換的合同樣本2022房屋產(chǎn)權(quán)置換的合同樣本正文內(nèi)容乙方： 法定代表人： 委^代理人： 根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、憤商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補償安置達成如下憤議：第一條拆遷房屋依據(jù)甲方因項目建設(shè)需要，經(jīng)審查批準，于年月日，取得了（）拆^字（）第號《房屋拆遷^可證》，實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷^可證核準的拆遷范圍內(nèi)。第二條乙方房屋的基本情況乙方房屋坐落于,土地為,房屋用途為,建筑結(jié)構(gòu)為,建筑面積為平方米，附屬物包括：,證件名耦：,證件：號，地籍：號。第三條補償金額甲方補償乙方各項費用和金額如下：.房屋的貨幣補償金額為人民幣元整（詳見附件一評估報告）；.附屬物補償金額為人民幣元整（詳見附件一評估報告）；.搬遷補助費為人民幣元整；.停產(chǎn)停業(yè)的直接經(jīng)濟損失補償費為人民幣元整；.Q總計補償金額（大寫）人民幣元整。第四條產(chǎn)權(quán)^換房屋.甲方用于產(chǎn)權(quán)^換的房屋為現(xiàn)房，坐落于,建筑面積平方米（其中：套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米）。產(chǎn)權(quán)^換房屋的價款總額人民幣元整。.甲方用于產(chǎn)權(quán)^換的房屋為期房（房屋平面圖見附件二，房號以附件二上表示為準），坐落于,建設(shè)用地規(guī)劃言午可證為,建設(shè)工程施工言午可證為，［土地使用證號］［土地使用權(quán)批準文件］,房屋用途為，屬結(jié)構(gòu)，層高為，建筑層數(shù)為,地上層，地下層。（房屋裝飾、設(shè)備標準見附件三）⑴該房屋陽臺是［封閉式］［非封閉式］。⑵該房屋憤議的定建筑面積為平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米。（3）該房屋單價為每平方米元（人民幣），總金額為人民幣元整。⑷憤議的定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。房屋交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與憤議的定面積發(fā)生差異，雙方同意按下列方式進行處理：（5）經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更，甲方應(yīng)當在有關(guān)部門批準同意之日起10日內(nèi)，書面通知乙方。乙方在通知到達之日起15日內(nèi)有權(quán)做出是否退房的書面答復(fù)。乙方在通知到達之日內(nèi)起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。甲方未在規(guī)定時限內(nèi)通知乙方的，乙方人有權(quán)退房。乙方退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方的房屋拆遷補償金額支付給乙方，并按利率付給利息。乙方不退房的，應(yīng)當與甲方另行簽訂補充憤議。第五條差額結(jié)算被拆除房屋與產(chǎn)權(quán)^換房屋差價款為，由支付給對方。該款于年月日前結(jié)清。第六條搬遷乙方在年月日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認，舊房由甲方拆除。第七條產(chǎn)權(quán)^換房屋的交付.甲方在年月日前將產(chǎn)權(quán)^換房屋交付給乙方。.甲方應(yīng)當在產(chǎn)權(quán)^換房交付使用后日內(nèi)，將辨理權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。如因甲方的責任，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，甲方按補償金額的%向乙方支付違約金。第八條過渡方式乙方按下述第種選擇過渡方式，甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時安置補助費或提供周轉(zhuǎn)用房：.乙方自行解決過渡用房。在過渡期內(nèi)，臨時安置補助費為每月元，按個月計算，計元；甲方先支付乙方個月，計元，余個月，計元，由甲方在的產(chǎn)權(quán)^換房屋交付時給付。（臨時安置補助費自乙方舊房搬遷騰空驗收合格之日起按月計算，發(fā)至產(chǎn)權(quán)^換房屋交付后四個月止。）.甲方提供周轉(zhuǎn)用房。在過渡期內(nèi)，甲方不支付乙方臨時安置補助費。在甲方將產(chǎn)權(quán)^換房屋交付給乙方使用后四個月內(nèi)，乙方騰退周轉(zhuǎn)用房。第九條違約責任因甲方的責任延長過渡期限的，乙方自行解決過渡用房的，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補助費，逾期超過六個月的，從第七個月起按支付給乙方臨時安置補助費；乙方使用甲方提供周轉(zhuǎn)用房的，除甲方繼續(xù)提供周轉(zhuǎn)用房外，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補助費。第十條注銷乙方應(yīng)在年月日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辨理注銷手續(xù)。被拆遷房屋的水、電、^有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門申^辯理，并結(jié)清已使用的水、電、氣等費用。第十一條憤議的爭議解決本憤議的履行過程中發(fā)生爭議，由雙方常事人憤商解決；憤商不成的，按下述第[]種方式解決：.提交仲裁委員會仲裁。.依法向人民法院起訴。第十二條本憤議未盡事項，可由雙方的定后簽訂補充憤議（附件四）。憤議附件與本憤議具有同等法律效力。第十三條本憤議自雙方簽訂之日起生效。第十四條本憤議連同附件共頁，一式份，甲乙雙方各執(zhí) 份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：委^代理人（簽字）：委^代理人（簽