超市承包經(jīng)營(yíng)合同書參考版

超市承包經(jīng)營(yíng)合同書參考版合同雙方甲方：（出租方）__________乙方：（承租方）__________合同背景出租方是一家擁有一家超市的商家，對(duì)超市的生意經(jīng)營(yíng)不太滿意，因此打算將超市承包出去。承租方希望能夠通過(guò)承包方式獲得經(jīng)營(yíng)超市的機(jī)會(huì)。出租方和承租方雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成了以下合同：合同條款第一條承包范圍出租方將其擁有的超市向承租方承包。承包期限為_______年，自合同簽署之日起開始。承包范圍包括但不限于超市內(nèi)物品、設(shè)備和管理權(quán)等所有權(quán)利。第二條合作模式承租方承包超市后，享有超市內(nèi)所有收益和利潤(rùn)，并且承擔(dān)超市的所有經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)；出租方在承租方經(jīng)營(yíng)期間不得干涉其經(jīng)營(yíng)，擾亂租賃經(jīng)營(yíng)秩序；承租方承包超市后，有義務(wù)按期向出租方支付租金。租金總額為________元，租金支付方式為￥________/月；承租方有權(quán)對(duì)超市進(jìn)行重要決策，例如調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略或者更改內(nèi)部裝修，但是需要在事先向出租方商量討論后取得出租方的同意并且書面確認(rèn)；出租方提供超市管理員維護(hù)超市日常管理秩序和維護(hù)安全。第三條承包方責(zé)任承租方有權(quán)要求獲得所有超市的商用權(quán)，并承諾在超市所有物品和設(shè)備的使用和維護(hù)方面做出貢獻(xiàn)和努力。包括但不限于：物品和設(shè)備的保管、維護(hù)、保養(yǎng)和更新等。同時(shí)，承租方有義務(wù)整合超市、優(yōu)化超市經(jīng)營(yíng)策略、加強(qiáng)超市管理、提高超市績(jī)效，確保超市的正常運(yùn)營(yíng)。第四條出租方責(zé)任出租方負(fù)責(zé)超市設(shè)備和設(shè)施的整修、維護(hù)、保養(yǎng)和更新等，確保超市環(huán)境和設(shè)備處于良好的工作狀態(tài)。同時(shí)，出租方提供超市管理員維護(hù)超市日常管理秩序和維護(hù)安全。第五條合同違約若承租方在租賃期內(nèi)多次拒付租金，則本協(xié)議自動(dòng)終止，并承租方需承擔(dān)所有因此產(chǎn)生的法律后果。如承租方嚴(yán)重違反相關(guān)法律和規(guī)定，如違法保健食品、偽造產(chǎn)品等，出租方有權(quán)單方面解除合同，并追究其法律責(zé)任。承租方違反協(xié)議條款，或未在期限內(nèi)履行協(xié)議所承擔(dān)的義務(wù)，出租方有權(quán)有限期催促承租方履行對(duì)協(xié)議項(xiàng)下的全部或部分加以修正或補(bǔ)充等，若逾期未履行，則視為違約并承擔(dān)因此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。第六條法律適用本合同的訂立、執(zhí)行及糾紛解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律。第七條甲、乙方聯(lián)合聲明本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，合同自簽字在該頁(yè)正本生效。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同自簽署之日起生效，有效期_______年自動(dòng)續(xù)簽。甲、乙方在此聲明本合同的所有條款都是雙方友好協(xié)商的結(jié)果，不存在一方惡意侵犯、欺凌另一方等不當(dāng)成分。甲、乙方在書面協(xié)議上做出此聲明。簽訂日期：_______年______月______日。甲方：（出租方）____