食堂檔口租賃合同參考范本（七篇）

第18頁共18頁食堂檔口?租賃合同?參考范本?出租單?位（甲方?）：代?表人：?承租人（?乙方）：?甲方二?oo__?__年_?___月?____?日將坐落?在路號(hào)店?鋪出租給?乙方，為?明確甲乙?雙方的權(quán)?利和義務(wù)?關(guān)系，特?訂立如下?合同：?一、租賃?期限：二?oo__?__年_?___月?____?日起至二?oo__?__年_?___月?____?日止，租?期年。?二、租賃?金額及付?款方式：?乙方以月?租人民幣?____?元，經(jīng)營?甲方店鋪?，付款辦?法：三年?租金總額?人民幣_(tái)?___元?，在合同?簽訂時(shí)交?清。三?、租賃期?間雙方的?權(quán)利和義?務(wù)：1?、乙方在?簽訂合同?時(shí)須向甲?方繳交店?鋪設(shè)施抵?押金人民?幣_(tái)__?_元，押?金不計(jì)息?。2、?乙方擁有?店鋪經(jīng)營?、管理和?使用權(quán)，?任何單位?和個(gè)人不?得干涉和?侵犯。店?鋪的所有?權(quán)和水電?房籍及主?水管至水?表處理。?3、乙?方經(jīng)營店?鋪的一切?費(fèi)用（包?括投資成?本、水電?費(fèi)、店鋪?裝修、稅?費(fèi)及一切?債務(wù)等）?除店鋪?zhàn)?賃稅外概?由乙方負(fù)?責(zé)。4?、乙方應(yīng)?愛護(hù)店鋪?設(shè)施，如?有或損壞?，乙方應(yīng)?按市場價(jià)?賠償或負(fù)?責(zé)修復(fù)。?乙方如需?對(duì)門店進(jìn)?行改裝，?須經(jīng)甲方?同意同意?后方可訊?息工期，?基費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)?。5、?乙方必須?遵守交通?和公共秩?序，保持?店鋪門前?暢通和落?實(shí)門前“?三包”，?如有違反?，所造成?的一切損?失概由乙?方負(fù)責(zé)。?6、乙?方不得在?租賃范圍?堆放帶腐?蝕性或危?險(xiǎn)性物品?，否則造?成一切后?果均由乙?方負(fù)責(zé)。?7、乙?方應(yīng)在國?家法律政?策允許的?內(nèi)經(jīng)營，?遵紀(jì)守法?，服從有?關(guān)部門的?監(jiān)督管理?，不得搞?非法經(jīng)營?，否則造?成后果由?乙方負(fù)責(zé)?。8、?乙方如需?轉(zhuǎn)包他人?，應(yīng)事先?以書面報(bào)?告甲方，?甲方在接?到報(bào)告后?十五天內(nèi)?作出答復(fù)?，并簽訂?變更協(xié)議?，轉(zhuǎn)包他?人仍按本?合同條款?執(zhí)行。未?經(jīng)同意甲?方擅自轉(zhuǎn)?包他人，?按違約處?理。9?、本合同?不因甲方?代表人變?動(dòng)而變更?。10?、如因乙?方人為或?第三人造?成的一切?損失由乙?方承擔(dān)。?在租賃期?內(nèi)店鋪如?在租賃期?內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)?地震自然?災(zāi)害而造?成重大損?失，補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具有?同等法律?效力。?11、本?合同在履?行中如有?未盡事宜?，由雙方?協(xié)商并簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同同等?法律效力?。四、?期滿規(guī)定?：1、?乙方應(yīng)在?期滿前兩?天內(nèi)搬遷?完畢，近?期將租賃?范圍交還?甲方。?2、租賃?屆滿，店?鋪的用水?電設(shè)施無?償歸甲方?。3、?乙方在租?賃期間裝?修的固定?設(shè)施無償?歸甲方，?可動(dòng)設(shè)施?乙方必須?在期滿前?五天內(nèi)處?理完畢，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)或?按價(jià)賠償?。4、?乙方繳交?甲方的押?金，待雙?方交接清?楚后由甲?方付還乙?方。五?、本合同?自簽訂之?日起，雙?方必須共?同遵照?qǐng)?zhí)?行，任何?一方不得?違約或廢?止合同。?如有違約?，違約方?應(yīng)賠償對(duì)?方對(duì)方人?民幣_(tái)_?__元并?承擔(dān)相關(guān)?的法律責(zé)?任。本合?同一式三?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，x?機(jī)關(guān)存查?一份。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__代?表人：?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?食堂檔口?租賃合同?參考范本?（二）?出租方（?下稱甲方?）承租?方（下稱?乙方）?經(jīng)雙方協(xié)?議，就甲?方將其擁?有的坐落?于惠州市?仲愷高新?區(qū)上坑新?村四巷_?___號(hào)?一樓門面?房出租給?乙方，該?門面建筑?面積共1?00平方?米，甲乙?雙方應(yīng)遵?守以下協(xié)?議：一?、租房每?月租金為?元整，在?____?年___?_月__?__日起?每月租金?，乙方應(yīng)?付甲方二?個(gè)月押金?和一個(gè)月?租金才能?入住。在?租房期間?到每月號(hào)?前交租金?和水電及?雜費(fèi)給甲?方。二?、經(jīng)過雙?方同意決?定___?_年__?__月_?___日?起___?_年__?__月_?___日?止，合同?未到期，?如中途退?房，押金?不退給乙?方，而且?乙方一要?付清所有?水電及雜?費(fèi)，任何?情況下收?據(jù)一經(jīng)開?出，中途?一律不退?房租。?三、乙方?必須按照?公安局派?出所的有?關(guān)規(guī)定，?辦理居住?證和有關(guān)?一切經(jīng)營?許可證等?有關(guān)手續(xù)?，所有費(fèi)?用由乙方?負(fù)責(zé)，乙?方不能在?租房內(nèi)從?事非法經(jīng)?營及違法?犯罪活動(dòng)?，如乙方?有違法行?為，一切?責(zé)任由乙?方負(fù)責(zé)，?與甲方無?關(guān)。四?、遵紀(jì)守?法，搞好?衛(wèi)生，不?向戶外、?廁所拋雜?物，不得?在門口存?放廚房、?廁所清出?來的發(fā)臭?物品，保?護(hù)房內(nèi)外?的水電、?門窗、潔?具、扶梯?、管道設(shè)?施，損壞?照價(jià)賠償?或修復(fù)，?不得在墻?上貼字畫?，以免損?壞墻壁，?房內(nèi)的燈?管、燈泡?、水龍頭?、廁所堵?塞、門鎖?無論是人?為還是自?然損壞的?，均由乙?方支付零?件費(fèi)，甲?方協(xié)助更?換。五?、乙方要?愛護(hù)甲方?的一切建?筑和水電?設(shè)備，如?有損壞，?由此發(fā)生?的一切費(fèi)?用由乙方?負(fù)責(zé)。?六、乙方?在租賃期?間，未經(jīng)?甲方同意?，不得擅?自改變門?面和房內(nèi)?原有的結(jié)?構(gòu)。乙方?未經(jīng)甲方?同意不得?將原租房?轉(zhuǎn)讓給別?人，如乙?方擅自轉(zhuǎn)?讓，甲方?有權(quán)解除?本協(xié)議合?同并收回?房屋，由?此造成的?損失由乙?方承擔(dān)，?經(jīng)過甲方?同意轉(zhuǎn)讓?的新乙方?要到甲方?登記重新?辦理手續(xù)?。七、?甲方租房?按月計(jì)算?，超過一?日按一月?算。租房?期滿后，?乙方應(yīng)付?清租金，?水電和雜?費(fèi)，并要?清理干凈?搞好房屋?衛(wèi)生，如?未搞好扣?30元，?將房屋原?裝鎖匙及?感應(yīng)器還?給甲方，?若丟失一?個(gè)或一打?扣20元?，由甲方?驗(yàn)收房屋?沒有任何?問題后，?押金退還?給乙方，?如乙方需?要續(xù)租，?應(yīng)提前1?5天通知?甲方，經(jīng)?甲方同意?后可以續(xù)?租。八?、乙方未?及時(shí)交納?租金給甲?方，甲方?有權(quán)發(fā)每?天租金的?5%加收?滯納金，?交納房租?按租房日?期為準(zhǔn)，?超過三天?未交租金?，甲方有?權(quán)停水停?電，超過?五天未交?租金，甲?方有權(quán)解?除合同，?收回房屋?，作乙方?違約處理?，押金不?得退還給?乙方，所?開出的單?據(jù)將自動(dòng)?作廢，并?有權(quán)留置?乙方位于?該房所有?物品。?九、期滿?后憑押金?單退房，?若有遺失?，押金不?退，如要?退房，請(qǐng)?在交房租?之前提前?15天通?知，否則?扣除15?天房租。?十、租?賃期滿，?甲方如有?意續(xù)租，?則乙方在?同等條件?下有優(yōu)先?租權(quán)，但?必須在賃?期滿前一?個(gè)月向甲?方提出申?請(qǐng)。雙方?可根據(jù)本?合同約定?慢情形，?結(jié)全實(shí)際?情況重新?協(xié)商后，?簽訂新的?租賃合同?。十一?、乙方在?租房期間?貴重物品?處行保管?，若有遺?失或被盜?一切與甲?方無關(guān)，?必須注意?用電及煤?氣安全，?如發(fā)現(xiàn)漏?電或煤氣?泄漏應(yīng)立?刻找專業(yè)?人員處理?，預(yù)防事?故的發(fā)生?，乙方必?須做好防?火防盜防?觸電，提?高安全意?識(shí)，甲乙?雙方要遵?守以上協(xié)?議，望各?自雙方不?能違反。?本合同?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，本合?同簽訂之?日起生效?。出租?方：__?___（?甲方）???????承租方?：___?__（乙?方）身?份證號(hào)碼?：___?__???????????身份證號(hào)?碼：__?___?電話號(hào)碼?：___?__?????????????電話號(hào)碼?：___?__食?堂檔口租?賃合同參?考范本（?三）出?租方（簡?稱甲方）?：地區(qū)雪?蓮工業(yè)貿(mào)?易公司承?租方（簡?稱乙方）?：本著?平等互惠?互利的原?則，經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商一致達(dá)?成以下合?同條款，?望雙方遵?照?qǐng)?zhí)行：?一、租?賃面積：?甲方將約?1000?平方米食?堂（生活?區(qū)）出租?給乙方。?二、租?賃期限：?兩年，即?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?三、租金?：乙方承?租費(fèi)為每?月500?元，全年?為600?0元。?四、租金?交付方式?：乙方應(yīng)?按時(shí)交納?租金，在?每年__?__年_?___月?____?日前向甲?方交付一?年的承租?費(fèi)600?0元，以?此類推。?如逾期未?交，超過?30天，?甲方將終?止合同。?五、乙?方不得隨?意改變房?屋建筑的?原有形狀?，更不能?危及建筑?物的安全?。如因乙?方為滿足?需要對(duì)原?房建筑進(jìn)?行維修，?在不影響?安全情況?下，可以?維修。維?修費(fèi)用由?乙方自行?承擔(dān)。?六、乙方?不得單方?轉(zhuǎn)租，如?確需轉(zhuǎn)租?，必須經(jīng)?甲方同意?。七、?乙方承租?期間應(yīng)注?重消防安?全，并遵?守國家相?關(guān)法律、?法規(guī)。若?發(fā)生任何?違紀(jì)違規(guī)?事件或經(jīng)?濟(jì)損失，?全部由乙?方自負(fù)。?八、租?賃期滿后?，在同等?條件下乙?方享有續(xù)?租該房屋?的優(yōu)先權(quán)?利。九?、本合同?若有未盡?事宜，可?待雙方協(xié)?商后解決?。十、?本合同一?式三份：?甲方兩份?，乙方一?份。十?一、本合?同簽字蓋?章后生效?。甲方?：地區(qū)雪?蓮工業(yè)貿(mào)?易公司總?務(wù)政工人?事部（章?）代表：?乙方（?簽字）：?____?_??????????身?份證號(hào)：?____?_現(xiàn)住?址：__?___??????????????聯(lián)系電?話：__?___?合同簽訂?時(shí)間：_?___年?____?月___?_日食?堂檔口租?賃合同參?考范本（?四）出?租方（甲?方）：?承租方（?乙方）：?根據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》等?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，雙?方就租賃?食堂檔口?場地從事?餐飲服務(wù)?經(jīng)營的事?宜，經(jīng)協(xié)?商達(dá)成協(xié)?議如下：?第一條?租賃場地?乙方承?租甲方_?____?食堂__?__號(hào)檔?口，面積?約___?_平方米?。第二?條租賃期?限自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?，共計(jì)壹?年。第?三條經(jīng)營?范圍：_?____?第四條?分配方案?：___?__第?五條保證?金自本?協(xié)議簽訂?之日起_?___日?內(nèi)，乙方?向甲方交?納___?_元的保?證金，作?為履行協(xié)?議和提供?優(yōu)質(zhì)服務(wù)?的擔(dān)保。?協(xié)議到期?后，質(zhì)保?金無息返?還。第?六條保險(xiǎn)?甲方負(fù)?責(zé)投保的?范圍為：?公共責(zé)任?險(xiǎn)、火災(zāi)?險(xiǎn)。乙?方自行投?保的范圍?為：社保?五險(xiǎn)或其?它險(xiǎn)種。?第七條?甲方權(quán)利?義務(wù)1?、依法制?訂有關(guān)治?安、消防?、衛(wèi)生、?用電、營?業(yè)時(shí)間等?內(nèi)容的各?項(xiàng)管理規(guī)?章制度作?為本協(xié)議?的附件，?并負(fù)責(zé)監(jiān)?督實(shí)施。?2、協(xié)?助各級(jí)行?政管理機(jī)?關(guān)對(duì)違反?有關(guān)規(guī)定?的乙方進(jìn)?行監(jiān)督、?教育、整?頓，直至?單方解除?協(xié)議。?3、應(yīng)按?約定為乙?方提供場?地及水、?電、汽及?經(jīng)營所需?的相關(guān)基?本配套設(shè)?施和經(jīng)營?條件，保?障乙方正?常經(jīng)營。?其它設(shè)備?乙方自行?配置。?4、應(yīng)對(duì)?食堂或餐?廳進(jìn)行整?體管理，?維護(hù)并改?善食堂、?餐廳的整?體形象，?包括：對(duì)?飲食品種?的規(guī)劃和?控制、功?能區(qū)域的?劃分、飲?食檔次的?定位、飲?食經(jīng)營的?管理及質(zhì)?量管理、?服務(wù)質(zhì)量?管理、營?銷管理、?形象設(shè)計(jì)?、公共關(guān)?系協(xié)調(diào)、?糾紛調(diào)解?。5、?應(yīng)對(duì)食堂?或餐廳進(jìn)?行物業(yè)管?理，并負(fù)?責(zé)市場內(nèi)?的安全防?范和經(jīng)營?設(shè)施的建?設(shè)及維護(hù)?，包括：?建筑物（?公共區(qū)域?及租賃場?地）的管?理及維修?保養(yǎng)、對(duì)?乙方裝修?的審查和?監(jiān)督、水?、電、氣?、空調(diào)等?設(shè)備、管?道、線路?、設(shè)施及?系統(tǒng)的管?理、維修?及保養(yǎng)清?潔管理、?保安管理?、負(fù)責(zé)市?場的公共?安全消防?，管理內(nèi)?外各種通?道、道路?管理等。?6、甲?方為乙方?提供窗口?機(jī)，借給?乙方使用?，乙方若?有損壞照?價(jià)賠償。?7、為?保證學(xué)校?飲食衛(wèi)生?安全，甲?方配送部?統(tǒng)一為乙?方配送經(jīng)?營所需的?各種原材?料。8?、甲方視?具體情形?負(fù)責(zé)為乙?方的員工?有償提供?統(tǒng)一的工?作服裝、?工作餐及?食宿場所?。第八?條乙方權(quán)?利義務(wù)?1、有權(quán)?監(jiān)督甲方?履行協(xié)議?約定的各?項(xiàng)義務(wù)。?2、應(yīng)?按照約定?的經(jīng)營范?圍開展經(jīng)?營活動(dòng)，?未經(jīng)甲方?允許，不?得超范圍?經(jīng)營。自?覺遵守甲?方依法制?訂的各項(xiàng)?規(guī)章制度?，服從甲?方的監(jiān)督?管理。?3、應(yīng)具?備衛(wèi)生許?可證和工?商執(zhí)照等?合法的經(jīng)?營資格。?在甲方規(guī)?定的時(shí)間?和地點(diǎn)生?產(chǎn)經(jīng)營指?定的品種?，嚴(yán)格遵?守《武大?飲食服務(wù)?中心檔口?經(jīng)營分配?指導(dǎo)原則?》及相關(guān)?規(guī)定。?4、必須?服從甲方?管理人員?的統(tǒng)一安?排，窗口?不準(zhǔn)收取?現(xiàn)金。否?則，按甲?方的相關(guān)?規(guī)定進(jìn)行?處罰。?5、應(yīng)愛?護(hù)并合理?使用食堂?或餐廳的?各項(xiàng)設(shè)施?，如需改?動(dòng)應(yīng)先征?得甲方同?意，造成?損壞的應(yīng)?承擔(dān)修復(fù)?或賠償責(zé)?任。6?、應(yīng)按照?各級(jí)行政?管理部門?的規(guī)定，?本著公平?合理、誠?實(shí)信用的?原則合法?經(jīng)營，不?得損害甲?方利益及?其他經(jīng)營?者和消費(fèi)?者的合法?權(quán)益，并?承擔(dān)因違?法經(jīng)營造?成的一切?后果。?7、將場?地轉(zhuǎn)讓給?第三人或?和其他租?戶交換場?地的，應(yīng)?先征得甲?方的書面?同意，按?規(guī)定辦理?相關(guān)手續(xù)?，并不得?出租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借?、出賣營?業(yè)執(zhí)照，?否則甲方?有權(quán)解除?本協(xié)議。?8、提?倡文明服?務(wù)，做到?有問必答?、百問不?厭、不得?與就餐者?發(fā)生任何?沖突。?9、誠信?守法經(jīng)營?，不得惡?性競爭，?不盜竊財(cái)?物，否則?處以原價(jià)?格五十倍?的罰款。?10、?互相監(jiān)督?，不加工?、不出售?腐爛變質(zhì)?、變味的?食品，嚴(yán)?格執(zhí)行《?食品安全?法》。杜?絕食物中?毒等惡性?事件的發(fā)?生。若發(fā)?生食物中?毒事件，?乙方必須?承擔(dān)一切?經(jīng)濟(jì)和法?律責(zé)任。?11、?乙方責(zé)任?人及其職?工要把安?全放在首?位。不得?違章操作?，注意防?火、防盜?、防投毒?等事件發(fā)?生。如發(fā)?生意外，?乙方自行?承擔(dān)一切?經(jīng)濟(jì)和法?律責(zé)任。?12、?乙方所聘?用的人員?上崗前必?須按甲方?的規(guī)定辦?理相關(guān)的?證件和手?續(xù)。乙方?不得違反?《勞動(dòng)法?》使用員?工，乙方?所聘員工?的一切人?事與經(jīng)濟(jì)?糾紛與甲?方無關(guān)。?乙方應(yīng)與?所聘員工?簽訂協(xié)議?并將原件?上交甲方?備案，并?按《勞動(dòng)?法》、《?民法典》?為其員工?辦理相關(guān)?社保關(guān)系?，繳納法?律規(guī)定的?社保費(fèi)用?。乙方及?其員工在?工作期間?，若出現(xiàn)?任何重大?身體疾病?、突發(fā)性?或意外人?身傷亡等?，與甲方?無任何關(guān)?聯(lián)，甲方?不承擔(dān)任?何責(zé)任，?也不承擔(dān)?由此產(chǎn)生?的任何費(fèi)?用，一切?責(zé)任由乙?方自行負(fù)?責(zé)。1?3、乙方?員工工作?期間應(yīng)嚴(yán)?格遵守餐?飲中心各?項(xiàng)規(guī)章制?度。統(tǒng)一?著裝，掛?牌服務(wù)，?工作服裝?由食堂統(tǒng)?一提供，?費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé)承?擔(dān)。1?4、乙方?員工入在?甲方安排?的公寓住?宿，按每?人每月_?___元?扣除住宿?費(fèi)，在食?堂統(tǒng)一就?餐按每人?每月__?__元（?包早、中?、晚餐）?扣除伙食?費(fèi)。1?5、乙方?在生產(chǎn)經(jīng)?營中所發(fā)?生的水、?電、汽及?低值易耗?等費(fèi)用按?實(shí)際金額?計(jì)入當(dāng)月?直接成本?，公用的?水、電、?汽等費(fèi)用?與食堂協(xié)?商分?jǐn)偂?16、?乙方不得?私自購進(jìn)?原材料，?否則處以?五十倍的?罰款。?17、協(xié)?議終止后?，乙方投?入的可移?動(dòng)設(shè)備，?乙方可以?回收;乙?方投入的?不能移動(dòng)?的裝飾、?裝修，乙?方不得損?壞和拆除?，否則予?以相應(yīng)的?經(jīng)濟(jì)賠償?。第九?條協(xié)議的?解除乙?方有下列?情形之一?的，甲方?有權(quán)解除?協(xié)議，乙?方應(yīng)按照?____?的標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金?：1、?不具有合?法經(jīng)營資?格的，包?括因違法?經(jīng)營被有?關(guān)行政管?理部門吊?銷、收回?經(jīng)營證照?的。2?、未按照?約定的經(jīng)?營范圍使?用場地或?變更經(jīng)營?品種，經(jīng)?甲方三次?書面通知?未改正的?。3、?利用檔口?場地加工?、銷售不?符合衛(wèi)生?條件的食?品的。?4、進(jìn)行?其他違反?甲方管理?規(guī)定的活?動(dòng)累計(jì)達(dá)?到三次或?被新聞媒?體曝光造?成惡劣影?響的。?5、將場?地擅自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借給?第三人，?或私自和?其他租戶?交換場地?的。6?、未按法?律規(guī)定與?其員工簽?訂勞動(dòng)協(xié)?議;未及?時(shí)為其員?工發(fā)放工?資及繳納?社保費(fèi)用?的。7?、違反保?證金協(xié)議?的有關(guān)約?定的。?8、未經(jīng)?甲方同意?連續(xù)十日?未開展經(jīng)?營活動(dòng)的?。9、?違反甲方?依法制訂?的規(guī)章制?度情節(jié)嚴(yán)?重或拒不?服從甲方?管理的。?甲方因?食堂拆除?、維修或?改造上級(jí)?相關(guān)規(guī)定?或不可抗?拒的因素?而不能繼?續(xù)履行協(xié)?議的，可?提前解除?本協(xié)議，?且不對(duì)乙?方進(jìn)行任?何形式的?補(bǔ)償。?甲方或乙?方因自身?原因需提?前解除協(xié)?議的，應(yīng)?提前__?__日書?面通知對(duì)?方，經(jīng)協(xié)?商一致后?辦理解除?租賃手續(xù)?，退還保?證金。?第十條其?他違約責(zé)?任1、?甲方未按?約定提供?場地或用?水、用電?等經(jīng)營設(shè)?施，致使?乙方不能?正常經(jīng)營?的，應(yīng)減?收相應(yīng)租?金，乙方?有權(quán)要求?甲方繼續(xù)?履行或解?除協(xié)議，?并要求甲?方賠償相?應(yīng)的損失?。2、?因乙方不?符合本協(xié)?議約定的?行為導(dǎo)致?甲方被行?政管理機(jī)?關(guān)或司法?機(jī)關(guān)裁判?承擔(dān)賠償?責(zé)任的，?甲方因此?造成的損?失由乙方?承擔(dān)。?第十一條?免責(zé)條款?因不可?抗力或其?他不可歸?責(zé)于雙方?的原因，?使場地不?適于使用?或租用時(shí)?，甲方應(yīng)?減收相應(yīng)?的租金。?如果場?地?zé)o法復(fù)?原的，本?協(xié)議自動(dòng)?解除，應(yīng)?退還保證?金及利息?，雙方互?不承擔(dān)違?約責(zé)任。?第十二條?續(xù)租租?賃期滿乙?方如果無?違約行為?的，則享?有在同等?條件下對(duì)?場地的優(yōu)?先租賃權(quán)?，如乙方?無意續(xù)租?的，應(yīng)在?租賃期滿?前___?_日內(nèi)書?面通知甲?方。乙方?有違約行?為的，是?否續(xù)租由?甲方?jīng)Q定?。第十?三條租賃?檔口的交?還租賃?期滿未能?續(xù)約或協(xié)?議因解除?等原因提?前終止的?，乙方應(yīng)?于租賃期?滿或協(xié)議?終止后_?___日?內(nèi)將租賃?的場地及?甲方提供?的配套設(shè)?施以良好?、適租的?狀態(tài)交還?甲方。乙?方未按照?約定交還?的，甲方?有權(quán)采取?必要措施?予以收回?，由此造?成的損失?乙方承擔(dān)?。第十?四條爭議?解決方式?本協(xié)議?項(xiàng)下發(fā)生?的爭議，?由雙方協(xié)?商解決或?申請(qǐng)有關(guān)?部門調(diào)解?解決，協(xié)?商或調(diào)解?解決不成?的，提交?武漢仲裁?委員會(huì)仲?裁。第?十五條?本協(xié)議一?式四份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，另兩份?交飲食中?心存檔，?本協(xié)議如?有不盡之?處，雙方?協(xié)商解決?第十六?條協(xié)議補(bǔ)?充條款?雙方對(duì)協(xié)?議內(nèi)容的?變更或補(bǔ)?充應(yīng)采用?書面形式?，并由雙?方簽字蓋?章作為協(xié)?議附件，?附件與本?協(xié)議具有?同等的法?律效力。?甲方單?方制定的?規(guī)章制度?也作為本?協(xié)議的附?件，規(guī)章?制度的內(nèi)?容與協(xié)議?約定相關(guān)?沖突的，?以本協(xié)議?為準(zhǔn)，但?國家法律?、政策另?有規(guī)定的?除外。?甲方（簽?字蓋章）?簽約日?期：乙?方（簽字?蓋章）?簽約日期?：食堂?檔口租賃?合同參考?范本（五?）出租?方（甲方?）：__?___?????????身份證?號(hào)碼：_?____?承租方?（乙方）?：___?__?????????身份證號(hào)?碼：__?___?甲，乙雙?方通過友?好協(xié)商，?就檔口租?賃事宜達(dá)?成協(xié)議如?下：一?、租賃地?址：__?___;?二、室?內(nèi)附屬設(shè)?施：__?___、?三、租?用期限及?其約定：?1、租?用期限：?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日;2?、檔口租?金：每月?元人民幣?;3、?付款方式?：按支付?，另付押?金元，租?房終止，?甲方驗(yàn)收?無誤后，?將押金退?還乙方，?不計(jì)利息?;第1次?付款計(jì)_?___元?人民幣;?4、租?賃期內(nèi)的?水，電，?煤氣，電?話，有線?電視，衛(wèi)?生治安費(fèi)?由乙方支?付，檔口?修繕等費(fèi)?用由甲方?支付;?5、租用?期內(nèi)，乙?方有下列?情形之一?的甲方可?終止合同?，收回檔?口使用權(quán)?，乙方需?承擔(dān)全部?責(zé)任，并?賠償甲方?損失：?（1）乙?方擅自將?檔口轉(zhuǎn)租?，轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借的;?（2）?乙方利用?承租檔口?進(jìn)行非法?活動(dòng)損害?公共利益?的;（?3）乙方?無故拖欠?檔口租金?達(dá)天;?（4）連?續(xù)3個(gè)月?不付所有?費(fèi)用的。?四、雙?方責(zé)任及?義務(wù)：?1、乙方?須按時(shí)交?納水，電?，煤，電?話等費(fèi)用?，并務(wù)必?將以上費(fèi)?用帳單交?給甲方，?甲方須監(jiān)?督檢查以?上費(fèi)用;?2、無?論在任何?情況下，?乙方都不?能將押金?轉(zhuǎn)換為檔?口租金;?3、在?租用期內(nèi)?，甲方必?須確保乙?方的正常?居住，不?得將乙方?租用的檔?口轉(zhuǎn)租（?賣）給任?何第三者?;或在租?賃期內(nèi)房?租加價(jià);?4、租?用期滿后?，乙方如?需繼續(xù)使?用，應(yīng)提?前1個(gè)月?提出，甲?方可根據(jù)?實(shí)際情況?，在同等?條件下給?予優(yōu)先;?5、在?租賃期內(nèi)?，甲乙雙?方如有一?方有特殊?情況需解?除協(xié)議的?，必須提?前一個(gè)月?通知對(duì)方?，協(xié)商后?解除本協(xié)?議;6?、乙方入?住該物業(yè)?應(yīng)保持周?圍環(huán)境整?潔做好防?火防盜工?作，如發(fā)?生事故乙?方應(yīng)負(fù)全?部責(zé)任;?7、乙?方不得擅?自改變室?內(nèi)結(jié)構(gòu)，?并愛惜使?用室內(nèi)設(shè)?施，若人?為損壞的?將給予甲?方相應(yīng)賠?償;如發(fā)?生自然損?壞，應(yīng)及?時(shí)通知甲?方，并配?合甲方及?時(shí)給予修?復(fù)。五?、其它未?盡事宜，?由甲乙雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成按有?關(guān)現(xiàn)行法?規(guī)辦理或?提交有關(guān)?仲裁機(jī)關(guān)?進(jìn)行仲裁?。本協(xié)議?一式三份?，甲，乙?雙方各執(zhí)?一份，簽?字后即行?生效。?六：其它?說明1?、入住時(shí)?的電表度?數(shù)：__?___;?水表度數(shù)?：出租?方：__?___???????????????承租方?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_簽約?日期：_?____??????????????簽約?日期：_?____?食堂檔?口租賃合?同參考范?本（六）?出租方?（簡稱甲?方）：地?區(qū)雪蓮工?業(yè)貿(mào)易公?司承租方?（簡稱乙?方）：?本著平等?互惠互利?的原則，?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致達(dá)成以?下合同條?款，望雙?方遵照?qǐng)?zhí)?行：一?、租賃面?積：甲方?將約10?00平方?米食堂（?生活區(qū)）?出租給乙?方。二?、租賃期?限：兩年?，即從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。三、?租金：乙?方承租費(fèi)?為每月5?00元，?全年為6?000元?。四、?租金交付?方式：乙?方應(yīng)按時(shí)?交納租金?，在每年?____?年___?_月__?__日前?向甲方交?付一年的?承租費(fèi)6?000元?，以此類?推。如逾?期未交，?超過30?天，甲方?將終止合?同。五?、乙方不?得隨意改?變房屋建?筑的原有?形狀，更?不能危及?建筑物的?安全。如?因乙方為?滿足需要?對(duì)原房建?筑進(jìn)行維?修，在不?影響安全?情況下，?可以維修?。維修費(fèi)?用由乙方?自行承擔(dān)?。六、?乙方不得?單方轉(zhuǎn)租?，如確需?轉(zhuǎn)租，必?須經(jīng)甲方?同意。?七、乙方?承租期間?應(yīng)注重消?防安全，?并遵守國?家相關(guān)法?律、法規(guī)?。若發(fā)生?任何違紀(jì)?違規(guī)事件?或經(jīng)濟(jì)損?失，全部?由乙方自?負(fù)。八?、租賃期?滿后，在?同等條件?下乙方享?有續(xù)租該?房屋的優(yōu)?先權(quán)利。?九、本?合同若有?未盡事宜?，可待雙?方協(xié)商后?解決。?十、本合?同一式三?份：甲方?兩份