重慶私人宅基地買賣合同

重慶私人宅基地買賣合同合同雙方本合同由以下雙方簽訂：買方姓名/單位名稱：_______身份證號/組織機(jī)構(gòu)代碼：_______聯(lián)系地址：_______聯(lián)系電話：_______賣方姓名/單位名稱：_______身份證號/組織機(jī)構(gòu)代碼：_______聯(lián)系地址：_______聯(lián)系電話：_______合同標(biāo)的根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，買方取得賣方位于重慶市_______地區(qū)_______村_______組_______號宅基地的所有權(quán)，具體信息如下：地址容積率邊界標(biāo)志_____________________價(jià)格及付款1.本合同約定的宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣_(tái)______元。2.買方應(yīng)在簽訂本合同后_______日內(nèi)支付宅基地所有權(quán)款。3.買賣雙方確認(rèn)，本次交易以人民幣現(xiàn)金結(jié)算。過戶及稅費(fèi)1.賣方應(yīng)當(dāng)在買方支付所有權(quán)款后_______日內(nèi)，向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T辦理過戶手續(xù)。2.買賣雙方協(xié)商，本次交易的稅費(fèi)由賣方承擔(dān)。權(quán)利與義務(wù)1.賣方必須要求有關(guān)部門依法辦理宅基地的所有權(quán)證書，并在簽訂本合同后_______日內(nèi)移交給買方。2.賣方保證出售的宅基地及其附屬設(shè)施全部合法，并在簽訂本合同時(shí)如實(shí)提供相關(guān)信息。3.買方購買宅基地后應(yīng)依法履行宅基地使用義務(wù)，不得違反國家和當(dāng)?shù)卣?guī)定使用土地。違約責(zé)任1.如果賣方違反本合同約定未將宅基地所有權(quán)證書移交給買方，則賣方需向買方支付違約金，違約金金額為本合同約定的宅基地現(xiàn)價(jià)的_______%。2.如果買方未按照本合同項(xiàng)下支付宅基地所有權(quán)款，則買方需向賣方支付違約金，違約金金額為本合同約定的宅基地現(xiàn)價(jià)的_______%。合同生效與解除1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為_______年。2.買賣雙方可協(xié)商一致，在本合同期限內(nèi)解除本合同。如需解除本合同，需提前_______日書面通知對方。3.除本合同另有約定外，本合同的任何修訂、補(bǔ)充或變更必須是由買賣雙方簽訂的書面協(xié)議。爭議解決本合同涉及的爭議在協(xié)商不成時(shí)，提交當(dāng)?shù)胤ㄔ航鉀Q。附則1.本合同一式_______份，買賣雙方各持_______份，均具有同等法律效力。2.本合同所涉及的有關(guān)法律法規(guī)、政策和標(biāo)準(zhǔn)等，均以簽訂本合同之日為準(zhǔn)。以上合同確認(rèn)無誤，雙方簽字（或蓋章）如下：買方（簽字/蓋