2023年物業(yè)財務工作總結及工作計劃(十二篇)

第頁共頁2023年物業(yè)財務工作總結及工作方案(十二篇)時間過得真快，總在不經意間流逝，我們又將續(xù)寫新的詩篇，展開新的旅程，該為自己下階段的學習制定一個方案了。相信許多人會覺得方案很難寫？那么下面我就給大家講一講方案書怎么寫才比擬好，我們一起來看一看吧。物業(yè)財務工作總結及工作方案篇一完成重點工作一、物業(yè)公司與世家軒的財務分賬從20xx年7月份開場,根據集團財務中心的要求,完成世家軒與物業(yè)管理公司的分賬處理工作,開設世家軒金碟賬套,獨立核算,對已輸入金碟的憑證進展整理裝訂入冊并存檔備查。11月份,又把該賬套移交給集團會計核算部。二、物業(yè)公司管理臺賬體系的建立根據君華集團財務中心的統(tǒng)一要求,結合物業(yè)公司的實際情況,在以前的會計核算根底之上,從管理的角度,制定了物業(yè)公司的管理臺賬體系(物業(yè)公司及世家軒)。包括管理臺賬、管理臺賬的匯總、管理報表、財務分析^p、資金方案、資金方案執(zhí)行情況匯總表等等一系列的工作的開展和圓滿完成,與整個集團達成一致,使物業(yè)的財務工作真正走上集團的財務工作軌道,真正發(fā)揮了財務管理的作用。三、物業(yè)公司財務制度的制定在君華集團財務中心的統(tǒng)一指導下,制定了物業(yè)公司的財務制度體系。包括《君華物業(yè)財務制度》、《君華物業(yè)管理臺賬核算方法》、《君華物業(yè)財務付款管理方法》、《君華物業(yè)付款審批權限的規(guī)定》、《君華物業(yè)財務部部門職責》、《君華集團內部效勞結算管理方法》的制定。標準了整個物業(yè)公司的財務運作流程,使物業(yè)公司的財務工作得到了全面的提升和改善。特別是在付款的審批流程上有了明確的規(guī)定,從根本上進展了一次大的提升。四、物業(yè)公司財務管理形式的轉變物業(yè)財務部對一些以前的會計核算工作進展了相應的標準、理順之后,根據集團財務中心的要求,物業(yè)公司財務部與會計核算部進展了工作交接,把會計核算工作并入集團會計核算部,物業(yè)公司財務部負責管理臺賬、財務管理工作,從以前根底的會計核算工作之上,提升到真正的財務管理工作,從公司的利益出發(fā),為公司領導做好財務參謀,提供最準確的財務管理數據。物業(yè)財務部與會計核算部為保證工作的順利開展執(zhí)行,作出了詳細的工作事項互相協(xié)調配合,逐步的完善整個財務工作流程,確保物業(yè)公司財務工作的標準性、準確性,進步財務工作效率。五、完成目的工作配合____完成了下半年二期的收樓工作,加強管理費的收繳工作。從7月份開場,共收樓140戶,收樓費用149.33萬;從10月份開場,重點加強管理費的催繳工作,10-11月共追繳了管理費10.58萬,收費率比上半年大大的進步。六、完成科奈財務部門的數據錄入一期維修基金以及欠費情況的徹底清查。匯報公司領導,進展催繳工作。監(jiān)控世家軒的財務開支、價格審核及收款流程的管理。對收銀人員進展財務培訓,并且于9月份開場增設了收銀機,使收銀工作更加標準,大大進步了工作效率。物業(yè)財務工作總結及工作方案篇二光陰似箭，我進公司雖然時間不長，但對我來說意義不同尋常。但我深深感覺到成為公司一份子是非?？鞓泛万湴恋?。我不僅能很快融入公司整個團隊中，公司良好的工作氣氛和環(huán)境更能在工作的一點一滴中很快熟悉、很快被認可進入角色，負擔起自己的職責、配合財務部主任做好工作。在部門同事高度重視和支持下，特別是財務主任的關心鼓勵和指示下，我和同事親密配合，全力以赴，時時處處維護公司利益，以自己認真和熱誠的工作態(tài)度全身心地投入到工作中，各項工作均獲得了一定的成績。在這數個月中，工作是艱辛的，在重重困難面前，我始終保持著高度的責任心和進取心，深感責任重大，并使本職工作大踏步的前進和標準。隨著自己工作理念和價值觀的改變，較好的完成了公司領導的要求和指標。同時，我也深深感覺到我們部門是非常有協(xié)作力的團隊，在今后的工作中必將獲得更大的打破和進步?；貞浛偨Y幾個月的工作，主要有以下幾個方面。出納工作必須注意以下幾個方面：1)認清崗位職責，實在做好現金及銀行出納工作。出納工作是和金錢接觸的，我們公司是效勞性行業(yè)，每月都要定時收取物業(yè)效勞費用，在收錢開票的過程中一定要加倍仔細，防止出現多找或少找客戶零錢的情況發(fā)生。2)每天及每月必須按照出納工作事項完成每項工作。3)作為企業(yè)經濟活動的起點，貨幣資金的管理責任重大。為做好現金的管理，每天必須盤點現金，堅持日清月結，做到賬實相符。4)每月完畢后定期主動與銀行對賬單核對，進展銀行存款余額調節(jié)表的編制，以及每月19日核對銀行存款一定要核對正確，必須做到正確反響銀行存款的余額，確保單位資金的平安與會計核算的準確。5)客戶就是上帝，對待客戶要面帶微笑，在合理的范圍內不管客戶要求什么，我們一定要耐心地幫客戶解決問題。6)對于各部門報銷付款憑單，一定要做到及時上報;對于領導審批下來的付款憑單一定要及時通知各部門。難忘的奧運年已經過了大半，我雖然盡心盡力做了大量的工作，也獲得了一定的成績，但我非常清醒的認識到工作的艱辛和領導對我的要求相比均還存有差距，也深知自己的進步相對于行業(yè)改革和開展的需要來講還有間隔。但我不會退縮，將一如既往地迎接挑戰(zhàn)。公司正朝著自己的開展目的大踏步的前進著，在今后的工作中，我虛心向同事請教，繼續(xù)努力、取其長避其短，從熟悉人員、熟悉商戶一點一滴做起，使自己可以很快被員工和商戶承受并認可，從而很快進入角色，擔負起自己的責任，并且進一步發(fā)揮自己的主動性，注重自身思想修養(yǎng)的進步，努力進步自己的業(yè)務工作才能，力爭出色完成自身工作和領導安排的任務，為公司的開展做出應有的奉獻。今年花開勝去年，料得明年花更紅。接下來的幾個月中，機遇與挑戰(zhàn)并存，困難與成功相伴。在領導的支持與各部門的協(xié)助下，按照公司的奮斗目的，盡心盡力盡責，以認認真真的工作提升公司物業(yè)的效勞品牌，我將堅持不懈地努力學習各種技能，并用于工作理論，以更好適應公司開展的需要。物業(yè)財務工作總結及工作方案篇三20xx年3月19日我應聘到物業(yè)公司會計崗位工作，在緊張的工作中不覺如今就到了年末，20xx年的財務工作雖然還在持續(xù)中，但是回首這幾個月來的財務工作，心中感受頗多。在物業(yè)公司快速開展期間，我有幸成為了其中的一員，因為企業(yè)的快速開展也促使我不得不加強自身素質的進步，以便適應公司快速前進的步伐。在領導的指導和同事們的幫助下，我不斷穩(wěn)固、不斷學習相關財務知識，時刻注意將理論知識和財務理論結合起來，個人無論是在敬業(yè)精神、思想境界，還是在業(yè)務素質、工作才能上都得到很大提升，能順利地完成領導賦予的各項工作任務，較好地履行了崗位所賦予的職責。入職以來，我主要負責財務核算、納稅申報等工作，現將我這期間的思想、工作情況匯報如下：一、思想方面在思想方面不斷學習物業(yè)公司的管理理念和企業(yè)文化，始終以“崇德、齊同、卓新”的態(tài)度投入到日常的工作生活中，做到了與人為善，和睦相處。二、工作方面1、財務核算工作財務核算是會計人員的根本工作，也是日常性工作。如今的財務核算都是借助財務軟件來完成的，對財務軟件的日常性工作操作已經可以純熟掌握使用。在工作中做到及時編制憑證、按時結賬、及時準確的出具財務報表并上報公司財務中心。2、月度資金預算及20xx年財務預算的編制“凡事預那么立，不預那么廢”——按照物業(yè)公司財務中心的要求每月及時填報月度資金預算表及年終填報下年度的資金預算方案，在完成此項工作中體會到公司在資金的方面的管理的先進性。合理有效地籌措、分配、使用資金，加強對公司內資金使用的監(jiān)視和管理，進步資金利潤率，保證資金平安。3、財務內部報表的編制在日常的財務核算中編制的《資產負債表》、《損益表》等根底的財務報表并不能滿足一個日益開展壯大的公司管理層企業(yè)管理的需求，而財務中心適時的推出、改良一系列的財務內部報表，為公司的進一步開展奠定了一個夯實的根底。在編制內部報表的過程中，可以正確領會到公司管理層的對物業(yè)公司下一步開展所指明的方向。促使自己在工作中完善核算方法，為公司的可持續(xù)開展做好扎實財務工作。4、物業(yè)軟件的施行為了完善物業(yè)公司的核算工作，公司安裝了專業(yè)的物業(yè)管理軟件，以方便輔助財務的核算。在物業(yè)管理軟件的推廣使用中與軟件公司的工程師積極溝通，尋求解決完善軟件存在問題的方法，并指導物管員正確的使用軟件。使物業(yè)管理軟件在日常物業(yè)管理中發(fā)揮最大的作用。5、領導臨時交辦的其他工作對于一件事重要與否應該在第一時間做出正確的判斷，才方便下一步制定方案。在領導臨時交辦的其他工作，我總是要判斷其是否重要、緊急，然后合理的安排時間，在有效的時間內高質高量的完成領導交辦下降臨時事項。合理的安排時間，有效的利用時間，否那么縱使每天忙得團團轉但其實又真的沒干什么，就向一個救火隊員一樣，哪里有火哪里跑，最后卻收益甚微。新的形勢和新的開展要求賦予了我們新的責任和使命，作為物業(yè)的一名普通員工強烈的使命感和責任感又不斷的鞭策我繼續(xù)開拓創(chuàng)新，闊步向前，宏偉的企業(yè)愿景正在向我們敞開懷抱，在此謹借屈原的一句話表達我個人對新一年工作的態(tài)度，即“路漫漫其修遠兮，吾將上下而求索”。物業(yè)財務工作總結及工作方案篇四回首二○○五年下半年工作,物業(yè)財務部向標準管理合理調配又向前跨了一步,完成了物業(yè)公司與世家軒的財務分賬、物業(yè)公司財務管理形式的轉變、財務制度的制定、管理臺賬體系的建立等等幾個重要的任務,使物業(yè)公司的財務工作在以前的一些根底工作之上得到了全新的改變,與整個集團財務工作達成一致的高度,邁上了一個新的臺階。詳細工作如下:完成重點工作一、物業(yè)公司與世家軒的財務分賬從05年7月份開場,根據集團財務中心的要求,完成世家軒與物業(yè)管理公司的分賬處理工作,開設世家軒金碟賬套,獨立核算,對已輸入金碟的憑證進展整理裝訂入冊并存檔備查。11月份,又把該賬套移交給集團會計核算部。二、物業(yè)公司管理臺賬體系的建立根據君華集團財務中心的統(tǒng)一要求,結合物業(yè)公司的實際情況,在以前的會計核算根底之上,從管理的角度,制定了物業(yè)公司的管理臺賬體系(物業(yè)公司及世家軒)。包括管理臺賬、管理臺賬的匯總、管理報表、財務分析^p、資金方案、資金方案執(zhí)行情況匯總表等等一系列的工作的開展和圓滿完成,與整個集團達成一致,使物業(yè)的財務工作真正走上集團的財務工作軌道,真正發(fā)揮了財務管理的作用。三、物業(yè)公司財務制度的制定在君華集團財務中心的統(tǒng)一指導下,制定了物業(yè)公司的財務制度體系。包括《君華物業(yè)財務制度》、《君華物業(yè)管理臺賬核算方法》、《君華物業(yè)財務付款管理方法》、《君華物業(yè)付款審批權限的規(guī)定》、《君華物業(yè)財務部部門職責》、《君華集團內部效勞結算管理方法》的制定。標準了整個物業(yè)公司的財務運作流程,使物業(yè)公司的財務工作得到了全面的提升和改善。特別是在付款的審批流程上有了明確的規(guī)定,從根本上進展了一次大的提升。四、物業(yè)公司財務管理形式的轉變物業(yè)財務部對一些以前的會計核算工作進展了相應的標準、理順之后,根據集團財務中心的要求,物業(yè)公司財務部與會計核算部進展了工作交接,把會計核算工作并入集團會計核算部,物業(yè)公司財務部負責管理臺賬、財務管理工作,從以前根底的會計核算工作之上,提升到真正的財務管理工作,從公司的利益出發(fā),為公司領導做好財務參謀,提供最準確的財務管理數據。物業(yè)財務部與會計核算部為保證工作的順利開展執(zhí)行,作出了詳細的工作事項互相協(xié)調配合,逐步的完善整個財務工作流程,確保物業(yè)公司財務工作的標準性、準確性,進步財務工作效率。五、完成目的工作配合____完成了下半年二期的收樓工作,加強管理費的收繳工作。從7月份開場,共收樓140戶,收樓費用149.33萬;從10月份開場,重點加強管理費的催繳工作,10-11月共追繳了管理費10.58萬,收費率比上半年大大的進步。六、完成科奈財務部門的數據錄入一期維修基金以及欠費情況的徹底清查。匯報公司領導,進展催繳工作。監(jiān)控世家軒的財務開支、價格審核及收款流程的管理。對收銀人員進展財務培訓,并且于9月份開場增設了收銀機,使收銀工作更加標準,大大進步了工作效率。七、二○○六年財務部工作思路:1、建立物業(yè)公司的本錢庫。根據物業(yè)公司和世家軒的實際工作情況編制物業(yè)公司的本錢庫。合理、準確、明晰的理解物業(yè)公司的本錢經營狀況。為財務分析^p提供最真實的數據。2、進一步加強對收費的管理力度,徹底清理欠費情況,把一期的收費率進步到70%,二期90%。并且對一些代收代付的收費還需進一步明確劃分,包括水費、有線電視開通費的返還局部,代收業(yè)主收取的差價局部等等一些費用的劃分歸類都有待明確。3、從管理的角度,對世家軒的經營狀況進展進一步的核算。把員工包餐與對外經營徹底分開核算,對于一些經營費用也應該合理的分攤,真實的反映世家軒的經營成果。4、新的財務制度的施行,財務部要財務部門要監(jiān)視把關。對于以前一些比擬模糊和混亂的流程要徹底理順。包括各部門方案的審批流程,采購的審批流程,與開展商相關業(yè)務的方案、報銷審批流程等等都要嚴格按照制度執(zhí)行。二○○六年雖然任務很重,但是都需要我們盡心盡力的一步一步去完成,只有這樣,扎扎實實,發(fā)現一個問題解決一個問題。從財務管理著手,逐步把物業(yè)公司的財務工作提升到一個新的高度,邁上一個更高的臺階!更好的效勞于公司!一份汗水一份收獲,述職報告物業(yè)公司全體員工在二○○五年工作中雖然獲得了一定的成績,但離工作的目的仍有很大的差距。由于物業(yè)公司規(guī)模的迅速壯大,員工隊伍不斷遞增,傳統(tǒng)的管理方法和運作形式已經無法適應新形勢下的開展要求。長期以來形成的權責和職責不清使內部工作發(fā)生重復、遺漏和互相推諉現象,這直接制約著企業(yè)向前邁進的步伐。二○○六年我們將從頭上抑制不良歪風的蔓延,向科學化、標準化方向邁進。推行標準化管理,反對內耗,提倡團隊高效協(xié)作,把努力進步效勞質量和工作質量作為中心任務。充分發(fā)揮各部門職能優(yōu)勢,有效調動全員參與管理的積極性。合理健全監(jiān)管機制、以強化制度落實為主要目的,始終站在提升效勞品質的高度,使物業(yè)公司向著高標準、嚴要求、人性化的效勞領域邁進,帶出一支精簡、高效的效勞團隊。物業(yè)財務工作總結及工作方案篇五時間如梭，轉眼間又跨過一個年度之坎，回首望，雖沒有轟轟烈烈的戰(zhàn)果，但也算經歷了一段不平凡的考驗和磨礪。年初，置業(yè)公司經營管理形式調整，財務工作并入財務部;客旅分公司人員分流，財務工作又并入財務部;新公司像雨后的春筍一樣不斷地涌現，會計核算、財務管理工作納入財務部。xx年x月份集團公司推出財務合同管理月，財務部被推向了陣地最前沿;xx年x月份集團公司實際預算管理，財務部是沖鋒陷陣的先鋒隊。公司內部，要求管理程度的不斷地提升，外部，稅務機關對房地產企業(yè)的重點檢查、稅收政策調整、國家金融政策的宏觀調控，在這不平凡的一年里全體財務人員任勞任怨、齊心協(xié)力把各項工作都扛下來了，下面總結一下一年來的工作。一、職能開展過去的一年，財務部在職能管理上向前邁出了一大步。x、建立了本錢費用明細分類目錄，使本錢費用核算、預算合同管理，有了統(tǒng)一歸口的根據。x、對會計報表進展梳理、格式作相應的調整，制訂了會計報表管理方法。使會計報表更趨于管理的需要。x、修改完善了會計結算單，推出了會計憑證管理方法，為加強內部管理做好前期工作。x、設置了資金預算管理表式及方法，為公司進一步標準目的化管理、進步經營績效、統(tǒng)籌及高效地運用資金，鋪下了良好的根底。財務合同管理月總結公司推出“財務、合同管理月活動”，說明公司領導對財務、合同管理工作的重視，同時也說明目前財務管理工作還達不到公司領導的要求。為了使財務人員能充分地認識“財務、合同管理月活動”的重要性，財務總監(jiān)姚總親自給財務部員工作發(fā)動，會上針對財務人員安于現狀、缺乏競爭意識和危機感，看問題、做事情缺少前瞻性，進展了一一剖析，同時提出財務部不是核算部，僅僅做好核算是不夠的，管理上不去，核算的再細也沒用，核算是根底，管理是目的，所以，做好根底工作的同時要進步管理意識，要求財務人員在思想上要高度重視財務管理。如對每一筆經濟業(yè)務的核算，在考慮核算要求的同時，還要考慮該項業(yè)務對公司的如今和將來在管理上和稅收政策上的影響問題，如今考慮不充分，以后出現紕漏就難以彌補。針對“財務、合同管理月活動”進展了工作布置。x、根據房地產行業(yè)的特殊性結合公司管理要求對開發(fā)本錢、期間費用的會計二級、三級明細科目進展梳理，并對明細科目作簡要說明，目的，一是統(tǒng)一核算口徑，保證數據歸集及分析^p比照前后的一致性;二是為了便利各責任單元責任人理解財務各數據的內容。這項工作本月已完成，并經姚總審核。目前進入貫徹施行階段。x、配合目的責任制，對財務內部管理報表的格式及其內容進展再調整，目的，一是要符合財務管理的要求;二是要滿足責任單元責任人取值的要求及內部考核的要求。財務內部管理報表已經屢次調整修改，建議集團公司對新調整的財務內部管理報表的格式及其內容進展一次認證，并于明確，作為一定時期內相對穩(wěn)定的表式。x、針對外地公司遠離集團公司，財務又獨立設立核算機構，為加強集團公司對外地公司的管理，保證核算的統(tǒng)一性、信息反響的及時性，提出了與駐外地公司財務工作聯絡要求。xx月份與寧波公司財務進展交流，將財務核算要求、信息傳遞、對外報表的審批程序、上報集團公司的報表都進展了明確。x、對各公司進展一次內部審計，目的，是對各公司經營狀況進展一次全面地理解，為今后財務管理做好根底工作。x、根據公司的要求對部門職責進展了修改，并制訂了部門考核標準。為了使會計核算工作標準化，重新提出《財務工作要求》，要求從根底工作、會計核算、日常管理三方面提出，目的是打好根底。內部開展標準化工作，從會計核算到檔案管理，從小處著手，全面開展，逐步完善財務的管理工作。x、會計知識的培訓，我們從三方面考慮培訓內容，一是《會計法》，要理解會計知識，首先要理解這方面的法律知識;二是會計根底知識，非專業(yè)人員學習這方面知識的目的要明確，目的是為了看懂會計報表，為了能看懂報表，就要理解一些根底的東西;三是如何看報表，這是會計知識培訓的重點。經過調研、溝通、設計，于x年xx月推出《本錢費用明細分類目錄及說明》;于x年xx月xx日推出《會計報表管理試行方法》;x年x月xx日推出《會計憑證管理試行方法》。會計報表推出執(zhí)行x個月后，從會計報表格式設置上看，報表格式設置還是比擬科學，能比擬明晰地反映會計的有關信息。但房地產行業(yè)的特殊性，銷售收入與結算利潤有一個時間上的差異，這樣“損益明細及異動情況表”就無法全面反映出損益情況，需要增添一個表補充;另外需要增添反映“財務費用”的報表。這樣對一個公司的財務狀況能較全面地反映。已設計好“會計報表(內)ⅳ《經營情況表》”和“會計報表(內)ⅴ《融資及融資本錢情況表》”。會計憑證使用涉及到每個公司和部門，下文后財務部進展通知，x月份實行逐步換新的方法，x月份要求全面試行。試行一個月時間來看，主要暴露出來的問題是單子如何填寫與審批程序怎么走。針對這些問題，我們組織各公司綜合管理人員進展交流，明確有關事項，解決設計上的缺乏。x年x月份，針對會計憑證管理試行情況，再一次征求各公司對報銷單據意見，根據大家的建議，對會計結算單據作進一步完善，并于x年x月xx日下發(fā)了有關規(guī)定。經過財務合同管理月活動，財務部的管理意識加強了，管理才能也得以進步，財務部從會計核算向財務管理邁出了關鍵的一步，但我們的管理程度離公司開展的需要還有很大的差距，需要我們不斷地完善和進步。二、職能管理(一)核算工作核算工作是本部門大量的根底工作，資金的結算與安排、費用的稽核與報銷、會計核算與結轉、會計報表的編制、稅務申報等各項工作開展都能有序進展、按時完成。x、會計審核會計審核是把好企業(yè)經濟利益的關鍵，嚴格按有關規(guī)定執(zhí)行，決不應個人面子而放松政策。如，親親家園工程地處余杭良諸，根據稅法規(guī)定建筑安裝工程專用發(fā)票必須使用工程地稅務機關提供的發(fā)票，否那么建立單位不得在稅前列支，為此我們對工程發(fā)票的來嚴格審核，并將此項規(guī)定傳到達工程公司，目前工程量大的施工單位均在當地稅務機關辦理相關手續(xù)，并使用當地稅務機關提供的發(fā)票。在審核中發(fā)現一些臨時工程、零星工程的施工發(fā)票未按規(guī)定辦理，我們在嚴格審核退回的同時，幫助他們聯絡稅務機關如何開具工程發(fā)票的事宜，使企業(yè)雙方利益都得到有效的保障。x、材料核算材料占工程本錢比重較大，同時也是保證產品質量的重要因素之一。通過甲供材料的方式，解決了這方面的質量問題，但在價格這個不確定因素上難以控制，從下半年開場建筑材料價格不斷上升，甚至出現斷貨現象，特別是水泥價格翻一番，還提不到貨，為了確保工期順利進展，配合材料部門調整采購結算方式，由原來的先提貨后付款改為先付款后提貨。公司與供貨商結算材料款一般較遲，如今送貨清單是在結算時才轉到財務，一是造成財務不能及時向用料施工單位結算材料款，二是由于時間較長給財務與施工單位核對增加難度，已發(fā)現過送貨清單的領用人簽字與用貨單位的簽字不符的問題。如：杭州友聯建材供給的“樓梯磚”，x年xx月xx日供給浙江大經和x年xx月xx日供給浙江聞堰建筑“樓梯磚”于x年x月x日前來辦理結算，時間跨度近一年，在與施工單位核對時發(fā)現浙江大經材料員簽名非本人手跡，當時該款項未辦理結算支付，要求核對無誤后再付貨款。在材料采購調撥過程中，我們感覺在材料管理的“采購供貨結算”三個環(huán)節(jié)中，我們只掌握了兩頭，對供貨這一環(huán)節(jié)掌握不夠，材料供給均由廠家與施工單位交接，我方是否參與驗收不清楚，因收貨單上無我方人員的驗收簽字，這就無法掌握材料實際到場的品質與數量。如x月份與施工單位核對鋼材時發(fā)現同一份“供貨單”，施工單位提供的“收貨聯”與廠家提供的“結算聯”在鋼材等級上出現差異，經核實，是廠家供貨時未注明等級，發(fā)現后也未及時補救，只在“結算聯”上進展了修改。提醒我們如何管理好材料“采購供貨結算”三個環(huán)節(jié)，特別是供貨環(huán)節(jié)監(jiān)控管理。x、會計內部報表執(zhí)行對x月份會計報表審核中發(fā)現存在的問題，如：①××××公司的“費用明細表”明細目錄未按新規(guī)定執(zhí)行，使用的仍然是老格式，發(fā)現后要求重新調整編制;②寧波公司未按新表編制，因為信息傳遞上的出了問題，已通知從x月份報表按新表式編制。對這件事的反思，一項新工作的推行，一是要責任人大力宣傳并監(jiān)視執(zhí)行，二是執(zhí)行人足夠重視并自覺執(zhí)行，只有這樣一項新工作才能有效地推行。對會計報表推出執(zhí)行x個月后進展反檢，從會計報表格式設置上看，報表格式設置還是比擬科學，能比擬明晰地反映會計的有關信息。但房地產行業(yè)的特殊性，銷售收入與結算利潤有一個時間上的差異，這樣“損益明細及異動情況表”就無法全面反映出損益情況，需要增添一個表補充;另外需要增添反映“財務費用”的報表。這樣對一個公司的財務狀況能較全面地反映。已設計好“會計報表(內)ⅳ《經營情況表》”和“會計報表(內)ⅴ《融資及融資本錢情況表》”。并布置集團公司和嘉和公司在編制x月份報表時試行。本打算在x月份報表中全面推廣，因這項工作的前期工作量較大，由于x月份開展稅務自查工作把此事擔擱了，要求x月份落實執(zhí)行。x、銷售管理春節(jié)前后按揭放款緩慢，針對這個問題，姚笑君副總裁親自督陣，由財務部與銷售部門進展了核對查明原因，并催促銀行放款。并明確了職責，按揭資料由銷售部門負責，整理完好的資料提供給按揭放款銀行的同時，將名冊報財務部，財務負責催放工作，在規(guī)定放款期限內未放款的由財務與銀行交涉并查明原因。x月份公司加強了財務部銷售管理力量，加強了對銷售臺帳的審核，加快了財務銷售明細的編制，及時與銷售置業(yè)部的銷售月報表進展核對，并對銷售方案完成情況、銷售政策執(zhí)行、未收款原因進展分析^p，提出有關措施。如：從x月份開場銀行有關個人住房貸款的門檻進步，要求客戶提供的資料增加和貸款額度的控制，建議置業(yè)部在簽約及辦理按揭前與客戶說明情況，或理解清楚客戶的，防止按揭辦理后反復工作;對銀行提出的黑客戶抓緊催促辦理相關手續(xù)，并對這批客戶多加關注。x、稅務政策及納稅申報運用稅務政策，向稅務機關申報集團公司向下屬子公司計提管理費的申請，經杭州市地方稅務局檢查審核于x年x月xx日下文批復同意杭州建立集團對杭州山水人家置業(yè)、杭州坤和建立等x戶企業(yè)按不超過當年銷售收入x%的比例提取x年度總機構管理費。萬元。對x年養(yǎng)老保險進展清算，整個集團養(yǎng)老保險分四個公司交費，集團公司、客旅分公司、××××公司、xx公司，今年社區(qū)公司也單獨開戶交費。在集團參保人員較多，各公司人員都有，不利于管理，我們看出參保人按塊劃分，集團公司主要納入集團本部、山水公司、三墩公司員工及外派人員;×××公司員工劃到余杭;客旅中心劃入客旅分公司;社區(qū)員工由社區(qū)統(tǒng)一辦理;寧波當地人員在寧波公司辦理。這樣利于管理，對該項費用支出便于掌握，主要還是有利于承受稅務與社保的檢查。x年度，山水置業(yè)公司產生利潤，為彌補以前年度的虧損，我們做了稅務審計和申報工作，經多方努力于x年x月獲得所得稅退稅返還xx萬元。根據浙地稅發(fā)[]號文件《浙江省地方稅務局浙江省財政廳關于個人獲得差旅費津貼、誤餐補助收入征收個人所得稅問題的通知》，從月份開場在工資核算上進展相關調整，一是企業(yè)可在稅前列支;二是員工可減輕稅賦。(二)審計工作x、山水置業(yè)公司一期交付結算后產生了利潤，在進展所得稅申報的同時，辦理以前年度虧損彌補申報。為彌補以前年度虧損委托杭州天瑞稅務師事務所對山水置業(yè)公司x年、x年及x年進展了稅務審計(x年、x年已審計過)，出據的審計結果符合公司利益，西湖區(qū)地方稅務征管局已對山水置業(yè)公司前五年的虧損進展了核實。x、委托浙江興合會計師事務所對集團公司、山水置業(yè)、×××置業(yè)、客運中心、集團合并報表進展會計審計，審計的目的是為了融資的需要。已獲得了集團公司、山水置業(yè)、×××置業(yè)、客運中心審計報告，審計報告出據的審計結果根本符合公司要求。集團合并報表的會計審計報告經過蹉商獲得了有效的會計審計報告。x、委托浙江興合會計師事務所對集團公司增資的驗資工作，已獲得有效的驗資報告。x、x月份對各公司財務狀況進展了一次審計;xx月份對客旅分公司x年經營進展了內部審計;對投資企業(yè)彩虹城工程的x年會計報表進展復核;x月份對社區(qū)效勞公司x年經營情況自查工作進展了布置，并進展了財務審計。x、今年房地產行業(yè)是稅務機關重點審查對象，為此我們在x月份已對x年的有關會計資料進展復檢，做好有關準備工作。x月x日，杭州市審計局前來對山水置業(yè)公司進展稅務的延伸審計，由于準備充分，審計后對我們的會計核算標準性給予肯定。x、x年x月xx日，杭州市地方稅務局稽查二局召開屬管轄的下房地產企業(yè)稅收繳納情況稽查工作會議。本次稅務大檢查在全省范圍開展，會上對稅務大檢查工作進展了布置，稅務大檢查工作分三個階段，第一階段，為自查階段，時間從x月xx日至x月xx日，給企業(yè)一個補交的時機;第二階段，為市地方稅務局稽查二局對重點企業(yè)進展稽查，時間從x月下旬至x月底，對以下三類企業(yè)為必查對象：①自查情況空白的;②銷售利潤率不到%的;③不交自查情況表的，另外按自查戶數的%比例確定重點檢查對象;第三階段，為省局重點檢查。公司領導對這次稅務大檢查工作非常重視，姚笑君副總裁會后親自布置了自查工作，要求財務人員全力以赴做好自查工作，經過天的奮戰(zhàn)，完成了自查工作。在自查申報過程中，認真對待稅務機關的查詢，在姚笑君副總裁統(tǒng)一部署下順利通過自查申報，未將我公司列入重點檢查行列。物業(yè)財務工作總結及工作方案篇六回憶20xx年的工作，我做一個詳細的報告：一，工作內容首先，我擔任的是物業(yè)公司和洗車行會計的職務，主要涉及物業(yè)公司和洗車行日常收支的核算、損益核算以及出具報表等各種經濟活動的核算。第一：與收銀員交接銷售金額的工作，這方面的工作是針對洗車行而言的。洗車行收銀實行每日一收每日一交原那么。第二：日常憑證的審核工作。洗車行和物業(yè)公司的日常憑證都是由會計審核無誤后作為最后確定數據結賬出具報表。第三：庫存商品的核算管理。洗車行很大一局部銷售額來自于銷售汽車類裝飾商品，所以日常的商品庫存就成為很大的一個整合管理模塊。日常的標準庫存商品的管理、嚴格的控制庫存商品的合理損耗和儲藏都大大的減少了資金的占用第四：本錢核算。財務部在不斷總結以前年度的缺乏中逐漸建立了比擬全面的本錢核算模塊。物業(yè)公司在今年年初加強細化了各種費用的部門分配，各種本錢的工程歸屬。第五：出具報表。報表表達了每月經濟活動的情況。平時日常的核算都為月底出具各種報表奠定了根底。損益表也為我們表達了每月經營活動的結果，針對虧短還是盈利的結果我們提出相應的政策。二，工作中的缺乏之處第一：財務部的工作比擬繁瑣，所以有時辦事有急躁情緒，致使欲速而不答;由于工作性質沒有太大變化，所以創(chuàng)新性比擬少，處理棘手事情也不能積極妥善處理，需要進一步改良。.第二：針對洗車行而言，總結過去經歷，今年年初做出不少相應對策，比方說洗車行銷售掛賬，以前有不少本集團的來了以后只簽字就實現銷售掛賬，而實際上我們不能確定確有此人，給去年年底結賬帶來許多不便，前段時間也對洗車行收銀存在的破綻也做了相應的調整整合，大大進步了洗車行的效率。三，工作建議作為深處物業(yè)公司整體的一員，我將在以后的工作中不斷發(fā)揚優(yōu)勢缺乏缺點。對于平日的工作提出以下幾點建議：第一，關于借款。不管是個人原因借款還是因公借款，不管這筆錢是原數還回還是需要報銷費用，都希望能及時還款。這樣既減少了財務因不還款扣除工資的費事也能使各項費用可以在當月準確的計量第二：關于食堂用餐時間。如今食堂的用餐時間是行政下班時間也就是正常下班時間后半小時就停頓用餐，除了特殊情況比方洗車行會提早用餐，大局部是從一下班的時候用餐，一下班用餐人員特別多，有時候下班時候會臨時有事耽誤一會，遲十幾分鐘就會有沒飯的情況發(fā)生。所以建議能不能延長下用餐時間。做一名優(yōu)秀的財務人員是我們所致力追求的目的，不管是以往還是今后，在領導的關心下和同事的幫助下，我將時刻要求自己從實際出發(fā)，堅持高標準、嚴要求，力求做到業(yè)務素質與道德素質雙進步。以制度建立為本的工作理念，立足做好常規(guī)工作，著眼于推進重點工作。物業(yè)財務工作總結及工作方案篇七光陰飛逝，20xx年的工作已經完畢了。作為一名財務出納，同時也作為一名效勞住戶的物業(yè)公司人員，我的職責主要是：認真做好住戶物業(yè)費和購水電費以及其他相關費用的現金收存，核對前臺文員的各種票據臺賬，做好現金日記賬，保管庫存現金、財務印章以及相關票據，負責支票、發(fā)票、收據管理，負責支出公司報賬單，按時發(fā)放工資，辦理銀行結算及有關賬務，協(xié)助前臺做好接待工作，以及及時修改住戶的數據庫等事項。一年以來，我的工作在公司領導層的正確指導下，依靠全體同仁的共同努力，在平凡的工作崗位上，以細致入微的工作作風，以樂于奉獻的工作態(tài)度，以效勞無止盡的工作追求，較好的完成了各項工作任務。為了積累經歷，查找差距，提升才能，現就去年工作情況總結匯報如下：1、堅持原那么，嚴謹細致，認真做好賬務核對。每天小心翼翼的處理各種來的現金收款，仔仔細細的核對各種票據，使之票款相符，并于當日錄入財務賬單，詳細標準做好日記賬。做到日清日結。主動與會計核對票據和對賬單。本著客觀、嚴謹、細致的原那么，堅持從細微處入手，實事求是、不怕費事、細心審核。在業(yè)主購水電的頂峰期，有時一天的現金收入達十多萬，票據百多張，都需要我單獨反復點驗，反復核對，確保不出一點過失。2、態(tài)度端正，依章辦事，嚴格執(zhí)行財務紀律。因財務工作是公司的核心部門，《會計法》和各項財務規(guī)定對這一塊工作要求細致、標準、嚴謹。我嚴格遵守財務紀律，按照財務報賬制度和會計根底工作標準化的要求，進展財務記賬與報賬工作。無張冠李戴現象，無現金坐支行為。在審核原始憑證時，對不真實、不合規(guī)、不合法的原始憑證敢于指出，說明原因，果斷不予報銷；對記載不準確、不完好的原始憑證，予以退回，要求經辦人員更正、補充。通過認真的審核和監(jiān)視，保證了會計憑證手續(xù)齊備、標準合法，確保了我公司財務信息的真實、合法、準確、完好，實在發(fā)揮了財務核算和監(jiān)視的作用。同時，按國家財務規(guī)定對每一筆收支票據的真實性、完好性進展認真審核，經得起隨時檢查。3、勤勤懇懇，樂于奉獻，堅守財務工作人員的職業(yè)道德底線。盡心盡職做好柜臺效勞工作，及時整理好破幣和散亂現金，按時發(fā)放員工工資。因為實際工作情況的特殊性，我除了完成出納工作，還同時要兼顧公司其他業(yè)務。為了能按質按量完成各項任務，本人不計較個人得失，不講報酬，犧牲個人利益，樂于吃苦，樂于奉獻，經常加班加點工，起到了先進和典范的作用。同時，每天對于數萬元的現金從手中經過，也是對我的道德操守是一種強大的考驗。抱著對老板負責任的態(tài)度，憑良心做事，扎實工作，任何時候任何情況，都決不挪用公司的一分錢。我很榮幸，公司如今賬目清楚，各種票據完全真實，一分也沒過失。賬款相符，心理坦然。4、兼顧前臺，依章辦事，適時加大對相關費用的收繳。我們物業(yè)公司主要靠及時收繳物業(yè)費和其他相關費用，來維持公司的良性運轉，這些費用的及時收取，就如同及時注入新穎的血液。根據我部門內對領班和我的職責劃分，我負責經營性車庫雜屋水電費物業(yè)費的催繳管理，開發(fā)商車庫租金的催繳管理，車位占用費的定期清查管理，以及有償效勞費收入、場地占用情況等相關費用的管理。在每個單月份的10日，我協(xié)同物管員一起催收經營性車庫雜屋的費用，在每個月底，協(xié)同1#接待柜臺對拖欠租金的使用人發(fā)出催款通知，每天親往門崗，收取臨時停車費，每天觀察步行街廣場的場地使用情況，核對收費情況。通過一系列實在有效的方法，確保了應收現金的進賬，進步了資金的運行質量，保證了資金運作和流動上的順暢。5、顧全大局，團結協(xié)作，做好住戶效勞工作。作為效勞行業(yè)的一員，心中時刻裝載我們效勞理念：住戶的滿意是我們的追求。當有住戶前來我柜臺繳納水電費物業(yè)費時，我都主動與住戶打招呼，微笑效勞，讓住戶感受到我們的熱情勵志網。因為多方面的原因，上半年我前臺職員流動頻繁，給我們部門的接待工作帶來一定影響。作為公司這個大家庭的一份子，我發(fā)揚老員工的表率作用，以老傳新，并在其他員工不在位，或有業(yè)務糾紛時，發(fā)揮能者多勞，勇于擔當。同時不斷告戒新員工要牢記：業(yè)務忙，莫慌亂，情緒好，態(tài)度謙。6、任勞任怨，服從安排，做好公司交代的其他事項。5月份，公司統(tǒng)一部署對小區(qū)所有住戶進展住戶滿意度調查工作。作為一名家庭主婦，作為一名家長，我家務多，孩子讀書學琴也需要輔導，監(jiān)視。但我更知道，公司的榮辱得失與自己休戚與共。沒有擺自己的客觀情況，服從安排，克制困難，和同事一起，利用晚上加班加點，挨家挨戶，盡自己的才能去說通業(yè)主，記錄業(yè)主反映的問題，并迅速反響給相關工作人員，最終順利做好了滿意度調查問卷工作，圓滿完成了公司交代的任務。一年以來，個人工作經過不斷的認真探究，經歷積累，自我學習，自我總結，較之于往年，在以下兩個方面得到有效的加強：一是堅持學習，進步了業(yè)務程度。我于今年3月份再次報名參加了20xx年會計從業(yè)人員資格考試，并在4月份的考試中終成正果。平時也經常自購相關書籍，自學業(yè)務知識，不斷充實自己的工作經歷和業(yè)務技能，并學以致用。通過堅持不懈的學習，在業(yè)務工作才能、綜合分析^p才能、協(xié)調辦事才能、文字語言表達才能等方面，都有了一定進步，較好的適應了工作的需要。二是加強了效勞意識，端正了工作態(tài)度。公司領導的言傳身教，工作環(huán)境的親歷渲染，本人心態(tài)的逐步轉變，個人感覺對我所從事的物業(yè)效勞工作已漸入佳境。面對個別無理取鬧的業(yè)主，能保持心平氣和，耐心解釋說服，起到了一名老員工良好的表率作用。在過去的一年里，我雖然能根本完成工作，獲得成績，但這與領導的有力支持和同事的協(xié)同給力是分不開的?？陀^冷靜的自我剖析，自身還存在很多缺乏之處：首先，由于科學技術的快速開展，我對現代化的辦公方式和業(yè)務處理方法還不是完全能駕馭；其次，由于經常顧這頭沒顧到那頭，沒有盡到管理者的管理責任。針對諸多存在的缺乏，在以后的工作中，我還需要：1、搞好與業(yè)主之間的關系協(xié)調，進一步理順關系；2、進一步加強業(yè)務知識的學習，進步自身素質與業(yè)務程度；3、進一步管好財、理好賬，做好經常工程開支。新的一年已經降臨了，我決心再接再厲，鼓足干勁，迎接更高的目的，承受更大的挑戰(zhàn)，各方面都能更上一層樓。謝謝領導的關愛！謝謝同事的支持！物業(yè)財務工作總結及工作方案篇八20xx年3月19日我應聘到物業(yè)公司會計崗位工作，在緊張的工作中不覺如今就到了年末，20xx年的財務工作雖然還在持續(xù)中，但是回首這幾個月來的財務工作，心中感受頗多。在物業(yè)公司快速開展期間，我有幸成為了其中的一員，因為企業(yè)的快速開展也促使我不得不加強自身素質的進步，以便適應公司快速前進的步伐。在領導的指導和同事們的幫助下，我不斷穩(wěn)固、不斷學習相關財務知識，時刻注意將理論知識和財務理論結合起來，個人無論是在敬業(yè)精神、思想境界，還是在業(yè)務素質、工作才能上都得到很大提升，能順利地完成領導賦予的各項工作任務，較好地履行了崗位所賦予的職責。入職以來，我主要負責財務核算、納稅申報等工作，現將我這期間的思想、工作情況匯報如下：一、思想方面在思想方面不斷學習物業(yè)公司的管理理念和企業(yè)文化，始終以“崇德、齊同、卓新”的態(tài)度投入到日常的工作生活中，做到了與人為善，和睦相處。二、工作方面1、財務核算工作財務核算是會計人員的根本工作，也是日常性工作。如今的財務核算都是借助財務軟件來完成的，對財務軟件的日常性工作操作已經可以純熟掌握使用。在工作中做到及時編制憑證、按時結賬、及時準確的出具財務報表并上報公司財務中心。2、月度資金預算及20xx年財務預算的編制“凡事預那么立，不預那么廢”——按照物業(yè)公司財務中心的要求每月及時填報月度資金預算表及年終填報下年度的資金預算方案，在完成此項工作中體會到公司在資金的方面的管理的先進性。合理有效地籌措、分配、使用資金，加強對公司內資金使用的監(jiān)視和管理，進步資金利潤率，保證資金平安。3、財務內部報表的編制在日常的財務核算中編制的《資產負債表》、《損益表》等根底的財務報表并不能滿足一個日益開展壯大的公司管理層企業(yè)管理的需求，而財務中心適時的推出、改良一系列的財務內部報表，為公司的進一步開展奠定了一個夯實的根底。在編制內部報表的過程中，可以正確領會到公司管理層的對物業(yè)公司下一步開展所指明的方向。促使自己在工作中完善核算方法，為公司的可持續(xù)開展做好扎實財務工作。4、物業(yè)軟件的施行為了完善物業(yè)公司的核算工作，公司安裝了專業(yè)的物業(yè)管理軟件，以方便輔助財務的核算。在物業(yè)管理軟件的推廣使用中與軟件公司的工程師積極溝通，尋求解決完善軟件存在問題的方法，并指導物管員正確的使用軟件。使物業(yè)管理軟件在日常物業(yè)管理中發(fā)揮最大的作用。5、領導臨時交辦的其他工作對于一件事重要與否應該在第一時間做出正確的判斷，才方便下一步制定方案。在領導臨時交辦的其他工作，我總是要判斷其是否重要、緊急，然后合理的安排時間，在有效的時間內高質高量的完成領導交辦下降臨時事項。合理的安排時間，有效的利用時間，否那么縱使每天忙得團團轉但其實又真的沒干什么，就向一個救火隊員一樣，哪里有火哪里跑，最后卻收益甚微。新的形勢和新的開展要求賦予了我們新的責任和使命，作為物業(yè)的一名普通員工強烈的使命感和責任感又不斷的鞭策我繼續(xù)開拓創(chuàng)新，闊步向前，宏偉的企業(yè)愿景正在向我們敞開懷抱，在此謹借屈原的一句話表達我個人對新一年工作的態(tài)度，即“路漫漫其修遠兮，吾將上下而求索”。物業(yè)財務工作總結及工作方案篇九自20xx年3月中旬我以實習生的身份接觸了物業(yè)公司財務部，到20xx年4月中旬完畢了一個月的實習階段真正進職物業(yè)公司財務部，再到20xx年7月憑借著敬業(yè)愛崗、積極好學的精神踏上了新的工作崗位，這就意味著我理想的人生路又已經向前邁進了一大步，因此我的業(yè)務程度及思想覺悟必須隨著崗位的進步而升溫。此刻請容許我總結匯報一下如今的工作崗位，會計主管的崗位工作職責權限主要是：負責各類原始單據的錄進、會計憑證的保管及整理、各項票據的領銷及保管、各項發(fā)票的購置及驗銷、填開增值稅發(fā)票、各項印章的保管、復大學生拔河比賽總結核會計憑證、監(jiān)視對賬、蓋章、核數、記臺賬等重要任務。實在，財務工作通常表達在既密雜又繁鎖的單據上，簡單的幾個字下面卻包含了一蘿筐的工作，在這里請充許我總結一下我們的日常工作流程：各類原始單據的錄進：分類各小區(qū)的原始單據，按規(guī)定排序、敲數，對整理好的原始單據(包括現金收進支出單、銀行單、報銷單，及發(fā)票等)填寫會計分錄輸進電腦(每月約350張憑證)，檢查憑證輸進核算科目、【摘要】：^p、金額的正確及標準，隨后打印憑證，原始單據和憑證粘貼好。會計憑證的保管及治理：對于粘貼好的會計憑證待復核無誤后，記完賬再進展檢查排序、打印憑證匯總表進展裝訂，會計憑證要進展嚴格的保存。各項票據的領銷及保管：整理各小區(qū)票據，整理飯?zhí)蔑埰薄⑹論?，將空缺收據、飯票，排號，蓋章，驗銷，領用。每次治理員驗銷、領取，已驗銷發(fā)票要整理，排序，保存放好。登記進本正確，隨時檢查有沒簽漏，簽錯，保管好。各項發(fā)票的購置及驗銷：整理廣場xx大廈及福昌片區(qū)、綠芳田等停車場發(fā)票，治理費發(fā)票，填寫驗銷及購置單，每月二十號左右到福田地稅局購置發(fā)票外語作文之英文投訴信范文。整理青春家園停車場發(fā)票，治理費發(fā)票，填寫驗銷及購置單，每月二十五號左右到南山地稅購置發(fā)票。整理水電費發(fā)票，打數，到福田國稅局購置水電費發(fā)票，蓋章，登記。填寫驗銷單正確無誤，及時購置。整理各小區(qū)購置回的發(fā)票，排號，登記進購領本，每次治理員驗銷、領取，已驗銷發(fā)票要整理，排序，放好。登記進本正確，隨時檢查有沒簽漏，簽錯，保管好。查賬：這是一項比擬繁鎖的工序，假設說下面這么多小區(qū)這么多治理處，每人天天都打一通來要求查數，那么，我想，這個會比擬繁雜。所以，我們并李敖大師復旦大學演講稿不輕松。記賬：登記沒有錄進系統(tǒng)的治理費、租金、場地費、停車費臺賬，將發(fā)票及收據分類排序并記臺賬，臺賬是一個重大工程，馬虎不得。記完臺賬無誤前方可作下一步操縱。復核憑證：復核會計憑證，復核各項單據登記;必須嚴密核對;以致核對相符;如有不符，及時查明原因并予以處理。必須協(xié)助出納核對其銀行是否串戶，金額是否一致等。以上簡單的概括了財務會計中的日常工作，一兩個字便可以將其說完，實在看似無足輕重，事實就馬虎不得。顯然，財務者必須做到三心而不能兩意，耐心、細心、專心者不自欺，才是成大器干大事的根本。會計工作不僅責任重大，而且有不少學問和技術技能，需要好好學習才能把握。并且我的業(yè)務程度還需要不斷的進步，終究理論和理論是有一定的差距的，理論很難和理論相結合，這就對實際工作造成了很大的困難，但在自我調整、自我學習和各位同事的幫助下，我知道了如何治理全套會計賬目和各種票據，保證自己經手的會計賬目和票據的正確與完好，還理解了如何申報稅務，以及如何進展帳務處理等題目，通過在理論中指導，業(yè)務技能得到了很快的提升和鍛煉，工作程度得以迅速的進步。會計主管這個工作崗位，經過了將近一年的工作理論和總結，知道了要做好會計工作盡不可以用“輕松”來形容，會計工作盡非“雕蟲小技”，更不是可有可無的一個無足輕重的崗位，會計工作是財務工作中不可缺少的一個局部，它是經濟工作的牽導線，這個財務關把不好，將給企事業(yè)單位造成不可估量的經濟損失。因此，它要求會計職員要有全面精通的業(yè)務程度，純熟高超的業(yè)務技能，嚴謹細致的工作作風。物業(yè)財務工作總結及工作方案篇十回憶20__年的工作，我做一個詳細的報告：一，工作內容首先，我擔任的是物業(yè)公司和洗車行會計的職務，主要涉及物業(yè)公司和洗車行日常收支的核算、損益核算以及出具報表等各種經濟活動的核算。第一：與收銀員交接銷售金額的工作，這方面的工作是針對洗車行而言的。洗車行收銀實行每日一收每日一交原那么。第二：日常憑證的審核工作。洗車行和物業(yè)公司的日常憑證都是由會計審核無誤后作為最后確定數據結賬出具報表。第三：庫存商品的核算管理。洗車行很大一局部銷售額來自于銷售汽車類裝飾商品，所以日常的商品庫存就成為很大的一個整合管理模塊。日常的標準庫存商品的管理、嚴格的控制庫存商品的合理損耗和儲藏都大大的減少了資金的占用第四：本錢核算。財務部在不斷總結以前年度的缺乏中逐漸建立了比擬全面的本錢核算模塊。物業(yè)公司在今年年初加強細化了各種費用的部門分配，各種本錢的工程歸屬。第五：出具報表。報表表達了每月經濟活動的情況。平時日常的核算都為月底出具各種報表奠定了根底。損益表也為我們表達了每月經營活動的結果，針對虧短還是盈利的結果我們提出相應的政策。二，工作中的缺乏之處第一：財務部的工作比擬繁瑣，所以有時辦事有急躁情緒，致使欲速而不答;由于工作性質沒有太大變化，所以創(chuàng)新性比擬少，處理棘手事情也不能積極妥善處理，需要進一步改良。第二：針對洗車行而言，總結過去經歷，今年年初做出不少相應對策，比方說洗車行銷售掛賬，以前有不少本集團的來了以后只簽字就實現銷售掛賬，而實際上我們不能確定確有此人，給去年年底結賬帶來許多不便，前段時間也對洗車行收銀存在的破綻也做了相應的調整整合，大大進步了洗車行的效率。三，工作建議作為深處物業(yè)公司整體的一員，我將在以后的工作中不斷發(fā)揚優(yōu)勢缺乏缺點。對于平日的工作提出以下幾點建議：第一，關于借款。不管是個人原因借款還是因公借款，不管這筆錢是原數還回還是需要報銷費用，都希望能及時還款。這樣既減少了財務因不還款扣除工資的費事也能使各項費用可以在當月準確的計量第二：關于食堂用餐時間。如今食堂的用餐時間是行政下班時間也就是正常下班時間后半小時就停頓用餐，除了特殊情況比方洗車行會提早用餐，大局部是從一下班的時候用餐，一下班用餐人員特別多，有時候下班時候會臨時有事耽誤一會，遲十幾分鐘就會有沒飯的情況發(fā)生。所以建議能不能延長下用餐時間。做一名優(yōu)秀的財務人員是我們所致力追求的目的，不管是以往還是今后，在領導的關心下和同事的幫助下，我將時刻要求自己從實際出發(fā)，堅持高標準、嚴要求，力求做到業(yè)務素質與道德素質雙進步。以制度建立為本的工作理念，立足做好常規(guī)工作，著眼于推進重點工作。自20__年3月中旬我以實習生的身份接觸了__物業(yè)公司財務部，到20__年4月中旬完畢了一個月的實習階段真正進職__物業(yè)公司財務部，再到20__年7月憑借著敬業(yè)愛崗、積極好學的精神踏上了新的工作崗位，這就意味著我理想的人生路又已經向前邁進了一大步，因此我的業(yè)務程度及思想覺悟必須隨著崗位的進步而升溫。此刻請容許我總結匯報一下如今的工作崗位，會計主管的崗位工作職責權限主要是：負責各類原始單據的錄進、會計憑證的保管及整理、各項票據的領銷及保管、各項發(fā)票的購置及驗銷、填開增值稅發(fā)票、各項印章的保管、復大學生拔河比賽總結核會計憑證、監(jiān)視對賬、蓋章、核數、記臺賬等重要任務。實在，財務工作通常表達在既密雜又繁鎖的單據上，簡單的幾個字下面卻包含了一蘿筐的工作，在這里請充許我總結一下我們的日常工作流程：各類原始單據的錄進：分類各小區(qū)的原始單據，按規(guī)定排序、敲數，對整理好的原始單據(包括現金收進支出單、銀行單、報銷單，及發(fā)票等)填寫會計分錄輸進電腦(每月約350張憑證)，檢查憑證輸進核算科目、【摘要】：^p、金額的正確及標準，隨后打印憑證，原始單據和憑證粘貼好。會計憑證的保管及治理：對于粘貼好的會計憑證待復核無誤后，記完賬再進展檢查排序、打印憑證匯總表進展裝訂，會計憑證要進展嚴格的保存。各項票據的領銷及保管：整理各小區(qū)票據，整理__飯?zhí)蔑埰?、收據，將空缺收據、飯票，排號，蓋章，驗銷，領用。每次治理員驗銷、領取，已驗銷發(fā)票要整理，排序，保存放好。登記進本正確，隨時檢查有沒簽漏，簽錯，保管好。各項發(fā)票的購置及驗銷：整理__廣場__大廈及福昌片區(qū)、綠芳田等停車場發(fā)票，治理費發(fā)票，填寫驗銷及購置單，每月二十號左右到福田地稅局購置發(fā)票外語作文之英文投訴信范文。整理青春家園停車場發(fā)票，治理費發(fā)票，填寫驗銷及購置單，每月二十五號左右到南山地稅購置發(fā)票。整理水電費發(fā)票，打數，到福田國稅局購置水電費發(fā)票，蓋章，登記。填寫驗銷單正確無誤，及時購置。整理各小區(qū)購置回的發(fā)票，排號，登記進購領本，每次治理員驗銷、領取，已驗銷發(fā)票要整理，排序，放好。登記進本正確，隨時檢查有沒簽漏，簽錯，保管好。查賬：這是一項比擬繁鎖的工序，假設說下面這么多小區(qū)這么多治理處，每人天天都打一通來要求查數，那么，我想，這個會比擬繁雜。所以，我們并李敖大師復旦大學演講稿不輕松。記賬：登記沒有錄進系統(tǒng)的治理費、租金、場地費、停車費臺賬，將發(fā)票及收據分類排序并記臺賬，臺賬是一個重大工程，馬虎不得。記完臺賬無誤前方可作下一步操縱。復核憑證：復核會計憑證，復核各項單據登記;必須嚴密核對;以致核對相符;如有不符，及時查明原因并予以處理。必須協(xié)助出納核對其銀行是否串戶，金額是否一致等。以上簡單的概括了財務會計中的日常工作，一兩個字便可以將其說完，實在看似無足輕重，事實就馬虎不得。顯然，財務者必須做到三心而不能兩意，耐心、細心、專心者不自欺，才是成大器干大事的根本。會計工作不僅責任重大，而且有不少學問和技術技能，需要好好學習才能把握。并且我的業(yè)務程度還需要不斷的進步，終究理論和理論是有一定的差距的，理論很難和理論相結合，這就對實際工作造成了很大的困難，但在自我調整、自我學習和各位同事的幫助下，我知道了如何治理全套會計賬目和各種票據，保證自己經手的會計賬目和票據的正確與完好，還理解了如何申報稅務，以及如何進展帳務處理等題目，通過在理論中指導，業(yè)務技能得到了很快的提升和鍛煉，工作程度得以迅速的進步。會計主管這個工作崗位，經過了將近一年的工作理論和總結，知道了要做好會計工作盡不可以用“輕松”來形容，會計工作盡非“雕蟲小技”，更不是可有可無的一個無足輕重的崗位，會計工