通用自建房房屋租賃合同書

PAGEPAGE1通用自建房房屋租賃合同書第一條租賃物本合同所稱租賃物為出租方自行擁有并有權(quán)出租的一套房屋，具體位置為（以下簡(jiǎn)稱“租賃房”）。第二條租金租金數(shù)量為【￥____（人民幣）】每月，以人民幣計(jì)算。租金將于每月【__】日前支付至出租方指定的賬戶。如未按時(shí)付款，應(yīng)按逾期天數(shù)每天加收租金的【____%】做為違約金。第三條租賃期限租賃期限自【年】年【月】日起至【年】年【月】日止。租賃期屆滿，若承租人需要繼續(xù)租賃，需提前一個(gè)月書面告知出租方，且新的租金標(biāo)準(zhǔn)需另議。第四條使用規(guī)則租賃房以住人為主，不得進(jìn)行非法活動(dòng)，不得抽煙、吸毒等影響室內(nèi)環(huán)境和功能的行為。租賃人應(yīng)妥善保護(hù)房屋內(nèi)物品和設(shè)施。如發(fā)生損壞，應(yīng)該及時(shí)修復(fù)，或承擔(dān)相應(yīng)損失費(fèi)用。出租方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查和維護(hù)。如果合同期內(nèi)租賃人希望重大裝修或改變房屋的用途，需要得到出租方書面同意。第五條違約責(zé)任如果租賃人拒絕支付租金，出租方可以終止合同，收回房屋并要求租賃人賠償任何相關(guān)的損失。租賃人明知租賃物有問題，還居住，出租方可將此行為視為違約行為，有權(quán)終止合同并賠付相關(guān)損失。如有居住物品違反法律法規(guī)，租賃人應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)責(zé)任而不得影響到出租方。第六條其他事項(xiàng)本合同未涉及的事宜由出租方和承租人協(xié)商解決。出租方和承租人可以通過書面協(xié)議對(duì)本合同中的條款進(jìn)行修改，修改后的協(xié)議應(yīng)該具有相同的法律效力。第七條合同終止租賃期屆滿，且承租人不再續(xù)租，租賃人應(yīng)當(dāng)把租賃物清理干凈還給出租方；在租賃期內(nèi)，雙方一方通知對(duì)方終止合同，需要在合同書規(guī)定的周期結(jié)束后，把租賃物清理干凈，并且和出租方進(jìn)行結(jié)算，支付相應(yīng)租金和違約責(zé)任（如有）；第八條爭(zhēng)議解決因本合同引發(fā)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商，如協(xié)商未果，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條電子文本本合同有兩個(gè)副本，出租方和承租人各保留一份副本。該合同的電子版本一經(jīng)雙方確認(rèn)，與紙質(zhì)本具有同等的法律效力。第十條生效本合同于出租方和承租人簽字或蓋章之日起生效。出租方：___________