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文檔簡介

詳細(xì)二手房簽約合同一、合同雙方本合同的雙方為房屋買賣雙方：甲方：___________（賣方），身份證號碼____________，聯(lián)系電話___________。乙方：___________（買方），身份證號碼____________，聯(lián)系電話___________。二、房屋基本情況房屋地址：_______________________。房屋房產(chǎn)證號：___________________。房屋權(quán)屬人：_____________________。房屋建筑面積：___________________。房屋用途：_______________________。房屋現(xiàn)狀：_______________________。三、房屋交易價格本次房屋交易價格為：__________元（大寫：____________），含房屋價格、房屋公共維修基金等費用。本次房屋交易的稅費由雙方各自承擔(dān)。本次房屋交易款項總額應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付，否則視為買方違約，須按照違約處理方式處理。四、房屋過戶和交付本次房屋交易完成后，房屋過戶交接事項由雙方協(xié)商處理。賣方應(yīng)當(dāng)在本合同簽字之日起***日內(nèi)向買方交付房屋的相關(guān)證明文件和物品。房屋交付后，因賣方原因?qū)е沦I方無法享有產(chǎn)權(quán)的，賣方承擔(dān)全部責(zé)任，買方有權(quán)追究賣方的違約責(zé)任。五、違約及解決方式如果甲方違反本合同的規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同并請求退還已支付的全部費用以及由此造成的損失賠償。如果乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付合同價款的20%。如違約金不足以彌補因違約所承擔(dān)的全部損失，乙方應(yīng)按實際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。六、其他事項本合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，仲裁解決，并由乙方承擔(dān)仲裁費用。本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自簽訂之日起生效，有效期為***日。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。甲方（簽名）__

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