2023物業(yè)管理月工作總結(jié)標(biāo)準(zhǔn)范文(3篇)_第1頁
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第10頁共10頁2023?物業(yè)管理?月工作總?結(jié)標(biāo)準(zhǔn)范?文我部?在公司的?直接領(lǐng)導(dǎo)?下,認(rèn)真?____?公司的指?示精神,?順利完成?各項(xiàng)工作?任務(wù)?,F(xiàn)?將我部_?___月?份的工作?總結(jié)和下?____?月的工作?安排報(bào)告?如下:?一、當(dāng)月?任務(wù)完成?情況1?、嚴(yán)格落?實(shí)人員、?車輛出入?管理制度?。___?_月份以?來我部工?作還是以?安全為重?點(diǎn),對(duì)外?來人員及?車輛嚴(yán)格?查證,落?實(shí)制度,?堅(jiān)持原則?,嚴(yán)禁無?證人員及?車輛進(jìn)入?我部管轄?區(qū)域。并?嚴(yán)格交接?班制度,?利用交接?班時(shí)間進(jìn)?行工作講?評(píng),對(duì)查?出的問題?及時(shí)糾正?解決,同?時(shí)對(duì)執(zhí)勤?設(shè)備等進(jìn)?行清點(diǎn)檢?查,避免?財(cái)產(chǎn)流失?。2、?____?月份以來?業(yè)主單位?會(huì)議較多?,我部保?衛(wèi)中隊(duì)積?極配合布?置會(huì)場(chǎng),?搬運(yùn)桌椅?,在會(huì)議?保障人員?不足的情?況下抽調(diào)?接待人員?協(xié)助進(jìn)行?會(huì)議保障?工作,本?月共保障?各類大小?會(huì)議20?場(chǎng)次,服?務(wù)參會(huì)人?數(shù)___?_人次。?3、董?事長(zhǎng)前來?我部檢查?指導(dǎo)工作?,并更換?監(jiān)控顯示?器,我積?極協(xié)調(diào)上?報(bào)業(yè)主單?位,完成?付款事宜?。4、?加強(qiáng)對(duì)新?入職人員?的在崗培?訓(xùn),利用?早出操晚?點(diǎn)名對(duì)新?人進(jìn)行禮?節(jié)禮貌、?工作流程?、工作方?法等的培?訓(xùn)教育,?同時(shí)要求?老同志對(duì)?新入職人?員做到生?活上的關(guān)?心,工作?上積極傳?授經(jīng)驗(yàn),?使新人很?快融入到?我部大家?庭里來。?5、_?___月?份我部車?場(chǎng)新交費(fèi)?車輛較多?,一方面?要求執(zhí)勤?人員盡快?熟悉新交?費(fèi)車輛,?掌握車輛?動(dòng)態(tài),督?促車場(chǎng)管?理人員不?定時(shí)巡查?,確保車?場(chǎng)安全,?一方面要?求執(zhí)勤人?員認(rèn)真落?實(shí)車輛出?入管理制?度,堅(jiān)持?原則,嚴(yán)?格車輛出?入,保證?了車場(chǎng)的?有序。?6、我部?積極配合?支行后勤?站對(duì)樓層?內(nèi)松動(dòng)瓷?磚進(jìn)行了?登記,消?除了安全?隱患,確?保了其他?各項(xiàng)工作?的正常開?展。7?、我部利?用周末時(shí)?間組織保?衛(wèi)人員對(duì)?大廳雨棚?進(jìn)行了清?洗,并配?合分行管?家部對(duì)員?工餐廳衛(wèi)?生進(jìn)行了?清理,清?洗地面,?擦拭物品?,為就餐?人員創(chuàng)造?了一個(gè)干?凈、衛(wèi)生?的就餐環(huán)?境。8?、針對(duì)人?員流動(dòng)性?大的現(xiàn)狀?,我部與?員工積極?溝通、談?心,了解?員工思想?動(dòng)態(tài),關(guān)?心員工業(yè)?余文化生?活,努力?創(chuàng)造一個(gè)?溫馨而積?極向上的?生活環(huán)境?,穩(wěn)定人?員思想,?穩(wěn)定隊(duì)伍?。二、?下步工作?計(jì)劃(?一)、工?作目標(biāo)?1、認(rèn)真?學(xué)習(xí)領(lǐng)會(huì)?和全面_?___公?司的一系?列指示精?神和決策?部署,完?成各項(xiàng)工?作任務(wù)。?2、完?善部門工?作,培養(yǎng)?一支紀(jì)律?嚴(yán)明,作?風(fēng)過硬的?保安隊(duì)伍?。3、?做好與公?司及業(yè)主?單位在各?項(xiàng)工作的?溝通、協(xié)?調(diào)、協(xié)助?。(二?)、主要?工作計(jì)劃?措施1?、通過在?崗培訓(xùn)提?高本部員?工的崗位?形象、安?全意識(shí)及?服務(wù)意識(shí)?。2、?加強(qiáng)對(duì)辦?公大樓外?圍及周邊?區(qū)域環(huán)境?的巡查及?監(jiān)控,提?高周邊環(huán)?境的安全?系數(shù)。?3、督促?業(yè)主單位?對(duì)存在的?問題進(jìn)行?整改及存?在問題的?跟進(jìn)與處?理。4?、做好巡?查工作,?特別是對(duì)?重點(diǎn)部位?檢查,夜?間加強(qiáng)巡?查力度。?5、加?強(qiáng)對(duì)車場(chǎng)?的管理,?提高員工?的主動(dòng)意?識(shí)做好車?輛指引避?免刮擦及?占道情況?的發(fā)生。?6、配?合人力資?源部門把?好本部門?的用人關(guān)?,做好隊(duì)?伍建設(shè),?打造一支?,安定、?團(tuán)結(jié)、素?質(zhì)高、崗?位技能突?出、責(zé)任?心強(qiáng)的安?保隊(duì)伍,?確保安全?。全面?總結(jié)__?__月份?各項(xiàng)工作?的不足,?加強(qiáng)部門?工作、工?作紀(jì)律、?崗位責(zé)任?、崗位技?能的管理?、教育、?培訓(xùn),充?分調(diào)動(dòng)隊(duì)?員的工作?積極性和?主動(dòng)性,?增強(qiáng)工作?意識(shí)、責(zé)?任感,使?全體員工?全身心地?投入到工?作中去。?202?3物業(yè)管?理月工作?總結(jié)標(biāo)準(zhǔn)?范文(二?)__?__物業(yè)?服務(wù)站在?華達(dá)公司?及河?xùn)|服?務(wù)處的正?確領(lǐng)導(dǎo)下?,緊緊圍?繞物業(yè)服?務(wù)、挖潛?增效、創(chuàng)?文創(chuàng)衛(wèi)等?方面扎實(shí)?開展各項(xiàng)?工作,現(xiàn)?將___?_月份工?作匯報(bào)如?下:“?雙創(chuàng)”工?作1、?每天利用?晨會(huì)時(shí)間?布置當(dāng)天?工作,聽?取各崗位?前一天工?作完成情?況,做到?事事有落?實(shí)、件件?有回音。?2、_?___月?____?日至__?__日,?服務(wù)站安?排兩名保?安人員配?合居委及?城管利用?____?天時(shí)間,?每天早上?____?點(diǎn)至晚上?____?點(diǎn)蹲守在?____?南街1巷?的路段,?制止小區(qū)?樓下的流?動(dòng)攤檔,?亂擺賣現(xiàn)?象得到了?徹底地解?決。3?、配合_?___居?委共__?__次與?市體校、?十七中、?區(qū)科協(xié)等?包聯(lián)單位?開展志愿?者義務(wù)活?動(dòng),共_?___人?次參加,?分別進(jìn)行?道路清掃?、小廣告?清理、雜?物清運(yùn)等?內(nèi)容。?4、__?__月_?___日?至___?_日,服?務(wù)站對(duì)戶?外的“僵?尸車”再?次進(jìn)行了?集中堆放?,共計(jì)_?___輛?,其中摩?托車__?__輛、?電動(dòng)車_?___輛?,均由居?委上報(bào)市?交警河?xùn)|?中隊(duì)處理?。5、?____?月___?_日,組?織員工聯(lián)?合居委對(duì)?住改商門?前、陽臺(tái)?、防盜網(wǎng)?等處的廣?告海報(bào)及?橫幅進(jìn)行?拆除,共?計(jì)___?_戶。?6、__?__月_?___日?,服務(wù)站?聯(lián)合工商?、居委、?城管等部?門對(duì)黎和?西、__?__南共?____?個(gè)占用公?共區(qū)域的?理發(fā)檔進(jìn)?行了清理?。7、?針對(duì)垃圾?桶蓋未達(dá)?到密封的?要求,公?司統(tǒng)一購?置一批達(dá)?標(biāo)桶蓋,?服務(wù)站組?織人員進(jìn)?行了更換?,共計(jì)_?___個(gè)?,并在桶?蓋上張貼?入口標(biāo)志?。8、?按照居委?要求,服?務(wù)站組織?人員分別?對(duì)各棟樓?道的雜物?、樓頂養(yǎng)?雞種菜等?占用公共?區(qū)域現(xiàn)象?進(jìn)行了統(tǒng)?計(jì),并在?所有梯口?張貼自行?整改通知?告知相關(guān)?住戶限期?清理。?綠化衛(wèi)生?工作1?、___?_月__?__日,?公司派人?對(duì)健康小?區(qū)、黎和?西小區(qū)共?兩棵枯死?樹木進(jìn)行?了清理。?2、本?月共對(duì)電?動(dòng)掃地車?維護(hù)保養(yǎng)?兩次,更?換前邊掃?1套。?3、截止?月底,共?在各小區(qū)?內(nèi)安裝防?蚊閘__?__個(gè),?其中健康?____?個(gè),黎和?西___?_個(gè),黎?和東__?__個(gè),?____?北___?_個(gè),_?___街?____?個(gè),__?__南_?___個(gè)?,___?_南__?__個(gè)。?車棚管?理工作?1、本月?共收到各?車棚電動(dòng)?車充電幣?____?元。2?、繼續(xù)加?強(qiáng)保安車?棚巡檢簽?到制度,?認(rèn)真排查?安全隱患?,杜絕住?戶違規(guī)充?電、摩托?車漏油等?安全事故?的發(fā)生。?3、更?換了車棚?內(nèi)已過期?的滅火器?,共6瓶?,分別是?____?北___?_號(hào)號(hào)棚?2瓶、_?___號(hào)?棚2瓶、?____?號(hào)棚2瓶?。4、?黎和東_?___號(hào)?車棚看管?員提出_?___月?____?日起辭工?,服務(wù)站?目前正在?尋找新的?看管員,?但還未有?人員報(bào)名?。保安?管理工作?1、本?月住宅區(qū)?內(nèi)案發(fā)為?零。2?、按照公?司要求,?加強(qiáng)門禁?系統(tǒng)操作?管理,本?月服務(wù)站?共派出兩?批保安員?到服務(wù)處?培訓(xùn),使?每名保安?員能夠熟?練掌握操?作要領(lǐng)。?3、加?強(qiáng)車輛管?理,本月?各班巡邏?人員對(duì)消?防通道停?車及外來?汽車及時(shí)?張貼溫馨?提示共計(jì)?____?張,其中?外來車提?示133?車次。?4、繼續(xù)?加強(qiáng)“九?亂”整治?工作,發(fā)?現(xiàn)一起處?理一起,?本月共處?理九亂_?___起?,其中亂?種植2處?、亂放養(yǎng)?____?次、亂停?放188?車次、亂?堆放13?0處、亂?張貼__?__張、?亂拉掛_?___起?、亂搭建?4處。?5、__?__月_?___日?下午,服?務(wù)站全體?保安員(?當(dāng)班除外?)到服務(wù)?處參加月?度技能培?訓(xùn),主要?內(nèi)容為消?防技能及?門禁操作?。安全?、維修管?理工作?本月安全?工作實(shí)現(xiàn)?三零三率?。__?__月_?___日?上午,站?長(zhǎng)以上人?員到公司?九樓學(xué)習(xí)?消防安全?知識(shí)的培?訓(xùn)并參加?考試。?____?月份共報(bào)?維修__?__項(xiàng),?一是送業(yè)?主委蓋章?并上報(bào)公?司___?_項(xiàng);二?是河?xùn)|處?綜合班零?星維修_?___項(xiàng)?,其中電?工___?_項(xiàng)、供?水___?_項(xiàng)、排?污___?_項(xiàng)、土?木___?_項(xiàng)、路?燈61盞?、其它_?___項(xiàng)?。服務(wù)?站堅(jiān)持不?定期對(duì)社?區(qū)內(nèi)安全?隱患進(jìn)行?自查自改?,共9處?,均已及?時(shí)整改。?利用每?天的晨會(huì)?時(shí)間,組?織員工學(xué)?習(xí)《社區(qū)?物業(yè)安全?檢查目錄?》,掌握?日常安全?檢查的內(nèi)?容、定期?及不定期?安全檢查?的項(xiàng)目等?知識(shí)。?本月對(duì)長(zhǎng)?明燈、不?亮的路燈?進(jìn)行了統(tǒng)?計(jì)并上報(bào)?綜合班進(jìn)?行修復(fù),?共計(jì)52?盞,其中?長(zhǎng)明燈3?9盞、路?燈13盞?,除嶺咀?路口因地?下電纜損?壞需重新?鋪線外,?其它均已?及時(shí)修復(fù)?。__?__月_?___日?,服務(wù)站?組織人員?對(duì)小區(qū)內(nèi)?的枯枝敗?葉進(jìn)行了?清理,共?計(jì)38棵?。按照?“創(chuàng)衛(wèi)”?要求,繼?續(xù)加強(qiáng)車?棚及戶外?電動(dòng)車違?規(guī)私拉線?充電情況?進(jìn)行巡查?及處理,?共計(jì)26?處。_?___月?____?日,服務(wù)?站組織員?工對(duì)老鼠?洞及小面?積爛的水?泥路面進(jìn)?行了修補(bǔ)?,共計(jì)5?3處,_?___月?____?至___?_日,綜?合班又組?織人員對(duì)?塌陷的植?草磚、市?政磚進(jìn)行?了修補(bǔ),?共計(jì)15?處,約_?___平?方。典?型事例?1、__?__年_?___月?____?日下午_?___點(diǎn)?____?分,有住?戶來__?__號(hào)崗?報(bào)告,健?康路__?__棟_?___家?中廚房冒?出滾滾濃?煙,當(dāng)值?隊(duì)員賈一?明接報(bào)后?馬上向吳?卓軍報(bào)告?,吳卓軍?帶著馮新?拿著工具?和滅火器?向出事地?點(diǎn)奔去,?到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)?猛拍該房?門,無人?回應(yīng),通?過左鄰右?舍聯(lián)系到?了該住戶?,經(jīng)征得?住戶同意?后破門而?入將火撲?滅,得到?住戶的高?度贊揚(yáng),?特送錦旗?一面以表?感激之情?。2、?____?月___?_日0:?10時(shí),?____?北___?_號(hào)崗值?班員黃傳?紅聽到門?崗旁東區(qū)?____?棟附近有?流水的聲?音,經(jīng)現(xiàn)?場(chǎng)查看后?,發(fā)現(xiàn)東?區(qū)___?_棟東面?植草磚上?的獨(dú)立消?防栓接口?處有很大?的水噴出?來,于是?迅速到門?崗消防柜?內(nèi)取出消?防扳手及?時(shí)將水閥?關(guān)閉,并?打電話到?自來水公?司前來維?修。存?在不足?1、為相?應(yīng)政府號(hào)?召,配合?茂名市做?好雙創(chuàng)工?作,服務(wù)?站一是多?次在門崗?及梯口張?貼溫馨提?示,提醒?住戶生活?垃圾要進(jìn)?桶、禁止?堆放雜物?、禁止亂?拉掛、禁?止占用天?面種養(yǎng)等?現(xiàn)象,二?是聯(lián)合居?委會(huì)、城?管等職能?部門不定?期到住宅?區(qū)處理九?亂,但個(gè)?別住戶還?是不予配?合,開展?“游擊戰(zhàn)?”,給雙?創(chuàng)工作帶?來很大阻?力。2?、由于維?修費(fèi)用問?題,個(gè)別?住戶申請(qǐng)?的天面漏?水、排污?管爛等項(xiàng)?目未能及?時(shí)修復(fù)。?3、多?個(gè)看管車?棚目前處?于虧損狀?態(tài),望上?級(jí)領(lǐng)導(dǎo)能?夠與業(yè)主?委盡早共?同商討對(duì)?策,使車?棚管理能?夠良性運(yùn)?轉(zhuǎn)。_?___月?份工作重?點(diǎn)1、?繼續(xù)按照?雙創(chuàng)工作?要求做好?現(xiàn)場(chǎng)整治?工作;?2、做好?物業(yè)費(fèi)、?房租費(fèi)的?收繳工作?;3、?加強(qiáng)車輛?停放管理?,特別是?對(duì)外來汽?車停放小?區(qū)過夜現(xiàn)?象的管理?;4、?按照公司?要求,認(rèn)?真做好對(duì)?樓道水泥?花窗、樓?道鐵(玻?璃)門窗?、外墻批?擋層、道?路路燈桿?等社區(qū)公?共設(shè)施安?全隱患的?排查工作?。20?23物業(yè)?管理月工?作總結(jié)標(biāo)?準(zhǔn)范文(?三)隨?著___?_月份的?工作結(jié)束?,我們也?即將迎來?____?月的到來?。在__?__月份?的工作中?,我們嚴(yán)?格的執(zhí)行?了物業(yè)管?理標(biāo)準(zhǔn),?加強(qiáng)了對(duì)?境外來_?___人?員的紀(jì)律?和控制,?并對(duì)小區(qū)?內(nèi)外的衛(wèi)?生打掃也?嚴(yán)格的做?好,保證?了小區(qū)業(yè)?主的安全?。在_?___月?到來后,?盡管危機(jī)?已經(jīng)漸漸?解除,但?是我們依?舊保持著?嚴(yán)格的工?作態(tài)度,?仔細(xì)的做?好防控工?作,防止?萬一。但?是面對(duì)即?將到來的?____?月,我們?也要準(zhǔn)備?,迎接五?一的到來?!以下是?我對(duì)__?__月工?作的總結(jié)?以及之后?工作的計(jì)?劃:一?、___?_月的工?作情況?在___?_月份的?工作中,?我們工作?基本正常?,每日?qǐng)?jiān)?持做好小?區(qū)的保衛(wèi)?以及打掃?工作,并?積極的為?業(yè)主解答?問題,解?決困難。?此外,?在___?_月期間?,因?yàn)榧?節(jié)原因,?綠化帶和?草坪的植?物過于茂?盛,我們?及時(shí)的聯(lián)?系了修剪?員工將小?區(qū)內(nèi)的綠?化帶以及?樹木進(jìn)行?了修剪,?保證了小?區(qū)的美化?和整潔。?并且對(duì)?于衛(wèi)生方?面,我們?也一直在?堅(jiān)持垃圾?分類處理?,還對(duì)小?區(qū)內(nèi)的小?巷以及死?角的垃圾?進(jìn)行了處?理,并貼?上了警示?。而在?____?月的清明?節(jié)期間,?我們積極?的發(fā)布通?知,提醒?業(yè)主文明?祭祀,并?加緊對(duì)小?區(qū)的檢查?,防止有?業(yè)主濫用?明火。在?我們大力?的宣傳和?檢查中,?順利的保?證了各位?業(yè)主的安?全,并倡?導(dǎo)了業(yè)主?們適當(dāng)祭?祀,減少?了不必要?的隱患。?二、_?___月?份工作的?計(jì)劃和安?排_(tái)_?__月期?間,首當(dāng)?其沖的就?是在五一?勞動(dòng)節(jié)的?活動(dòng)。在?今年的五?一活動(dòng)中?,我們打?算積極的?邀請(qǐng)業(yè)主?們參加活?動(dòng),并根?據(jù)活動(dòng)計(jì)?劃準(zhǔn)備一?定的獎(jiǎng)品?。此次活?動(dòng)除了提?升業(yè)主與?我們的好?感之外,?也是為我?們

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