養(yǎng)殖場土地租賃合同

養(yǎng)殖場土地租賃合同甲方（出租方）姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：一、租賃土地甲方同意將所擁有的（或有權(quán)使用的）土地出租給乙方用于養(yǎng)殖場。土地的位置、面積、用途、租期等詳見附件一《土地租賃協(xié)議》。二、租金租金標(biāo)準(zhǔn)：每年（或每月）租金為（具體數(shù)字）元人民幣。租賃期為（具體時間）。租金的支付時間為每（年/月）的（日期），逾期支付將按（利率）/日計算滯納金。若乙方提前終止合同，則租金不予退還。若甲方提前終止合同，在租期剩余的部分按比例退還租金，同時，乙方應(yīng)繳納違約金（具體金額）元人民幣。三、土地使用權(quán)乙方有權(quán)對租用的土地進行建設(shè)、改建、拆除和重建，但必須符合相關(guān)法規(guī)和管理規(guī)定，須先征得甲方的書面同意。在租賃期內(nèi)，甲方不得將所租賃的土地轉(zhuǎn)租或出借給第三方。乙方亦不得將土地轉(zhuǎn)租、出借或用于其他非協(xié)議規(guī)定用途。甲方負責(zé)土地的清理和維護，并保證土地上不存在影響?zhàn)B殖場安全的病蟲害、增塘草等問題。四、養(yǎng)殖場管理權(quán)乙方有義務(wù)按照法規(guī)和管理規(guī)定對養(yǎng)殖場進行管理，保障所租用土地的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等相關(guān)問題。在日常管理中，乙方必須遵守衛(wèi)生、防疫、消防等相關(guān)法規(guī)和規(guī)定，當(dāng)場處理養(yǎng)殖場產(chǎn)生的垃圾、廢物等物品并及時清理，保證環(huán)境整潔衛(wèi)生。如發(fā)生養(yǎng)殖場火災(zāi)、疫情等事件造成其他人或社會利益受到損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部經(jīng)濟責(zé)任。五、合同變更和終止雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更，必須經(jīng)雙方簽署書面協(xié)議生效。乙方違反合同規(guī)定，影響土地使用、甲方收益等問題，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方法律責(zé)任。乙方因生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境、經(jīng)濟條件等原因提出終止合同，應(yīng)提前90天向甲方書面通知，支付違約金（具體金額）元人民幣。六、爭議解決甲、乙雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決問題。如協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。七、其他本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如本合同涉及的具體事項需要補充、確認的，可以書面形式作為本合同的附件。本合同自雙方簽字蓋章之日起生