出租寫字樓合同

出租寫字樓合同1.合同背景該合同是由甲方（房東）和乙方（租戶）簽署的，用于租賃甲方所擁有的寫字樓房屋。2.租賃房屋信息及用途房屋名稱：[填寫房屋名稱或門牌號]房屋面積：[填寫房屋面積，單位可為平方米，平方英尺等]房屋地址：[填寫房屋地址]房屋用途：本合同項(xiàng)下房屋僅供辦公使用，不得用于其他用途。3.租賃期限該合同的租賃期限為[填寫租賃起始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃期限，單位可為月，年等]。4.租金及押金租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，每[填寫租金支付周期，單位可為月，季度等]支付租金[填寫租金金額]元。押金：乙方需在簽署本合同時(shí)支付押金[填寫押金金額]元，作為本合同期限內(nèi)履行租賃義務(wù)的保證金。租賃期屆滿時(shí)，甲方確認(rèn)乙方已按照合同約定履行全部租賃義務(wù)，且租賃房屋符合約定的交接標(biāo)準(zhǔn)，押金將予以返還。如乙方未按約定履行租賃義務(wù)或租賃房屋未符合交接標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的費(fèi)用，剩余押金予以退還。5.租賃房屋的管理和維修維修和保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修復(fù)，由乙方承擔(dān)日常維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任，如內(nèi)部修繕、保潔及環(huán)境衛(wèi)生等。管理：甲方要求乙方在使用房屋時(shí)必須符合相關(guān)的規(guī)章制度，并積極配合、遵守甲方公司的管理要求。管理規(guī)定：甲方要求乙方在租賃期內(nèi)，必須確保所使用的房屋不影響其他房屋的正常秩序與使用。6.涉及權(quán)利的條款房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)按時(shí)將房屋交付乙方，并交付相應(yīng)的房產(chǎn)證、租賃發(fā)票等文件。乙方的權(quán)利：乙方享有按合同約定使用房屋的權(quán)利。甲方的權(quán)利：甲方享有根據(jù)合同條款收取租金、維修房屋、回收房屋等權(quán)利。7.合同變更、終止和解除合同變更：本合同如需變更，必須經(jīng)甲、乙雙方書面協(xié)商并簽署變更協(xié)議。合同變更協(xié)議應(yīng)成為本協(xié)議的一部分并具有同等法律效力。合同終止：本合同期屆滿或雙方協(xié)商一致終止。合同解除：乙方未按合同約定支付租金，或在租賃期內(nèi)未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并保留追討應(yīng)收租金及賠償損失的權(quán)利。8.合同爭議解決因合同履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，如協(xié)商無果，應(yīng)向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.附則本合同是雙方之間的協(xié)議，任何第三方無權(quán)利享有其中的權(quán)利或承擔(dān)其中的義務(wù)。本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并可通過書面形式