物業(yè)工程技工工作內(nèi)容

物業(yè)工程技工工作內(nèi)容物業(yè)工程技工的工作內(nèi)容工作職責(zé)：協(xié)助工程部主管開展日常工作，執(zhí)行有關(guān)管理制度并貫徹落實，確保物業(yè)及所有系統(tǒng)正常運作。工作內(nèi)容：熟練掌握設(shè)施設(shè)備結(jié)構(gòu)性能特點和維修保養(yǎng)方法。按時完成機(jī)電設(shè)備設(shè)備的各項維修，保養(yǎng)工作，并認(rèn)真做好有關(guān)記錄。定期清潔所管設(shè)備和設(shè)備0房，確保設(shè)施設(shè)備和機(jī)房的整潔。嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，防止發(fā)生安全事故。發(fā)生突發(fā)情況時，應(yīng)迅速趕往現(xiàn)場，及時采取應(yīng)急措施，保證設(shè)施設(shè)備的正常完好。定期對設(shè)施設(shè)備全面巡邏檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。熟悉小區(qū)規(guī)劃房屋結(jié)構(gòu)公用設(shè)施設(shè)備種類分布，落實設(shè)備臺帳卡記錄工作。掌握各類管線走向，位置，使用狀況和國家相關(guān)安全要求。熟悉設(shè)備0機(jī)組變配電設(shè)施設(shè)備等所有系統(tǒng)的性能規(guī)范技術(shù)參數(shù)，操作及運行維修保養(yǎng)的方法規(guī)程，隨時向主管提供設(shè)備運行安全狀況。熟悉并按照國家電氣安全規(guī)定作業(yè)，嚴(yán)格遵守設(shè)備設(shè)施運行安全操作維修保養(yǎng)規(guī)程，值班巡查和有關(guān)制度。對變配電發(fā)電照明消防自動化抄表給排水管道安防等各系統(tǒng)進(jìn)行日常及定期檢查維維護(hù)養(yǎng)，以及緊急維修等工作，清楚記錄系統(tǒng)相關(guān)數(shù)據(jù)情況，如電流電壓功率因素有功電能無功電能溫度壓力轉(zhuǎn)速水位等，并與接班人員辦理好交接班工作。負(fù)責(zé)本物業(yè)的土建維修檢查工作，如木制作吊頂家具裝飾物油漆粉刷，金屬材質(zhì)的加工更改焊接等工作。每日對所有電梯機(jī)房等進(jìn)行例行檢查，做好清潔工作；監(jiān)管協(xié)助電梯消防監(jiān)控等有關(guān)承包公司定期周期性保養(yǎng)維修及緊急維修工作，并做好工作記錄和報告，0確保設(shè)備運作正常。配合管理服務(wù)部做好投訴處理工作，執(zhí)行對客維修服務(wù)規(guī)程，服從上級主管的指示工作安排，并及時反映有關(guān)不正常情況。當(dāng)值時需穿著整齊工服及遵守