經(jīng)典魚塘租賃合同格式版（七篇）

第15頁共15頁經(jīng)典魚塘?租賃合同?格式版?發(fā)包方：?____?村民委員?會（以下?簡稱甲方?）承包?方：__?___（?以下簡稱?乙方）?為了改變?傳統(tǒng)陳舊?的農(nóng)業(yè)耕?作形式促?進農(nóng)村經(jīng)?濟的發(fā)展?，甲方將?集體所有?的魚塘承?包給乙方?，用于養(yǎng)?殖業(yè)。根?據(jù)《中華?人民共和?國土地管?理法》、?《中華人?民共和國?協(xié)議書法?》及相關(guān)?法律、法?規(guī)和政策?規(guī)定，甲?乙雙方本?著平等、?自愿、有?償?shù)脑瓌t?，簽訂本?協(xié)議書，?共同信守?。一、?土地的面?積、位置?甲方經(jīng)?村民會議?同意并報?鄉(xiāng)人民政?府批準(zhǔn)，?將位于_?___鄉(xiāng)?____?村面積_?___畝?（具體面?積、位置?以協(xié)議書?附圖為準(zhǔn)?）承包?給乙方。?二、土?地用途及?承包形式?1.用?途為：養(yǎng)?殖，但乙?方可以適?時以合理?的方式調(diào)?整和優(yōu)化?。2.?承包形式?：個人承?包經(jīng)營。?三、土?地的承包?經(jīng)營期限?該地承?包經(jīng)營期?限為__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。四?、地上物?的處置和?設(shè)施設(shè)備?配套提供?：（水、?電、路）?為用于?乙方養(yǎng)殖?業(yè)甲方許?可乙方無?償使用下?列資源和?設(shè)備：?五、承包?金及交付?方式1?.承包金?每年共計?人民幣_?___元?。2.?每年__?__月_?___日?前，乙方?向甲方全?額交納本?年度的承?包金，由?甲方出具?合法收據(jù)?。六、?甲乙雙方?的權(quán)利和?義務(wù)（?一）甲方?的權(quán)利和?義務(wù)1?.開發(fā)利?用進行監(jiān)?督，保證?按照協(xié)議?書約定的?用途合理?利用。?2.按照?協(xié)議書約?定收取承?包金;在?協(xié)議書有?效期內(nèi)，?甲方不得?提高承包?金。3?.保障乙?方自主經(jīng)?營，不侵?犯乙方的?合法權(quán)益?。4.?協(xié)助乙方?進行農(nóng)業(yè)?高新技術(shù)?的開發(fā)、?宣傳、褒?獎、應(yīng)用?。5.?按照協(xié)議?書約定，?保證水、?電暢通，?并無償提?供通往承?包地的道?路。6?.按本村?村民用電?價格收取?乙方電費?。7.?為乙方提?供自來水?，并給予?乙方以甲?方村民的?同等待遇?。8.?在協(xié)議書?履行期內(nèi)?，甲方不?得重復(fù)發(fā)?包該地塊?，并履行?相關(guān)表決?和報批手?續(xù)保證承?包協(xié)議書?的合法、?有效性。?（二）?乙方的權(quán)?利和義務(wù)?1.按?照協(xié)議書?約定的用?途和期限?，有權(quán)依?法利用和?經(jīng)營所承?包的魚塘?。2.?享有承包?魚塘上的?收益權(quán)和?按照協(xié)議?書約定興?建、購置?財產(chǎn)的所?有權(quán)。?3.享受?國家規(guī)定?的優(yōu)惠政?策。4?.享有對?公共設(shè)施?的使用權(quán)?。5.?乙方可在?承包的魚?塘上建設(shè)?與約定用?途有關(guān)的?生產(chǎn)、生?活設(shè)施。?6保護自?然資源，?搞好水土?保持，合?理利用土?地。7?.根據(jù)需?要自主決?定轉(zhuǎn)包或?調(diào)整養(yǎng)殖?結(jié)構(gòu)或魚?塘用途。?8、遇?政府拆遷?、征收、?征用、或?其他政府?政策影響?享有補償?、賠償?shù)?權(quán)利。?七、協(xié)議?書的轉(zhuǎn)包?1.在?本協(xié)議書?有效期內(nèi)?，遵照自?愿、互利?的原則，?可以將承?包的魚塘?全部或部?分轉(zhuǎn)包給?第三方。?2.轉(zhuǎn)?包時要簽?訂轉(zhuǎn)包協(xié)?議書，不?得擅自改?變原來承?包協(xié)議書?的內(nèi)容。?3.本?協(xié)議書轉(zhuǎn)?包后，甲?方與乙方?之間仍應(yīng)?按原承包?協(xié)議書的?約定行使?權(quán)利和承?擔(dān)義務(wù);?乙方與第?三方按轉(zhuǎn)?包協(xié)議書?的約定行?使權(quán)利和?承擔(dān)義務(wù)?。八、?協(xié)議書的?變更和解?除1.?本協(xié)議書?一經(jīng)簽訂?，即具有?法律約束?力，任何?單位和個?人不得隨?意變更或?者解除。?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致簽訂書?面協(xié)議方?可變更或?解除本協(xié)?議書。?2.在協(xié)?議書履行?期間，任?何一方法?定代表人?或人員的?變更，都?不得因此?而變更或?解除本協(xié)?議書。?3.本協(xié)?議書履行?中，如因?不可抗力?致使本協(xié)?議書難以?履行時，?本協(xié)議書?可以變更?或解除，?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。4.?如甲方重?復(fù)發(fā)包該?地塊或擅?自斷電、?斷水、斷?路，致使?乙方無法?經(jīng)營時?，乙方有?權(quán)解除本?協(xié)議書，?其違約責(zé)?任由甲方?承擔(dān)。?5.本協(xié)?議書期滿?，如繼續(xù)?承包，乙?方享有優(yōu)?先權(quán)，雙?方應(yīng)于本?協(xié)議書期?滿前半年?簽訂未來?承包協(xié)議?書，未定?協(xié)議書的?相應(yīng)順延?。九、?違約責(zé)任?1.在?協(xié)議書履?行期間，?甲方違反?本協(xié)議書?的約定，?視為違約?。違約方?應(yīng)按乙方?土地利用?的實際總?投資額支?付對方違?約金，并?賠償對方?因違約而?造成的實?際損失包?括養(yǎng)殖業(yè)?可得利益?和為重新?承包相類?似的魚塘?需要多支?付的承包?費、和重?新投資。?2.本?協(xié)議書轉(zhuǎn)?包后，因?甲方的原?因致使轉(zhuǎn)?包協(xié)議書?不能履行?，給轉(zhuǎn)包?后的承包?方造成損?失的，甲?方應(yīng)承擔(dān)?相應(yīng)的責(zé)?任。十?、本協(xié)議?書經(jīng)甲?乙雙方簽?章后生效?。本協(xié)議?書未盡事?宜，可由?雙方約定?后作為補?充協(xié)議，?補充協(xié)議?與本協(xié)議?書具有同?等法律效?力。本協(xié)?議書一式?____?份，甲乙?雙方各_?___份?。發(fā)包?方：（蓋?章）__?___?承包方：?（簽字）?____?_法定?代表人：?（簽字）?____?_簽約?日期：_?___年?____?月___?_日經(jīng)?典魚塘租?賃合同格?式版（二?）甲方?：（以下?簡稱甲方?）身份證?號：乙?方：（以?下簡稱乙?方）身份?證號：?依照《合?同法》、?《農(nóng)村土?地承包法?》等法律?、法規(guī)的?規(guī)定，本?著“公開?、誠信、?平等、自?愿”的原?則，經(jīng)甲?、乙雙方?友好協(xié)商?，甲方自?愿將位于?租賃給乙?方，現(xiàn)就?轉(zhuǎn)讓事宜?達成如下?條款，以?茲共同遵?守。一?、在租賃?前甲方因?此魚池產(chǎn)?生的債權(quán)?、債務(wù)均?由甲方自?行處理，?與乙方無?關(guān)。二?、轉(zhuǎn)讓時?間從日止?。三、?從本日起?，乙方按?協(xié)商價一?次性支給?甲方，結(jié)?算方式：?現(xiàn)金結(jié)算?，乙方以?收條為憑?。四、?乙方在本?合同期限?內(nèi)具有獨?立的生產(chǎn)?自主權(quán)、?經(jīng)營權(quán)及?所有權(quán)利?，本協(xié)議?簽訂后甲?方不得以?任何理由?干擾乙方?正常的生?產(chǎn)經(jīng)營活?動。五?、違約責(zé)?任：上述?條款是甲?、乙雙方?在完全平?等、自愿?的基礎(chǔ)上?達成的，?雙方不得?以任何借?口違約。?否則，違?約方給守?約方造成?的經(jīng)濟損?失全部由?違約方承?擔(dān)。同時?，違約方?應(yīng)承擔(dān)違?約金人民?幣___?_元六?、本協(xié)議?自雙方簽?字之日起?生效，本?協(xié)議甲、?乙雙方各?執(zhí)一份。?（后附?移交清單?）甲方?：乙方?：證明?人：_?___年?____?月___?_日經(jīng)?典魚塘租?賃合同格?式版（三?）出租?方（甲方?）：承?租方（乙?方）：?住址：?身份證號?碼：__?___?????????????????電話：?____?_為明?確出租方?與承租方?的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?特訂立本?合同，以?資共同遵?守。一?、座落、?面積、用?途出租?土地、魚?塘位于西?區(qū)原1村?工字塘。?雙方同?意出租土?地、魚塘?可用于種?植、養(yǎng)殖?。二、?租賃期限?租賃期?共叁年。?出租方從?____?年一月一?日起將土?地、魚塘?交付承租?方使用至?____?年十二月?三十日收?回。注明?（魚塘水?位以低于?最低基面?30厘米?為標(biāo)準(zhǔn)，?如高于標(biāo)?準(zhǔn)造成其?它損失或?別人財產(chǎn)?損失，由?承租方負(fù)?責(zé)。承租?魚塘戶的?塘基由承?租戶負(fù)責(zé)?加固，如?承租的魚?塘四周基?地由別人?承租種植?的，承租?魚塘戶應(yīng)?允許承租?基地人在?該魚塘取?水淋作物?，承租基?地戶若想?在別人承?租的魚塘?搭瓜棚的?，應(yīng)征得?承租魚塘?戶同意方?能搭瓜棚?。水電設(shè)?施費由承?租方負(fù)責(zé)?。）承租?的土地不?能建豬舍?及其它建?筑物，承?租的.魚?塘不能養(yǎng)?殖埃及塘?虱。三?、租金和?租金的交?納期限?每年土地?、魚塘租?金為（大?寫）壹萬?肆仟元整?（￥14?000元?）。承租?人應(yīng)當(dāng)在?每___?_年__?__月_?___日?前交齊下?一年度的?租金。承?租方應(yīng)在?簽定合同?前先付一?年租金（?即140?00元）?及一年租?金的50?%（￥7?000元?）作為履?約保證金?。履約保?證金在承?租人完整?履行合同?后，如不?存在任何?違約行為?并按期按?原狀交回?租賃物后?十天內(nèi)，?由出租人?無息退還?。承租方?每年使用?前交納當(dāng)?年租金，?不得逾期?。如逾期?一個月，?出租方有?權(quán)收取當(dāng)?期租金3?0%的違?約金，逾?期兩個月?，則視為?承租方單?方解除合?同，出租?方有權(quán)收?回土地、?魚塘，并?追繳承租?方的當(dāng)年?租金、違?約金及履?約保證金?。四、?違約責(zé)任?1、承?租方中途?無故解除?合同，出?租方有權(quán)?收取當(dāng)年?租金及履?約保證金?。2、?出租方中?途解除合?同，將土?地另租給?第三人，?除返還當(dāng)?年租金及?履約保證?金外，還?應(yīng)向承租?方支付違?約金，違?約金相當(dāng)?于當(dāng)年租?金的二倍?。2、?如承租人?出現(xiàn)任何?違反本合?同的行為?，出租人?有權(quán)沒收?其履約保?證金，如?果造成其?它損失的?，出租人?有權(quán)要求?承租人恢?復(fù)原狀或?賠償損失?。3、?本合同有?效期內(nèi)，?發(fā)生以下?情形之一?的，甲方?有權(quán)單方?解除合同?，收回租?賃物，并?有權(quán)要求?乙方承擔(dān)?違約責(zé)任?：（1?）拖欠租?金或其他?費用達天?以上;?（2）擅?自改變租?賃物用途?的;（?3）擅自?改造租賃?物，致使?租賃物嚴(yán)?重背離原?租賃狀態(tài)?的;（?4）利用?租賃物從?事違法活?動，或者?存在違法?經(jīng)營造成?惡劣影響?的。五?、免責(zé)條?件1、?遇不可抗?力造成的?土地的損?壞或滅失?，經(jīng)有關(guān)?部門鑒定?屬實，承?租方應(yīng)及?時向出租?方說明情?況，不負(fù)?修復(fù)或賠?償?shù)呢?zé)任?，如土地?已不適于?繼續(xù)履行?合同，則?雙方可終?止本合同?。2、?租賃期間?如遇政策?性或西區(qū)?居委會及?上級部門?收回土地?、魚塘（?出租方提?前45天?通知承租?方），則?本合同終?止。被收?回魚塘、?土地，出?租方不作?任何補償?和賠償。?3、承?租方自負(fù)?盈虧，自?擔(dān)風(fēng)險。?六、其?他1、?甲、乙雙?方是獨立?的兩個經(jīng)?濟實體，?各自擁有?財產(chǎn)所有?權(quán)和債權(quán)?，各自債?務(wù)自行負(fù)?責(zé)。2?、租賃期?間，合同?雙方的任?何一方不?得擅自修?改或隨意?廢除合同?。本合同?中如有未?盡事宜，?須經(jīng)合同?雙方共同?協(xié)商，作?出補充規(guī)?定，補充?規(guī)定與本?合同具有?同等效力?。本合?同正本一?式三份，?甲、乙雙?方、居委?會各執(zhí)一?份，具有?同等效力?。甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日經(jīng)典?魚塘租賃?合同格式?版（四）?出租方?：___?__（甲?方）???????承租方：?____?_（乙方?）根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》規(guī)?定，雙方?在平等、?自愿共同?協(xié)商決定?，甲方現(xiàn)?有位于魚?池，面積?為畝，租?給乙方使?用，為了?明確雙方?的權(quán)利義?務(wù)，在誠?信的基礎(chǔ)?上達成以?下協(xié)議：?一、出?租期：_?___年?，即從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止，?到期交還?甲方（或?繼續(xù)使用?）。二?、總計租?金為人民?幣：13?00元（?大寫：壹?仟叁佰元?整）。?三、交租?方式：乙?方先交租?金后使用?，并一次?交清。?四、乙方?在承租期?間，因國?家或需要?開發(fā)使用?，承租金?按實際租?用時間計?收，如乙?方自己造?種植物及?建筑物、?魚塘魚等?賠償歸乙?方所有。?五、乙?方在租賃?期間，各?項投資，?自負(fù)盈虧?，或因生?產(chǎn)經(jīng)營不?當(dāng)所發(fā)生?事故，人?身安全的?由乙方自?己承擔(dān)責(zé)?任，與甲?方無關(guān)。?六、在?租賃期間?，甲方不?準(zhǔn)以任何?借口干涉?乙方正常?經(jīng)營使用?，雙方在?沒有違約?情況下，?任何一方?不得擅自?終止合同?，如有違?約，任何?一方必須?承擔(dān)責(zé)任?及經(jīng)濟賠?償某一方?的一切損?失。七?、在租期?滿之后，?在同等條?件下，乙?方可以享?受優(yōu)先承?租權(quán)。?八、以上?協(xié)議經(jīng)雙?方簽字后?生效，生?效后任何?一方不得?以任何借?口反悔，?如有其事?不齊，雙?方可以書?面上修訂?補充協(xié)議?，與本合?同同樣生?效，本合?同一式二?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份。?甲方：?乙方：?____?年___?_月__?__日?經(jīng)典魚塘?租賃合同?格式版（?五）發(fā)?包方：_?____?（甲方）???????承包?方：__?___（?乙方）?為了搞活?經(jīng)濟、增?加集體收?入，經(jīng)雙?方協(xié)商達?成如下協(xié)?議：1?、甲方同?意將上塘?魚塘承包?給乙方種?養(yǎng)殖，承?包時間為?伍年（_?___年?____?日起至_?___年?____?月___?_日止）?，其中_?___年?____?日起至_?___年?____?月___?_日另付?____?元。2?、承包金?每年為伍?仟元整，?及魚塘押?金貳仟元?整一次性?付給甲方?，今后每?年承包金?____?元整，必?須在每年?的___?_月__?__日前?一次性付?清甲方，?才能種養(yǎng)?殖，不得?拖延，如?有拖延視?為違約，?押金不退?，合同自?行終止。?3、魚?塘規(guī)格乙?方在承包?期內(nèi)保持?魚塘塘堤?完好。?4、乙方?承包的魚?塘一般不?許轉(zhuǎn)包，?如需轉(zhuǎn)包?要得到甲?方簽字同?意，以保?證此合同?的執(zhí)行。?5、乙?方不得中?途退塘，?如中途退?塘押金不?退，所有?建筑設(shè)施?及種植的?地面附作?物無償歸?甲方所有?，合同自?行終止。?6、在?乙方承包?期間內(nèi)，?如遇國家?征用土地?，乙方只?有種養(yǎng)殖?物的__?__%賠?償費用，?青苗賠償?費10%?歸甲方所?有。承包?金按實際?使用月份?計算，土?地魚塘及?其它一切?賠償費歸?甲方所有?。7、?乙方所種?養(yǎng)殖物必?須實行圈?養(yǎng)，不得?超出魚塘?范圍，以?免損壞農(nóng)?作物及河?流污染。?8、乙?方承包期?內(nèi)的一切?投資、稅?費、債權(quán)?、債務(wù)由?乙方承擔(dān)?，與甲方?無關(guān)。原?村莊后道?路允許乙?方車輛通?行。9?、乙方在?承包期內(nèi)?如種植竹?、木及其?它農(nóng)作物?，不得妨?礙河流排?水及塘堤?損壞及道?理暢通，?如有妨礙?便視為違?約。1?0、乙方?承包期滿?后，乙方?所有建的?及租借的?棚舍及一?切建筑物?和種植的?竹、木及?其它農(nóng)作?物無償歸?甲方所有?，不得拆?賣、砍毀?。承包期?滿后，在?同等價格?情況下，?乙方享有?優(yōu)先續(xù)租?權(quán)。1?1、以上?合同條文?希望雙方?共同遵守?執(zhí)行，不?得違約，?如有一方?違約，違?約方要支?付守約方?壹萬元違?約金。?12、本?合同一式?貳份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，自雙方?簽字之日?起生效。?甲方（?公章）：?____?_????????乙?方（公章?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?經(jīng)典魚塘?租賃合同?格式版（?六）甲?方：__?___???????????????身份證?號：__?___?乙方：_?____???????????????身份?證號：_?____?經(jīng)甲乙?雙方共同?協(xié)商達成?協(xié)議，甲?方自愿將?自己修建?的魚塘出?租給乙方?做養(yǎng)殖和?經(jīng)營，本?魚塘坐落?于城北渡?槽下，（?東抵田坎?路，南抵?顏紅芬住?房，西抵?人行路，?北抵魏長?英田），?本魚塘的?一切設(shè)備?仍為甲方?所有（含?活動本板?房、水井?，水泵、?增氧機、?監(jiān)控器一?套），為?明確雙方?的權(quán)利義?務(wù)，在誠?信的基礎(chǔ)?上達成以?下協(xié)議：?租賃期?限：本?協(xié)議的租?賃期限為?五年，即?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止，到期?交還甲方?。租金?標(biāo)準(zhǔn)及支?付方式：?1、租?金的交納?按照先交?租后使用?原則，分?兩次交納?，前兩年?租金壹萬?貳仟元整?（￥：1?2000?.00元?），兩年?合計：貳?萬肆仟元?整（￥：?2400?0.00?元）簽訂?合同時支?付兩年租?金，押金?兩仟元整?（￥：2?0___?__.0?0元）。?2、_?___年?____?月___?_日前支?付后三年?租金，共?整五年。?三、土?地使用權(quán)?力及用途?安全。?1、甲方?有權(quán)監(jiān)督?乙方對地?地的使用?，乙方不?能隨意改?變土地狀?況，也不?能損壞和?私自拆除?。未經(jīng)甲?方同意，?乙方不得?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?租。2?、租賃期?間魚塘、?塘坎、養(yǎng)?魚、經(jīng)營?等均由乙?方負(fù)責(zé)維?護與修復(fù)?：若損壞?甲方原有?設(shè)備，乙?方負(fù)責(zé)修?復(fù)或者賠?償。3?、租賃期?間的水、?電費均由?乙方承擔(dān)?，與甲方?無關(guān)。?4、自合?同生效之?日起，在?魚塘范圍?內(nèi)發(fā)生的?一切安全?事故由乙?方承擔(dān)，?與甲方無?任何關(guān)系?。5、?租賃期內(nèi)?，國家建?設(shè)或者鄉(xiāng)?鎮(zhèn)、政府?需要征用?土地的原?因，致使?合同無法?履行，本?合同自然?終止，甲?方按比例?將租金退?還乙方。?6、租?賃期內(nèi)，?魚塘被征?用，甲方?以乙方的?魚資源讓?國家征收?，如有需?要甲方可?回收乙方?的魚資源?，回收斤?兩由甲方?決定，按?7元/斤?計算。征?地單位的?一切補償?費用歸甲?方所有，?乙方需配?合甲方，?不得干涉?征用土地?有關(guān)事項?。四、?其他事項?聲明。?1、在租?賃期內(nèi)，?甲方不得?承意收回?魚塘使用?權(quán)。2?、違約責(zé)?任：若乙?方不按合?同約定支?付租金，?甲方可立?即收回魚?塘、養(yǎng)殖?物歸甲方?所有，并?不退還押?金。五?、附件。?1、本?協(xié)議由雙?方簽字之?日起生效?。2、?本合同一?式兩份。?甲方：?乙方：?見證方?：經(jīng)典?魚塘租賃?合同格式?版（七）?甲方：?____?_（以下?簡稱甲方?）乙方?：___?__（以?下簡稱乙?方）為?了發(fā)展地?方農(nóng)業(yè)產(chǎn)?業(yè)，加快?農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)?調(diào)整步伐?，乙方擬?租用甲方?池塘用于?____?_灌溉。?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商就?租用池塘?有關(guān)事宜?達成以下?協(xié)議。?一、池塘?名稱：_?____?，面積約?畝。二?、租期：?____?年。即_?