農(nóng)村果園承包合同樣本（七篇）

第30頁共30頁農(nóng)村果園?承包合同?樣本務(wù)?1.乙?方在承包?期內(nèi)，必?須向甲方?上交承包?款___?_元（或?上交__?__斤_?____?，___?_斤__?___）?。其中，?____?年___?_月__?__日以?前上交承?包款__?__元（?或上交_?___斤?____?_，__?__斤_?____?）。2?.對以上?交承包款?為承包形?式者，乙?方有權(quán)根?據(jù)市場需?求，自主?調(diào)整生產(chǎn)?經(jīng)營項(xiàng)目?；對以特?定副業(yè)項(xiàng)?目為承包?形式者，?乙方在完?成承包項(xiàng)?目規(guī)定的?任務(wù)之后?，有權(quán)自?主調(diào)整經(jīng)?營項(xiàng)目。?乙方在不?違背國家?政策、法?律的前提?下，有權(quán)?自主決定?生產(chǎn)和經(jīng)?營活動。?3.乙?方___?_的費(fèi)用?，均由乙?方自理。?4.乙?方嚴(yán)禁使?用___?_等危險?辦法。?5.乙方?有權(quán)獲得?國家下?lián)?的用于發(fā)?展副業(yè)生?產(chǎn)的化肥?、農(nóng)藥、?專項(xiàng)貸款?和其它物?資，有權(quán)?接受發(fā)展?副業(yè)的生?產(chǎn)技術(shù)培?訓(xùn)。6?.承包期?屆滿，乙?方應(yīng)及時?交還甲方?提供乙方?使用的_?____?，如有損?壞或丟失?，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)修理?或賠償。?7.承?包期屆滿?，承包地?區(qū)剩余的?____?_（魚苗?、果樹、?苗圃、林?木等），?乙方應(yīng)無?償交給甲?方（或由?甲方按雙?方協(xié)議價?格購買）?。8.?乙方有自?主經(jīng)營權(quán)?，甲方不?得干涉。?乙方完成?合同規(guī)定?的義務(wù)后?，超額部?分全歸乙?方。9?.乙方抓?住破壞經(jīng)?營者，按?每人每次?罰款__?__元計(jì)?算，罰款?歸乙方。?10.?合同期滿?后，甲方?如再行發(fā)?包，在同?等條件下?，乙方有?優(yōu)先承包?權(quán)。八?、違約責(zé)?任1.?甲方無故?終止合同?，應(yīng)向?乙方償付?違約金_?___元?。2.?甲方不按?合同規(guī)定?提供__?___，?不提供房?屋（如果?有此條款?）和工具?，應(yīng)向乙?方償付違?約金__?__元。?3.甲?方如不按?時、按量?分配給乙?方國家下?撥用于發(fā)?展副業(yè)生?產(chǎn)的化肥?、農(nóng)藥、?專項(xiàng)貸款?指標(biāo)和其?它物資，?應(yīng)按其價?值的__?__％，?向乙方償?付違約金?。4.?由于乙方?管理看護(hù)?不善造成?的損害，?應(yīng)向甲方?償付違約?金___?_元。?5.乙方?逾期不交?承包費(fèi)，?每逾期_?___天?，應(yīng)向甲?方償付欠?交款__?__％的?違約金，?并限期_?___月?內(nèi)交清，?如仍然不?交，甲方?有權(quán)收回?____?_另包。?6.乙?方不按規(guī)?定操作，?造成人畜?死亡，由?乙方負(fù)責(zé)?。7.?合同期屆?滿，乙方?如丟失、?損壞甲方?提供的房?屋、工具?等，應(yīng)據(jù)?實(shí)賠償。?甲方提供?房屋、工?具的自然?損耗，乙?方不負(fù)責(zé)?任。九?、獎懲?1.承包?期內(nèi)，如?果承包的?農(nóng)副業(yè)產(chǎn)?品出現(xiàn)損?失，乙方?應(yīng)向甲方?賠償人民?幣___?_元。如?乙方發(fā)現(xiàn)?另有損失?責(zé)任人的?，應(yīng)交給?甲方處理?，按所造?成損失對?責(zé)任人作?價罰款_?___倍?，罰款全?部（或部?分）獎給?乙方。?2.如因?乙方的責(zé)?任造成火?災(zāi)、水災(zāi)?等，對于?所造成的?損失，應(yīng)?視乙方責(zé)?任的大小?，決定其?應(yīng)付賠償?的數(shù)額。?十、保?密雙方?保證對從?另一方取?得且無法?自公開渠?道獲得的?商業(yè)秘密?（技術(shù)信?息、經(jīng)營?信息及其?他商業(yè)秘?密）予以?保密。未?經(jīng)該商?業(yè)秘密的?原提供方?同意，一?方不得向?任何第三?方泄露該?商業(yè)秘密?的全部或?部分內(nèi)容?。但法律?、法規(guī)另?有規(guī)定或?雙方另有?約定的除?外。保密?期限為_?___年?。一方?違反上述?保密義務(wù)?的，應(yīng)承?擔(dān)相應(yīng)的?違約責(zé)任?并賠償由?此造成的?損失。?十一、不?可抗力?本合同所?稱不可抗?力是指不?能預(yù)見，?不能克服?、不能避?免并對一?方當(dāng)事人?造成重大?影響的客?觀事件，?包括但不?限于自然?災(zāi)害如洪?水、地震?、火災(zāi)和?風(fēng)暴等以?及社會事?件如戰(zhàn)爭?、動亂、?政府行為?等。如?因不可抗?力事件的?發(fā)生導(dǎo)致?合同無法?履行時，?遇不可抗?力的一方?應(yīng)立即將?事故情況?書面告知?另一方，?并應(yīng)在_?___天?內(nèi)，提供?事故詳情?及合同不?能履行或?者需要延?期履行的?書面資料?，雙方認(rèn)?可后協(xié)商?終止合同?或暫時延?遲合同的?履行。?十二、通?知1.?根據(jù)本合?同需要發(fā)?出的全部?通知以及?雙方的文?件往來及?與本合同?有關(guān)的通?知和要求?等，必須?用書面形?式，可采?用___?__（書?信、傳真?、電報、?當(dāng)面送交?等）方式?傳遞。以?上方式無?法送達(dá)的?，方可采?取公告送?達(dá)的方式?。2.?各方通訊?地址如下?：___?____?____?____?____?____?____?____?。3.?一方變更?通知或通?訊地址，?應(yīng)自變更?之日起_?___日?內(nèi)，以書?面形式通?知對方；?否則，由?未通知方?承擔(dān)由此?而引起的?相應(yīng)責(zé)任?。十三?、爭議的?處理（?一）本合?同受__?___國?法律管轄?并按其進(jìn)?行解釋?。（二?）本合同?在履行過?程中發(fā)生?的爭議，?由雙方當(dāng)?事人協(xié)商?解決，也?可由有關(guān)?部門調(diào)解?；協(xié)商或?調(diào)解不成?的，按下?列第__?___種?方式解決?：1.?提交__?___仲?裁委員會?仲裁；?2.依法?向人民法?院起訴。?十四、?解釋本?合同的理?解與解釋?應(yīng)依據(jù)合?同目的和?文本原義?進(jìn)行，本?合同的標(biāo)?題僅是為?了閱讀方?便而設(shè)，?不應(yīng)影響?本合同的?解釋。?十五、補(bǔ)?充與附件?本合同?未盡事宜?，依照有?關(guān)法律、?法規(guī)執(zhí)行?，法律、?法規(guī)未作?規(guī)定的，?甲乙雙方?可以達(dá)成?書面補(bǔ)充?協(xié)議。本?合同的附?件和補(bǔ)充?協(xié)議均為?本合同不?可分割的?組成部分?，與本合?同具有同?等的法律?效力。?十六、合?同效力?本合同自?雙方或雙?方法定代?表人或其?授權(quán)代表?人簽字并?加蓋公章?之日起生?效。有效?期為__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。本合同?正本一式?____?份，雙方?各執(zhí)__?__份，?具有同等?法律效力?；合同副?本___?_份，送?____?_留存一?份。甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?簽字）：?____?_地址?：___?__?????????????????地址：_?____?法人代?表（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?簽訂地簽?訂地點(diǎn)：?____?_?????????簽?訂地點(diǎn)：?____?_農(nóng)村?果園承包?合同樣本?（二）?發(fā)包方（?甲方）：?承包方?（乙方）?：甲乙?雙方根據(jù)?《中華人?民共和國?農(nóng)村土地?承包法》?等有關(guān)法?律、一?、承包果?園名稱及?座落：?果園名稱?：___?__;?果園地點(diǎn)?：___?__，?土地面積?約為__?__畝的?土地轉(zhuǎn)承?包給乙方?。二、?承包期限?：自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，共三?十年。?三、承包?價格：?1.雙方?商定，土?地承包金?按年一次?交納。?2.承包?金按每畝?元，乙方?承包的土?地畝數(shù)是?畝，共元?，交款以?甲方出具?的收款憑?證為準(zhǔn)。?該承包金?包括依法?向國家和?集體繳納?的地租、?稅費(fèi)等各?項(xiàng)費(fèi)用。?四、林?木資產(chǎn)及?其他資產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?確認(rèn)甲?方同意將?地上屬甲?方所有的?林木資產(chǎn)?及甲方所?有的其他?資產(chǎn)、一?次性無償?轉(zhuǎn)讓給乙?方。期滿?后地面上?原來的基?礎(chǔ)設(shè)施：?房屋、水?井，樹木?等地上附?屬物按當(dāng)?時的合理?價位折價?歸還村委?，如乙方?續(xù)包，即?按市場的?價格優(yōu)先?。五、?雙方的權(quán)?利和義務(wù)?（一）?甲方的權(quán)?利和義務(wù)?1、甲?方保證對?自己發(fā)包?的土地?fù)?有使用權(quán)?，在乙方?承包后，?任何第三?方不得在?承包期內(nèi)?向乙方主?張任何權(quán)?利;2?、維護(hù)乙?方的土地?承包經(jīng)營?權(quán)，不得?單方面變?更、解除?承包合同?;3、?尊重乙方?的生產(chǎn)經(jīng)?營自主權(quán)?，不得干?涉乙方依?法進(jìn)行正?常的生產(chǎn)?經(jīng)營活動?;4、?在本合同?期限內(nèi)，?承包金按?每年一次?交納。?5、乙方?在果園的?經(jīng)營期間?，如需甲?方出面協(xié)?助的有關(guān)?事宜，甲?方不得推?卻，應(yīng)給?予協(xié)助辦?理;承包?期滿，甲?方協(xié)助對?果園承包?的續(xù)租事?宜和手續(xù)?的辦理;?6、甲?方與土地?所有權(quán)人?的承包合?同仍然有?效。甲方?作為承包?方應(yīng)履行?的義務(wù)仍?應(yīng)由甲方?承擔(dān)。但?如因乙方?不向甲方?履行轉(zhuǎn)包?合同義務(wù)?而造成甲?方不能履?約時，乙?方應(yīng)與甲?方一起承?擔(dān)連帶違?約責(zé)任。?（二）?乙方的權(quán)?利和義務(wù)?1、享?有承包土?地的使用?、收益和?土地承包?經(jīng)營流轉(zhuǎn)?的權(quán)利，?有權(quán)自主?組織生產(chǎn)?經(jīng)營和處?理產(chǎn)品;?2、乙?方對發(fā)包?責(zé)任人擅?自更改合?同內(nèi)容或?不合理的?攤派有權(quán)?拒絕;?3、承包?土地被依?法征用、?占用的（?如林木即?按現(xiàn)有地?面上的誰?投資，即?補(bǔ)償誰;?但前提是?按現(xiàn)有地?面上的林?木不能改?變，如有?更換必須?經(jīng)甲方同?意，并清?點(diǎn)后才許?可，否則?補(bǔ)償是有?理講不清?的。）投?資方有權(quán)?依法獲得?相應(yīng)的補(bǔ)?償;4?、承包期?間，如遇?自然災(zāi)害?，乙方有?權(quán)向甲方?要求緩交?承包金，?甲乙雙方?有權(quán)直接?向有關(guān)部?門申請稅?費(fèi)減免及?申請核發(fā)?救災(zāi)款項(xiàng)?;同時按?甲乙雙方?的林木受?害的情況?補(bǔ)償;?5、按合?同約定的?土地承包?價格和支?付方式交?納承包費(fèi)?。六、?土地承包?經(jīng)營權(quán)的?流轉(zhuǎn)1?.乙方對?承包土地?可采取轉(zhuǎn)?包、出租?、互換等?方式流轉(zhuǎn)?，流轉(zhuǎn)的?收益由乙?方享有;?但應(yīng)取得?甲方的同?意，否則?無效;?2.土地?流轉(zhuǎn)的期?限不得超?過承包期?的剩余期?限;3?.土地流?轉(zhuǎn)后的土?地承包費(fèi)?、承包費(fèi)?繳納時限?、方式，?仍由乙方?按合同規(guī)?定執(zhí)行。?七、債?權(quán)債務(wù)的?承擔(dān)本?合同簽訂?之前涉及?到所承包?土地的債?權(quán)債務(wù)由?甲方承擔(dān)?，與乙方?無關(guān);乙?方在承包?過程中涉?及的所承?包土地與?第三方的?債權(quán)債務(wù)?由乙方承?擔(dān)，與甲?方無關(guān)。?八、征?地補(bǔ)償及?承包金變?更甲方?在合同期?內(nèi)不得單?方強(qiáng)行收?回發(fā)包的?土地，如?遇國家建?設(shè)征地、?統(tǒng)一規(guī)劃?農(nóng)田基本?建設(shè)、土?地開發(fā)和?綜合治理?等不可預(yù)?見的事件?發(fā)生，土?地補(bǔ)償款?歸甲方所?有;地上?作物及附?著物的補(bǔ)?償應(yīng)按誰?投資誰受?益的原則?分配。并?根據(jù)情況?甲方負(fù)責(zé)?對乙方承?包土地的?承包金按?減少的面?積以比例?減少。?九、違約?責(zé)任1?、任何一?方當(dāng)事人?違約，應(yīng)?向守約方?支付違約?金;違約?金的數(shù)額?為按年限?的長短已?付承包金?總額的1?0%;?2、承包?期間內(nèi)，?應(yīng)有甲方?協(xié)助辦理?的事宜，?甲方不給?予支持和?協(xié)助，造?成乙方的?經(jīng)營損失?，甲方將?承擔(dān)損失?的責(zé)任;?2、因?一方違約?造成對方?遭受經(jīng)濟(jì)?損失的，?違約方應(yīng)?賠償對方?相應(yīng)的經(jīng)?濟(jì)損失。?乙方具體?賠償數(shù)額?依具體損?失情況由?雙方協(xié)商?或法院判?決。甲方?如違反合?同約定應(yīng)?賠償數(shù)額?為乙方在?所承包土?地上的所?有投入。?十、因?本合同的?訂立、生?效、履行?、變更或?解除等發(fā)?生爭議時?，甲乙雙?方應(yīng)協(xié)商?解決，若?協(xié)商不成?，提交保?亭縣人民?法院裁決?。十一?、本合同?如有未盡?事宜，雙?方另行制?定補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具有?同等法律?效力。?十二、本?合同自甲?乙雙方簽?字或蓋章?后生效。?十四、?本合同正?本一式二?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方（?公章）：?____?_????????乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?農(nóng)村果?園承包合?同樣本（?三）訂?立合同雙?方：甲?方：乙?方：為?了發(fā)展水?果生產(chǎn)，?增強(qiáng)經(jīng)營?果園的責(zé)?任心，增?加集體和?個人的經(jīng)?濟(jì)收入，?根據(jù)中央?（83）?、（84?）、一號?文件精神?，經(jīng)村民?大會認(rèn)真?討論和甲?、乙雙方?充分協(xié)商?，特簽訂?本合同，?供雙方共?同遵守。?第一條?：承包果?園的地點(diǎn)?和數(shù)量?甲方將座?落在麥地?角行政村?的果園3?0畝承包?給乙方，?土地所有?權(quán)歸甲方?，地上附?著物所有?權(quán)屬于乙?方，乙方?有經(jīng)營管?理權(quán)和承?包受益權(quán)?。在合同?期內(nèi)，乙?方家庭成?員有承包?繼承權(quán)。?合同到期?后，乙方?有優(yōu)先承?包權(quán)。?第二條：?承包期限?承包期?為五年，?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日（陽歷?）止。?第三條：?承包費(fèi)、?交費(fèi)時間?及辦法?乙方在承?包期內(nèi)，?乙方在簽?訂合同時?一次性繳?納承包費(fèi)?：貳萬貳?仟元整，?甲方收款?后開出收?據(jù)。交費(fèi)?時間為_?___年?____?月___?_日（陽?歷）。?第四條：?甲方的權(quán)?利義務(wù)?1、甲方?擁有承包?果園的土?地使用權(quán)?。2、?甲方有權(quán)?監(jiān)督乙方?執(zhí)行合同?規(guī)定的義?務(wù)，但不?得干涉乙?方的自主?經(jīng)營權(quán)。?3、在?承包期間?，如果此?果園被征?用，甲方?擁有該果?園的征地?款，除征?地款外，?其他補(bǔ)償?款歸乙方?所有，甲?方有義務(wù)?協(xié)調(diào)讓乙?方順利得?到除征地?款外的其?他補(bǔ)償款?。第五?條：乙方?的權(quán)利義?務(wù)1、?乙方必須?加強(qiáng)對果?園的管理?，及時中?耕除草、?培土、施?肥、防治?病蟲害，?所需費(fèi)用?由乙方自?負(fù)。2?、加強(qiáng)果?樹生長期?內(nèi)的修枝?撫育，整?形修剪、?冬季涂白?，保持良?好的樹勢?樹形，以?延長果樹?的結(jié)果期?。果樹修?枝材歸乙?方。3?、乙方有?果園的自?主經(jīng)營權(quán)?，有水果?銷售權(quán)。?4、在?承包期內(nèi)?，如遇征?用此塊土?地，除征?地款歸甲?方所有外?，其余補(bǔ)?償款都?xì)w?乙方所有?。第六?條：違約?責(zé)任1?、甲方無?故終止合?同，應(yīng)向?乙方賠付?承包費(fèi)的?十倍貳拾?貳萬元整?的違約金?。2、?乙方逾期?不交承包?費(fèi)，應(yīng)按?每天承包?費(fèi)的萬分?之三向甲?方償付違?約金。?3、在合?同期滿后?，乙方還?需繼續(xù)承?包此果園?，甲方不?得承包給?他人，只?能承包給?乙方。如?甲方堅(jiān)持?不承包給?乙方，參?照本合同?第六條第?一項(xiàng)賠償?。第七?條：不可?抗力在?承包期間?，果園如?遇不可抗?力的自然?災(zāi)害，致?使當(dāng)年水?果減產(chǎn)和?絕收，可?免交當(dāng)年?承包費(fèi)；?如造成減?產(chǎn)，由雙?方協(xié)商，?據(jù)實(shí)遞減?乙方的承?包費(fèi)。不?可抗力造?成的果樹?損害，乙?方不負(fù)責(zé)?任。第?八條：其?它本合?同自雙方?簽字之日?起生效，?甲乙雙方?均不得擅?自修改和?終止合同?。如甲方?代表人發(fā)?生變更，?不得變更?本合同。?本合同中?如有未盡?事宜，須?經(jīng)甲乙雙?方共同協(xié)?商，補(bǔ)充?規(guī)定。補(bǔ)?充規(guī)定條?款與本合?同具有同?等效力。?本合同?正本一式?二份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份；?甲方：?（公章）?代表人?：乙方?：（蓋章?或簽字）?___?_年__?__月_?___日?訂農(nóng)村?果園承包?合同樣本?（四）?甲方：_?____?乙方：?____?_為了?維護(hù)甲、?乙雙方的?合法權(quán)益?，依據(jù)《?中華人民?共和國土?地承包法?》等相關(guān)?的法律法?規(guī)，為了?落實(shí)林業(yè)?生產(chǎn)，發(fā)?展林果業(yè)?，開發(fā)高?效益農(nóng)田?，穩(wěn)定農(nóng)?戶的種植?結(jié)構(gòu)，進(jìn)?一步完善?土地承包?程序。經(jīng)?甲方群眾?代表研究?決定，甲?方同意將?村北乙方?李順清，?按規(guī)定分?得的一期?本戶承包?田自種的?梨樹10?畝土地發(fā)?包給乙方?承包，甲?方發(fā)包的?土地四至?清楚，無?邊界糾紛?。一、?承包果園?的四至?甲方發(fā)包?給乙方的?果園四至?分別是：?東至__?___，?西至__?___，?南至__?___，?北至__?___。?二、承?包果園的?期限總?承包期為?壹拾貳年?整（自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止）?。三、?承包費(fèi)用?承包費(fèi)?用為：乙?方依法享?有甲方組?土地分配?承包資格?。四、?甲方的權(quán)?力和義務(wù)?1、此?協(xié)議簽訂?后，甲方?保證在以?后組里土?地小調(diào)整?時該果園?所占土地?面積，保?留乙方原?承包資格?不變；在?組里以后?的土地小?調(diào)整時，?依法按照?本戶土地?分配人口?扣除果園?面積后，?再給予土?地面積分?配的增補(bǔ)?或扣除。?2、甲?方保證乙?方的果園?交通便利?，排水暢?通。五?、乙方的?權(quán)利和義?務(wù)1、?此協(xié)議簽?訂后，乙?方的果園?四周不能?影響四鄰?的種植作?物受損。?果園四周?土地空余?3米寬不?植樹，保?障四鄰作?物生長正?常。2?、此協(xié)議?簽訂后，?乙方擁有?土地承包?權(quán)、使用?權(quán)、管理?權(quán)、收益?權(quán)、產(chǎn)品?處分權(quán)，?并有自由?植樹種類?權(quán)。六?、其它?1、此協(xié)?議到期后?，在以后?組里土地?小調(diào)整時?，在同等?條件下，?該果園占?地面積優(yōu)?先分配給?乙方使用?管理。?2、此協(xié)?議未盡事?宜，甲、?乙雙方另?行協(xié)商，?新的協(xié)議?條款與原?協(xié)議效力?同等。?3、此協(xié)?議簽訂后?，甲、乙?雙方及任?何方不得?以任何理?由擅自變?更或終止?該協(xié)議的?履行。?七、違約?責(zé)任甲?、乙雙方?自覺履行?協(xié)議條款?各項(xiàng)規(guī)定?，若單方?違約，違?約方將承?擔(dān)由此造?成的一切?經(jīng)濟(jì)損失?。八、?法律效力?此協(xié)議?自甲、乙?雙方簽字?（或捺指??。┲?起，即具?有法律效?力。九?、附則?本協(xié)議一?式四份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，甲方?楊樓鄉(xiāng)曹?溝村民委?員會留證?明一份，?方城縣楊?樓鄉(xiāng)中心?法律服務(wù)?所存檔一?份，具有?同等效力?。甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日農(nóng)村?果園承包?合同樣本?（五）?甲方：?乙方：?經(jīng)甲、乙?雙方共同?協(xié)商，特?簽訂本協(xié)?議，供雙?方共同遵?守。第?一條：承?包果園的?項(xiàng)目、地?點(diǎn)和數(shù)量?甲方將?座落在鄉(xiāng)?村的畝果?樹，共株?轉(zhuǎn)包給乙?方，果樹?所有權(quán)歸?甲方，乙?方只有經(jīng)?營管理權(quán)?和承包受?益權(quán)。協(xié)?議有效期?內(nèi)，乙方?不得買賣?出租和抵?押。第?二條：承?包期限?承包期為?年，從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。?第三條：?承包費(fèi)、?交費(fèi)時間?及辦法?1、承包?費(fèi)共元。?2、合?同生效當(dāng)?天，乙方?向甲方支?付第一筆?款項(xiàng)元。?____?年___?_月__?__日乙?方向甲方?支付最后?款項(xiàng)元。?3、甲?方有權(quán)監(jiān)?督乙方執(zhí)?行轉(zhuǎn)包協(xié)?議規(guī)定的?義務(wù)，但?不得干涉?乙方的自?主經(jīng)營權(quán)?。第四?條：乙方?的權(quán)利義?務(wù)1.?乙方必須?加強(qiáng)對果?園的管理?，及時種?耕、除草?、培土、?施肥、噴?藥防治病?蟲害，所?需費(fèi)用由?乙方自負(fù)?，如遇果?樹荒蕪或?成批死亡?，甲方有?權(quán)收回果?園承包權(quán)?并不退還?承包費(fèi)。?2.乙?方有果園?的自主經(jīng)?營權(quán)，有?水果銷售?權(quán)。第?五條：違?約責(zé)任?1、甲方?無故終止?承包協(xié)議?，退還承?包費(fèi)元并?向乙方償?付違約金?元。2?、乙方無?故終止承?包協(xié)議，?甲方不退?還承包費(fèi)?，且乙方?向甲方償?付違約金?元。3?、由于乙?方管理、?看護(hù)不善?，果樹有?缺失的，?承包期內(nèi)?乙方應(yīng)補(bǔ)?栽缺少的?株數(shù)，合?同期滿數(shù)?量不夠乙?方應(yīng)向甲?方支付違?約金元/?株。4?、乙方逾?期不交承?包費(fèi)，每?逾期一天?，應(yīng)向甲?方償付欠?交款的2?%的違約?金，并限?期1個月?內(nèi)交清，?如仍然不?交，甲方?有權(quán)收回?果園承包?權(quán)。5?、如遇旱?災(zāi)、火災(zāi)?等損失由?乙方承擔(dān)?，如遇地?方政府征?用，合同?就此終止?，甲方有?權(quán)收回果?園承包權(quán)?，并退還?剩余年的?承包費(fèi)。?本協(xié)議?正本一式?二份.甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?具有同等?效力。?甲方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?農(nóng)村果園?承包合同?樣本（六?）甲方?：乙方?：甲方?在依干其?鄉(xiāng)七大隊(duì)?承包一片?沙石土荒?地，于開?懇完，通?過開懇，?多年改良?，于年定?植為蘋果?果園，根?據(jù)國家農(nóng)?村土地承?包法、合?同法的有?關(guān)規(guī)定，?現(xiàn)將這片?果園畝承?包給經(jīng)營?管理，經(jīng)?雙方協(xié)商?同意，特?簽訂以下?合同條款?：一、?由甲方于?時間定為?年（從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止）?。二、?承包費(fèi)交?納分為兩?部分：?第一部分?為果樹培?養(yǎng)期，果?園間種副?作物期，?收入歸乙?方所有，?改果園后?，按每年?每畝（從?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?）。三?、第二部?分從年開?始為交納?優(yōu)質(zhì)紅富?士蘋果，?按當(dāng)年鄉(xiāng)?政府規(guī)定?的價格計(jì)?算上交，?并在當(dāng)年?的___?_月__?__日前?交納給甲?方。果品?繳納的數(shù)?量、質(zhì)量?按合同中?的列表二?執(zhí)行。?四、乙方?除向甲方?交納承包?費(fèi)外，國?家和政府?收取的費(fèi)?用（水費(fèi)?、世行費(fèi)?、防雹費(fèi)?、農(nóng)業(yè)費(fèi)?、農(nóng)業(yè)稅?費(fèi)等）均?按當(dāng)年乙?方承包實(shí)?際面積、?數(shù)量、時?間交納給?甲方代收?。五、?乙方可按?發(fā)包方提?供的技術(shù)?、安排對?果樹進(jìn)行?管理;如?管理不當(dāng)?，投資不?到位等造?成成果樹?抽干、病?蟲害死亡?或棄耕、?棄種等，?造成的一?切嚴(yán)重?fù)p?失由乙方?應(yīng)向甲方?支付當(dāng)年?承包費(fèi)五?倍的違約?金。六?、果園周?圍的防風(fēng)?林帶，由?甲、乙方?購買樹苗?，乙方栽?植，乙方?負(fù)責(zé)管理?。合同到?期后，除?去發(fā)包方?的30%?，剩余的?甲乙雙方?各占50?%。七?、乙方在?三年內(nèi)必?須補(bǔ)栽齊?果園內(nèi)的?果樹苗，?果園周圍?的防風(fēng)林?帶樹苗，?如三年內(nèi)?不補(bǔ)齊果?樹苗，損?失由乙方?承擔(dān)。?八、合同?期內(nèi)，如?國家政府?占用果園?，對果園?果樹、防?風(fēng)林樹的?補(bǔ)償費(fèi)，?如前三年?內(nèi)占用賠?償歸甲方?所有，以?后占用賠?償歸甲乙?雙方各占?50%，?其它賠償?歸甲方所?有。九?、乙方必?須參加農(nóng)?業(yè)保險，?如遇有不?可抗拒自?然災(zāi)害，?經(jīng)市鄉(xiāng)政?府農(nóng)業(yè)部?門組織專?家鑒定后?，根據(jù)受?災(zāi)輕重，?適當(dāng)減免?當(dāng)年的承?包費(fèi)，乙?方向甲方?交納的承?包費(fèi)和其?它費(fèi)用必?須按時交?納，不能?按時交清?的支付給?對方10?%的滯納?金，交完?全部費(fèi)用?以收條為?憑證。?十、乙方?的住房由?甲方提供?建材，乙?方出資修?建80平?方米建筑?面積，合?同期滿后?，產(chǎn)權(quán)歸?甲方所有?。十一?、本合同?乙方與發(fā)?包方村鄉(xiāng)?鎮(zhèn)府不存?在任何關(guān)?系，合同?到期后，?果園的產(chǎn)?權(quán)及房屋?歸甲方所?有，合同?期內(nèi)乙方?須要轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)賣合?同，必須?經(jīng)甲方同?意，必須?給甲方繳?納轉(zhuǎn)讓費(fèi)?，轉(zhuǎn)讓費(fèi)?多少，甲?、乙雙方?協(xié)商。?十二、乙?方在承包?期內(nèi)，牲?畜、家禽?必須圈養(yǎng)?，不許打?架斗毆，?偷盜別人?財物，如?因打架斗?毆、偷盜?，造成的?嚴(yán)重后果?，由乙方?自負(fù)。?十三、本?合同各條?款甲乙雙?方應(yīng)嚴(yán)格?遵守，不?得違約，?如有違約?應(yīng)由違約?方向另一?方支付1?0萬元的?違約金，?甲方也不?得無故解?除合同，?如乙方連?續(xù)兩年不?交清承包?費(fèi)，甲方?有權(quán)無償?收回果園?地（包括?果樹和房?屋）。?十四、本?合同簽字?后生效，?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份。甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日農(nóng)?村果園承?包合同樣?本（七）?果園承?包合同（?一）_?___縣?____?鄉(xiāng)___?_村__?___組?，以下簡?稱甲方；?___?_縣__?__鄉(xiāng)_?___村?____?村民，以?下簡稱乙?方。為?了發(fā)展水?果生產(chǎn)，?增強(qiáng)農(nóng)民?經(jīng)營果園?的責(zé)任心?，滿足城?鄉(xiāng)人民生?活和對外?出口的需?要，增加?集體和個?人的經(jīng)濟(jì)?收入，根?據(jù)中央（?８３）、?（８４）?、一號文?件精神，?經(jīng)村民大?會認(rèn)真討?論和甲、?乙雙方充?分協(xié)商，?特簽訂本?合同，供?雙方共同?遵守。?第一條承?包果園的?地點(diǎn)和數(shù)?量甲方?將座落在?____?的果園_?___畝?承包給乙?方，其中?：___?__樹_?____?株；__?___樹?____?_株；_?____?樹___?__株；?……土地?及果樹所?有權(quán)歸甲?方，乙方?只有經(jīng)營?管理權(quán)和?承包受益?權(quán)。在合?同期內(nèi)，?乙方家庭?成員有承?包繼承權(quán)?，但不得?買賣和出?租。第?二條承包?期限承?包期為_?___年?，從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日（陽?歷）止。?第三條?承包費(fèi)、?交費(fèi)時間?及辦法?乙方在承?包期內(nèi)，?自___?_年起，?第一年上?交承包費(fèi)?____?元，第二?年上交承?包費(fèi)人民?幣___?_元，…?…承包費(fèi)?均以現(xiàn)金?上繳，甲?方收費(fèi)后?開出收據(jù)?。交費(fèi)時?間均為每?年的__?__月_?___日?（陽歷）?以前。?（本條內(nèi)?也可采用?列表式，?見后表。?）第四?條甲方的?權(quán)利義務(wù)?１、甲?方共為乙?方提供貸?款___?_元，于?____?年___?_月__?__日以?前交清；?甲方每年?撥給乙方?上級分配?的化肥指?標(biāo)___?__公斤?，農(nóng)藥指?標(biāo)___?__公斤?。２、?甲方提供?果園內(nèi)守?護(hù)房__?___間?（如果有?此條件）?，供給乙?方使用以?下工具：?____?_。３?、甲方有?權(quán)監(jiān)督乙?方執(zhí)行合?同規(guī)定的?義務(wù)，但?不得干涉?乙方的自?主經(jīng)營權(quán)?。第五?條乙方的?權(quán)利義務(wù)?１、乙?方必須加?強(qiáng)對果園?的管理，?及時中耕?除草、培?土、施肥?、防治病?蟲害，所?需費(fèi)用由?乙方自負(fù)?。２、?加強(qiáng)果樹?生長期內(nèi)?的修枝撫?育，整形?修剪、冬?季涂白，?保持良好?的樹勢樹?形，以延?長果樹的?結(jié)果期。?果樹修枝?材歸乙方?。３、?乙方有果?園的自主?經(jīng)營權(quán)，?有水果銷?售權(quán)。如?果承包期?間國家有?派購水果?任務(wù)，乙?方必須優(yōu)?先滿足國?家的需要?。４、?在承包期?間，乙方?應(yīng)加強(qiáng)守?護(hù)，日夜?有專人看?守，防止?人畜糟踏?。如乙方?捉住損壞?、糟蹋果?樹的人或?畜，由甲?方協(xié)助處?理，損壞?或糟蹋一?株果樹，?罰款__?__元，?甲乙雙方?按___?__∶_?___的?比例分成?。５、?乙方抓住?偷摘水果?者，偷摘?一個水果?，罰款_?___元?，由甲方?協(xié)助處理?，罰款收?入歸乙方?。６、?在承包期?內(nèi)，果園?范圍內(nèi)的?空隙地，?乙方新種?植的果樹?，結(jié)果收?益甲乙雙?方按__?___∶?____?的比例分?成；承包?期滿后，?由甲方一?次付給乙?方新種果?樹年產(chǎn)價?值的__?__倍（?或付給_?___元?）。７?、乙方對?果樹噴灑?藥物，應(yīng)?提前通知?周圍群眾?，以防發(fā)?生事故。?８、合?同履行期?屆滿，乙?方應(yīng)全部?還清貸款?并將果園?、房屋、?工具等物?資如數(shù)交?還甲方。?第六條?違約責(zé)任?１、甲?方無故終?止合同，?應(yīng)向乙方?償付違約?金___?_元。?２、甲方?不按合同?規(guī)定提供?貸款和化?肥、農(nóng)藥?……指標(biāo)?，不提供?看護(hù)果園?的房屋（?如果有此?條款）和?工具，應(yīng)?向乙方償?付違約金?____?元。３?、由于乙?方管理看?護(hù)不善，?果樹被偷?砍或損害?一株，應(yīng)?向甲方償?付違約金?____?元。４?、乙方逾?期不交承?包費(fèi)，每?俞期__?__天，?應(yīng)向甲方?償付欠交?款___?_％的違?約金，并?限期__?__月內(nèi)?交清，如?仍然不交?，甲方有?權(quán)收回果?園另包。?５、乙?方噴灑藥?物不按農(nóng)?藥使用規(guī)?定操作，?造成人畜?中毒死亡?，由乙方?負(fù)責(zé)。?６、合同?期屆滿，?乙方如丟?失、損壞?甲方提供?的房屋、?工具等，?應(yīng)據(jù)實(shí)賠?償。甲方?提供房屋?、工具的?自然損耗?，乙方不?負(fù)責(zé)任。?第七條?不可抗力?在承包?期間，果?園如遇不?可抗力的?自然災(zāi)害?，致使當(dāng)?年水果減?產(chǎn)和絕收?，可免交?當(dāng)年承包?費(fèi)；如造?成減產(chǎn)，?由雙方協(xié)?商，據(jù)實(shí)?遞減乙方?的承包費(fèi)?。不可抗?力造成的?果樹損害?，乙方不?負(fù)責(zé)任。?第八條?其它本?合同自雙?方簽字之?日起生效?，甲乙雙?方均不得?擅自修改?和終止合?同。如甲?方代表人?發(fā)生變更?，不得變?更本合同?。本合同?中如有未?盡事宜，?須經(jīng)甲乙?雙方共同?協(xié)商，補(bǔ)?充規(guī)定。?補(bǔ)充規(guī)定?條款與本?合同具有?同等效力?。合同期?滿，甲乙?雙方如愿?意繼續(xù)承?包，應(yīng)重?新簽訂承?包合同。?合同期滿?后甲方如?重新發(fā)包?，在同等?承包條件?下，乙方?有優(yōu)先承?包的權(quán)利?。本合?同正本一?式二份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?；合同副?本一式_?___份?，交村委?會、（如?經(jīng)公證或?鑒證，應(yīng)?交公證或?鑒證機(jī)關(guān)?）……各?留存一份?。甲方?：___?_縣__?__鄉(xiāng)_?___村?____?_組（公?章）代?表人：_?____?乙方：?____?鄉(xiāng)___?_村__?__村民?____?_（蓋章?或簽字）?___?_年__?__月_?___日?訂果園?承包合同?（二）?發(fā)包方（?出租）方?：___?_村經(jīng)濟(jì)?合作社（?以下簡稱?甲方）?承包（承?租）方：?____?_（以下?簡稱乙方?）為了?發(fā)展農(nóng)村?經(jīng)濟(jì)，維?護(hù)合同雙?方當(dāng)事人?的合權(quán)益?，根據(jù)《?中華人民?共和國農(nóng)?村土地承?包法》《?北京市農(nóng)?村集體資?產(chǎn)管理?xiàng)l?例》的規(guī)?定和社員?（村民）?大會討論?通過的承?包（租賃?）方案，?雙方協(xié)商?一致，簽?訂本合同?。一、?承包（租?賃）果園?的面積及?位置：?甲方將集?體所有的?____?畝果園發(fā)?包（出租?）給乙方?承包（租?賃）經(jīng)營?。果園的?四至界限?為東至_?____?南至__?___西?至___?__北至?____?_。二?、經(jīng)營方?式（集體?、合伙、?個人承包?或租賃）?：__?___。?三、承?包（租賃?）期限：?承包（?租賃）期?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止，共?____?年。四?、承包費(fèi)?（租金）?數(shù)額、交?款日期、?交款方式?（一）?承包費(fèi)（?租金）數(shù)?額：__?____?____?____?____?____?___。?（二）?承包費(fèi)（?租金）交?款日期：?____?____?____?____?____?_。（?三）承包?費(fèi)（租金?）交款方?式：__?____?____?____?____?___。?___?__。?五、資產(chǎn)?的處置：?（一）?經(jīng)評估（?清查），?承包（租?賃）果園?中現(xiàn)有果?樹等資產(chǎn)?總價值_?___元?。其中歸?甲方所有?提供乙方?使用的資?產(chǎn)___?_元，出?售給乙方?歸乙方所?有的資產(chǎn)?____?元（詳見?《現(xiàn)有資?產(chǎn)價值及?相權(quán)屬明?細(xì)表》）?。雙方?對以上資?產(chǎn)評估（?清查）結(jié)?果予以認(rèn)?可。（?二）乙方?對甲方提?供的資產(chǎn)?要負(fù)責(zé)保?值增值。?承包（租?賃）期滿?后，對實(shí)?有資產(chǎn)要?進(jìn)行評估?作價。其?增值部分?，由甲方?投資形成?的，歸甲?方所有；?由乙方投?資形成的?，歸乙方?所有，其?中經(jīng)甲方?同意形成?的不動產(chǎn)?部分由甲?方出資購?買。如資?產(chǎn)減值，?乙方負(fù)責(zé)?補(bǔ)足差價?款，但由?甲方原因?造成的除?外。六?、甲方的?權(quán)利和義?務(wù)：（?一）對乙?方承包（?租賃）的?果園和乙?方使用的?其他集體?財產(chǎn)擁有?所有權(quán)。?（二）?對乙方的?經(jīng)營情況?有監(jiān)督檢?查權(quán)，對?乙方的破?壞性、掠?奪性經(jīng)營?有糾正制?止權(quán)。?（三）甲?方協(xié)助乙?方辦理果?樹的更新?砍伐手續(xù)?。（四?）保護(hù)乙?方的正常?生產(chǎn)經(jīng)營?活動，維?護(hù)乙方的?合法權(quán)益?。（五?）協(xié)助乙?方解決生?產(chǎn)經(jīng)營中?的困難。?為乙方提?供下列服?務(wù)水源、?電源、及?其它配套?設(shè)施費(fèi)用?由___?__負(fù)擔(dān)?。七、?乙方的權(quán)?利和義務(wù)?：（一?）享有承?包（租賃?）果園和?甲方提供?其他資產(chǎn)?的使用權(quán)?。（二?）享有承?包（租賃?）經(jīng)營果?園的經(jīng)營?權(quán)、管理?權(quán)、收益?權(quán)。（?三）對承?包（租賃?）經(jīng)營的?果園經(jīng)甲?方同意可?轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)?租。（?四）必須?加強(qiáng)果園?的管理，?不準(zhǔn)荒蕪?，不搞破?壞性、掠?奪性經(jīng)營?。按技術(shù)?要求管理?果樹，做?好護(hù)林防?火工作。?對甲方提?供的其他?資產(chǎn)負(fù)責(zé)?保養(yǎng)和維?修。（?五）按時?交付承包?款（租金?）和各種?稅款。?（六）承?包（租賃?）期內(nèi)發(fā)?生的債權(quán)?債務(wù)，均?由乙方承?擔(dān)。（?七）承包?（租賃）?期內(nèi)，果?樹行間允?許種植不?影響果樹?生長的農(nóng)?作物，不?允許種植?高桿作物?。對老齡?果樹更新?、砍伐必?須經(jīng)甲方?同意，并?按照有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，經(jīng)有關(guān)?部門審查?批準(zhǔn)。?八、違約?責(zé)任：?（一）合?同雙方當(dāng)?事人任何?一方違反?本合同規(guī)?定條款，?均視為違?約，違約?方應(yīng)向?qū)?方支付違?約金__?__元，?如違約金?不足以彌?補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損?失的，按?實(shí)際損失?賠償。?（二）乙?方不按期?交納承包?款（租金?），每天?按所欠承?包款（租?金）的_?___‰?向甲方支?付滯納金?。超過3?0天的，?甲方可書?面通知乙?方解除合?同。九?、雙方協(xié)?議的其他?事項(xiàng)（?一）如遇?國家占地?，占地費(fèi)?歸甲方，?地上物補(bǔ)?償費(fèi)歸所?有權(quán)者。?（二）?如遇國家?政策調(diào)整?，本合同?允許變更?或解除。?（四）?承包（租?）期滿后?甲方提供?給乙方的?果樹及財?產(chǎn)乙方應(yīng)?如數(shù)歸還?，乙方自?置的其它?財產(chǎn)由乙?方自行處?理，否則?無償歸甲?方。（?五）如遇?不可抗拒?的自然災(zāi)?害，造成?重大損失?，致使合?同無法履?行時，乙?方應(yīng)及時?書面通知?甲方，由?雙方協(xié)商?解決辦法?，經(jīng)社員?代表會討?論通過后?，適當(dāng)減?免上交的?租金。?十、本在?履行中，?當(dāng)事人任?何一方要?求變更或?解除時，?須持本文?書在一個?月以前書?面通知對?方，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，并征?得鑒證機(jī)?關(guān)同意，?方可變更?或解除。?十一、?本合同未?盡事宜，?經(jīng)雙方協(xié)?商并報經(jīng)?鑒證機(jī)關(guān)?同意，可?增加新的?條款，補(bǔ)?充條款與?本合同具?有同等的?法律效力?。十二?、本合同?自簽字之?日起生效?，不得因?甲方法定?代表人的?變更而變?更或解除?。十三?、本合同?一式四份?甲乙雙方?各一份，?區(qū)鎮(zhèn)鑒證?機(jī)關(guān)各一?份。發(fā)?包方簽字?（公章）?承（租）?包方（圖?章）_?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日果?園承包合?同（三）?發(fā)包方?：__