北京簡單商鋪?zhàn)赓U合同

北京簡單商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：北京市商業(yè)地產(chǎn)有限公司地址：北京市朝陽區(qū)建國門外大街1號(hào)電話定代表人（或負(fù)責(zé)人）：李經(jīng)理乙方（承租方）：張先生地址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村大街1號(hào)電話份證號(hào)碼：123456789012345678一、租賃物：甲方同意將其位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村大街1號(hào)的商鋪出租給乙方，商鋪面積為50平方米，租金為每月5000元（大寫：伍仟元整）。二、租金及支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)在每月的第一個(gè)工作日（或法定假日后的首個(gè)工作日）向甲方支付當(dāng)月租金。如乙方?jīng)]有按期付款，甲方有權(quán)解除合同，乙方不得再要求返還已付租金。如乙方有遲還租金的情況，則應(yīng)按照逾期未付款金額的5%向甲方進(jìn)行違約金的支付。三、租賃期限：本合同的租賃期限自2022年1月1日起至2023年12月31日止，共計(jì)24個(gè)月。到期后，如乙方需要繼續(xù)租用，應(yīng)提前15天告知甲方并重新簽訂合同。四、使用規(guī)則：乙方承諾以合法合規(guī)的方式使用商鋪，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)。商鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備設(shè)施等，由乙方自行負(fù)責(zé)維護(hù)和維修。商鋪內(nèi)應(yīng)當(dāng)保持清潔、衛(wèi)生，不得存放易燃或有毒有害物品。如因乙方的使用導(dǎo)致商鋪損壞或設(shè)備設(shè)施損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償。五、違約責(zé)任：一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因甲方違約造成乙方損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償；如因乙方違約造成甲方損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。本合同任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、解除合同：本合同期滿，甲方與乙方均無異議，合同自動(dòng)終止。乙方提前30天通知甲方，甲方同意解除合同的，合同解除。如乙方未通知甲方而單方面擅自解除合同，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。如因合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件而導(dǎo)致租賃無法繼續(xù)履行的，合同自動(dòng)解除。七、爭議解決：本合同的訂立、履行和解釋，均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可向所在地法院提起訴訟。八、其他：本合同一式兩份，甲、乙雙方各持