城鎮(zhèn)住宅房屋租賃合同

城鎮(zhèn)住宅房屋租賃合同1.合同雙方本合同由以下雙方進(jìn)行締約：甲方：_________（出租人姓名）___________身份證號碼：_________（出租人身份證號碼）___________聯(lián)系電話：_________（出租人聯(lián)系電話）___________乙方：_________（承租人姓名）___________身份證號碼：_________（承租人身份證號碼）___________聯(lián)系電話：_________（承租人聯(lián)系電話）___________2.租賃房屋本合同所涉及到的房屋位置為_________（詳細(xì)地址）_________，房屋的基本情況如下：房屋建筑面積：_________（平方米）_________房屋類型：_________（公寓/別墅/平房）_________房屋用途：_________（居住/商用）_________房屋現(xiàn)狀：_________（空房/帶家具/裝修狀態(tài)）_________租金：_________（每月租金）_________出租人保證房屋所有權(quán)清晰且可以轉(zhuǎn)讓。合同期限為_________（具體時間）_________，到期后，乙方無條件離開并返還房屋。3.租金及押金乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同的同時向甲方支付押金_________（押金金額）_________元，并于每個計費周期的第一個月的_________（日期）_________日向甲方支付租金_________（租金金額）_________元整。若乙方逾期支付租金，則每逾期一天應(yīng)支付違約金_________（違約金金額）_________元，違約金不超過每一個月租金數(shù)額的5%。若本合同期滿且乙方返還對應(yīng)房屋及物品并未違背合同規(guī)定，甲方應(yīng)在三日內(nèi)將押金奉還給乙方。4.房屋維護(hù)責(zé)任房屋及其設(shè)施設(shè)備由乙方使用期間的維修不包含在租金內(nèi)。假如房屋在乙方使用過程中出現(xiàn)有損壞或者設(shè)施設(shè)備需要調(diào)整，乙方需要立即聯(lián)系甲方進(jìn)行處理。若是因乙方過失導(dǎo)致房屋損壞或者設(shè)施損壞，產(chǎn)生維修的費用由乙方承擔(dān)。假如房屋因自然災(zāi)害等原因造成損壞，甲方需要承擔(dān)維修費用。5.違約責(zé)任若乙方未按規(guī)定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付租金以及相應(yīng)的違約金。若乙方在使用租用房屋期間存在其他違約情況，甲方有權(quán)根據(jù)情況解除合同，同時責(zé)令乙方返還房屋并且承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.合同終止以下情形下，本合同終止：合同期滿；雙方協(xié)商終止合同；乙方賴租，甲方解除合同；其他原因?qū)е码p方同意終止合同。7.合同爭議在執(zhí)行合同過程中出現(xiàn)爭議的，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成功，應(yīng)當(dāng)向街道辦事處、法院等有關(guān)部門尋求幫助。8.合同附件本合同包括附在該合同上的合同附件，當(dāng)本合同與合同附件發(fā)生沖突時以合同附件為準(zhǔn)。9.其他約定此合同自簽訂之日起生效；乙方須在簽訂本合同時向甲方提供身份證明，以便甲方公示；未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不能轉(zhuǎn)租或者出借給其他人使用本合同約定的房屋；甲方保證房屋出租合法，若出現(xiàn)房屋抵押、出租合法性產(chǎn)生問題，由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。甲方：_________（出租人簽名）