改造工程委托監(jiān)理合同

Word文檔僅供參考改造工程委托監(jiān)理合同甲方： 合同編號：___________________法定代表人：_____________________簽訂地址：___________________乙方： 簽訂日期：______年____月___日法定代表人：_____________________依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定 ,甲乙雙方本著老實未來信用、平等互利的原則,就改造工程托付監(jiān)理事宜 ,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。第一條工程概況甲方托付乙方監(jiān)理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：1．工程名稱：____________辦公樓聯(lián)網(wǎng)改造。2．工程地點：____________辦公樓____層____室。3．工程規(guī)模：總投資人民幣元整（大寫：）。第二條甲方權(quán)利1．甲方有選定工程總承包人 ,以及與其訂立合同的權(quán)利。2．甲方有對工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和設(shè)計使用功能要求的認(rèn)定權(quán),以及對工程設(shè)計變更的審批權(quán)。3．乙方調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)甲方同意。4．甲方有權(quán)要求乙方提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項報告。5．當(dāng)甲方發(fā)覺乙方員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé),或與承包人串通給甲方或工程造成損失的,甲方有權(quán)要求乙方更換乙方員,直到終止合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。第三條甲方義務(wù)1．甲方在乙方開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向乙方支付預(yù)付款。2．甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào),為監(jiān)理工作提供外部條件。依照需要,如將部分或全部協(xié)調(diào)工作托付乙方承擔(dān),則應(yīng)在專用條件中明確托付的工作和相應(yīng)的酬勞。3．甲方應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時刻內(nèi)免費(fèi)向乙方提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。4．甲方應(yīng)當(dāng)在約定的時刻內(nèi)就乙方書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。5．甲方應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時刻內(nèi)作出決定的常駐代表,負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)系,更換常駐代表,要提早通知乙方。6．甲方應(yīng)當(dāng)將授予乙方的監(jiān)理權(quán)利 ,以及乙方要緊成員的職Word文檔僅供參考Word文檔僅供參考能分工、監(jiān)理權(quán)限及時書面通知已選定的承包合同的承包人,并在與第三人簽訂的合同中予以明確。7．甲方應(yīng)在不阻礙乙方開展監(jiān)理工作的時刻內(nèi)提供如下資料：（1）與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄；2）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。8．甲方應(yīng)免費(fèi)向乙方提供辦公用房、通訊設(shè)施、乙方職員地住房及約定的設(shè)施,對乙方自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。第四條甲方責(zé)任1．甲方應(yīng)當(dāng)履行托付監(jiān)理合同約定的義務(wù),如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。2．乙方處理托付業(yè)務(wù)時,因非乙方緣故的事由受到損失的,能夠向甲方要求補(bǔ)償損失。3．甲方假如向乙方提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪?則應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所引起的乙方的各種費(fèi)用支出。第五條乙方權(quán)利1．乙方在甲方托付的工程范圍內(nèi),依照甲方的授權(quán)和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定享有以下權(quán)利：1）選擇工程總承包人的建議權(quán)；2）選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)；3）對工程建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求,向甲方的建議權(quán)；4）對工程設(shè)計中的技術(shù)咨詢題,按照安全和優(yōu)化的原則,向設(shè)計人提出建議；假如擬提出的建議可能會提高工程造價,或延長工期,應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。當(dāng)發(fā)覺工程設(shè)計不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時,乙方應(yīng)當(dāng)書面報告甲方并要求設(shè)計人更正；5）審批工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案,按照保質(zhì)量、保工期和落低成本的原則,向承包人提出建議,并向甲方提出書面報告；6）主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào),重要協(xié)調(diào)事項應(yīng)當(dāng)事先向甲方報告；7）征得甲方同意,乙方有權(quán)公布開工令、停工令、復(fù)開令、但應(yīng)當(dāng)事先向甲方報告。如在緊急情況下未能事先報告時,則應(yīng)在24小時內(nèi)向甲方作出書面報告；8）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)。關(guān)于不符合設(shè)計要求和合同約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備,有權(quán)通知承包人停止使用；關(guān)于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部、分項Word文檔僅供參考Word文檔僅供參考工程和不安全施工作業(yè),有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工；9）工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán),以及工程實際竣工日期提早或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)；10）在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi),工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán),以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn),甲方不支付工程款。2．乙方在甲方授權(quán)下,可對任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。假如由此嚴(yán)峻阻礙了工程費(fèi)用或質(zhì)量、或進(jìn)度,則這種變更須經(jīng)甲方事先批準(zhǔn)。在緊急情況下未能事先報甲方批準(zhǔn)時,乙方所做的變更也應(yīng)盡快通知甲方。在監(jiān)理過程中如發(fā)覺工程承包人人職員作不力,監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。3．在托付的工程范圍內(nèi),甲方或承包人對對方的任何意見和要求（包括索賠要求）,均必須首先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出,由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處置意見,再同雙方協(xié)商確定。當(dāng)甲方和承包人發(fā)生爭議時,監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)依照自己的職能,以獨立的身份推斷,公證地進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)雙方的爭議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)仲裁時,應(yīng)當(dāng)提供作證的事實材料。第六條乙方義務(wù)1．乙方按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及乙方員,向甲方報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)要緊成員名單、監(jiān)理規(guī)劃,完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間,應(yīng)按合同約定定期向甲方報告監(jiān)理工作。2．乙方在履行本合同的義務(wù)期間,應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作,為甲方提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見,公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。3．乙方使用甲方提供的設(shè)施和物品屬甲方的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時,應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時刻和方式移交給甲方。4．在合同期內(nèi)或合同終止后,未征得有關(guān)方同意,不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。第七條乙方責(zé)任1．乙方的責(zé)任期即托付監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中,假如因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過書面約定的日期,雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長的合同期。2．乙方在責(zé)任期內(nèi),應(yīng)當(dāng)履行約定的義條。假如因乙方過失而造成了甲方的經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)當(dāng)向甲方賠償。3．乙方對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時限,不承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致托付監(jiān)理合同不能全部或Word文檔僅供參考Word文檔僅供參考部分履行,乙方不承擔(dān)責(zé)任。但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜,向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。4．乙方向甲方提出賠償要求不能成立時,乙方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠導(dǎo)致甲方的各種費(fèi)用支出。第八條監(jiān)理酬勞及其支付1．監(jiān)理酬勞總計人民幣元整（大寫：）。2．上述監(jiān)理酬勞的支付方式為。3．假如甲方在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理酬勞,則每日應(yīng)向乙方支付逾期款項%的滯納金。第九條合同期限個月,從年月日起至年月日止。第十條糾紛的解決本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。和解或調(diào)解不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條生效條件1．本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。2．本合同—式____份,具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)____份,其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。甲方（簽字）：____________________乙方（蓋章）：____________________授權(quán)代理人：（簽字）______________授權(quán)代理人：（簽字）______________單位地址：________________________單位地址：________________________郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系電話：________________________傳真： 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