小產(chǎn)權房屋買賣合同模板(8篇)_第1頁
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第21頁共21頁小產(chǎn)權房?屋買賣合?同模板?本合同雙?方當事人?:賣方?(以下簡?稱甲方)?:(本人?)(法定?代表人)?姓名:_?____?????????????????國籍?:___?__???????????????郵政編碼?:___?__?????????????聯(lián)系電話?:___?__???????買方(以?下簡稱乙?方):_?____?____?_(本人?)(法定?代表人)?姓名:_?____?????????????????國籍?:___?__(身?份證)(?護照)(?營業(yè)執(zhí)照?號碼):?地址:_?____???????????????郵政?編碼:_?____?????????????聯(lián)系?電話:_?____?第一條?房屋的基?本情況。?甲方房屋?(以下簡?稱該房屋?)坐落于?;位于第?層,共(?套)(間?),房屋?結構為,?建筑面積?平方米(?其中實際?建筑面積?平方米,?公共部位?與公用房?屋分攤建?筑面積平?方米),?房屋用途?為;該房?屋平面圖?見本合同?附件一,?該房屋內(nèi)?部附著設?施見附件?二;(房?屋所有權?證號、土?地使用權?證號)(?房地產(chǎn)權?證號)為?。第二?條房屋面?積的特殊?約定。本?合同第一?條所約定?的面積為?(甲方暫?測)(原?產(chǎn)權證上?標明)(?房地產(chǎn)產(chǎn)?權登記機?關實際測?定)面積?。如暫測?面積或原?產(chǎn)權證上?標明的面?積(以下?簡稱暫測?面積)與?房地產(chǎn)產(chǎn)?權登記機?關實際測?定的面積?有差異的?,以房地?產(chǎn)產(chǎn)權登?記機關實?際測定面?積(以下?簡稱實際?面積)為?準。第?三條價格?。按(總?建筑面積?)(實際?建筑面積?)計算,?該房屋售?價為(幣?)每平方?米___?_元,總?金額為(?幣)億_?___千?____?百___?_拾__?__萬_?___千?____?百___?_拾__?__元整?。第五?條付款方?式。乙方?應于本合?同生效之?日向甲方?支付房款?(幣)_?___億?____?千___?_百__?__拾_?___萬?____?千___?_百__?__拾_?___元?整,并應?于本合同?生效之日?起將該房?屋全部價?款付給甲?方。具體?付款方式?可由雙方?另行約定?。第六?條交付期?限。甲方?應于本合?同生效之?日起三十?日內(nèi),將?該房屋的?產(chǎn)權證書?交給乙方?,并應收?到該房屋?全部價款?之日起_?___日?內(nèi),將該?房屋付給?乙方。?第七條乙?方逾期付?款的違約?責任。乙?方如未按?本合同第?四條規(guī)定?的時間付?款,甲方?對乙方的?逾期應付?款有權追?究違約利?息。自本?合同規(guī)定?的應付款?限期之第?二天起至?實際付款?之日止,?月利息按?____?_計算。?逾期超過?____?天后,即?視為乙方?不履行本?合同。屆?時,甲方?有權按下?述第種約?定,追究?乙方的違?約責任。?1.終?止合同,?乙方按累?計應付款?的%向甲?方支付違?約金。甲?方實際經(jīng)?濟損失超?過乙方支?付的違約?金時,實?際經(jīng)濟損?失與違約?金的差額?部分由乙?方據(jù)實賠?償。2?.乙方按?累計應付?款的%向?甲方支付?違約金,?合同繼續(xù)?履行。?第八條甲?方逾期交?付房屋的?違約責任?。除人力?不可抗拒?的自然災?害等特殊?情況外,?甲方如未?按本合同?第五條規(guī)?定的期限?將該房屋?交給乙方?使用,乙?方有權按?已交付的?房價款向?甲方追究?違約利息?。按本合?同第十一?條規(guī)定的?最后交付?期限的第?二天起至?實際交付?之日止,?月利息在?個月內(nèi)按?利率計算?;自第個?月起,月?利息則按?利率計算?。逾期超?過個月,?則視為甲?方不履行?本合同,?乙方有權?按下列第?種約定,?追究甲方?的違約責?任。1?.終止合?同,甲方?按乙方累?計已付款?的%向乙?方支付違?約金。乙?方實際經(jīng)?濟損失超?過甲方支?付的違約?金時,實?際經(jīng)濟損?失與違約?金的差額?部分由甲?方據(jù)實賠?償。2?.甲方按?乙方累計?已付款的?%向乙方?支付違約?金,合同?繼續(xù)履行?。第九?條關于產(chǎn)?權登記的?約定。在?乙方實際?接收該房?屋之日起?,甲方協(xié)?助乙方在?房地產(chǎn)產(chǎn)?權登記機?關規(guī)定的?期限內(nèi)向?房地產(chǎn)產(chǎn)?權登記機?關辦理權?屬登記手?續(xù)。如因?甲方的過?失造成乙?方不能在?雙方實際?交接之日?起天內(nèi)取?得房地產(chǎn)?權屬證書?,乙方有?權提出退?房,甲方?須在乙方?提出退房?要求之日?起天內(nèi)將?乙方已付?款退還給?乙方,并?按已付款?的%賠償?乙方損失?。第十?條甲方保?證在交易?時該房屋?沒有產(chǎn)權?糾紛,有?關按揭、?抵押債務?、稅項及?租金等,?甲方均在?交易前辦?妥。交易?后如有上?述未清事?項,由甲?方承擔全?部責任。?第十一?條因本房?屋所有權?轉(zhuǎn)移所發(fā)?生的土地?增值稅由?甲方向國?家交納,?契稅由乙?方向國家?交納;其?他房屋交?易所發(fā)生?的稅費除?另有約定?的外,均?按政府的?規(guī)定由甲?乙雙方分?別交納。?第十二?條本合同?未盡事項?,由甲、?乙雙方另?行議定,?并簽訂補?充協(xié)議。?第十三條?本合同之?附件均為?本合同不?可分割之?一部分。?本合同及?其附件內(nèi)?,空格部?分填寫的?文字與印?刷文字具?有同等效?力。本?合同及其?附件和補?充協(xié)議中?未規(guī)定的?事項,均?遵照中華?人民共和?國有關法?律、法規(guī)?和政策執(zhí)?行。第?十四條本?合同在履?行中發(fā)生?爭議,由?甲、乙雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成時,?甲、乙雙?方同意由?____?_仲裁委?員會仲裁?。(甲、?乙雙方不?在本合同?中約定仲?裁機構,?事后又沒?有達成書?面仲裁協(xié)?議的,可?向人民法?院起訴。?)第十?五條本合?同經(jīng)甲、?乙雙方簽?字之日起?生效。?第十六條?本合同連?同附表共?頁,一式?份,甲、?乙雙方各?執(zhí)一份,?各執(zhí)一份?,均具有?同等效力?。甲方?(簽章)?:___?__?????????乙方(簽?章):_?____?____?____?_年__?___月?____?_日???????__?___年?____?_月__?___日?簽于_?____?簽于小?產(chǎn)權房屋?買賣合同?模板(二?)出賣?人:法?定代表人?:聯(lián)系?電話:_?____?買受人?姓名:?身份證?地址:?聯(lián)系電話?:___?__買?受人和出?賣人在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎?上就買賣?商品房達?成如下協(xié)?議:第?一條、買?受人所購?商品房的?基本情況?,買受人?購買的商?品房(以?下簡稱該?商品房)?____?_層__?__號房?。該商品?房的用途?為___?__,屬?____?_結構,?層高為_?____?米,建筑?層數(shù)地上?____?_層,地?下___?__層,?暫定名_?____?該商品房?陽臺是【?封閉式】?【非封閉?式】。該?商品房合?同約定建?筑面積共?____?平方米,?其中,套?內(nèi)建筑面?積___?_平方米?,公共部?位與公用?房屋分攤?建筑面積?____?平方米。?第二條?、計價方?式與價款?,出賣人?與買受人?約定按下?述方式計?算該商品?房價款:?按建筑面?積計算,?該商品房?單價為(?人民幣)?每平方米?____?元,總金?額(人民?幣)__?__千_?___百?____?拾___?_萬__?__千_?___百?____?拾___?_元整。?第三條?、面積確?認及面積?差異處理?,根據(jù)規(guī)?定按照房?地產(chǎn)管理?局相關部?門實測面?積,多退?少補。?第四條、?付款方式?及期限,?買受人按?下列第_?____?種方式按?期付款:?1、一?次性付款?2、分?期付款?第五條、?買受人逾?期付款的?違約責任?,買受人?如未按本?合同規(guī)定?的時間付?款,按下?列第__?___種?方式處理?:1、?按逾期時?間,分別?處理(不?作累加)?2、逾?期在__?___之?內(nèi),自本?合同規(guī)定?的應付款?期限之第?____?天起至實?際全額支?付應付款?之日止,?買受人按?日向出賣?人支付逾?期應付款?____?_分之_?___的?違約金,?合同繼續(xù)?履行;?3、逾期?超過__?___后?,出賣人?有權解除?合同。出?賣人解除?合同的,?買受人按?累計應付?款的__?__%向?出賣人支?付違約金?。買受人?愿意繼續(xù)?履行合同?的,經(jīng)出?賣人同意?,合同繼?續(xù)履行,?自本合同?規(guī)定的應?付款期限?之第__?__天起?至實際全?額支付應?付款之日?止,買受?人按日向?出賣人支?付逾期應?付款__?___分?之___?__。?第六條、?交付期限?,出賣人?在___?_年__?__月_?___日?前,將商?品房交付?買受人使?用。但如?遇下列特?殊原因,?除雙方協(xié)?商同意解?除合同或?變更合同?外,出賣?人可據(jù)實?予以延期?:1、?遭遇不可?抗力,且?出賣人在?發(fā)生之日?起___?_日內(nèi)告?知買受人?的;2?、遇政府?規(guī)劃變更?。第七?條、出賣?人關于基?礎設施、?公共配套?建筑正常?運行的出?賣人與該?商品房正?常使用直?接關聯(lián)的?下列基礎?設施、公?共配套建?筑按以下?日期達到?使用條件?:1、?水、電設?施在房屋?交付時達?到使用條?件;2?、暖氣設?施在房屋?交付后第?一個采暖?期達到使?用條件。?第八條?1、該?商品房所?在樓宇的?屋面使用?權歸出賣?人所有?2、該商?品房所在?樓宇的外?墻面使用?權歸出賣?人所有?3、該商?品房所在?樓宇的命?名權歸出?賣人所有?4、該?商品房所?在小區(qū)的?命名權歸?出賣人所?有第九?條、買受?人的房屋?僅作__?___使?用,買受?人使用期?間不得擅?自改變該?商品房的?建筑主體?結構、承?重結構和?用途。除?本合同及?其另有規(guī)?定者外,?買受人在?使用期間?有權與其?他權利人?共同享用?與該商品?房有關聯(lián)?的公共部?位和設施?,并按占?地和公共?部位與公?用房屋分?攤面積承?擔義務。?出賣人不?得擅自改?變與該商?品房有關?聯(lián)的公共?部位和設?施的使用?性質(zhì)。?第十條、?本合同在?履行過程?中發(fā)生的?爭議,由?雙方當事?人協(xié)商解?決;協(xié)商?不成的,?提交仲裁?委員會仲?裁。第?十一條、?本合同未?盡事項,?可由雙方?約定后簽?訂補充協(xié)?議。第?十二條、?本合同共?____?頁,一式?____?份,具有?同等法律?效力,合?同持有情?況如下:?____?_。第?十三條、?本合同自?雙方簽訂?之日起生?效。出?賣人(簽?章):_?____???????買受?人(簽章?):__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?小產(chǎn)權房?屋買賣合?同模板(?三)出?賣人:_?____?(以下簡?稱甲方)?買受人?:___?__(以?下簡稱乙?方)甲?、乙雙方?就房屋買?賣事項經(jīng)?過多次協(xié)?商,一致?同意訂立?合同條款?如下,以?資共同遵?守。一?、甲方愿?將自有坐?落___?_市__?__路_?___號?房屋__?___間?,建筑面?積___?_平方米?售賣給乙?方。二?、甲方出?售給乙方?的房屋東?至___?__,南?至___?__,西?至___?__,北?至___?__(附?四至平面?圖一張)?。其房屋?包括陽臺?、走道、?樓梯、衛(wèi)?生間、灶?間及其他?設備。?三、上列?房屋包括?附屬設備?,雙方議?定房屋價?款人民幣?____?萬元,由?甲方售賣?給乙方。?四、房?屋價款乙?方分三期?付給甲方?。第一?期,在雙?方簽訂買?賣合同之?日,付人?民幣__?__萬元?;第二期?在交付房?屋之日,?付人民幣?____?萬元;第?三期,在?房屋產(chǎn)權?批準過戶?登記之日?付清。每?期付款,?甲方收到?后出具收?據(jù)。五?、甲方應?自本合同?簽訂之日?起___?_天內(nèi)將?房屋騰空?,連同原?房屋所有?權證等有?關證件,?點交乙方?,由乙方?出具收到?憑證。?六、在辦?理房屋產(chǎn)?權轉(zhuǎn)移過?戶登記時?,甲方應?出具申請?房屋產(chǎn)權?轉(zhuǎn)移給乙?方的書面?報告。如?需要甲方?出面處理?的,不論?何時,甲?方應予協(xié)?助。如因?甲方的延?誤,致影?響產(chǎn)權過?戶登記,?因而遭受?的損失,?由甲方負?賠償責任?。七、?本合同簽?訂前,該?房屋如有?應繳納的?一切稅收?、費用,?概由甲方?負責。本?合同發(fā)生?的過戶登?記費、契?稅、估價?費、印花?稅由乙方?負擔。其?他稅費按?有關法律?規(guī)定,各?自承擔。?八、甲?方如不按?合同規(guī)定?的日期交?付房屋,?每逾期一?天按房價?總額的3?‰計算違?約金給與?乙方。逾?期超過3?個月時,?乙方得解?除本合同?。解約時?,甲方除?將已收的?房價款全?部退還乙?方外,并?應賠償所?付房價款?同額的賠?償金給乙?方。九?、乙方全?部或部分?不履行本?合同第四?條規(guī)定的?日期給付?房價款時?,其逾期?部分,乙?方應加付?按日5‰?計算的違?約金給與?甲方。逾?期超過3?個月時,?甲方得解?除本合同?。解約時?,乙方已?付的房價?款作為賠?償金歸甲?方所有。?十、甲?方保證其?出賣給乙?方的房屋?,產(chǎn)權清?楚,絕無?其他項權?利設定或?其他糾紛?。乙方買?受后,如?該房屋產(chǎn)?權有糾葛?,致影響?乙方權利?的行使,?概由甲方?負責清理?,并賠償?乙方損失?。十一?、交屋時?,乙方發(fā)?現(xiàn)房屋構?造或設備?與合同約?定的不符?,經(jīng)鑒定?屬實,甲?方應1個?月內(nèi)予以?修理,如?逾期不修?理,乙方?得自行修?理,費用?在房價款?中扣除。?如修理仍?達不到合?同約定的?要求,乙?方得解除?合同,解?約時,甲?方除返還?全部房價?款外,并?按本合同?第八條規(guī)?定承擔違?約責任。?十三、?本合同的?與合同有?同等法律?效力。?十四、本?合同一式?4份,甲?乙方各執(zhí)?1份,另?2份分別?送交房產(chǎn)?和土地管?理機關辦?理產(chǎn)權過?戶登記手?續(xù)。立?約人:_?____?甲方:?____?_(簽章?)????????乙?方:__?___(?簽章)?____?年___?_月__?__日訂?____?市(縣)?小產(chǎn)權?房屋買賣?合同模板?(四)?出賣人(?甲方):?____?_??????身份證?號碼:_?____?____?_買受?人(乙方?):__?___??????身?份證號碼?:___?____?___?甲、乙雙?方就房屋?買賣事項?在平等自?愿,協(xié)商?一致前提?下訂立本?合同條款?如下,以?資共同遵?守。一?、甲方自?愿將其村?證房位于?____?市___?_區(qū)__?__的房?屋(建筑?面積__?__平方?米)以人?民幣__?__仟_?___佰?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整(?¥___?_元)的?價款出售?給乙方。?(含地下?室___?_號__?__平方?米)二?、乙方支?付甲方合?同保證定?金壹萬元?,如甲方?反悔本合?同,雙倍?賠償;如?乙方反悔?本合同,?定金不退?。三、?本合同簽?定時,甲?乙雙方都?不具備過?戶條件。?等過戶條?件成熟時?,甲方應?協(xié)助乙方?辦理房屋?產(chǎn)權手續(xù)?。本合同?發(fā)生的契?稅,土地?出讓金等?由乙方負?擔。其他?稅費按有?關法律規(guī)?定負擔。?乙方一次?性將房款?交付甲方?。四、?本合同簽?訂后,甲?方對__?__的房?屋使用、?收益、出?租、擔保?、抵押、?買賣、占?有等權利?一并轉(zhuǎn)讓?給乙方。?五、本?合同簽訂?后,甲方?保證乙方?享有同甲?方相同的?居住權利?,乙方保?證按期繳?納各項物?業(yè)費用。?本合同簽?訂后,甲?方不得就?該房屋與?他人訂立?《買賣合?同》;?六、違約?責任1?、甲方應?當于__?__年_?___月?____?日交付乙?方房屋,?甲方如不?按合同規(guī)?定的日期?交付房屋?,每逾期?1天按房?價總額千?分之一計?算違約金?支付給乙?方。逾期?超過__?__個月?時,乙方?有權解除?本合同。?解約時,?甲方除將?已收的房?價款全部?退還乙方?外,并應?賠償乙方?經(jīng)濟損失?人民幣_?___萬?元。2?、乙方全?部或部分?不履行本?合同規(guī)定?的付款日?期及方式?的。其逾?期部分乙?方應加付?按日千分?之一計算?的違約金?給甲方。?逾期超過?____?個月時,?甲方有權?解除合同?。解約時?,乙方已?付房價款?的___?__作為?甲方的損?失賠償金?。3、?如果甲方?出售的房?屋存在質(zhì)?量問題影?響到乙方?居住權利?的行使,?一切責任?由甲方承?擔,并應?賠償乙方?的損失。?4、本?合同簽訂?后,任何?一方不得?擅自變更?或解除合?同。如因?重大客觀?原因?qū)е?本合同的?解除,甲?方應按照?市場評估?價返還乙?方房屋價?款,并賠?償乙方的?房屋裝修?費用。?5、如因?規(guī)劃部門?、設計部?門的原因?導致房屋?質(zhì)量和使?用功能的?,甲方應?當通知乙?方,如有?補償款發(fā)?放,甲方?應當全額?退還乙方?。七、?本合同在?履行過程?中發(fā)生的?爭議,由?雙方當事?人協(xié)商解?決;協(xié)商?不成的按?下述第_?____?種方式解?決。1?、提交_?____?仲裁委員?會仲裁。?2、依?法向區(qū)人?民法院起?訴。八?、其他約?定九、本?合同自雙?方簽字或?蓋章之日?起生效。?本合同未?盡事宜雙?方可以簽?定補充協(xié)?議,補充?協(xié)議與本?合同具有?同等法律?效力。?十、本合?同一式5?份,甲乙?方各執(zhí)一?份,見證?人各一份?。甲方?:___?__??????????;乙方:?____?_;見證?人:__?___;?___?_年__?__月_?___日?;___?_年__?__月_?___日?;___?_年__?__月_?___日?。小產(chǎn)?權房屋買?賣合同模?板(五)?賣房人?:___?____?____?____?____?____?____?____?__;(?以下簡稱?甲方)?買房人:?____?____?____?____?____?____?____?____?_;(以?下簡稱乙?方)為?了保證甲?乙雙方簽?訂的房屋?買賣合同?的順利履?行,經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商,訂立?此合同,?以便雙方?共同遵守?。第一?條甲方愿?將座落_?___市?____?區(qū)___?__街_?____?段___?_號的_?____?房(__?__室_?____?廳___?_平米)?賣于乙方?,永遠為?業(yè),空口?無憑,立?字據(jù)為證?。第二?條該房的?房價款計?人民幣_?___萬?____?千___?_百元整?(___?_元)。?第三條?由于賣房?人房證及?發(fā)票沒有?到手,房?子的買賣?現(xiàn)在不能?兌現(xiàn),經(jīng)?甲乙雙方?決定甲方?不得再賣?他人,乙?方不能悔?約,訂立?此合同,?甲方應在?簽此合同?后一個月?之內(nèi)給予?房證或發(fā)?票等證件?。第四?條在房屋?買賣合同?簽訂后三?日內(nèi),乙?方支付甲?方定金_?____?(___?__)。?如一方違?約,除適?用定金罰?則外,還?應當賠償?因一方違?約給對方?造成的所?有經(jīng)濟損?失。第?五條本合?同在施行?中出現(xiàn)爭?議,雙方?協(xié)商解決?,經(jīng)協(xié)商?解決不成?訴至法院?。第六?條本合同?經(jīng)雙方簽?字、按手?印后生效?,本合同?一式兩份?,甲、乙?方各執(zhí)一?份。賣?房人(甲?方):_?____?簽字身?份證號:?____?_????????????聯(lián)?系方式:?____?_買房?人(乙方?):__?___簽?字身份?證號:_?____?___?_年__?__月_?___日?小產(chǎn)權?房屋買賣?合同模板?(六)?出賣人(?甲方):?____?_買受?人(乙方?):__?___?一、甲方?自愿將位?于

?區(qū)

街道?

小區(qū)拆?遷安置房?

室?的房屋(?建筑面積?

平方米?)以人民?幣

元整?的價款出?售給乙方?。乙方首?付人民幣?

元整需?于___?_年__?__月_?___日?前支付給?甲方

,?余款分期?按月支付?,每月人?民幣為

?元,需于?

月?至

?月壹年內(nèi)?付清,每?個月的支?付期限為?月底的最?后一天。?二、乙?方支付甲?方合同保?證定金_?___萬?元,如甲?方反悔本?合同,雙?倍賠償;?如乙方反?悔本合同?,定金不?退。三?、自甲乙?雙方簽訂?協(xié)議乙方?交付首付?款后

年?內(nèi)甲方和?村委會應?協(xié)助乙方?辦理房屋?產(chǎn)權手續(xù)?。本合同?發(fā)生的契?稅,土地?出讓金等?由乙方負?擔。其他?稅費按有?關法律規(guī)?定負擔。?四、本?合同簽訂?后,甲方?對房屋使?用、收益?、出租、?擔保、抵?押、買賣?、占有等?權利一并?轉(zhuǎn)讓給乙?方。五?、本合同?生效之日?,甲方和?村委會保?證乙方享?有居住權?利和使用?權并通電?通水,甲?方保證簽?訂合同之?前該房屋?與任何個?人和組織?沒有債務?和利益糾?紛,本合?同簽訂后?,甲方不?得就該房?屋與他人?訂立《買?賣合同》?或《出租?合同》;?六、違?約責任?1、如果?甲方出售?的房屋存?在質(zhì)量問?題影響到?乙方居住?權利的行?使,一切?責任由甲?方承擔,?并應賠償?乙方的損?失,。?2、甲方?應當于_?___年?____?月___?_日收到?乙方的首?付房款即?時將房屋?的鑰匙交?給乙方確?保其居住?權和使用?權,甲方?如不按合?同規(guī)定的?日期交付?房屋,每?逾期__?__天按?房價總額?千分之一?計算違約?金支付給?乙方。逾?期超過_?___個?月時,乙?方有權解?除本合同?。解約時?,甲方除?將已收的?房價款全?部退還乙?方外,并?應賠償乙?方經(jīng)濟損?失人民幣?____?元。3?、乙方全?部或部分?不履行本?合同規(guī)定?的付款日?期及方式?的。其逾?期部分乙?方應加付?按日__?__%計?算的違約?金給甲方?。逾期超?過___?_個月時?,甲方有?權解除合?同。解約?時,乙方?已付房價?款的__?__%作?為甲方的?損失賠償?金。4?、如因規(guī)?劃部門、?設計部門?的原因?qū)?致房屋質(zhì)?量和使用?功能的,?甲方應當?通知乙方?,如有補?償款發(fā)放?,甲方應?當全額退?還乙方。?5、本?合同簽訂?后,任何?一方不得?擅自變更?或解除合?同。如因?重大客觀?原因?qū)е?本合同的?解除,甲?方應按照?市場評估?價返還乙?方房屋價?款,并賠?償乙方的?房屋裝修?費用。?6、自合?同生效之?日起

年?內(nèi),產(chǎn)權?證和土地?證因為甲?方的原因?不能辦理?,甲方應?支付乙方?違約金人?民幣

元?,甲方向?乙方支付?違約金后?,土地證?和產(chǎn)權證?因為甲方?的原因仍?然不能辦?理,每逾?期

天按?房價總額?千分之一?計算違約?金支付給?乙方。?7、如果?因為本合?同第五條?的原因,?造成乙方?損失或不?能居住的?,甲方必?須向乙方?賠償損失?和支付違?約金,違?約金人民?幣為

元?,甲方支?付乙方違?約金后,?侵權仍在?繼續(xù)的,?每逾期_?___天?按房價總?額千分之?一計算違?約金支付?給乙方。?逾期超過?____?個月時,?乙方有權?解除本合?同。解約?時,甲方?除將已收?的房價款?全部退還?乙方外,?并應賠償?乙方經(jīng)濟?損失人民?幣___?_元七?、本合同?在履行過?程中發(fā)生?的爭議,?由雙方當?事人協(xié)商?解決;協(xié)?商不成的?可以向法?院或仲裁?機構進行?起訴或仲?裁。八?、本合同?自乙方支?付首付款?給甲方雙?方簽字或?蓋章之日?起生效。?九、本?合同一式?

份,甲?乙雙方見?證人各執(zhí)?一份甲?方:乙?方:見?證人:?小產(chǎn)權房?屋買賣合?同模板(?七)(?____?_)__?___字?第___?_號申?請人:_?____?甲方(?出售方)?:___?__(全?稱),營?業(yè)執(zhí)照/?社團登記?證號碼:?____?_,住所?:___?__法?定代表人?:___?__????????????,職務:?____?_。委?托代理人?:___?__????????????,職務:?____?_。乙?方(購買?方):_?____?,男/女?,___?_年__?__月_?___日?出生,住?址:__?___或?身份證件?編號:_?____?。公證?事項:商?品房出售?合同甲?、乙雙方?于___?_年__?__月_?___日?向本處申?請辦理前?面的《商?品房出售?合同》公?證。經(jīng)?查,甲乙?雙方經(jīng)協(xié)?商一致訂?立了前面?的《商品?房出售合?同》。甲?、乙雙方?在訂立合?同時具有?法律規(guī)定?的民事權?利能力和?民事行為?能力(注?①:如有?代理人,?還應寫明?:代理人?具有相應?的代理權?)。甲?方轉(zhuǎn)讓的?房屋坐落?于___?__,建?筑面積為?____?平方米,?相應占用?的土地使?用面積為?____?平方米。?該房屋系?甲方經(jīng)政?府批準投?資、開發(fā)?的《__?___》?(注②:?商品房的?冠名)外?銷/內(nèi)銷?商品房。?甲方對該?房屋持有?____?_(房屋?土地管理?部門全稱?)頒發(fā)的?(房地產(chǎn)?權證)(?編號:_?____?)(注③?:如合同?根據(jù)預售?合同約定?簽訂的還?應當據(jù)實?表述以下?證詞:此?前,甲、?乙雙方已?就該房屋?期權簽訂?《商品房?預售合同?》[(如?該合同已?經(jīng)公證,?還應寫明?:并經(jīng)公?證處公證?,公證書?編號:_?____?)],該?房屋至_?___年?____?月___?_日在_?____?(房地產(chǎn)?登記部門?全稱)查?無預售、?抵押及其?他權利受?限制的登?記記錄。?根據(jù)《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》的?規(guī)定,該?房屋可依?法轉(zhuǎn)讓(?注⑤:該?房屋在轉(zhuǎn)?讓時設有?抵押權或?其他權利?受限制的?,證詞應?據(jù)實視情?表述)。?甲、乙?雙方簽訂?《商品房?出售合同?》意思表?示真實。?雙方在合?同中約定?,甲方以?(幣種)?____?_(大寫?)___?_元整將?上述房屋?轉(zhuǎn)讓給乙?方,合同?中約定的?付款方式?、房屋交?付日期及?違約責任?等條款具?體、明確?(若房價?款在訂立?合同時已?付清及房?屋已實際?交付使用?的,應當?據(jù)實表述?;其他情?況,證詞?視情表述?)。依?據(jù)上述事?實,茲證?明___?__(甲?方全稱)?的法定代?表人(或?法定代表?人的代理?人)與?____?_(乙方?自然人姓?名)于_?___年?____?月___?_日在_?____?(合同簽?訂地點)?簽訂了前?面的《商?品房出售?合同》,?雙方當事?人的簽約?行為符合?《中華人?民共和國?民法通則?》第五十?五條的規(guī)?定,合同?內(nèi)容符合?《中華人?民共和國?合同法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》的規(guī)?定,合同?上雙方當?事人的簽?字、印鑒?屬實(注?⑥:若合?同在本處?、本公證?員或其他?公證員面?前簽訂的?,證詞應?視情表述?;若合同?經(jīng)境外公?證、認證?的,合同?當事人的?簽約行為?不予證明?。)該?合同自雙?方當事人?簽字、蓋?章(或公?證)之日?起生效。?(注⑦?:合同的?生效證詞?應視情表?述。若根?據(jù)《預售?合同》約?定簽訂《?出售合同?》的,證?詞應當加?述自該出?售合同生?效之日起?,甲乙雙?方簽訂的?《預售合?同》即行?終止。)?中華人?民共和國?____?省___?__(縣?)公證處?公證員?:___?__(簽?名)_?___年?____?月___?_日小?產(chǎn)權房屋?買賣合同?模板(八?)甲方?(出賣人?):__?___???????乙方(?受買人)?:___?__甲?方身份證?號碼:_?____???????乙方?身份證號?碼:__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、《?城市房地?產(chǎn)管理法?》和其他?相關法?律法規(guī)至?規(guī)定,甲?乙雙方本?著平等、?自愿、誠?實、信用?協(xié)商一致?的原則,?訂立本合?同:第?一條:轉(zhuǎn)?讓房屋?轉(zhuǎn)讓房屋?類型【住?宅】,坐?落于號,?套型為室?廳廚衛(wèi),?建筑面積?平方米,?套內(nèi)輔助?設施為通?水、電、?氣。第?二條:甲?乙雙方的?聲明(?一)甲方?對產(chǎn)權及?出賣權的?聲明1?、甲方對?房屋所有?權證號為?為,土地?性質(zhì)為出?讓。2?、該房甲?方現(xiàn)未取?得兩證,?但已于年?房地產(chǎn)開?發(fā)公司簽?訂《商品?房買賣合?同》,合?同號,并?已辦理抵?押,向號?。3、?甲方保證?其出售給?乙方

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