物業(yè)工程管理物業(yè)助理職務(wù)說(shuō)明書(shū)

物業(yè)工程管理物業(yè)助理職務(wù)說(shuō)明書(shū)物業(yè)工程管理部物業(yè)助理職務(wù)說(shuō)明書(shū)工作概述：負(fù)責(zé)所屬區(qū)域的物業(yè)驗(yàn)收、公共環(huán)境及設(shè)施設(shè)備管理、裝飾裝修管理、日常維修管理、荒樓維護(hù)等工作;以及完成上級(jí)交辦的其他事項(xiàng)。( 一)任職資格、性別：男性;、年齡要求：35歲以下;、學(xué)歷要求：大專或以上學(xué)歷，土木工程或物業(yè)管理專業(yè);、工作經(jīng)驗(yàn)：具備1年以上工程管理或物業(yè)管理行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn);、工作技能：持物業(yè)管理上崗證及物業(yè)管理職業(yè)資格證書(shū);經(jīng)部門(mén)招聘考核標(biāo)準(zhǔn)評(píng)測(cè)(物業(yè)助理)合格可錄用，試用期經(jīng)員工轉(zhuǎn)正考核標(biāo)準(zhǔn)(物業(yè)助理)評(píng)測(cè)可轉(zhuǎn)正。(見(jiàn)附表)(二)工作關(guān)系、直接上級(jí)：工程管理部副主管、合作部門(mén)：內(nèi)部部門(mén)：管理公司,建筑公司,售樓部,裝修公司,機(jī)電公司等;外部部門(mén)：規(guī)劃國(guó)土管理所,行政執(zhí)法分局(中隊(duì)),交通管理所等。( 三)崗位職責(zé)、負(fù)責(zé)所屬區(qū)域物業(yè)的驗(yàn)收工作。、負(fù)責(zé)所屬區(qū)域空置物業(yè)的管理工作。、負(fù)責(zé)所屬區(qū)域日常維修工程的跟進(jìn)工作。、負(fù)責(zé)所屬區(qū)域物業(yè)裝修的管理工作。、負(fù)責(zé)所屬區(qū)域及其周邊公共環(huán)境、公共設(shè)施設(shè)備的管理工作。( 四)工作目標(biāo)及衡量標(biāo)準(zhǔn)、工作目標(biāo)：按《樓宇驗(yàn)收操作規(guī)程》驗(yàn)收樓宇，確保每人每月違反規(guī)程扣分不超過(guò)10分;、工作目標(biāo)：按《空置物業(yè)檢護(hù)操作規(guī)程》對(duì)空置物業(yè)進(jìn)行管理，確保每人每月違反規(guī)程扣分不超過(guò)10分;、工作目標(biāo)：按《日常維修工程管理規(guī)程》對(duì)日常維修工程進(jìn)行管理，確保每人每月違反規(guī)程扣分不超過(guò)10分;、工作目標(biāo)：按《裝飾裝修管理規(guī)程》對(duì)裝飾裝修活動(dòng)進(jìn)行管理，確保每人每月違反規(guī)程扣分不超過(guò)10分;、工作目標(biāo)：按《公共區(qū)域及公共設(shè)施設(shè)備巡查規(guī)程》進(jìn)行巡查，確保每人每月違反規(guī)程扣分不超過(guò)10分;( 五)工作要領(lǐng)和注意事項(xiàng)、按照部門(mén)的規(guī)章制度和程序處理事務(wù)。、細(xì)心謹(jǐn)