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文檔簡介

廠房土地購買合同1.合同背景本合同是由買方和賣方簽訂的廠房土地購買合同，旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。本合同所涉及的土地及廠房坐落于XXX市XXX區(qū)XXX，土地面積XXX平方米，廠房面積XXX平方米。2.合同條款第一條合同目的本合同的目的是為了明確雙方在土地及廠房買賣過程中的權(quán)利和義務(wù)。第二條買賣價格買方應(yīng)向賣方支付土地及廠房的總價款為XXX萬元（大寫：人民幣XXX萬元整）。買方應(yīng)按下列條款支付總價款：首付款：XXX萬元，在雙方簽訂本合同后7天內(nèi)支付；尾款：XXX萬元，在土地及廠房辦理過戶手續(xù)時一并支付。如果買方逾期未付首付款或尾款，每逾期1天，應(yīng)支付總價款的1%作為違約金。第三條土地及廠房交付賣方應(yīng)在簽訂本合同之日起7天內(nèi)，將土地及廠房移交買方，移交的方式為交付土地及廠房備案證。土地及廠房移交之前，賣方應(yīng)驗收土地及廠房的設(shè)施、設(shè)備、質(zhì)量等情況，并確保其符合土地及廠房的相關(guān)規(guī)定。如果買方逾期未在規(guī)定時間內(nèi)接收土地及廠房，每逾期1天，應(yīng)支付總價款的1%作為滯納金。第四條土地及廠房權(quán)利及義務(wù)自土地及廠房移交之日起，土地及廠房所有權(quán)歸買方所有，所有權(quán)變更手續(xù)由雙方各自承擔(dān)。買方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)要求，對土地及廠房進(jìn)行管理和維護(hù)，保障土地及廠房的安全、衛(wèi)生和環(huán)境保護(hù)。在土地及廠房使用過程中，買方應(yīng)對土地及廠房進(jìn)行必要的更新改造，確保其符合相關(guān)規(guī)定，并取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。第五條違約責(zé)任如果賣方在土地及廠房移交后，發(fā)現(xiàn)土地及廠房存在質(zhì)量問題或不符合相關(guān)規(guī)定的情況，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并承擔(dān)買方因此而產(chǎn)生的損失。如果買方逾期未付款或逾期未接收土地及廠房，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并承擔(dān)賣方因此而產(chǎn)生的損失。第六條法律適用本合同受中華人民共和國法律法規(guī)的約束。如因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向當(dāng)?shù)胤ㄔ涸V訟解決。3.合同生效本合同自雙方簽字/sea

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