委托協(xié)議供物業(yè)委托管理用

委托協(xié)議供物業(yè)委托管理用一、甲方與乙方雙方約定根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方自愿遵守以下條款及條約，就委托管理乙方所管轄的物業(yè)（如下所述）所達(dá)成協(xié)議：二、甲方甲方是指物業(yè)所有人或代理人。甲方應(yīng)向乙方提供負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)的指令和管理工作。如果乙方必須與第三方協(xié)調(diào)工作，甲方必須委托乙方代為協(xié)調(diào)。三、乙方乙方是指受甲方委托管理物業(yè)的管理人員。乙方應(yīng)在其從事的服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)物業(yè)進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和保管，使其能夠正常運(yùn)轉(zhuǎn)，并提供需要的其他物業(yè)服務(wù)。四、物業(yè)物業(yè)指甲方委托乙方管理的房屋、房地產(chǎn)、設(shè)施、土地和其他相應(yīng)的托管物品。五、期限委托期限自協(xié)議簽署之日起至合同約定的期限屆滿。如期限屆滿后，若乙方需要繼續(xù)管理物業(yè)，甲方同意雙方可以協(xié)商續(xù)約。六、權(quán)利和義務(wù)1.甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供所有必要的文件、證書和許可證，并對(duì)其收取必要的費(fèi)用；甲方保證轉(zhuǎn)移物業(yè)及其有關(guān)財(cái)產(chǎn)，且已獲得物業(yè)管理所涉及的全部必要權(quán)利；甲方應(yīng)向乙方提供完整真實(shí)的物業(yè)數(shù)據(jù)，以確保乙方具有進(jìn)行委托管理的正確信息和數(shù)據(jù)；甲方保證遵守該委托協(xié)議并支持乙方的管理工作；甲方應(yīng)向乙方支付合理的管理費(fèi)用。2.乙方的義務(wù)：乙方應(yīng)按照甲方的指令，對(duì)物業(yè)進(jìn)行維護(hù)和管理，特別是對(duì)于公共部位的維護(hù)和管理；乙方應(yīng)保護(hù)物業(yè)的安全和維護(hù)甲方的利益；乙方應(yīng)向甲方提供必要的報(bào)告和監(jiān)督工作，以向甲方說(shuō)明委托管理的進(jìn)展；乙方應(yīng)制定物業(yè)管理規(guī)則，并嚴(yán)格執(zhí)行；乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)與甲方、相關(guān)部門和其他業(yè)主的關(guān)系。七、報(bào)酬甲方應(yīng)支付乙方管理物業(yè)所產(chǎn)生的合理費(fèi)用，并在每月初次支付以下費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)：根據(jù)物業(yè)的面積、周圍環(huán)境等情況，由甲方和乙方雙方協(xié)商確定；維修費(fèi)：根據(jù)物業(yè)需求情況，由乙方向甲方提出，由甲方確認(rèn)支付；其他費(fèi)用：由乙方和甲方協(xié)商確定。八、爭(zhēng)議解決雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)端，雙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，應(yīng)當(dāng)向有關(guān)法律機(jī)關(guān)提起訴訟，進(jìn)行解決。該委托協(xié)議一式兩份，各持一份，自簽署之日起生效。甲方:________________