前期策劃顧問(wèn)合同協(xié)議書(shū)范本最全(可編輯)

編號(hào)： 前期策劃顧問(wèn)合同甲方： 乙方： 簽訂日期： 年 月 日甲方（委托方）：乙方（受托方）：地址：地址：電話：電話：傳真：傳真：法定代表人：法定代表人：法定代表人：甲、乙雙方本著互惠互利、真誠(chéng)合作的原則，就甲方項(xiàng)目（以下稱(chēng)本項(xiàng)目），委托乙方提供本項(xiàng)目整體定位、啟動(dòng)區(qū)物業(yè)發(fā)展建議、規(guī)劃跟進(jìn)等顧問(wèn)咨詢(xún)服務(wù)事宜達(dá)成本合同，以供雙方共同遵守。第一條：項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱(chēng)： 項(xiàng)目規(guī)模： 規(guī)劃指標(biāo)： 第二條：工作內(nèi)容本合同的工作內(nèi)容以雙方確認(rèn)的《項(xiàng)目整體定位及啟動(dòng)區(qū)物業(yè)發(fā)展建議》報(bào)告大綱、規(guī)劃顧問(wèn)跟進(jìn)服務(wù)為依據(jù)（附件一）。在本合同有效期內(nèi)，甲方若需增加附件一以外的工作內(nèi)容，須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商另行確認(rèn)。第三條：雙方聲明和保證甲方向乙方保證：簽署本合同時(shí)及本合同有效期限內(nèi)：甲方系在中國(guó)正式成立和登記的法人，有依其章程規(guī)定、在其企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)行事的法律能力；甲方有簽署和執(zhí)行本合同一切條款的權(quán)利和權(quán)力。乙方向甲方保證：簽署本合同時(shí)及本合同有效期限內(nèi)：乙方系在中國(guó)正式成立和登記的法人、有依其章程規(guī)定、在其企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)行事的法律能力；乙方有簽署和執(zhí)行本合同一切條款的權(quán)利和權(quán)力。第四條：甲方責(zé)任在本合同簽訂后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供甲方持有的完成本項(xiàng)目顧問(wèn)咨詢(xún)工作所必需的項(xiàng)目相關(guān)資料。甲方應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各有關(guān)方面的工作，并根據(jù)乙方要求提供相應(yīng)的工作協(xié)助。除非合同終止或不可履行，甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式、付款時(shí)間及金額向乙方支付顧問(wèn)咨詢(xún)費(fèi)。第五條：乙方責(zé)任確定本項(xiàng)目之乙方項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)與甲方就顧問(wèn)咨詢(xún)工作事宜進(jìn)行溝通、聯(lián)系與推動(dòng)，組織專(zhuān)業(yè)人員形成顧問(wèn)專(zhuān)案團(tuán)隊(duì)，制定詳細(xì)的顧問(wèn)咨詢(xún)工作執(zhí)行計(jì)劃并安排實(shí)施。乙方提交的顧問(wèn)咨詢(xún)報(bào)告應(yīng)具有科學(xué)性、合理性、準(zhǔn)確性及適用性。乙方自收到甲方支付的首期顧問(wèn)咨詢(xún)費(fèi)有效付款憑證 日內(nèi)，除不可抗力，即組織顧問(wèn)專(zhuān)案團(tuán)隊(duì)到甲方辦公地或項(xiàng)目所在地開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)工作。乙方以書(shū)面形式向甲方提交顧問(wèn)專(zhuān)案團(tuán)隊(duì)成員簡(jiǎn)歷，并向甲方保證該團(tuán)隊(duì)成員具有為本項(xiàng)目提供相關(guān)服務(wù)的能力。乙方每階段的工作成果以打印文本一式 份及電子文本 份的形式提交給甲方。第六條：提交成果及工作時(shí)間第一、二階段乙方向甲方提交《項(xiàng)目整體定位及發(fā)展戰(zhàn)略》，《項(xiàng)目物業(yè)發(fā)展建議》報(bào)告，自本合同簽訂且乙方收到甲方該階段首期顧問(wèn)咨詢(xún)費(fèi)有效付款憑證 日后起計(jì)個(gè)日歷天內(nèi)完成（國(guó)家法定節(jié)假日除外）。第三階段乙方提供規(guī)劃跟蹤服務(wù)。由甲方負(fù)責(zé)召開(kāi)甲方、規(guī)劃設(shè)計(jì)單位、乙方的三方溝通會(huì)議，乙方從專(zhuān)業(yè)角度提出調(diào)整建議與意見(jiàn)，并出具書(shū)面意見(jiàn)書(shū)。本服務(wù)周期為一個(gè)月，乙方在此期間為甲方提供共計(jì)一次三方（甲方、設(shè)計(jì)單位、乙方）溝通會(huì)議。若因甲方原因造成工作延誤的，則乙方工作時(shí)間相應(yīng)順延；若因乙方原因造成工作延誤的，甲方有權(quán)向乙方追討違約責(zé)任。第七條：顧問(wèn)咨詢(xún)費(fèi)及支付方式顧問(wèn)咨詢(xún)費(fèi)共計(jì)：人民幣萬(wàn)元整（小寫(xiě)：￥元）。第一階段顧問(wèn)咨詢(xún)費(fèi)：人民幣 整（小寫(xiě)：￥元）。第一階段首期款：自本合同簽訂后三日內(nèi)，甲方即支付乙方第一階段40%顧問(wèn)咨詢(xún)費(fèi)計(jì)人民幣元整（小寫(xiě)：￥元），作為乙方啟動(dòng)項(xiàng)目服務(wù)的費(fèi)用（包含項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)組建、市場(chǎng)調(diào)研方向內(nèi)部討論、項(xiàng)目前期調(diào)研等服務(wù)）。第一階段中期款：乙方向甲方進(jìn)行中期匯報(bào)并提交報(bào)告初稿后三日內(nèi)，甲方即支付乙方第一階段%顧問(wèn)咨詢(xún)費(fèi)計(jì)人民幣（小寫(xiě)：￥元）。第一階段終期款：乙方向甲方進(jìn)行終稿匯報(bào)、提交報(bào)告終稿并通過(guò)甲方書(shū)面認(rèn)可簽收后三日內(nèi)，甲方即支付乙方第一階段其余%顧問(wèn)咨詢(xún)費(fèi)計(jì)人民幣元整（小寫(xiě)：￥ 元）。第二階段顧問(wèn)咨詢(xún)費(fèi)：人民幣元整（小寫(xiě)：￥元）。第二階段首期款：自甲方下達(dá)書(shū)面任務(wù)書(shū)后 日內(nèi)，甲方即支付乙方第二階段%顧問(wèn)咨詢(xún)費(fèi)計(jì)人民幣元整（小寫(xiě)：￥元），作為乙方開(kāi)展此階段工作的前期費(fèi)用。第二階段終期款：乙方向甲方進(jìn)行終稿匯報(bào)、提交報(bào)告終稿并通過(guò)甲方書(shū)面認(rèn)可簽收后三日內(nèi)，甲方即支付乙方第一階段其余%顧問(wèn)咨詢(xún)費(fèi)計(jì)人民幣元整（小寫(xiě)：￥ 元）。第三階段顧問(wèn)咨詢(xún)費(fèi)：人民幣元整（小寫(xiě)：￥元）。乙方將參加次由甲方組織的規(guī)劃設(shè)計(jì)溝通會(huì)或政府匯報(bào)會(huì)并提供書(shū)面建議。第三階段首期款：自甲方下達(dá)書(shū)面任務(wù)書(shū)后 日內(nèi)，甲方即支付乙方第三階段顧問(wèn)咨詢(xún)費(fèi)計(jì)人民幣元整（小寫(xiě)：￥元），作為乙方開(kāi)展此階段工作的前期費(fèi)用。第三階段終期款：乙方參加完第次規(guī)劃跟進(jìn)三方溝通會(huì)議后天內(nèi)即支付乙方第三階段其余顧問(wèn)咨詢(xún)費(fèi)計(jì)人民幣元整（小寫(xiě)：￥元），乙方將參加余下次由甲方組織的規(guī)劃設(shè)計(jì)溝通會(huì)或政府匯報(bào)會(huì)并提供書(shū)面建議。在乙方完成本階段全部工作內(nèi)容后半年內(nèi)，如甲方要求乙方提供規(guī)劃方案評(píng)審或項(xiàng)目發(fā)展會(huì)議，則由甲方出具參會(huì)邀請(qǐng)函（內(nèi)附會(huì)議議題）并承擔(dān)乙方與會(huì)議有關(guān)人員的交通、食宿安排，乙方在收到參會(huì)邀請(qǐng)函后根據(jù)甲方實(shí)際需求安排相關(guān)項(xiàng)目經(jīng)理級(jí)別人員參會(huì)并提供專(zhuān)業(yè)建議，乙方該項(xiàng)服務(wù)頻次不超過(guò) 次/月、每次不超過(guò) 天。在履行顧問(wèn)咨詢(xún)合同期間，乙方為甲方提供顧問(wèn)咨詢(xún)服務(wù)所發(fā)生之食、宿、差旅費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)按照本條第 款所規(guī)定的時(shí)間表，將每期應(yīng)付的顧問(wèn)咨詢(xún)費(fèi)用匯至如下乙方銀行帳戶(hù)，并將有效付款憑證傳真至封面所載明的乙方傳真號(hào)碼：公司全稱(chēng)：銀行賬號(hào)：匯入地點(diǎn)：開(kāi)戶(hù)銀行：乙方須向甲方提供每期顧問(wèn)咨詢(xún)費(fèi)的正式發(fā)票。第八條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)本合同項(xiàng)下乙方完成的、以任何載體所體現(xiàn)的工作報(bào)告、圖表的知識(shí)產(chǎn)權(quán)均屬于乙方，甲方對(duì)此知識(shí)成果享有永久使用權(quán)。未經(jīng)雙方協(xié)商同意或司法機(jī)關(guān)強(qiáng)制，雙方均不得以任何形式向任何第三方提供以上文件及其復(fù)制文本。乙方應(yīng)向甲方單獨(dú)進(jìn)行工作匯報(bào)，任何工作匯報(bào)均謝絕以下第三方在場(chǎng)（與甲方確有本項(xiàng)目合同關(guān)系者除外）：房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理公司、房地產(chǎn)顧問(wèn)公司、房地產(chǎn)策劃公司等其它同行業(yè)、同性質(zhì)公司。第九條：保密義務(wù)甲、乙雙方在本合同有效期內(nèi)及本合同有效期屆滿(mǎn)或終止之日起的 年內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格保守對(duì)方商業(yè)秘密。未經(jīng)雙方書(shū)面同意不得將保密信息對(duì)外發(fā)布或披露、提供給任何第三方。本條在本合同終止或解除后仍繼續(xù)有效。第十條：違約責(zé)任甲方不得以任何與乙方服務(wù)無(wú)關(guān)的理由延遲或拒絕支付已完成工作階段的顧問(wèn)咨詢(xún)費(fèi)用，包括但不限于片區(qū)規(guī)劃方案的調(diào)整、政府未審批通過(guò)、土地出讓、項(xiàng)目整體轉(zhuǎn)讓等重大客觀條件變更。如甲方延遲支付顧問(wèn)費(fèi)超過(guò)七個(gè)工作日，則乙方可單方中止服務(wù)并要求甲方支付已完成工作階段的顧問(wèn)費(fèi)及相應(yīng)違約金；如甲方延遲支付顧問(wèn)費(fèi)超過(guò)土五個(gè)工作日，則乙方可視情況單方解除本合同并要求甲方支付已完成工作階段的顧問(wèn)費(fèi)及相應(yīng)違約金，本條款中所列明的違約金計(jì)算方式為：以延遲部分顧問(wèn)咨詢(xún)費(fèi)金額為基數(shù),按每日萬(wàn)分之四的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。在此條件下乙方不免除提交相應(yīng)工作成果的義務(wù)。乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間及時(shí)提交相關(guān)工作成果，若乙方延遲提交工作成果超過(guò)個(gè)工作日，需向甲方支付相應(yīng)違約金；若乙方延遲個(gè)工作日仍未能向甲方提交工作成果，則甲方可視情況單方解除本合同或要求乙方繼續(xù)履行合同并向甲方支付相應(yīng)違約金。本條款中所列明的違約金計(jì)算方式為：以顧問(wèn)咨詢(xún)費(fèi)總額為基數(shù)，按延遲時(shí)間每日以萬(wàn)分之 計(jì)收，從甲方應(yīng)向乙方支付的顧問(wèn)咨詢(xún)費(fèi)余款中扣除。任何一方違反本合同其它條款之規(guī)定，應(yīng)賠償給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十一條：不可抗力如果一方在履行本合同時(shí)直接受到某一不可抗力事實(shí)的影響、遲延或阻礙，該方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的十天內(nèi)通知另一方并提供有關(guān)的詳細(xì)信息。對(duì)不可抗力事件造成的未履行或延遲履行義務(wù)，任何一方均不承擔(dān)責(zé)任。受不可抗力事件影響的一方須采取適當(dāng)措施以減少或消除不可抗力的影響，并盡快恢復(fù)履行受不可抗力事件影響的義務(wù)。本合同所稱(chēng)不可抗力事件指無(wú)法克服、無(wú)法預(yù)見(jiàn)、超出一方或雙方合理控制范圍且妨礙雙方完全履行合同義務(wù)的事件。不可抗力事件包括但不限于以下方面：自然災(zāi)害、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、內(nèi)亂、爆炸、火災(zāi)、洪水。第十二條：合同終止甲、乙雙方協(xié)商一致可以終止合同。甲方如與乙方就乙方提供的上述第六條所載明的報(bào)告成果達(dá)不成共識(shí)，經(jīng)過(guò)乙方修改后仍達(dá)不到甲方要求，甲方應(yīng)在收到乙方的報(bào)告初稿或報(bào)告終稿之日起計(jì) 個(gè)日歷天內(nèi)以書(shū)面形式陳述理由并送達(dá)乙方，經(jīng)與乙方協(xié)商一致可終止合同；如甲方在收到報(bào)告初稿或報(bào)告終稿 個(gè)日歷天內(nèi)未提出書(shū)面意見(jiàn)并送達(dá)乙方，則視為甲方接受該報(bào)告成果，甲方應(yīng)支付相應(yīng)服務(wù)階段的顧問(wèn)咨詢(xún)費(fèi)用。第十三條：爭(zhēng)議的解決如果雙方就本合同的解釋、有效性、終止或執(zhí)行方面有任何問(wèn)題，應(yīng)盡最大的努力協(xié)商解決有關(guān)問(wèn)題。如雙方不能協(xié)商解決與本合同有關(guān)的或由本合同引致的任何問(wèn)題，任何一方均可將爭(zhēng)議提交市仲裁機(jī)構(gòu)予以裁決。在發(fā)生任何爭(zhēng)議和在任何爭(zhēng)議正在進(jìn)行仲裁時(shí)，除了所爭(zhēng)議的事宜外，雙方應(yīng)繼續(xù)完成其各自在本合同項(xiàng)下的義務(wù)。第十四條：通知本合同規(guī)定的任何通知應(yīng)采取書(shū)面形式，以專(zhuān)人親自向收件方送遞，或以傳真、掛號(hào)郵件、特快專(zhuān)遞等方式送達(dá)本合同封面載明的對(duì)方地址或傳真。任何一方的接收地址或電話等事項(xiàng)發(fā)生變更，應(yīng)在變更后 日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。在本條前兩款規(guī)限下，在無(wú)證據(jù)證明通知或其他通訊已經(jīng)收妥時(shí)，該通知或其它通訊應(yīng)在下述情況下視為正式送達(dá)：以專(zhuān)人送交，以抵達(dá)本條第1款、第2款注明的地址或乙方項(xiàng)目代表簽收為準(zhǔn)；以傳真發(fā)出，傳真件進(jìn)入收件人的傳真系統(tǒng)時(shí)視為送達(dá)。第十五條：適用法律

本合同的效力、解釋和執(zhí)行受中國(guó)公布的有關(guān)法律法規(guī)管轄。第十六條：附件本合同的下列附件構(gòu)成合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第十七條：合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，一方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。若合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)委托方單位變更，本合同仍然有效。甲方須向受讓方說(shuō)明顧問(wèn)咨詢(xún)合