康養(yǎng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

康養(yǎng)工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告爭(zhēng)論報(bào)告包括多個(gè)行業(yè)，網(wǎng)站評(píng)價(jià)分析報(bào)告可以發(fā)揮多方面的作用：準(zhǔn)時(shí)覺(jué)察和改善網(wǎng)站的問(wèn)題、為制定網(wǎng)站推廣策略供給決策依據(jù)專(zhuān)業(yè)人士的分析建議用于指導(dǎo)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)工作的開(kāi)展，檢驗(yàn)網(wǎng)站前期策我們眼下的社會(huì)，報(bào)告的用途越來(lái)越大，要留意報(bào)告在寫(xiě)作時(shí)具有確定的格式。我敢確定，大局部人都對(duì)寫(xiě)報(bào)告很是頭疼的，以下是我收集整理的康養(yǎng)工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告〔精選6篇〕，期望能夠幫助到大家。一、工程背景目前我國(guó)城鄉(xiāng)空巢家庭超過(guò)50%，局部大中城市到達(dá)70%;目前，世界上主要的養(yǎng)老效勞模式有三種：機(jī)構(gòu)養(yǎng)老、社區(qū)養(yǎng)老和家庭養(yǎng)老。西方興盛國(guó)家建筑了大量老年福利機(jī)構(gòu)。養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)是一個(gè)與眾多行業(yè)相關(guān)聯(lián)的朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)業(yè)鏈延長(zhǎng)甚廣，包括老年人用品、養(yǎng)老金融產(chǎn)品、醫(yī)療保健、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)等多個(gè)方面。同時(shí)，還能帶動(dòng)養(yǎng)老保險(xiǎn)、老年地產(chǎn)等諸多行業(yè)的進(jìn)展，具有顯著的經(jīng)濟(jì)帶動(dòng)效應(yīng)?；谥袊?guó)“未富先老”的國(guó)情，面對(duì)人口老齡化的挑戰(zhàn)，中國(guó)養(yǎng)老問(wèn)題日漸嚴(yán)峻，在此根底上，中國(guó)消滅了居家養(yǎng)老、機(jī)構(gòu)養(yǎng)老、社區(qū)養(yǎng)老三種養(yǎng)老模式。(1)家庭照看中國(guó)傳統(tǒng)養(yǎng)老模式以家庭養(yǎng)老(也稱(chēng)家庭照看)為主，即養(yǎng)老的物質(zhì)需要和生活照料由家庭成員供給。(2)機(jī)構(gòu)養(yǎng)老隨著經(jīng)濟(jì)的進(jìn)展，中國(guó)在社會(huì)福利設(shè)施建設(shè)方面有了較大的投入，尤其是在政府對(duì)老齡化問(wèn)題的重視下，機(jī)構(gòu)養(yǎng)老的建設(shè)有了很大的改善。各種營(yíng)造類(lèi)家庭氣氛的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)紛紛成立，致力于讓老人在晚年獲得更多家庭的溫順與感覺(jué)。此外，各種機(jī)構(gòu)更加重視以人為本，以客為主的效勞建設(shè)，要讓老人真正成為機(jī)構(gòu)的仆人，從而使老年機(jī)構(gòu)照看的質(zhì)量有了保證。機(jī)構(gòu)效勞觀念的轉(zhuǎn)變和政府政策的支持是機(jī)構(gòu)照看可持續(xù)進(jìn)展的重要?jiǎng)恿Α?3)社區(qū)養(yǎng)老社區(qū)照看，是指發(fā)動(dòng)社區(qū)資源、運(yùn)用非正式支持網(wǎng)絡(luò)并聯(lián)合正式效勞所供給的支援效勞及措施，讓有需要的人在家里得到照看，從而能夠過(guò)正常生活，到達(dá)與社區(qū)的融合。目前，全國(guó)多個(gè)省市正在樂(lè)觀摸索“醫(yī)養(yǎng)結(jié)合”的方式。北京市推出了“醫(yī)養(yǎng)結(jié)合”試點(diǎn)的扶持政策及相關(guān)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)價(jià)體系。河南省推出了老年醫(yī)養(yǎng)協(xié)作聯(lián)盟，通過(guò)醫(yī)院牽頭，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)加盟，實(shí)現(xiàn)了區(qū)域內(nèi)的醫(yī)養(yǎng)協(xié)作、雙向轉(zhuǎn)診。綜上所述，機(jī)構(gòu)養(yǎng)老模式能較好的適應(yīng)中國(guó)目前的國(guó)情，人口構(gòu)造等狀況，隨著人口老齡化壓力的增大和傳統(tǒng)家庭養(yǎng)老效勞功能的日益弱化,老年人特別是高齡老人對(duì)社會(huì)福利和機(jī)構(gòu)養(yǎng)老效勞的需求不斷增加,養(yǎng)老職能將更多地依靠于社會(huì),依靠于機(jī)構(gòu)養(yǎng)老效勞的開(kāi)展。隨著機(jī)構(gòu)養(yǎng)老模式在中國(guó)大范圍的成功推廣，機(jī)構(gòu)養(yǎng)老效勞將成為今后中國(guó)養(yǎng)老效勞的主要模式。醫(yī)養(yǎng)結(jié)合最大的特點(diǎn)便是為老人供給準(zhǔn)時(shí)、便利、權(quán)威的醫(yī)療效勞。把醫(yī)療和養(yǎng)老結(jié)合在一起，有病準(zhǔn)時(shí)治療，無(wú)病康復(fù)養(yǎng)老，成為有病老人、高齡失能老人的最正確去處。通過(guò)“醫(yī)養(yǎng)結(jié)合”型的養(yǎng)老模式，有效解決了老人的養(yǎng)老及就醫(yī)問(wèn)題，不僅讓老人“老有所依”，更讓老人們“老有所醫(yī)”。二、工程建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模工程擬投資2.54億元引進(jìn)國(guó)內(nèi)外先進(jìn)設(shè)施，配套相應(yīng)的水、電、氣及關(guān)心設(shè)施，建成可安置800名老人的醫(yī)養(yǎng)結(jié)合的養(yǎng)老院。工程占地面積30畝(約20231平方米)，土建工程主要包括老年公寓、老年文體活動(dòng)中心、醫(yī)療康復(fù)中心、老年養(yǎng)分膳食中心、老年旅行社以及辦公區(qū)等。工程擬引進(jìn)的設(shè)備包括起居設(shè)備、廚衛(wèi)設(shè)備、空調(diào)、鍋爐與供暖管道、理療健身設(shè)備、輪椅、輪式擔(dān)架、電視機(jī)、閉路電視系統(tǒng)、通訊設(shè)備等日常設(shè)備以及骨科康復(fù)減重步態(tài)訓(xùn)練器、糖化血紅蛋白儀、移動(dòng)X線機(jī)、超聲診斷掃描儀、心電圖儀、肺功能機(jī)、腦電圖機(jī)、腦血流機(jī)專(zhuān)業(yè)醫(yī)療設(shè)備。工程打算從20xx年11月開(kāi)頭實(shí)20xx1112工程的建設(shè)，將為XXX市及周邊老年人供給一個(gè)養(yǎng)老為主、醫(yī)療為輔，醫(yī)養(yǎng)結(jié)合的高端養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，醫(yī)養(yǎng)結(jié)合讓老年人既能享受到養(yǎng)老效勞，又能得到專(zhuān)業(yè)醫(yī)療保障，不僅提升了老年人的生活質(zhì)量，還能提升養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的利用率，同時(shí)分流老年慢性病患者，緩解醫(yī)院床位緊急的壓力，可謂是三贏。養(yǎng)老院的建設(shè)也將帶動(dòng)周邊的居民就業(yè)，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)進(jìn)展，綜合而言，工程經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益明顯，符合我國(guó)產(chǎn)業(yè)XXXXXX重大奉獻(xiàn)，對(duì)于經(jīng)濟(jì)社會(huì)進(jìn)展均具有重要意義。三、工程規(guī)劃工程市場(chǎng)定位：以XXX及周邊地區(qū)為目標(biāo)市場(chǎng)，以監(jiān)護(hù)、助護(hù)和生活護(hù)理為主，為老人供給生活、休息、保健、消遣、醫(yī)療為一體的效勞中心。效勞宗旨：切實(shí)解決XXX市及周邊地區(qū)老年人口養(yǎng)老問(wèn)題，充分發(fā)揮社會(huì)保障作用，更好地履行“上為黨和政府分憂，下為人民群眾解愁”的宗旨。工程建成后，能夠安置800名老人，為他們供給給頤養(yǎng)天年、醫(yī)療康復(fù)和生活休閑的場(chǎng)所。養(yǎng)老院將設(shè)特地的醫(yī)療中心，特地治療和護(hù)理各種老年病，成為養(yǎng)老院一大特色，集養(yǎng)老、治療為120，送往其他養(yǎng)老院。本中心集護(hù)理與治療為一體，老人消滅病情不用送往其他養(yǎng)老院，可保證最正確、最快的搶救時(shí)間和治療時(shí)間，讓家人安心、放心?？叼B(yǎng)產(chǎn)業(yè)工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告》爭(zhēng)論內(nèi)容涉及工程的整體規(guī)劃，包括工程建設(shè)背景及必要性、行業(yè)市場(chǎng)分析、工程建設(shè)方案、工程選址、工程規(guī)劃方案、工程運(yùn)作方案、環(huán)境影響評(píng)價(jià)、節(jié)能評(píng)價(jià)、勞動(dòng)衛(wèi)生安全及消防、工程治理、招投標(biāo)方案、工程實(shí)施進(jìn)度、投資估算、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)、效益分析及風(fēng)險(xiǎn)分析等方面，從市場(chǎng)、經(jīng)濟(jì)、治理等角度對(duì)工程進(jìn)展調(diào)查爭(zhēng)論和分析比較，并對(duì)工程建成以后可能取得的社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效益進(jìn)展科學(xué)推想，為工程決策供給公正、牢靠、科學(xué)的投資詢問(wèn)意見(jiàn)。XXXXXXXXXX*組。工程占地**840康養(yǎng)公寓、度假酒店、農(nóng)場(chǎng)菜地、綠地景觀區(qū)并配套休閑了消遣、工作人員食宿區(qū)等根底設(shè)施建設(shè)。工程總投資金額為*5000萬(wàn)元，建設(shè)分兩期進(jìn)展，一期202*年-202*年，完成土地資源獵取、規(guī)劃工程、手續(xù)報(bào)批、施工建設(shè)、預(yù)售、竣工驗(yàn)收、交房。二期建設(shè)周期*202*202*年，在原有的住宅區(qū)根底上優(yōu)化休閑、醫(yī)療等根底設(shè)施建設(shè)和配套效勞。三市場(chǎng)行業(yè)分析隨著人們對(duì)安康生活的重視，“大安康”產(chǎn)業(yè)正快速邁入一輪的增長(zhǎng)。作為康養(yǎng)效勞市場(chǎng)，擁有著良好的市場(chǎng)環(huán)境，是進(jìn)展空間巨大的藍(lán)海市場(chǎng)。數(shù)據(jù)顯示，目前世界上有超過(guò)100力于開(kāi)發(fā)康養(yǎng)效勞體系。20302020232030822GDP68%，產(chǎn)業(yè)遠(yuǎn)景可期，將成為名副其實(shí)的國(guó)家經(jīng)濟(jì)支柱之一。在“安康中國(guó)”國(guó)家戰(zhàn)略背景下，安康產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為常態(tài)下經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要引擎，大安康時(shí)代已全面降落，因此康養(yǎng)效勞市場(chǎng)將迎來(lái)黃金進(jìn)展時(shí)期。工程概況建設(shè)單位介紹編制依據(jù)及原則主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)主要爭(zhēng)論結(jié)論工程建設(shè)背景第三章市場(chǎng)分析醫(yī)療效勞市場(chǎng)宏觀分析安康效勞市場(chǎng)分析康養(yǎng)市場(chǎng)分析康養(yǎng)地產(chǎn)市場(chǎng)分析第四章工程建設(shè)方案建設(shè)規(guī)模建設(shè)內(nèi)容工程選址工程區(qū)域概況區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃工程建設(shè)條件工程定位建筑設(shè)計(jì)構(gòu)造設(shè)計(jì)公用關(guān)心工程商業(yè)模式運(yùn)營(yíng)治理盈利模式營(yíng)銷(xiāo)策略環(huán)境現(xiàn)狀分析環(huán)境影響因素分析及實(shí)行措施環(huán)境保護(hù)節(jié)能編制原則設(shè)計(jì)范圍節(jié)能措施節(jié)能評(píng)估結(jié)論勞動(dòng)安全衛(wèi)生消防工程組織治理工程治理目標(biāo)工程治理工作工程治理方案招標(biāo)方案編制原則招標(biāo)原則招標(biāo)范圍招標(biāo)組織方式編制依據(jù)及原則工程實(shí)施內(nèi)容投資估算依據(jù)及說(shuō)明投資估算范圍投資估算說(shuō)明總投資估算資金籌措財(cái)務(wù)估算依據(jù)與假設(shè)主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)推想財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)社會(huì)效益經(jīng)濟(jì)效益環(huán)境效益工程主要風(fēng)險(xiǎn)因素風(fēng)險(xiǎn)程度分析風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施結(jié)論建議一、工程名稱(chēng)惠州市博羅縣本原康養(yǎng)度假莊園二、工程建設(shè)單位三、建設(shè)地點(diǎn)本工程位于廣東省博羅縣橫河鎮(zhèn)郭前村委會(huì)大埔圍小組老虎坑。四、建設(shè)性質(zhì)建五、建設(shè)期限2023六、工程提出的背景20238安康產(chǎn)業(yè)是將來(lái)的大行業(yè)中國(guó)大安康產(chǎn)業(yè)步入黃金期，美國(guó)經(jīng)濟(jì)學(xué)家保羅·皮爾澤預(yù)言保健產(chǎn)業(yè)將成為世界“財(cái)寶第五波”。以前沒(méi)有安康產(chǎn)業(yè)，現(xiàn)在安康產(chǎn)業(yè)是人人都需要的事業(yè)。馬云都說(shuō)了，下一個(gè)超越他的人確定消滅在安康產(chǎn)業(yè)！安康產(chǎn)業(yè)翻四番，3.8萬(wàn)億增至16萬(wàn)億，安康效勞業(yè)已被國(guó)際經(jīng)濟(jì)學(xué)界確定為“無(wú)限寬闊的兆億產(chǎn)業(yè)”。中國(guó)將成為全球安康產(chǎn)業(yè)的最大市場(chǎng)1、中國(guó)經(jīng)濟(jì)總量排行世界其次。任何一個(gè)國(guó)家，假設(shè)經(jīng)濟(jì)不興盛，這個(gè)國(guó)家的安康產(chǎn)業(yè)還是進(jìn)展不了。242.1220504.815.5%。老人數(shù)越多對(duì)安康需求、關(guān)注、迫切度越高，這也是安康產(chǎn)業(yè)飛速進(jìn)展的一個(gè)緣由。385%。由于慢病而引起的疾病負(fù)擔(dān)占到中國(guó)整個(gè)疾病負(fù)擔(dān)的70%，但是這些慢病是可防、可控的，正是由于我們?nèi)粘Ｉ钪械牟涣粢?、生活方式?dān)憂康這些慢病才會(huì)發(fā)生，發(fā)生到確定程度就會(huì)造成慢性疑難不治癥。4中國(guó)居民素養(yǎng)水平將到達(dá)20%。安康素養(yǎng)就是說(shuō)我要吃什么才安康、我怎么運(yùn)動(dòng)才安康、怎樣的生活方式安康。20236.68202320%。5、2023820238GDP6.5202317.6%。如何理解“康養(yǎng)”這個(gè)詞概括來(lái)說(shuō)，康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)就是為社會(huì)供給康養(yǎng)產(chǎn)品和效勞的各相關(guān)產(chǎn)業(yè)部門(mén)組成的業(yè)態(tài)總和。然而，依據(jù)消費(fèi)需求、資源差異的不同，又可以衍生出不同的康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)類(lèi)型?；谙M(fèi)群體從消費(fèi)者的個(gè)體安康來(lái)看，一般把人群分為安康、亞安康和病患三類(lèi)：安康群體重保養(yǎng)、亞安康群體重療養(yǎng)、病患群體則重醫(yī)養(yǎng)。安康狀態(tài)的保養(yǎng)：安康人群的康養(yǎng)需求集中在對(duì)身心的保養(yǎng)上，即通過(guò)安康運(yùn)動(dòng)、休息睡眠以及其他心理和精神方面的康養(yǎng)行為等保持身心安康狀態(tài)?；诎部等巳旱目叼B(yǎng)業(yè)主要集中在：體育、健身、對(duì)應(yīng)的康養(yǎng)業(yè)主要集中在安康檢測(cè)、疾病防治、保安康復(fù)等行業(yè)。如：中醫(yī)養(yǎng)生、保健品、康復(fù)運(yùn)動(dòng)、心理詢問(wèn)、休閑旅游等，都是亞安康人群療養(yǎng)類(lèi)康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)的主要構(gòu)成。臨床狀態(tài)的醫(yī)養(yǎng)：病患人群醫(yī)養(yǎng)是目前康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)最成熟的構(gòu)成，涉及行業(yè)主要集中在三個(gè)層面，一是診療、醫(yī)護(hù)等醫(yī)療效勞業(yè)；二是生物、化學(xué)制藥等藥物制造加工業(yè)；三是醫(yī)療器械、電子設(shè)備等裝備制造業(yè)。在大安康時(shí)代，人們對(duì)于養(yǎng)生和大安康的需求已不單單是治療，而是表現(xiàn)在預(yù)防、治療、修復(fù)、康養(yǎng)——“四結(jié)合”。康養(yǎng)是生活方式，所以大安康時(shí)代催生康養(yǎng)旅游，正在漸漸成為群眾旅游的常態(tài)模式之一?；谫Y源差異康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)是資源依靠性很強(qiáng)的產(chǎn)業(yè)，依據(jù)自然資源的不同可將康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)分為不同類(lèi)型。森林康養(yǎng)：是以空氣清爽、環(huán)境秀麗的森林資源為依托，開(kāi)展包括森林游憩、度假、療養(yǎng)、運(yùn)動(dòng)、教育、養(yǎng)生、養(yǎng)老以及食療〔補(bǔ)〕等多種業(yè)態(tài)的集合。氣候康養(yǎng)：以地區(qū)或季節(jié)性宜人的`自然氣候〔如陽(yáng)光、溫度等〕條件為康養(yǎng)資源，在滿足康養(yǎng)消費(fèi)者對(duì)特別環(huán)境氣候的需求下，配套各種安康、養(yǎng)老、養(yǎng)生、度假等相關(guān)產(chǎn)品和效勞，形成的綜合性氣候康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)。海洋康養(yǎng)：主要以海水、沙灘、海洋食物等海洋資源為依托，建設(shè)形成的海水和沙灘理療、海上運(yùn)動(dòng)、海底科普旅游、海邊度假、海洋美食等產(chǎn)業(yè)。 溫泉康養(yǎng)：因大多數(shù)溫泉本身具有保健和療養(yǎng)功能，是傳統(tǒng)康養(yǎng)旅游中最重要的資源?，F(xiàn)代溫泉康養(yǎng)已經(jīng)從傳統(tǒng)的溫泉湯浴拓展到溫泉度假、溫泉養(yǎng)生，以及結(jié)合中醫(yī)藥、安康療法等其他資源形成的溫泉理療等。七、工程投資規(guī)模及資金來(lái)源〔一〕1〔二〕30007000資金的籌措實(shí)行“地方籌資、企業(yè)融資、聯(lián)合經(jīng)營(yíng)”的籌資方式。具體籌措打算為：1、爭(zhēng)取省、市兩級(jí)財(cái)政各項(xiàng)補(bǔ)助2、區(qū)鎮(zhèn)兩級(jí)財(cái)政籌集3、廣泛吸引各類(lèi)消費(fèi)資金轉(zhuǎn)股的形式〔最消費(fèi)入股運(yùn)營(yíng)模式〕4、樂(lè)觀爭(zhēng)取政策性貸款扶持50002500150010005000301000農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化企業(yè)。八、工程建設(shè)規(guī)模及主要內(nèi)容〔一〕工程建設(shè)規(guī)模10001、規(guī)劃四至圖：2、規(guī)劃范圍：包括：博羅縣橫河鎮(zhèn)郭前村委會(huì)大埔圍小組老虎坑等轉(zhuǎn)流的山林及田地。九、經(jīng)濟(jì)效益分析園區(qū)建成后，通過(guò)配套各種根底設(shè)施建設(shè)，形成一個(gè)度假型、產(chǎn)業(yè)型的休閑農(nóng)業(yè)綜合區(qū)，其不僅具有顯著的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，還具有較好的生態(tài)環(huán)境效益。工程建設(shè)周期5年，將分三期完成。工程建成后可供給500個(gè)就業(yè)時(shí)機(jī)，間接帶動(dòng)1000人就業(yè)。工程開(kāi)園三年后年均營(yíng)業(yè)收入將達(dá)1.2億元，年均利稅達(dá)1500萬(wàn)元，將成為廣東現(xiàn)代休閑森林康養(yǎng)園區(qū)和惠州市鄉(xiāng)村振興建設(shè)示范單位。十、工程主要建設(shè)內(nèi)容工程規(guī)劃擬開(kāi)發(fā)內(nèi)容包括：產(chǎn)業(yè)種植示范工程：年桔種植區(qū)、紅心柚種植區(qū)、茶園種植區(qū)、蔬菜種植區(qū)、其他林下中草藥種植區(qū)、林下特種養(yǎng)殖區(qū)、中藥花卉種植區(qū)等；產(chǎn)業(yè)精深加工區(qū)工程：通過(guò)現(xiàn)有土地變更局部農(nóng)業(yè)加工用地，建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)加工中心。其中廠區(qū)建、構(gòu)筑物的建筑特征、構(gòu)造及面積方案：擬建生產(chǎn)大安康農(nóng)產(chǎn)品等粗加工區(qū)，從倉(cāng)儲(chǔ)、選擇、洗凈、切片、烘干、包裝一條龍產(chǎn)業(yè)體系工作。南藥保健食品廠房設(shè)于加工中心二層區(qū)。座計(jì)10002休閑旅游工程內(nèi)容入口綜合效勞中心區(qū)：以南粵風(fēng)及標(biāo)志性物造型塑合建筑風(fēng)格、民俗風(fēng)情、農(nóng)耕風(fēng)氣為依托，利用良好的生態(tài)環(huán)境和農(nóng)業(yè)基底，打造粵派文化商業(yè)、多彩藥園、親子科普、特色水果農(nóng)園于一體的綜合性農(nóng)場(chǎng)，以及供給孔雀、矮馬等動(dòng)物飼養(yǎng)、賞識(shí)的小型動(dòng)物園。中草藥主題園：依托中草藥種植區(qū)設(shè)置康養(yǎng)密居，密居以中醫(yī)結(jié)合中藥養(yǎng)生為宗旨，開(kāi)設(shè)中華醫(yī)養(yǎng)食療廳、中醫(yī)美顏療院、中藥養(yǎng)生堂等一系列養(yǎng)生工程，以中醫(yī)藥膳、食療，針灸、艾灸、按摩、推拿、水療等形式讓游客體驗(yàn)中醫(yī)養(yǎng)生的樂(lè)趣，了解中醫(yī)養(yǎng)生的方法和成效。包括：中華養(yǎng)生會(huì)所、中草藥研發(fā)中心、中草藥種植區(qū)。中醫(yī)藥養(yǎng)生度假區(qū)：工程組團(tuán)可以借助濱水區(qū)及密林區(qū)，即位于西側(cè)高處，這里地勢(shì)起伏，打造攔水壩，位于水域上游溪溝區(qū)周邊，有坑凹地，成為桉樹(shù)一帶，工程將重點(diǎn)恢復(fù)并優(yōu)化原生綠化，布置粵派中藥養(yǎng)生養(yǎng)老小別苑，瀕臨水溪，是打造養(yǎng)生度假工程的最正確地塊。功能定位：養(yǎng)生度假、濱湖度假、木屋體驗(yàn)、家庭度假、老年度假等。配套種植區(qū)：中藥種植區(qū)、蔬果種植區(qū)，并設(shè)有扶持農(nóng)產(chǎn)品保鮮倉(cāng)儲(chǔ)。觀光旅游休閑：該區(qū)域以林地平谷為主，多為平緩坡，利用丘陵谷地打造標(biāo)準(zhǔn)綜合性露營(yíng)基地及大自然自行車(chē)休閑營(yíng)地，打造惠州乃至全省的營(yíng)地標(biāo)桿。營(yíng)地通過(guò)田園景觀、營(yíng)地休閑、營(yíng)位效勞、兒童游樂(lè)、活動(dòng)場(chǎng)地等各種設(shè)施建設(shè)，進(jìn)展包括共享單車(chē)、戶外愛(ài)好者、家庭休閑市場(chǎng)等全市場(chǎng)接待，讓每一個(gè)來(lái)此的游客都能找到自己的活動(dòng)空間。其他游玩工程：蔬果采摘、共享藥屋、小道騎行、篝火晚會(huì)、自助燒烤、下棋打牌、品茶、戶外K田園休閑組團(tuán)：如今旅游消費(fèi)市場(chǎng)更加火爆，游客們對(duì)于旅游餐飲業(yè)的要求也在漸漸變高，生態(tài)安康、特色主題，都是時(shí)下人們最關(guān)心的餐飲問(wèn)題，田園休閑組團(tuán)結(jié)合這一現(xiàn)狀以本地塊的農(nóng)田種植為根底，進(jìn)展蔬果種養(yǎng)業(yè)，打造以蔬果主題文化美食街為核心特色的餐飲組團(tuán)。功能定位：餐飲體驗(yàn)、特色養(yǎng)殖、特色種植、養(yǎng)生餐飲。十一、規(guī)劃分年度實(shí)施目標(biāo)工程擬實(shí)行，分步實(shí)施，滾動(dòng)進(jìn)展的方式建設(shè)。第一期：依托園區(qū)現(xiàn)有經(jīng)濟(jì)點(diǎn)升級(jí)建設(shè)生態(tài)餐飲區(qū)〔餐飲一條龍〕、有機(jī)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)、花卉種植區(qū)、露營(yíng)木屋區(qū)、濱水休閑垂釣區(qū)、親子消遣拓展區(qū)、湖景康養(yǎng)民宿等，增加經(jīng)濟(jì)效益。其次期：工程申報(bào)、招商、根底設(shè)施建設(shè)，旅游線路規(guī)劃、定制蔬果花園、主題種植產(chǎn)業(yè)區(qū)〔主題園〕、親子消遣游玩綜合區(qū)、大集散目的地、民俗文化體驗(yàn)基地、農(nóng)產(chǎn)品加工等生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)基地及配套設(shè)施建設(shè)；進(jìn)一步完善生態(tài)生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)工程區(qū)的建設(shè)；形成了生態(tài)生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)區(qū)、花果苗木種植區(qū)和旅游休閑區(qū)三區(qū)功能互補(bǔ)聯(lián)動(dòng)的格局。第三期：完成整體規(guī)劃，打造消滅代農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游相結(jié)合的，融合一、二、三產(chǎn)業(yè)的國(guó)家級(jí)田園綜合體，實(shí)現(xiàn)農(nóng)旅藥旅康養(yǎng)度假莊園區(qū)、民宿風(fēng)情街、瑜伽藝術(shù)館、濱湖水溪全濕地休閑區(qū)的規(guī)劃目標(biāo)工程全面完成。十二、運(yùn)行機(jī)制工程開(kāi)發(fā)由公司依據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律，組織種植區(qū)農(nóng)戶進(jìn)展區(qū)域化、規(guī)?；r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)種植及養(yǎng)殖，確保工程發(fā)揮效益。在運(yùn)作方式上，承受企業(yè)帶基地，基地聯(lián)農(nóng)戶的`產(chǎn)業(yè)化運(yùn)作方式，使分散經(jīng)營(yíng)的小生產(chǎn)與社會(huì)化大生產(chǎn)有效對(duì)接，實(shí)行區(qū)域化布局、專(zhuān)業(yè)化生產(chǎn)、規(guī)?；?jīng)營(yíng)。一、工程根本狀況工程編號(hào)：四川鑫浩〔企〕采競(jìng)商〔2023〕02號(hào)工程名稱(chēng)：南江縣國(guó)家貯存林及康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告及規(guī)劃編制效勞選購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商預(yù)算金額：75.0000000〔人民幣〕最高限價(jià)〔如有〕：75.0000000〔人民幣〕選購(gòu)需求：詳見(jiàn)磋商文件二、申請(qǐng)人的資格要求：滿足《中華人民共和國(guó)政府選購(gòu)法》其次十二條規(guī)定；落實(shí)政府選購(gòu)政策需滿足的資格要求：詳見(jiàn)磋商文件三、獵取選購(gòu)文件時(shí)間：20xx0812202308189:0012:0014:0017:00?！脖本r(shí)間，法定節(jié)假日除外〕地點(diǎn)：南江縣集州街道朝陽(yáng)社區(qū)集州步行街〔仿古街〕124號(hào)方式：南江縣集州街道朝陽(yáng)社區(qū)集州步行街〔仿古街〕124號(hào)售價(jià)：￥400.0元〔人民幣〕四、響應(yīng)文件提交截止時(shí)間：20xx08240900〔北京時(shí)間〕地點(diǎn)：南江縣集州街道朝陽(yáng)社區(qū)集州步行街〔仿古街〕124號(hào)五、開(kāi)啟時(shí)間：20xx08240900〔北京時(shí)間〕地點(diǎn)：南江縣集州街道朝陽(yáng)社區(qū)集州步行街〔仿古街〕124號(hào)六、公告期限3七、凡對(duì)本次選購(gòu)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。1.選購(gòu)人信息〔集團(tuán)〕地址：xx縣集州街道朝陽(yáng)社區(qū)集州步行街〔仿古街〕124號(hào)聯(lián)系方式：黎先生181-1134-xxxx選購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息地 址：xx縣集州街道朝陽(yáng)社區(qū)集州步行街〔仿古街〕124號(hào)聯(lián)系方式：羅女士0827-xxxxx工程聯(lián)系方式工程聯(lián)系人：羅女士電 話： 工程地域：四川報(bào)告用途：銀行貸款工程簡(jiǎn)介：工程依托于漢源縣的自然資源優(yōu)勢(shì)和旅游資源優(yōu)勢(shì)，以供給“旅游+養(yǎng)老”效勞為核心，濱湖休閑觀光度假游、水上運(yùn)動(dòng)體育游、康體養(yǎng)生體驗(yàn)游等效勞為特色，科學(xué)布局，協(xié)同運(yùn)作，為區(qū)域內(nèi)的居民以及國(guó)內(nèi)外需求者供給標(biāo)準(zhǔn)的、高層次、多樣化的安康養(yǎng)老及旅游效勞，最終建成漢源首家大型康養(yǎng)綜合體，并努力打造成為漢源旅游產(chǎn)業(yè)升級(jí)示范區(qū)、四川高端康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)示范傳播基地以及西南知名、省內(nèi)一流、漢源首選的省級(jí)旅游景點(diǎn)。工程開(kāi)發(fā)投資的資金來(lái)源為自籌資金與銷(xiāo)售再投入局部及銀行貸款，自籌資金8806.4萬(wàn)元，與銷(xiāo)8855.61766290002666266.24%。市場(chǎng)概況：941103304318927403571783577.82.725仍有較大缺口。依據(jù)國(guó)務(wù)院《關(guān)于加快進(jìn)展養(yǎng)老效勞業(yè)的假設(shè)干意見(jiàn)》，到2023年每千名老人的養(yǎng)老床35-45另外，全國(guó)老齡辦數(shù)據(jù)說(shuō)明，2023120233.320308.6204017.5202320504106GDP8％左右增長(zhǎng)到33％左右。我國(guó)將成為全球老齡產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)潛力最大的國(guó)家。工程概況工程名稱(chēng)工程性質(zhì)工程業(yè)主單位工程建設(shè)地址工程簡(jiǎn)介工程建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容工程建設(shè)工期規(guī)劃投資估算財(cái)務(wù)效益評(píng)價(jià)可行性爭(zhēng)論報(bào)告編制依據(jù)工程評(píng)估結(jié)論及建議結(jié)論建議工程建設(shè)背景國(guó)家及地方政府大力推動(dòng)旅游養(yǎng)生養(yǎng)老行業(yè)的進(jìn)展鄉(xiāng)村觀光、旅游受到追捧人口老齡化嚴(yán)峻，養(yǎng)老需求增大養(yǎng)老市場(chǎng)需求浩大，但有效供給缺乏型農(nóng)業(yè)進(jìn)展快速“旅居康養(yǎng)”正在興起，鼓舞政策不斷出臺(tái)工程建設(shè)必要性響應(yīng)國(guó)家及地方政府政策規(guī)劃的需要促進(jìn)崇州市產(chǎn)業(yè)構(gòu)造調(diào)整推動(dòng)崇州市農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)展的需要有利于實(shí)現(xiàn)旅游扶貧，提高隆興鎮(zhèn)當(dāng)?shù)鼐用袷杖胪苿?dòng)崇州市農(nóng)村建設(shè)的需要維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，促進(jìn)社會(huì)和諧的需要第三章行業(yè)及市場(chǎng)分析行業(yè)現(xiàn)狀及進(jìn)展趨勢(shì)鄉(xiāng)村旅游業(yè)現(xiàn)狀及進(jìn)展趨勢(shì)養(yǎng)老業(yè)現(xiàn)狀及進(jìn)展趨勢(shì)目標(biāo)市場(chǎng)定位市場(chǎng)容量分析旅游市場(chǎng)容量養(yǎng)老市場(chǎng)容量工程定位游客接待中心多功能廳配套設(shè)施生態(tài)水果采摘區(qū)火龍果種植采摘區(qū)......田園康養(yǎng)度假區(qū)度假小木屋......休閑觀光區(qū)薰衣草觀光步道......工程建設(shè)原則工程建設(shè)規(guī)模工程建設(shè)內(nèi)容選址選址原則選址建設(shè)條件位置境域地形地貌水文條件自然資源經(jīng)濟(jì)條件工程區(qū)域工程地質(zhì)條件評(píng)價(jià)選址優(yōu)勢(shì)建筑方案設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)依據(jù)設(shè)計(jì)理念設(shè)計(jì)原則綠化設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)原則植物選擇原則構(gòu)造設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)依據(jù)及設(shè)計(jì)要求工程設(shè)計(jì)及概況給排水設(shè)計(jì)主要技術(shù)依據(jù)設(shè)計(jì)范圍生活給水設(shè)計(jì)給水系統(tǒng)管材室外污水工程設(shè)計(jì)環(huán)保及節(jié)能設(shè)計(jì)電氣設(shè)計(jì)主要技術(shù)依據(jù)外部供電源設(shè)計(jì)范圍供電系統(tǒng)設(shè)計(jì)線路敷設(shè)照明把握防雷接地弱電系統(tǒng)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)暖通設(shè)計(jì)說(shuō)明設(shè)計(jì)依據(jù)設(shè)計(jì)范圍通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)防排煙系統(tǒng)設(shè)計(jì)管道節(jié)能設(shè)計(jì)環(huán)保措施無(wú)障礙設(shè)計(jì)環(huán)境保護(hù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)環(huán)境保護(hù)的重要性環(huán)境保護(hù)目標(biāo)工程主要污染源和污染物分析主要污染源估量排放狀況建設(shè)工程的環(huán)境影響環(huán)保措施的評(píng)述及其技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證施工期環(huán)境質(zhì)量保護(hù)措施生態(tài)環(huán)境影響的保護(hù)與恢復(fù)措施第九章節(jié)能減排設(shè)計(jì)依據(jù)節(jié)能措施總體規(guī)劃節(jié)能措施建筑單體設(shè)計(jì)節(jié)能措施其他節(jié)能措施節(jié)水措施綠色建筑勞動(dòng)安全建設(shè)期的勞動(dòng)衛(wèi)生安全運(yùn)營(yíng)期的勞動(dòng)衛(wèi)生安全消防設(shè)施設(shè)計(jì)依據(jù)和原則建筑消防措施消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案工程建設(shè)工期工程實(shí)施進(jìn)度打算組織構(gòu)造設(shè)置建設(shè)階段組織構(gòu)造運(yùn)營(yíng)階段組織構(gòu)造勞動(dòng)定員與崗位職責(zé)第十三章投資估算投資估算范圍投資估算依據(jù)總投資估算13.5資金籌措打算財(cái)務(wù)假設(shè)財(cái)務(wù)推想收入及稅金推想本錢(qián)推想折舊及攤銷(xiāo)費(fèi)用估算表利潤(rùn)推想現(xiàn)金流推想財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)全部投資現(xiàn)金流量分析盈利力氣分析帶動(dòng)養(yǎng)老安康產(chǎn)業(yè)等相關(guān)效勞業(yè)的進(jìn)展提升老年人生活質(zhì)量，滿足老齡化人口需求推動(dòng)旅游業(yè)等相關(guān)效勞業(yè)的進(jìn)展促進(jìn)當(dāng)?shù)貏趧?dòng)力的就業(yè)帶動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)進(jìn)展，提高地方財(cái)政收入第十六章風(fēng)險(xiǎn)分析市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)與把握資金風(fēng)險(xiǎn)與把握治理風(fēng)險(xiǎn)與把握結(jié)論工程簡(jiǎn)介隨著體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)時(shí)代的到來(lái)，人們對(duì)要養(yǎng)老的期盼不再只是吃好喝好有人照看，而是期望得到更多舒適愉悅的體驗(yàn)和經(jīng)受，相對(duì)于、工作、家庭和社區(qū)相對(duì)封閉的環(huán)境，更期望能夠外出看看不同的風(fēng)景，感受不同的文化氣氛。同時(shí)，