樓房主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量評估報告

PAGEPAGE12樓房主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量評估報告第一章工程項目概況一、工程概況：總建筑面積為20861m2，建筑高度為73.25m，其中地上24層，地下2層，基底面積為1116.89m2。地下兩層主要用作設(shè)備用房及車庫，地上1、2層為商業(yè)用房，3層以上為住宅。二、開始及完成日期：主體結(jié)構(gòu)工程施工：工期307天。第二章項目監(jiān)理機構(gòu)組成一、項目監(jiān)理機構(gòu)結(jié)合工程各個階段的特點，選派不同的專業(yè)監(jiān)理工程師進行現(xiàn)場監(jiān)理。根據(jù)本工程的具體情況,組建直線制項目監(jiān)理機構(gòu)。第三章監(jiān)理工作目標一、質(zhì)量控制目標：嚴格執(zhí)行監(jiān)理程序，根據(jù)國家有關(guān)監(jiān)理規(guī)定，嚴格按施工驗收規(guī)范及施工圖紙的要求，監(jiān)督施工單位全面完成業(yè)主確定的質(zhì)量目標。二、進度控制目標：以施工合同約定的工期為目標，堅持按客觀規(guī)律辦事，在保證質(zhì)量的基礎(chǔ)上嚴抓施工進度，必要時提出合理可行趕工措施，實現(xiàn)業(yè)主對工期的要求。三、投資控制目標：以中標價為總投資控制目標，準確審核月進度工程量，防止施工單位提前計量，虛報冒算。嚴格控制工程新增費用，預(yù)防索賠事件發(fā)生，并積極采取技術(shù)措施降低工程造價。四、組織協(xié)調(diào)目標：嚴格監(jiān)理，誠信服務(wù)。充分發(fā)揮監(jiān)理的紐帶作用，與業(yè)主保持密切聯(lián)系，合理、公正的處理各方爭議，保證工程建設(shè)的順利進行。五、安全生產(chǎn)目標：隨時檢查施工中的安全防護設(shè)施、安全措施，質(zhì)量、安全生產(chǎn)兩手抓，兩手都要硬。利用口頭和書面等多種方式，要求排除一切安全隱患，堅決杜絕一切人身設(shè)備安全事故發(fā)生，爭創(chuàng)“省級文明工地”。第四章工程質(zhì)量控制情況一、施工階段監(jiān)理控制情況：1、對進場原材料、半成品及構(gòu)件的質(zhì)量控制凡進場的原材料、半成品及構(gòu)件都應(yīng)有產(chǎn)品合格證或技術(shù)說明書。并做必要的見證取樣試驗或復(fù)試。對不合格者，清退出場，不得使用于本工程。2、隱蔽工程驗收隱蔽工程完成后，先由施工單位班組自檢、互檢、專質(zhì)檢，檢查合格后，填報隱蔽工程質(zhì)量驗收報驗單，報現(xiàn)場監(jiān)理工程師檢查驗收。經(jīng)檢查合格后，辦理隱蔽工程檢驗簽證手續(xù)，列入工程檔案。監(jiān)理人員在隱蔽工程驗收過程中提出的質(zhì)量問題，施工單位要認真進行處理，處理后需經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)核，并寫明處理情況。未經(jīng)檢驗或檢驗不合格的隱蔽工程，不能進行下道工序施工和覆蓋。對所有的隱蔽工程，監(jiān)理工程師堅持旁站監(jiān)理。3、工序報驗堅持上道工序不經(jīng)檢查驗收不準進行下道工序的原則。上道工序完成后，先由施工班組自檢、交叉檢、專職檢、并報現(xiàn)場監(jiān)理工程師審核后，辦理有關(guān)接交手續(xù);方可進行下道工序。4、要求施工單位的工程資料齊全、真實、及時，保證資料與施工同步。5、監(jiān)理工程師在檢查工作中發(fā)現(xiàn)一般的質(zhì)量問題，隨時通知施工單位及時改正，并作好記錄。檢驗不合格時可發(fā)出“不合格工程項目通知”，限期改正。監(jiān)理工程師需要施工單位執(zhí)行的事項，要使用“監(jiān)理工程師通知單”告知施工單位執(zhí)行。如遇緊急情況，來不及發(fā)書面通知時，事后必須補發(fā)書面監(jiān)理指令或監(jiān)理通知。6、工程驗收階段的監(jiān)理（1）監(jiān)理人員組織施工單位逐項予以檢查和實測實量，對存在的施工缺陷提出問題，做出詳細記錄，由施工方逐條進行整改，為主體驗收做好前期準備。（2）督促施工單位做好自檢評估報告。（3）審查工程資料整理編制：按照資料整理的要求和標準，對歸檔工程資料逐項檢查，對缺、損、漏、遺進行整改，要求齊全。二、分項工程質(zhì)量控制情況1、鋼筋工程：1.1鋼筋的品種和質(zhì)量，焊條、焊劑的牌號、性能必須符合設(shè)計要求和有關(guān)的規(guī)定且優(yōu)選優(yōu)用質(zhì)量穩(wěn)定的產(chǎn)品。1.2對工程使用的各種規(guī)格的鋼筋，施工單位應(yīng)將質(zhì)保書和實驗報告送交監(jiān)理單位。監(jiān)理必須進行抽檢。1.3鋼筋的規(guī)格、形狀、尺寸、適量、錨固長度、焊接質(zhì)量接頭設(shè)置必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定，如有銹蝕需進行除銹處理。工程樁鋼筋深入底版長度必須滿足設(shè)計要求。1.4鋼筋綁扎和預(yù)埋件安裝后，施工單位先自監(jiān)合格后，于24小時前提案隱蔽工程驗收項目填報監(jiān)理單位，監(jiān)理工程師復(fù)檢合格簽認后，方可進行下道工序施工。為確保預(yù)埋件安裝及預(yù)留孔洞的準確無誤防止遺漏?，F(xiàn)規(guī)定：首先進行預(yù)埋件安裝的驗收后再進行模板及鋼筋驗收。2、模板工程2.1、梁、板起拱高度應(yīng)符合設(shè)計和規(guī)范要求。2.2、模板安裝完畢后，施工單位先進行自檢合格后，書面報監(jiān)理單位，由監(jiān)理工程師簽認后，方可進行下道工序施工。2.3、模板與混凝土的接觸面應(yīng)清除干凈并采取防粘接措施。2.4、固定在模板上的預(yù)埋件和預(yù)留孔洞均不得遺漏。模板安裝與預(yù)埋件、預(yù)留孔的允許偏差。2.5、模板拆除時間要符合規(guī)范的規(guī)定，按順序分段拆除，嚴禁猛撬、硬砸和大面積撬落和拉倒。三、施工單位質(zhì)量控制情況1、施工單位嚴格按照施工圖紙及規(guī)范要求進行施工，并按照施工組織設(shè)計內(nèi)容對工程施工進行整體的部署，根據(jù)施工進度合理的投入人力、物力等。在施工中由各專業(yè)技術(shù)負責人制定專項施工方案，在鋼筋、模版、混凝土澆筑等各分項工程施工中能做好技術(shù)交底，并進行嚴格要求和控制。對施工中發(fā)現(xiàn)的問題能積極整改，并拿出合理可行的預(yù)控方案。2、有健全的質(zhì)量管理體系，有合理的人員分工，有明確的賞罰制度，質(zhì)量管理力度較大，各管理人員都有較好的職業(yè)技能和較豐富的專業(yè)知識，能按要求履行自己的職責，做好自己的本職工作。3、對進場材料、構(gòu)配件等及時進行報驗，并在我監(jiān)理方監(jiān)督下進行取樣。對電渣焊、直螺紋連接接頭等能按要求通知監(jiān)理進行見證取樣，施工中按要求留置混凝土標養(yǎng)及同條件試塊。4、嚴格按照報驗程序進行報驗，驗收合格并簽字確認后，才進行下步工序的施工。第五章工程質(zhì)量監(jiān)理評估一、評估依據(jù)：1、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》2、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》二、竣工資料查驗情況：竣工資料內(nèi)容完整、數(shù)據(jù)真實、準確、專業(yè)齊全。三、主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量情況：（一）鋼筋工程在鋼筋工程施工中，從鋼筋原材料進場到鋼筋制作及使用，我監(jiān)理人員嚴格按照檢查、驗收標準進行監(jiān)督管理；并對鋼筋復(fù)試試件進行現(xiàn)場見證取樣。鋼筋工程的每一個檢驗批均符合驗收標準。（二）模板工程在模板工程施工中，我監(jiān)理人員對每一個檢驗批都進行了嚴格的檢查驗收，對墻、柱的垂直度和梁的截面尺寸、板的平整度進行了逐項檢查，并對其定位尺寸嚴格控制。模板工程每一檢驗批均符合驗收標準。（三）混凝土工程為了保證施工質(zhì)量，要求施工單位對現(xiàn)場作業(yè)人員進行完善的技術(shù)交底工作，在澆注混凝土作業(yè)中，我監(jiān)理人員進行旁站監(jiān)督檢查，混凝土澆筑完成后，要求施工單位及時安排相關(guān)人員進行混凝土的薄膜覆蓋、澆水養(yǎng)護工作，并對混凝土試塊進行見證取樣。混凝土結(jié)構(gòu)實體振搗密實、表面平整，砼體的幾何尺寸正確，無蜂窩麻面、露筋等現(xiàn)象，符合設(shè)計要求。經(jīng)實測實量和檢測，主體工程柱、梁、板的混凝土強度等級、混凝土配合比、坍落度均符合設(shè)計及施工規(guī)范要求。同條件試塊、標養(yǎng)試塊均通過試驗評定，達到合格標準。四、工程質(zhì)量監(jiān)理評估1、鋼筋質(zhì)量控制資料鋼材進場合格證書29份，現(xiàn)場進場鋼材689.099t，鋼材原材復(fù)試共99組，合格99組。2、外觀評價：現(xiàn)澆