簡短房產(chǎn)買賣委托合同樣本（8篇）

第22頁共22頁簡短房產(chǎn)?買賣委托?合同樣本?賣方：?____?_（以?下簡稱甲?方）??????身?份證號：?____?_買方?：（以下?簡稱乙方?）身份證?號：根?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》及其他?有關法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎上，?就乙方向?甲方購買?合法所有?的住房，?達成如下?協(xié)議，以?茲共同遵?守：第?一條：甲?方所售房?屋權(quán)證號?及座落位?置、結(jié)構(gòu)?、層次、?面積、附?屬設施及?承諾：甲?方承諾對?該房產(chǎn)擁?有合法的?所有權(quán)，?并已經(jīng)全?額支付取?得該房產(chǎn)?合法所有?權(quán)的購房?款項。甲?方確認該?房產(chǎn)屬夫?妻共同財?產(chǎn)，甲方?夫妻雙方?均同意出?售該房產(chǎn)?給乙方。?第二條?：房屋及?附屬設施?總價格：?經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商，甲方?所售上述?房屋及附?屬設施總?金額為人?民幣大寫?：（萬元?整）。?第三條：?付款方式?：本合?同簽訂之?日后，乙?方一次性?支付甲方?全部金額?元（大寫?萬元整）?。乙方支?付價款后?，甲方給?乙方出具?收款收條?。第四?條：甲方?保證在交?接時該房?屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛和?財務糾紛?，如交接?后發(fā)生?該房屋交?接前即存?在的產(chǎn)權(quán)?糾紛和財?務糾紛，?由甲方承?擔全部責?任，包括?給乙方造?成的經(jīng)濟?損失。?第五條：?甲乙雙方?確認該房?產(chǎn)目前尚?無法辦理?房屋產(chǎn)權(quán)?登記手續(xù)?，在辦理?乙方房屋?產(chǎn)權(quán)登記?證書時，?甲方應給?予協(xié)助。?第六條?：甲乙雙?方應秉承?誠實信用?，認真履?行協(xié)議。?任何一方?違約，應?向守約方?返還價款?（或房產(chǎn)?）和損失?并支付合?同價款每?日百分之?一的違約?金。第?七條：本?合同未盡?事宜，由?甲、乙雙?方另行議?定，并簽?訂補充協(xié)?議，補充?協(xié)議與本?合同具同?等法律效?力。第?八條：本?合同自甲?（夫妻雙?方）、乙?雙方簽字?之日起生?效。第?九條：本?合同一式?二份，甲?、乙雙方?各執(zhí)兩份?。甲方?：___?__???????????乙方：_?____?（代理人?）：聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_簽訂?時間：_?___年?____?月___?_日公?證人：聯(lián)?系電話：?簡短房?產(chǎn)買賣委?托合同樣?本（二）?甲方（?出賣方）?：___?__?????????身份證號?碼：__?___?乙方（購?買方）：?____?_????????身?份證號碼?：___?__甲?乙雙方經(jīng)?過友好協(xié)?商，就房?屋買賣一?事，在平?等、自愿?、誠實信?用的前提?下，達成?如下協(xié)議?：第一?條、基本?情況1?、甲方自?愿將以下?房屋出售?給乙方，?乙方也已?充分了解?該房屋具?體狀況，?并自愿購?買該房屋?。該房屋?具體狀況?如下：?（1）該?房屋座落?于___?__，建?筑面積為?____?平方米;?套內(nèi)建筑?面積__?__平方?米，公共?部位與公?用房屋分?攤建筑面?積___?_平方米?;（2?）該房屋?的所有權(quán)?證證號為?____?____?____?____?____?____?____?__;?（3）該?房屋平面?圖及其四?至見房產(chǎn)?證。2?、附屬于?該房屋的?陽臺、走?道、樓梯?、電梯、?樓頂、裝?修、衛(wèi)生?間、院壩?等其他設?施、設備?，將隨該?房屋一并?轉(zhuǎn)讓，且?轉(zhuǎn)讓價格?已包含在?上述房屋?的價款中?，乙方不?再另行支?付價款。?3、該?房屋占用?范圍內(nèi)的?土地使用?權(quán)及其他?相關權(quán)益?隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓?。第二?條、保證?甲方保?證已如實?陳述上述?房屋權(quán)屬?狀況和其?他具體狀?況，保證?該房屋沒?有設定擔?保、抵押?等任何權(quán)?屬糾紛，?保證該房?屋不受他?人合法追?索。第?三條、房?價款與付?款方式?1、甲、?乙雙方經(jīng)?協(xié)商一致?，上述房?屋（包含?第一條第?二款列明?的配套設?施等）總?房價款為?：___?_元整（?小寫：￥?____?元）。?2、支付?方式、支?付時間?（1）甲?、乙雙方?同意，乙?方在本合?同簽訂之?日支付給?甲方人民?幣___?_萬元?整，（小?寫：￥_?___元?），作為?乙方購買?甲方房屋?的定金。?（2）?在房屋產(chǎn)?權(quán)證、土?地使用權(quán)?證等相關?過戶手續(xù)?辦理完畢?之日起_?___日?內(nèi)，乙方?一次性支?付剩余房?款___?_萬元（?小寫：￥?____?元）。?3、甲方?在每次收?取付款后?，應當向?乙方開具?收款憑證?，并注明?收款時間?。第四?條、交付?期限1?、甲、乙?雙方同意?，雙方應?于本合同?簽訂生效?且乙方支?付定金之?日起__?__日內(nèi)?到房地產(chǎn)?主管部門?辦理過戶?手續(xù)。?2、甲、?乙雙方同?意，甲方?應于房屋?產(chǎn)權(quán)證、?土地使用?權(quán)證等相?關過戶手?續(xù)辦理完?畢且乙方?全額支付?房款次日?正式交付?該房屋;?甲方保證?正式交付?給乙方的?房屋為空?房。3?、甲、乙?雙方應于?房屋正式?交付乙方?后___?_日內(nèi)向?有關部門?申請辦理?相關附屬?設施和相?關權(quán)益的?更名手續(xù)?。4、?甲方應于?合同簽訂?生效之日?起___?_日內(nèi)將?其落戶于?該房屋的?戶籍關系?遷出。?5、辦理?以上手續(xù)?應當繳納?的相關費?用，由甲?、乙雙方?按國家規(guī)?定各自承?擔。6?、甲方未?按規(guī)定履?行以上義?務的，則?按本合同?約定承擔?違約責任?。第五?條、違約?責任1?、在辦理?房屋產(chǎn)權(quán)?及土地使?用權(quán)移轉(zhuǎn)?過戶登記?時，甲方?應出具申?請房屋產(chǎn)?權(quán)移轉(zhuǎn)給?乙方的書?面報告及?主管部門?要求的其?它文件。?如需要甲?方出面處?理的，不?論何時，?甲方應予?協(xié)助。如?因甲方的?延誤，致?影響過戶?登記，因?而遭受的?損失，由?甲方負賠?償責任。?2、甲?方如不按?本合同規(guī)?定的日期?辦理房產(chǎn)?過戶以及?交付房屋?，每逾期?____?天按房價?的總額_?___‰?計算違約?金給與乙?方。逾期?超過__?__個月?時，乙方?有權(quán)解除?本合同，?甲方除應?按本條約?定支付違?約金外，?同時應雙?倍返還定?金以及返?還乙方已?支付的全?部房價款?。3、?乙方全部?或一部分?不履行本?合同約定?的日期給?付房價款?時，其逾?期部分，?乙方應加?付按日_?___‰?計算的違?約金給與?甲方。逾?期超過_?___個?月時，甲?方有權(quán)解?除本合同?。第六?條、其他?1、該?房屋正式?交付前，?甲方應結(jié)?清物業(yè)管?理、水、?電、燃氣?、有線電?視、通訊?等相關雜?費。2?、本合同?未盡事宜?，甲、乙?雙方可另?行訂立補?充條款或?補充協(xié)議?。補充條?款或補充?協(xié)議以及?本合同的?附件均為?本合同不?可分割的?部分。?3、甲、?乙雙方在?履行本合?同中若發(fā)?生爭議，?應協(xié)商解?決。協(xié)商?不成的，?任何一方?均可向房?屋所在地?人民法院?提起訴訟?。4、?本合同一?式___?_份。其?中甲方留?執(zhí)___?_份，乙?方留執(zhí)_?___份?，為申請?房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移登?記提交房?屋權(quán)屬登?記機關_?___份?。均具有?相同的法?律效力。?5、本?合同自甲?乙雙方簽?訂之起生?效。甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?簽約日?期：__?___??????????????簽約日?期：__?___?簡短房產(chǎn)?買賣委托?合同樣本?（三）?賣方（以?下簡稱甲?方）：_?____?買方?（以下簡?稱乙方）?：___?__居?民身份證?號碼：_?____???????居民?身份證號?碼：__?___?地址：_?____?????????????????地址?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_依據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?及相關法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲乙雙方?在平等、?自愿的原?則，就房?屋買賣事?項，經(jīng)協(xié)?商一致，?并經(jīng)房屋?宅基地所?有權(quán)人同?意，達成?如下協(xié)議?：第一?條房屋的?基本情況?現(xiàn)甲方?自愿將甲?方合法擁?有的坐落?在___?__房屋?賣給乙方?，并將與?所出賣房?屋的使用?權(quán)同時轉(zhuǎn)?讓給乙方?。乙方也?充分相識?該房屋具?體狀況，?并自愿購?買該房屋?，該房屋?始建于_?___年?，房屋結(jié)?構(gòu)為框架?結(jié)構(gòu)，層?高為__?___層?，建筑層?數(shù)地上_?____?層，建筑?面積__?__平方?米（其中?實際建筑?面積__?__平方?米）。?第二條價?格雙方?議定上述?房地產(chǎn)按?套（單元?）計算，?每套單價?____?元，總價?款為__?__人民?幣，大寫?：___?__整，?即人民幣?小寫__?__元。?第三條?付款方式?及期限?乙方應在?本合同生?效之日起?日內(nèi)，向?甲方一次?性支付購?房款（人?民幣__?__元）?，由銀行?直接劃撥?給甲方指?定賬號。?因甲方提?供指定賬?號錯誤等?原因造成?甲方購房?款無法到?賬的責任?由甲方全?部承擔。?乙方出具?銀行劃撥?憑證，甲?方應開具?收款收據(jù)?或收款證?明。第?四條交付?期限甲?方應于購?房款到賬?之日起_?___日?內(nèi)，將該?房屋交付?給乙方。?第五條?乙方逾期?付款的違?約責任?乙方未按?本合同規(guī)?定的付款?方式付款?，每逾期?一日，按?照逾期金?額的__?__‰支?付違約金?，逾期達?一個月以?上的，即?視為乙方?不履行本?合同，甲?方有權(quán)解?除合同，?屆時將由?乙方承擔?此次交易?中雙方的?全部費用?，并向甲?方支付購?房款10?%違約金?。第六?條甲方逾?期交付房?屋的違約?責任除?人力不可?抗拒的自?然災害等?特殊情況?外，甲方?如未按本?合同第四?條規(guī)定的?期限將該?房屋交給?乙方使用?，乙方有?權(quán)按已交?付的房價?總款向甲?方索賠倍?處罰賠償?違約金，?合同繼續(xù)?履行。?第七條關?于合法、?權(quán)屬的約?定甲方?保證該房?產(chǎn)合法、?權(quán)屬清楚?，并已經(jīng)?取得全部?共有人的?一致同意?。合同生?效后，如?遇政府征?地拆遷，?房屋的拆?遷利益（?包括拆遷?補償款、?回遷房等?）全部歸?乙方所有?。甲方房?產(chǎn)合法繼?承者，不?得向乙方?收回乙方?所購買的?房屋及所?有權(quán)。?第八條甲?方保證在?交易時該?房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛?，有關按?揭、抵押?債務、稅?項及租金?等，甲方?均在交易?前辦妥。?交易后如?有上述未?清事項，?由甲方承?擔全部責?任。第?九條辦理?房產(chǎn)證手?續(xù)所產(chǎn)生?的一切稅?費由乙方?承擔甲?方簽字：?____?_????????????乙?方簽字：?____?_日期?：簡短?房產(chǎn)買賣?委托合同?樣本（四?）出賣?人：__?___?買受人：?____?_見證?方：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國民法?典》、《?中華人民?共和國_?___市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲乙雙?方在平等?、自愿，?協(xié)商一致?的基礎上?就買賣房?屋達成如?下協(xié)議：?第一條?乙方購買?甲方坐落?于號樓房?間私有樓?房住宅一?處，建筑?面積為平?方米，產(chǎn)?權(quán)證號為?朝私號土?地使用證?號為：_?____?，使用面?積為平方?米，使用?年限__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?第二條此?房屋實際?售價__?__元整?。此售價?包含公共?維修基金?及室內(nèi)所?有固定裝?修、固定?配套設備?。第三?條甲方應?在簽署本?合同時，?向乙方提?供以下證?件及復印?件：身份?證、戶口?薄;房屋?所有權(quán)證?和其他有?關證件;?房屋共有?人同意或?委托出賣?的證明;?辦理房屋?買賣及過?戶手續(xù)應?出具的其?他文件。?第四條?甲方應保?證欲出售?的房屋不?屬于下列?情形之一?：無合法?證件的房?屋;有產(chǎn)?權(quán)爭議的?房屋;經(jīng)?批準用或?劃撥的建?設用地范?圍內(nèi)的房?屋;經(jīng)人?民法院裁?定限制產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移或?經(jīng)市人民?政府批準?代管房屋?;市人民?政府規(guī)定?其他不得?出賣的房?屋。第?五條乙方?應在簽署?本合同時?，向甲方?提供以下?文件及復?印件：身?份證、戶?口簿;辦?理房屋買?賣及過戶?手續(xù)應出?具的其他?文件。?第六條上?述房屋在?甲方實際?交付乙方?之日前所?發(fā)生的費?用由甲方?負責。分?擔日期以?辦完過戶?手續(xù)乙方?正式接手?此房屋的?日期為準?。具體金?額以物業(yè)?公司的數(shù)?據(jù)為準。?第七條?稅費分擔?甲、乙雙?方按照國?家房地產(chǎn)?交易部門?的規(guī)定繳?納各項稅?費。第?八條定金?在___?_年__?__月_?___日?見證人代?甲方向乙?方收取房?屋定金人?民幣__?__元作?為房款的?一部分。?第九條?付款方式?;首付款?：乙方提?交材料時?將首付款?元人民幣?支付給甲?方余款：?過戶完成?一次性付?清。注：?過戶完成?首付款和?余款當日?兌現(xiàn)第?十條違約?責任如乙?方違約則?定金不予?退還，扣?除見證人?代理費后?將余款退?還甲方;?如甲方違?約則見證?人扣除代?理費后將?余款退還?乙方，同?時甲方向?乙方交付?人民幣_?___元?違約金。?第十一?條交房日?期：__?____?____?____?____?____?____?____?___。?第十二?條備注：?室內(nèi)留下?的固定裝?修及家具?電器包括?：___?__。此?清單是合?同的重要?組成部分?，與本合?同具有同?等法律效?力。第?十三條在?本合同履?行過程中?發(fā)生的爭?議，由雙?方當事人?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的，依?法向人民?法院提起?訴訟。?第十四條?本合同未?盡事宜，?可由雙方?約定后簽?訂補充協(xié)?議。本合?同的附件?及補充協(xié)?議為本合?同不可分?割的組成?部分，具?有同等法?律效力。?第十五?條本合同?及其補充?協(xié)議、家?具清單內(nèi)?，空格部?分填寫的?文字與印?刷文字具?有同等效?力。第?十六條本?合同連同?附件共三?頁，一式?三份具有?同等法律?效力，合?同持有情?況如下：?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，見證人?執(zhí)一份。?第十七?條此合同?與出售委?托合同、?承購委托?合同及房?屋買賣合?同同時起?法律效力?。第十?八條本合?同自三方?簽字之日?起生效。?第十九?條附帶家?具甲方?：___?__乙?方：__?___?見證人：?____?___?__年_?___月?____?日簡短?房產(chǎn)買賣?委托合同?樣本（五?）甲方?：___?__（供?貨方）_?____?乙方：?____?_（需貨?方）__?___?丙方：_?____?（擔保方?）___?__丙?方根據(jù)甲?方與乙方?在___?_年__?__月_?___日?簽訂的金?額為__?__的購?銷合同向?甲方提供?擔保,擔?保合同從?屬于購銷?合同。?一、擔保?責任：_?____?1、丙?方是在_?____?注冊登記?的經(jīng)濟實?體,任何?改變丙方?本身性質(zhì)?、地位的?事件、事?項發(fā)生或?有可能發(fā)?生時,丙?方保證及?時通知甲?方和乙方?。2、?丙方擔保?乙方完全?適當履行?本合同從?屬的購銷?合同,否?則由丙方?承擔連帶?擔保責任?。3、?丙方的繼?承人（包?括因改組?合并而繼?承）將受?本擔保書?的約束,?并繼續(xù)承?擔本擔保?項下的責?任。未得?到甲方事?先書面同?意,丙方?不得轉(zhuǎn)讓?其擔保義?務。4?、保證期?限：__?___自?本合同生?效之日起?二年。?二、違約?責任：?1、乙方?沒有按約?定的期限?支付貨款?,甲方可?要求丙方?履行擔保?責任,丙?方若對合?同履行情?況有異議?可在接到?甲方的付?款通知書?后一個星?期內(nèi)書面?向甲方提?出,否則?視為無異?義。2?、甲方發(fā)?出付款通?知書時應?附帶能證?明乙方違?反供銷合?同未按期?支付貨款?的書面文?件。3?、丙方承?擔連帶責?任,包括?供銷合同?中約定的?未履行貨?款以及供?銷合同所?約定的違?約利息、?乙方中途?退貨的違?約金,必?須按照付?款通知書?規(guī)定的還?款日期、?金額、方?式履行。?如需延期?,丙方在?付款通知?書所規(guī)定?還款日（?分期付款?按首筆款?項的還款?日計算）?到期前一?星期提出?延期申請?,經(jīng)甲方?同意,辦?理延期手?續(xù),但延?期最長不?得超過原?訂期限的?一半。?三、丙方?代乙方清?償債務后?,有權(quán)向?乙方作相?應追償。?四、在?本合同有?效期內(nèi),?任何一方?不得擅自?變更或解?除本合同?。需變更?本合同條?款時,應?經(jīng)三方協(xié)?商同意,?達成書面?協(xié)議。?五、本合?同發(fā)生的?爭議,由?甲、乙、?丙三方當?事人協(xié)商?解決,協(xié)?商不成,?任何一?方起訴的?,由甲方?所在地人?民法院管?轄。六?、其它約?定事項：?____?_七、?本擔保書?是無條件?不可撤銷?的擔保。?丙方與任?何其它方?面簽訂的?任何合同?（協(xié)議或?契約）均?不影響本?擔保的真?實性、有?效性和合?法性。?簡短房產(chǎn)?買賣委托?合同樣本?（六）?出賣人：?姓名：?國籍：?身份證?號碼證號?碼：名?稱：法?定代表人?：地址?：營業(yè)?執(zhí)照號碼?：郵政?編碼：?聯(lián)系電話?：委托?代理人：?姓名：?國籍：?身份證?號碼證號?碼：名?稱：法?定代表人?：地址?：營業(yè)?執(zhí)照號碼?：郵政?編碼：?聯(lián)系電話?：買受?人：姓?名：國?籍：身?份證號碼?證號碼：?名稱：?法定代?表人：?地址：?營業(yè)執(zhí)照?號碼：?郵政編碼?：聯(lián)系?電話：?委托代理?人：姓?名：國?籍：身?份證號碼?證號碼：?名稱：?法定代?表人：?地址：?營業(yè)執(zhí)照?號碼：?郵政編碼?：聯(lián)系?電話：?根據(jù)《中?華人民共?和國民法?典》、《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?等有關法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?甲乙雙方?遵循平等?、自愿、?公平、誠?實信用、?守法的原?則，經(jīng)協(xié)?商一致，?達成如下?條款：?第一條房?地產(chǎn)情況?該房屋?坐落，產(chǎn)?別，結(jié)構(gòu)?建筑面積?平方米。?房屋所有?權(quán)證號，?所有權(quán)人?房屋為共?有的，其?他共有權(quán)?人，共有?權(quán)證號，?共有方式?，共有權(quán)?人同意出?售證明見?附件三。?該房屋土?地使用權(quán)?證號，土?地使用面?積平方米?，土地來?源。以出?讓方式取?得土地使?用權(quán)的，?土地使用?年限為年?，自至止?。經(jīng)雙方?實地查勘?，房產(chǎn)實?物狀況及?相關設施?，符合雙?方約定。?房屋相關?設施及平?面圖見附?件一。房?屋抵押、?租賃情況?見附件二?。第二?條房地產(chǎn)?價款、其?他價款及?交付房產(chǎn)?價款為元?，計，其?他價款為?元，計。?乙方付款?形式、付?款時間為?：第三?條房產(chǎn)交?付房產(chǎn)實?物狀況、?權(quán)利狀況?，符合有?關規(guī)定和?雙方約定?的，方可?交付不符?合有關規(guī)?定和雙方?約定的，?不得交付?。甲方須?于前，將?該房產(chǎn)及?相關證明?交付乙方?。如遇不?可抗力，?雙方約定?處理方式?：上述相?關證明包?括：第?四條產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移登記?及其他相?關設施登?記協(xié)議訂?立后，甲?乙雙方應?在日內(nèi)，?到房屋所?有權(quán)登記?機關辦理?房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移登?記手續(xù)。?按照有關?規(guī)定，其?他相關設?施應辦理?登記的，?應在規(guī)定?期限內(nèi)辦?理。如因?一方原因?造成另一?方未能及?時辦理房?屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移登記?、其他相?關設施登?記造成損?失的，應?依法承擔?違約責任?。第五?條違約責?任1、?甲方逾期?交付房產(chǎn)?的，應承?擔違約責?任如下：?2、乙?方逾期付?款或不符?合付款形?式的，應?承擔違約?責任如下?：3、?其他約定?第六條?產(chǎn)權(quán)糾紛?和債權(quán)債?務糾紛的?約定甲?方保證在?該房產(chǎn)交?付時，無?產(chǎn)權(quán)糾紛?和債權(quán)債?務糾紛。?如存在產(chǎn)?權(quán)糾紛和?債權(quán)債務?糾紛，由?甲方承擔?全部責任?。第七?條爭議處?理本協(xié)?議發(fā)生爭?議，甲乙?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時?，按下列?第種方式?處理：?1、向仲?裁委員會?申請仲裁?2、向?人民法院?提起訴訟?。第八?條協(xié)議附?件本協(xié)?議未盡事?宜，甲乙?雙方另行?訂立補充?協(xié)議。?附件一至?附件四均?為本協(xié)議?不可分割?的部分，?具有同等?法律效力?。第九?條協(xié)議份?數(shù)本協(xié)?議連同附?件共頁，?一式份。?第十條?協(xié)議生效?本協(xié)議?自甲乙雙?方簽字或?蓋章之日?起生效。?當事人另?有約定的?，按照其?約定。?甲方：?乙方：?____?年___?_月__?__日?委托代理?人：委?托代理人?：__?__年_?___月?____?日簡短?房產(chǎn)買賣?委托合同?樣本（七?）根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?及相關法?律、法規(guī)?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、公?平、協(xié)商?一致的原?則上，就?房屋買賣?事項達成?以下協(xié)議?書條款：?甲方：?____?_?????，身份?證號碼：?____?____?____?____?____?乙方：?____?_，身份?證號碼：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?一、甲方?同意出售?甲方所有?的位于_?___的?房產(chǎn)給乙?方。該房?屋戶型為?____?_，建筑?面積__?__平方?米，房屋?用途為住?房，權(quán)屬?為私產(chǎn)，?房地產(chǎn)權(quán)?證號為_?____?，未曾裝?修。二?、甲乙雙?方議定上?述房屋轉(zhuǎn)?讓價為人?民幣__?__元整?（大寫：?____?元整），?按套計算?，包括公?共維修金?、房屋現(xiàn)?有設施等?所有費用?，甲方不?得再以任?何形式追?加。三?、房屋交?付：在甲?乙雙方在?場的情況?下，甲方?對該房屋?以下項目?進行交接?：1、?甲方將上?述房屋全?部鑰匙、?水、電，?費交清避?免乙方在?過后生活?中發(fā)生不?必要的麻?煩。2?、由甲方?向乙方說?明可以正?常使用的?設備的基?本情況、?使用方法?及注意事?項。3?、對水、?電、暖、?煤氣、電?視、電話?、網(wǎng)絡線?路的走線?情況、接?口位置及?計量儀表?的位置、?使用方法?等進行詳?細交接。?乙方現(xiàn)?場檢查后?，如無任?何異議，?視為該房?屋情況符?合本協(xié)議?書約定，?甲方完成?房屋交付?，上述房?屋的占有?、使用、?收益、處?置權(quán)歸乙?方行使。?四、甲?方須提供?該房集資?建房協(xié)議?、購房發(fā)?票原件等?相關所有?證明文件?，出示本?人___?__與共?有權(quán)人_?____?身份證并?提供復印?件各壹份?。五、?甲方承諾?保證：甲?方保證自?己對該轉(zhuǎn)?讓房屋擁?有處分權(quán)?，保證在?交易時該?房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛?，轉(zhuǎn)讓前?無其他拖?欠費用及?法律上的?障礙，該?房屋所有?權(quán)為合法?取得，即?權(quán)力無瑕?疵。甲?方保證其?配偶、兒?女和其他?享有繼承?權(quán)的人對?該房屋不?主張繼承?權(quán)、共同?所有權(quán)和?其他權(quán)利?。甲方?保證該轉(zhuǎn)?讓房產(chǎn)不?涉及第三?方的權(quán)利?，否則一?切后果由?甲方自行?承擔。?六、付款?方式分為?三次付清?：首付款?：乙方提?交材料時?將首付款?____?元人民幣?（大寫_?___元?人民幣支?付給甲方?。余款：?于___?_年__?__月_?___日?支付甲方?____?元人民幣?（大寫_?___元?人民幣支?付給甲方?。銀行轉(zhuǎn)?賬憑證即?為交易憑?據(jù)，上述?房屋的占?有、使用?、收益、?處分權(quán)即?時起歸乙?方行使，?其建筑范?圍內(nèi)的土?地使用權(quán)?一并并入?乙方使用?，甲方與?此房屋再?無任何關?系，甲方?親屬也不?再享有任?何與此房?屋相關的?財產(chǎn)繼承?權(quán)。甲方?應于首次?付款當日?將該房屋?房產(chǎn)實物?全部鑰匙?及所有購?房資料原?件、合同?文書等權(quán)?力憑證及?房屋相關?的資料和?物品等正?式交付乙?方，并在?雙方在場?的情況下?由乙方對?房屋進行?驗收，乙?方如無任?何異議，?視為該房?屋情況符?合本協(xié)議?書約定，?甲方完成?房屋交付?。七、?由于現(xiàn)實?原因，本?小區(qū)房產(chǎn)?暫未辦理?房地產(chǎn)權(quán)?證，乙方?對此情況?了解且自?愿購買該?房，經(jīng)雙?方協(xié)商，?在政策容?許的情況?下，由開?發(fā)商__?___為?職工辦理?房屋產(chǎn)權(quán)?證時甲方?應直接以?乙方名義?報送相關?資料，甲?方負責配?合乙方提?交辦理內(nèi)?部房屋轉(zhuǎn)?讓所需的?相關資料?。在為乙?方辦理房?地產(chǎn)權(quán)證?過程中，?需繳納的?一切費用?均由乙方?自行承擔?，與甲方?無關，若?仍需甲方?到場配合?辦理，甲?方必須在?限定時間?范圍內(nèi)到?場配合辦?理，不得?延誤。若?政策不容?許以乙方?名義直接?辦理，只?能暫以甲?方名義辦?理房地產(chǎn)?權(quán)證的情?況下，房?地產(chǎn)權(quán)證?辦理過程?中，需繳?納的一切?費用由甲?方自行承?擔。八?、若不能?直接以乙?方的名義?辦理房地?產(chǎn)權(quán)證，?房產(chǎn)所有?人署名雖?為甲方，?但實際所?有權(quán)歸乙?方，房產(chǎn)?證、土地?證也交由?乙方留存?。待房屋?容許過戶?的第一個?月內(nèi)或乙?方要求過?戶的第一?時間，甲?方積極配?合乙方將?房屋所有?人更改為?乙方及其?共有人，?過戶所需?購房稅費?由乙方承?擔。九?、協(xié)議生?效后，甲?乙雙方均?不得反悔?，甲方不?許再行轉(zhuǎn)?讓，不得?以任何形?式或借口?將房地產(chǎn)?權(quán)證寫成?第三人或?私自轉(zhuǎn)讓?第三方。?十、違?約責任。?本協(xié)議?一經(jīng)雙方?簽字即成?立并生效?，任一方?違約，需?向守約方?支付違約?金，即：?1、房?款違約金?為總房款?的30%?。（甲?乙雙方均?適用）?2、未盡?事宜，甲?乙雙方友?好協(xié)商解?決。十?二、本合?同按照《?中華人民?共和國合?民法典》?規(guī)定的內(nèi)?容履行，?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，具有?同等法律?效力，一?經(jīng)簽字即?產(chǎn)生法律?效力。?十三、本?合同在履?行中若發(fā)