暖通系統(tǒng)應(yīng)急預(yù)案

1、暖通系統(tǒng)應(yīng)急預(yù)案當(dāng)暖通系統(tǒng)發(fā)生突發(fā)事件時，為使事件合理及迅速的得到處理，減少損失，制定如下各類有關(guān)應(yīng)急預(yù)案。（1）忽然停電對空調(diào)設(shè)備的恢復(fù)運行應(yīng)急預(yù)案①根據(jù)培訓(xùn)計劃中暖通系統(tǒng)模擬突發(fā)事件，現(xiàn)場實站演習(xí)培訓(xùn)的緊急處理經(jīng)驗，通過對講機等通訊工具，組織暖通有關(guān)技術(shù)人員抵達有關(guān)設(shè)備現(xiàn)場進行緊急處理；②市電恢復(fù)供電后，首先給冷凍主機、循環(huán)水泵等設(shè)備通電；③檢查冷水機組系統(tǒng)（主機、水泵、冷卻塔）運行有關(guān)的電動閥門與否處在啟動狀態(tài)；④啟動冷凍泵、冷卻泵、冷卻塔，并觀測運行狀況；⑤主機故障報警解除后，啟動空調(diào)主機；=6\*GB3⑥運行工、空調(diào)工對空調(diào)系統(tǒng)的主機、冷凍/冷卻泵、冷卻塔、管道閥門、新風(fēng)機房/未端設(shè)備等進行全面檢查，保證正常運行；=7\*GB3⑦填寫突發(fā)事件登記表。（2）有害氣體泄漏或傳染病流行期的應(yīng)急預(yù)案①建立應(yīng)急處理小組和應(yīng)急隊伍，其中具有對建筑空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)實際狀況熟悉的專業(yè)人員；②對于突發(fā)事件，應(yīng)急小組組織力量，盡快判斷污染或傷害來源、性質(zhì)和范圍，采用積極應(yīng)對和被動防備相結(jié)合的措施，做出對應(yīng)的處理決定；③根據(jù)突發(fā)事件的性質(zhì)，結(jié)合空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)實際狀況，建立內(nèi)部安全區(qū)和外部疏散區(qū)，判斷高危區(qū)域，采用對應(yīng)防備或隔離措施；④對于突發(fā)事件的高危區(qū)域，空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)獨立運行或停止運行；⑤突發(fā)事件中人員疏散區(qū)應(yīng)選擇在建筑物上風(fēng)方向的安全距離處；=6\*GB3⑥對突發(fā)事件的安全區(qū)或其他未污染區(qū)，應(yīng)全新風(fēng)運行，應(yīng)防止其他污染區(qū)域回風(fēng)污染；=7\*GB3⑦對于源于室內(nèi)固定污染源釋放的污染物，可采用局部排風(fēng)措施，在靠近污染源處搜集和排除污染物。對揮發(fā)有機化合物，應(yīng)采用清潔的室外新風(fēng)來稀釋；=8\*GB3⑧當(dāng)房間中或者與人活動無關(guān)的空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)中有污染物產(chǎn)生時，應(yīng)在房間使用前將污染物排除，或提前通風(fēng)；=9\*GB3⑨在傳染病流行期內(nèi)，空氣通風(fēng)系統(tǒng)新風(fēng)口周圍必須保持清潔，保證所吸入的空氣為新鮮的室外空氣，嚴禁新風(fēng)與排風(fēng)短路，重點保持新風(fēng)口和空調(diào)機房及其周圍環(huán)境的清潔，不得污染新風(fēng)；=10\*GB3⑩在傳染病流行期內(nèi)，空調(diào)機房內(nèi)空氣處理設(shè)備的新風(fēng)進氣口必須用風(fēng)管或新風(fēng)豎井或新風(fēng)百葉窗相連接，嚴禁間接從機房內(nèi)、樓道內(nèi)和吊頂內(nèi)吸取新風(fēng)；?在傳染病流行期內(nèi)，空調(diào)新風(fēng)系統(tǒng)原則上應(yīng)采用全新風(fēng)運行，防止交叉感染。為加強室內(nèi)外空氣流通，最大程度引入室外新鮮空氣，宜在每天冷暖源設(shè)備啟用前或關(guān)停后讓新風(fēng)機和排風(fēng)機多運行1~2個循環(huán)；?在傳染病流行期內(nèi)，應(yīng)按照衛(wèi)生防疫規(guī)定，做好空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)中的空氣處理設(shè)備的清洗消毒或更換工作，過濾器、表面式冷卻器、加熱器、加溫器、凝結(jié)水盤等易集聚灰塵和孳生細菌的部件，應(yīng)定期消毒或更換；?空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的消毒時間應(yīng)安排在無人的夜晚，消毒后應(yīng)及時沖洗與通風(fēng)，消除消毒液溶液殘留物對人體與設(shè)備的有害影響；?從事空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)消毒的人員，必須通過培訓(xùn)，使用合格的消毒產(chǎn)品和采用對的的消毒措施。（3）忽然爆管應(yīng)急預(yù)案①機房要配置沙袋等防水物品以備應(yīng)急用；②一旦發(fā)生爆管狀況，當(dāng)班人員應(yīng)迅速成立急救小組，按照搶修預(yù)案關(guān)閉沿線有關(guān)管道閥門，控制水流量，全力組織搶修工作并向主管匯報；③現(xiàn)場負責(zé)人到現(xiàn)場后應(yīng)在指導(dǎo)處理爆管工作的同步，及時清除積水，并聯(lián)絡(luò)暖通維修管理人員；④暖通維修人員到場后要聽從指揮，處理因爆管引起的一系列問題，視狀況按規(guī)程?？照{(diào)設(shè)備，積極進行搶修。若爆管狀況嚴重?zé)o法搶修時，積極與有關(guān)單位聯(lián)絡(luò)，以得到上級及各方面支援；⑤爆管事件處理完畢后，寫出書面處理匯報，總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)，報上級主管部門以便此后深入改善應(yīng)急措施，盡量減少災(zāi)情損失。（4）發(fā)生機械、人身事故預(yù)案①當(dāng)班人員要嚴格遵守安全操作規(guī)程，杜絕違章作業(yè)，防止事故發(fā)生；②當(dāng)發(fā)生機械事故時，要按規(guī)程進行處理，防止損失擴大；③當(dāng)發(fā)生人身傷害事故時，要緊急急救：④當(dāng)出現(xiàn)破口流血時，要及時綁扎止血，不要用水清洗傷口，要用凈布包扎，然后送醫(yī)院做專業(yè)治療；⑤當(dāng)出現(xiàn)骨折時，要用木板或硬物托住受傷肢體，并用繃帶綁扎，然后送醫(yī)院治療；=6\*GB3⑥當(dāng)出既有害氣體中毒時，要立即將病人抬離現(xiàn)場，放在通風(fēng)良好的地方，嚴重時立即送往醫(yī)院急救。同步要立即處理漏氣，防止事態(tài)擴大。2、供配電應(yīng)急預(yù)案（1）應(yīng)急預(yù)案規(guī)定高下壓配電系統(tǒng)為國家基因庫關(guān)鍵機房及動力保障，根據(jù)國家基因庫項目特點，有針對性制定切實可行的應(yīng)急處理預(yù)案和防止措施，應(yīng)對特殊事件和緊急、突發(fā)事故，如市政停電、故障停電、電氣火災(zāi)等突發(fā)事件。（2）應(yīng)急預(yù)案實行成立突發(fā)事件處理小組，明確分工及責(zé)任，制定切實可行的市政停電、故障停電及電氣火災(zāi)等應(yīng)急處理預(yù)案，定期對預(yù)案進行演習(xí)，對演習(xí)過程中存在局限性及時分析原因，制定改善措施，將經(jīng)驗變成制度并推進貫徹。（3）應(yīng)急預(yù)案處理原則①防止為主、安全第一；②統(tǒng)一調(diào)度，集中力量；③分工負責(zé)，各司其職；④重點區(qū)域，優(yōu)先保證等原則；⑤發(fā)生事故后，應(yīng)立即組織有關(guān)專業(yè)人員認真調(diào)查，分析事故必須實事求是，尊重科學(xué)，嚴厲認真。要做到“事故原因不清晰不放過，事故責(zé)任都和應(yīng)受教育者沒有受到教育不放過，未采用防備措施不放過”的三不放過原則。（4）應(yīng)急預(yù)案處理方式①發(fā)現(xiàn)緊急事故應(yīng)立即匯報給有關(guān)專業(yè)值班人員和上級領(lǐng)導(dǎo)；②工程主管、專業(yè)人員必須立即抵達現(xiàn)場，迅速精確判斷事故原因；③工程主管應(yīng)從容、冷靜、堅決地做出事故處理方案并協(xié)調(diào)事故有關(guān)部門予以協(xié)作；④工程負責(zé)人統(tǒng)一指揮下進行事故處理；⑤工程技術(shù)人員在統(tǒng)一指揮下應(yīng)迅速、堅決、精確的處理事故，并盡量減少事故的擴大面；⑥事故得到控制后，組織各專業(yè)人員檢查事故所引起的連鎖反應(yīng)，發(fā)現(xiàn)問題及時組織專業(yè)人員處理；⑦確認事故及連鎖反應(yīng)所有得到處理后，應(yīng)立即恢復(fù)正常運行；⑧事故引起的遺留問題安排有關(guān)人員盡快妥善處理；⑨事故進行全面、仔細地調(diào)查，分析原因，查清責(zé)任，并制定出杜絕再次發(fā)生同類事故的方案；⑩發(fā)生的全過程以匯報的形式整頓出來，存檔、立案，事故全過程獎、懲及提議性方案上報。（5）常見應(yīng)急預(yù)案處理流程①外網(wǎng)閃絡(luò)停電如遇外網(wǎng)閃絡(luò)停電現(xiàn)象發(fā)生，值班人員立即聯(lián)絡(luò)上級供電部門，確定供電系統(tǒng)無端障后，應(yīng)立即按倒閘操作規(guī)程合閘送電，及時告知上級主管領(lǐng)導(dǎo)并由部門經(jīng)理及時將狀況通報各有關(guān)部門?；謴?fù)送電后及時巡視園區(qū)各區(qū)域供電狀況，如有異常立即處理。②外網(wǎng)一路電源事故停電外網(wǎng)一路電源事故停電，值班人員立即聯(lián)絡(luò)上級供電部門，確認供電系統(tǒng)故障后，應(yīng)立即按配電室事故停電操作規(guī)程進行倒閘操作。③兩路電源同步停電兩路電源同步停電時，值班人員應(yīng)立即聯(lián)絡(luò)上級供電部門，問詢停電原因及停電時間。同步匯報上級主管領(lǐng)導(dǎo)，檢查發(fā)電機組與否正常啟動并向重要區(qū)域供電。對沒有配置發(fā)電機的區(qū)域應(yīng)立即協(xié)調(diào)人員進行安撫和應(yīng)急疏散工作。④重大事故跳閘當(dāng)發(fā)生重大事故引起配電室低壓主開關(guān)跳閘，值班人員應(yīng)立即趕到事故發(fā)生地點，理解事故原因。拉事故現(xiàn)場分開關(guān)，合配電室低壓主開關(guān)，切除事故區(qū)域，恢復(fù)其他設(shè)備和區(qū)域供電，并及時匯報上級主管，做好記錄，填寫事故匯報。⑤觸電急救在轄區(qū)內(nèi)發(fā)既有人觸電時，值班電工應(yīng)保持清醒頭腦立即組織急救，首先讓觸電者脫離電源，然后再進行現(xiàn)場急救。⑥變配電室發(fā)生火災(zāi)當(dāng)變配電室發(fā)生火災(zāi)時，當(dāng)班人員應(yīng)立即切斷電源，使用干粉滅火器或二氧化碳滅火器滅火。如火情無法得到控制在征得主管領(lǐng)導(dǎo)同意后及時撥打火警119報警，注意講清地點、失火對象，爭取在最短時間內(nèi)得到有有效的撲救。⑦變電室被水浸的處理變配電室遭遇水浸時，一般應(yīng)先拉開電源開關(guān)，同步竭力制止進水。當(dāng)漏水堵住后，立即組織排水并進行電器設(shè)備除濕處理。當(dāng)確認濕氣已除，經(jīng)檢測絕緣電阻到達規(guī)定值時，方可開機試運行。判斷無異常狀況后才能投入運行。3、給排水應(yīng)急預(yù)案（1）突發(fā)事件預(yù)案演習(xí)突發(fā)事件預(yù)案制定①停水處理預(yù)案模擬演習(xí)頻次每六個月1次。②管道爆裂、返水處理預(yù)案（包括公共區(qū)域、辦公區(qū)域）擬演習(xí)頻次每六個月。③其他給排水類預(yù)案視狀況即時模擬演習(xí)。（2）突發(fā)事件預(yù)案制定①停水處理預(yù)案。②管道爆裂、返水處理預(yù)案（包括公共區(qū)域、辦公區(qū)域）。③泵房（站）跑水預(yù)案。④暴風(fēng)、雨應(yīng)急預(yù)案。⑤雨水倒灌預(yù)案等。（3）突發(fā)事件處理預(yù)案①意外斷水查看斷水位置和范圍，沿供水方向逆流而上，查看守道、接口、閥門、水泵、水池能狀況。分析斷水原因，組織人員搶修。為防止恢復(fù)供水也許對顧客導(dǎo)致傷害，待檢查設(shè)備所有正常后，方可恢復(fù)供水。②溢水水箱、水池溢水時，多半是進水閥失靈或液位控制裝置失靈。切斷水泵電源，關(guān)閉進水閥門或液位控制裝置，同步對外溢水進行疏、排。組織人員對失靈部件修復(fù)或更換。重新復(fù)位到運行狀態(tài)，清理現(xiàn)場，記錄并總結(jié)。（4）跑、漏水①系統(tǒng)中跑水、漏水，判斷何種原因引起，如：變頻器故障、信號反饋有誤、閥件失控、連接管件損壞、用水裝置失靈、外力導(dǎo)致等。查明原因，必要時進行分段斷水或系統(tǒng)斷水，同步現(xiàn)場進行排、堵積水。組織人員立即搶修，后答復(fù)運行狀態(tài)。②清理現(xiàn)場，記錄并總結(jié)。（5）水質(zhì)污染若出水濁度超標(biāo)，檢查水箱的人孔與否蓋嚴，通氣管、溢流管管口網(wǎng)罩與否完好，水箱內(nèi)與否有雜志沉淀，埋地管道與否有滲漏現(xiàn)象等。若細菌總數(shù)或大腸菌群數(shù)超標(biāo)，檢查消毒器的工作狀況，檢查水箱排水管、溢流管與排水管道與否有空氣隔斷，與否有導(dǎo)致回流污染。若出水含鐵量超標(biāo)，一般是由于鋼制頂板或四壁防腐層脫落導(dǎo)致。水箱清洗初期放水或管道內(nèi)水滯留時間過長會導(dǎo)致水質(zhì)渾濁帶色，如長時間不能恢復(fù)需要檢測水質(zhì)。除上述狀況外，還也許存在其他水質(zhì)指標(biāo)不合格的狀況，可請衛(wèi)生防疫站、自來水企業(yè)等協(xié)助查找原因，制定處理措施。4、弱電系統(tǒng)應(yīng)急預(yù)案（1）安防監(jiān)控系統(tǒng)（視頻監(jiān)控、周界）①故障分類前端故障：攝像機、云臺、紅外輔助燈等前端設(shè)備故障；傳播故障：視頻/供電線路、視頻采集接口端等傳播故障；DVR故障：數(shù)字硬盤錄像機、矩陣、視頻分派器等設(shè)備連接或設(shè)置等故障；PC主機故障：主機操作系統(tǒng)故障、監(jiān)控軟件故障、互換機以及主機連接故障。②應(yīng)急操作前端故障：鎖定故障點，修復(fù)/更換設(shè)備配件；傳播故障：測試視頻/電源傳播線路，檢查端口連接，鎖定并修復(fù)；DVR故障：分析故障原因，鎖定軟件/硬件故障，修復(fù)/更換設(shè)備；PC主機故障：鎖定軟件/硬件故障，修復(fù)/更換設(shè)備；供電故障：及時協(xié)調(diào)盡快恢復(fù)電力供應(yīng)，切換/啟動備用備用電源。3．修復(fù)流程記錄反饋Y/N處理接單供電故障前端故障線路傳播故障DVR/PC主機故障記錄反饋Y/N處理接單供電故障前端故障線路傳播故障DVR/PC主機故障（2）停車場道閘及管理系統(tǒng)①故障分類前端故障：讀卡器、道閘、地感、輔助燈等前端設(shè)備故障；傳播故障：控制/供電線路、視頻采集接口端等傳播故障；主機故障：主機操作系統(tǒng)故障、軟件故障。②應(yīng)急操作前端故障：鎖定故障點，修復(fù)/更換設(shè)備配件，必要時聯(lián)絡(luò)廠家，告知出入口崗位進行手工計費，手動將道閘桿升起，保證車輛正常進出停車場；傳播故障：測試線路/電源傳播線路，檢查端口連接，鎖定并修復(fù)；主機故障：分析故障原因，鎖定軟件/硬件故障，修復(fù)軟件/更換設(shè)備；供電故障：及時協(xié)調(diào)盡快恢復(fù)電力供應(yīng)，切換/啟動備用備用電源。③修復(fù)流程主機故障供電故障前端故障傳播故障記錄反饋Y/N處理接單主機故障供電故障前端故障傳播故障記錄反饋Y/N處理接單5、消防應(yīng)急預(yù)案①消防報警和控制系統(tǒng)內(nèi)部突發(fā)故障的處理措施。維修人員迅速趕到現(xiàn)場理解故障狀況，判明是點、環(huán)路還是主機故障；對于點或環(huán)路的故障，首先排除近期施工引起故障的原因，另一方面是對點或環(huán)路分段檢查，或通過模擬量參數(shù)及自檢提醒，判斷故障并及時修復(fù)；對無能力立即修復(fù)的，設(shè)法將故障影響降到最低，并加強影響區(qū)的巡查，同步立即上報并做好記錄，尋求支援修復(fù)；屬廠家系統(tǒng)軟件或硬件問題，及時與廠家聯(lián)絡(luò)；修復(fù)故障后測試確認系統(tǒng)已正常。②結(jié)合國家基因庫的特殊性，制定對于區(qū)域內(nèi)消防供水管道爆裂的應(yīng)急處理預(yù)案。發(fā)現(xiàn)消防供水管道爆裂后立即向消防運行值班人員匯報；用消防水帶將爆裂處外流的水排到安全的地方；以影響最小的方案切斷向爆裂管道的供水；在停水管道的低位安全排放爆裂水管內(nèi)的存水；消防運行值班人員立即指揮有關(guān)人員搶修，同步加強停水區(qū)域的防火警戒并向上級匯報；維修人員攜帶應(yīng)急搶修工具和材料到現(xiàn)場搶修；清潔人員攜帶工具清理流出的水；供電和其他設(shè)施設(shè)備運行管理人員做好有關(guān)的檢查防護，防止事故和損失擴大；秩序人員做好秩序維護和受傷人員救護；客服人員緊急告知并協(xié)助受影響的客戶做好防備損失工作，負責(zé)現(xiàn)場拍照存證工作；消防運行人員和各有關(guān)部門做好事故通過處理記錄。③當(dāng)突發(fā)火警時，消防技術(shù)人員保證設(shè)施正常運行，需關(guān)注區(qū)域內(nèi)燃氣閥門關(guān)閉狀況，供電線路與否受到影響，電梯需緊緊迫降，消防泵能正常供水且保證壓力，區(qū)域內(nèi)排煙系統(tǒng)保證正常。處理流程圖記錄反饋N現(xiàn)場確認Y火災(zāi)區(qū)域內(nèi)緊急關(guān)閉燃氣閥門啟動應(yīng)急預(yù)案火災(zāi)煙、溫感報警電梯與否迫降事故照明與否正常消防泵供水與否正常火災(zāi)區(qū)域內(nèi)確認排煙系統(tǒng)正常消防中心流程其他人員操作流程消防技術(shù)員現(xiàn)場報警手動報警消防中心記錄反饋N現(xiàn)場確認Y火災(zāi)區(qū)域內(nèi)緊急關(guān)閉燃氣閥門啟動應(yīng)急預(yù)案火災(zāi)煙、溫感報警電梯與否迫降事故照明與否正常消防泵供水與否正常火災(zāi)區(qū)域內(nèi)確認排煙系統(tǒng)正常消防中心流程其他人員操作流程消防技術(shù)員現(xiàn)場報警手動報警消防中心6、電梯應(yīng)急預(yù)案（1）發(fā)生困人故障時的處理方案①如乘客在碰到緊急狀況時，應(yīng)采用求救和自我保護的程序被困乘客應(yīng)通過警鈴、對講系統(tǒng)、移動電話或根據(jù)電梯內(nèi)的提醒進行求援，如拍門叫喊，用鞋子敲打等；被困乘客應(yīng)遠離轎廂門或已啟動的轎廂門口，不要在轎廂內(nèi)吸煙，保持鎮(zhèn)靜，聽從管理人員指揮；被困乘客在解救人員到場前不可撬轎廂門，或攀爬安全窗，不可將身體的任何部位伸出轎廂外；如轎廂內(nèi)有病人或其他危險狀況，應(yīng)盡快告知值班人員，并互相協(xié)助、救護及安慰；如轎廂運行速度異常，應(yīng)遠離轎廂門，做屈膝動作，以減輕人體對急停的不適應(yīng)。②如電梯發(fā)生緊急狀況時使用管理單位接報的處理程序值班人員發(fā)現(xiàn)所管轄的電梯發(fā)生緊急狀況，或接到求援于信號并確認后，應(yīng)立即告知本單位具有電梯操作證的人員前去處理，同步致電電梯企業(yè)急修人員；值班人員應(yīng)用電梯配置的通訊對講系統(tǒng)或其他可行方式，告知轎廂內(nèi)的被困乘客：不要恐慌、保持鎮(zhèn)靜，遠離轎廂門，不可將身體的任何部位伸出轎廂外，不要進行任何操作，安靜的等待專業(yè)人員救援。并不停安撫被困乘客；值班人員還應(yīng)理解轎廂內(nèi)的狀況，如轎廂所停樓層的位置，被困人數(shù)，與否有病人或其他危險狀況，如有緊急狀況立即與120等獲得聯(lián)絡(luò)；使用管理單位具有電梯操作證的專業(yè)人員到場后可先行實行救援程序。如自行救濟有困難，須等電梯的維保單位人員到場后，協(xié)同實行救援。③發(fā)生困人故障的解救程序到場的救援專業(yè)人員首先要識別電梯所處的位置實行救援,如電梯轎廂高于或低于樓面超過0.5米時,應(yīng)先執(zhí)行盤車程序，再按實行下述程序?qū)嵭芯仍淮_定轎廂所在位置；關(guān)閉電梯總電源；用緊急開鎖鑰匙打開電梯廳門、轎廂門；安慰并協(xié)助乘客離開轎廂，小心摔倒或跌傷；重新將外門關(guān)好；待維保人員查明原因，解除故障后，電梯才能恢復(fù)運行。④盤車救援程序在執(zhí)行困人盤車程序時必須按規(guī)定先行切斷電梯機房的電源并掛牌上鎖；確定統(tǒng)一指揮、監(jiān)護、操作人員，由有專業(yè)資格人員進行詳細操作；確認廳門、轎門與否關(guān)妥；在進行機房緊急援救前必須與轎廂內(nèi)乘客獲得聯(lián)絡(luò)，穩(wěn)定其情緒，告訴乘客準(zhǔn)備采用急救措施，請配合；拆除主電機軸端蓋（如有），安上旋柄座及旋柄；兩個救援人員各把持旋柄的一端，另一種救援人員，手持掣動釋放桿并監(jiān)視平層標(biāo)志；輕輕撬開掣動，而應(yīng)在撬開掣動的同步，把持緊旋柄，用力盤絞，使轎廂向?qū)Φ牡姆较蛞苿?；轎廂移到平層處將剎車恢復(fù)到制動狀態(tài)；確認制動可靠后，放開盤車手輪。⑤善后處理如有乘客受傷，應(yīng)先進行救援和安撫的處理工作，同步將狀況如實反應(yīng)并應(yīng)按事故匯報程序進行緊急事故匯報；調(diào)查電梯故障原因，并向乘客理解事故發(fā)生的通過。如屬外部原因，力爭做好有關(guān)的取證工作；如現(xiàn)場有新聞媒體的參與,應(yīng)盡量做好解釋工作并及時向有關(guān)單位和部門匯報狀況，將不良影響降到最低；及時提交故障及事故匯報資料。（2）發(fā)生火災(zāi)時的處理方案發(fā)生火災(zāi)時，應(yīng)以立即終止電梯運行為原則。①及時與消防部門聯(lián)絡(luò)并匯報有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)；②按動有消防功能電梯的消防按鈕，使消防電梯進入消防運行狀態(tài)，以供消防人員使用；對于無消防功能的電梯，應(yīng)立即將電梯直駛至首層并切斷電源或?qū)㈦娞萃Ｓ诨馂?zāi)尚未蔓延的樓層。告誡轎廂內(nèi)乘客保持鎮(zhèn)靜按救援程序?qū)嵭泻螅M織、疏導(dǎo)乘客離開轎廂，沿安全通道撤走，將電梯置于停止運行狀態(tài)，用手關(guān)閉廳門、轎門、切斷電梯總電源；③井道內(nèi)或轎廂發(fā)生火災(zāi)時，應(yīng)即刻停梯疏導(dǎo)乘客撤離，切斷電源，用滅火器進行滅火；④對于有共用井道的電梯發(fā)生火災(zāi)時，應(yīng)立即將其他尚未發(fā)生火災(zāi)的電梯停于遠離火災(zāi)蔓延區(qū)，或者交給消防人員用以滅火使用；⑤相鄰建筑物發(fā)生火災(zāi)時，也應(yīng)停梯，以防止因火災(zāi)而停電導(dǎo)致困人故障。（3）發(fā)生淋水時的處理方案應(yīng)實行防止性措施，加強電梯巡視檢查，關(guān)好機房窗戶和門。電梯機房主屋頂或門窗漏雨而進水；底坑因建筑防水層處理不好而滲水；上下水管道、消防栓、家庭用水等泄漏導(dǎo)致電梯淋（濕）水事故時，除對建筑設(shè)施采用堵漏措施外，還應(yīng)立即采用應(yīng)急措施。①當(dāng)?shù)卓觾?nèi)發(fā)現(xiàn)少許進水或滲水時，應(yīng)將電梯停在二層以上，終止運行，斷開總電源；②當(dāng)樓層發(fā)生水淹而使井道或底坑進水時，應(yīng)將轎廂停于進水層站的上二層，停梯斷電，以防止轎廂進水；③當(dāng)?shù)卓泳阑驒C房進水諸多，應(yīng)立即停梯，斷開總電源開關(guān)，防止發(fā)生短路、觸電等事故；④發(fā)生淋（濕）水時，應(yīng)迅速切斷漏水源，設(shè)法使電氣設(shè)備不進水或少水；⑤對淋（濕）水電梯應(yīng)進行除濕處理，如采用擦拭、熱風(fēng)吹干、自然通風(fēng)、更換管線等措施。確認淋（濕）水消除，絕緣電阻符合規(guī)定并經(jīng)試梯無異常后，方可投入運行。對微機控制電梯，更需仔細檢查以免燒毀電路板；⑥電梯恢復(fù)運行后，詳細填寫淋（濕）水檢查匯報，對淋（濕）水原因、處理措施、防備措施記錄清晰并存檔。7、燃氣泄漏應(yīng)急處理預(yù)案（1）值班人員確認煤氣泄漏并未有火情時，立即向最高當(dāng)值領(lǐng)導(dǎo)和110報警；（2）假如管道燃氣漏氣，還應(yīng)向煤氣企業(yè)報警；（3）支援消防人員迅速理解狀況和嚴重程度及時向消防運行值班人員和危險設(shè)施設(shè)備應(yīng)急操作處理組匯報；（4）應(yīng)急操作處理組在保證自身安全的狀況下第一時間切斷氣源；（5）志愿消防人員預(yù)測燃氣泄漏也許影響的范圍，劃定警戒區(qū)。告知警戒區(qū)內(nèi)所有人員立即關(guān)閉燃氣閥，嚴禁一切明火，嚴禁啟動或關(guān)閉電器，嚴禁使用無線電設(shè)施，嚴禁抽煙，嚴禁金屬撞擊等也許產(chǎn)生火花的任何行為，并緊急撤離；（6）安全保護組人員布好警戒，制止無關(guān)人員進入警戒區(qū)或在區(qū)外圍觀；（7）安全保護組負責(zé)接應(yīng)專業(yè)搶險人員；（8）志愿消防人員協(xié)助專業(yè)搶險人員排險或等待燃氣安全飄散；（9）人員疏散指揮和救護組對外圍無關(guān)人員繼續(xù)疏散和救護；（10）消防運行巡查人員將現(xiàn)場狀況及時向消防運行值班人員匯報，做好現(xiàn)場的協(xié)調(diào)指揮做好事后處理，如有人員，財產(chǎn)等損失，應(yīng)保護好現(xiàn)場，協(xié)助政府有關(guān)部門進行處理；（11）若已發(fā)生了火災(zāi)，在已排除爆炸危險的狀況下可按火情或火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案進行處理；（12）如存在爆炸危險，應(yīng)在爆炸危險范圍外展開滅火和防止火災(zāi)蔓延，等待救援。8、有限空間（1）現(xiàn)場應(yīng)急處理1.1現(xiàn)場應(yīng)急指揮負責(zé)人和應(yīng)急人員首先對事故狀況進行初始評估。根據(jù)觀測到的狀況，初步分析事故的范圍和擴展的潛在也許性。1.2使用檢測儀器對有限空間有毒有害氣體的濃度和氧氣的含量進行檢測。也可采用動物（如白鴿、白鼠、兔子等）試驗措施或其他簡易迅速檢測措施作輔助檢測。1.3根據(jù)測定成果采用加強通風(fēng)換氣等對應(yīng)的措施，在有限空