施工許可證申請(qǐng)前的準(zhǔn)備工作及辦理?xiàng)l件

.施工允許證申請(qǐng)前的準(zhǔn)備工作及辦理?xiàng)l件：1）施工場所已基本具備施工條件；2）已經(jīng)辦理該建筑工程用地贊同手續(xù)；3）在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)獲得規(guī)劃允許證；4）需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度切合施工要求；5）已經(jīng)確立建筑施工公司；依照規(guī)定應(yīng)當(dāng)拜托監(jiān)理的工程已拜托監(jiān)理單位。6）有知足有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)要求的施工圖紙；7）已在質(zhì)量監(jiān)察主管部門及安全監(jiān)察主管部門辦理相應(yīng)的質(zhì)量、安全監(jiān)察注冊(cè)手續(xù)；8）建設(shè)資本已經(jīng)落實(shí)，工期不足1年的，到位資本不得少于工程合同價(jià)款的50%；工期超出1年的，到位資本不得少于工程合同價(jià)款的30%。申請(qǐng)（一）提交資料：1、房子建筑工程，申請(qǐng)人需提交以下申請(qǐng)資料：1）按規(guī)定填寫、蓋印的《建筑工程施工允許申請(qǐng)表》一式三份；2）建設(shè)工程規(guī)劃允許證正本、附件的復(fù)印件；3）用地贊同手續(xù)（國有土地使用證或有關(guān)贊同文件）復(fù)印件；4）施工圖設(shè)計(jì)文件審察通知書原件；5）招招標(biāo)管理部門出具的施工合同存案表；6）招招標(biāo)管理部門出具的監(jiān)理合同存案表（依法應(yīng)當(dāng)拜托監(jiān)理的word專業(yè)資料.工程提交）；（7）建筑施工公司安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)查核合格證書（B本、C本）和《地上、地下管線及建（構(gòu)）筑物質(zhì)料移交單（表AQ-A-2）》原件（施工安全監(jiān)察存案用）；8）項(xiàng)目建設(shè)資本落實(shí)證明原件；9）人防部門出具的人防施工圖存案回執(zhí)；10）法人拜托書；11）分類填報(bào)的《北京市建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審察存案登記表》（一式三份，建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審察用）。2、市政基礎(chǔ)設(shè)備工程，申請(qǐng)人需提交以下申請(qǐng)資料：1）按規(guī)定填寫、蓋印的《建筑工程施工允許申請(qǐng)表》一式三份；2）建設(shè)工程規(guī)劃允許證正本、附件的復(fù)印件；3）施工圖設(shè)計(jì)文件審察通知書原件；4）招招標(biāo)管理部門出具的施工合同存案表；5）招招標(biāo)管理部門出具的監(jiān)理合同存案表（依法應(yīng)當(dāng)拜托監(jiān)理的工程提交）；6）建筑施工公司安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)查核合格證書（B本、C本）和《地上、地下管線及建（構(gòu)）筑物質(zhì)料移交單（表AQ-A-2）》原件（施工安全監(jiān)察存案用）；7）項(xiàng)目建設(shè)資本落實(shí)證明原件；8）掘路、占道允許手續(xù)（波及掘路、占道的需供給）；9）法人拜托書。word專業(yè)資料.3、裝飾裝飾工程，申請(qǐng)人需提交以下申請(qǐng)資料：1）按規(guī)定填寫、蓋印的《建筑工程施工允許申請(qǐng)表》一式三份；2）建設(shè)工程規(guī)劃允許證正本、附件的復(fù)印件（僅外立面裝飾時(shí)提交）；3）房子產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件（租借房子的還需出具租借協(xié)議復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)人出具的贊同裝飾證明）；4）招招標(biāo)管理部門出具的施工合同存案表；5）招招標(biāo)管理部門出具的監(jiān)理合同存案表（依法應(yīng)當(dāng)拜托監(jiān)理的工程提交）；6）建筑施工公司安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)查核合格證書（B本、C本）原件（施工安全監(jiān)察存案用，核驗(yàn)退后回申請(qǐng)人）；7）項(xiàng)目建設(shè)資本落實(shí)證明原件；8）法人拜托書。（二）注意事項(xiàng)：上述資料提交復(fù)印件的，復(fù)印件需加蓋申請(qǐng)人印章并同時(shí)提交原件，原件核驗(yàn)退后回申請(qǐng)人。申請(qǐng)人需要參加的工作現(xiàn)場踏勘標(biāo)準(zhǔn)：1）工程用地地點(diǎn)、圍應(yīng)當(dāng)與規(guī)劃允許一致；2）規(guī)劃允許確立的用地紅線圍和代征地圍施工現(xiàn)場拆遷進(jìn)度應(yīng)當(dāng)切合施工要求；word專業(yè)資料.3）施工現(xiàn)場應(yīng)當(dāng)具備安全防備舉措，施工圍檔的設(shè)置、地下管線的防備或許改移舉措、毗鄰建筑物的安全防備舉措以及空中架設(shè)阻礙物的清除狀況等應(yīng)當(dāng)切合規(guī)定；4）施工現(xiàn)場供水和排水、供電以及施工道路應(yīng)當(dāng)知足施工要求，施工場所應(yīng)當(dāng)平坦；5）無違紀(jì)動(dòng)工行為。辦理結(jié)果（一）結(jié)果形式：1、瞄準(zhǔn)予允許的，在1個(gè)工作日制作《辦理結(jié)果通知書》和《建筑工程施工允許證》，并在10日將允許證書送到申請(qǐng)人。2、對(duì)不予允許的，在1個(gè)工作日制作《辦理結(jié)果通知書》，寫明理由和申請(qǐng)人享有的依法申請(qǐng)行政復(fù)議或許提起行政訴訟的權(quán)益，并將申請(qǐng)資料退回申請(qǐng)人。（二）注意事項(xiàng)：1、達(dá)成時(shí)限：8個(gè)工作日2、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：本項(xiàng)目不收費(fèi)從頭申領(lǐng)允許證、更改允許證和丟失補(bǔ)證申請(qǐng)前的準(zhǔn)備工作及辦理?xiàng)l件切合《北京市建筑工程從頭申領(lǐng)、更改及補(bǔ)發(fā)施工允許證管理方法》（京建工[2006]435號(hào)）的規(guī)定申請(qǐng)（一）提交資料：word專業(yè)資料.從頭申領(lǐng)施工允許證的提交：1、建設(shè)單位更改的，建設(shè)單位從頭申領(lǐng)建筑工程施工允許證時(shí)，應(yīng)提交以下資料：1）更改狀況說明及法人拜托書；2）原施工允許證正本、副來源件；3）從頭填寫、蓋印的施工允許申請(qǐng)表；4）建筑施工公司安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)查核合格證書（B本、C本）和《地上、地下管線及建（構(gòu)）筑物質(zhì)料移交單（表AQ-A-2）》原件5）已更改的國有土地使用證書、建設(shè)工程規(guī)劃允許證。房子裝飾裝飾工程應(yīng)當(dāng)提交房子全部權(quán)人贊同的證明；6）在建工程，提交施工、監(jiān)理合同更改存案表;7）完工工程，提交原建設(shè)單位與施工單位、監(jiān)理單位的合同停止存案登記表；8）需要發(fā)掘道路的，提交道路主管部門、公安機(jī)關(guān)交通管理部門贊同掘路占道證明；9）需要提交資本證明的，續(xù)建工期不足1年的，到位資本不得少于續(xù)建工程合同價(jià)款的50%；續(xù)建工期超出1年的，到位資本不得少于續(xù)建工程合同價(jià)款的30%；2、施工單位發(fā)生更改的，建設(shè)單位從頭申領(lǐng)施工允許證時(shí)，應(yīng)提交以下資料：（1）更改狀況說明及法人拜托書；word專業(yè)資料.2）原施工允許證正本、副來源件；3）建筑施工公司安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)查核合格證書（B本、C本）原件和《地上、地下管線及建（構(gòu)）筑物質(zhì)料移交單（表AQ-A-2）》原件4）從頭填寫、蓋印的施工允許申請(qǐng)表；5）招招標(biāo)管理部門出具的施工合同排除存案表；6）建設(shè)單位與原施工單位共同確認(rèn)的原施工單位已退出施工現(xiàn)場的申明；7）更改后的施工合同存案表。更改施工允許證的提交：1、監(jiān)理單位發(fā)生更改的，建設(shè)單位提出更改申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)提交以下材料：1）更改事項(xiàng)書面申請(qǐng)及法人拜托書；2）原施工允許證正本、副來源件；3）《建筑工程施工允許申請(qǐng)表》；4）與原監(jiān)理單位合同排除協(xié)議；5）更改后的監(jiān)理合同存案表。2、設(shè)計(jì)單位發(fā)生更改的，建設(shè)單位提出更改申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)提交以下材料：1）更改事項(xiàng)書面申請(qǐng)及法人拜托書；2）原施工允許證正本、副來源件；3）《建筑工程施工允許申請(qǐng)表》；word專業(yè)資料.4）建設(shè)單位與設(shè)計(jì)合同排除協(xié)議；5）已更改設(shè)計(jì)單位的施工圖設(shè)計(jì)文件審察通知書；6）更改加新設(shè)計(jì)單位的建設(shè)工程規(guī)劃允許證及附圖。3、工程名稱更改的，建設(shè)單位提出更改申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)提交以下資料：1）更改事項(xiàng)書面申請(qǐng)及法人拜托書；2）原施工允許證正本、副來源件；3）《建筑工程施工允許申請(qǐng)表》；4）已更改的建筑工程規(guī)劃允許證；5）在建工程，還應(yīng)提交招招標(biāo)管理部門出具的施工、監(jiān)理合同存案表。4、建筑規(guī)模更改的，建設(shè)單位提出更改申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)提交以下資料：1）更改事項(xiàng)書面申請(qǐng)及法人拜托書；2）原施工允許證正本、副來源件；3）建筑施工公司安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)查核合格證書（B本、C本）和《地上、地下管線及建（構(gòu)）筑物質(zhì)料移交單（表AQ-A-2）》原件（施工安全監(jiān)察存案用）；4）更改后的建設(shè)工程規(guī)劃允許證正本、附件的復(fù)印件；5）房子裝飾裝飾工程，應(yīng)當(dāng)獲得房子全部權(quán)人贊同增添裝飾規(guī)模的證明；6）需要進(jìn)行施工圖審察的，應(yīng)提交施工圖設(shè)計(jì)文件審察通知書；有人防工程的，需提交施工圖存案通知單；（7）更改后的施工、監(jiān)理合同存案表；word專業(yè)資料.8）需要發(fā)掘道路的，提交道路主管部門、公安交通管理部門贊同掘路占道證明；9）資本證明，增添建筑規(guī)模部分工期不足1年的，到位資本不得少于新簽署工程合同價(jià)款的50%；增添建筑規(guī)模部分工期超出1年的，到位資本不得少于新簽署工程合同價(jià)款的30%。5、合同動(dòng)工日期、合同完工日期更改的，建設(shè)單位提出6、建筑工程施工允許證丟失的，建設(shè)單位申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)建筑工程施工允許證時(shí)，提交以下資料：1）補(bǔ)發(fā)申請(qǐng)及法人拜托書；2）建設(shè)單位組織機(jī)構(gòu)代碼證書復(fù)印件；3）登載在市級(jí)以上報(bào)紙的建筑工程施工允許證丟失申明。（二）注意事項(xiàng)：申請(qǐng)資料齊備、切合法定形式申請(qǐng)人需要參加的工作現(xiàn)場踏勘現(xiàn)場踏勘人員可依據(jù)實(shí)質(zhì)狀況決定能否對(duì)工程現(xiàn)場進(jìn)行踏勘。需要進(jìn)行現(xiàn)場踏勘的，檢查標(biāo)準(zhǔn)、崗位職責(zé)及權(quán)限同新發(fā)施工允許證現(xiàn)場踏勘標(biāo)準(zhǔn)。不需進(jìn)行現(xiàn)場踏勘的，書面寫明建議及原因后將申請(qǐng)資料和踏勘記錄表轉(zhuǎn)初審人員。辦理結(jié)果（一）結(jié)果形式：1、瞄準(zhǔn)予允許的，在1個(gè)工作日制作《辦理結(jié)果通知書》和《建筑word專業(yè)資料.工程施工允許證》，并在10日將允許證書送到申請(qǐng)人。2、對(duì)不予允許的，在1個(gè)工作日制作《辦理結(jié)果通知書》，寫明理由和申請(qǐng)人享有的依法申請(qǐng)行政復(fù)議或許提起行政訴訟的權(quán)益，連同申請(qǐng)資料退回申請(qǐng)人。（二）注意事項(xiàng)：1、達(dá)成時(shí)限：8個(gè)工作日2、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：本項(xiàng)目不收費(fèi)施工組織設(shè)計(jì)的主要容（1）工程概略及特色剖析剖析和綱要說明本工程性質(zhì)、規(guī)模、建設(shè)地址、承建方式、建筑與構(gòu)造特色、分期分批交托使用的限期，建設(shè)單位的要乞降可供給的條件；當(dāng)?shù)赜蛱鞖狻⒌匦?、地質(zhì)、水文和交通運(yùn)輸狀況；施工力量、施工條件、資源供給狀況等。并找出本工程的主要施工特色（難點(diǎn)）。（2）施工方案選擇依照工程概略及特色剖析，聯(lián)合可供投入的各項(xiàng)資源狀況，全面部署施工任務(wù)，確立施工總次序和流向；選擇主要工種工程的施工方法和施工機(jī)械；確立各部分項(xiàng)工程的施工次序；并對(duì)擬建工程可供采納的幾種施工方案進(jìn)行定性、定量的剖析，以選出最正確施工方案。3）編制施工進(jìn)度計(jì)劃施工進(jìn)度計(jì)劃是施工方案在時(shí)間上的表現(xiàn)和安排。編制施工進(jìn)word專業(yè)資料.度計(jì)劃應(yīng)采納先進(jìn)的計(jì)劃理論和方法（如流水施工、橫道圖、垂直圖、網(wǎng)絡(luò)圖等）合理確立施工次序和各工序的作業(yè)時(shí)間，使工期、成本和資源的利用達(dá)到最正確聯(lián)合狀態(tài)，即資源平衡、工期合理、成本低。（4）施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃確立施工準(zhǔn)備工作的容、起止時(shí)間、工程量大小及達(dá)成各項(xiàng)工作人數(shù)和詳細(xì)負(fù)責(zé)人等。5）勞動(dòng)力