住宅房屋租賃合同官方版（8篇）

第35頁共35頁住宅房屋?租賃合同?官方版?出租人（?甲方）：?承租人?（乙方）?：根據(jù)?國家、省?、市有關(guān)?法律、法?規(guī)及房地?產(chǎn)管理的?各項規(guī)定?，甲乙雙?方本著平?等、自愿?的原則，?經(jīng)協(xié)商一?致訂立本?合同，并?共同遵守?，接受當(dāng)?地房地產(chǎn)?管理機關(guān)?的監(jiān)督、?管理。?一、甲方?同意將坐?落在房出?租給乙方?作住宅用?途使用，?建筑面積?平方米。?二、甲?乙雙方協(xié)?定的租賃?期限、租?金情況如?下：租?金按元/?季或元/?年結(jié)算（?一次性付?清），由?乙方在每?季或每年?結(jié)束前的?____?日前以現(xiàn)?金或銀行?轉(zhuǎn)帳方式?繳付下一?季度或下?一年度租?金。上述?租金未含?租賃稅，?租賃稅由?乙方承擔(dān)?并向有關(guān)?部門交付?。三、?本合同簽?訂當(dāng)日乙?方交清當(dāng)?季或當(dāng)年?房屋租金?并交付元?押金給甲?方。房屋?租賃期滿?，乙方結(jié)?清應(yīng)支付?給甲方的?一切租金?、費用及?按合同規(guī)?定的條款?履行無誤?后，甲方?應(yīng)于乙方?交回承租?房屋之日?起5天內(nèi)?將押金不?計利息退?還給乙方?。四、?在租賃期?內(nèi)，甲方?承擔(dān)下列?責(zé)任：?1.依合?同將房屋?及設(shè)備交?付乙方使?用。未按?約定提供?房屋的，?每逾期一?日，須按?月租金額?的2.?甲方負責(zé)?向物業(yè)反?映房屋主?體結(jié)構(gòu)自?然損壞情?況并通知?物業(yè)及時?維修。?3.租賃?期間轉(zhuǎn)讓?該房屋時?，須提前?15天書?面通知乙?方。4?.租賃期?內(nèi)，甲方?如需提前?解除合同?，應(yīng)事前?征得乙方?同意。?五、租賃?期內(nèi)，乙?方負責(zé)承?擔(dān)下列責(zé)?任：1?.依時交?納租金。?逾期交付?租金的，?每逾期一?日，乙方?須按拖欠?金額的2?%向甲方?支付違約?金。如果?逾期__?__日，?甲方有權(quán)?解除合同?，收回房?屋。2?.因使用?需要對房?屋進行擴?、加、改?建（含改?變間隔）?、室內(nèi)裝?修或，必?須經(jīng)甲方?書面同意?并訂立書?面協(xié)議，?改建、增?加設(shè)備、?設(shè)施、施?工等發(fā)生?的一切費?用由乙方?負責(zé)支付?，甲方有?權(quán)對工程?進行監(jiān)督?。3.?不得將房?屋轉(zhuǎn)租或?分租。如?違反則視?為乙方自?動放棄房?屋使用權(quán)?，本合同?在轉(zhuǎn)租或?分租之日?起解除，?由此造成?的一切損?失，由乙?方負責(zé)賠?償。4?.愛護和?正常使用?房屋及其?設(shè)備，發(fā)?現(xiàn)房屋及?其設(shè)備自?然損壞，?應(yīng)及時通?知甲方并?積極配合?甲方檢查?和維修;?因乙方違?反安全規(guī)?定使用家?電設(shè)備及?廚衛(wèi)設(shè)備?而造成人?身傷亡、?財產(chǎn)損失?的，乙方?自行承擔(dān)?經(jīng)濟和法?律責(zé)任;?乙方使用?房屋不當(dāng)?或者人為?造成房屋?損壞的，?應(yīng)負責(zé)修?復(fù)或賠償?。5.?乙方在承?租的房屋?內(nèi)需要安?裝或者使?用超過水?、電表容?量的任何?水電設(shè)備?，應(yīng)事前?征得甲方?同意，并?由甲方負?責(zé)到有關(guān)?部門辦理?增容手續(xù)?，費用由?乙方負擔(dān)?。6.?注意防火?安全，不?得在房屋?內(nèi)非法存?放易燃、?易爆等危?險品及違?禁品。負?責(zé)房屋防?火、防盜?及衛(wèi)生工?作，乙方?為防火責(zé)?任人，因?防范不善?引起的一?切損失均?由乙方承?擔(dān)經(jīng)濟及?法律責(zé)任?。7.?租賃期內(nèi)?，乙方需?提前解除?合同的，?應(yīng)事前征?得甲方同?意。8?.租賃期?屆滿或依?法依約解?除合同之?日五天內(nèi)?，應(yīng)清空?房屋交回?原承租房?屋和設(shè)備?給甲方，?甲方原有?裝修及乙?方自行投?入的裝修?，乙方一?律不得拆?除，甲方?也不予以?補償;乙?方自有嵌?裝在房屋?的設(shè)備、?設(shè)施拆走?時，應(yīng)修?復(fù)好原墻?體。乙方?逾期交還?場地或清?空場地的?，乙方同?意甲方對?放置房屋?內(nèi)的物品?作為廢棄?物進行處?理。如乙?方需繼續(xù)?承租房屋?，應(yīng)提前?2個月與?甲方協(xié)商?，雙方另?訂合同。?9.租?賃期間，?乙方應(yīng)自?行承擔(dān)承?租房屋的?物業(yè)管理?費、電視?費、衛(wèi)生?費、水費?、電費、?煤氣費、?通訊、網(wǎng)?絡(luò)等使用?費用;逾?期支付乙?方需按相?關(guān)規(guī)定承?擔(dān)相應(yīng)的?滯納金。?六、違?約責(zé)任：?1發(fā)生?以下情況?之一者，?甲方有權(quán)?沒收保證?金并解除?合同：?（1）、?乙方拖欠?租金從應(yīng)?繳之日起?計達十五?天仍未繳?交的。?（2）、?乙方利用?其承租房?屋進行違?法活動的?。（3?）、乙方?將房屋轉(zhuǎn)?租和分租?的。（?4）、擅?自進行對?房屋進行?擴、加、?改建（含?改變間隔?）、室內(nèi)?裝修的。?2.租?賃期屆滿?或解除合?同乙方逾?期交回租?賃房屋和?設(shè)備的，?甲方除限?期乙方遷?出和補交?占用期租?金外，并?有權(quán)按占?用期內(nèi)租?金總額的?100%?收取違約?金。七?、如因不?可抗力的?原因，造?成本合同?無法履行?時，雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?八、本合?同履行中?發(fā)生爭議?，雙方應(yīng)?協(xié)商解決?協(xié)商不成?時，可采?用下列第?種方式（?只能選擇?一種，同?時選擇兩?種無效）?解決：?1（具體?仲裁機構(gòu)?名稱）申?請仲裁;?2.向?人民法院?起訴。?九、租賃?期內(nèi)，如?因國家政?策因素或?不可抗力?因素導(dǎo)致?租賃物業(yè)?不能繼續(xù)?使用，則?本合同自?然終止，?甲乙雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任，甲?方須于_?___日?內(nèi)將保證?金無息退?還給乙方?。十、?本合同以?雙方簽章?之日起生?效。本合?同一式貳?份，甲乙?雙方執(zhí)一?份。借?方：身?份證號碼?：乙方（?簽章）：?身份證號?碼：聯(lián)?系地址：?____?_????????????聯(lián)?系地址：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?合同簽?訂日期：?____?年___?_月__?__日?住宅房屋?租賃合同?官方版（?二）出?租方（甲?方）：_?____???????承租?方（乙方?）：__?___?身份證號?：___?__?????????????身份證號?：___?__電?話：__?___?????????????????電話：?____?_甲、?乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商?，就房屋?租賃事宜?達成如下?合同條款?：一、?甲方將其?位于的房?屋出租給?乙方作為?普通住房?居住，租?賃期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?計個月。?二、本?房屋租金?為每月人?民幣__?__元，?租賃期間?的水費、?電費、物?業(yè)費、寬?帶費、有?線電視費?以及其它?由乙方居?住而產(chǎn)生?的費用由?乙方負擔(dān)?。三、?合同簽訂?時乙方應(yīng)?支付甲方?房屋押金?人民幣_?___元?，合同期?滿辦理退?房手續(xù)后?，退還乙?方押金，?若房屋及?家具、電?器等損壞?，則按實?際損壞價?值乙方給?予甲方賠?償。四?、本合同?簽訂之日?，乙方向?甲方一次?性支付三?個月租金?及押金共?元，款清?后乙方才?具有使用?權(quán)，以后?每三個月?乙方須按?時再支付?給甲方后?三個月的?租金，支?付時間為?每次到達?租賃日的?前十五天?。五、?若屋內(nèi)設(shè)?施損壞，?由乙方負?責(zé)修繕，?甲方不予?承擔(dān)維修?費用。因?不可抗力?原因致使?本合同不?能繼續(xù)履?行或造成?損失，甲?、乙雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?六、房屋?租賃期間?，乙方有?下列行為?之一的，?甲方有權(quán)?解除合同?，收回出?租房屋：?（1）?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房?屋。（?2）拆改?變動房屋?結(jié)構(gòu)或?qū)?房屋進行?二次裝修?。（3?）損壞承?租房屋及?配套家具?、電器、?裝修，在?甲方提出?的合理期?限內(nèi)仍未?修復(fù)的。?（4）?改變本合?同約定的?房屋租賃?用途。?（5）利?用承租房?屋存放危?險物品或?進行違法?活動。?（6）逾?期未交納?房租等各?項費用。?七、租?賃期內(nèi)乙?方退租的?，已交租?金不退。?租賃期滿?后，如乙?方要求繼?續(xù)租賃，?需提前一?個月向甲?方提出，?甲方收到?乙方要求?后___?_天內(nèi)答?復(fù)。如同?意繼續(xù)租?賃，則重?新簽定房?屋租賃合?同。八?、甲乙雙?方必須遵?守上述合?同條款，?任何一方?違約，守?約方有權(quán)?終止合同?，違約方?應(yīng)與守約?方結(jié)清所?有欠款，?并支付守?約方人民?幣二千元?違約金。?九、合?同簽定時?甲方為乙?方提供物?品及水電?表數(shù)如下?：1、?家具主要?有：2?、家電主?要有：?3、裝修?主要有：?4、水?電表讀數(shù)?為：水表?度;電表?：度;?十、本合?同簽訂時?，乙方提?供居民身?份證復(fù)印?件由甲方?留存，甲?方提供房?屋產(chǎn)權(quán)證?給乙方驗?證。十?一、本合?同一式_?___份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?____?份，自雙?方簽字后?生效。?十二、本?合同爭議?解決方式?：友好協(xié)?商，協(xié)商?不成依法?向人民法?院起訴。?甲方（?公章）：?____?_????????乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?甲方：?乙方：?甲方將?坐落在的?平房，面?積約平方?米出租給?乙方，租?賃期間特?定如下租?賃合同：?一、租?房期為年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止，?年租金為?人民幣_?___元?整（元整?），年租?金共計人?民幣__?__元整?（￥元整?），自合?同簽字之?日起年租?房款一次?性付清。?二、乙?方在租賃?期間不得?損壞甲方?屋內(nèi)原有?設(shè)施，如?有損壞，?按價賠償?。三、?租賃期間?不得將房?屋轉(zhuǎn)租，?或借給他?人使用。?四、乙?方在租賃?期，由于?人為責(zé)任?，如漏電?、跑水、?著火對房?屋造成損?失，或?qū)?他人房屋?造成損失?，責(zé)任由?乙方自負?。五、?乙方在租?賃期間產(chǎn)?生的水費?、電費等?任何費用?，均由乙?方自行承?擔(dān)。六?、合同期?滿后，無?論乙方是?否繼續(xù)承?租，乙方?都應(yīng)提前?二個月向?甲方告知?，如乙方?繼續(xù)承租?，應(yīng)提前?一個月向?甲方提出?申請，并?按雙方協(xié)?商租價提?前一個月?向甲方交?納下一年?租金。?七、甲乙?雙方應(yīng)遵?守本合同?條款，如?有違約負?相應(yīng)的法?律責(zé)任。?本合同?一式兩份?,甲乙雙?方各執(zhí)一?份，自簽?字之日起?生效。?甲方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?本合同雙?方當(dāng)事人?：出租?方（以下?簡稱甲方?）：__?___?????（身份?證）：_?____?承租方?（以下簡?稱乙方）?：___?__?????（身份證?）：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定?，在平等?、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，甲、?乙雙方就?下列房屋?的租賃達?成如下協(xié)?議：第?一條房屋?基本情況?甲方房?屋（以下?簡稱該房?屋）坐落?于___?__;位?于第__?___層?，共__?___〔?套〕〔間?〕，房屋?結(jié)構(gòu)為_?____?，建筑面?積___?_平方米?。第二?條房屋用?途該房?屋用途為?____?_居住_?____?。除雙方?另有約定?外，乙方?不得任改?變房屋用?途。第?三條租賃?期限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?第四條?租金：_?____?。租賃期?間，出租?方不得以?任何理由?任意調(diào)整?租金。?第五條付?款方式：?____?個季度交?一次房租?，押金為?____?元人民幣?（大寫：?壹仟元整?）。乙方?不租房屋?后，押金?可退。?第七條甲?方對產(chǎn)權(quán)?的承諾?甲方保證?在出租該?房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛?;除補充?協(xié)議另有?約定外，?有關(guān)按揭?、抵押債?務(wù)、稅項?及租金等?，甲方均?在出租該?房屋前辦?妥。出租?后如有上?述未清事?項，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任，?由此給乙?方造成經(jīng)?濟損失的?，由甲方?負責(zé)賠償?。第八?條維修養(yǎng)?護責(zé)任?正常的房?屋大修理?費用由甲?方承擔(dān)，?因乙方管?理使用不?善造成房?屋及其相?連設(shè)備的?損失和維?修費用，?由乙方承?擔(dān)責(zé)任并?賠償損失?。房屋及?相連設(shè)備?在正常使?用范圍內(nèi)?或自身原?因損壞由?雙方共同?協(xié)商承擔(dān)?。租賃?期間，防?火安全、?門前三包?、綜合治?理及安全?、保衛(wèi)等?工作，乙?方應(yīng)執(zhí)行?當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)?部門規(guī)定?并承擔(dān)全?部責(zé)任和?服從甲方?監(jiān)督檢查?。第九?條關(guān)于房?屋租賃期?間的有關(guān)?費用在?房屋租賃?期間，以?下費用由?乙方支付?，并由乙?方承擔(dān)延?期付款的?違約責(zé)任?：1.?水、電費?;2.?煤氣費;?3.電?話費、網(wǎng)?費;4?.其他_?____?在租賃?期，如果?發(fā)生政府?有關(guān)部門?征收本合?同未列出?項目但與?使用該房?屋有關(guān)的?費用，均?由雙方協(xié)?商承擔(dān)。?第十條?租賃期滿?租賃期?滿后，本?合同即終?止，屆時?乙方須將?房屋退還?甲方。如?乙方要求?繼續(xù)租賃?，則須提?前___?_個月書?面向甲方?提出，甲?方在合同?期滿前_?___個?月內(nèi)向乙?方正式書?面答復(fù)，?如同意繼?續(xù)租賃，?則續(xù)簽租?賃合同。?第十一?條因乙方?責(zé)任終止?合同的約?定乙方?有下列情?形之一的?，甲方可?終止合同?并收回房?屋，造成?甲方損失?，由乙方?負責(zé)賠償?：1.?擅自將承?租的房屋?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借他人或?擅自調(diào)換?使用的;?2.擅?自拆改承?租房屋結(jié)?構(gòu)或改變?承租房屋?用途的;?3.拖?欠租金累?計達__?__個月?;4.?利用承租?房屋進行?違法活動?的;5?.故意損?壞承租房?屋的;?第十二條?提前終止?合同租?賃期間，?任何一方?提出終止?合同，需?提前__?__月書?面通知對?方，經(jīng)雙?方協(xié)商后?簽訂終止?合同書，?在終止合?同書簽訂?前，本合?同仍有效?。第十?三條違約?責(zé)任租?賃期間雙?方必須信?守合同，?任何一方?違反本合?同的規(guī)定?，按年度?須向?qū)Ψ?交納年度?租金的_?___%?作為違約?金。乙方?逾期未交?付租金的?，每逾期?一日，甲?方有權(quán)按?月租金的?____?%向乙方?加收滯納?金。第?十四條合?同效力、?合同爭議?本合同?及其附件?和補充協(xié)?議中未規(guī)?定的事項?，均遵照?中華人民?共和國有?關(guān)法律、?法規(guī)執(zhí)行?。本合同?在履行中?發(fā)生爭議?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?第十五?條補充協(xié)?議第十?五條合同?份數(shù)本?合同連同?附件共_?___頁?，一式_?___份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，均?具有同等?效力。?甲方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?住宅房屋?租賃合同?官方版（?三）甲?方：__?___（?出租方）?乙方：?____?_（求租?方）雙?方就乙方?租賃甲方?房屋一事?，經(jīng)協(xié)商?達成如下?協(xié)議：?第一條出?租房屋的?坐落位置?、面積以?及其他情?況1、?本合同所?出租房屋?坐落在_?___市?____?區(qū)___?_號（該?房屋租賃?合同和協(xié)?議不足部?分可以補?充）2?、房屋的?建筑面積?____?平方米、?使用面積?____?平方米。?（該房屋?租賃合同?和協(xié)議不?足部分可?以補充）?3、所?出租房屋?的房屋產(chǎn)?權(quán)編號：?____?_.第?二條房屋?內(nèi)部的裝?修情況及?主要設(shè)備?（該房?屋租賃合?同和協(xié)議?需要寫明?內(nèi)的裝修?情況及主?要設(shè)備設(shè)?備情況，?如：房屋?為簡易裝?修，其內(nèi)?設(shè)備為x?x）第?三條房屋?租賃的期?限租賃?期限為_?____?（月/年?）從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日。?租賃期限?屆滿前_?___天?，如乙方?需要繼續(xù)?承租，需?要向甲方?提供提出?，由甲方?決定是否?繼續(xù)續(xù)簽?合同。?租賃期限?內(nèi)，如甲?方出賣房?屋，應(yīng)提?前___?_天通知?乙方，乙?方在接到?通知后_?___天?內(nèi)決定是?否行使優(yōu)?先購買權(quán)?。如乙方?逾期不予?答復(fù)，那?么視為其?放棄該權(quán)?利。（?該房屋租?賃合同和?協(xié)議租賃?的租賃情?況至少為?一年，具?體情況可?以適當(dāng)變?通）第?四條租金?及其交納?方式每?月租金_?___元?，大寫_?____?.租金?按月交付?。合同簽?訂后乙方?應(yīng)向甲方?支付第一?季度的租?金。以?后每月_?___日?前乙方向?甲方支付?下個季度?的租金。?（該房屋?租賃合同?付款方式?每季度付?一次，也?可以根據(jù)?具體情況?變通）?第五條押?金押金?____?元，大寫?____?_.該押?金用于保?障房屋內(nèi)?的設(shè)備完?好，如出?現(xiàn)設(shè)備損?壞的現(xiàn)象?，甲方有?權(quán)按照市?場價格扣?除相應(yīng)的?賠償款。?如合同?期滿，乙?方?jīng)]有損?害房屋內(nèi)?的設(shè)備，?則甲方應(yīng)?該在合同?期滿日如?數(shù)退還。?第六條?房屋修繕?和裝修?甲方應(yīng)保?證房屋符?合合同約?定的使用?用途，保?證正常的?水電供應(yīng)?，如出現(xiàn)?漏水、墻?面自然脫?落、水電?無法正常?供應(yīng)等對?乙方正常?使用房屋?具有影響?的情形，?甲方應(yīng)在?接到乙方?通知的_?___天?之內(nèi)予以?解決。否?則乙方有?權(quán)提前解?除合同，?并有權(quán)要?求甲方支?付違約金?。乙方?在使用過?程中，不?得擅自改?變房屋的?結(jié)構(gòu)和裝?修情況，?否則視為?違約，應(yīng)?向甲方支?付違約金?。（該?房屋租房?合同和協(xié)?議規(guī)定如?果人為的?破壞由求?租房負責(zé)?維修）?第七條房?屋出賣?租賃期間?如甲方出?賣房屋，?乙方又不?愿意購買?，則甲方?應(yīng)保證乙?方可以繼?續(xù)租賃，?直至租賃?期間屆滿?。（該?房屋租賃?合同和協(xié)?議規(guī)定如?果甲方緊?急需要出?賣房屋，?具體解決?辦法可以?協(xié)商）?第八條違?約責(zé)任?1、租賃?期間內(nèi)，?乙方不得?有下列行?為，否則?甲方有權(quán)?解除合同?，收回房?屋，并有?權(quán)依據(jù)本?協(xié)議要求?乙方承擔(dān)?違約責(zé)任?。1）?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借的；?2）利用?承租房屋?進行非法?活動，損?害公共利?益的；?3）拖欠?租金__?__月。?2、乙?方逾期交?付租金，?除仍應(yīng)補?交租金外?，還應(yīng)按?拖欠天數(shù)?支付違約?金，每天?違約金的?標準為：?拖欠租金?的___?_%3?、乙方擅?自轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借的，應(yīng)?支付__?__月的?租金作為?違約金。?4、一?方如果具?有合同約?定的其他?違約行為?，違約方?除應(yīng)向守?約方賠償?因其違約?造成的損?失外，還?應(yīng)該支付?____?元違約金?。（該?房屋租賃?合同和協(xié)?議規(guī)定如?果乙方由?于特殊原?因需要轉(zhuǎn)?租，需要?事先和甲?方打招呼?）第九?條優(yōu)先承?租權(quán)租?賃期間屆?滿后，如?甲方繼續(xù)?出租房屋?，則乙方?在同等條?件下享有?優(yōu)先承租?權(quán)。如租?賃期間屆?滿后，乙?方確實無?法找到房?屋，甲方?應(yīng)給予一?個月的寬?限期，寬?限期的房?租與約定?的房租一?樣。第?十條免責(zé)?條件因?不可抗力?或政府行?為導(dǎo)致合?同無法履?行時，雙?方互補承?擔(dān)責(zé)任。?實際租金?按入住天?數(shù)計算，?多退少補?。（該?房屋租賃?合同和協(xié)?議規(guī)定具?體情況可?以協(xié)商）?第十一?條爭議解?決的方式?合同在?履行過程?中如發(fā)生?爭議，應(yīng)?由雙方先?行友好協(xié)?商；如協(xié)?商不成時?，可以向?房屋所在?地法院提?起訴訟。?第十二?條合同自?雙方簽字?之日起生?效。一式?三份，雙?方各執(zhí)一?份，報公?安部門備?案一份。?第十三?條房屋產(chǎn)?權(quán)證復(fù)印?件、甲乙?方雙方身?份證的復(fù)?印件為本?合同附件?。附隨合?同之后。?出租方?：___?__???????????????求租方：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?地址：?____?_????????????????地?址：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?住宅房屋?租賃合同?官方版（?四）出?租方：_?____?（以下簡?稱甲方）??????身份?證號：_?____?承租方?：___?__（以?下簡稱乙?方）??????身份證號?：___?__為?維護雙方?的合法權(quán)?益，甲、?乙雙方本?著平等、?自愿、協(xié)?商一致的?原則，就?租賃房屋?一事達成?以下協(xié)議?。第一?條甲方?將___?__出租?給乙方。?建筑面積?____?平方米，?租金__?__元/?月。第?二條租?賃期限為?____?年___?_月，從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。甲方?應(yīng)按照合?同規(guī)定時?間和標準?，將出租?的房屋及?時交給乙?方使用。?第三條?付款方?式為__?___付?一次。在?本合同正?式生效當(dāng)?日內(nèi)一次?性交清第?一次租金?共計人民?幣___?_元。另?一次性交?押金__?__元整?。租賃期?內(nèi)，每季?度租金需?提前七天?支付。?第四條?其它費用?：合同期?間內(nèi)，乙?方承擔(dān)水?、電、閉?路電視、?寬帶及煤?氣物業(yè)管?理等租賃?期間產(chǎn)生?的費用。?第五條?甲方的責(zé)?任1.?甲方如未?按本合同?規(guī)定的時?間向乙方?提供租賃?房屋，應(yīng)?按延遲期?間內(nèi)乙方?應(yīng)交租金?的___?_%計算?，向乙方?償付違約?金。2?.租賃期?間，出租?房屋的維?修由甲方?負責(zé)，如?租賃房發(fā)?生重大自?然損壞或?有傾倒危?險而甲方?又不修繕?時，乙方?可以退租?或代甲方?修繕，并?可以用修?繕費用收?據(jù)抵消租?金。3?.租賃期?間，如甲?方確需收?回房屋自?主，必須?提前__?__個月?書面通知?乙方，解?除合同，?甲方應(yīng)付?給乙方違?約金，違?約金以剩?余租期內(nèi)?應(yīng)交租金?總額的_?___%?計算。?第六條乙?方的責(zé)任?1.乙?方依約交?付租金，?甲方如無?正當(dāng)理由?拒收，乙?方不負遲?延交租的?責(zé)任;乙?方如果拖?欠租金，?應(yīng)按延遲?期間內(nèi)乙?方應(yīng)交租?金的__?__%計?算向甲方?償付違約?金。乙方?如拖欠租?金達__?__月以?上，甲方?可以從乙?方押金中?扣除租金?，并可收?回出租之?房屋，并?追究違約?責(zé)任。?3.租賃?期間，如?乙方確因?特殊情況?需要退房?，必須提?前___?_個月書?面通知甲?方，解除?合同，應(yīng)?付給甲方?違約金，?違約金以?剩余租期?內(nèi)應(yīng)交租?金總額的?____?%計算。?4.租?賃期間，?乙方不得?擅自改變?房屋的結(jié)?構(gòu)及用途?，乙方如?因故意或?過失造成?租用房屋?和設(shè)備的?毀損，應(yīng)?負責(zé)恢復(fù)?原狀或賠?償經(jīng)濟損?失。乙方?如需裝修?墻窗，須?事先征得?甲方同意?。5.?租賃期滿?或合同解?除，乙方?必須按時?搬出全部?物件。搬?遷后__?__日內(nèi)?房屋里如?仍有余物?，視為乙?方放棄所?有權(quán)，由?甲方處理?。6.?租賃期滿?或合同解?除，如乙?方逾期不?搬遷，乙?方應(yīng)賠償?甲方因此?所受的損?失，必要?時甲方可?以向人民?法院起訴?和申請執(zhí)?行。第?七條合同?期滿，如?甲方的租?賃房屋需?繼續(xù)出租?或出賣，?乙方享有?優(yōu)先權(quán)。?第八條?房屋如因?不可抗力?的自然災(zāi)?害導(dǎo)致毀?損，本合?同則自然?終止，互?不承擔(dān)責(zé)?任。第?九條本合?同如有未?盡事宜，?須經(jīng)雙方?協(xié)商作出?補充規(guī)定?。補充規(guī)?定與本合?同具有同?等效力。?第十條?屋內(nèi)設(shè)備?空調(diào)掛?機___?__臺，?洗衣機_?____?臺，彩電?____?_臺，油?煙機__?___臺?，燃氣灶?____?_臺，電?熱水器_?____?臺，冰箱?____?_臺，微?波爐__?___臺?，寫字桌?____?_，沙發(fā)?____?_，餐桌?____?_，椅_?____?，床__?___，?衣柜__?___，?電視柜_?____?，茶幾_?____?，鞋柜_?___等?設(shè)施。?第十一條?備注：（?合同期滿?歸還，遺?失照價賠?償）煤?氣卡__?___張?門卡__?___張?鑰匙__?___把?。本合?同執(zhí)行中?如發(fā)生糾?紛，應(yīng)通?過甲乙雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成，可?提請當(dāng)?shù)?房管部門?調(diào)解或人?民法院裁?決。本?合同一式?二份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，簽字生?效。出?租人：_?____??????????????聯(lián)系?電話：_?____?承租人?：___?__??????????????聯(lián)系電話?：___?___?___年?____?月___?_日住?宅房屋租?賃合同官?方版（五?）出租?方：__?___?承租方：?____?_甲、?乙雙方就?房屋租賃?事宜，達?成如下協(xié)?議：一?、甲方將?位于__?__市_?___街?道___?_小區(qū)_?___號?樓___?_號的房?屋出租給?乙方居住?使用，租?賃期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?計___?_個月。?二、本?房屋月租?金為人民?幣___?_元，按?月/季度?/年結(jié)算?。每月月?初/每季?季初/每?年年初向?甲方支付?租金。?三、乙方?租賃期間?，水費、?電費、取?暖費、燃?氣費、電?話費、物?業(yè)費以及?其它由乙?方居住而?產(chǎn)生的費?用由乙方?負擔(dān)。租?賃結(jié)束時?，乙方須?交清欠費?。四、?乙方同意?預(yù)交__?__元作?為保證金?，合同終?止時，當(dāng)?作房租沖?抵。五?、房屋租?賃期為，?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。在此期?間，任何?一方要求?終止合同?，須提前?三個月通?知對方，?并償付對?方總租金?的違約金?;如果甲?方轉(zhuǎn)讓該?房屋，乙?方有優(yōu)先?購買權(quán)。?六、因?租用該房?屋所發(fā)生?的除土地?費、大修?費以外的?其它費用?，由乙方?承擔(dān)。?七、在承?租期間，?未經(jīng)甲方?同意，乙?方無權(quán)轉(zhuǎn)?租或轉(zhuǎn)借?該房屋;?不得改變?房屋結(jié)構(gòu)?及其用途?，由于乙?方人為原?因造成該?房屋及其?配套設(shè)施?損壞的，?由乙方承?擔(dān)賠償責(zé)?任。八?、甲方保?證該房屋?無產(chǎn)權(quán)糾?紛;乙方?因經(jīng)營需?要，要求?甲方提供?房屋產(chǎn)權(quán)?證明或其?它有關(guān)證?明材料的?，甲方應(yīng)?予以協(xié)助?。九、?就本合同?發(fā)生糾紛?，雙方協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?，任何一?方均有權(quán)?向___?__（城?市）人民?法院提起?訴訟，請?求司法解?決。十?、本合同?連一式X?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)___?_份，自?雙方簽字?之日起生?效。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日住宅?房屋租賃?合同官方?版（六）?訂立合?同雙方：?出租方?：___?，以下簡?稱甲方?承租方：?___，?以下簡稱?乙方根?據(jù)《中華?人民共和?國》及有?關(guān)規(guī)定，?為明確甲?、乙雙方?的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?簽訂本合?同。第?一條甲方?將自有的?坐落在_?__市_?__街_?__巷_?__號的?房屋__?_棟__?_間，建?筑面積_?__平方?米、使用?面積__?_平方米?，類型_?__，結(jié)?構(gòu)等級_?__，完?損等級_?__，主?要裝修設(shè)?備___?，出租給?乙方作_?__使用?。第二?條租賃期?限租賃?期共__?_個月，?甲方從_?__年_?__月_?__日起?將出租房?屋交付乙?方使用，?至___?年___?月___?日收回。?乙方有?下列情形?之一的，?甲方可以?終止合同?，收回房?屋：1?.擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?、分租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借、聯(lián)營?、入股或?與他人調(diào)?劑交換的?；2.?利用承租?房屋進行?非法活動?，損害公?共利益的?；3.?拖欠租金?__個月?或空置_?_月的。?合同期?滿后，如?甲方仍繼?續(xù)出租房?屋的，乙?方擁有優(yōu)?先承租權(quán)?。租賃?合同因期?滿而終止?時，如乙?方確實無?法找到房?屋，可與?甲方協(xié)商?酌情延長?租賃期限?。第三?條租金和?租金交納?期限、稅?費和稅費?交納方式?甲乙雙?方議定月?租金__?_元，由?乙方在_?__月_?__日交?納給甲方?。先付后?用。甲方?收取租金?時必須出?具由稅務(wù)?機關(guān)或縣?以上財政?部門監(jiān)制?的收租憑?證。無合?法收租憑?證的乙方?可以拒付?。甲乙?雙方按規(guī)?定的稅率?和標準交?納房產(chǎn)租?賃稅費，?交納方式?按下列第?__款執(zhí)?行：1?.有關(guān)稅?法和鎮(zhèn)政?發(fā)（90?）第__?__號文?件規(guī)定比?例由甲、?乙方各自?負擔(dān)；?2.甲、?乙雙方議?定。第?四條租賃?期間的房?屋修繕和?裝飾修?繕房屋是?甲方的義?務(wù)。甲方?對出租房?屋及其設(shè)?備應(yīng)定期?檢查，及?時修繕，?做到不漏?、不淹、?三通（戶?內(nèi)上水、?下水、照?明電）和?門窗好，?以保障乙?方安全正?常使用。?修繕范?圍和標準?按城建部?（87）?城住公字?第___?_號通知?執(zhí)行。?甲方修繕?房屋時，?乙方應(yīng)積?極協(xié)助，?不得阻撓?施工。?出租房屋?的修繕，?經(jīng)甲乙雙?方商定，?采取下述?第___?款辦法處?理：1?.按規(guī)定?的維修范?圍，由甲?方出資并?組織施工?；2.?由乙方在?甲方允諾?的維修范?圍和工程?項目內(nèi)，?先行墊支?維修費并?組織施工?，竣工后?，其維修?費用憑正?式發(fā)票在?乙方應(yīng)交?納的房租?中分__?_次扣除?；3.?由乙方負?責(zé)維修；?4.甲?乙雙方議?定。乙?方因使用?需要，在?不影響房?屋結(jié)構(gòu)的?前提下，?可以對承?租房屋進?行裝飾，?但其規(guī)模?、范圍、?工藝、用?料等均應(yīng)?事先得到?甲方同意?后方可施?工。對裝?飾物的工?料費和租?賃期滿后?的權(quán)屬處?理，雙方?議定：?工料費由?___方?承擔(dān)（_?___）?；所有?權(quán)屬__?_方（_?___）?。第五?條租賃雙?方的變更?1.如?甲方按法?定手續(xù)程?序?qū)⒎慨a(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三?方時，在?無約定的?情況下，?本合同對?新的房產(chǎn)?所有者繼?續(xù)有效；?2.甲?方出售房?屋，須在?三個月前?書面通知?乙方，在?同等條件?下，乙方?有優(yōu)先購?買權(quán)；?3.乙方?需要與第?三人互換?用房時，?應(yīng)事先征?得甲方同?意，甲方?應(yīng)當(dāng)支持?乙方的合?理要求。?第六條?違約責(zé)任?1.甲?方未按本?合同第一?、二條的?約定向乙?方交付符?合要求的?房屋，負?責(zé)賠償_?__元。?2.租?賃雙方如?有一方未?履行第四?條約定的?有關(guān)條款?的，違約?方負責(zé)賠?償對方_?__元。?3.乙?方逾期交?付租金，?除仍應(yīng)補?交欠租外?，并按租?金的__?_%,以?天數(shù)計算?向甲方交?付違約金?。住宅?房屋租賃?合同官方?版（七）?出租方?（甲方）?：___?__???????承租方（?乙方）：?____?_身身?份證號：?____?_???????????身?份證號：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?借、乙?雙方經(jīng)友?好協(xié)商，?就房屋租?賃事宜達?成如下合?同條款：?一、甲?方將其位?于的房屋?出租給乙?方作為普?通住房居?住，租賃?期限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，計?個月。?二、本房?屋租金為?每月人民?幣___?_元，租?賃期間的?水費、電?費、物業(yè)?費、寬帶?費、有線?電視費以?及其它由?乙方居住?而產(chǎn)生的?費用由乙?方負擔(dān)。?三、合?同簽訂時?乙方應(yīng)支?付甲方房?屋押金人?民幣__?__元，?合同期滿?辦理退房?手續(xù)后，?退還乙方?押金，若?房屋及家?具、電器?等損壞，?則按實際?損壞價值?乙方給予?甲方賠償?。四、?本合同簽?訂之日，?乙方向甲?方一次性?支付三個?月租金及?押金共元?，款清后?乙方才具?有使用權(quán)?，以后每?三個月乙?方須按時?再支付給?甲方后三?個月的租?金，支付?時間為每?次到達租?賃日的前?十五天。?五、若?屋內(nèi)設(shè)施?損壞，由?乙方負責(zé)?修繕，甲?方不予承?擔(dān)維修費?用。因不?可抗力原?因致使本?合同不能?繼續(xù)履行?或造成損?失，甲、?乙雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。六?、房屋租?賃期間，?乙方有下?列行為之?一的，甲?方有權(quán)解?除合同，?收回出租?房屋：?（1）轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借?承租房屋?。（2?）拆改變?動房屋結(jié)?構(gòu)或?qū)Ψ?屋進行二?次裝修。?（3）?損壞承租?房屋及配?套家具、?電器、裝?修，在甲?方提出的?合理期限?內(nèi)仍未修?復(fù)的。?（4）改?變本合同?約定的房?屋租賃用?途。（?5）利用?承租房屋?存放危險?物品或進?行違法活?動。（?6）逾期?未交納房?租等各項?費用。?七、租賃?期內(nèi)乙方?退租的，?已交租金?不退。租?賃期滿后?，如乙方?要求繼續(xù)?租賃，需?提前一個?月向甲方?提出，甲?方收到乙?方要求后?3天內(nèi)答?復(fù)。如同?意繼續(xù)租?賃，則重?新簽定房?屋租賃合?同。八?、甲乙雙?方必須遵?守上述合?同條款，?任何一方?違約，守?約方有權(quán)?終止合同?，違約方?應(yīng)與守約?方結(jié)清所?有欠款，?并支付守?約方人民?幣二千元?違約金。?九、合?同簽定時?甲方為乙?方提供物?品及水電?表數(shù)如下?：1、?家具主要?有：2?、家電主?要有：?3、裝修?主要有：?4、水?電表讀數(shù)?為：水表?度;電表?：度;?十、本合?同簽訂時?，乙方提?供居民身?份證復(fù)印?峻由甲方?留存，甲?方提供房?屋產(chǎn)權(quán)證?給乙方驗?證。十?一、本合?同一式2?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)1份，?自雙方簽?字后生效?。十二?、本合同?爭議解決?方式：友?好協(xié)商，?協(xié)商不成?依法向人?民法院起?訴。借?方簽字：?____?_????????????乙?方簽字：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日出租?方（以下?簡稱甲方?）：__?___?承租方（?以下簡稱?乙方）：?____?_借、?乙雙方就?下列房屋?的租賃達?成如下協(xié)?議：第?一條房屋?基本情況?。借方?房屋（以?下簡稱該?房屋）坐?落于尤溪?縣大儒名?城室，面?積111?平米，含?有3室1?廳1廚2?衛(wèi)2陽臺?，室內(nèi)裝?修較高檔?，設(shè)備較?齊全。?第二條房?屋用途。?該房屋?用途為租?賃住房。?租賃期間?，乙方不?得將房屋?轉(zhuǎn)租給第?三方使用?。乙方不?得任意改?變房屋用?途。第?三條租賃?期限。?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。第?四條租金?。該房?屋月租金?為（人民?幣）壹千?捌百元整?。第五?條付款方?式。乙?方按半年?支付租金?給甲方。?乙方不得?逾期交納?租金和其?他費用，?拖欠租金?達10天?以上，甲?方有權(quán)收?回房屋使?用權(quán)，終?止合同，?并沒收押?金。第?六條交付?房屋期限?。借方?應(yīng)于本合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?，將該房?屋交付給?乙方。?第七條甲?方對房屋?產(chǎn)權(quán)的承?諾。借?方保證向?乙方出租?的房屋系?本人擁有?完全代理?權(quán)。第?八條維修?養(yǎng)護責(zé)任?。租賃?期間，甲?方對房屋?及其附著?設(shè)施每隔?三個月檢?查、修繕?一次，乙?方應(yīng)予積?極協(xié)助，?不得阻撓?施工。?正常的房?屋大修理?費用由甲?方承擔(dān);?日常的房?屋維修費?用由乙承?擔(dān)。乙?方應(yīng)愛護?房屋，安?裝設(shè)備需?通過甲方?同意。不?得在墻壁?、地板、?衣柜、門?窗、床鋪?等上面釘?、貼、涂?畫等。因?乙方管理?使用不善?造成房屋?及其相連?設(shè)備的損?失和維修?費用，由?乙方承擔(dān)?并責(zé)任賠?償損失。?租賃期?間，乙方?不得在屋?內(nèi)吵鬧、?聚餐、賭?博，影響?他人休息?。乙方應(yīng)?做好房屋?衛(wèi)生保潔?工作。?租賃期間?，防火安?全，門前?三包，綜?合治理及?安全、保?衛(wèi)等工作?，乙方應(yīng)?執(zhí)行當(dāng)?shù)?有關(guān)部門?規(guī)定并承?擔(dān)全部責(zé)?任和服從?甲方監(jiān)督?檢查。?第九條關(guān)?于房屋租?賃期間的?有關(guān)費用?。在房?屋租賃期?間，產(chǎn)生?的相關(guān)費?用由乙方?支付：含?水電費、?電話費、?有線電視?費、網(wǎng)絡(luò)?使用費、?物業(yè)管理?費、電梯?費、公攤?費、垃圾?處理費等?。第十?條房屋押?金借、?乙雙方自?本合同簽?訂之日起?，由乙方?支付甲方?5000?元作為押?金。第?十一條租?賃期滿。?1、租?賃期滿后?，如乙方?要求繼續(xù)?租賃，甲?方則優(yōu)先?同意繼續(xù)?租賃;?2、租賃?期滿后，?如甲方未?明確表示?不續(xù)租的?，則視為?同意乙方?繼續(xù)承租?;3、?租賃期限?內(nèi)，如乙?方明確表?示不租的?，應(yīng)提前?一個月告?知甲方，?甲方應(yīng)退?還乙方已?支付的押?金。第?十二條違?約責(zé)任。?租賃期?間雙方必?須信守合?同，任何?一方違反?本合同的?規(guī)定，按?年度須向?對方交納?三個月租?金作為違?約金。?第十三條?本合同未?盡事項，?由甲、乙?雙方另行?議定，并?簽訂補充?協(xié)議。補?充協(xié)議與?本合同不?一致的，?以補充協(xié)?議為準。?第十四?條本合同?之附件均?為本合同?不可分割?之一部分?。本合同?及其附件?內(nèi)，空格?部分填寫?的文字與?印刷文字?具有同等?效力。?本合同及?其附件和?補充協(xié)議?中未規(guī)定?的事項，?均遵照中?華人民共?和國有關(guān)?法律、法?規(guī)和政策?執(zhí)行。?第十五條?其他約定?（一）?甲方為乙?方提供物?品如下：?（1）?床鋪3個?、床頭柜?4個（2?）衣柜3?個、（3?）空調(diào)1?個、（4?）熱水器?1個、?（5）沙?發(fā)1套、?茶幾1個?、（6）?電腦桌2?個、（7?）洗衣機?1個（8?）電視機?1個。?（二）當(dāng)?前的水表?、電表狀?況：（?1）水表?現(xiàn)為：_?___度?;（2?）電表現(xiàn)?為：__?__度。?第十六?條本合同?在履行中?發(fā)生爭議?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時，甲、?乙雙方可?向人民法?院起訴。?第十七?條本合同?自甲、乙?雙方簽字?之日起生?效，一式?二份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，具有同?等效力。?借方（?出租人）?簽字：乙?方（承租?人）簽字?：住址?：___?__?????????????????住址：_?____?身身份?證號：_?____????????????身份?證號：_?____?聯(lián)系電?話：__?___??????