果園承包合同書模板（8篇）

第23頁共23頁果園承包?合同書模?板發(fā)包?方（甲方?）：承?包方（乙?方）：?甲乙雙方?根據(jù)《中?華人民共?和國農(nóng)村?土地承包?法》等有?關法律、?法規(guī)和國?家政策的?規(guī)定，本?著平等協(xié)?商、自愿?、有償?shù)?原則，就?村里的核?桃園承包?經(jīng)營權轉?包（出租?）事宜協(xié)?商一致，?訂立本合?同。一?、承包果?園名稱及?座落：?果園名稱?：芒果園?。果園?地點：麗?江市華坪?縣中心鎮(zhèn)?何家屋基?。土地?面積約為?____?_11_?___畝?的土地承?包給乙方?。二、?承包期限?：___?_年__?__月至?____?年___?_月免費?種植，不?收租金。?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日收?租金，共?____?年。三?、承包價?格：按照?土地芒果?總收成的?20%計?算。例如?所有芒果?今年總共?賣1萬，?則應付承?包金額2?000元?。1.?雙方商定?，土地承?包金按芒?果售賣完?成以后逐?年交納，?繳納期為?芒果售完?日。四?、林木資?產(chǎn)及其他?資產(chǎn)轉讓?費的確認?甲方同?意將地上?屬甲方所?有的林木?資產(chǎn)及甲?方所有的?其他資產(chǎn)?、一次性?無償轉讓?給乙方，?期滿后所?有林木資?產(chǎn)及地面?上原來的?基礎設施?歸還甲方?;乙方在?承包期間?種植管理?果樹增添?的建設性?設施（如?水井、水?窖、看守?房等）為?乙方所有?，期滿后?按當時的?合理價位?折價給甲?方，如乙?方續(xù)包，?則無需清?算，增添?建設性設?施需要知?會甲方并?同意。?五、雙方?的權利和?義務（?一）甲方?的權利和?義務1?、甲方保?證對自己?發(fā)包的土?地擁有使?用權，在?乙方承包?后，任何?第三方不?得在承包?期內向乙?方主張任?何權利;?2、維?護乙方的?土地承包?經(jīng)營權，?不得單方?面變更、?解除承包?合同;?3、尊重?乙方的生?產(chǎn)經(jīng)營自?主權，不?得干涉乙?方依法進?行正常的?生產(chǎn)經(jīng)營?活動;?4、在本?合同期限?內，承包?金按每年?一次交納?。5、?乙方在果?園的經(jīng)營?期間，如?需甲方出?面協(xié)助的?有關事宜?，甲方不?得推卻，?應給予協(xié)?助辦理;?承包期滿?，甲方協(xié)?助對果園?承包的續(xù)?租事宜和?手續(xù)的辦?理;6?、甲方與?土地所有?權人的承?包合同仍?然有效。?甲方作為?承包方應?履行的義?務仍應由?甲方承擔?。但如因?乙方不向?甲方履行?轉包合同?義務而造?成甲方不?能履約時?，乙方應?與甲方一?起承擔連?帶違約責?任。（?二）乙方?的權利和?義務1?、享有承?包土地的?使用、收?益和土地?承包經(jīng)營?流轉的權?利，有權?自主組織?生產(chǎn)經(jīng)營?和處理產(chǎn)?品;2?、乙方對?發(fā)包責任?人擅自更?改合同內?容或不合?理的攤派?有權拒絕?;3、?承包土地?被依法征?用、占用?的（如林?木即按現(xiàn)?有地面上?的誰投資?種植，即?補償誰，?原有林木?資產(chǎn)補償?歸甲方所?有，但前?提是按現(xiàn)?有地面上?的林木不?能改變，?如有更換?必須經(jīng)甲?方同意，?并清點后?才許可，?否則補償?是有理講?不清的。?）投資方?有權依法?獲得相應?的補償;?4、承?包期間，?如遇自然?災害，乙?方有權向?甲方要求?緩交承包?金，甲乙?雙方有權?直接向有?關部門申?請稅費減?免及申請?核發(fā)救災?款項;同?時按甲乙?雙方的林?木受害的?情況補償?;5、?按合同約?定的土地?承包價格?和支付方?式交納承?包費。?六、土地?承包經(jīng)營?權的流轉?1.乙?方對承包?土地可采?取轉包、?出租、互?換等方式?流轉，流?轉的收益?由乙方享?有;但應?取得甲方?的同意，?否則無效?;2.?土地流轉?的期限不?得超過承?包期的剩?余期限;?3.土?地流轉后?的土地承?包費、承?包費繳納?時限、方?式，仍由?乙方按合?同規(guī)定執(zhí)?行。七?、債權債?務的承擔?本合同?簽訂之前?涉及到所?承包土地?的債權債?務由甲方?承擔，與?乙方無關?;乙方在?承包過程?中涉及的?所承包土?地與第三?方的債權?債務由乙?方承擔，?與甲方無?關。八?、征地補?償及承包?金變更?甲方在合?同期內不?得單方強?行收回發(fā)?包的土地?，如遇國?家建設征?地、統(tǒng)一?規(guī)劃農(nóng)田?基本建設?、土地開?發(fā)和綜合?治理等不?可預見的?事件發(fā)生?，土地補?償款歸甲?方所有;?地上作物?及附著物?的補償應?按誰投資?誰受益的?原則分配?。并根據(jù)?情況甲方?負責對乙?方承包土?地的承包?金按減少?的面積以?比例減少?。九、?違約責任?1、任?何一方當?事人違約?，應向守?約方支付?違約金;?違約金的?數(shù)額為按?年限的長?短已付承?包金總額?的10%?;2、?承包期間?內，應有?甲方協(xié)助?辦理的事?宜，甲方?不給予支?持和協(xié)助?，造成乙?方的經(jīng)營?損失，甲?方將承擔?損失的責?任;2?、因一方?違約造成?對方遭受?經(jīng)濟損失?的，違約?方應賠償?對方相應?的經(jīng)濟損?失。乙方?具體賠償?數(shù)額依具?體損失情?況由雙方?協(xié)商或法?院判決。?甲方如違?反合同約?定應賠償?數(shù)額為乙?方在所承?包土地上?的所有投?入。十?、因本合?同的訂立?、生效、?履行、變?更或解除?等發(fā)生爭?議時，甲?乙雙方應?協(xié)商解決?，若協(xié)商?不成，提?交保亭縣?人民法院?裁決。?十一、本?合同如有?未盡事宜?，雙方另?行制定補?充協(xié)議，?補充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。十二?、本合同?自甲乙雙?方簽字或?蓋章后生?效。十?四、本合?同正本一?式二份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份。甲?方法定代?表人（簽?字、指紋?）：__?___乙?方法定代?表人（簽?字、指紋?）：__?___?____?年___?_月__?__日?果園承包?合同書模?板（二）?訂立合?同雙方：?____?___?___以?下簡稱甲?方;_?____?以下簡稱?乙方。?為了發(fā)展?水果生產(chǎn)?，增強農(nóng)?民經(jīng)營果?園的責任?心，滿足?城鄉(xiāng)人民?生活和對?外出口的?需要，增?加集體和?個人的經(jīng)?濟收入，?根據(jù)中央?文件精神?，經(jīng)村民?大會認真?討論和甲?、乙雙方?充分協(xié)商?，特簽訂?本合同，?供雙方共?同遵守。?第一條?承包果園?的地點和?數(shù)量甲?方將座落?在___?_的果園?____?畝承包給?乙方，其?中：__?___樹?株;樹株?;樹株;?.。土地?及果樹所?有權歸甲?方，乙方?只有經(jīng)營?管理權和?承包受益?權。在合?同期內，?乙方家庭?成員有承?包繼承權?，但不得?買賣和出?租。第?二條承包?期限承?包期為_?___年?，從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日（陽?歷）止。?第三條?承包費、?交費時間?及辦法?乙方在承?包期內，?自___?_年起，?第一年上?交承包費?____?元，第二?年上交承?包費人民?幣___?_元，.?。承包費?均以現(xiàn)金?上繳，甲?方收費后?開出收據(jù)?。交費時?間均為每?年的__?__月_?___日?（陽歷）?以前。?（本條內?也可采用?列表式，?見后表。?）第四?條甲方的?權利義務?1.甲?方共為乙?方提供貸?款___?_元，于?____?年___?_月__?__日以?前交清;?甲方每年?撥給乙方?上級分配?的化肥指?標公斤，?農(nóng)藥指標?公斤，.?。2.?甲方提供?果園內守?護房__?___間?（如果有?此條件）?，供給乙?方使用以?下工具：?____?_3.?甲方有權?監(jiān)督乙方?執(zhí)行合同?規(guī)定的義?務，但不?得干涉乙?方的自主?經(jīng)營權。?第五條?乙方的權?利義務?1.乙方?必須加強?對果園的?管理，及?時中耕除?草、培土?、施肥、?防治病蟲?害，所需?費用由乙?方自負。?2.加?強果樹生?長期內的?修枝撫育?，整形修?剪、冬季?涂白，保?持良好的?樹勢樹形?，以延長?果樹的結?果期。果?樹修枝材?歸乙方。?3.乙?方有果園?的自主經(jīng)?營權，有?水果銷售?權。如果?承包期間?國家有派?購水果任?務，乙方?必須優(yōu)先?滿足國家?的需要。?4.在?承包期間?，乙方應?加強守護?，日夜有?專人看守?，防止人?畜糟踏。?如乙方捉?住損壞、?糟蹋果樹?的人或畜?，由甲方?協(xié)助處理?，損壞或?糟蹋一株?果樹，罰?款___?_元，甲?乙雙方按?∶的比例?分成。?5.乙方?抓住偷摘?水果者，?偷摘一個?水果，罰?款___?_元，由?甲方協(xié)助?處理，罰?款收入歸?乙方。?.在承包?期內，果?園范圍內?的空隙地?，乙方新?種植的果?樹，結果?收益甲乙?雙方按∶?的比例分?成;承包?期滿后，?由甲方一?次付給乙?方新種果?樹年產(chǎn)價?值的倍（?或付給_?___元?）。7?.乙方對?果樹噴灑?藥物，應?提前通知?周圍群眾?，以防發(fā)?生事故。?8.合?同履行期?屆滿，乙?方應全部?還清貸款?并將果園?、房屋、?工具等物?資如數(shù)交?還甲方。?第六條?違約責任?1.甲?方無故終?止合同，?應向乙方?償付違約?金___?_元。?2.甲方?不按合同?規(guī)定提供?貸款和化?肥、農(nóng)藥?.指標，?不提供看?護果園的?房屋（如?果有此條?款）和工?具，應向?乙方償付?違約金_?___元?。3.?由于乙方?管理看護?不善，果?樹被偷砍?或損害一?株，應向?甲方償付?違約金_?___元?。4.?乙方逾期?不交承包?費，每俞?期天，應?向甲方償?付欠交款?____?%的違約?金，并限?期___?_月內交?清，如仍?然不交，?甲方有權?收回果園?另包。?5.乙方?噴灑藥物?不按農(nóng)藥?使用規(guī)定?操作，造?成人畜中?毒死亡，?由乙方負?責。.?合同期屆?滿，乙方?如丟失、?損壞甲方?提供的房?屋、工具?等，應據(jù)?實賠償。?甲方提供?房屋、工?具的自然?損耗，乙?方不負責?任。第?七條不可?抗力在?承包期間?，果園如?遇不可抗?力的自然?災害，致?使當年水?果減產(chǎn)和?絕收，可?免交當年?承包費;?如造成減?產(chǎn)，由雙?方協(xié)商，?據(jù)實遞減?乙方的承?包費。不?可抗力造?成的果樹?損害，乙?方不負責?任。第?八條其它?本合同?自雙方簽?字之日起?生效，甲?乙雙方均?不得擅自?修改和終?止合同。?如甲方代?表人發(fā)生?變更，不?得變更本?合同。本?合同中如?有未盡事?宜，須經(jīng)?甲乙雙方?共同協(xié)商?，補充規(guī)?定。補充?規(guī)定條款?與本合同?具有同等?效力。合?同期滿，?甲乙雙方?如愿意繼?續(xù)承包，?應重新簽?訂承包合?同。合同?期滿后甲?方如重新?發(fā)包，在?同等承包?條件下，?乙方有優(yōu)?先承包的?權利。?本合同正?本一式二?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份;合?同副本一?式份，交?村委會、?（如經(jīng)公?證或鑒證?，應交公?證或鑒證?機關）.?各留存一?份。甲?方：__?__縣鄉(xiāng)?村組（公?章）代?表人：_?____?乙方：?____?縣鄉(xiāng)村村?民（蓋章?或簽字）?___?_年__?__月_?___日?訂果園?承包合同?書模板（?三）發(fā)?包方：_?____?（以下簡?稱甲方）?承包方?：___?__（以?下簡稱乙?方）為?了發(fā)展農(nóng)?村經(jīng)濟，?維護合同?雙方當事?人的合法?權益，?根據(jù)《中?華人民共?和國農(nóng)村?土地承包?法》的規(guī)?定和甲乙?雙方共同?協(xié)商，簽?訂本合同?。一、?承包果園?的面積及?位臵：?甲方將本?人所有的?位于__?__鄉(xiāng)_?___村?____?的___?_畝新建?果園共_?____?株，發(fā)包?給乙方承?包經(jīng)營管?理。果園?的四至界?限為東至?____?_，南至?____?_，西至?____?_，北至?____?_。二?、經(jīng)營方?式：個?人承包用?于蘋果產(chǎn)?業(yè)開發(fā)，?果園建設?管理經(jīng)營?收益。?三、承包?期限：?承包期自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止，共_?___年?。四、?承包費數(shù)?額、交款?日期、交?款方式?（一）承?包費數(shù)額?：每畝_?___元?，共__?__畝，?計___?_元。?（二）承?包費交款?日期：_?____?____?____?____?____?____?____?___。?（三）?承包費交?款方式：?____?____?____?____?____?____?____?____?。五、?雙方權利?和義務：?（一）?乙方享有?承包果園?的經(jīng)營權?、管理權?和收益權?。（二?）乙方享?有甲方提?供的其他?財產(chǎn)（如?：___?__集體?供水配套?機井的用?水、灌溉?、用電和?生產(chǎn)道路?）的使用?權。（?三）乙方?在承包果?園中的生?產(chǎn)經(jīng)營活?動和合法?權益甲方?不得以任?何手段或?借口進行?阻撓和侵?犯。甲方?不得以任?何理由干?涉、阻撓?、過問乙?方對果園?的日常生?產(chǎn)管理和?收益。?（四）乙?方對承包?經(jīng)營的果?園經(jīng)甲方?同意后可?轉包或轉?租。（?五）乙方?必須加強?果園的管?理，不準?荒蕪，不?搞破壞性?、掠奪性?經(jīng)營。按?技術要求?管理果樹?，做好護?林防火工?作。（?六）乙方?按時交付?甲方承包?款。（?七）乙方?承包期內?，果樹行?間允許乙?方種植不?影響果樹?生長的農(nóng)?作物，不?允許種植?高桿作物?，行間種?植收益均?為乙方所?有。乙方?可以對老?齡果樹、?病蟲害壞?死的苗木?進行砍伐?、更新。?（八）?、甲方必?須協(xié)助乙?方解決生?產(chǎn)經(jīng)營中?的困難，?無條件提?供水、電?、路等其?他配套設?施，使用?和維修費?用由乙方?和其他未?承包果園?戶主協(xié)商?共同解決?，甲方不?得干預。?六、雙?方協(xié)議的?其他事項?（一）?如遇國家?石油或地?方各級政?府機關占?地，占地?費歸甲方?享受，地?上附著物?補償費歸?乙方享受?。承包期?內，各級?政府或部?門對承包?地投資或?救濟的各?類扶助資?金和物品?均為乙方?所有，甲?方不得干?涉。（?二）如遇?國家政策?調整，本?合同按相?關政策或?法律允許?變更或解?除。（?三）承包?期滿后甲?方提供給?乙方的果?樹乙方應?如數(shù)歸還?，乙方自?臵的其它?財產(chǎn)由乙?方自行處?理，甲方?不得干預?。（四?）如遇不?可抗拒的?自然災害?，造成重?大損失，?致使合同?無法履行?時，乙方?應及時書?面通知甲?方，由雙?方協(xié)商解?決辦法，?適當減免?上交的租?金。七?、違約責?任：（?一）合同?雙方當事?人任何一?方違反本?合同規(guī)定?條款，均?視為違約?，違約方?應向對方?支付5倍?于承包金?的違約金?，如違約?金不足以?彌補經(jīng)濟?損失的，?按實際損?失賠償。?（二）?乙方不按?期交納承?包款，每?天按所欠?承包款的?1‰向甲?方支付滯?納金。超?過30天?的，甲方?可書面通?知乙方解?除合同。?八、本?合同在履?行中，當?事人任何?一方要求?變更或解?除時，須?持本文書?在一個月?以前書面?通知對方?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，并征得?鑒證機關?同意，方?可變更或?解除。?九、本合?同未盡事?宜，經(jīng)雙?方協(xié)商并?報經(jīng)鑒證?機關同意?，可增加?新的條款?，補充條?款與本合?同具有同?等的法律?效力。?十、本合?同自簽字?之日起生?效，不得?因甲方法?定代表人?或戶主繼?承人的變?更而變更?或解除。?十一、?本合同一?式四份甲?乙雙方各?一份，鑒?證機關各?一份。?發(fā)包方（?戶主）（?簽字）（?蓋章）_?____?承包方（?蓋章）_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?果園承?包合同書?模板（四?）甲方?：姓名,?身份證：?乙方：?姓名,身?份證第?一條：承?包果園的?地點和數(shù)?量甲方?將座落在?的果園畝?承包給乙?方，土地?所有權歸?及地上附?著物所有?權歸甲方?，乙方有?經(jīng)營管理?權和承包?受益權。?第二條?：承包期?限承包?期為年，?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日（陽歷?）止。?第三條：?承包費數(shù)?額、交款?日期、交?款方式?（一）承?包費數(shù)額?：每畝元?，共畝，?計元。?（二）承?包費交款?日期：?（三）承?包費交款?方式：?第四條：?甲方的權?利義務?1、甲方?擁有承包?果園的土?地使用權?。2、?甲方有權?監(jiān)督乙方?執(zhí)行合同?規(guī)定的義?務，但不?得干涉乙?方的自主?經(jīng)營權。?3、在?承包期間?，如果此?果園被征?用，甲方?擁有該果?園的征地?款及地上?附著物的?賠償款，?若此時果?樹正在盛?果期，甲?方將給予?乙方適當?的經(jīng)濟補?償。第?五條：乙?方的權利?義務1?、乙方必?須加強對?果園的管?理，及時?中耕除草?、培土、?施肥、防?治病蟲害?，所需費?用由乙方?自負。?2、加強?果樹生長?期內的修?枝撫育，?整形修剪?、冬季涂?白，保持?良好的樹?勢樹形，?以延長果?樹的結果?期。果樹?修枝材歸?乙方。?3、乙方?有果園的?自主經(jīng)營?權，有水?果銷售權?。4、?在承包期?內，如遇?征用此塊?土地，征?地款及地?上附著物?賠償款歸?甲方所有?。第六?條：違約?責任1?、在合同?期內，乙?方不得買?賣、轉租?、轉讓果?園，否則?甲方收回?果園，乙?方無條件?執(zhí)行。?2、在合?同期內，?甲乙雙方?若想終止?合同關系?，須提前?半年通知?對方，并?在雙方同?意的前提?下解除合?同。第?七條：其?它法律?責任：本?合同自雙?方簽字之?日起生效?，本合同?如有未盡?事宜，須?經(jīng)甲方雙?方共同協(xié)?商，補充?協(xié)議附表?說明。補?充規(guī)定條?件與本合?同具有同?等法律效?力。合同?期滿，在?同等條件?下，乙方?有優(yōu)先承?包權。?本合同一?式二份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，簽字后?即可生效?。甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?____?___年?____?_月__?___日????????____?_年__?___月?____?_日果?園承包合?同書模板?（五）?甲方：?乙方：?為了維護?甲、乙雙?方的合法?權益，依?據(jù)《中華?人民共和?國土地承?包法》等?相關的法?律法規(guī)，?為了落實?林業(yè)生產(chǎn)?，發(fā)展林?果業(yè)，開?發(fā)高效益?農(nóng)田，穩(wěn)?定農(nóng)戶的?種植結構?，進一步?完善土地?承包程序?。經(jīng)甲方?群眾代表?研究決定?，甲方同?意將村北?乙方李*?清，按規(guī)?定分得的?一期本戶?承包田自?種的梨樹?10畝土?地發(fā)包給?乙方承包?，甲方發(fā)?包的土地?四至清楚?，無邊界?糾紛。?一、承包?果園的四?至甲方?發(fā)包給乙?方的果園?四至分別?是：東至?本村第二?組李書義?可耕地邊?，西至水?溝，南至?水溝，北?至本組生?產(chǎn)路。?二、承包?果園的期?限總承?包期為壹?拾貳年整?（自__?__年_?___月?____?日至20?24年_?___月?____?日止）。?三、承?包費用?承包費用?為：乙方?依法享有?甲方組土?地分配承?包資格。?四、甲?方的權力?和義務?1、此協(xié)?議簽訂后?，甲方保?證在以后?組里土地?小調整時?該果園所?占土地面?積，保留?乙方原承?包資格不?變;在組?里以后的?土地小調?整時，依?法按照本?戶土地分?配人口扣?除果園面?積后，再?給予土地?面積分配?的增補或?扣除。?2、甲方?保證乙方?的果園交?通便利，?排水暢通?。五、?乙方的權?利和義務?1、此?協(xié)議簽訂?后，乙方?的果園四?周不能影?響四鄰的?種植作物?受損。果?園四周土?地空余3?米寬不植?樹，保障?四鄰作物?生長正常?。2、?此協(xié)議簽?訂后，乙?方擁有土?地承包權?、使用權?、管理權?、收益權?、產(chǎn)品處?分權，并?有自由植?樹種類權?。六、?其它1?、此協(xié)議?到期后，?在以后組?里土地小?調整時，?在同等條?件下，該?果園占地?面積優(yōu)先?分配給乙?方使用管?理。2?、此協(xié)議?未盡事宜?，甲、乙?雙方另行?協(xié)商，新?的協(xié)議條?款與原協(xié)?議效力同?等。3?、此協(xié)議?簽訂后，?甲、乙雙?方及任何?方不得以?任何理由?擅自變更?或終止該?協(xié)議的履?行。七?、違約責?任甲、?乙雙方自?覺履行協(xié)?議條款各?項規(guī)定，?若單方違?約，違約?方將承擔?由此造成?的一切經(jīng)?濟損失。?八、此?協(xié)議自甲?、乙雙方?簽字（或?捺指印）?之日起，?即具有法?律效力。?九、本?協(xié)議一式?四份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，甲方楊?樓鄉(xiāng)曹溝?村民委員?會留證明?一份，方?城縣楊樓?鄉(xiāng)中心法?律服務所?存檔一份?，具有同?等效力。?甲方（?公章）：?____?_????????乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?果園承?包合同書?模板（六?）發(fā)包?方（甲方?）：承?包方（乙?方）：?甲乙雙方?根據(jù)《中?華人民共?和國農(nóng)村?土地承包?法》等有?關法律、?法規(guī)和國?家政策的?規(guī)定，本?著平等協(xié)?商、自愿?、有償?shù)?原則，就?村里的核?桃園承包?經(jīng)營權轉?包（出租?）事宜協(xié)?商一致，?訂立本合?同。一?、承包果?園名稱及?座落：?果園名稱?：___?___;?果園地?點：__?___，?土地面?積約為_?___畝?的土地轉?承包給乙?方。二?、承包期?限：自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，共?三十年。?三、承?包價格：?1.雙?方商定，?土地承包?金按年一?次交納。?2.承?包金按每?畝元，乙?方承包的?土地畝數(shù)?是畝，共?元，交款?以甲方出?具的收款?憑證為準?。該承包?金包括依?法向國家?和集體繳?納的地租?、稅費等?各項費用?。四、?林木資產(chǎn)?及其他資?產(chǎn)轉讓費?的確認?甲方同意?將地上屬?甲方所有?的林木資?產(chǎn)及甲方?所有的其?他資產(chǎn)、?一次性無?償轉讓給?乙方。期?滿后地面?上原來的?基礎設施?：房屋、?水井，樹?木等地上?附屬物按?當時的合?理價位折?價歸還村?委，如乙?方續(xù)包，?即按市場?的價格優(yōu)?先。五?、雙方的?權利和義?務（一?）甲方的?權利和義?務1、?甲方保證?對自己發(fā)?包的土地?擁有使用?權，在乙?方承包后?，任何第?三方不得?在承包期?內向乙方?主張任何?權利;?2、維護?乙方的土?地承包經(jīng)?營權，不?得單方面?變更、解?除承包合?同;3?、尊重乙?方的生產(chǎn)?經(jīng)營自主?權，不得?干涉乙方?依法進行?正常的生?產(chǎn)經(jīng)營活?動;4?、在本合?同期限內?，承包金?按每年一?次交納。?5、乙?方在果園?的經(jīng)營期?間，如需?甲方出面?協(xié)助的有?關事宜，?甲方不得?推卻，應?給予協(xié)助?辦理;承?包期滿，?甲方協(xié)助?對果園承?包的續(xù)租?事宜和手?續(xù)的辦理?;6、?甲方與土?地所有權?人的承包?合同仍然?有效。甲?方作為承?包方應履?行的義務?仍應由甲?方承擔。?但如因乙?方不向甲?方履行轉?包合同義?務而造成?甲方不能?履約時，?乙方應與?甲方一起?承擔連帶?違約責任?。（二?）乙方的?權利和義?務1、?享有承包?土地的使?用、收益?和土地承?包經(jīng)營流?轉的權利?，有權自?主組織生?產(chǎn)經(jīng)營和?處理產(chǎn)品?;2、?乙方對發(fā)?包責任人?擅自更改?合同內容?或不合理?的攤派有?權拒絕;?3、承?包土地被?依法征用?、占用的?（如林木?即按現(xiàn)有?地面上的?誰投資種?植，即補?償誰;但?前提是按?現(xiàn)有地面?上的林木?不能改變?，如有更?換必須經(jīng)?甲方同意?，并清點?后才許可?，否則補?償是有理?講不清的?。）投資?方有權依?法獲得相?應的補償?;4、?承包期間?，如遇自?然災害，?乙方有權?向甲方要?求緩交承?包金，甲?乙雙方有?權直接向?有關部門?申請稅費?減免及申?請核發(fā)救?災款項;?同時按甲?乙雙方的?林木受害?的情況補?償;5?、按合同?約定的土?地承包價?格和支付?方式交納?承包費。?六、土?地承包經(jīng)?營權的流?轉1.?乙方對承?包土地可?采取轉包?、出租、?互換等方?式流轉，?流轉的收?益由乙方?享有;但?應取得甲?方的同意?，否則無?效;2?.土地流?轉的期限?不得超過?承包期的?剩余期限?;3.?土地流轉?后的土地?承包費、?承包費繳?納時限、?方式，仍?由乙方按?合同規(guī)定?執(zhí)行。?七、債權?債務的承?擔本合?同簽訂之?前涉及到?所承包土?地的債權?債務由甲?方承擔，?與乙方無?關;乙方?在承包過?程中涉及?的所承包?土地與第?三方的債?權債務由?乙方承擔?，與甲方?無關。?八、征地?補償及承?包金變更?甲方在?合同期內?不得單方?強行收回?發(fā)包的土?地，如遇?國家建設?征地、統(tǒng)?一規(guī)劃農(nóng)?田基本建?設、土地?開發(fā)和綜?合治理等?不可預見?的事件發(fā)?生，土地?補償款歸?甲方所有?;地上作?物及附著?物的補償?應按誰投?資誰受益?的原則分?配。并根?據(jù)情況甲?方負責對?乙方承包?土地的承?包金按減?少的面積?以比例減?少。九?、違約責?任1、?任何一方?當事人違?約，應向?守約方支?付違約金?;違約金?的數(shù)額為?按年限的?長短已付?承包金總?額的10?%;2?、承包期?間內，應?有甲方協(xié)?助辦理的?事宜，甲?方不給予?支持和協(xié)?助，造成?乙方的經(jīng)?營損失，?甲方將承?擔損失的?責任;?2、因一?方違約造?成對方遭?受經(jīng)濟損?失的，違?約方應賠?償對方相?應的經(jīng)濟?損失。乙?方具體賠?償數(shù)額依?具體損失?情況由雙?方協(xié)商或?法院判決?。甲方如?違反合同?約定應賠?償數(shù)額為?乙方在所?承包土地?上的所有?投入。?十、因本?合同的訂?立、生效?、履行、?變更或解?除等發(fā)生?爭議時，?甲乙雙方?應協(xié)商解?決，若協(xié)?商不成，?提交保亭?縣人民法?院裁決。?十一、?本合同如?有未盡事?宜，雙方?另行制定?補充協(xié)議?，補充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力。十?二、本合?同自甲乙?雙方簽字?或蓋章后?生效。?十四、本?合同正本?一式二份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份。?甲方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?____?_年__?___月?____?_日???????__?___年?____?_月__?___日?果園承?包合同書?模板（七?）甲方?：___?__（土?地所有人?，以下簡?稱甲方）?____?_乙方?：___?__（承?包方，以?下簡稱乙?方）__?___?依照《民?法典》、?《農(nóng)村土?地承包法?》等法律?、法規(guī)的?規(guī)定，本?著“公開?、誠信、?平等、自?愿”的原?則，經(jīng)甲?、乙雙方?友好協(xié)商?，就土地?承包事宜?達成如下?條款，以?茲共同遵?守，一?、承包地?共___?__塊，?詳細為：?____?_二、?合同期限?從___?_年__?__月_?___日?起到__?__年_?___月?____?日止。?三、承包?價格：本?合同期限?內按每畝?____?元，在_?___年?____?月___?_日前將?____?年的承包?費一次性?結清，結?不清自動?取消此合?同。每_?___年?續(xù)簽__?__次，?價格隨行?就市，雙?方協(xié)商定?價。四?、結算方?式：以現(xiàn)?金結算，?甲、乙雙?方以收據(jù)?為憑。?五、乙方?在本合同?期限內享?有獨立的?生產(chǎn)自主?權，但不?得改變農(nóng)?業(yè)土地使?用性質，?不得轉租?他人，不?得將甲方?土地同他?人換耕。?乙方要認?真管理好?甲方的土?地，不得?讓別人占?用，及時?除草，不?能留下雜?草，保養(yǎng)?、平整好?每塊土地?，不得損?壞。六?、違約責?任：上述?條款是甲?、乙雙方?在完全平?等、自愿?的基礎上?達成的，?任何一